房产的租赁合同菁选

房产的租赁合同(5篇)

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的类型越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编精心整理的房产的租赁合同，欢迎阅读与收藏。

房产的租赁合同1

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。

　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。

　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案。

　　甲方(签名或盖章)乙(签名或盖章)

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　住 址：__________________住 址：__________________

　　联系电话：_______________联系电话：_______________

　　邮政编码：_______________邮政编码：_______________

　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________

　　__年__月__日

房产的租赁合同2

　　甲方(出租方)：_________________

　　乙方(承租方)：_________________

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共同遵守。

　　一、甲方将坐落在___________区___________路(街)___________号的房产(房屋建筑面积___________*方米，使用面积___________*方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。

　　二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)___________元。

　　租赁期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的___________日内交付给甲方。付款方式：_______________

　　三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

　　四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为___________用房。

　　五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　1.上述房产符合出租房屋使用要求;

　　2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前______个月通知乙方。

　　六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意;

　　3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复;

　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前______个月与甲方协商，双方另签简易租房合同。

　　七、简易租房合同违约责任：

　　任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之___________向乙方加收违约金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十一、其他约定事项：

　　1._________________

　　2._________________

　　十二、本简易租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。

　　十三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　十四、本简易租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。

　　甲方：_______________(签章)

　　乙方：_______________(签章)

　　________年________月________日

房产的租赁合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着*等、互利、自愿的原则，经友好协商，就乙方承租甲方相关房产达成以下条款，以资共同遵守：

　　一、出租房产

　　房产位于zz市 ，总建筑面积为*方米，出租给乙方对外招商转租或自用。

　　二、 协议涉及时间约定

　　租用年限：首期租赁期限为 陆 年，房产租用期限自公元 20xx年 10 月 01 日至 20xx年 09 月 30 日止。关于租赁期的延续，参见协议相关条款。

　　三、 租金的支付

　　按条款“一”约定的建筑面积计算租金，租赁 年总租金为人 元整，折算月租金为人民币 元。

　　四、房产的使用:

　　在前三个协议年度，乙方对外出租协议房产需征得甲方同意;在房产空置期间，甲方可与乙方协商暂借自用。

　　除上述情况及协议另行约定外，乙方可自主选择该房产的用途作自用或对第三方转租。

　　五、双方的权利和义务：

　　(一)、甲方的义务和乙方的权利

　　1、甲方为乙方提供水、电表(380伏)。

　　2、甲方在交付房产时，应保证水、电等设备能正常使用。

　　3、在租用年限内，甲方如单方面终止合同履行，甲方应支付乙方当年租金总额的 40% 作为损失补偿，同时退还乙方已支付的全部租金。

　　4、乙方必须在租赁期满时将房产交还甲方，乙方对房产的装修也一并交付甲方，甲方对此不做任何补偿。乙方向甲方归还房产，不得故意损坏房产原状，也不得有损房产结构及装修，否则，甲方有权要求乙方赔偿相应的一切损失。在本合同租期满后，如甲方继续出租该房产，在同等条件下，乙方有优先租用的权利，但应在租赁届满前三 个月向甲方提出书面意向，经与甲方协商后，另定租赁合同。

　　5、甲方应及时为乙方提供办理营业手续的有关资料。

　　6、甲方提供现状房产供乙方使用，若因房产本身建筑结构质量问题导致的维修，其费用由甲方承担。

　　(二)、乙方的义务和甲方的权利：

　　1、乙方所缴交的租金含租赁税收，甲方应开具租赁税收发票。

　　2、乙方需按合同约定的用途使用房产，加强对经营人员的安全、治安管理，并及时对雇佣的外来人员进行申报暂住登记。乙方不得在承租房产内从事非法经营活动。

　　3、在租赁期内，甲方同意乙方在不破坏房屋承重结构的前提下，对房产进行分隔使用。

　　4、自本合同规定的交付之日起，至甲方收回出租的`房产并终止本合同之前，凡因使用出租的房产所产生之水电费、电话费、物业管理费、卫生费、闭路电视收视费、煤气费、停车场费等费用。

　　六、 因执行本协议或与本协议有关的争议，双方应先友好协商解决，协商不成

　　双方愿意将争议提交有管辖权的人民法院裁决。

　　七、 本协议一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。

　　八、本协议经双方签字盖章，甲方收到乙方预付租金后协议立即生效。

　　甲方：zz 公司(盖章)

　　乙方：zz 公司(盖章)

　　年 月 日

房产的租赁合同4

　　合同编号：[20xx]0号

　　甲方（出租方）：身份证号：

　　乙方（承租方）：**有限责任公司

　　根据***《关于促进流通业发展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，

　　把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程，已成为国家“十一五”发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。

　　乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业，计划在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方建在间砖混结构房。经双方协商，达成以下协议，共同遵守。

　　一、租赁标的物：。间砖混结构房。

　　二、租赁日期及期限：自二〇〇八年月日至年月日，期限年。

　　协议期满后，乙方如继续经营，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。

　　三、用途：发展壮大村级直营超市。

　　四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为元整，间房年租赁费共计元整。年一缴，即20xx年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整，年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整。

　　五、几项具体事谊：

　　1、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常经营。

　　2、乙方需要将该房部分地方重新改造,甲方应积极予以支持、配合。

　　3、甲方负责将水、电安装到位，水、电费由乙方自行承担。

　　4、如遇到不可抗拒的因素及政策性变化，甲、乙双方协商解决。

　　5、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方投资损失费*万元。

　　6、若因乙方经营不善，无法继续履行合同时，可转租，但需告知甲方，甲方在不影响租费基数时，应准许转租。而不告知甲方，私自转租，乙方则应赔偿违约金*万元。

　　六、违约责任：本协议一式三份，双方各执一份，乙方法律顾问一份。经双方签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金*万元。

　　甲方:县镇(乡)村组

　　姓名：

　　乙方:**有限责任公司

　　代表：

　　乙方法律顾问：

　　签订日期：20xx年月日

房产的租赁合同5

　　出租方（下称甲方）：_________

　　承租方（下称乙方）：_________

　　为调剂_________经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在_________经济特区的房产出租，乙方自愿承组，双方根据_________经济特区有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：

　　一、甲方将座落在_________市_________房产建筑面积计_________*方_________尺，租给乙方作_________使用，租期为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、乙方需缴纳每月租金_________币_________元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以_________支付，交租地点双方同意在_________。

　　三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金_________币_________元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。

　　四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到_________市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。

　　五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月管理费、水电等杂费由乙方支付

　　六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。

　　七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。

　　八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。

　　乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。

　　九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

　　十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。

　　十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。

　　如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。

　　同时保证绝不会提出任何异议。

　　十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。

　　十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。

　　十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经_________市公证处公证之日起生效。

　　十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请_________人民法院裁决。

　　十七、本合同共_________页为一式三份，甲乙双方各执壹份，_________市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。

　　出租方（签章）：_________ 承租方（签章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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房产的租赁合同菁选（扩展1）

——房产的租赁合同 菁选

房产的租赁合同 集锦5篇

　　随着法律知识的普及，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能*衡双方当事人的*等地位。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编帮大家整理的房产的租赁合同 ，仅供参考，大家一起来看看吧。

房产的租赁合同 1

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的'，负责偿付违约金____元。

　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。

　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案。

　　甲方(签名或盖章)乙(签名或盖章)

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　住 址：__________________住 址：__________________

　　联系电话：_______________联系电话：_______________

　　邮政编码：_______________邮政编码：_______________

　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________

　　__年__月__日

房产的租赁合同 2

　　甲方(出租方)：_________________

　　乙方(承租方)：_________________

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共同遵守。

　　一、甲方将坐落在___________区___________路(街)___________号的房产(房屋建筑面积___________*方米，使用面积___________*方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。

　　二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)___________元。

　　租赁期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的___________日内交付给甲方。付款方式：_______________

　　三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

　　四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为___________用房。

　　五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　1.上述房产符合出租房屋使用要求;

　　2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前______个月通知乙方。

　　六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意;

　　3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复;

　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前______个月与甲方协商，双方另签简易租房合同。

　　七、简易租房合同违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之___________向乙方加收违约金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十一、其他约定事项：

　　1._________________

　　2._________________

　　十二、本简易租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。

　　十三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　十四、本简易租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。

　　甲方：_______________(签章)

　　乙方：_______________(签章)

　　________年________月________日

房产的租赁合同 3

　　出租方（下称甲方）：_________

　　承租方（下称乙方）：_________

　　为调剂_________经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在_________经济特区的房产出租，乙方自愿承组，双方根据_________经济特区有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：

　　一、甲方将座落在_________市_________房产建筑面积计_________*方_________尺，租给乙方作_________使用，租期为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、乙方需缴纳每月租金_________币_________元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以_________支付，交租地点双方同意在_________。

　　三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金_________币_________元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。

　　四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到_________市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。

　　五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月管理费、水电等杂费由乙方支付

　　六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。

　　七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。

　　八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。

　　乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。

　　九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

　　十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。

　　十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。

　　如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。

　　同时保证绝不会提出任何异议。

　　十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。

　　十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。

　　十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经_________市公证处公证之日起生效。

　　十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请_________人民法院裁决。

　　十七、本合同共_________页为一式三份，甲乙双方各执壹份，_________市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。

　　出租方（签章）：_________ 承租方（签章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房产的租赁合同 4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着*等、互利、自愿的原则，经友好协商，就乙方承租甲方相关房产达成以下条款，以资共同遵守：

　　一、出租房产

　　房产位于zz市 ，总建筑面积为*方米，出租给乙方对外招商转租或自用。

　　二、 协议涉及时间约定

　　租用年限：首期租赁期限为 陆 年，房产租用期限自公元 20xx年 10 月 01 日至 20xx年 09 月 30 日止。关于租赁期的延续，参见协议相关条款。

　　三、 租金的支付

　　按条款“一”约定的建筑面积计算租金，租赁 年总租金为人 元整，折算月租金为人民币 元。

　　四、房产的使用:

　　在前三个协议年度，乙方对外出租协议房产需征得甲方同意;在房产空置期间，甲方可与乙方协商暂借自用。

　　除上述情况及协议另行约定外，乙方可自主选择该房产的用途作自用或对第三方转租。

　　五、双方的权利和义务：

　　(一)、甲方的义务和乙方的权利

　　1、甲方为乙方提供水、电表(380伏)。

　　2、甲方在交付房产时，应保证水、电等设备能正常使用。

　　3、在租用年限内，甲方如单方面终止合同履行，甲方应支付乙方当年租金总额的 40% 作为损失补偿，同时退还乙方已支付的全部租金。

　　4、乙方必须在租赁期满时将房产交还甲方，乙方对房产的装修也一并交付甲方，甲方对此不做任何补偿。乙方向甲方归还房产，不得故意损坏房产原状，也不得有损房产结构及装修，否则，甲方有权要求乙方赔偿相应的一切损失。在本合同租期满后，如甲方继续出租该房产，在同等条件下，乙方有优先租用的权利，但应在租赁届满前三 个月向甲方提出书面意向，经与甲方协商后，另定租赁合同。

