日期：2022-11-15 00:00:00
农业合作社项目策划书
时间过得太快，让人不知所措，工作已经告一段落了，我们又将开启新一轮的工作，又有新的工作目标，是不是要好好写一份策划书了。一起来参考策划书是怎么写的吧，以下是小编帮大家整理的农业合作社项目策划书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
一、项目背景：
食用菌作为新兴的特色产业，成为调整农业产业结构促进农民增收的一个新的增长点。20xx年全国食用菌总产量20xx万吨，20xx年的总产量预计在2200万吨以上，比20xx年的1334万吨增加了64.91%。
随着国家十三五的规划20xx年将是食用菌的黄金时代的开始。十三五”期间，中央财政“三农”投入累计*3万亿元，年均增幅超过23%。整个“十三五”期间，中央财政“三农”投入累计金额有望翻一番。
“十三五”规划纲要提出四个方面支撑现代农业发展，包括保障粮食生产、完善现代农业产业体系、加快农业科技创新、健全农业社会化服务体系，这些方面都将吸引包括资金在内的各类市场要素大量流入。
全国食用菌行业《十三五》发展规划中明确的指出了要提高产业化经营水*，做大做强食用菌产业。在这个规划中提出了要做大做强食用菌产业要做好一下几个方面的工作：
1、继续培养壮大龙头企业，扶持和鼓励现有的食用菌龙头企业建设标准话生产基地，培育起点高、规模大、带动力强的龙头企业。大力发展精深加工，提高食用菌产品的附加价值。
2、大力发展中介服务组织。引导和兴办食用菌专业合作组织，鼓励合作组织开展跨区域经营，壮大自身实力，认真推广龙头企业+专业合作社+菌农的经验。
在这种情况之下，我公司的食用菌专业合作社应允而生，是符合时代发展和国家政策的'优秀投资项目。
二、产品市场分析：
*年来，随着人们生活水*的不断提高和食物结构的变化，心血管、高血压、糖尿病等慢性疾病的患病几率大大增加，因而使对人体有着独特的保健功能、被西方国家称为植物新食品的顶峰的菌类食品越来越受到人们的追捧。食用菌也以其营养价值和保健功能成为当今世界的三大主流食品之一。
我国虽然是食用菌产量的国家，但是人均消费不足0.5公斤，与发达国家相比差距较大，我国内地食用菌人均消费量还不足香港的十分之一。
在国际市场上，我国是全球食用菌生产和贸易的第一大国，食用菌总产量已经在20xx年达到20xx万吨，占全世界的80%以上，贸易量占全球的40%以上，并且以年均15%的速度增长。
中国食用菌协会提供的数字显示，美国每年需进口各种食用菌（含罐头制品）1.8忆公斤，法国1.6亿公斤，日本1.2亿公斤。国外的人均消费量正以每年13%的速度递增。
三、企业简介：
我公司作为xx省的食用菌龙头化企业总投资超过六千万，在最*的一次资产评估中总资产超过1.2亿元。
四、合作方式：
本社依据《中华人民共和国农民专业合作社法》规定，吸纳具有民事行为能力的公民，以及从事与农民专业合作社业务直接有关的生产经营活动的企业、事业单位或者社会团体出资加入我合作社，成为我合作社的成员。成员的出资量化为公积金，用于合作社的食用菌立体工厂化生产车间的建设。
五、资金用途
总投资：投资4000万元建立一个养殖面积为4万*方米的食用菌立体工厂化生产车间。
六、收益分析：
4万*方米的养殖车间被分割为40个独立的小养殖房间，每个小养殖房间为1000*方米，每个小养殖车间分割为10个标准的投资单位，及每100*方米为一个标准投资单位，需要成员出资10万元，合作社承诺每*方米出产食用菌30斤/茬，每年出产5茬，公司承诺以不低于2.5元/斤的价格收购，实际收购价格为当地同期同类型产品的批发价格为准。
并依据《中华人民共和国农民专业合作社法》第三十七条规定，将收益的60%返还给成员作为收益。合作期限为40个月，收益期分为三个阶段，第一个阶段为16个月，第二期、第三期为12月。
在第三期分利时将成员出资的本金全数退还。具体收益公式为：
年收益：100*30斤//茬*5茬*（≥）2.5元/斤*60%≥2.25万元/年
三年总收益：2.25万元*3+10万元=16.75万元
年投资收益比为：（16.75万元-10万元）/40*12*100%=20，25%
七、项目优势：
每*方米的产量固定，价格是浮动的，合作社给出了保底价格2.5元每斤，保证了最低的年收益，如果当地批发价格高于此价格，收益将上浮，保证了成员的利益。
八、风险预测：
一、基本情况
xx村是xx乡**所在地，全村占地面积55*方公里，全村10个村民小组，农户326户，1321人，其中在家189户755人，外出137户566人，贫困户82户，贫困人口307人，占全村总人口23.3%，20xx年实施双到户39户，145人，低保户33户，75人。耕地面积1.3万亩，草原面积5.21万亩。退耕还林6062亩，优质牧草留床面积6200亩，20xx年新增种植面积1500亩，羊只饲养量3845只，大牲畜96头。村级两委班子健全，以党支部统领的各项功能齐全。
二、项目建设的必要性
（一）项目背景
全村有耕地面积1.3万亩。主要种植马铃薯、葵花、荞麦。由于人口大量外出、在家务农人员大多以老年人为主，部分家庭土地撂荒现象比较严重，为了农业的发展，以致大量土地重新复耕，农业机械化是现在农村农业发展的必然趋势。
*年来，x村特别把发展壮大马铃薯产业、小杂粮农业、秋腹膜等作为一项农业主导产业进行培育，这给当地农民群众带来了十分可观的效益。但由于农业科技服务体系不健全、农业机械及农机服务设备严重落后，在很大程度上影响了马铃薯产业的进一步发展。
（二）建设的必要性
通过项目建设提高农业机械化技术水*，尽快改善生产条件，降低耕作劳动强度，节约成本，提高种植业经济效益，增加农民收入，促进本村经济社会发展。
三、实施地点和范围
项目实施地点在x乡x村，辐射全乡13个行政村。
四、项目内容、投资估算与资金筹措
项目建设资金131万元（合作社自筹31万元，财政补贴100万元）
1、工人工资8万元，
2、代耕代种作业费10万元.
