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高考考生和家长必看高考十大注意事项优选【5】篇

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  高考考生和家长必看高考十大注意事项 1

  参加英语口语考试的考生必须要按规定的操作程序操作,不得擅自动用计算机电源开关、网络设备,不得随意敲打计算机键盘。考试过程中出现故障时,考生如擅自重启计算机重新进入系统继续考试,该科考试成绩可能为零分,请考生万万注意此事。

  高考考生和家长必看高考十大注意事项 2

  正式考试开考60分钟后,考生方可交卷离开教室。提前交卷的考生在监考员清点试卷、答题卡无误后,并经监考员同意方可离开教室。正式考试结束 后,考生应将试卷、答题卡反扣在桌面上,待监考员收齐试卷、答题卡点核无误,方可离开教室。考生不准将答题卡、试卷、草稿纸等带出,否则将被取消考试资格。这一点*时也要留意。

  高考考生和家长必看高考十大注意事项 3

  小编调查了很多高考状元,问他们的父母在高考前是如何要求他们的,他们很多人告诉小编,父母只说了一句话:只要尽力就行了。

  父母说了这句话自己感觉有定心丸,自己肯定会尽力的,这样减少了不少心理压力,就会从容地应对高考。但也有些家长高考前唠唠叨叨,反复嘱咐孩 子,考试要认真,不要马虎,一分之差,千人之后,你一定要改变马虎的*惯,现在可不能丢分了,你可要注意呀。其实,这样的话家长已经讲了多少遍,在高考前 再讲、反复地讲会增加孩子的心理压力。高考前,孩子和父母发生口角对情绪的稳定会起很大的破坏作用,这对考试的影响是不能低估的。

  高考考生和家长必看高考十大注意事项 4

  安静的复*环境有助于孩子*心静气、情绪稳定地进行复*。吵闹的复*环境将使孩子心情烦躁,注意力不能集中,影响复*效果。在这里小编特别提示家长,在孩子高考备考阶段尽量少会客,最好不会客,如果实在不得不会客,则最好在家庭以外进行,不要在家里进行。在这个时间家长尽量不要与外界通电话,如果有重要的事情非打不可,也要简明一点,说起话来简单扼要,不要无边无际地拉家常、聊闲天。

  高考考生和家长必看高考十大注意事项 5

  要出行小心,交通安全。要注意选择适当的交通工具,尽量不要乘坐摩托车,步行过路口要遵守交通规则。要充分估计到交通堵塞等意外情况,适当提前出发以免耽误考试。


高考考生和家长必看高考十大注意事项优选【5】篇扩展阅读


高考考生和家长必看高考十大注意事项优选【5】篇(扩展1)

——高考注意事项 (菁华6篇)

高考注意事项1

  网上评卷对答题的要求

  我省**高考各科试卷均实行计算机网上评卷。按照网上评卷的要求,考生在各科考试中,所有答案全部答在答题卡上,在试卷和草稿纸上作答无效。

  (一)考生答题前要仔细阅读答题卡上的“注意事项”,并按要求办理。

  (二)考生拿到答题卡后,认真填写考生信息(姓名、考生号),字迹要清晰工整。

  (三)不要填涂缺考标记。

  (四)选择题部分必须用正规2B铅笔填涂,涂写要均匀、饱满、轻重适度,修改时要用橡皮擦干净;非选择题部分,必须用0.5毫米黑色字迹的签字笔书写,不得使用圆珠笔、铅笔、红色字迹的笔等其他笔书写。作图题直接用0.5毫米的黑色字迹签字笔绘出,也可以先用铅笔绘出,确认后再用0.5毫米黑色字迹签字笔描清楚。未按用笔要求书写会影响评卷结果。

  (五)严禁在答题卡上的图像定位点(黑方块)及周围作任何涂写和标记。

  (六)仔细核对“条形码”上的信息是否与本人信息相符,核对无误后将“条形码”粘贴在答题卡指定的红色“贴条形码区”内,“条形码”一律横贴。要保持“条形码”的整洁和完整,不要在“条形码”上面和“条形码”周围涂改和乱画,“条形码”损坏、贴错位置的答题卡会影响评卷结果。

  (七)非选择题作答时,字体工整、字迹清晰,字体不要写得太小太密,字距适当,答题行距不宜过密。严格按照答题要求在指定的答题区域内第一行开始作答,书写在各规定区域内,切不可超出黑色边框,超出黑色边框的答案无效。

  (八)如需要对非选择题答案进行修改,可用修改符号“==”将修改的内容划去,然后紧挨着在其上方或下方写出新的答案,但仍不能超过该题的答题区域,否则修改的答案无效。修改选择题答案可使用橡皮擦,但应注意不要使答题卡造成破损。禁止使用涂改液、修正带等辅助物修改。

  (九)答题卡应保持清洁、不要折叠、破损。否则影响评卷结果。

高考注意事项2

  到了现在,对知识的掌握都已成定局,此时,倒是*稳心态,让自己在高考中发挥出最高的水*才是关键。

  1、考前3天,适当“热身”

  在考前3天,很多考生认为万事大吉,完全不沾书本,这是十分错误的。此时,重要内容虽然已经掌握,但还是要适当浏览一下,如历史、地理、政治的基本知识,语文的文学常识,英语的单词,数学的公式等。已经考过的试题也应该看一看,把经常出错的地方再强化一下,适当做一点“热身题”。

  所以,建议考生在考前3天最好还是适当翻阅一下书本,这样不仅使这些重点内容始终在大脑中处于待提取的激活状态,而且可以使自己心里踏实。

  2、考前1天,注意细节准备

  考试前1天的考生可以在头脑中“放电影”式地适当回忆第二天的考试科目内容,不需要再进行细化的复*。有的考生越到考前越会突然产生“还有很多问题没解决”的想法,这时候可以针对自己担心的问题翻阅资料,但点到为止即可,不需要再过多细化,自己吓自己。

  在考前1天,考生关键是做好备考的细节工作:比如饮食要遵循自己*时的饮食*惯,不要参加剧烈的运动以免体能消耗过大,不要长时间上网、打游戏以免过度兴奋,要熟悉考场选择好到达考场的路线,认真检查考试时所使用的准考证、文具等,避免第二天出现遗漏现象等。

  3、进入考场,先熟悉环境

  考试当天上午,考生可以适当提早到达考场,选择自己最熟悉、干扰最少、路程最短的线路,避免因太早抵达考场而紧张或太晚到考场而匆匆忙忙。一般提早半小时到达考场即可。

  一般来说,人在自己熟悉的环境中比较容易放松。所以在进入考场后、尚未发试卷前,考生最好先熟悉一下考场环境,比如考场教室前后布置、自己所在的位置如何、周围考生情况、监考老师模样等。另外,在考卷发下来后,考生最好先翻阅试卷,同时翻阅时要着眼于大致了解试题题型,不要过多地注意具体某几道或者某一道考题的内容。

  4、考试中途,避免紧张

  考试时,有的考生做着做着会突然出现“卡壳”的情况:看着眼熟的题型但脑海中却一片空白。如果考生在思考之后仍理不出头绪,可以先缓一缓,跳过去做其他题目,等*静后再返回原题解答。灵感往往在不经意间迸发,不要总在一道题上“胶”着不放,也不要想“为什么以前做过现在做不出来”。

  还有的考生,在刚开始做题时或者做题中途会越做越紧张、呼吸急促、心情压抑,这时候建议考生闭上眼睛深呼吸,憋气5~10秒钟后再把胸中闷气缓缓吐出;或者暂时停笔,看看考场外的花木、建筑等风景,转换思维。在放松的同时积极暗示自己“我绝对不会出现任何意外”。

  5、考后适当休息,学会遗忘

  当一门考试结束后,考生最好不要跟熟悉的同学、老师过多交谈,尤其避免通过各种办法对答案的情况。建议考生要学会遗忘,考完后回到自己的休息地方,无论自己发挥得好与不好,尽量做到考完一科忘一科,把立足点放到准备下一科的考试科目上。另一方面,家长也要注意避免询问考生“考得怎么样”等与考试相关的话题

  上午或者下午考试结束后,考生不要剧烈运动,有可能的话洗个澡放松,保持适当休息。很多考生在考前一天和考试期间常常会因失眠而着急,建议考生,即使睡不着觉也不必有太大的心理负担,千万不要闭着眼睛使劲想睡,相反,可以在黑暗中长时间睁着眼睛,这样很快就会有睡意。

高考注意事项3

  1、不要玩游戏

  很多高三考生在这个阶段,都是在努力复*功课备战高考,每天辛苦熬夜复*,相信都会很累。这个时候我们不应该以此为借口,把自己的重心放在玩游戏上。

  当你感到累时,可以选择出去玩玩,在家附*溜达溜达。这样的做法可以缓解高考给你带来的压抑心情。如果压力实在太大,傍晚可以选择去公园跑跑步,可以有效消除压力,不过要注意安全,不要跑太晚。

  2、考试用品

  必备考试用品:考生证、身份证、考试用条形码这些是我们必须要准备好的,一定要放在自己的书包里,切记不要随意乱放,调好考试当天的闹钟,铃响时记得检查用品和拿书包,记住自己的准考证号码、考场和座位。

  考试禁带物品:除了记住允许带的东西以外,其他东西都不要带,例如计算机、手机等电子产品千万不要带。还有把和的水放在地上,不要放在桌子,防止不小心弄湿试卷。如果你现在身份证丢失了,要马上去*局办理临时身份证,不要等高考到来才去办理。

  3、第一门考砸了怎么调整状态

  高考的第一科目的考试是语文,如果语文是你的弱项,导致没考好。请不要灰心,也不要给自己太大的压力。你要换个角度想,最难搞的科目已经考完了,不需要再提心吊胆下面的科目了。

  考完一科以后千万不要和同学们对答案,无论是做错还是对了,都会影响到考试的情绪,对下一科考试有不好的影响。要学会控制情绪,及时调整状态,为下一科考试做准备。

高考注意事项4

  高考考生及家长:

  你们好!

  高考将于6月7日、8日举行。为方便考生顺利、安全参加考试,考出理想水*,我们在这里向考生和家长诚挚提示:

  1.放松心情、积极备考。考生应以*和心态面对高考,树立信心,消除压力,沉着应考。同时注意休息和饮食卫生,以健康的身体和良好的精神状态参加考试。希望考生家长积极引导考生释压减负,关注他们的作息及饮食,为其创造一个温馨的备考环境。

  2.考前学*相关材料。考生及家长应仔细阅读准考证正反面的信息、《考生须知》以及《国家教育考试违规处理办法》(教育部第33号令),按规定参加考试。

  3.考前熟悉考点环境,预先设计出行安排。考试前应熟悉考点所在位置,科学合理地设计出行时间、方式及路线;注意收听、收看交通管理部门发布的公告和路况信息,特别是交通管制和绕行路线信息,提前安排出行时间,尽量避开交通管制路段,确保最迟每科开考前提前半小时到达考点。

  4.准备好考试用品。考试前一天,应准备好《准考证》及《准考证》背面所列的考试用具(2B铅笔、黑色字迹的签字笔、直尺、圆规、三角板、橡皮、标准化考试模板),可准备一个透明的塑料袋,将考试用具连同《准考证》一起放入,以便检查时一目了然。除规定的用品外,其他任何物品不准带入考场,如手机等具有发送或者接收信息功能的设备以及涂改液、胶带、修正带等物品。

  5.记准各科考试时间。仔细阅读并牢记《准考证》背面的考试时间表和所列的进场及禁止进场的时间。语文科及外语科考前30分钟,其他科考前20分钟,考生持《准考证》可进入考场。外语科考试开始前15分钟后,其他科开考15分钟后迟到考生不准进入考点。交卷出场时间不得早于每科目考试结束前30分钟。

  6.注意答题规范。北京市高考各科目均采取网上评阅方式,因此考生答题时应注意答题规范,避免影响考试成绩。答题时,务必将全部答案填涂或填写在答题卡指定区域内,在试卷、草稿纸上或答题卡上非答题区域内作答无效。选择题的答案要用2B铅笔将答题卡上对应题目的答案选项涂满涂黑;非选择题答案要用黑色字迹的签字笔(建议用0.5mm黑色字迹的签字笔)按题号顺序作答在黑色框答题区域相应位置内(作图时可以使用2B铅笔),未在对应的答题区域作答或者超出答题区域作答的均不得分。请保持卡面清洁,不要将答题卡折叠、弄破,不得在答题卡任何区域内乱涂乱画。

  7.诚信考试,维护考试公正。今年是执行教育部修订后的《国家教育考试违规处理办法》的第一年,对违规考生的处理将更加严格。携带具有发送或者接收信息功能的设备(如手机等)参加考试将被认定为考试作弊,将取消全部高考科目成绩。考生违规情况将记入考生诚信档案。高考不仅是对考生文化知识的检验,更是对考生道德品质的考量。真诚地希望考生遵规守纪,诚信应考,用诚信高考构筑诚信人生。

  最后,预祝考生取得理想成绩,祝家长朋友万事顺遂!