　　5、甲方应及时为乙方提供办理营业手续的有关资料。

　　6、甲方提供现状房产供乙方使用，若因房产本身建筑结构质量问题导致的维修，其费用由甲方承担。

　　(二)、乙方的义务和甲方的权利：

　　1、乙方所缴交的租金含租赁税收，甲方应开具租赁税收发票。

　　2、乙方需按合同约定的用途使用房产，加强对经营人员的安全、治安管理，并及时对雇佣的外来人员进行申报暂住登记。乙方不得在承租房产内从事非法经营活动。

　　3、在租赁期内，甲方同意乙方在不破坏房屋承重结构的前提下，对房产进行分隔使用。

　　4、自本合同规定的交付之日起，至甲方收回出租的房产并终止本合同之前，凡因使用出租的房产所产生之水电费、电话费、物业管理费、卫生费、闭路电视收视费、煤气费、停车场费等费用。

　　六、 因执行本协议或与本协议有关的争议，双方应先友好协商解决，协商不成

　　双方愿意将争议提交有管辖权的人民法院裁决。

　　七、 本协议一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。

　　八、本协议经双方签字盖章，甲方收到乙方预付租金后协议立即生效。

　　甲方：zz 公司(盖章)

　　乙方：zz 公司(盖章)

　　年 月 日

房产的租赁合同 5

　　合同编号：[20xx]0号

　　甲方（出租方）：身份证号：

　　乙方（承租方）：**有限责任公司

　　根据***《关于促进流通业发展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，

　　把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程，已成为国家“十一五”发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。

　　乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业，计划在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方建在间砖混结构房。经双方协商，达成以下协议，共同遵守。

　　一、租赁标的物：。间砖混结构房。

　　二、租赁日期及期限：自二〇〇八年月日至年月日，期限年。

　　协议期满后，乙方如继续经营，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。

　　三、用途：发展壮大村级直营超市。

　　四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为元整，间房年租赁费共计元整。年一缴，即20xx年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整，年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整。

　　五、几项具体事谊：

　　1、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常经营。

　　2、乙方需要将该房部分地方重新改造,甲方应积极予以支持、配合。

　　3、甲方负责将水、电安装到位，水、电费由乙方自行承担。

　　4、如遇到不可抗拒的因素及政策性变化，甲、乙双方协商解决。

　　5、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方投资损失费*万元。

　　6、若因乙方经营不善，无法继续履行合同时，可转租，但需告知甲方，甲方在不影响租费基数时，应准许转租。而不告知甲方，私自转租，乙方则应赔偿违约金*万元。

　　六、违约责任：本协议一式三份，双方各执一份，乙方法律顾问一份。经双方签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金*万元。

　　甲方:县镇(乡)村组

　　姓名：

　　乙方:**有限责任公司

　　代表：

　　乙方法律顾问：

　　签订日期：20xx年月日

房产的租赁合同菁选（扩展2）

——房产的租赁合同 菁选

房产的租赁合同 (5篇)

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编收集整理的房产的租赁合同 ，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房产的租赁合同 1

　　合同编号：[20xx]0号

　　甲方（出租方）：身份证号：

　　乙方（承租方）：**有限责任公司

　　根据***《关于促进流通业发展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，

　　把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程，已成为国家“十一五”发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。

　　乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业，计划在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方建在间砖混结构房。经双方协商，达成以下协议，共同遵守。

　　一、租赁标的物：。间砖混结构房。

　　二、租赁日期及期限：自二〇〇八年月日至年月日，期限年。

　　协议期满后，乙方如继续经营，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。

　　三、用途：发展壮大村级直营超市。

　　四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为元整，间房年租赁费共计元整。年一缴，即20xx年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整，年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整。

　　五、几项具体事谊：

　　1、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常经营。

　　2、乙方需要将该房部分地方重新改造,甲方应积极予以支持、配合。

　　3、甲方负责将水、电安装到位，水、电费由乙方自行承担。

　　4、如遇到不可抗拒的因素及政策性变化，甲、乙双方协商解决。

　　5、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方投资损失费*万元。

　　6、若因乙方经营不善，无法继续履行合同时，可转租，但需告知甲方，甲方在不影响租费基数时，应准许转租。而不告知甲方，私自转租，乙方则应赔偿违约金*万元。

　　六、违约责任：本协议一式三份，双方各执一份，乙方法律顾问一份。经双方签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金*万元。

　　甲方:县镇(乡)村组

　　姓名：

　　乙方:**有限责任公司

　　代表：

　　乙方法律顾问：

　　签订日期：20xx年月日

房产的租赁合同 2

　　甲方(出租方)：_________________

　　乙方(承租方)：_________________

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共同遵守。

　　一、甲方将坐落在___________区___________路(街)___________号的房产(房屋建筑面积___________*方米，使用面积___________*方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的.房产做了充分了解，愿意承租该房产。

　　二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)___________元。

　　租赁期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的___________日内交付给甲方。付款方式：_______________

　　三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

　　四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为___________用房。

　　五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　1.上述房产符合出租房屋使用要求;

　　2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前______个月通知乙方。

　　六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意;

　　3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复;

　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前______个月与甲方协商，双方另签简易租房合同。

　　七、简易租房合同违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之___________向乙方加收违约金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十一、其他约定事项：

　　1._________________

　　2._________________

　　十二、本简易租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。

　　十三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　十四、本简易租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。

　　甲方：_______________(签章)

　　乙方：_______________(签章)

　　________年________月________日

房产的租赁合同 3

　　出租方（下称甲方）：_________

　　承租方（下称乙方）：_________

　　为调剂_________经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在_________经济特区的房产出租，乙方自愿承组，双方根据_________经济特区有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：

　　一、甲方将座落在_________市_________房产建筑面积计_________*方_________尺，租给乙方作_________使用，租期为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、乙方需缴纳每月租金_________币_________元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以_________支付，交租地点双方同意在_________。

　　三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金_________币_________元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。

　　四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到_________市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。

　　五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月管理费、水电等杂费由乙方支付

　　六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。

　　七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。

　　八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。

　　乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。

　　九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

　　十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。

　　十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。

　　如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。

　　同时保证绝不会提出任何异议。

　　十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。

　　十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。

　　十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经_________市公证处公证之日起生效。

　　十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请_________人民法院裁决。

　　十七、本合同共_________页为一式三份，甲乙双方各执壹份，_________市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。

　　出租方（签章）：_________ 承租方（签章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房产的租赁合同 4

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。

　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。

　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案。

　　甲方(签名或盖章)乙(签名或盖章)

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　住 址：__________________住 址：__________________

　　联系电话：_______________联系电话：_______________

　　邮政编码：_______________邮政编码：_______________

　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________

　　__年__月__日

房产的租赁合同 5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着*等、互利、自愿的原则，经友好协商，就乙方承租甲方相关房产达成以下条款，以资共同遵守：

　　一、出租房产

　　房产位于zz市 ，总建筑面积为*方米，出租给乙方对外招商转租或自用。

　　二、 协议涉及时间约定

　　租用年限：首期租赁期限为 陆 年，房产租用期限自公元 20xx年 10 月 01 日至 20xx年 09 月 30 日止。关于租赁期的延续，参见协议相关条款。

　　三、 租金的支付

　　按条款“一”约定的建筑面积计算租金，租赁 年总租金为人 元整，折算月租金为人民币 元。

　　四、房产的使用:

　　在前三个协议年度，乙方对外出租协议房产需征得甲方同意;在房产空置期间，甲方可与乙方协商暂借自用。

　　除上述情况及协议另行约定外，乙方可自主选择该房产的用途作自用或对第三方转租。

　　五、双方的权利和义务：

　　(一)、甲方的义务和乙方的权利

　　1、甲方为乙方提供水、电表(380伏)。

　　2、甲方在交付房产时，应保证水、电等设备能正常使用。

　　3、在租用年限内，甲方如单方面终止合同履行，甲方应支付乙方当年租金总额的 40% 作为损失补偿，同时退还乙方已支付的全部租金。

　　4、乙方必须在租赁期满时将房产交还甲方，乙方对房产的装修也一并交付甲方，甲方对此不做任何补偿。乙方向甲方归还房产，不得故意损坏房产原状，也不得有损房产结构及装修，否则，甲方有权要求乙方赔偿相应的一切损失。在本合同租期满后，如甲方继续出租该房产，在同等条件下，乙方有优先租用的权利，但应在租赁届满前三 个月向甲方提出书面意向，经与甲方协商后，另定租赁合同。

　　5、甲方应及时为乙方提供办理营业手续的有关资料。

　　6、甲方提供现状房产供乙方使用，若因房产本身建筑结构质量问题导致的维修，其费用由甲方承担。

　　(二)、乙方的义务和甲方的权利：

　　1、乙方所缴交的租金含租赁税收，甲方应开具租赁税收发票。

　　2、乙方需按合同约定的用途使用房产，加强对经营人员的安全、治安管理，并及时对雇佣的外来人员进行申报暂住登记。乙方不得在承租房产内从事非法经营活动。

　　3、在租赁期内，甲方同意乙方在不破坏房屋承重结构的前提下，对房产进行分隔使用。

　　4、自本合同规定的交付之日起，至甲方收回出租的房产并终止本合同之前，凡因使用出租的房产所产生之水电费、电话费、物业管理费、卫生费、闭路电视收视费、煤气费、停车场费等费用。

　　六、 因执行本协议或与本协议有关的争议，双方应先友好协商解决，协商不成

　　双方愿意将争议提交有管辖权的人民法院裁决。

　　七、 本协议一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。

　　八、本协议经双方签字盖章，甲方收到乙方预付租金后协议立即生效。

　　甲方：zz 公司(盖章)

　　乙方：zz 公司(盖章)

　　年 月 日

房产的租赁合同菁选（扩展3）

——房产的租赁合同菁选

房产的租赁合同

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同对我们的帮助越来越大，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编收集整理的房产的租赁合同，欢迎大家分享。

房产的租赁合同1

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。

　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。

　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案。

　　甲方(签名或盖章)乙(签名或盖章)

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　住 址：__________________住 址：__________________

　　联系电话：_______________联系电话：_______________

　　邮政编码：_______________邮政编码：_______________

　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________

　　__年__月__日

房产的租赁合同2

　　甲方(出租方)：_________________

　　乙方(承租方)：_________________

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共同遵守。

　　一、甲方将坐落在___________区___________路(街)___________号的房产(房屋建筑面积___________*方米，使用面积___________*方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。