3、机具购置3台需花费81万元；购置挖机1台，32万元，共计花费113万元。
1>、购置农机3台，81万元。
27万元/台×3台=81万元
2>、购置挖机1台，32万元。
32万元/台×1台=32万元
五、项目组织管理与运行
项目由x村申报，并进行监督管理，成立农机合作社，由社员大会通过，理事会组织实施，管理措施到位。合作社对项目设立专户储存，专款专用，有健全的财务管理制度，资金使用效益有保障。
保障措施
1、技术培训
做好对农民（农机手）的技术培训。
2、加强领导。
⑴项目实施实行后制定详细的规章制度，加强对农机进行严格管理，责任到人；
⑵与农机手签订代耕代种服务合同；
3、机具选购工作计划安排
资金到位后。我村计划购置农耕机3台，配备各类设备（梨、旋耕机、挖洋芋机等），挖机一台，（主要借石油开发及其他项目）。
六、效益分析
经济效益：项目建成后，合作社年实现农田机械作业1万亩，年实现经营服务收入30万元。实现利润20万元。
社会效益：
一是缓解了农村种田难的矛盾。目前，青壮年外出务工，农业机械化再不为种田难发愁，也不再需在农忙时节返乡种田。
二是由于机械化耕作、收割比牛耕和人工收割收费低，实现了农民和农机经营者“双羸”。
三是提高了农机具的利用率。
四是机械化促进了农业的产业化、规模化、标准化生产。
一、xx村新型农业专业合作社介绍
我们xx村是xx市新农村建设示范村之一，位于xx镇东部，辖31个村民组，全村总人口4300人，耕地面积6000亩，人均占有面积1.4亩，农业生产以水稻、小麦、油菜等粮食为主，20xx年4月1日由我村8户农民自友成立益民新型农业专业合作社，合作社现有入户成员300多户，流转面积3000多亩，我社以每亩450斤稻谷给付社员，另外每亩折价0.08股（现金每股为5000元）作为入社股金，参加二次分红我社成立了机耕队、栽插收割队和病虫防治植保队，拥有大型收割机3台、大型拖拉机3台，插秧机22台，小型拖拉机6台，喷雾器30台，小型泵站4座等机械设备，和相关配套设施。
二、企业经营性质和范围
我社按照农户自愿、*等、互利的原则，在不改变土地经营权和收益权的基础上吸收农户土地入股，将土地合理流转，集中种植改变一家一户生产规模小，经营粗放，经济效益低的状况，实现我村农业生产规模化、机械化、集约化和产业化。
农民土地流转合作社后，又便于组织又方便运行，**生产力，降低劳力降度，拓宽农民就业渠道使农民外出经工经商。我村31个村民组，今年6000多亩地全部流转到合作社，计划再增加10000多亩，合作社增加收入100万元，农民户均增加收入1500元，全村累计增加500多万元。
通过实践证明土地流转确定有利于农村，农民各项事业发展。
三、我村成立农业合作社领导组
1、理事长1名，副理事长2名，财务会计2名；
2、植保队30人；
3、机耕机插队30人；
4、田间管理队长2名；
5、物资管理员1名。
四、我社发展方向
1、因地制宜，要农民自愿将土地流转到合作社，不能因土地流转而流转。
2、加快基础设施建设和土地整治，有利于机械化作业，提高生产力同时增产增收.
3、不断引进和使用新品种、新技术提升农产品品质和科技含量，从而达到提高农产品经济致富、效益和市场竞争力。
4、提升现代农业，创立农产品优质品牌，绿色食品是合作社农产品走向市场，打开渠道。
5、有计划共同实施人才培训，为现代农业提供管理保障
五、我社投资分析计划
1、目前国家要求城乡一体化，消除两级分化，缩小城乡差距.降低农业劳动用工紧张和劳动强度大，要全面实现机械化生产，针对这种情况我社设想建一个25亩地，投资550万元工厂化育秧厂（1标准塑钢大棚25亩*16675*方*120元=200万2其他设施及播种机械生产线1套40万3秧盘及钢架托盘160万4弥雾机10台计8万5插秧机150台计150万），全面服务于机械化插秧，服务于广大老百姓，从育秧到大田移栽，都是我社一条龙服务，形成产业链的资源，走农业特色之路，抓主进品种质量升级，优化管理。
由于我社种植面积逐年增加育秧占地面积大，成本高，过去每亩地需要1分地秧畈田，工厂化育秧1亩可械播500亩，工厂化育秧合作社10000亩地就节地秧畈750亩增收一季小麦30万元左右，节本、节工每亩可节省36--40元（10000亩计36--40万）每个秧盘成本2两稻种3.4元，秧盘0.60元+农药1元，其他费用计5元结，实际每盘销售价8元，利润每盘2元，每亩顶18-20个秧盘.秧苗还可以服务其他农户1-2万亩，可创收36-72万。
秧苗械播后的其他季节还可以种植大棚蔬菜可创收10--20万元（本年6月--第二年5月可利用时间10个月），机插每亩可省20-30元，合作社可创收25-30万元，对外可插秧1-2万亩，可创收25-60万元.投资成本3-4年收回，随着农村二三节产业发展，土地流转面积每年增加工厂化育秧成本将降低，获利率高。
2、我社主要以水稻、小麦、油菜为主，自然风险无法抵御，为降低劳动风险，降低劳动用工成本，增加收入，市场前景十分看好的情况下，可以投资460万元购买8组烘干机，产量或容量每组10吨左右，日产可烘干70万斤，每组价格25万元左右，配套设施60万元，土建投资200万元（包括混凝土场地，两个库容500万吨价值100万元）。
我社不但可烘干午、秋两季生产粮食1000万公斤，还可以对外加工（2-4千万公斤可创收40-80万元），如果没有烘干机，10000斤稻谷日工需5个，5×50元/工=250元，那么两季1000万公斤需要10000个工×50元/工=50万元。
而烘干机直接成本（燃料+人工+电费）每公斤成本才需1分钱，合作社1万斤午、秋两季1000万公斤就可增收30万，通过分析，烘干后价格高于市场价2—3分，计增收40—60万，烘干机潜力巨大，是个体经济效益和社会效益投入的好项目，是抵御自然灾害的好助手，也能保证粮食的品质，对销售也起到了好价格的作用，粮食烘干是农业生产发展新趋势。预算3-4年收回成本.