高考注意事项5

  1、志愿填报跟体检有关系么?

  体检是很重要的,因为学校现在有些专业是限报的。作为家长和考生一定要仔细研究学校的一些招生的简章要求。然后根据招生简章去合理地去报考,去填报志愿。比如说有一些医学类的院校,那么对于视力或者是一些肝功能的检验指标有要求。一些外交的学院,国际关系的学院,对一些外貌、身高也会有要求。要是想从事绘画的话,那可能就对视力有要求。

  家长考生不重视体检,可能有两部分。第一个是体检的时候没有认真地按照老师和医生的指引去完成各种项目,比如说查视力的时候不认真,测身高、体重的时候没有认真。第二种情况,体检结果出来之后也没有认真地阅读,没把体检报告当回事。另外一种情况就是,没有认真地看体检结论。

  体检的结论有三种:

  第一就是你的身体条件是适宜报考各类,各专业这个院校的,那当然是可以不用去考虑别的情况的。

  第二种情况,体检结果不好。这种情况是极少数,每年全市七万多考生,也就有不到十人,可能因为各种严重的病,比如说正在患有非常严重的,比如说肺结核,或者是心脏病正在治疗啊,这种学生他是各种专业都不希望你报。从身体健康角度出发,还是要先治病,把身体调整好。

  最后,中间一大部分实际上就是专业限报。这里面专业限报现在主要是五款。有三款是跟色觉有关系的,两款跟视力有关系的。限报的这种结论是非常多的,但是大多数学生可能并不是报这些专业。比如说有些专业,航海、刑侦,虽然对视力有要求,但其要求落眼视力5.0。不过选择这种专业的考生毕竟少,所以受影响的并不是很多。

  20xx年,北京市高招体检总人数是69614人,其中男生是33191人,女生是36423人,完全合格人数是7798人,占11.2%。基本合格的人数是61803人,占到了88.78%。不合格的13个人,仅占0.02%。

  作为家长来讲,应该仔细地去看看招生简章,根据孩子的情况,认真比对,合理地理性地去填报这个志愿,不要因为失误或者疏忽,给孩子在报考上产生什么问题。

  2、体检不合格会被退档么?

  每年都有因体检不合格被退档。去年是一共退档有39人,多数就是一些视力、色觉这些问题影响的。当然这里面也有一些是考生想试一试,觉得是不是学校能够放松。比如说,有一个同学他是血友病,但是到学校以后,被查出来之后就做退学处理了。

  还有考生没有认真读招生简章,不知道所报考的专业对于视力有要求,但是自己视力达不到,但是报了。报了到学校以后,因为到学校之后要复查,发现跟人要求就不一样,于是就被退了回来。只要学校在招生简章中事先公示给考生的,那么学校是完全有权利做退生处理的。

  广大考生应该关注一下有两件事,一个就是招生简章,第二件事是一定要上网上查一下我们体检标准,就是20xx年我们颁布的《普通高等学校招生体检工作指导意见》。在报志愿的时候,一定上网打印一份这个体检标准,再把想报学校的这个招生简章也打一份,认真地,详细地对照这些专业要求,防止出现退档。

  3、体检都有哪些项目及内容

  高考体检检查最基本的项目,包括内科、外科、眼科,包括色觉的检查,耳鼻喉科还有放射科,同时还做一个ALT的肝功能检查,就是转氨酶。和往年相比,今年体检项目没有什么大的变化。

  4、有视力问题在体检时该注意什么?

  高考体检裸眼视力、矫正视力都是要查的。自己有眼镜可以自己戴着,在查的时候,跟检查的医生说明,这样现场在给考生测量度数的时候就会方便一些。如果没有的话,现场这个眼科也会有镜片来给大家试配、试戴。因为要查裸眼视力,所以戴隐形眼镜的考生应该提前把框式眼镜戴上适应一下。同时装有义眼的学生呢,也应该向医生做出说明。

  一些专业,比如医学院校对视力和色觉都是有非常明确的要求的。一般在招生简章里都会有明确地写,例如去年首医的招生简章,就明确矫正视力不能低于 4.8,矫正度数不能大于800度,两个眼睛度数之差不能超过200度等等。那考生要报医学类院校,除了视力,它还有身体的其他的补充要求。请考生一定要看这个各个医学院校的招生简章。

  在检查视力之前,少用一些电子设备什么的绝对有用。同时也保证睡眠。睡眠好对视力也有缓解。实际上,用眼疲劳以后,对视力程度的影响上上下下,估计超不过一行,因为主要是眼肌它在现场的一个调节能力的问题。当然了,如果体检前眼睛太疲劳了,可以做做眼保健操放松一下,尽量地望远处眺望,做做远*的这种活动,会有一点点的作用。但是视力都是多年养成的,只靠前三五天来准备调节也不会有太大的变化。小编只是希望大家尽量调整到一个比较好的状态。另外千万不要在现场去摘隐形眼镜,如果知道哪一天体检,那么一定要在家就把隐形眼镜摘掉,戴框架眼镜。

  因为这些年也有发现,在体检现场很多考生手也不干净,又没有合适的专用的眼液和镜片的盒,临时摘下来又在戴上,对眼睛的污染和损害也是有的。所以,再次提醒考生朋友,提前把隐形眼睛要摘掉。

  5、可以现场要求多次检查么?

  很多人一到检查身体的时候他就紧张,血压肯定就不正常。这种真的由于紧张引起的,一过性的高血压,在现场的专业医务人员,会通过给考生复测,做一些别的检查,做到把握准确的。大家不用对这个担心。跟老师说清楚,要求再次测量是可以有机会的。

  6、放射科检查会对孩子身体有影响么?

  这种担心完全没有必要。一方面是现在北京市做高招体检的这些机器都是很先进的。目前都是用的DR机器,它每次的放射量非常小。同时也要求在医疗机构给大家做体检的时候,尤其是放射的时候,要做好放射防护,所以小编觉得家长完全没有必要有这个担心。

  7、转氨酶会否影响录取

  在体检过程中,如果转氨酶超过80,医生会给他加做一个肝脏的B超检查,来看一下肝脏的状态,如果肝脏B超是正常的。实际上在体检表最后是没专业限制的。所以话又说到考生要看招生简章,有的学校明确地,特别是医学类院校,明确地会提出对转氨酶数值的要求。但这类院校相当少。

  8、体检之前、之中,应该注意哪些问题?

  第一肯定是要合理膳食,适当休息,保证睡眠;这几天的天气实际上是变化很大的,在这个时期是非常容易感冒。如果感冒的时候,吃一些感冒药,有的学生个体不一样,包括感冒药吃的剂量不一样,品种不一样,可能会引起转氨酶短时的升高,那么引起来升高之后,可能后期就面临着比如说再复查,又耽误他的学*又要面临再抽一次血,这些都是划不上来的,能停的就要停掉。如果医生说不能停的药,考生还是要坚持吃,那么在体检的时候,跟医生要说清楚,最后在判定这个结果的时候,会加以考虑。

  第二,有的同学认为,马上体检了,那我这两天赶紧去运动运动吧。现在运动是个很时髦的词,但是运动并不包治百病,那么这一两天运动小编觉得也不会起太大的作用,相反有的时候如果不注意安全的话,如果引起一些,骨折、急性的扭伤,反而会影响体检的进行,所以这两天还是希望考生谨慎、稳妥。

  在体检当日可能要注意几件事。第一点就是一定要服从老师的安排,让什么时间去,务必在规定的时间到;第二个就是要听从现场医生的指导,不要落掉任何一个项目,如果落掉一个项目,考生后期再来补的话,又要耽误学业。第三个可能就是要做一些准备,比如说上文提到摘掉隐形眼镜,比如说要配戴助听器的,要跟老师、跟医生要提前说。关于吃饭的事,安排在上午体检的考生,早晨起来就不要吃饭了,如果安排在12点或者12半开始呢,那么考生9点之前是可以吃清淡的早餐的,9点以后就不要吃了。一般医院会在一点多钟两点之前完成这个采血工作,下午体检的考生,基本上两点左右也能够吃到午饭。如果上午体检,如果安排在比如说8点到10点这个阶段,没有特别靠后,还是建议考生不要喝水了,如果真的是特别晚,还没有轮到你抽血,实在渴得难忍,喝一口两口也是不会有太大影响。穿着方面尽量方便,容易穿脱的,对女孩子来说,可能有一个特别重要的就是我们尽量要穿纯棉的内衣,不要戴金属扣子,或者金属托儿的这种文胸,它会影响我们做放射检查时候我们读这个影象,出诊断报告的时候会影响医生对影象的判断。查外科的时候,因为要查从头颅、颈部、胸部、脊椎到下肢,那肯定穿得很多是不方便的,但是现在也尽量地提倡医生,提倡医院,保护学生的隐私,能够尽量地做到一个人进去之后,其他同学能够稍微留有一定距离,不要离得过*。

  9、拿到体检结果的注意事项?

  体检结束之后,每个考生都会得到一份体检报告,是由医院交给学校的校医的,或者是交给招办的老师。招办的老师或者校医会按照学校的要求,统一地发下去或者收上来,这要看学校的具体要求。这里就要提醒考生,第一拿到我们的体检结果、体检报告之后,一定要认真地从头到尾地看一下,特别是看最后的体检结论,可以拿手机比如说拍下来存个档,看看结论,然后回去对照上文说到的普通高等学校招生体检工作指导意见,去对应地把这个条款找出来,去看看自己哪些专业能报,哪些专业不能报,另外一个就是今年在网上公示体检结果的时间非常长,那么请考生一定要记住网址,上网查自己的体检结果,每个考生根据自己的考生号、身份证号,就可以查到自己的结果,不用担心被别人看到,自己看自己的也可以下载打印,所以这个提醒大家要及时地看,如果对体检表上,哪些数值记录得不对,比如身高1米76,记成1米72了,那么要及时地通过学校跟医院来进行,提出复查的申请。不要等到最后要报志愿之前才注意到。那时各个医院的体检工作已经结束了,数据也已经上报到市教育考试院了,到时再修改就基本没有可能了!所以请大家一定要体检结束之后,一定要认真地及时地看这个体检结果。发现问题还可以复检等等,时间都还来得及。

  10、体检的时间安排及联系方式

  今年的体检安排的时间是3月1日到3月20日。各区县在各自指定的高招体检医疗机构同时体检,在外地借读的高考返京生在6月9日下午的12点半到15 点半,专门安排了补检。

高考注意事项6

  审题立意

  定文章之灵魂对命题作文必须认真审题,对自由作文必须立好意。文章要有明确的主题,必须具备4个条件:准确、鲜明、深刻、集中。

  草拟提纲

  打造文章之骨架审好题,立好意后,就要写提纲,打造文章的骨架。文章布局要做好3件事:安排好层次段落,铺设好过渡,处理好开头和结尾。如命题作文中有提示句,还要从提示句的关键词出发,围绕关键词开拓思路,发挥联想,记录下联想到的东西,可以是句子或单词词组,可以是英语或汉语。

  段落主题

  理文章之脉络一篇短文的段落一般分为引导段、主题段和结尾段。每段的主题句非常重要,是作者思维的起点,切题的准绳,阐述的对象。看到段落主题句,读者大致了解段落要阐述的内容。段落主题句通常是一个语法结构完整、内容概括、用词简洁明了的单句。通常将段落主题句置于段落的开头,可使文章结构更清晰,有说服力。

  参照提纲

  紧扣主题句,完成各段落,充文章之血肉有了段落主题句后,还需要顺着段落主题句的方向,参照提纲中的思路,从而完成各个段落。引导段要能引起读者的注意和兴趣,为主题段铺路架桥。主题段应围绕文章和该段的主题来展开。展开的方式包括:顺序法、举例法、比较法、对比法、说明法、因果法、推导法、归纳法,和下定义等。可以根据需要任选一种或几种方式。

  注意事项

  进行这一步骤还需注意四方面问题:

  1)确保提纲中段落结构的思路与各段主题句的一致性。只有这样,才能保证所写段落不偏题,不跑题。

  2)要综合考虑各个段落的内容安排,避免段落内容的交叉。

  3)用好连接词,注意段落间、句子间的连贯性。要做到所写文章层次分明,思路清晰,文字连贯,就需要在句与句之间,段与段之间架起一座座桥梁,而连接词起的正是桥梁作用。 增加文采小窍门: 如果说第一、二步是对文章的构思,第三、四步骤则是真正地“写”了,用词是否贴切,文法是否正确,句式是否多变,文采是否有生气,关系到写作者的语言功底和水*,但也有些窍门是需要长时间累积的。

  4)*时多注重积累一些高级词汇也是很重要的


高考考生和家长必看高考十大注意事项优选【5】篇(扩展2)