　　二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)___________元。

　　租赁期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的___________日内交付给甲方。付款方式：_______________

　　三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

　　四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为___________用房。

　　五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　1.上述房产符合出租房屋使用要求;

　　2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前______个月通知乙方。

　　六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意;

　　3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复;

　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前______个月与甲方协商，双方另签简易租房合同。

　　七、简易租房合同违约责任：

　　任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之___________向乙方加收违约金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的`，双方互不承担责任。

　　九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十一、其他约定事项：

　　1._________________

　　2._________________

　　十二、本简易租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。

　　十三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　十四、本简易租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。

　　甲方：_______________(签章)

　　乙方：_______________(签章)

　　________年________月________日

房产的租赁合同3

　　合同编号：[20xx]0号

　　甲方（出租方）：身份证号：

　　乙方（承租方）：**有限责任公司

　　根据***《关于促进流通业发展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，

　　把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程，已成为国家“十一五”发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。

　　乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业，计划在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方建在间砖混结构房。经双方协商，达成以下协议，共同遵守。

　　一、租赁标的物：。间砖混结构房。

　　二、租赁日期及期限：自二〇〇八年月日至年月日，期限年。

　　协议期满后，乙方如继续经营，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。

　　三、用途：发展壮大村级直营超市。

　　四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为元整，间房年租赁费共计元整。年一缴，即20xx年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整，年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整。

　　五、几项具体事谊：

　　1、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常经营。

　　2、乙方需要将该房部分地方重新改造,甲方应积极予以支持、配合。

　　3、甲方负责将水、电安装到位，水、电费由乙方自行承担。

　　4、如遇到不可抗拒的因素及政策性变化，甲、乙双方协商解决。

　　5、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方投资损失费*万元。

　　6、若因乙方经营不善，无法继续履行合同时，可转租，但需告知甲方，甲方在不影响租费基数时，应准许转租。而不告知甲方，私自转租，乙方则应赔偿违约金*万元。

　　六、违约责任：本协议一式三份，双方各执一份，乙方法律顾问一份。经双方签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金*万元。

　　甲方:县镇(乡)村组

　　姓名：

　　乙方:**有限责任公司

　　代表：

　　乙方法律顾问：

　　签订日期：20xx年月日

房产的租赁合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着*等、互利、自愿的原则，经友好协商，就乙方承租甲方相关房产达成以下条款，以资共同遵守：

　　一、出租房产

　　房产位于zz市 ，总建筑面积为*方米，出租给乙方对外招商转租或自用。

　　二、 协议涉及时间约定

　　租用年限：首期租赁期限为 陆 年，房产租用期限自公元 20xx年 10 月 01 日至 20xx年 09 月 30 日止。关于租赁期的延续，参见协议相关条款。

　　三、 租金的支付

　　按条款“一”约定的建筑面积计算租金，租赁 年总租金为人 元整，折算月租金为人民币 元。

　　四、房产的使用:

　　在前三个协议年度，乙方对外出租协议房产需征得甲方同意;在房产空置期间，甲方可与乙方协商暂借自用。

　　除上述情况及协议另行约定外，乙方可自主选择该房产的用途作自用或对第三方转租。

　　五、双方的权利和义务：

　　(一)、甲方的义务和乙方的权利

　　1、甲方为乙方提供水、电表(380伏)。

　　2、甲方在交付房产时，应保证水、电等设备能正常使用。

　　3、在租用年限内，甲方如单方面终止合同履行，甲方应支付乙方当年租金总额的 40% 作为损失补偿，同时退还乙方已支付的全部租金。

　　4、乙方必须在租赁期满时将房产交还甲方，乙方对房产的装修也一并交付甲方，甲方对此不做任何补偿。乙方向甲方归还房产，不得故意损坏房产原状，也不得有损房产结构及装修，否则，甲方有权要求乙方赔偿相应的一切损失。在本合同租期满后，如甲方继续出租该房产，在同等条件下，乙方有优先租用的权利，但应在租赁届满前三 个月向甲方提出书面意向，经与甲方协商后，另定租赁合同。

　　5、甲方应及时为乙方提供办理营业手续的有关资料。

　　6、甲方提供现状房产供乙方使用，若因房产本身建筑结构质量问题导致的维修，其费用由甲方承担。

　　(二)、乙方的义务和甲方的权利：

　　1、乙方所缴交的租金含租赁税收，甲方应开具租赁税收发票。

　　2、乙方需按合同约定的用途使用房产，加强对经营人员的安全、治安管理，并及时对雇佣的外来人员进行申报暂住登记。乙方不得在承租房产内从事非法经营活动。

　　3、在租赁期内，甲方同意乙方在不破坏房屋承重结构的前提下，对房产进行分隔使用。

　　4、自本合同规定的交付之日起，至甲方收回出租的房产并终止本合同之前，凡因使用出租的房产所产生之水电费、电话费、物业管理费、卫生费、闭路电视收视费、煤气费、停车场费等费用。

　　六、 因执行本协议或与本协议有关的争议，双方应先友好协商解决，协商不成

　　双方愿意将争议提交有管辖权的人民法院裁决。

　　七、 本协议一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。

　　八、本协议经双方签字盖章，甲方收到乙方预付租金后协议立即生效。

　　甲方：zz 公司(盖章)

　　乙方：zz 公司(盖章)

　　年 月 日

房产的租赁合同5

　　出租方（下称甲方）：_________

　　承租方（下称乙方）：_________

　　为调剂_________经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在_________经济特区的房产出租，乙方自愿承组，双方根据_________经济特区有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：

　　一、甲方将座落在_________市_________房产建筑面积计_________*方_________尺，租给乙方作_________使用，租期为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、乙方需缴纳每月租金_________币_________元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以_________支付，交租地点双方同意在_________。

　　三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金_________币_________元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。

　　四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到_________市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。

　　五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月管理费、水电等杂费由乙方支付

　　六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。

　　七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。

　　八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。

　　乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。

　　九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

　　十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。

　　十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。

　　如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。

　　同时保证绝不会提出任何异议。

　　十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。

　　十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。

　　十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经_________市公证处公证之日起生效。

　　十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请_________人民法院裁决。

　　十七、本合同共_________页为一式三份，甲乙双方各执壹份，_________市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。

　　出租方（签章）：_________ 承租方（签章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房产的租赁合同菁选（扩展4）

——房产的租赁合同菁选

房产的租赁合同5篇

　　在不断进步的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同能*衡双方当事人的*等地位。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编为大家收集的房产的租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房产的租赁合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着*等、互利、自愿的原则，经友好协商，就乙方承租甲方相关房产达成以下条款，以资共同遵守：

　　一、出租房产

　　房产位于zz市 ，总建筑面积为*方米，出租给乙方对外招商转租或自用。

　　二、 协议涉及时间约定

　　租用年限：首期租赁期限为 陆 年，房产租用期限自公元 20xx年 10 月 01 日至 20xx年 09 月 30 日止。关于租赁期的延续，参见协议相关条款。

　　三、 租金的支付

　　按条款“一”约定的建筑面积计算租金，租赁 年总租金为人 元整，折算月租金为人民币 元。

　　四、房产的使用:

　　在前三个协议年度，乙方对外出租协议房产需征得甲方同意;在房产空置期间，甲方可与乙方协商暂借自用。

　　除上述情况及协议另行约定外，乙方可自主选择该房产的用途作自用或对第三方转租。

　　五、双方的权利和义务：

　　(一)、甲方的义务和乙方的权利

　　1、甲方为乙方提供水、电表(380伏)。

　　2、甲方在交付房产时，应保证水、电等设备能正常使用。

　　3、在租用年限内，甲方如单方面终止合同履行，甲方应支付乙方当年租金总额的 40% 作为损失补偿，同时退还乙方已支付的全部租金。

　　4、乙方必须在租赁期满时将房产交还甲方，乙方对房产的装修也一并交付甲方，甲方对此不做任何补偿。乙方向甲方归还房产，不得故意损坏房产原状，也不得有损房产结构及装修，否则，甲方有权要求乙方赔偿相应的一切损失。在本合同租期满后，如甲方继续出租该房产，在同等条件下，乙方有优先租用的权利，但应在租赁届满前三 个月向甲方提出书面意向，经与甲方协商后，另定租赁合同。

　　5、甲方应及时为乙方提供办理营业手续的有关资料。

　　6、甲方提供现状房产供乙方使用，若因房产本身建筑结构质量问题导致的维修，其费用由甲方承担。

　　(二)、乙方的义务和甲方的权利：

　　1、乙方所缴交的租金含租赁税收，甲方应开具租赁税收发票。

　　2、乙方需按合同约定的用途使用房产，加强对经营人员的安全、治安管理，并及时对雇佣的外来人员进行申报暂住登记。乙方不得在承租房产内从事非法经营活动。

　　3、在租赁期内，甲方同意乙方在不破坏房屋承重结构的前提下，对房产进行分隔使用。

　　4、自本合同规定的交付之日起，至甲方收回出租的房产并终止本合同之前，凡因使用出租的房产所产生之水电费、电话费、物业管理费、卫生费、闭路电视收视费、煤气费、停车场费等费用。

　　六、 因执行本协议或与本协议有关的争议，双方应先友好协商解决，协商不成

　　双方愿意将争议提交有管辖权的人民法院裁决。

　　七、 本协议一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。

　　八、本协议经双方签字盖章，甲方收到乙方预付租金后协议立即生效。

　　甲方：zz 公司(盖章)

　　乙方：zz 公司(盖章)

　　年 月 日

房产的租赁合同2

　　出租方（下称甲方）：_________

　　承租方（下称乙方）：_________

　　为调剂_________经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在_________经济特区的房产出租，乙方自愿承组，双方根据_________经济特区有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：

　　一、甲方将座落在_________市_________房产建筑面积计_________*方_________尺，租给乙方作_________使用，租期为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、乙方需缴纳每月租金_________币_________元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以_________支付，交租地点双方同意在_________。

　　三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金_________币_________元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。

　　四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到_________市公证处申请证明，则乙方不负迟延责任。

　　五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责；每月管理费、水电等杂费由乙方支付

　　六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失，补偿额为两个月的租金；如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。

　　七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。

　　八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定，遵守社会主义道德。

　　乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。

　　九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

　　十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，合同因违约而告终止，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。

　　十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。

　　如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理。

　　同时保证绝不会提出任何异议。

　　十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。

　　十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。

　　十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经_________市公证处公证之日起生效。

　　十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即提请_________人民法院裁决。

　　十七、本合同共_________页为一式三份，甲乙双方各执壹份，_________市公证处壹份，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。