3、我社设想征地40亩，投资1500万元，米业和面粉加工企业仓储量2万吨，日产量240吨，生产线如每年加工1--2亿斤粮食，将创收400-600万，累计3-5年收回成本，并且要创自己品牌，建设成当地农业产业化经营的龙头企业，建设无公害农业园区向绿色生态农业发展.
六、管理人员介绍
农业合作社项目策划书扩展阅读
农业合作社项目策划书（扩展1）
——农业合作社入股协议书3篇
甲方：康鲜中药材有限责任公司（以下简称甲方）
乙方： 合作社（以下简称乙方）
甲乙双方本着公*、*等、互利的原则订立合作协议如下：
第一条 甲乙双方自愿合作经营此项目；
第二条 合作方式：股份合作制方式
第三条 合作期限：
第四条 双方共同经营，合作期间所产生的收益有甲乙双方按本协议所约定的比
例承担。
第五条 合作期间的固定资产和盈余按照取得的净利利润分配，甲方占（ ）%,
乙方占（ ）%；合作期间的债务按照上述比例负担。任何一方对外
场合债务后，另一方应当按比例在十日内向对方偿清自己应付担的部
分。
第六条 甲方的权利与义务
1. 负责合作项目的报批手续
2. 享有对项目建设管理的权利
3. 对方的建设项目有权进行建议、审议和监督
4. 维护乙方的生产经营权、不得干涉乙方进行的正常的管理及生产经营。
第七条 乙方的权利与义务
1.负责项目的规划设计及可行性研究等前期准备工作。
2．负责向*申请与项目有关的优惠政策
3．负责项目的建设
4.对该项目进行论证及实地考察的权利
第八条 甲乙双方盈保证本协议签订及履行过程中所提供资料的真实及合法性。
第九条 自协议签订之日起，甲乙双方履行自己的权利和义务
第十条 协议履行期间，如遇到*征收、占用合作项目所使用土地的，甲乙双
方均应服从因征用或占用上述土地而获得的相关的补偿费、投入建设的
地面附着物及增加地方进行投入的补偿费由甲乙双方按照（ ）比例享
有。
第十一条 本协议效力不受甲乙双方法定代表人变动影响，也不因集体经济组织
的分立或合并而变更或解除。
第十二条 本协议履行期间，任何一方不得随意解除本协议，但因不可抗拒自然
灾害严重毁损该土地，造成本协议无履行的除外。
第十三条 本协议期满后，如双方继续合作，则双方另行签订协议；如双方不再
继续合作，则合作期间积累的共同财产的分配甲乙双方占的比例来
分:
第十四条 合同履行期间，任何一方未经对方同一点情况下，擅自解除本协议的，
违约方应赔偿守约对方因其行为而造成的全部经济损失。
第十五条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定补充协议与本协议有同等效益。 第十六条 协议履行期间，如发生争议，双方应协商解决，如协商不成，任何一
方可均向人民法院提起诉讼。
以上章程，协议双方签字即可生效，一式两份，具有法律效力。
甲方：（盖章）乙方：（签字） 法定代表人
委托代理人
法定代表人 委托代理人
甲方（以下简称甲方）：
地址： 乙方（以下简称乙方）：
地址：
为了充分贯彻党的三农政策和方针，以及调整农业产业化种植结构，通过争取*资金的大力扶持，从单纯的粮食种植结构向多元化的果树、农副产品种植、养殖结构发展；同时达到人与自然的和谐相处；提高农民收入，保证经济长远发展。经鱼进三组全体村民的一致商量研究后决定组建祥云县三鑫贵龙农业有限责任公司。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，本着*等、自愿、公*、互惠互利、诚实信用的原则，为明确公司与农户种植合作的相关事项，经双方协商一致，订立本协议，以资共同遵守。
第一条、合作方式
1、以土地入股合作社，承包费每亩 1000 元；承包的具体费用没有说清楚应该是每年每亩多少元或是三年总共多少元。表达不清晰，应该是这样表达，乙方以土地入股的方式，将土地交由甲方管理，甲方每年给予乙方多少的承包费用。
2、农户承包，承包费每亩 1500 元。
3、关于土地抓阄的相关问题，为了公*及资源的优化配置，每户只能用自己的户头抓一份阄；入股不参加种植的农户不能参与抓阄且不能把自己的户头挪给其他农户用。
4、种植项目统一由甲方经营管理，采取统购统销的方式，在不损害乙方合法权益的前提下，乙方必须服从公司的管理，否则公司有权与乙方解除合作关系。若因乙方不服从甲方管理而对甲方造成经济损失，乙方需负责承当甲方的损失。
5、甲方为乙方种植水果提供指导性服务，及时为乙方提供挖沟定植、优良树种（成活率达到95%）、肥料、农药、科技培训、信息推广和技术指导。乙方必须确保果树种植面积的落实，品种的规范，积极主动配合公司做好果树的日常管理工作，确保果实质量符合公司收购标准。若因乙方的原因造成果实的质量不符合收购标准，甲方不负责承担责任，因甲方的指导不及时或者提供的树种、肥料等服务出问题，造成果实质量不达标的，由甲方承担责任。
6、为保证果树品种不外流，在进行果树修剪时，禁止将修剪枝条带出种植园区，必须统一集中销毁，一经发现乙方有上述行为，每次罚款1000元，如对甲方造成重大经济损失的，甲方有权利向乙方进行追偿，违者罚款1000元。
第二条，合作时间
1、合作期共计 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、合作期内，甲、乙双方可以根据实际情况协商解除合作协议，终止合作关系。
第二条、公司启动资金来源
公司前期启动资金共计 元，先由我组组员 李文林 垫付，待公司产生销售收入时分期支付偿还李文林所垫付款项。
第四条、销售方式
公司按照市场价格对合作农户生产的果实进行统一收购，统一销售，农户不得私下进行销售。
第五条、利润分配方式
1、公司从20xx年开始按照全年产生的利润总数的 %的比例提成作为公司利润。同时，公司将按照全年产生利润总数的 %的比例作为合作农户的利润分红，合作农户分红方案另行制定，土地不入股的合作农户不能分红。
2、公司未来将根据利润提成情况，拿出一部分资金作为村里没有参与种植合作的农户、老年人、大学生以及全村公共事业建设资金。
第六条，甲方应努力加强合作社自身管理，把握市场信息，搞好市场营销，发挥市场优势，充分调动合作社创效增收的积极性。