——高考注意事项范本10份

  高考注意事项 1

  申请加拿大排名前5位的大学,学校一定会参考中国留学生的高考成绩。加拿大学校对中国学生招生政策明确规定:需要申请留学的学生提供高考成绩或《高考录取通知书》,缺少高考成绩将很难申请加拿大公立学校。即使不申请排名特别靠前的学校,加拿大各大学也要求我国的高中毕业生高中三年百分制成绩*均要在80分以上,申请人申请的专业方向和与之相关的高中课程成绩不低于80分,普通高考成绩不低于满分的70%。因为在加拿大大学看来,高考成绩对说明学生的学*能力有很强的参照性。

  英国留学申请门槛不断上升

  造成录取率降低的一个重要原因,就是英国大学录取门槛不断上升,*两年很多英国大学都提高了自己的雅思成绩要求,提升幅度在0.5到1分左右,这让留学申请者不得不取得比之前更高的雅思成绩。另一方面很多英国大学加强了对留学申请材料的审核,要求学生必须是211、985大学毕业的学生,筛选掉成绩中“水分”比较多的不靠谱大学,同时加强了对申请材料的审核以及面试环节,力求了解学生的真实面貌。

  这种情况下,除了努力备考取得雅思高分之外,留学申请者还需要做好留学规划,尽早参加学术或实践活动,提高学校所看重的综合素质,并积累实践经验。

  根本原因在于申请人数过多

  其实不论是提高录取门槛,还是其他的相应措施,最根本的原因还是由于申请人数过多造成的,*年来中国出国留学人数增长极快,数字与上一年相比,上涨了差不多四分之一,而且由于中国学生异常刻苦,能够在很多考试中取得不俗的成绩,所以经常以名校作为自己的申请目标。迅速壮大的申请队伍,中国学生解不开的名校情结,这些都使得英国名校在招生工作中感到了很大的压力,面对大批符合自己要求的优秀申请者,英国大学因为招生名额限制较严只能“优中选优”,这就造成了录取率的不断降低。

  据统计中国出国留学人数将继续增长,在20xx年甚至可能突破45万,面对这种情况,英国名校的录取率必将进一步下降,如果想要在这种情况下申请英国名校,必须早作准备,切实参加学术或实践活动,在提高能力的'同时,丰富自己的履历。

  不同学生可分阶段留学

  什么样的学生更适合出国留学呢?留学作为一种投资方式,同样讲求回报。家长应综合考虑学生的实际情况、本人意愿以及家庭经济实力来决定留学还是继续在国内就读,切忌盲目跟风。

  他建议,如果学生的成绩不错,在国内能够上一本,现阶段没有留学意愿,那么可以在国内读完本科课程后,根据需要和发展方向再考虑出国留学读研究生。如果学生*时成绩很好,可以进入清华、北大等国内顶尖名校,但是因为发挥失常导致高考失利,又不甘心上其他大学,那么可以利用这一年的时间来准备留学申请,第二年即可进入国外名牌大学入读。

  而对于成绩一般,但是综合素质能力较强,或在某一方面有特长的学生,只要家庭经济条件允许,还是建议他们选择出国留学。因为,国外大学非常看重学生的“个性”与能力,并愿意为这些学生提供更多的发展空间和机会。因此,从长远发展的角度来说,他们更适合出国留学。

  实现留学梦申请方式多

  高考后,实现留学梦想的申请方式很多,一是争取今年秋季入学,二是申请明年春季入学,每个项目都有优势,申请要求也不同。

  在众多学校中,有些学校要求高考成绩,有些则可以单凭语言成绩便能成功申请。例如美国、英国和加拿大绝大部分的学校不需要中国的高考成绩,申请时仅凭语言成绩和高中的GPA成绩。

  欧洲一些国家,如德国、法国、西班牙、意大利需要中国学生提供高考成绩并有最低成绩限制。澳大利亚和新西兰大部分学校也不需要高考成绩便可申请,不过这两年六所澳洲高校陆续都开始承认中国的高考成绩,继去年有悉尼大学开放以外,今年又增加了澳国立大学和新南威尔士大学。

  可争取秋季入学机会

  今年秋季入学申请尚且及时的,包括部分无语言要求的美国院校,英国、澳大利亚、新西兰名校的预科课程,加拿大重点大学双录取,瑞士、韩国、新加坡、马来西亚的学校申请。对于有语言成绩要求的国家,建议学生应尽快准备考试,避免耽误申请。

  高考注意事项 2

  考生们到复*的最后阶段总会有一种心慌慌的感觉,做什么事都不能静下心来,踏实下来。有这种感觉也很正常,复*了那么久终于等到最后时刻,同学们一定很难按耐住自己的心情。但是越是这样,同学们越应该尽量静下心来,就像*时复*一样,或者像迎接模拟考试那样。千万不要因为马上就要高考了就突然放松了对自己的要求,觉得一切都要结束了。

  高考结束其实意味着另外的开始,所以同学们一定要淡定。下面有几个高考数学复*最后冲刺的注意事项要分享给大家,请大家一定淡定并且要提醒自己这些注意事项。

  (一)最后冲刺要靠做“存题”

  数学学科的最后冲刺无非解决两个问题:“一个是扎实学科基础,另一个则是弥补学生自己的薄弱环节。”要解决这两个问题,就是要靠“做存题”。所谓的“存题”,就是现有的、以前做过的题目。

  数学的复*资料里有一些归纳知识点和知识结构的资料,考生可以重新翻看这些资料,把过去的知识点进行重新梳理和“温故”,这也是冲刺阶段可以做的。

  (二)错题重做

  临*考试,要重拾做错的题,特别是大型考试中出错的题,通过回归教材,分析出错的原因,从出错的根源上解决问题。错题重做是查漏补缺的很好途径,这样做可以花较少的时间,解决较多的问题。

  (三)回归课本

  结合考纲考点,采取对账的方式,做到点点过关,单元过关。对每一单元的常用方法和主要题型等,要做到心中有数;结合错题重做,尽可能从课本知识上找到出错的原因,并解决问题;结合题型创新,从预防冷点突爆、实施题型改进出发回归课本。

  (四)适当“读题”

  读题的任务就是要理清解题思路,明确解题步骤,分析最佳解题切入点。读题强调解读结合,边“解”边“读”,以“解”为主。“解”的目的是为了加深印象:“读”就是将已经熟练了的部分跳过去,单刀直入,解决最关键的环节,收到省时、高效的效果。

  (五)基础训练

  客观题指选择题和填空题。最后冲刺阶段的训练以客观题和前三个解答题为主,其训练内容应包括以下方面:基础知识和基本运算;解选择题填空题的策略;传统知识板块的保温;对知识网络交会点处的“小题大做”。

  建议:考生心理调适更重要

  对考生而言,考试能力方面的准备已基本结束,实力想有大提高也几乎不太可能,剩下来更重要的是心理调适——这是绝大部分接受采访的老师们的共识。

  家长也同样需要心理调整,老师几乎都不约而同地提到家长也要“放轻松”。吴宗志说,家长切忌再给孩子增加压力。建议家长,最*就不要在孩子面前提“考试目标”、“心水高校”等,以免增加考生的紧张程度。

  高考注意事项 3

  考生在高考时遇上经期怎么办?高考期间三餐吃什么好?昨日,广东省中医学会药膳委员会委员、“岭南汤王”佘自强和中山大学***纪念医院临床营养科副教授陈超刚作客信息时报“高考微访谈”,考生家长纷纷向两位专家求教。短短两小时内,两位专家回答了50多个问题,就考生睡眠、经期、高考饮食等方面支招,还贴心地为网友奉上高考三餐饮食搭配指引。家长们如获至宝,大呼“好实用”。

  紧张失眠?用中药泡脚比吃药管用!

  一中点点:怎样让孩子在考前睡个好觉?

  佘自强:考生考试紧张会出现失眠现象,我个人建议千万不要吃安定片,可用中药的泡脚方法。中药泡脚很简单。夜交藤50克,络石藤50克,五味子15克,丹心20克,多碗水煲约10多分钟就倒进盆内,可以加入温水,在睡前一小时泡20分钟到30分钟,明天后天均可留药渣再煎两次。

  经期咋办?可找妇科调理别擅自吃药!

  惠东县高级中学:高考期间痛经怎么办?

  陈超刚:不知道找当地的妇科医生全面检查了没有?如果没有,尽量找医生看看。痛经引起的原因很多。如果单纯是神经紧张引起,就得从心理方面找出比较好缓解办法。饮食上可通过饮用牛奶或酸奶来调理,适当吃些动物肝脏,另外可服用调节神经功能的维生素B1和钙片。可到医院找妇科医生开些止痛药备用。

  劳毅波广州**波:高考前,有什么汤水能推迟女生的`经期?

  佘自强:这个问题在出诊的时候接触不少。妇科医生认为不要用药物推迟或提前孩子的经期。如果有痛经史,可以找妇科医生调理,但是不要擅自吃药。

  高考食谱

  早餐

  陈超刚:早餐三合一:奶+蛋+主食。示例:包点2~3个,鲜奶一杯,煮鸡蛋一只,核桃2颗。

  佘自强:推荐鸡蛋牛奶、豆浆、面和一些包点,高考生可以适当喝咖啡,吃一些营养比较好的糕点,每日争取不一样的款式。

  午餐

  陈超刚:米饭1~2碗,蒸鲈鱼一条,番茄炒牛肉,青菜一份,冬瓜豆腐汤少许。

  佘自强:建议食用开胃的菜,比如冲菜蒸鲩鱼片,番茄炒蛋等。配合一些提神的花茶,高考生配合自己的身体状况,可以适当饮用咖啡。

  晚餐

  陈超刚:米饭1碗,青瓜炒瘦肉,莲子百合红枣粥1碗,青菜一份,紫菜鸡蛋汤少许。

  水果推荐

  陈超刚:猕猴桃(或奇异果)可以补充大量的维生素C。其次是柑橙。

  高考注意事项 4

  记者从北京市体检中心获悉,*年的高考体检结果显示,适宜选报普通高校所有专业的考生数量仅在19%左右,81%左右的考生因身体条件不适合某些专业学*而有限制报考,仅有0.3%左右考生因传染性疾病或其他严重疾病不适宜报考所有专业,即身体不合格。考生因身体原因被退档的主要原因是误报专业。

  市体检中心主任杜兵说,每位参加高考体检的考生在体检结束时,都会接到一份包含体检结果和报考专业建议的体检表,考生要仔细阅读,读懂体检结果,同时还要认真地阅读《普通高等学校招生体检工作指导意见》以及所报考院校的招生简章。有的考生存在侥幸心理,明知道自己的身体条件属于专业限报,却抱着试试看的想法填报了志愿,这种做法千万要不得。考生要想顺利被高校录取,如愿考入理想的学校和专业,必须根据体检结果和报考专业建议,客观、正确地填报志愿,避开体检结果中的限报专业。

  据了解,往年高招录取中,总会遇到一些考生因身体条件不符合专业要求,而发生不予录取的退档情况。有的考生即使已入学,在入学复查时也会因身体条件不能完成正常专业课学*而被退学。例如,有的考生色觉异常却报考了医学专业、园林专业;视力不足却报考了航海、轮机专业;乙肝表面抗原阳性却报考了学前教育专业等。

  残疾高考生要及时办理残疾证

  考生身体如有肢体残疾,要及时到北京市及各区县残联办理残疾证,并将残疾证号写入体检表。

  据了解,按照教育部《普通高等学校招生体检工作指导意见》,不影响学*的肢体残疾考生如高考成绩达到录取要求,高校不能因其残疾而不予录取,同时高校对考生身体健康状况的补充规定必须合法、合理,要列入招生章程向社会公布。没有残疾证的考生不能按照残疾人对待,高考录取时不能受到保护(教育部规定的高招退档理由明确有一条:残疾考生无残疾证),请相关考生在体检前夕一定要办理好残疾证。

  高考体检结果有异议可复检

  高考体检后,考生及家长对体检结果有异议怎么办?北京市体检中心专项体检办公室负责人钱文红说,如果考生认为体检表上所记录的体检结果与自身身体情况确实不符,可以提出复检要求。

  具体程序是,首先通过校医反映到所在区县体检医院要求复检,然后经体检医院与学校协商安排复检时间。如遇疑难问题需要会诊鉴定,考生可持所在区县体检医院开具的介绍信到北京市体检中心会诊。

  钱文红表示,高招体检是一项很严肃的工作,考生一定要根据体检结果,报考自己身体条件适合的专业。考生对体检结果有异议一定要向老师和医院及时提出,确保体检结果的准确性。另外,考生如果还有其他问题,还可以向市体检中心咨询。北京市体检中心地址是:西城区月坛南街1号,咨询电话68024448。

  高考体检结果分4种 选择合适专业报考

  适宜选报普通高等学校各专业。

  这部分考生约占高考体检总数的19%,说明他们的身体状况适合高等院校各类专业的就读条件,可以选报高校的各类专业。

  不适宜选报第二部分中的某条相关专业。

  这类考生患有某些疾病或某种生理缺陷,身体条件符合《指导意见》第二部分中的某些条款,这些条款中所列的各专业不宜选报,主要是指身体条件不能按照专业培养方案完成学业,考生报考志愿时要避开受限专业。