　　出租方（签章）：_________ 承租方（签章）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房产的租赁合同3

　　合同编号：[20xx]0号

　　甲方（出租方）：身份证号：

　　乙方（承租方）：**有限责任公司

　　根据***《关于促进流通业发展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，

　　把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程，已成为国家“十一五”发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。

　　乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业，计划在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方建在间砖混结构房。经双方协商，达成以下协议，共同遵守。

　　一、租赁标的物：。间砖混结构房。

　　二、租赁日期及期限：自二〇〇八年月日至年月日，期限年。

　　协议期满后，乙方如继续经营，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。

　　三、用途：发展壮大村级直营超市。

　　四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为元整，间房年租赁费共计元整。年一缴，即20xx年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整，年月日前缴清当年月日至年月日的`租赁费元整。

　　五、几项具体事谊：

　　1、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常经营。

　　2、乙方需要将该房部分地方重新改造,甲方应积极予以支持、配合。

　　3、甲方负责将水、电安装到位，水、电费由乙方自行承担。

　　4、如遇到不可抗拒的因素及政策性变化，甲、乙双方协商解决。

　　5、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方投资损失费*万元。

　　6、若因乙方经营不善，无法继续履行合同时，可转租，但需告知甲方，甲方在不影响租费基数时，应准许转租。而不告知甲方，私自转租，乙方则应赔偿违约金*万元。

　　六、违约责任：本协议一式三份，双方各执一份，乙方法律顾问一份。经双方签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金*万元。

　　甲方:县镇(乡)村组

　　姓名：

　　乙方:**有限责任公司

　　代表：

　　乙方法律顾问：

　　签订日期：20xx年月日

房产的租赁合同4

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。

　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。

　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。

　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项

　　第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案。

　　甲方(签名或盖章)乙(签名或盖章)

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　住 址：__________________住 址：__________________

　　联系电话：_______________联系电话：_______________

　　邮政编码：_______________邮政编码：_______________

　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________

　　__年__月__日

房产的租赁合同5

　　甲方(出租方)：_________________

　　乙方(承租方)：_________________

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租房合同，并共同遵守。

　　一、甲方将坐落在___________区___________路(街)___________号的房产(房屋建筑面积___________*方米，使用面积___________*方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解，愿意承租该房产。

　　二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币(大写)___________元。

　　租赁期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的___________日内交付给甲方。付款方式：_______________

　　三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

　　四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保证承租上述房屋权仅作为___________用房。

　　五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　1.上述房产符合出租房屋使用要求;

　　2.如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前______个月通知乙方。

　　六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意;

　　3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给以修复;

　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;5.乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需继续承担上述房产，应提前______个月与甲方协商，双方另签简易租房合同。

　　七、简易租房合同违约责任：

　　任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金额的千分之___________向乙方加收违约金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十一、其他约定事项：

　　1._________________

　　2._________________

　　十二、本简易租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。

　　十三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　十四、本简易租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同副本一份，送房地产租赁管理机关。

　　甲方：_______________(签章)

　　乙方：_______________(签章)

　　________年________月________日

房产的租赁合同菁选（扩展5）

——房产租赁合同菁选

关于房产租赁合同模板集合9篇

　　随着人们法律意识的建立，合同的法律效力与日俱增，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家整理的房产租赁合同9篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　甲方(出租方)_____________

　　身份证号：________________

　　地址：____________________

　　乙方(承租方)_____________

　　身份证号：________________

　　地址：____________________

　　中介方：__________________

　　经甲、乙双方在*等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

　　一、租房地点：

　　甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

　　二、房屋用途：

　　乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

　　三、租期：

　　自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

　　四、租金：

　　每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。

　　基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

　　甲方(中介公司)：__________________________

　　中介公司资质证号：__________________________

　　联系电话：__________________________________

　　联系地址：__________________________________

　　经纪人：____________________________________

　　经纪证号：__________________________________

　　经纪人：____________________________________

　　经纪证号：__________________________________

　　乙方(买方/承租方)：_______________________

　　身份证号：__________________________________

　　联系电话：__________________________________

　　联系地址：__________________________________

　　委托代理人姓名：____________________________

　　身份证号：__________________________________

　　联系电话：__________________________________

　　联系地址：__________________________________

　　根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。

　　第一条中介服务内容

　　甲方为乙方提供(独家)(非独家)中介服务，期限为______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日

　　甲方为乙方提供(购买)(租赁)(住宅)(写字楼)(商铺)(工厂)(其他_________)的中介服务。

　　甲方促成乙方签署(买卖)(租赁)合同后，乙方(需要)(不需要)甲方提供代理办理房地产(交易过户)(租赁登记)(其他_________)手续的中介服务。

　　乙方(同意)(不同意)授权甲方代为(预约办理)(申请办理)_________公证。

　　其它___________________________________________________________________

　　第二条乙方需求房地产的基本情况

　　1．乙方需要(购买)(租赁)的房地产为(住宅)(写字楼)(商铺)(工厂)(其他_________________)。

　　2．房地产地址：____________________________________；建筑时间：___________________________。

　　3．房地产(建筑面积)(套内面积)面积：__________________。

　　4．房地产以(建筑面积)(套内面积)计算，单价为人民币每*方米_________元范围内，总金额为人民币__________________元(￥_________)范围内。

　　5．该房地产按套出售并计价，总金额为人民币__________________元(￥_________)范围内。

　　6．乙方同意付款方式：(一次性付款)(分期付款)(按揭付款)(其他__________________)。

　　7．税费缴交方式(各付各税)(税费全部由买方/承租方支付)(税费全部由卖方/出租方支付)。

　　8．其它_________________________________________________________________

　　第三条甲方权利义务

　　1．甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。

　　2．甲方根据合同开展中介活动，为乙方寻找可(购买)(租赁)的房地产对象。

　　3．甲方应当核实介绍给乙方的房地产权属资料并如实告知乙方，乙方要求甲方提供由**相关部门出具的证明资料，甲方应向**相关部门申请，所需费用由乙方承担。

　　4．甲方应当根据合同带乙方察看可供乙方(购买)(租赁)的房地产。

　　5．促成乙方达成(买卖)(租赁)合同。

　　6．为乙方提供房地产交易及房屋租赁方面的咨询。

　　7．甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。

　　8．非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。

　　9．其他_________________________________________________________________

　　第四条乙方权利义务

　　1．乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。

　　2．甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。

　　3．甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。

　　4．甲方根据合同规定条件为乙方找到(出售)(租赁)的房地产后，应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。

　　5．其它_________________________________________________________________

　　第五条中介服务费、协办手续费给付

　　甲方促成乙方主签署(买卖)(租赁)合同的，乙方应在(合同签订当日)(合同生效之日)(其他_________)向甲方支付人民币_________(￥_________)整作为中介服务费。

　　甲方促成乙方签署(买卖)(租赁)合同后，乙方需要甲方代办房地产(交易过户)(入住手续并结清有关费用)(租赁登记)(其他_________)手续，乙方应向甲方支付人民币__________________(￥_________)作为协办手续费。

　　其它____________________________________________________________________

　　第六条合同的解除和变更

　　乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。

　　第七条法律责任

　　1．甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为____________

　　2．乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为__________________。

　　3．甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。

　　4．因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方签署(买卖)(租赁)合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金标准为________________，但不得再要求乙方支付中介服务费。

　　5．乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为_________。

　　其它_____________________________________________________________________

　　第八条免责条款

　　1．因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的；

　　2．______________________________________________________________________

　　第九条纠纷解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第_________种方式解决：

　　1．提交广州仲裁委员会仲裁；

　　2．提交_________仲裁委员会仲裁；

　　3．依法向人民法院起诉。

　　第十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。

　　第十一条本合同连同附件共______页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方_____份，乙方_____份。

　　甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________

　　委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

　　甲方： 乙方：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__*方米。租用期三十周年，自本房产租赁合同生效之日开始计算。

　　二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本房产租赁合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　九、违约责任

　　1.本房产租赁合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

　　2.本房产租赁合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本房产租赁合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

　　3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已声明本房产租赁合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本房产租赁合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本房产租赁合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租

　　用年数计扣房租。

　　十四、执行本房产租赁合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本房产租赁合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

　　十五、本房产租赁合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

　　十六、本房产租赁合同双方签字盖章经公证后生效。本房产租赁合同未尽事宜双方另行商定。

　　十七、本房产租赁合同附件(由甲方提供)。

　　1.房屋*面位置及占用土地范围图(略)

　　2.____渡假村别墅暂行管理办法(略)

　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

　　代表： 代表：

　　地址及电话： 地址及电话：

　　开户银行及帐号： 开户银行及帐号：

　　年 月 日

　　甲方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为明确双方在房屋建设项目施工过程中的权利和义务，经甲、乙双方共同协商，特订立本合同。

　　一、工程慨况

　　工程位于，土地面积：2。

　　二、承包方式

　　甲方以包清工的方式承包给乙方。

　　三、工程承包范围

　　施工内容包括二层主房建筑面积

　　2、一层主房建筑面积2。

　　四：承包价格及付款方式

　　1：价格：元2（建筑面积）。双方确定按建筑面积为2结算工程款。

　　2：一层主体盖板完工后支付价款10%，全部完工后付清余款。

　　五：工期及安全责任

　　工期从________年____月____日到________年____月____日竣工。推迟一天罚款200元天，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应依工程的需要负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。

　　2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗；高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。

　　施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，不得转包、分包，否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。

　　六、本合同一式二份，自双方签字后生效。

　　甲方（签字）：联系电话：

　　乙方（签字）：联系电话：

　　签订日期：________年____月____日房屋建设合同篇10

　　建设发包发（甲方）：

　　承包施工方（乙方）：

　　经甲、乙双方共同协商，在自愿、*等的原则下，就房屋建筑有关事项达成如下协议，望双方共同遵守。

　　一、承包方式：包工不包料

　　二、承建面积：_____㎡（以设计图纸为依据），乙方按甲方提供的施工图纸或甲方要求施工，双方约定按建筑面积包干，每*方米____元包干建成。

　　三、甲方职责

　　根据乙方要求提供建房所需材料，乙方也可协助甲方购买。在购买质量和价格作指导性建议。

　　四、乙方职责

　　（一）承包范围：

　　1、乙方自带施工所需的一切用具（含模板、搅拌机、震动器、脚手架等，且运费由乙方负责），并按图纸或甲方要求施工。

　　2、甲方所购材料（铝窗、楼梯栏杆、石膏条、木地板等由乙方负责安装），内外线条、墙漆由乙方负责，凡属于壤瓷工程由乙方负责施工（做钢筋由乙方负责、运输钢筋的费用由甲方负责），其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装。