第七条，本协议如有未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充协议。补充协议及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。
第八条，本协议一式贰份，甲、乙双方壹执，具有同等法律效力，双方签字后生效。
以下无正文
甲方：（签章）
签约代表：
乙方： （签章）
签约代表：
二0 年 月 日
甲方：
乙方： 身份证号
鱼台县万举水稻种植专业合作社为了合理有效利用鱼台县特有的土地资源，带领农民致富，推动种水稻种植产业的形成和发展，经全体社员代表充分可行性研究和相互协商，并在上级领导的大力支持下，经营范围以水稻种植、销售为主的鱼台县万举水稻种植专业合作社于 ___年 12月22日在老砦镇边庄村正式成立。经合作社考察，乙方的村民具备入股的条件，同时乙方自愿入股，双方本着互惠互利的原则，现就有关事宜达成如下协议：
第一条 、合作社成立的宗旨
合作社以带动当地村民致富为目的，坚持入股自愿、退股自由、利益共享、风险共担、民主管理、按股分红的原则成立。
第二条 、入股形式
乙方以户为单位，以入社申请表为依据，自愿加入鱼台县万举水稻种植专业合作社以股份制形式入股合作社，所拥有的股数金额自愿入股，共计 股，金额为 元。
第三条 、入股 期限和退股
乙方与合作社签订合同期限五年，合同期限在内，必须遵守合作社章程和制度，发扬相互协作精神，积极开展生产、经营和服务活动。社员一切以合作社利益为中心及带动村民共同发展为目的。
社员要求退社必须在会计年度终了的三个月前向合作社理事长提出书面申请，方可办理退社手续。退股社员的社员资格于该会计年度结束时终止。资格终止社员须分摊终止前本合作社亏损及债务。在会计年度决算后30日内，退还该社员账户内出资和公积金的份额。如本社经营盈余，按照入社资金的股份返还相应的盈余所得，如经营亏损，扣除其应分摊的亏损金额。
第四条、损害合作社利益
如果有社员给本社名誉和利益带来严重损害的社员，经成员大会批评教育无效，由成员大会讨论决定予以除名，合作社80%成员签字要求该社员退出，合作社办理该社员退社手续。（按照入社资金的股份返还相应的盈余所得，如经营亏损，扣除其应分摊的亏损金额。） 合作社独立经营、独立核算、自负盈亏。
第五条 本协议签订后，乙方即为合作社股东。
本协议一式两份，经双方签章（字）生效后各执一份共同遵守。
合作社（签章）：
乙方（签字）：
签订日期： 年 月 日
农业合作社项目策划书（扩展2）
——农业合作社章程3篇
第二条
本社定名为合作社，社址设在，第三条本社坚持入社自愿、退社自由、风险共担、利益共享的原则，宗旨是不以营利为主要目的，最大限度地为社员服务。
第四条
本社的业务范围包括：为社员供应所需生产资料，如：、 、等；收购、等农副产品；提供机械、技术、信息等服务。
第五条
本社遵守国家法律、法规，依法组织供应、生产和收购，维护国家和社会公共利益，接受*和有关单位的监督。
合作社编辑第六条
本社创建资本总额xx万元，分为xx股份，每股xx元，其中xx入股xx万元（xx股），社员入股xx万元（xx股）。
第七条
社员必须按其业务量认购相应股份，并在注册登记时一次付清，由合作社开据股金证书。
第八条
一个社员，不论其持多少股份，都只承认其为一个股东，股份不可分割，可以继承和转让，但必须到合作社办理有关手续。
社员编辑
第九条
承认本社章程，遵守本社规章制度，并认购股金者，经本人申请，由理事会批准，即为本社社员。
第十条
社员享有以下权利：
1、依据生产资料供应证，享受本社提供的服务。
2、参加社员*，有发言权、表决权、咨询权和监督权；享有选举权和被选举权；参与制定或修改本社章程和细则。
3、按照章程的规定程序改选或罢免董事、监事。
4、参加年终分红或其他分配。
5、享有合作社规定的其他权利。
第十一条
社员的义务：
1、遵守本社的章程和社员*的决议。
2、根据章程的规定交纳入社费，认购股金及由社员大会决定的其他费用。
3、保证按合作社的技术指导和要求实施生产，严格履行合同，保证供货时间、数量和质量。违反者，按合作社有关规定处理。
第十二条
社员有退社自由。退社必须遵循以下原则：
1、社员退社一定要在业务年度结束前2个月提出，经理事会批准，完成当年任务后方可办理退社手续，中途不得退社。
2、社员退社时，根据当年本社的财务状况，退还其持股的全部或一部分，当本社财产不够抵偿债务时，扣除其全部股份，不再承担股份以外的亏损额。
第十三条
属于下列情况之一者，经董事会决议，给予除名：
1、社员不遵守章程及决议，不履行社员义务，不执行本社签订的合同，向本社提供伪、劣产品。
2、不论以何种方式，给本社造成严重经济损失者，按合作社有关规定处理。
第十四条
对社员除名，要有三分之二以上的董事出*，出*董事2/3以上的票数通过，方能生效。
管理机构编辑
社员*是本社最高权力机构，社员代表由社员选举产生，由董事会负责召集，董事长主持。社员*必须在有三分之二以上的社员代表出*方能举行，多数票通过方可有效。表决时，实行一人一票。
第十六条
社员*行使以下权力：
1、制定和修改合作社章程。
2、选举和罢免董事，选举或罢免监事。
3、审议、批准董事会、监事会工作报告，批准本社预决算报告、资产负债表、利润表及其他会计报表。
4、决定增加新社员数量和股本金以及年终分配方案。
第十七条
董事会是社员*的常设机构，向社员*负责。设董事长1人，董事xx人，任期为xx年，可连选连任。董事会每年至少召开xx次会议，除例会外，由董事长或三分之二以上董事提出，可临时召开。
第十八条
董事会行使以下职权：
1、董事会执行社员*的决议，负责管理合作社，确保合作社工作的正常开展。
2、提出、审议合作社的年度计划，财务预决算及年度工作报告。
3、在同国家、集体、私人等三者关系中，董事会代表合作社开展工作，有权裁定一切合同和契约。
4、决定资金的借贷、使用、偿还等工作。
第十九条
董事长由董事会选举产生，是合作社的法人代表，行使以下职权：
1、召集主持社员*和董事会、检查董事会决议实施情况，并向董事会报告。
2、代表董事会行使权利，有权对外签署一切合同，对内签署社员证、股金证和生产资料供应证。
3、提名并经董事批准，聘任总经理和副总经理。
4、董事会授予的其他权利。
合作社实行董事会聘任总经理负责制，设总经理1人，副总经理xx人，总经理行使以下职权：