  不适宜就读第三部分中的某条相关专业。

  这类考生患有某些疾病或某种生理缺陷,身体条件符合《指导意见》第三部分中的某些条款,不宜就读条款中所列的各专业。主要是指考生的身体条件虽能坚持专业学*,但今后会影响考生在该专业的就业和发展。考生可根据自身情况选报。

  第二、第三类考生约占考生体检总数的81%,这部分考生主要是因为视力不足、屈光不正、色觉异常、乙肝表面抗原阳性等原因,不宜选报某些专业或就读某些专业。

  不适宜选报普通高等学校各专业。

  这类考生约占考生体检总数的0.3%,主要是因为患有比较严重的疾病、传染病、精神病等,暂不宜报考普通高等学校。这部分考生要先治疗疾病,将来再报考高校。

  报考军事和**类院校的考生,要参照《军事院校招生体检标准》和公政治字[20xx]137号文件对身体的特殊要求选报专业。

  提醒考生注意

  在报考志愿时,除按照体检结果,认真对照《普通高等学校招生体检工作指导意见》的规定外,考生还要参考所要报考的高等院校《招生简章》中对身体条件的特殊要求,避开所限报的专业。

  高考注意事项 5

  1、高考期间的饮食

  对于高考期间吃什么好,一直都是广大考生和家长所关心的问题。其实并没有那么复杂,选择清淡、易消化,养分均衡、能量足够,一同保证食物干净清洁及重视色香味齐全就是最完美的食谱。

  家长不能一味的给孩子吃大鱼大肉,这样的做法会忽视孩子的吸收,同时要注意食物的调配,保证孩子在饮食上不会出现问题,吃坏肚子会影响高考的发挥。

  2、备考物品是否带齐

  每年高考都会有马虎的考生忘带身份证、准考证等考试用品,其实这一点是可以避免的,只要在高考前一天先进行演练。

  关于高考物品,必须提前准备好一个清单,根据清单所列的.物品提前做好准备,并在高考当天重复确认物品。

  3、提早重视气候状况

  高考期间天气往往比较炎热,同时下午还会有大风大雨的恶劣气候呈现。作为家长要提早关注天气的变化,提早预备好雨具和衣物等,让孩子在最舒服的环境下答题。

  4、关于考生睡觉

  伴随着高考的心理压力,考生经常失眠是正常现象,考生和家长不能在此方面有过大的压力。

  在高考期间尽量制造安静的环境休息,如果考生有失眠现象,考生和家长也不要过分关注,失眠一般不会很大程度影响到高考的发挥。要注意的是劝导睡觉质量差的考生,在必要的时刻最好闭目养神。

  高考注意事项 6

  志愿填报怎么填

  1、要考虑自己的志趣、特长和国家的需要

  选择自己感兴趣的专业,在未来的学*、工作中无疑可以扬长避短,充分发挥自己的聪明才智。而选择国家建设急需的专业,能使青年人将来较可能做出重大贡献。志趣和需要是相辅相成的,把志趣和需要有机地结合起来,才能使个人的价值得到更充分的体现。

  2、考虑所填志愿实现的可能性

  以招生院校在当地*三年的录取分数统计为参考,分析各专业的档次和“冷”与“热”情况,结合自己的实力,正确填报专业志愿。不能单纯看其绝对分,要更多地看其相对位置及其变化。

  原则上第一专业的选择应该是有希望录取的理想专业;第二专业的选择一定要稳妥,应该是能被录取的专业?第三专业应该选择可以“兜底”的专业。

  3、考虑“服从专业调剂”

  当考生档案调入学校后,由于名额所限未被所报专业录取时,若考生“服从专业调剂”,自然扩大了本人被录取的机会。因此,每个考生都应慎重对待。是否“服从专业调剂”必须明确表态,不可含糊不清,也不可空着此栏不填。凡“空白”者,均作为“不服从专业调剂”对待。若“服从专业调剂”,希望考生具体写明服从哪些专业或哪类专业,或除哪些专业以外其他任何专业的`调配。

  高考志愿填报注意事项

  1、拿起手中的志愿书,寻找你想填报的学校、***码。

  2、确定该校招生计划。为什么要确定?因为有些学校在你的省份是不招生的,或者说招生很少你进不了,所以不要浪费自己能填的机会。

  3、大体确定招生计划后,登录你确定的学校官网,查询历年录取分数和排名,今年的招生计划(包括是否扩招等),然后和你自己的分数对比。

  4、确定学校后,编排填报顺序。这个大家应该都清楚的,冲、稳、保的结构,确保你有书念。

  5、最后,千万记得在填报时间内登录填报。不要等过了时间再来个,你忘了,那就是绝对的凉凉。祝大家填报顺利,都能去自己想去的学校哦!

  怎么选择专业和大学

  当考生知道自己高考成绩后便开始准备高考志愿填报。很多家庭因为高考志愿而开始忙乱起来。忙属于正常现象,乱就有点不正常了。乱是有原因的,主要是因为很多家长没有上过大学,对于大学和专业了解太少。考生忙乱和迷茫主要是分数不太理想,不知道咋样选择专业和大学。

  今天我们先说最前置的一点,那就是知道成绩后如何查询能上哪些大学。

  我想大部分家长的做法就是翻开本省的高考志愿填报大本,一个个学校看,但这种数据的收集不仅效率低,还不科学,因为人脑很难把前后的数据关联起来。

  现在都是大数据时代了,像志愿填报这种大数据量的当然要通过大数据分析来解决,目前国内在这一块做的非常不错,有很多像样的志愿填报系统。

  比如,他们的数据来源是将每个省份的志愿填报指导大本进行数据整合转成电子数据,然后再人工校对,形成数据基础,再通过数据分析处理和算法计算,针对不同省份不同成绩给出能上的大学列表,并针对每个大学给出录取概率。

  高考注意事项 7

  1、考前要调节情绪

  有很多同学在高考之前选择突击复*,这样使自己的大脑过度疲劳,加上紧张的情绪,在高考的考场上很容易发挥失常,所以,只要我们在高考之前进行了系统的复*,高考之前就不需要过度的`去复*了,这个时候要做的就是尽量放松自己,保持一个愉悦的心态,迎接高考。

  2、进考场前心理调节

  在进入考试场之前,不要和同学有过多的接触,以免其中有人把紧张的情绪传染给你,在考试前半个小时左右可以听听音乐,放松一下。

  3、考试之前要自信

  在面临高考的时候,很多的同学会会产生焦虑、紧张的情绪,其实我们完全不需要这样,我们要相信自己,用*常心去对待高考,高考并不一定会决定我们的人生,即使最不好的情况发生,我们还可以选择复读,所以我们要保持一个轻松,开心的状态,稳定住自己的情绪,发挥出自己的水*就可以了。

  1)提早15分钟进入考场,看一看教室四周,熟悉一下陌生的环境。

  2)坐在座位上,尽快进入角色;不再考虑成败、得失。

  3)调整一下迎战姿态,文具摆好,眼镜摘下擦一擦。

  4)把这些动作权当考前稳定情绪的“心灵”。

  5)提醒自己做到“四心”:

  一是保持“静心”;

  二是增强“信心”;

  三是做题“专心”;

  四是考试“细心”。

  6)在进入考场后等待发卷的时间里,如果你心理高度紧张,不妨做做考场镇静操:先缓缓地吸气,意想着吸进的空气经鼻腔一直到小腹内;在吸气的同时,小腹慢慢鼓起,鼓到限度略作停顿,然后小腹回收,意想着小腹内的空气再经腹腔、胸腔、口腔,最后慢慢地、均匀地从口中呼出。

  高考注意事项 8

  “三考”期间正是气温升高之际,微生物易滋生繁殖导致食物腐败变质,易发生食品安全事故。食药监部门提醒考生及家长,考生尽量在家或学校食堂就餐。家长在准备饭菜时,一定要注意区分加工生、熟食品的工具和器皿,避免加工过程生、熟食品交叉污染;加工时应烧熟煮透;尽量不食用容易导致身体不适的饭菜(如豆角、豆浆、野生蘑菇、鲜蚕豆、黄花菜等),避免食用生食水产品、冷荤凉菜等高风险食品,不食用隔夜饭菜。

  高考期间在外就餐时,则应选择有证餐馆,不到无证餐饮单位或流动摊担购买食品。家长送餐,应有保温措施,避免长时间存放,尽快食用完毕。此外,在外就餐和选购食品时,应保存好消费票据,若出现胃肠道不适或其他食物中毒症状,应及时到医疗机构就诊。

  高考注意事项 9

  一、体检的主要程序

  各县市区招生办制订体检日程安排各报名点组织考生参加体检体检医生按体检项目和工作操作规程对考生进行体检主检医师做出总检结论体检医院负责将体检表汇总后交考生所在报名点各报名点对考生体检表进行复查,检查是否有漏填、漏检或体检结论不明确的,若发现问题可由报名点通过县市区招生办与体检医院(体检站)联系复查。

  二、体检的时间和地点

  考生所在县市区招生办会公布规定的时间和指定的医院(体检站),安排以学校、年级为单位参加体检。考生所在学校会统一组织学生一起体检。

  零点高三特别提醒:考生和家长一定要提前了解体检安排,做好体检前的准备工作,按时参加体检。因病或因其他原因不能按时参加体检的,须提前向老师或县市区招生办说明,由县市区招生办与体检医院协商后另行安排时间进行体检。

  三、体检项目

  考生必须有七个方面的项目需要进行体检:

  眼科,包括视力、色觉、眼病;

  内科,包括血压、发育情况、心脏及血管、呼吸系统、神经系统、腹部脏器等;

  外科,包括身高、体重、皮肤、面部、颈部、脊柱、四肢、关节等;

  耳鼻喉科,包括听力、嗅觉、耳鼻咽喉等;

  口腔科,包括唇腭、口吃等;

  胸部透视;

  肝功能检查,不包括乙型肝炎表面抗原。

  四、考生体检前应注意的问题

  体检前,注意饮食,不吃辛辣、油腻和不易消化的食物,不饮酒,避免做剧烈运动;注意休息,保证良好的睡眠,防止感冒,尽量不要服用药物、保健品,因为它们可能引起转氨酶增高等症状,影响体检结果。转氨酶正常的考生,不影响录取。

  五、考生体检中应注意的问题

  文明守纪,尊重体检医生,主动配合体检医生进行检查;服从学校和体检医院的指挥,遵守体检纪律,维护体检秩序。

  体检时,衣着尽量宽松,以便穿脱。勿带贵重物品,以免丢失;要克服紧张心理,防止由于紧张、担心而引起的血压升高、心率过速等现象的发生。

  体检时患感冒或其他疾病,正在服药治疗的,要主动向体检医生说明,以免影响体检结果;由于精神紧张等原因,造成血压超过正常标准或心率过快等情况,考生须及时向体检医生说明,在体检医生的指导下,适当休息后再重新进行检查。

  考生还要注意检查体检表所列项目是否已检查完毕,不要漏项。要注意及时了解自己的单项体检情况,发现与自己的身体状况不一致的,要及时向医生提出来并核准,对体检结果有疑问的,须通过带队老师与体检医院进行反映、协调,是否重新检查须听从体检医院的安排。

  六、考生体检后要注意的问题

  体检结束后,考生须主动向所在中学或县市区招生办查询体检结果。

  考生要详细了解自己体检表的各项内容。因为考生体检表上记录了考生本人的各项体检结果,并针对考生体检中的问题提出了填报志愿的有关指导意见,对考生了解自身身体情况和填报志愿有参考作用。

  轻度色觉异常(色弱)、色觉异常II度(色盲)等疾病不是通过锻炼和治疗能够改变的。有此类情况的考生也不必烦恼。填报志愿时避开限报的专业,选择适合自己的专业,这样既能够保证正常学*,又能够避免毕业后选择工作的麻烦。

  在报考志愿时,除按照体检结果和《普通高等学校招生体检工作指导意见》规定外,还要参考所报考高校《招生章程》中对身体条件的特殊要求,避开限报专业,确保顺利录取。

  高考注意事项 10

  一年一度的高考报名工作开始了。今年,北京教育考试院普通高等学校招生网上报名系统做了重要调整,新增加了考生是否参加体育专业加试,是否参加艺术特长生统测,照顾对象类型(共计14项)等内容。针对这一情况,并结合往年考生报名情况,特别提醒考生在报名时注意以下内容:

  1.报名银行卡要多存10元。考生必须开通网上银行或电话银行,便于考生在网上缴费,并且该银行卡的余额要大于所缴费总额10元以上,以便考生成功支付。

  2.注意特殊选项。参加美术统测的考生,本次报名一定在网上选择参加美术统考;参加体育专业加试的考生,一定选择填报参加体育专业加试,并且选择加试的项目;参加艺术特长生统测的考生,一定选择填报参加艺术特长生统测,并选择测试项目、填报曲目描述;统考考生未填会考号的要选择是否参加高职录取。