　　浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。

　　3、基础部分（石脚除外）。从浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶，均为承包范围，并由乙方负责，每*方米185元包干。（扫地出门）

　　4、屋檐30公分以内由乙方负责，不另计工时费：阳台挑1.8工价折半计算。

　　5、露台围墙按实际面积计算，工时费由甲乙双方按市场价共同协商。

　　6、厨房、卫生间、房顶做防水层由乙方负责。

　　7、花岗石由甲方负责安装。

　　（二）工程质量要求

　　1、砌墙*面*整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌*整、牢实，粉墙光滑*整，墙砖、地砖*实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。

　　2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全；开关、插座布置合理，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。

　　以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。

　　（三）乙方装修职责

　　1、外墙面：外墙面沙浆赶*。

　　2、内墙面：厨房、卫生间贴满墙砖，过道墙脚按房主要求贴砖。

　　3、地板：过道墙面、楼梯、楼梯地脚瓷砖（1.2）、厨房、卫生间等凡壤瓷砖处。

　　4、厨房、卫生间内的一切设施、设备安装按甲方要求由乙方安装。

　　5、水、电路等相应配套设施由乙方施工。

　　6、化粪池。

　　7、围墙等附属工程由乙方负责施工，按市场价双方商计工时费。

　　五、工程款支付办法

　　1、工价：按房子图纸建筑面积上的计算，185元㎡。

　　2、地纤梁、地面*整浇灌，第一层封顶验收合格甲方支付乙方工时费10000元。二层、三层、四层同上。内外墙粉*、粉墙、壤瓷工程完工后验收合格支付工时费0元。全部装修完工检查验收合格后一个月内一次性结算后。

　　3、工程完工后（________年内），如房屋出现建筑安装的质量问题，由施工方负责维修。

　　4、乙方在建筑材料上把关。

　　六、安全责任

　　乙方必须认真按施工操作程序施工，安全第

　　一、质量第

　　一、信誉第

　　一、预防为主，尚若施工中发生安全事故，均由乙方负责，发包方不负任何责任。

　　七、工期约定

　　工程于________年____月____日开工，于________年____月____日前竣工。

　　八、其它未尽事宜

　　1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。

　　2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。

　　3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。

　　4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理。

　　甲方（代表签章）：

　　乙方（代表签章）：

　　出租方(甲方)： 身份证号码：

　　承租方(乙方)： 身份证号码：

　　甲乙双方经过协商，按着*等互利的原则达成以下协议，以备共同信守：

　　1、甲方将位于东港市租期暂定为自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、甲乙双方商定元;乙方本次支付租金押金 元，乙方共计交付给甲方 元(含押金)。

　　3、乙方在租房期间应付的费用：取费暖、电费、水费、数字电视月租费、宽带费、物业费、卫生费、楼道灯费、对讲门费及因乙方原因造成的维修费等。

　　4、乙方在租期满时，如果不续租，必须提前一个月通知甲方，而且配合甲方开门看房向下家出租。如果续租，必须提前10天交纳续租租金及其它相应费用，否则视为乙方自动放弃承租权，甲方有权在合同终止日收回房屋。

　　5、乙方在承租期间不得损坏房内的设施，如有损坏，按价赔偿;如果乙方原因造成房屋的一切损失，由乙方自负。租房终止时，甲方验收无误后将押金退还给乙方，不记利息。

　　6、乙方在承租期间，未经甲方同意，不得将房屋转租或转借他人，不得随意修缮房屋，不得在房内从事一切违法活动，否则后果自负。

　　7、此合同自甲乙双方签定之日起生效，一式二份，双方不得擅自更改，如有违约，双方均有权终止合同，违约者负全部责任。

　　8、甲方在房屋出租期间，未经乙方，不得擅自进入该房屋。乙方就房屋相关事宜需要甲方帮助，甲方应该给予帮助。其它相关事宜需要更改由甲乙双方协商解决，甲乙双方本着诚信互利原则签定本合同。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

房产的租赁合同菁选（扩展6）

——房产租赁合同菁选

关于房产租赁合同范文汇总五篇

　　在人们越来越相信法律的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，它可以保护民事法律关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编为大家收集的房产租赁合同5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　丙方（居间方）：北京鑫尊房地产经纪有限责任公司

　　甲乙丙三方在自愿、诚实信用的基础上，经协商就房产租赁事宜订立本合同：

　　一、房屋状况：

　　1、甲方出租的房屋坐落于北京市【区（县）】【小区（街道）【座】【号（楼）】单元.建筑面积约方保证该房屋的出租无任何权属或债权、债务的纠纷。乙方承租该房屋用于＿＿＿＿

　　2、在租赁期限内，甲方将其房屋及其设施设备包括家具及家电在良好状态下提供给乙方承租。甲方提供给乙方的房屋有装修及设施情况，由双方在合同附件《物业验收单》中具体说明。《物业验收单》经甲乙双方查验实物签署确认意见后，作为乙方交还房屋时的验收依据。

　　二、租赁期限：

　　1、租赁期限为年年月

　　2、租赁期届满时本合同自动终止。甲方若继续出租，乙方在同等条件下有优先续租权。乙方若继续承租，应当在本合同租赁期限届满前 个月提出，经双方协商同意后另订租约。

　　三、租金支付与保证金：

　　1、租金为￥元／月（人民币圆整／月）。本合同有效期内，租金不予调整。

　　2、乙方首付房租款为￥币 ），于 年 月日前支付给甲方。其余租金从 年个月支付一次，即每个周期支付人民币。乙方须在每个支付周期开始之前的 日内全额付清，每逾期一日须向甲方支付逾期部分％滞纳金。

　　3、租金的支付方式为：，保证金的支付方式为：。

　　4、乙方支付的保证金可以用于垫付乙方应予承担的违约金、滞纳金、拖欠的因使用而产生的费用及损坏房屋设施（含家电）的赔偿。保证金不足抵付时，乙方应于接到甲方通知后十日内补足保证金。

　　5、保证金不得冲抵房屋租金。合同履行终止验收房屋完毕，且乙方结清其租住期间发生的相关费用，甲方依据乙方提供结清所有使用费用的相关单据后于十日内退还乙方保证金。

　　四、居间方佣金：

　　1、佣金为￥

　　2、佣金于本合同签订之日由给丙方。

　　（温馨提示：向鑫尊公司交纳相关费用或定金时请您索要盖有本公司财务专用章的收据，否则，本公司不担相关责任。）

　　五、房屋交付、交还与修缮：

　　1、甲方应当于年日前将房屋交付给乙方，每逾期一日须向乙方支付月租金额 ％的违约金。逾期日乙方有权解除本合同，或者要求将承租房屋起始日期顺延。

　　2、水电、燃气、电话、有线电视、卫生、供暖、物业管理等费用，在甲乙双方签署《物业验收单》之前由甲方承担。之后的费用甲方承担 费，其余因使用而产生的费用由乙方承担。

　　3、租赁期内的房屋结构维修责任由甲方承担。乙方应当积极配合、协助甲方修缮房屋。乙方私自改装、改造线路、燃气管道及上下水管道或因使用不当或其他过错责任造成房屋及附属设施设备（含家电）人为的损坏及第三方损坏，由乙方承担维修及赔偿责任。

　　4、乙方应当在租赁期届满之际，依照《物业验收单》将房屋及附属设施设备交还给甲方。除房屋已有装修和设施设备外，乙方如要进行维修须征得甲方同意，交还房屋时应当甲方验收。

　　5、房屋交还时，乙方不得存留物品，否则甲方有权对该存留物品进行处理并不承担赔偿责任。

　　六、违约责任及单方解除：

　　1、甲方经乙方同意提前收回房屋，应在十日内支付余租金。

　　2、乙方逾期日仍未按照约定支付房租，除应按上述规定向甲方支付滞纳金外，甲方有权解除本合同。同时，乙方须向甲方支付 个月租金作为违约金，甲方有权以保证金和剩余租金折抵违约金。

　　3、乙方于承租期间擅自解除合同，或未征得甲方书面同意将该承租房屋部分或全部转租、转让给第三方，或设定了任何形式的担保，除向甲方支付 个月租金作为违约金外，甲方有权随时终止本合同。

　　4、租赁期间乙方不得从事法律法规禁止从事的违约活动及不道德的行为，否则甲方可随时解除合同。

　　七、其他约定：

　　1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以变更或者解除本合同，房屋租金按照实际使用时间计算：

　　1）甲乙丙三方协商一致的：

　　2）不可抗力致使本合同不能继续履行的：

　　3）依照**房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的：

　　4）依照**房屋拆迁公告规定日期需要拆除房屋的。

　　2、甲乙丙三方在协商基础上可对本合同各条款进行修改、删除或补充。

　　3、本合同在三方签字或盖章时生效，附件《物业验收单》与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同及相关附件一式三份，甲、乙、丙三方个执一份，具有同等法律效力。

　　八、补充条款：

　　甲 方： 乙 方：

　　身份 证号： 身份 证号：

　　甲方代理人：乙方代理人：

　　地 址： 地址：

　　丙 方：北京鑫尊房地产经纪有限责任公司 电 话：

　　经 办 人： 签订日期：年 月 日

　　附： □ 物业验收单 □ 租赁双方及其代理人身份证复印件、房屋产权证明□ 租房安全声明

　　附件一 物业验收单

　　1、装修情况：

　　※地面：□ 木地板 □ 地砖 □ 水泥地 □ 其他： □ 有损坏：

　　※墙面：□ 木墙裙 □ 壁纸 □ 立邦漆 □ 彩喷 □ 其他：□有损坏：

　　※窗： □ 铝合金 □ 塑钢 □ 铁窗 □有损坏：

　　※门： □ 防盗门 品牌： □有损坏：

　　其他：

　　2、固定设施：

　　□ 抽油烟机 品牌： □ 新 □ 较新 □ 旧 □ 无损坏 □ 有损坏：

　　□ 燃气灶品牌： □ 新 □ 较新 □ 旧 □ 无损坏 □ 有损坏：

　　□ 坐便 品牌： □ 新 □ 较新 □ 旧 □ 无损坏 □ 有损坏：

　　其他：

　　3、电器：

　　□ 电视 数量：品牌型号：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：□ 冰箱 数量：品牌型号：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：□ 洗衣机 数量： 品牌型号： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □ 空调 数量：品牌型号：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：□ 热水器 数量： 品牌型号： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □ 微波炉 数量：品牌型号： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □ VCD 数量： 品牌型号：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □ DVD数量： 品牌型号： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □ 音响 数量：品牌型号：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：□ 电脑 数量：品牌型号：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：□ 饮水机 数量： 品牌型号： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □ 电话电话号码： □ 有话机 □ 无话机