1、组织实施社员*和董事会决议，并向董事会报告工作情况。
2、主持合作社的日常生产、经营管理工作，对合作社财务状况负责。
3、有权聘任或解聘合作社部门负责人；有权决定内部工作人员的工资待遇、奖罚；组织对社员进行培训。
4、行使职权时，不得变更社员*和董事会决议。
第二十一条
监事会
合作社设监事会，负责监督本社的业务活动。监事会由xx人组成，其中设监事长1名，监事xx人，任期xx年，由社员*选举产生，也可连选连任，并行使以下职权：
1、审查合作社的帐目、现金、票据等，以及资产负债帐的合法性和真实性。
2、对董事会及管理人员进行监督，代表合作社与董事会进行交涉。
3、有权派出代表出*董事会议，有权建议召开社员*。
终止清算编辑
第二十四条
合作社有下列情况之一的，可以终止并进行清算：
1、合作社的资本连同公积金和机动储备金亏损二分之一时。
2、合作社三分之二以上的社员要求解散或重组。
第二十五条
在接到撤销合作社的通知后，董事会应在1个月内召开社员*，研究宣布解散合作社或对合作社进行改组。由社员*成立清算委员会，任何单位和个人未经清算委员会批准，不得处置合作社财产。
第二十六条
清算财产时，合作社财产应按下列顺序进行清算：
1、合作社所欠贷款、贷款利息、税款及发展基金。
2、合作社所欠雇员工资、生活费等。
3、按社员所认购股份比例返还股本金。
4、若资不抵债时，社员扣完股本金后，不再负担其他连带责任。
附则编辑
第二十七条
本章程有关条款若与国家今后颁布的有关法律相抵触，应按国家有关法律进行修改。第二十八条
本章程经社员*讨论通过，并报有关部门批准生效，由董事会负责解释。
证明
北京科信工程管理有限公司：
我单位施工的马各庄村定向安置用房1—3#楼工程，原设计图纸标明户门及外窗有隔声要求，经我单位请示设计单位同意，户门及外窗隔声检测项目取消，其他相关检测依据规范执行。
四川大中建筑工程有限公司
马各庄项目部
20xx年11月20日
第一章总则
第一条为适应现代农业发展要求，提高农民生产经营的组织化程度，增加成员收入，实现共同致富，由马守松、王祥贲、陈好军、杨玉镜、杨玉峰、孟国战、李广运、李传喜等人共同发起，经杞县工商局批准设立，召开成立大会，成立本社。本社定名为杞县金田生态农业专业合作社。
第二条本社是以从事农业生产的农民为主体，在家庭承包经营的基础上，按照合作制或股份合作制方式生产、经营、分配和管理的互助性经济组织。其宗旨是为成员提供生产、营销、技术、信息等方面的服务，维护成员的合法权益，增加成员的经济收入。在本社内部不以盈利为目的，是非盈利性的经济组织。
第三条本社坚持“民办、民管、民受益”的原则，实行民主管理，自主经营，盈余返还，成员享受*等权利。本社全部财产归全体成员所有，利益共享，风险共担，入社自愿，退社自由。
第四条本社遵守国家的法律法规，接受农业主管部门的指导和监督。依法组织生产经营，在经济活动中承担有限责任。
第五条本社自20xx年7月成立，办公地址是杞县建设路与银河路交叉口东北和高阳路口西南200米路右侧（原三亚美食城）。
第二章成员
第六条凡从事与本社生产经营项目相同的农民或相关事业的个人，年满十八周岁，具有完全民事行为能力，承认并遵守本章程者，可以申请作为本社个人成员；从事相关事业的组织可以申请作为本社团体成员。由本人提出书面入社申请，并经理事会审查批准，即为本社成员。从事相关事业的非农民身份成员不得超过成员总数的百分之二十。
第七条成员员享有下列权利：
参加成员大会，并有表决权、选举权和被选举权；
享有本社提供的各种经济和技术服务，利用社内设施的权利；
享有社内购买物资和销售产品的权利；
享有本社共同成果的受益和分配权；
有权对本社的工作提出质询、批评和建议，进行监督；
有权建议召开成员大会；
享有参加本社股金分红和按产品交易量返还利润的权利；
有权拒绝不合法的负担；
有退社自由权。
第八条成员应承担下列义务：
遵守本社章程和各项规章制度，执行成员大会和理事会的决定；
维护本社利益，保护本社的共有财产，爱护本社的设施；
积极参加本社活动，支持理事会、监事会履行职责；
接受本社技术指导，按照规定的质量标准从事生产，履行签订的合同，发扬互助协作精神，共同发展本社生产；
不从事与本社相竞争或与本社利益相对立的活动；
按规定交纳社费或股金。
第九条成员退社须在年终决算前一个月提出书面申请，经理事会或成员大会讨论通过可退社。退社时，其入股股金于年终决算后两个月内退还。如本社经营亏损，应扣除其应承担的亏损金额；如经营盈余，则分给其应得红利。退社不退社费，不得分配本社共有财产。
第十条成员死亡，其继承人可以在法定期限内提出继承申请，经理事会审查批准后获得成员资格，继承股金。继承人不愿意入社的，按照第九条的规定可以申请退社。
第十一条成员股金可以转让给本社成员，不得转让给非本社人员。
第十二条属于下列情况之一、经教育无效者，经理事会决议予以取消其成员资格。
不遵守本社章程、内部管理制度，不执行成员大会、理事会决议，不履行义务的；
给本社正当权益带来严重危害的；
从事与本社利益相违背活动的；
连续两年不交纳社费的；
违犯国家法律、法规，构成故意犯罪，被依法惩处的。
取消成员资格，必须有三分之二以上的理事出*，并有出*理事半数以上的票数通过，方能生效。取消成员资格，须结清所有债务，退还其所占股份，不分给应得红利。
第三章管理机构
第十三条本社设立成员大会、理事会、监事会。成员大会是本社的最高权力机构，由全体成员组成。召开成员大会有困难时，可召开成员*，履行成员大会职权。成员代表由成员直接选举产生，代表人数不应少于成员人数的五分之一。代表任期三年，可连选连任。
第十四条成员大会职权如下：
通过和修改本社章程，决定有关本社的解散、合并、联合等重大问题；
选举或罢免理事会、监事会成员；
审查批准本社理事会、监事会的工作计划和报告，以及财务计划和报告；
审查批准本社生产经营项目，业务发展规划及规章制度；
决定本社各业务部门的设立或撤销，以及重要合同的签订等问题；
讨论决定成员交纳的股金总额、每股金额、每个成员认购股金的最大份额；
讨论决定其他重大事项。
第十五条成员大会每年召开1次—2次。
遇有下列情形之一，可以召开临时成员大会。
理事会认为必要时；
监事会的建议；
五分之一以上成员或三分之一以上成员代表提出。