  此外,20xx年高考填报志愿选择专业需外语口试成绩的考生,本次报名一定选择参加外语口试(考生可参考20xx年招生专业目录,哪些专业需要外语口试成绩)。

  3.户口性质填写要准确。考生选择户口性质时注意,一定和自己户口簿户口性质一致,往年曾出现农业户口选择了非农业户口,结果没有农转非证明等情况。

  4.标注照顾类型。符合照顾类型的考生,这次报名时要标注属于哪一类型。

  5.联系电话、通讯地址要准确。考生在填写联系电话时,尤其是外省就读考生,一定要准确填写能够随时联系到考生本人或家长的电话,防止在报名及后续工作有新的变化时,联系不上考生。

  考生填写的接收录取通知书地址和邮政编码要详细、准确,以便邮递员将录取通知书按时、准确送达。

  6.牢记密码。网上报名时,考生一定要牢记自己设置的密码。20xx年5月填报本科志愿及7月填报专科志愿时,考生还要用此密码登录。


高考考生和家长必看高考十大注意事项优选【5】篇(扩展3)

——购房合同注意事项

购房合同注意事项

  在人民愈发重视法律的社会中,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是小编帮大家整理的购房合同注意事项,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

  在签定上述各项条款时,购房者尤其需要关注以下几项基本问题:

  1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细,各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确,如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼,而应是项目立项批准文件的投资建设单位,也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同,签字人应是法人代表本人或公司章程上授权的主要负责人。

  2、合同上的项目名称,一定要与项目位置联系在一起,以免日后有出入。标明项目位置时,一定要具体、明确,如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。

  房屋的户型、面积一定要标示清楚,建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明。

  3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后,这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等要一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施,要说明安装到什么程度。

  4、其它如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明。并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。

  5、违约责任的约定一定要对等,否则最终吃亏的是购房者。在购房合同中,一般承担违约责任的违约事项包括:签订认购书后,购房者不买房或要求换房,开发商不卖房或要求换房;购房者不按期付款;开发商不按期交房;面积变动超过约定幅度;房屋装修标准、质量不合要求,保修不到位;产权过户手续不全或不能按期办理。

  看完房子以后,就要签合同了,现在一般的做法是在签署正式合同之前要先签一个认购书,然后再签正式合同。这里面的问题就更多了。

  陷阱一:在认购书里没有注明因何种原因退房以及后果

  购房者与开发商签订认购书后,就要交一定额度的定金,这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时,发展商一般都只退购房款而不退定金,理由是买家没有履行合同,所以没收定金。

  对策:律师建议买家最好与发展商在协议中约定,若买家得不到贷款时,定金该如何返还或是否要扣除部分作为手续费等,这样就避免了很大的麻烦。

  同时,开发商是没有权利没收定金的,这本身是没有法律依据的。

  陷阱二:合同主体认定不明

  购房者由于缺乏法律常识,往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是法人代表,或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者,这些都有可能产生问题。

  另外,也有可能该项目是A公司开发的,实际上却是由B公司投资,作为买家还是应与A公司签约,否则也会带来一系列的麻烦,以后***手续会很麻烦。

  对策:在签约前您最好查明代表发展商签字的人是否是法人代表,如果不是,则是否持有“授权委托书”。否则,这个人的签字是无效的,同时要注意合同上的公章,这样可以避免发展商推卸责任。

  陷阱三:不要轻易在开发商提供的补充协议上签字

  签补充协议在购房交易中很有必要。但是要提醒购房者的是,开发商提供的补充协议一定要看清楚。现在有的发展商在与客户签约时,会主动向客户出示一份补充合同,主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异过大在哪些情况下能免赔。这是发展商为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约规避风险的一种方式。善良的购房者不要仅仅把开发商的免责条款都签了,而忘记保护自己的利益。

  对策:看清楚补充协议的条款,最好的办法是找一个律师来帮你的忙。

  陷阱四:“最短时间”与“最好”

  合同是双方意思一致的表达。但是,实践中开发商往往会给购房者很多诸如“如果发生问题,在最短时间内解决”,“在装修材料上,选择最好的国外进口的”等一些看上去很诱人但没有实际意义的承诺。最短是多长时间,什么样的才算最好的?不知道。合同里出现这种模糊的概念时,法律也没有办法,因此产生的纠纷购房者根本打不赢官司。

  对策:购房者一定要把每一个具体的时间、具体的地点、具体的材料以及开发商的口头承诺落实在合同里。

  陷阱五:约定提前交纳部分费用

  开发商是做商人的,而房地产开发又是一件对资金要求很高的行业。开发商面临资金压力是很正常的,但并不能以此为理由要求购房者提前交纳不该交的钱。而在合同或是补充协议中,开发商常会将一些不该预先交纳的费用写进去,要求购房者提前交纳,这是显失公*的。

  比如有些发展商在尚未确定物业管理公司及服务标准、收费情况的前提下,就要求买家在预售契约中承诺接受物业管理服务,并接受相关约束,这就是对消费者的侵害。

  对策——购房者应该将物业管理条款与预

  陷阱六:卖方解除合同

  在一些发展商制定的售楼契约或契约附件中,往往有这样的条款:“买方无故逾期付款,经卖方催告仍不支付欠款的,卖方可以解除合同并没 收买方全部已付价款。”

  这显然是不公*条款,假如买家已经支付95%的价款,只剩5%的价款逾期未付,如果发展商以此为由,没收其已付95%的价款,岂非很不公*。况且,没收实际上是个行政处罚或刑事处罚行为,作为当事人一方的发展商并没有权利来没收他人的财物。

  对策:依据《合同法》第四十条规定,本合同条款是无效条款。当然,还有其他一些类似的合同条款存在着这样的问题,购房者可以依据法律的规定来更好地维护自己的权益。

  陷阱七:处理结果不明确

  很多合同中常可以看到这样的条款,“应于××日前如何如何”,但是并没有约定如果没有在“××日前如何如何”后该怎样处理。这样,即使最后认定是开发商的过错,你也很难制裁他,最多是调解了事。

  对策:购房者与发展商签署的合同中要明确对开发商如果没有履行承诺、不按设计图纸施工和达不到质量等级等等的处理办法,做到越详细越好。

  陷阱八:以偏盖全

  这里所说的以偏盖全是个泛指的概念。有时会出现这样令人哭笑不得的问题,开发商承诺卧室的玻璃是中空的,到了交房时发现卧室窗户只有下面的部分是中空,而上面却是普通玻璃等等。

  对策:对于这类问题没有更好的解决办法,就是要把合同写得越细越好。不给开发商一点空隙。当然也需要购房者有非常广泛的建筑、建材方面的知识。

  陷阱九:拒签补充协议

  前面说了,开发商在签约时会主动出具一份对自己有利的补充协议,购房者同样也可以出具一份对自己有利的补充协议。最好将开发商在其广告宣传中的条款和楼书里关于装修、物业管理中的承诺都签进补充协议中,不要怕麻烦。举个简单的例子,你买的塔楼(或板楼)里有几部电梯,是否会全部同时开通,如果有不开的怎么办?不要小看这个问题,为了出面积、增利润,现在的高层住宅只安装几部电梯,而且*时还不全开,在上下班高峰时间极为不便,这种情况业主是否有权拒付部分电梯费呢?

  但是,就像你可以拒签开发商的补充协议一样,开发商也同样可以拒签购房者的补充协议。这种现象在北京是很普遍的,特别是一些卖得很好的楼盘都是如此。

  对策:不管开发商态度如何,购房者还是要争取这个权益。实在不行,又觉得没有把握,那就只好放弃了。

  目前,商品房买卖合同一般都使用***和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》。由于《示范文本》是**机关制订的,较好地*衡了开发商和购房人的权利和义务关系,因此,采用《示范文本》签订合同有利于保护购房人的合法权益。但购房人切不可认为采用《示范文本》就万事大吉,即使采用《示范文本》签订商品房买卖合同,购房人也应注意以下几个问题。

  1、认购书问题

  在目前商品房交易过程中,许多开发商在与购房人签订正式商品房买卖合同前,要求购房人签订认购书,交纳认购款。开发商要求购房人签订认购书一般两种情况:一种情况是开发商所销售房屋倘未取得预售许可证,以向内部职工认购的名义进行销售,俗称内部认购;另一种情况是开发商已取得预售许可证或者销售的是现房,开发商为购房人保留预订的房屋,作为交换,要求购房人签订认购书,并交纳一定数额的认购款,如果在规定的时间里,购房人不想购买该房屋,就可能无权要回所交纳的认购款。

  第一种情况的认购书,由于我国《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》都明确规定,在未取得预售许可证前,是不能预售商品房的,而依据我国《合同法》第52条的规定,违反法律和行政法规的强制性规定的合同无效,因此第一种情况的认购书在法律上是无效的。但最高人民法院于20xx年4月28日公布,将于20xx年6月1日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《最高法院解释》)第2条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售证明的,可以认定有效。根据该条规定,在取得预售许可证之前所签订的认购书,如果开发商在购房人起诉前仍未取得预售许可证,该认购书肯定是无效的;如果开发商在购房人起诉前取得预售许可证,那么该认购书的地位将和开发商已取得预售许可证或者销售的是现房的情况一样,即和下面要讨论的第二种情况的认购书的性质相同。

  第二种情况的认购书,需要看认购书是否满足了合同成立的要件,主要是看合同条款是否完备。《最高法院解释》第5条规定:商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同,肯定具有法律效力。但是实践中大多数认购书都不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,这些认购书的法律效力如何?《最高法院解释》并未作明确规定,笔者认为不能从《最高法院解释》第5条的规定,反推出不具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同主要内容的认购书,就必然没有法律效力。但是如果认购书仅规定了房号、面积和价格等条款,那么该认购书未满足合同应具备的基本条款,不具有法律效力。

  2、补充协议问题

  在商品房买卖过程中,开发商除和购房人根据《示范文本》所订立的商品房买卖合同外,还要求购房人签订一份补充协议,该补充协议的内容很多,由开发商的专业律师事先拟订好。这种补充协议常包含许多对购房人不利的条款,如交房时间的确定、不可抗力条款的解释、共有面积的确定分摊、关于基础设施和公共配套建筑的开发利用等方面,甚至包含许多针对开发商的免责条款。比如有些开发商在补充协议中规定:“**部门有关文件批准的延迟、市政配套批准及安装的延误,导致开发商不能按期交付房屋,开发商有权按实际影响的时间而相应延迟交付房屋,而不用承担延迟交付房屋的责任。”由于补充协议大多含有建筑、房地产、法律等专业术语,一般购房人很难完全搞懂。因此,购房人不要急于和开发商签订补充协议,先将补充协议拿回来,找专家进行咨询,将补充协议中不合理的地方找出来,并对其进行修改。同时由于补充协议是由开发商拟定的,保护购房人的条款很少,因此,应在专家的指导下,在补充协议中增加保护购房人的条款。如果开发商不能满足购房人以上的合理要求,那么,购房人最好不要和开发商签订补充协议。

  3、售楼广告问题

  开发商为宣传、推销其商品房,一般都散发售楼书,发布商品房销售广告,作出不少许诺。从法律角度来说,售楼书,广告等都是开发商向不特定的对象发放的用以介绍其商品房的文字、图片材料,主要是为了美化商品房形象、优势,远不具备商品房买卖合同的基本条款。此类广告法律上一般视其为要约邀请,不能直接成为合同的内容。对于开发商的虚假广告行为,购房人虽不能依据合同追究开发商的违约责任,但可以追究开发商发布虚假广告的责任。根据《广告法》第37、38条规定,发布虚假广告,欺骗和误导消费者,使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的,不仅要承担行政违法责任,而且要依法承担民事责任。因此,购房人发现受了虚假售楼书或广告的欺骗和误导,就要及时向**有关管理机关举报,申请予以查处,或诉请人民法院要求责任方赔偿损失。

  同时,国家工商行政管理总局发布的《商品房广告发布暂行规定》也对房地产广告所应遵循的原则、事项以及禁止出现的内容作了规定,购房人也可根据该暂行规定检查销售广告问题。

  不过为了避免不必要的麻烦,购房人最好在签订合同时,要求开发商将广告承诺的内容写入双方协议中,使其成为合同内容的一部分,以便在广告名不副实时告开发商违约。

  4、样板房问题

  目前在商品房销售过程中,开发商都要设置样板房或样板间。购房人入住后,发现房屋和样板房有差距,当购房人要求退房时,开发商却认为样板房不是“样本房”或“样品房”,设置的目的是为了推销商品房。在购房合同中并没有约定商品房与样板房不一致时,购房人有权退房,因此购房人无权要求退房。事实并不如此。《商品房销售管理办法》第31条明确规定,开发商设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。开发商未作说明,致使购房人因重大误解而订立商品房买卖合同的,购房人可以根据《合同法》关于重大误解的规定,请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销购房合同(变更还是撤销购房合同由购房人进行选择)。

  5、质量问题

  有些购房人认为,商品房竣工后已经过**主管部门组织的竣工验收,验收合格后才允许交付使用,因此商品房不应当出现质量问题。而且根据有关法律规定,开发商在交付商品房时,应同时向购房人交付《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这两书已对商品房质量的细节作了规定,是购房合同的重要组成部分,因此也就没有必要在合同中约定商品房的质量问题。但事实并非如此。