　　4、家具：

　　□ 床数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：□ 床垫 数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

　　□ 衣柜 数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

　　□ 书桌 数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

　　□ 餐桌 数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

　　□ 沙发 数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

　　□ 茶几 数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

　　□ 梳妆台 数量：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：□ 椅子 数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

　　□ 其他：

　　□ 其中有公司配置的：

　　5、钥匙：共套，每套

　　6、表数：

　　水表： □ 1个 表数： □ 2个 表数（厨房）： 表数（卫生间）

　　□ 3个 表数（ ）： 表数（）

　　表数（ ）：

　　□ 4个 表数（ ）： 表数（）

　　表数（ ）： 表数（ ）：

　　电表： □ 电卡 剩余数字：□ 电费已与客户结清 □ 电费未与客户结清 □ 查表 表数：

　　煤气： □ 煤气卡 剩余字数： □ 煤气费已与客户结清

　　□ 煤气费未与客户结清 共计：元

　　□查表 表数：

　　□ 煤气罐： □ 有煤气本 □ 无煤气本

　　注：1、此房验收应在钥匙交接当天进行，本单填写内容作为正式合同的附件部分，不得改动。

　　2、禁止变更屋内通讯设备（电话和有线设施）

　　3、您已确认此单所述与房内物品设施一致

　　甲方：乙方：

　　丙方经办人：

　　月

　　附件二 租房安全声明

　　尊敬的客户，感谢您选择鑫尊公司，在您房屋租赁时，请您遵守相关法律法规的规定。本公司也再次提醒您：

　　一、承租方承租房屋须提供合法有效的证件，并应遵守下列规定：

　　1、 不得利用承租房屋从事非法经营活动：

　　2、 不得利用承租房屋从事非法宗教活动：

　　3、 不得利用承租房屋从事非法生产、储存、经营易燃、易爆等危险违禁物品：

　　4、 遵守生活作息规律，不得利用承租房屋进行其他违法犯罪活动：

　　二、出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房

　　屋出租登记手续。

　　三、承租人为非北京市户口的，应当自承租之日起到所承租房屋所在地派出所办理暂住证。

　　四、涉嫌房屋租赁，房屋承租方应到当地派出所办理外国人居住登记备案。

　　出租方：承租方：

　　办理人：代理人：

　　月日年

　　出租方代表： (以下简称甲方)

　　联系地址：

　　邮编：

　　电话：

　　(以下简称乙方)

　　承租方代表：

　　联系地址：

　　邮编：

　　电话：

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、 房屋的坐落、面积及装修、设施

　　1—1. 甲方将其合法租赁使用的坐落在本市 的房屋出租给乙方使用。

　　1—2. 甲方出租给乙方使用的该房屋面积约 *方米(实际面积以产证为准)。

　　1—3. 该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、 租赁期限

　　2—1 .该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起， 年 月 日止。即租金起付日为 年 月 日。

　　2 — 2 . 甲方应于 年 月 日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。

　　三、 租金，押金及其他费用

　　3—1. 该房屋每月租金为人民币 元(大写： )。

　　3—2. 该房屋租金支付方式如下：每 为一个付款期，乙方在每个付款期前 天内，向甲方支付下一期房租。

　　3—3. 该房屋押金为 个月租金即人民币 元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金，电话费，水电费，煤气费，物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。

　　3—4. 其他：

　　1.本合同一式两份，自双方签字盖章后生效;

　　2.双方各执一份，具有同等法律效力。

　　承租方： 出租方：北京康川汽车租赁有限责任公司

　　代表人签字： 代表人签字：

　　日期： 日期：

　　甲方(房东)：____________________________

　　乙方(承租方)：____________________________

　　为明确权利和义务，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用。特根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。

　　一、乙方承租甲方位于宁波市江北区洪塘镇颐和名苑7幢204的房屋约___*方米。租赁房屋用途_住宿_。

　　二、 租赁期限_____个月，从_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

　　三、 租金每月_______________元人民币，缴款方式：_____个月付一次，先付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前 15 天内付清，以后以此类推。

　　四、为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金________元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水________度，电________度 。(附相关收据凭证)

　　五、室内设施物品及公用物品：床 衣柜及 洗衣机 热水器 各一个 。

　　六、补充：

　　甲方的权利和义务1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外)，因乙方造成设施损害的，由乙方承担费用。2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。3、乙方因违反国家法律、法规，被**执法机关行政处罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起 10 天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的`物品视为乙方自动放弃，由甲方处臵滞留物品。

　　乙方的权利和义务1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的，必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则，甲方有权终止合同收回房屋。4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。

　　违约责任1、 甲方或乙方签订本合同后，如有特殊情况不再履行本合同的，必须提前30天通知对方并取得同意意见。2、 如发生违约的，违约方应该支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金。3 乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。

　　1、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然终止，各方互不承担责任。2、本合同如有未尽事宜，各方应本着*等自愿公*公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。3、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解;协调或调解不成的，按下列第( 2 )种方法解决：(1)提交宁波仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。

　　4、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份。

　　甲 方(出租房屋所有人)： 乙 方(承租人)：

　　身份证件 /联系电话 身份证件 /联系电话

　　签 名： 签名：

　　地址:

　　电话:

　　承租方(以下简称乙方):

　　地址:

　　电话:

　　甲乙双方在*等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

　　第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的)“ 号共 间，合同约定套内面积 ㎡的房屋出租给乙方，作为 经营场所。

　　第二条 租金、押金交纳期及方式

　　1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、第一年使用费为人民币￥ 元，(大写： )第二年使用费用为人民币￥ 元(大写： )第三年使用费用为人民币￥ 元(大写： )。

　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币￥ 元(大写： )，其余租金支付方式 。

　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

　　1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

　　2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。

　　第四条：出租方与承租方的变更

　　租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

　　第五条：乙方的职责

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

　　2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

　　5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

　　6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和**相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

　　7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　　8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

　　甲方：乙方：

　　签约日期： 年 月 日

　　甲方(房东)：_____________

　　乙方(承租方)：___________

　　为明确权利和义务，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用。特根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。

　　一、乙方承租甲方位于___市___区___镇___幢___的房屋约___*方米。租赁房屋用途_住宿_.

　　二、 租赁期限_____个月，从_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

　　三、 租金每月___元人民币，缴款方式：_____个月付一次，先付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前15 天内付清，以后以此类推。

　　四、为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金___元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水___度，电____度.(附相关收据凭证)

　　五、室内设施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣机、热水器各一个

　　.六、补充：甲方的权利和义务：

　　1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外)，因乙方造成设施损害的，由乙方承担费用。

　　2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。

　　3、乙方因违反国家法律、法规，被**执法机关行政处罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。

　　4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起 10 天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处臵滞留物品。

　　乙方的权利和义务：

　　1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。

　　2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的，必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。

　　3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则，甲方有权终止合同收回房屋。

　　4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。

房产的租赁合同菁选（扩展7）

——房产租赁合同菁选

关于房产租赁合同模板锦集10篇

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编帮大家整理的房产租赁合同10篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　甲方(出租方)_____________

　　身份证号：________________

　　地址：____________________

　　乙方(承租方)_____________

　　身份证号：________________

　　地址：____________________

　　中介方：__________________

　　经甲、乙双方在*等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

　　一、租房地点：

　　甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

　　二、房屋用途：

　　乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

　　三、租期：

　　自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

　　四、租金：

　　每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。

　　基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

　　出租人： （以下简称甲方） 承租人： （以下简称乙方） 为了更好的利用土地资源，发挥各自优势，本着*等互利，共同发展的原则，双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，经友好协商，就乙方租用甲方位于海南省海口市高新产业开发区狮子岭工业园区的现有厂房、仓库、办公楼、工人宿舍、场区空地等，经双方友好协商达成共识，并签定如下合同各条款，以资共同遵守并认真履行。

　　一、合同标的地理位置、四至及现状

　　l、合同标的地理位置位于海口市高新产业开发区狮子岭工业区甲方原有的农丰宝肥料有限公司厂区内。

　　2、四至以双方现场作界为准，可制图存档。

　　3、甲方租赁给乙方的场地、仓库、办公楼、工人宿舍、空地、供电供水现状，双方可进行盘点造册、拍摄图片留存，即除原甲方租赁给海口椰乡食品有限公司的场地及产物之外的甲方原有所有的（附甲方和海口椰乡食品有限公司租赁合同）场地及产物。为方便甲方对整体厂区的管理，双方同意将甲方现有的办公楼的楼房作为甲方管理人员办公管理无偿使用。

　　二、租期：

　　双方约定的租赁期限为30年，即自20xx年 月日至20xx年

　　三、押金

　　为了保证甲方的财产不被损坏和流失，自本协议签订之日起10日内乙方须向甲方指定的账户内缴纳￥200000元押金，计贰拾万元整，该押金自合同期满后经双方盘点，甲方财产未被破坏和流失后5个工作日内甲方无条件退还乙方。

　　四、租金

　　1、考虑到土地增值币值贬值及租期年限长等诸多因素，双方约定的租金为递增式，前元，计每月壹拾伍万元整。自 年月日起，在原有租金基础上递增，每月的10日前乙方须按时交纳租金。

　　五、双方的责任权利

　　甲方的权利即乙方的义务，反之亦然。

　　l、甲方租赁给乙方的所有财产，必须产权清晰，股东收益权属清楚，甲方需提供营业执照、法人身份证复印件、土地权益证明复印件并加盖甲方公章。

　　2、本合同须由甲方各股东签字生效，乙方交纳的租金甲方各股东应按约定合理分配。甲方收到租金后开具收款发票，税费由甲方承担。

　　3、甲方负责提供相关手续协助乙方到高新区报建，所需各项税费由乙方支付，与甲方无关。

　　4、甲方提供供水供电条件给乙方使用，自本合同签订之前的水电费及水电开通费由甲方承担相关费用，也可由乙方代缴后从租金内扣除。

　　5、甲方须协助乙方处理好与海口椰乡食品有限公司的关系，该单位（海口椰乡食品有限公司）与甲方租赁合同期满后，如不续租，在同等条件下优先租给乙方，以保证整个区域的完整和方便乙方生产管理。

　　6、甲方按双方盘点后的财产，场地现状出租给乙方，乙方可根据自己的生产使用要求自行管理维修和建设，合同期满后，除乙方的设备及可移动资产外，所有不动产归甲方所有。合同期满后在同等条件下乙方享有优先续租权。