第十六条成员大会应当有三分之二以上成员出*方可召开。本社表决实行一人一票制。成员因故不能到会，可书面委托其他成员代理。一名成员最多只能代理两名成员投票。各项决议须有出*会议半数以上的成员同意，方可生效。
第十七条召开成员大会前，理事会须提前五天向成员通报会议内容，否则成员有权拒绝参加。第十八条理事会是本社的执行机构，理事、常务理事由成员大会选举产生。理事会由理事7名组成，理事会选举理事长1名。理事任期三年，可连选连任。理事长为本社的法定代表人。
第十九条理事会的职权如下：
组织召开成员大会，执行成员大会决议；
制定本社发展规则、规章制度、生产经营计划等，提交成员大会通过，并组织实施本社的各项工作任务；
讨论决定成员入社、退社、奖励、处分、除名、继承等事项；
对外代表本社签订协议、合同和契约；
对成员进行培训，组织成员参加各种协作活动；
聘用或解雇本社工作人员；
管理本社的财务与财产；
履行成员大会授予的其他职责，办理章程中所规定的事项。
第二十条理事会应严格遵守各种报告制度，定期向成员大会提出有关业务、财务等工作报告。第二十一条理事会负责经营业务，保护本社一切财产，如有违法失职、徇私舞弊造成损失的，追究当事人的经济责任。情节严重者，须负法律责任。
第二十二条理事会实行充分协商一致原则，对生产经营计划、人事和财务管理等重大事项由理事会
集体讨论，并经三分之二以上理事同意方可形成决定。理事会由理事长主持。理事个人对某项决议有不同意见时，须将其意见记入会议记录。理事会开会须邀请监事、经理、成员代表列*，列*者无表决权。
第二十三条本社设总经理1名，由理事长任命对理事长负责，行使下列职权：
主持本社的生产经营工作，组织实施理事会决议；
组织实施年度生产经营计划和投资方案；
拟定经营管理制度；
提请聘任或者解聘财务会计人员和其他经营管理人员。
第二十四条本社设执行监事1名，由成员（代表）大会选举产生，代表全体成员监督和检查理事会的工作，列*理事会会议。执行监事任期三年，可连选连任。
第二十五条理事会成员与执行监事不得相互兼任。理事的*亲属及本社职工不得担任执行监事。
第四章服务职能
第二十六条本社根据生产经营发展及成员的需要，以成员为主要对象，开展以下服务：
对成员进行技术指导和服务，引进新技术、新品种，开展技术培训、技术交流活动，组织经济、技术协作；
兴办成员生产经营所需要的加工包装、储藏运输、贸易、交易市场等经济实体，推进生态农业产业化经营；
采购和供应成员所需的生产资料和生活资料；
收购和推销成员生产的产品；
向成员提供有关科学技术、市场、经济信息；
提高本社农产品质量安全，开拓新的品牌；
承担国家、集体或个人委托的科研项目和有关业务。
第二十七条经成员大会讨论通过，本社可以与其他国有、集体、个体、外资等经济实体进行股份合作。所获收益按本社的分配原则进行分配。
第二十八条接受与本社专业有关的单位委托，办理代销等业务。
第二十九条对外签订合同，开展与企业、科研单位及其他经济组织的合作。
第三十条办理本社成员的文化、福利事业，培养互助合作精神。
第五章财务
第三十一条本社自有资金来源包括以下几项：
成员社费；
成员股金；
本社每年度从结余中提留的公积金、公益金、教育基金、风险基金等；
兴办经济实体的利润收入；
接受的捐赠款；
*和有关部门的扶持资金；
其他自有资金。
第三十二条本社生产经营和管理过程中的费用开支范围严格执行有关财务、会计制度，计入成本。费用开支范围主要包括：
本社日常办公费；
发展本社生产经营事业所发生的经营性支出；
科研、咨询、培训、推广和宣传教育等支出；
对特别困难成员的补助；
职工工资和福利费用；
本社福利事业支出；
成员和职工的物质奖励；
其他符合财会制度规定的支出。
第三十三条本社社费定为每名成员每年10元、理事每年20元。社费不足时，经成员大会讨论决定，可以补交一定数额的社费。
第三十四条本社初次筹集的股金总额为48万元，每股金额为1000元，每名社员最多只能认购20股。社员可以以资金、技术、实物、土地承包经营权等入股。本社成员的股份采用记名方式登记，由本社出据股权证明，作为分红的依据。
第三十五条本社接纳外部无偿资助，均按接收时的现值入账，作为本社的共有资产。经成员大会讨论决定，本社可以按决定的数额和方式参加社会公益捐赠。任何单位与个人无权*调、挪用本社的资产。
第三十六条本社按公历年度实行会计核算。理事会须在每月初将上月财务收支情况向成员公布一次，并及时解答成员提出的问题。理事会须于每年1月31日前向成员大会提供上年度经监事会审计的资产负债表、损益表、财务状况变动表等。同时，提出下年度的财务支出预算，交成员大会讨论，经理事会审查批准后执行。
第三十七条扣除当年服务成本后，年终结余按下列项目分配和使用：
公积金，按税后利润一定比例提取，用于扩大服务或弥补亏损；
公益金，按税后利润一定比例提取，用于文化、福利事业；
教育基金，按税后利润一定比例提取，用于社员培训；
风险基金，按税后利润一定比例提取，用于社员生产、营销遭受重大经济损失的补贴；
股份合作社的股金分红；
成员股息一般不高于同期银行存款利率；
利润返还，按社员对合作社的贡献量，包括交易量和利用本社设施量多少等向社员返还利润。上列各项的具体项目和提取比例以及分配数额，由理事会提出方案，由成员大会讨论决定后实施。
第三十八条本社聘用职工计划及其工资标准，需经成员大会批准。所付工资及对模范成员和职工的物质奖励计入服务成本。
第三十九条本社独资或与外单位联合兴办的经济实体，实行独立核算。本社作为产权单位行使监督权，享有收益权。
第四十条本社如有亏损，以公积金、股金依次弥补。不足部分用以后年度的税前利润补足，因弥补亏损所减少的资金，成员大会应酌情规定补充的办法和期限。
第四十一条本社财会人员实行持证上岗，会计和出纳不得相互兼任，理事、监事及其*亲属不得担任本社的财会人员。
第六章变更终止
第四十二条本社名称、地址、法定代表人、业务范围等发生变化时，须向批准建立的主管部门申请办理变更手续。
第四十三条本社遇下列情况之一，经成员大会决定，报有关主管部门批准后，予以解散。
成员少于10人，并无法开展正常活动；
与其他专业合作经济组织合并；
严重经营亏损不能继续经营；
本专业生产消亡；
本社三分之二以上成员要求解散或重组。
第四十四条在批准解散或重组后，理事会应在一个月内向成员宣布解散或重组。