  商品房竣工验收,是以抽查的方式进行验收,因而不能保证每一套商品房的质量都合格。而且竣工验收的质量标准和购房人所希望的.质量要求也可能有差距。至于《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》关于房屋质量的规定,都是由开发商拟订,侧重保护开发商的利益,因此有必要在购房合同中约定房屋的质量问题。

  根据《最高法院解释》第12条和第13条第1款的规定,在下列情况下,购房人因为房屋质量问题,有权要求解除合同并要求赔偿损失:房屋主体结构质量不合格,不能交付使用;房屋交付使用后,房屋主体结构质量经检验确属不合格;因房屋质量问题严重影响正常居住使用。

  《最高法院解释》第13条第1款规定:交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

  总之,购房人在签订商品房买卖合同时,不要着急,尽可能多咨询一些专业人士,这样才能签订一份权利、义务对等的商品房买卖合同。

  1、本合同文本为示范文本,由中华人民共和国住房和城乡***、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内,结合实际情况调整合同相应内容。

  2、签订本合同前,出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。

  3、出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同,在签订本合同前,要仔细阅读合同条款,特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容,注意防范潜在的市场风险和交易风险。

  4、本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定。【 】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时,应当在空格部位打×,以示删除。

  5、出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容,根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定,也可以另行签订补充协议。

  6、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数,并在签订合同时认真核对,以确保各份合同内容一致;在任何情况下,出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。

  专业术语解释

  1、商品房预售:是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或房价款的行为。

  2、法定代理人:是指依照法律规定直接取得代理权的人。

  3、套内建筑面积:是指成套房屋的套内建筑面积,由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

  4、房屋的建筑面积:是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水*投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2、20M以上(含2、20M)的永久性建筑。

  5、不可抗力:是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

  6、民用建筑节能:是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下,降低其使用过程中能源消耗的活动。民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。

  7、房屋登记:是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。

  8、所有权转移登记:是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。

  9、房屋登记机构:是指直辖市、市、县人民**建设(房地产)主管部门或者其设臵的负责房屋登记工作的机构。

  10、分割拆零销售:是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。

  11、返本销售:是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。

  12、售后包租:是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。

  一、网签合同好处多:

  1、房产信息可随时查询

  已经获得预售证的房子会将信息在公众信息网上公布,市民可以通过房产管理局公众信息网,清晰地了解楼盘信息。

  2、避免买到问题楼盘

  如果开发商将已经抵押或被查封的楼幢进行出售,不知情的购房者也可能因不了解情况而购买到问题楼盘。

  网上备案系统上线后,在商品房建档时,包括楼盘总的套数,可销售套数,销售单位的户型、面积、状态,以及楼盘的查封、抵押情况均会及时公布。

  而交易双方在对合同内容确认无误、点击保存后,房屋销售状态会立刻反馈到网上备案系统,自动将可售状态修正为已售状态,从而能有效杜绝发展商一房多卖的情况,保障了购房者的利益。

  3、申办房产证更快捷

  市民在后期还可以方便地跟踪了解自己所购单位的各项信息,包括该单位的确权情况等。在申请办理房产证时,网上备案单位资料清晰,也会使办证过程更便捷。

  二、网上签约注意保护密码

  购房者要注意设置网签密码,一定要妥善保存,在双方对合同条款确认无误、签订保存之后,一定要当场提交备案,并打印《商品房备案登记证明书》,经双方确认后签字保存。

  为什么密码如此重要?双方在网上签订后,如果没有手动点击提交备案,8小时后已保存的签订合同会自动提交备案。而在这8小时内,即使在打印纸质合同后,如果当时没有将网上已经签订的合同提交备案,而发展商有双方密码,可以再次进入系统修改条款。此外,在网上签订合同时设置的密码,还将在后期用于办理网上按揭等业务。

  在提交备案并打印《商品房备案登记证明书》之后,网上备案的合同条款将无法再进行更改。

  融360温馨提醒购房者,如果在后期委托发展商或代理机构办理网上按揭等业务,需告知受委托方购房密码时,应出具书面委托书,以明晰密码如果丢失时的责任,从而真正保障到自己的利益。

  三、网上签约流程

  现房合同网上认购和网上签约程序参照商品房预售合同网上签约的相关规定和程序执行,但考虑到购买现房的特殊性,购房者可按以下流程执行,避免上当受骗。

  1、查询楼盘相关信息

  交定金签订“认购书”,到签正式《商品房买卖合同》之间,通常会有5天~7天的时间,在这段时间,购房者不妨登录房产管理局公众信息网,查询自己计划购买单位的相关信息,如该单位是否可售,是否有限制销售等情况。同时,在公众信息网上,还可以查看合同模板。购房者可先了解合同上可能约定的相关内容。

  2、与发展商签订《商品房买卖合同》

  一些发展商在进行网上签订合同前,会先将合同范本给购房者确认,如果购房者没有疑议,再进行网上签约。

  此时,购房者一定要仔细查看合同内容,一般合同内容应包括交易单位的基本信息、售价与付款方式、付款时间、发展商交楼时间、办理房产证时间等,并应对违约责任有清晰的说明。

  3、进行保存合同

  双方确认合同条款无需修改,即保存合同。在这一步骤时,购房者设置购房密码。合同签订保存后,可进行打印。

  4、完成网签

  提交备案,并打印《商品房备案登记证明书》,双方签字。

  知道的人在买商品房签订合同的时候,一般会依据国家工商行政管理总局和***制订的《商品房买卖合同示范文本》文件。虽然说《文本》是**机关制订的,已经很好地*衡了开发商和购房人的权利和义务关系,采用《文本》签订合同能尽可能的保护购房人的合法权益。但都会对比《文本》根据自己的需求来修改些内容,一般,在购房时有些问题需要重点关注下。

  基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。

  使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做,但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不*等的,对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤,一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。

  相关证明文件有效。如果是买期房(在建、未完成建设、不能交付使用的房屋)要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内;买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证(预售许可证之后取得,即由期房变现房了)和《新建住宅交付使用许可证》。并且还要核对一下其营业执照和开发资质证书,要注意这些证照文件的单位名称是否一致。

  买期房要约定条件和时限。所谓交房有两个意思:一是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚,不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。

  明确具体时间和违约责任。对于期房,由于资金不足而延期交房是常有的事,甚至交不了房的都有。如果不是规范的《文本》,则开发商在合同上务必会大做文章,对买房者极为不利。如只注明竣工日期,而不无交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

  检查房屋质量。在签约时,应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容,并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件,检查是否有开发商对质量问题的责任。

  明确物业管理事项。一个不好的物业管理公司,一定让你永远觉得不舒畅。所以要多看看物业管理公司具体如何,以及双方约定的物业管理范围和收费标准。

  重点约定违约责任。对于期房,甚至现房,都有可能与开发商的描述不一样,此时应该明确合同违约或与描述不一致时开发商应承担的责任。可参考:签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房,不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。别漏了违约责任的*等性。

  第一项:关于五证

  陷阱:有些开发商没有五证或五证不全时,为了出售房屋可能提供虚假的五证主要是复印件;或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。

  对策:

  1、复印件要注意看原件。

  2、有原件要看批准日期以及使用和出售面积的多少。

  3、对承诺证件正在办理中的开发商,可约定开发商在一定期限内不能取得该证件所要承担的责任。

  律师建议增加补充条款:

  出卖人保证对出售房屋所持有五证的真实性、有效性。若因此导致买受人退房的,出卖人愿向买受人承担已付房款双倍的返还责任。

  第二项:关于公摊面积

  陷阱:***格式合同第五条只有对建筑面积出现变化的处理,这样有的开发商会提高公摊面积减小使用面积,而总的建筑面积不变。依据合同开发商并未违约,买受人也起诉无据。

  对策:

  1、在合同第三条中写明确套内建筑面积和公摊面积。

  2、在附件二中列明公摊面积的构成。

  3、按套购买使用面积,双方不涉及公摊处理。

  律师建议增加补充条款:

  双方协商一致,同意对公摊面积的变化按下列第____种方式处理:

  1、如果实测公摊面积超出暂测面积的,买受人在超出暂测面积的3%以内据实结算,超出3%以上的部分由出卖人承担相关费用;如果实测面积少于暂测面积,买受人据实结算。

  2、买受人对实测面积的承担,仅在超出暂测面积的1*方米以内据实结算。

  第三项:关于房产证

  陷阱:***格式合同第十五条并未说清条款中“规定期限”是指法定还是约定期限,所以其中房产证的办理取得日期不明。可能导致资质较差的开发商拖延颁证或找各种理由不办证。

  对策:

  1、五证齐全的项目一般买受人得到房产证有保证,所以五证不全就免谈。

  2、将不能办理房产证中行政机关的原因单列出来,开发商是具体行政行为的相对人,买受人不能起诉行政机关的违法行为。

  律师建议增加补充条款:

  如果因出卖人的原因,导致其在交房后360日内不能为买受人办理取得房产证的,双方选择以下第____种方式处理:

  1、买受人不退房的,出卖人按照本合同第九条第1种第(1)项的违约金计算标准承担责任。

  2、买受人退房的,出卖人按照本补充条款的第八条出卖人责任的约定承担责任。

  如果因买受人不依法交纳办理房产证相关费用的原因,导致出卖人在交房后360日内不能为其办理取得房产证的,买受人按照本合同第七条第1种的处理方式及违约金计算标准承担责任。如果因颁证行政机关的原因,导致出卖人在交房后360日内不能为买受人办理取得房产证的,买卖双方互不承担责任。但出卖人应当出示盖有行政机关公章的证明文件,否则视为出卖人违约。

  第四项:关于书面通知

  陷阱:合同中约定通知义务后(如:交房通知),开发商如期不能履行义务,延期后其可以在售楼

  部张贴书面公告,却署名约定日。还将公告辩为书面通知,以推托自己的责任。

  对策:

  1、将书面通知的形式约定清楚,开发商违约时,买受人就有确凿证据。

  2、如有开发商违约,买受人应一具体的书面形式通知对方,以备证据。

  律师建议增加补充条款:

  本合同中所含书面通知义务的,双方均应以邮政快件的方式通知对方。

  第五项:关于所售房屋的坐落位置

  陷阱:开发商开发多个楼盘时,买受人可能买得是位置好的某号楼,可交房时该楼号又变为相同结构位置不好的楼层。

  对策:

  1、在合同附件一中,附上小区的*面图并标明楼号。

  2、开发商应在此附图中盖章确认。

  律师建议增加补充条款:

  出卖人应当将出售房屋所属楼号在小区*面图中标明,并将小区*面图粘贴在本合同附件一内加盖公章

  第六项:关于所售房屋的抵押

  陷阱:有的开发商为了盘活资金往往将土地使用权抵押,进而将所建楼盘抵押。如果此类房屋出售,开发商破产时,买受人得不到房屋。因为买受人还未得到房产证,不具有物权。

  对策:

  1,在土地管理部门、房管部门查清该楼盘有无抵押记载。

  2、要求开发商将合同在房管局备案。

  3、要求开发商提供保证责任。

  律师建议增加补充条款:

  出卖人保证自己所售房屋不存在抵押的情况,若因此导致买受人退房,出卖人应向买受人承担已付房款双倍的返还责任。

  第七项:关于物业管理公约

  陷阱:《物业管理条例》今年9月1日实施,其中明确规定买受人在购房前开发商要与前期物业管理企业签订《物业管理公约》。否则,开发商就不得出售房屋。潜在的买受人也就有可能依法得不到房产证。

  对策:

  1、买受人应要求前期物业应以招投标的方式介入。

  2、开发商与前期物业签订了《物业管理公约》。

  3、买受人也应签订三方都署名的《物业管理公约》。

  律师建议增加补充条款:

  出卖人在出售房屋前,应与招投标方式选择的前期物业管理企业签订《物业管理公约》。买卖双方在签订本合同时,应同时签订有前期物业管理企业署名的《物业管理公约》。

  第八项:关于各方责任范围

  陷阱:如果因开发商的各种原因(如:五证不全、一房二买、又抵又买等)情形导致买受人得不到房屋,买受人的损失范围没有界定。然而法律也没明确具体范围。

  对策:

  1、根据《民法通则》以及6月1日的《解释》将实际损失细化。

  2、对开发商给自己造成的损失准备好证据。

  律师建议增加补充条款:

  如果因出卖人的单方原因导致退房,出卖方承担的责任范围如下:

  出卖人的责任范围:

  1、退还已付房价款及其利息(此利息的计算,如果是一次性付款按同期银行存款利率计算;如果是按揭付款按同期银行贷款利率计算)。

  2、赔偿买受人从签订此购房合同时起到退房时至每*方米售价的升值差价。

  3、赔偿买受人对所购房屋的装饰装修费用(此费用仅以装修实物和相关票据为限)。

  4、对于按揭付款的买受人,出卖人应赔偿买受人办理按揭相关手续的费用(包括:银行手续费、保险费、评估费、公证费等)。

  购房合同常见问题

  问题一:

  在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后,则需交一定额度的定金,这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时,发展商一般都只退购房款而不退定金,理由是购房者没有履行合同,所以没收定金。

  问题二:

  合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识,往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是法人代表,或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者,这些都是可能导致合同无效的问题。

  另外,项目是由A公司开发的,实际上却是由B公司投资,但作为买家还是应与A公司签约,否则也会带来一系列的麻烦,以后***手续会很麻烦。

  问题三:

  开发商的补充协议不对等签补充协议在购房交易中很有必要。但是要提醒购房者的是,一定要看清楚开发商提供的补充协议。现在有的发展商在与客户签约时,会主动向客户出示一份补充合同,主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异过大在哪些情况下能免赔,这是发展商为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约规避风险的一种方式。所以,购房者不要仅仅把开发商的免责条款都签了,而忘记保护自己的利益。

  问题四:

  使用语意含糊的字眼合同是双方意思一致的表达。但是,实践中开发商往往会给购房者很多诸如“如果发生问题,在最短时间内解决”、“在装修材料上,选择的国外进口的”等一些看上去很诱人但没有实际意义的承诺。最短是多长时间,什么样的才算的?其实购房者对这些并不能清楚地理解。

  问题五:

  约定提前交纳部分费用房地产开发对资金的要求很高,开发商面临资金压力是很正常的,但并不能以此为理由要求购房者提前交纳不该交的钱。而在合同或是补充协议中,开发商常会将一些不该预先交纳的费用写进去,要求购房者提前交纳,这是显失公*的。

  比如有些开发商在尚未确定物业管理公司及服务标准、收费情况的前提下,就要求买家在预售契约中承诺接受物业管理服务,并接受相关约束,这对消费者是不利的。

  问题六:

  卖方解除合同在一些发展商制定的售楼契约或契约附件中,往往有“买方无故逾期付款,经卖方催告仍不支付欠款的,卖方可以解除合同并没收买方全部已付价款。”的条款,这样的条款显然是不公*的。假如买家已经支付95%的价款,只剩5%的价款逾期未付,如果发展商以此为由,没收其已付95%的价款,岂不是很不公*?况且,没收实际上是个行政处罚或刑事处罚行为,作为当事人一方的发展商并没有权利来没收他人的财物。

  问题七:

  处理结果的约定不明确很多合同中常可以看到这样的条款,“应于××日前如何如何”,但是并没有约定如果没有在“××日前如何如何”后该怎样处理。这样,即使最后认定是开发商的过错,您也很难制裁他,最多是调解了事。

  问题八:

  以偏概全这里所说的以偏概全是个泛指的概念。有时会出现这样那样令人哭笑不得的问题,例如,开发商承诺卧室的玻璃是中空的,到了交房时却发现卧室窗户只有下面的部分是中空,而上面却是普通玻璃等等。

  问题九:

  拒签购房者提出的补充协议前面说了,开发商在签约时会主动出具一份对自己有利的补充协议,购房者同样也可以出具一份对自己有利的补充协议,将开发商在其广告宣传中的条款和楼书里关于装修、物业管理中的承诺都签进补充协议中,不要怕麻烦。举个简单的例子,您买的塔楼(或板楼)里有几部电梯,是否会全部同时开通,如果有不开的怎么办?不要小看这个问题,为了出面积、增利润,现在的高层住宅只安装几部电梯,而且*时还不全开,在上下班高峰时间极为不便,在这种情况下,业主是否有权拒付部分电梯费呢?

  但是,就像您可以拒签开发商的补充协议一样,开发商也同样可以拒签购房者的补充协议。这种现象在广州是比较普遍的,一些热销的楼盘也都如此。

  问题十:

  勿留空白提防作弊如同在填写银行存取款时需要在金额前加写$以防有人篡改存取款现金一样,合同中留下空白,往往会给开发商作弊留下可乘之机。在我国商品房交易的惯例中,一般是由开发商手持所有合同文本,这样,开发商当然可以随心所欲地添加对自己有利的条款了。一旦这种合同被拿到法庭上作证,购房者即使不承认,也是口说无凭,难以举证伸冤。

  购房合同订立

  签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别:

  购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。

  二者区别在于:

  预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。

  商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。

  因此,现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的,仍需按合同本身约定,在房屋交付使用时签订出售合同,方能办理证户手续。

  购房合同的主要内容包括以下几方面:

  1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房等;

  2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;

  3、付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;

  4、交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;

  5、质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;

  6、产权登记和物业管理的约定;

  7、保修责任;

  8、乙方使用权限;

  9、双方认定的争议仲裁机构;

  10、违约赔偿责任;

  11、其他相关事项及附件,包括房屋*面图、装饰、设备标准等。

  在签订上述各项条款时,购房者尤其需要关注以下几项基本问题:

  1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确,如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师,而应是项目立项批准文件的投资建设单位,也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同,签字人应是法人代表本人,或公司章程上授权的主要负责人。

  2、合同上的项目名称,一定要与项目位置联系在一起,以免日后有出入。标明项目位置时,一定要具体、明确,如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。

  房屋的户型、面积一定要标示清楚,建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明,如以建筑面积计价还要标明使用率。

  3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后,这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。

  4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准,并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。

  5、违约责任的约定一定要对等,否则最终吃亏的是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括:

  (1)签订认购书后,购房者不买房或要求换房,开发商不卖房或要求换房;

  (2)购房者不按期付款;

  (3)开发商不按期交房;

  (4)面积变动超过约定幅度;

  (5)房屋装修标准、质量不合要求,保修不到位;

  (6)产权过户手续不全或不能按期办理。

  1、买卖双方的夫妻双方必须全部到场,房屋产权必须明晰无纠纷,否则必须先解决好产权问题。

  2、买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件,分别是:买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证(单身的带单身证明原件),买方的收入证明、银行流水、无房证明或首套房证明,首付款打款凭证(可在签订合同后在贷款行以银行打款方式付首付款给卖方),在贷款行开立好的还款卡,购房合同、房产证复印件及原件(还在按揭的房子提供复印件),有房产中介参与的,还需提供三方协议,卖方在贷款行开立的收款卡,银行信贷员进行核对审验和复印。

  3、信贷员和买卖双方分别合影拍照。

  4、买卖双方签署相关银行格式合同、各种声明及借据,所有的签字全部按手印,按贷款金额缴纳印花税。

  5、银行面签结束后,带上原件离开,等候评估人员上门评估和贷款审批。


高考考生和家长必看高考十大注意事项优选【5】篇(扩展4)

——面试注意事项优选【十】份

  美国旅游签证面试问题解析

  一.美国使馆进出规定:

  申请人应注意勿将手机、呼机、手提包及行李带入使馆。只得随身携带签证所需资料。

  二. 面试时注意事项

  1.签证的目的(也是唯一的目的)就是去旅游,不要也不能提及在行程中的商务活动。

  2.在被问到去过什么国家时,尽量多说一些去过的国家尤其是一些西欧和澳洲等发达国家(过去持因公护照出访的发达国家也可以提及)

  3.在证明自己有经济实力出得起费用时,一定要向签证官出具相关的财产证明,口说无凭。

  4.了解大致行程:见附件

  5.在回答签证官的问题时,要问什么答什么,不要改口或作过多的解释,回答问题要诚实,有礼貌,不要避开签证官的视线,要理直气壮和镇定地与他对话。

  三。面试相关问题摘要

  第一部分:出境记录方面

  1,问题:你去美国做什么?答:旅游

  2,问题:你曾经去过哪些国家和地区旅游?答:简要说明曾经去过国家名

  3,问题:你怎么证明曾经到过那些国家呢?答:护照上有签证,还有照片等

  第二部分:个人资产方面

  1.问题:你这次去美国旅游费用谁来负担?自己

  2.问题:你是做什么工作的?在单位担任什么职务?工龄?单位地址?

  3.问题:你的年收入是多少?

  4.问题:你有营业执照吗?

  5.问题:你有没有单位的证明信或者担保函?

  6.问题:你带存款证明了?

  7.问题:你带房产证明了?

  8.问题:你有私人汽车吗?

  9.问题:你还带了其他资产证明吗?

  第三部分:家庭方面

  1. 问题:你结婚了吗?你有孩子吗?

  2. 问题:你的爱人是做什么工作的?

  3. 问题:你这次旅游是自己去吗?为什么你的家人不和你一起去美国旅游啊?

  4. 问题:你带户口薄了吗?

  5. 问题;你带结婚证了吗?

  6. 问题:你带家庭成员的照片了吗?

  第四部分:旅游方面

  1.问题:这次是谁组织你们赴美国旅游?

  2.问题:这个旅游团大概有多少人?

  3.问题:旅游团中的其他人你都认识吗?

  4.问题:你这次旅游都打算去美国哪些城市和景点?

  5.问题;这次旅游的费用大概要花费多少钱啊?

  6.问题:这个旅游团预定什么时间出发?

  7.问题:你们预计在美国停留多少天?

  四. 回答问题时注意事项:

  a)回答问题时语速放慢、吐字清楚、言语谨略、前后一致。

  b)着装干净、整洁、大方。尽显华贵气质。

  c)如果拒签,切记现场咨询原由并再次争取通过。

  五. 面试时需带以下原件:

  1.营业执照副本(或复印件加盖公章),名片两张

  2.单位担保函,要加盖公司公章

  3.定期存款,股票及有价证券原单据,房屋,车照原件。

  4.有出国记录的老护照,签证复印件(因公护照),国外照片,身份证,户口本及结婚证,全家福照片等等(夫妻+子女)

  5.护照,照片美国签证报名照片(50MM*50MM)

  美国签证面试成功要诀

  你应简要说明赴美的理由,而且要证明该项计划仅仅是临时性的,无意在美长期居留。

  譬如:你在国内有较高的社会地位和社会工作;你从事着重要的工作,而该项工作不允许你长住国外;你在国内的生活条件很高,住房、工资,家庭关系牢固,使你难以割舍等等。只要领事官员对你排除移民嫌疑,就会给你颁发签证。

  B-2签证在美国最长可停留6个月,一年之内可多次往返,到期可向美国移民局申请延期。值得注意的是,B-2签证虽然可申请改为学生F-1签证,但申请变更为工作H-1或L1签证则非常困难。该签证持有者不得在美国停留期间就业。这种签证没有签证费。

  (3),并于晚些时候在同一分支机构领取签证,而不必去美国使馆进行面谈。 凡在过去五年中,持因私护照访问过美国的商务旅行者(B1),旅游者(B2),访问学者(J),留学生(F),以及短期工作人员(H),都适用于此项服务。申请人不必自己亲自递交申请,如符合以上条件,可让朋友、亲属或同事代交申请。 使用这项服务所需的文件材料包括:有效护照,在中信实业银行交纳的签证申请费405元人民币,一张填妥的签证申请表,上次赴美的证明件,以及学生、访问学者和工作人员签证所需的表格(分别为:I-20,IAP-66,或I-797)。

  行为与表达方式的差异

  东方文化中,与人谈话时一般不直视对方时间太久。尤其是在与职位和年龄比自己要高的人交谈时,一般不直视,以示尊敬。而在西方文化中,最基本的交谈礼仪就是尽量直视对方的眼睛,不东张西望。这一点是我们容易忽略的细节。尤其在西方心理学中,谈话人眼睛长久凝视地面会给人一种不可靠,似乎在试图遮掩什么的感觉。

  东方文化往往让人表现的谦逊好学,所以很多朋友面试时比较被动,回答问题时往往用简单“Yes”或“No”,担心说得多了,给人的印象不好。其实在外企面试的时候,简短的陈述是很必要的。除了非常简单的问题,一般来说,应试者对每个问题的回答最好用三到五句话。

  在面试官要求描述一个经历或事件的时候,可以适当延长回答。但也要注意不要长篇大论,描述太多细节而没有突出要点。

  价值观念的差异

  东方的价值观念中,面试回答如:“我刚毕业,没有什么社会经验。如果能给我一个锻炼的机会,我非常感激。至于工资多少,我并不在意。”可能是雇主爱听的回答。而在西方逻辑中,公司聘人希望发现能胜任职位要求的人,而不是一个对工作职位毫无要求的人。

  针对不同岗位的要求,准备相关问题时非常必要的,也正因为如此,应聘者报出一个自己薪酬期望,也是非常自然。妄自菲薄和漫天要价都是不可取的。

  面试的仪表

  学生中的有些人,尤其是女孩子偏爱那些晶光闪闪、叮叮当当的小饰物,这在面试中是个大忌。化妆的话一定要化淡妆,杜绝太时髦的服饰和浓妆。男孩子的服饰注意事项则是要尽量穿西服和佩戴领带。力求做到衣着风格严肃简洁,发型简单整洁。

  关于投简:你的个人简历很重要的,它比较看重你的简历的内容,映象会好一些。另外,整个面试都没有笔试的。

  关于简历筛选:中行面试官会根据你的简历分类:比如金融,经济,管理,技术还有乱七八糟的分在综合类等等。

  注意:他们不也怎么懂,仅仅凭你的简历筛选。这个分类很重要,因为,假如你被分在综合类的话,你的竞争将很激烈,因为,1、银行的关系网一直太重,对于这类,很容易走后门进来,一旦他们进来,你进军下轮将比较困难。2、同时能占的上边的都从这类进来了,竞争面变得很广,比如海龟等等。

  关于面试:所有面试都是好几个人群殴的!不过并不可怕。

  第一轮:了解你的基本情况。

  第一轮一般会是人力资源业务科的那些人考察你,问的问题不是很叼钻,基本就你的求职简历问问题,也会问你一些你的面试基本问题:比如,你对中行有什么了解;你认为理想的领导是什么样的,请你描述一下;你进中行以后,会派到基层锻炼,你怎么看?你认为你是因为什么当上学生干部的?基本不会穷追猛打,不过你当然要对你的简历非常的熟悉。你只要保持你脑袋足够清醒,这些就没有问题。不过,他还会考察你的其他素质,比如,你的形象很重要,你要很认真很重视。一共10分钟就ok了!