　　7、乙方须保证合法经营，如有违法行为所造成的一切后果由乙方自行承担。

　　8、租赁期间内，乙方自行经营管理，并负责租赁范围内的一切安保和安全工作。

　　9、在合同存续期间，若**强制征用，乙方所新建的建筑物赔偿款等由乙方所得。

　　10、在租赁期间内，如甲方转让、出售产权，乙方在同等条件下享有优先权。

　　11、乙方在租赁期间内，在正常租金交纳的情况下，对双方本合同所有标的物的部分和全部有出租和转租的权力。

　　12、在租赁期内，除**强制征用或不可抗拒因素外，甲方不能以任何借口无故终止合同，如有违约，须无条件赔偿乙方由此造成的所有经济损失。

　　13、乙方须按时交纳租金，如乙方无故超过两个月不交租金，乙方属于违约，甲方有权收回所有设施并终止合同。

　　14、租赁期间，乙方须做好一切安全防范工作。如出现一切安全事故造成的一切损失由乙方负责和承担，如果因安全问题给甲方财产、设备造成的损失须照价赔偿。自本合同签订之日起，甲方负责及时清理场地内甲方原有的一切设施和设备，以便乙方正常经营管理。

　　15、乙方同意使用甲方现有的工作人员，如保安、电工，待遇由乙方制定并负责，一年后乙方根据留用人员的表现有权决定是否继续留用。

　　六、本合同如需到公证处公证，则所需费用由要求公证方支付。对方应予以配合。

　　七、本合同如有未尽事宜，双方可友好协商，根据实际情况增补补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　八、合同履行期间，如双方发生争执，可先行协商解决，协商不成可到当地法院仲裁。

　　九、本合同一式柒份，双方各执叁份，如需公证部门公证，则公证处留存一份存档，每份合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一经双方签字即具有法律效力，双方应严格遵守执行，如单方违约，违约方应赔偿守约方由此造成的全部损失。

　　甲方：

　　股东：

　　股东：

　　乙方：年 月 日

　　房屋：座落_________区_________楼_________单元_________号

　　房屋：房_________间，使用面积_________*方米

　　状况：装修设备及其它设备另详保管单

　　月租金：_______元_______角_______分

　　起租日期_______年_______月_______日

　　用途：_____________________________

　　甲方：____________________________________________

　　乙方：____________________________________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为________使用，双方议定遵守事项如下：

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于________日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

　　（一）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

　　（二）未经甲方同意私自改变承租用途的；

　　（三）无故拖欠租金三个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。

　　在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

　　楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

　　（一）交清租金和应交纳的赔偿费。

　　（二）按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　（三）撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至__________年_______月_______日止有效。一式________份，甲乙双方各执________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　十三、附加条件：_____________________________________________________

　　甲方：（单位盖章）_____________

　　代表人：_______________________

　　乙方：（单位盖章）_____________

　　代表人：_______________________

　　___________年_______月_______日

　　出租方：（以下简称甲方） 身份证号：

　　承租方：（以下简称乙方） 身份证号：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 房屋坐落于北京市 小区 号楼 单元 室。

　　第二条 租赁期限

　　出租方从年 月 日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负 责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条 租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，租金。

　　第四条 租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务，出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确 实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期 偿还。

　　第五条 出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、出租方出卖房屋须在1个月前通知承租人。承租方不想继续租住，须在1个月前通知出租方。

　　3、承租方在交纳房屋租金应提前20天交纳，逾期不交纳租金，出租方有权终止合同，收回房屋。

　　第六条 违约责任

　　1、出租方违反该合同，应赔偿承租方一个月租金的违约金。

　　2、承租方违反该合同，应赔偿出租方一个月租金的违约金。

　　第七条 免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条 争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲 裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条 房屋内设施清单

　　第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方公共协 商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，出租方、承租方、中介公司各执1份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　地址:

　　电话:

　　承租方(以下简称乙方):

　　地址:

　　电话:

　　甲乙双方在*等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

　　第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的)“ 号共 间，合同约定套内面积 ㎡的房屋出租给乙方，作为 经营场所。

　　第二条 租金、押金交纳期及方式

　　1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、第一年使用费为人民币￥ 元，(大写： )第二年使用费用为人民币￥ 元(大写： )第三年使用费用为人民币￥ 元(大写： )。

　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币￥ 元(大写： )，其余租金支付方式 。

　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

　　1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

　　2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。

　　第四条：出租方与承租方的变更

　　租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

　　第五条：乙方的职责

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

　　2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

　　5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。

　　6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和**相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的'一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

　　7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　　8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

　　甲方：乙方：

　　签约日期： 年 月 日

　　出租方代表： (以下简称甲方)

　　联系地址：

　　邮编：

　　电话：

　　(以下简称乙方)

　　承租方代表：

　　联系地址：

　　邮编：

　　电话：

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、 房屋的坐落、面积及装修、设施

　　1—1. 甲方将其合法租赁使用的坐落在本市 的房屋出租给乙方使用。

　　1—2. 甲方出租给乙方使用的该房屋面积约 *方米(实际面积以产证为准)。

　　1—3. 该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、 租赁期限

　　2—1 .该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起， 年 月 日止。即租金起付日为 年 月 日。

　　2 — 2 . 甲方应于 年 月 日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。

　　三、 租金，押金及其他费用

　　3—1. 该房屋每月租金为人民币 元(大写： )。

　　3—2. 该房屋租金支付方式如下：每 为一个付款期，乙方在每个付款期前 天内，向甲方支付下一期房租。

　　3—3. 该房屋押金为 个月租金即人民币 元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金，电话费，水电费，煤气费，物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。

　　3—4. 其他：

　　1.本合同一式两份，自双方签字盖章后生效;

　　2.双方各执一份，具有同等法律效力。

　　承租方： 出租方：北京康川汽车租赁有限责任公司

　　代表人签字： 代表人签字：

　　日期： 日期：

　　合同编号：[20xx]0号

　　甲方（出租方）：身份证号：

　　乙方（承租方）：**有限责任公司

　　根据***《关于促进流通业发展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，

　　把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程，已成为国家“十一五”发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。

　　乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业，计划在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方建在间砖混结构房。经双方协商，达成以下协议，共同遵守。

　　一、租赁标的物：。间砖混结构房。

　　二、租赁日期及期限：自二〇〇八年月日至年月日，期限年。

　　协议期满后，乙方如继续经营，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。

　　三、用途：发展壮大村级直营超市。

　　四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为元整，间房年租赁费共计元整。年一缴，即20xx年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整，年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整。

　　五、几项具体事谊：

　　1、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方在租赁期内正常经营。

　　2、乙方需要将该房部分地方重新改造,甲方应积极予以支持、配合。

　　3、甲方负责将水、电安装到位，水、电费由乙方自行承担。

　　4、如遇到不可抗拒的因素及政策性变化，甲、乙双方协商解决。

　　5、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方投资损失费*万元。

　　6、若因乙方经营不善，无法继续履行合同时，可转租，但需告知甲方，甲方在不影响租费基数时，应准许转租。而不告知甲方，私自转租，乙方则应赔偿违约金*万元。

　　六、违约责任：本协议一式三份，双方各执一份，乙方法律顾问一份。经双方签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金*万元。

　　甲方:县镇(乡)村组

　　姓名：

　　乙方:**有限责任公司

　　代表：

　　乙方法律顾问：

　　签订日期：20xx年月日

　　出租方（甲）：身份证号码：

　　承租方（乙）：身份证号码：

　　根据合同法规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1、租赁地址：户型：房屋面积：。

　　2、室内附属设施：

　　A、电器：

　　B、家具：

　　二、租赁期限及约定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用（时间）自年月日至年月日。

　　2、房屋租金：每月

　　3、付款方式：按元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　一次性付款计元人民币（不包括押金在内）。

　　4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、物业费均由乙方支付。

　　5、租赁期内乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方担负全部责任，并赔偿甲方损失。

　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让、转借的；

　　（2）乙方利用承租房进行非法活动、损害公共利益的；

　　三、双方责任及义务：

　　1、乙方必须按时交纳水、电、煤气、暖气、物业、宽带、电话等费用。

　　2、无论在任何情况下乙方都不能将押金转为租金。

　　3、在租用期内，甲方必须保证乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，或在租赁期内提高房租价格。

　　4、租用期满后，乙方如继续使用，应提前一个月通知房东，甲方根据实际情况，在同等条件下给予优先。

　　5、在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况，需解除本协议的，必须提前一个月通知乙方，协商后解除本协议。

房产的租赁合同菁选（扩展8）

——房产租赁合同菁选

房产租赁合同范文集锦八篇

　　在当今不断发展的世界，合同的用途越来越广泛，签订合同也是最有效的法律依据之一。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编为大家整理的房产租赁合同8篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　甲方(出租方)_____________

　　身份证号：________________

　　地址：____________________

　　乙方(承租方)_____________

　　身份证号：________________

　　地址：____________________

　　中介方：__________________

　　经甲、乙双方在*等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

　　一、租房地点：

　　甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

　　二、房屋用途：

　　乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

　　三、租期：

　　自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

　　四、租金：

　　每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。

　　基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

　　甲方(出租人)：

　　立合同人

　　乙方(承租人)：

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落在区 路(街)的房屋(房屋建筑面积 *方米;土地使用面积 *方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)元，￥元。租赁期限自年月日至年月日止。租金按月 (季)结算，由乙方在每月(季)的前日内交付给甲方。付款方式：

　　三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

　　四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为 用房使用。

　　五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。

六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1.如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

　　3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。

　　七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向 仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。

　　十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　十三、本合同一式份，甲乙双方各执 份。合同副本 份，送房地产交易管理所(处)。

　　十四、双方约定的其他事项：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　出租方(甲方)： 身份证号码：

　　承租方(乙方)： 身份证号码：

　　甲乙双方经过协商，按着*等互利的原则达成以下协议，以备共同信守：

　　1、甲方将位于东港市租期暂定为自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、甲乙双方商定元;乙方本次支付租金押金 元，乙方共计交付给甲方 元(含押金)。

　　3、乙方在租房期间应付的费用：取费暖、电费、水费、数字电视月租费、宽带费、物业费、卫生费、楼道灯费、对讲门费及因乙方原因造成的维修费等。

　　4、乙方在租期满时，如果不续租，必须提前一个月通知甲方，而且配合甲方开门看房向下家出租。如果续租，必须提前10天交纳续租租金及其它相应费用，否则视为乙方自动放弃承租权，甲方有权在合同终止日收回房屋。

　　5、乙方在承租期间不得损坏房内的设施，如有损坏，按价赔偿;如果乙方原因造成房屋的一切损失，由乙方自负。租房终止时，甲方验收无误后将押金退还给乙方，不记利息。

　　6、乙方在承租期间，未经甲方同意，不得将房屋转租或转借他人，不得随意修缮房屋，不得在房内从事一切违法活动，否则后果自负。

　　7、此合同自甲乙双方签定之日起生效，一式二份，双方不得擅自更改，如有违约，双方均有权终止合同，违约者负全部责任。

　　8、甲方在房屋出租期间，未经乙方，不得擅自进入该房屋。乙方就房屋相关事宜需要甲方帮助，甲方应该给予帮助。其它相关事宜需要更改由甲乙双方协商解决，甲乙双方本着诚信互利原则签定本合同。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)