第四十五条本社决定解散时，应由成员大会选出5人的清算小组，对本社的资产和债权、债务进行清理，并制定清偿方案报成员大会批准。本社共有资产按下列顺序清偿：雇佣人员工资；应缴税款；外部债务；按成员认购股份比例返还股金和欠成员的债务。
第七章附则
第四十六条发展合作与联合。本社经成员大会讨论同意后，可以与其他农民专业合作经济组织成立联合会或行业协会。联合会、行业协会与各成员社是协作关系，提供生产、营销、信息、技术、培训等服务，维护成员和行业的利益。
第四十七条本章程未尽事宜，由理事会负责修订，或制定其他管理制度，经成员大会讨论修改，三分之二以上成员通过有效。
第四十八条本章程由成立大会表决通过后生效，报主管部门备案。本章程由理事会负责解释。第四十九条本章程有关条款若与国家颁布的法律法规相抵触，应按国家有关法规执行。
杞县金田生态农业专业合作社
20xx年2月20日
农业合作社项目策划书（扩展3）
——农业种植合作社购销合同3篇
出卖方(甲方)：______________________
法定代表人：________________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________
银行账户：__________________________
银行账号：__________________________
买受方(乙方)：______________________
法定代表人：________________________
联系地址：__________________________
联系电话：__________________________
签约地址：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农产品质量安全法》和《中华人民共和国食品安全法》规定，甲乙双方在*等、自愿的基础上，就甲方向乙方供应绿色(有机)食品事宜达成如下协议。
第一条合作内容
1.1甲方保证及时、准确地向乙方提供农产品种植分布图(中间不能更换土地种植，三年之内培育成有机土壤)、上市时间、总产量预测等信息资料，以便于乙方制订市场营销策略等工作的开展。
1.2甲方保证根据乙方的要求种植、收割、运输、储存农产品(存储费用由乙方承担)。
1.3甲方必须保证生产基地及周围环境无污染源，所种植的产品无恶性病虫害，在种植过程中不得使用农药。
第二条订货、数量及价格
2.1春季：有机________亩，收购价格根据市场价上调_____%。
2.2夏季：有机________亩，收购价格根据市场价上调_____%。
2.3秋季：有机________亩，收购价格根据市场价上调_____%。
2.4具体价格由甲、乙双方根据市场价格协商确定，遇到市场价格变动或成本变动的情况需要调整价格时，甲方应提前通知乙方。
第三条品种、等级、质量及包装
3.1乙方所购农产品的品种、等级和质量按乙方要求的标准执行，没有标准的则由双方封样协商确定。
3.2甲方保证品质，不得以次充好，如霉烂、变质、畸形等，应在采收及运输过程中保证农产品质量。完全满足乙方对有产品的时间和品质要求。
3.3包装费用标准由双方根据不同的品种和运输要求确定，包装物可由甲方负责提供，包装费用由乙方承担。需回收的包装物由乙方负责回收交还甲方。
3.4验收办法及运费负担：甲方将合格农产品运至乙方指定地点，乙方对农产品按要求进行过秤验收收购。运费由甲方自行负担。
(一)标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；
(二)标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。
第四条费用支付及结算方式
乙方应在每批次需要采购货的当天，根据双方核定的费用总计以电汇、转账或现金方式支付给甲方。(特殊情况下可放宽至乙方收货后的十天之内)
第五条乙方权利义务
5.1乙方应于前一日把每日订货清单以口头或者书面方式告知甲方，给乙方组织供货以必要的时间。
5.2货到后，及时接收货物并对货物进行验收。
5.3如认为货物不符合约定的质量要求，应及时通知甲方。
5.4按约定及时结算和支付货款。
5.5减少或者增加定货应及时通知甲方，使甲方能够按要求调配货物。
第六条甲方权利义务
6.1按乙方要求的质量、数量、时间把货物送到乙方指定的地点。
6.2保证所交付的货物符合《中华人民共和国农产品质量安全法》和《中华人民共和国食品安全法》的规定及双方相互间的约定关于农产品的要求。
6.3如货源满足不了乙方订货的要求应及时通知乙方，以使乙方能够另行订货，不影响乙方正常的经营。
*甲方应努力提高产品质量，按时、保质、保量完成合同任务。
第七条违约责任：
7.1甲方延迟交货的，应当每日按照延迟交货部分总价款的_____%向乙方支付违约金。
7.2乙方延迟支付收购款的，应当每日按照延迟交货部分总价款_____%向甲方支付违约金。
7.3甲方未完成合同约定的交货数量，将产品擅自转让或变卖的，应按照该部分农产品市场价格总金额的_____%向乙方支付违约金。
7.4乙方未按合同约定收购符合要求的产品的，应承担由此给甲方造成的损失。
7.5如遇人力不可抗拒的灾害、重大疫情影响合同的执行时，甲方应在事后即时提出协商修改或解除合同。
7.6甲方所交产品品种、规格、质量不符双方相互之间约定的，如果乙方同意利用，应当按质论价；如果乙方不能利用的，应根据产品的具体情况，由甲方负责包换，并承担调换、退货而支付的实际费用。甲方不能调换的，按延迟交货处理。
7.7甲方因产品包装不符双方相互之间约定的，必须重新包装的`，甲方应负责重新包装，并承担支付的费用。乙方不要求重新包装而要求赔偿损失的，甲方应当偿付乙方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分的赔偿。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，甲方应当负责赔偿由此给乙方造成的一切损失(包括前期营销宣传推广费用等发生的费用)。
7.8乙方在收货前，抽检甲方的产品，如发现有农药残留和化学肥料等有害物质(不符合质量要求)，乙方有权拒收，并要求甲方承担由此给乙方造成的全部损失。