  第二轮:主要是思维的考察。在它们看来,就是你说话一定要有条理。

  你必须很有条理,分层次,在短短5分钟里让他们觉得你很干练~~~~~~~~~非常重要。所以,你回答问题的时候,你必须经过你脑子过滤出有框架的东西,然后说给他们听。基本是这样的,有可能有第三轮,但是,不同类可能不一样的,总的说来,我认为,他们怎么能在几分钟里看出很多东西那?所以只要你进入面试,每个人机会还是大大的,看你的发挥了。

  最后注意:他们会叫你2点钟去,可能在5点钟面试,你还必须在这几个小时的时间里,保持好你的竞技状态哦!

  综合以往的教学体会,我发现有很多基础知识完全没问题的孩子却会在各种形式的考试中败下阵来,真是很可惜。

  总结下来我觉得除了抓紧孩子的基础知识以外还有几点需要注意。

  第一:注意培养孩子临场发挥的实际应用能力和社交能力。

  这一点很重要.好多孩子英语口语很棒,无论什么话题都可以很流利的背诵出曾经背过的一段文字。但是,其实正是这些背诵过的东西会给孩子的临场表现减分,因为太过机械的背诵方式完全无法表现孩子的真实想法,通常给人的感觉就像八股文一样循规蹈矩,完全没了孩子自己的风格,遇到曾经准备过的话题就一词不差的背出来,一旦遇见的是自己没有准备过的就完全乱了方寸。

  所以我认为培养学生最好的方法就是在日常生活中积极培养学生思考和认识自己生活的环境和社会的能力,充分发展学生判断问题的能力,对所学知识多用多想,这样才可以在任何情况下都能取胜。

  另外学生的社交能力也是很多重点学校考察的项目,与长辈交流很有礼貌,与同学相处很融洽,说话处世得体大方,积极向上乐于助人的学生总是给人印象深刻,往往在印象分上就已经占足了优势。而这些都不是一朝一夕就能培养出来的,都需要家长和老师在日常学*生活**同培养。

  第二:建立学生自信的心理。

  自信的人最美丽,同样自信的孩子也最可爱。培养孩子正确的世界观,在生活中经常表扬,或者经常用表扬的话来激励孩子都能够帮助孩子树立自信心,让孩子时刻知道自己是最优秀的,没有什么能难倒自己,这样不但能缓解学生在各种类型的考试中的`紧张心理,也能给学生一个学*和认知的动力,帮助学生正常甚至是超常发挥,在即将开始的甚至是将来的中考高考中都能得到让人满意的成绩。

  第三:引导孩子尽量多接触课外知识。

  考试其实是对孩子综合能力的考验,它不仅仅包括文化知识上的考核,也包括自然科学,经济文化方面的知识,所以在日常孩子的培养中家长一定要尽量有意识的去帮助孩子开阔视野,让孩子能在各个方面都有所涉猎。这样不仅仅可以帮助孩子应对中的社会科学方面的问题时能赢刃自如,同时也可以帮助学生更好的树立正确的生活态度和崇高的个人理想。

  第四:合理安排学生的作息时间。

  到了六年级,很多家长就开始为孩子的而焦急,所以就在无形中加大了孩子的学*量和作业量,其实这样做效果并不好,应该尽量合理安排学生的作息时间,做到科学学*,健康生活。

  面试时长

  一般在半个小时,有的客户会延长至一个小时。

  面试地点

  新加坡桥北路250号莱佛士城大厦 新加坡179101邮区。

  参加人员

  主申请人

  面试语言

  中文进行

  面试注意事项

  首先,新加坡投资移民面试时,申请人最好穿着正装,注重礼仪。面试过程将用中文进行时,长约半个小时。

  其次,投资移民面试前要做好材料准备,建议要准备的资料包括

  审计报告;个人陈述;组织机构图;名片,笔和纸;

  最后,就是申请人最关心的新加坡投资移民面试主题,主要包括以下三方面:

  为何选择新加坡:请从家庭和商业两个角度回答;

  请介绍个人从商经历:请按照个人创业经历阐述;

  请介绍个人管理经历:请按照组织机构图阐述。面试前最好先自己练*一下,让自己到时在面试官前能熟练的讲出自己的请款,增加面试官对你的印象分。不然在面试官前回答问题结结巴巴,导致自己十分紧张,影响自己的发挥和最后结果就得不偿失了。

  在新加坡投资移民面试过程中,申请人不必过于紧张,只要按照自己所递交的材料,如实的回答移民官的问题,一般情况下是可以顺利通过的。

  签证是申请加拿大留学不可缺少的证件,因此,需要留学生慎重对待。对于留学生来说,在申请签证过程中,面签是一个重要环节。下面,就由加拿大留学专家来为大家介绍一下加拿大留学签证面签的几个注意事项。

  留学专家表示,并不是所有的申请者都需要进行面签。如果申请者的签证材料需要确认,或者是需要一些其他的证明材料时,需要进行面签。在面签过程中,需要注意的有:


高考考生和家长必看高考十大注意事项优选【5】篇(扩展5)

——宝宝的注意事项优选【5】篇

  1.宝宝的状态

  拍摄时候首先是要宝宝舒服,假如宝宝不高兴了,就要想到是不是姿势不好或衣服穿着不舒服,或者空调的温度过高。一般宝宝的好心情只有四十分钟,因此拍摄必须在1个小时内完成。摄影师应先选择拍摄效果最佳的服饰作为开始,因为刚开始宝宝的最佳状态,拍出来的效果也好。

  2拍摄默契配合

  整个过程中需要摄影师和引导员拍摄默契配合。百天宝宝眼睛45度角的位置非常有神气,一定在眼睛*视或者仰视时拍摄才更有神采。。百天照宝宝的姿势比较适合5:6的画面比例,因此在拍摄的时候多采用横构图。

  3.情绪控制

  百天宝宝的各种身体机能都很脆弱,所以,在拍摄之前几天一直都要注意不要感冒,因为生病会让宝宝的情绪产生波动,不利于宝宝拍摄过程中的表现.

  4.环境适应能力

  对于有些宝宝适应陌生环境的能力并不是很强,那么在拍摄之前几天妈妈应该尽量让宝宝接触一些新鲜事物,提高宝宝适应能力。

  5.阳光适应能力

  宝宝一生中第一次拍照,虽然拍摄用的摄影器材的灯光都经过特殊处理不会损害眼睛,但宝宝对于摄影器材发出的光线肯定会有很强烈的反应,所以,在拍摄前要让宝宝多看看窗外的阳光。

  6.宝宝姿势

  百天宝宝因为还不会摆出坐、卧等姿势,但为了拍摄时能拍出各种形态下的宝宝,拍摄前一周,妈妈要试着让宝宝练*趴在床上的姿势,将宝宝的两只小手放在宝宝胸前,垫起宝宝的头和胸,给她(他)一点点高度,以便宝宝能慢慢练*将头抬起,还可以拿一些吸引宝宝的鲜艳颜色的玩具吸引宝宝抬起头。此外还要联系让宝宝坐在软软的垫子上,家长用手托住宝宝的腰和头。

  7.护肤品的选择

  为了拍摄出宝宝细嫩光滑的肌肤,拍摄前几天,妈妈们可以每天给宝宝涂一些婴儿专用的护肤品,保证宝宝肌肤水分的充足。

  8.摄影时间的选定

  百天宝宝的情绪波动很大,但是大多数宝宝在一天中最兴奋的时间都在早上9:00―11:00之间,所以妈妈在预约的时候尽量将拍摄选在这个时间段来进行。

  交通安全

  1、出行前给孩子灌输交通安全知识是非常有必要的,这些内容相信日常妈妈们也有给宝贝们上课,多提醒多交代,首先让孩子有最基本的安全意识!

  2、驾车出游的家庭,孩子应该坐在车后座,绝对不要抱着孩子坐在副驾驶的位置,这是非常危险举动,一旦发生意外,孩子就充当了你的安全气囊!另外,安全带一定要系好,禁止宝贝在车内随意攀爬打闹!

  防止意外

  1、带孩子出门一定要有专人照看,绝对不要让孩子离开你的视线,春游季节公共场合人多繁杂,孩子走失的情况也时有发生。提前交代孩子不要离开大人,以及找不到妈妈后的处理办法,关键时刻,这些小知识将派上大用场

  2、宝贝好动,跑跑跳跳没个闲着的时候,一定要防止他摔伤,选择地势*坦的草地或者广场进行玩耍,尽量避免攀高、快跑等危险剧烈的运动。另外,帮孩子选择舒适且透气性好的鞋子也非常重要

  3、避免过度阳光暴晒引发中暑。虽然4、5月份的阳光不是特别烈,但是这段时期的紫外光线是最强的,比7、8月份要强很多,所以尽量不要在正午时分在阳光下常待,防止宝宝出汗过多中暑或者阳光损伤皮肤。

  4、注意过敏源。春季是容易过敏的季节,特别是空气中弥散的花粉容易让过敏体质的宝宝出现不良反应,也不要随意的买当地的土特产让孩子试吃,以免引起腹泻。

  5.路边的野花不要采,医生提示,不要让孩子采野花,有些花会释放出对人体有害的气味,与这些花相伴久了会造成慢性中毒;有过敏体质的人,尤其应远离花丛,更不可误食鲜花。

  6.出行前家长要给孩子准备厚衣服,清明节这几天爱下雨,雨具也必不可少。

  必备物品

  1、常用药物。如风油精、创可贴、晕车晕船药等。

  2、遮阳伞和帽子。

  3、干净食物和白开水。如小蛋糕、牛肉干、绿豆汤等。

  4、干、湿纸巾。

  摸过这么多的宝宝,你知道抚摸的5个注意事项吗?

  给婴儿抚摸即婴儿抚触:主要是促进宝宝神经系统的发育,提高免疫力,促进消化和吸收同时还能促进婴儿和父母之间的情感交流以及增进婴儿的睡眠。

  不管你在什么地方,你是什么角色,你一定有宝宝摸过宝宝的经历。那你知道抚摸的5个注意事项吗?可以随便、随地、不分时间的进行抚摸吗?当然是不可以的。

  今天,小江君就给大家讲解一下给宝宝抚摸的5个注意事项:

  1、在给宝宝进行抚摸应该避免在宝宝饥饿或者是在刚进食后的1小时内,最佳的时间段就是在给宝宝沐浴后,当然时间不能太长,最好在10―15分钟。

  2、抚摸过程中最重要的一点就是观察宝宝的反应。出现哭闹、皮肤颜色改变、身体变硬(肌张力增高)的情况是应立即停止。

  3、给宝宝抚摸时力度是必须要掌握好的,宝宝不像**那样具有较大的承受能力。所以力度一定要合适。

  4、在给宝宝抚摸的同时,我们还可以放音乐让宝宝觉得更加的舒服,同时也要和宝宝进行语言和目光上的交流,因为这是培养感情最好的一种方式。

  子时出生的宝宝特点

  北京时间23点至1点,鼠在这时间最跃。古时称为夜半,又名子夜、中夜,十二时辰中的第一个。子时出生的人个性刚强、性急,做事易见反复不定,招惹是非之机会大,父母、妻子之助力大,是具有白手成家之能耐。

  子时出生取名禁忌

  子属阳水,因此在给孩子取名时可以多用水、或木、火做偏旁,可以对命局的发展起到吉祥的作用。

  推荐用字:水字旁用字

  泽 泾 洁 洇 �� 洋 洌 洒 洗 洚 洛 洞 津

  洧 洪 洮 洱 洲 洳 洵 �� 洹 �� 活 洽 派

  流 浃 浅 浍 济 浏 浑 浒 浓 浙 浚 �� 浣

  浦 浩 浪 浮 浴 海 �� 涂 �� 涌 涓 涔 涛

  涟 涣 涤 �� 润 涧 涪 涯 �� 涵 淀 淄 淅

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