房产的租赁合同菁选（扩展9）

——房产租赁合同菁选

房产租赁合同范文汇总9篇

　　在人们愈发重视契约的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编收集整理的房产租赁合同9篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　甲方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为明确双方在房屋建设项目施工过程中的权利和义务，经甲、乙双方共同协商，特订立本合同。

　　一、工程慨况

　　工程位于，土地面积：

　　二、承包方式

　　甲方以包清工的方式承包给乙方。

　　三、工程承包范围

　　施工内容包括：

　　1、二层主房建筑面积

　　2、一层主房建筑面积

　　四、承包价格及付款方式

　　1：价格：/元（建筑面积）。双方确定按建筑面积为结算工程款。

　　2：一层主体盖板完工后支付价款10%，全部完工后付清余款。

　　五、工期及安全责任

　　工期从________年____月____日到________年____月____日竣工。推迟一天罚款200元天，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期间：

　　1、本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应依工程的需要负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。

　　2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗；高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，不得转包、分包，否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。

　　六、本合同一式二份，自双方签字后生效。

　　甲方（签字）：联系电话：

　　乙方（签字）：联系电话：

　　签订日期：________年____月____日

　　甲方（出租方）：_________

　　企业法人营业执照号码：_________

　　注册地址：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　企业法人营业执照号码：_________

　　注册地址：_________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项，订立以下合同。

　　第1条 合同前提条件

　　1．1 鉴于本合同项下的房产所有权人均系甲方或其下属的子公司及其所控制的企业或单位，且其下属的公司、企业或单位已同意委托甲方行使本合同项下房产的出租权，甲方同意将合同房产出租给乙方，乙方同意承租。

　　第2条 合同房产范围、使用和处置

　　2．1 合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的部分房产共_________处，所占总建筑面积共为_________*方米（以下简称“合同房产”）。对该等房产的详细描述见附件一“合同房产一览表”及附件二“股份有限公司总部办公大楼租赁合同”，该等附件构成本合同之一部分。

　　2．2 甲方下属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署具体房产租赁合同。具体合同的约定与本合同有冲突的，以本合同为准。

　　2．3 乙方须根据各具体合同约定用途使用合同房产，并接受甲方的监督，如改变用途，需征得甲方同意。

　　2．4 非经甲方同意，乙方不得改变合同房产主体结构。

　　2．5 租赁期满不再续约的，乙方须及时、完整地向甲方交回合同房产。

　　2．6 租赁期间，如合同房产所有权人将合同房产所有权转让给第三方，本合同对该第三方具约束力。

　　第3条 租赁期限

　　3．1 除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁期限为_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。

　　3．2 如果乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。

　　3．3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与**部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或（在无该等标准时）依当时的市场价格执行。

　　3．4 甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下的部分或全部合同房产，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。

　　第4条 租金和税费

　　4．1 乙方每年应按照*均每个*方米人民币_________元（_________元）的价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万*方米租金的约定见附件二《股份有限公司总部办公大楼租赁合同》。

　　4．2 本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每个日期均为“付款日”）之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金／365×合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。

　　4．3 甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外，该等费用应由乙方实际负担，于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户。

　　4．4 租赁期间，合同房产的房屋水、电、暖费、维修费及其他有关使用该合同房产的费用由乙方负担。

　　第5条 运作方式

　　5．1 甲乙双方应于每年11月30日前分别制定各自的年度租金分配计划，并就该等租金计划达成一致，分别下发。甲方在制定该计划时，应考虑按不同区域和不同房产的情况，内部调整房产单价，并于每年11月30日前将该计划提交给乙方。

　　第6条 双方权利义务

　　6．1 甲方权利：

　　（a）甲方有权依据本合同的约定收取租金。

　　（b）甲方有权对乙方使用合同房产的情况进行监督。

　　（c）租赁期限内，对因乙方原因造成的合同房产的损坏，甲方有向乙方索赔的权利。

　　（d）甲方有权享有本合同规定的其他权利。

　　6．2 甲方义务：

　　（a）甲方保证合同房产的产权所有人的合法性以及根据本合同出租房产的合法性，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。甲方保证采取一切必要措施使根据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规定。如果因此类原因使乙方受到损害，甲方保证对乙方进行赔偿。

　　（b）对乙方提出的与使用合同房产相关的合理请求，甲方应及时提供必要的帮助。

　　（c）甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常使用合同房产。

　　（d）甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手续。

　　（e）除非本合同另有规定，本合同有效期内，甲方不得提前收回合同房产。

　　（f）对于甲方暂无法取得房产证的房产，甲方允许乙方使用，同时甲方应保证自_________年_________月_________日起一年内办理相关手续，在此期间，乙方对该等房产的权利义务参照本合同执行。[1][2][3]

　　6．3 乙方权利：

　　（a）乙方有权依据各具体合同及本合同约定的原则使用合同房产。

　　（b）乙方依据生产经营需要，并征得甲方同意，可对合同房产进行改造添附，并享有改造添附部分的所有权。

　　（c）乙方可以转租，但需经甲方同意。

　　（d）乙方可以退租，但应至少提前6个月书面通知甲方。

　　6．4 乙方义务：

　　（a）乙方必须依法使用合同房产。

　　（b）依照本合同约定交付租金。

　　第7条 双方进一步的责任

　　7．1 合同双方有义务采取进一步的其他必要的行动，包括签署其他有关的协议或合同或文件，以确保实现本合同的宗旨和规定的内容。

　　第8条 合同的变更和终止

　　8．1 本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义，乙方按本合同要求延长对房产的租期或提前退租，应按本合同的有关条款进行。

　　8．2 本合同按下列方式终止：

　　（a）本合同期限届满，或

　　（b）本合同有效期限内双方达成终止协议，或

　　（c）本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力，或

　　（d）根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。

　　第9条 违约责任及损害赔偿

　　9．1 任何一方违约，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。

　　第10条 双方的陈述和保证

　　10．1 甲方的陈述和保证：

　　（a）甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。

　　（b）甲方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。

　　（c）甲方为签署本合同所需的一切**审批（如需要）以及内部授权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。

　　（d）甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。

　　10．2 乙方的陈述和保证：

　　（a）乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。

　　（b）乙方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。

　　（c）乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。

　　（d）乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的`任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。

　　第11条 不可抗力

　　11．1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、**、骚动、暴x及战争（不论曾否宣战）以及**部门的作为及不作为）影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

　　11．2 声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后十五日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

　　11．3 不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则适用本合同8．2（c）关于合同终止的规定。

　　第12条 其他规定

　　12．1 除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。

　　12．2 合同及其附表构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。

　　12．3 本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。

　　12．4 本合同或其附表或附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。

　　12．5 除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃，而单一或部分行使这些权利、权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的行使。

　　12．6 本合同附表或附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。

　　第13条 通讯

　　13．1 一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址，或传真至另一方规定的传真号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定：

　　（a）经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。

　　（b）以挂号邮务寄出的通知应在付邮（以邮戳日期为准）后第7天（若最后一天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日）被视为有效。

　　（c）以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出，唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。

　　第14条 适用法律和争议的解决

　　14．1 本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。

　　14．2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交_________仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第15条 附则

　　15．1 本合同以中文书写。

　　15．2 本合同正本一式九份，双方授权代表签署并加盖公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起计算，各份合同具有同等效力。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　附件

　　附件一合同房产一览表（略）

　　附件二股份有限公司总部办公大楼租赁合同（略）

　　甲乙双方在*等、自愿、公*和诚实信用的基础上，经协商一致订立合同，以兹共同遵守。

　　出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：

　　一、建筑物地址：

　　甲方将其属有的位于***市的房屋在良好的状态下出租给乙方住宿使用，房内常住人。

　　二、房型及房内设施：

　　房型：房厅卫

　　房内设施：

　　三、租赁期限：

　　租赁期于****年**月**日至**年**月**日止，总共为期**年**月。

　　四、租金：

　　双方协定租金为每月(大写)***圆整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式：租金按**个月为壹期支付，第一期租金于**年**月**日付清。以后每期租金提前**日缴纳，甲方收到租金后应予以当面签收。如乙方逾期支付租金超过十天，并且经甲方或中介通知五天内仍未付清租金的，则视为乙方自动退租，构成的违约，并承担违约责任，甲方可单方面提前终止合同，并提前收回房屋。

　　五、押金：

　　1、双方议定押金为(大写)***圆整，该保证金不可视为乙方预付的租金。甲方收到保证金后应予以当面签收。

　　2、甲方应于租赁关系解除后，确认乙方迁空。点清、交还房屋及设施，并付清所有应付费用后，当天将保证金无息返还乙方。

　　3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金，损害赔偿及其所欠的租金等费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。

　　六、其他费用：

　　乙方应承担租赁期内所使用的费用，并按单如期缴纳，并把缴纳存单保存好，以便查证，以上账单由甲方负责监督催缴。

　　七、甲方的义务：

　　1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　2、房屋设施如因自然或灾害而受损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。

　　3、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五日内通知乙方，并保证所有权人、他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负赔偿责任。

　　八、乙方的义务：

　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金以及其他各项应付费用。

　　2、乙方经甲方同意，可以承租用房内进行装修及添置设备。租期满后，乙方可将添置的可拆运的部分自选拆运，并保证不影响房屋的正常使用。

　　3、未经甲方当面同意，乙方不得将承租的房屋转租或分组，并爱护使用租赁的房屋。如因乙方的过失或过错至使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。

　　4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

　　5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担一切责任。

　　九、合同终止及解除的规定：

　　1、租赁期满后，乙方应当天内将承租的房屋交还给甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方办，乙方决无异议。房屋返还时，应当符合正常使用后的状态或租赁当事人约定的状态，不符合的，甲方可以要求乙方恢复;甲方可以自选恢复，由此发生的合理费用，由乙方承担。

　　2、合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。

　　十、违约责任：

　　1、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约退回已付房租的余款及押金。

　　2、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约。已付房租不退，押金退还。

　　3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可以向管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十一、其他：

　　1、本合同一式叁份，甲方、乙方、见证方各执壹份。

　　2、甲乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定。

　　十二、移交钥匙：

　　1、楼道外防盗门钥匙把2、外门防盗门钥匙把

　　3、门内钥匙把4、卧室钥匙把

　　十三、水、电、煤抄见数

　　水：吨电：度气：m