第八条争议解决方式
双方在合同履行期间发生纠纷，可采取协商解决，协商解决不了，可依法向签约地人民法院诉讼。
第九条本合同有效期
自双方签字盖章之日生效，至12月30日止。本合同一式两份，当事人各执一份。本合同未尽事宜，双方可协商订立补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。
出卖方(盖章)：___________________买受方(盖章)：___________________
法定代表人(签字)：_____________法定代表人(签字)：_____________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
收购方：_________(以下简称甲方)
供货方：_________(以下简称乙方)
为了保护甲乙双方合法权益，提高双方的经济效益，明确法律责任，依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方*等自愿协商，互惠互利原则，特签订购销合同。其条款如下：
第一条甲乙双方的责任：
一、乙方生产负责人__________负责(地区)的种植生产。甲方负责向_________提供优质种子及种植生产的技术咨询和收购。
二、在甲乙双方合作期间，由甲方负责统一向乙方无偿提供技术服务，还可以根据乙方需要代购专用农药、生产设备，并协调生产，提供适宜的技术支持。
三、乙方承诺________(地区)的种植面积为_______亩，该地区要求无霜期为115—118天，并按照甲方提出的技术要求和标准进行生产管理，按期、足额地向甲方交售符合质量标准和等级________公斤的产品。在完成合同约定的收购量前，不得向他人出售。
四、种植具体要求及甲方的技术指导与培训，由甲方指定的农艺师指导培训。
第二条商品的收购：
一、在收购期间公司的'最低收购价格高于当年大豆价格的10%，以质论价，优质优价。
二、回收标准：
1、内在质量：产品应符合GB18406-20xx《农产品安全质量》标准提出的等内要求;大豆干燥、无霉变。
2、外观质量：颗粒饱满、无杂质、无病斑、无异色、无半粒、无虫蛀。
三、乙方产出的产品，只要符合甲方所提出的质量标准和规格，甲方将负责全部收购。
第三条产量的修定：
一、乙方如在种植期间由于不按甲方提出的技术要求生产，所造成的经济损失，责任由乙方生产者自行承担。
二、如乙方在种植期间由于(高温、寒流、干旱、洪涝、暴雨、冰雹、大风等)不可抗拒的自然灾害造成的损失，乙方要在灾情发生后向甲方口头或书面通知，双方对灾情进行核定，并合理修定供货指标。在灾情发生后七日内不报者按合同原有数量履行。
三、产品收购时间：产品收购时间由甲方确定，在收购时由甲方专业回收人员进行收购。
四、收购和结算方法：乙方交货时必须持有购销合同书，由甲方检质检斤后现金兑付。
五、自产品回收之日起至本年12月1日止，乙方必需按合同向甲方完成产品的收购量。
第四条违约的责任：
农业合作社项目策划书（扩展4）
——合作社土地合同菁选
合作社土地合同
在人们愈发重视契约的社会中，合同对我们的帮助越来越大，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编整理的合作社土地合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
经各方友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于_________________，土地面积为_________________*方米(折_________________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_________________，绿化率不少于________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为_________________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币_________________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的________%，计人民币_________________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_________________天内支付;第二期，付清余款，计人民币_________________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为_________________*方米(详见成国用()字第_________________号和成国用()字第_________________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后________天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的`国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过________%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其________亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计________________万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过________个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(盖章)：________________
代表：________________
________年________月________日
乙方(盖章)：________________
代表：________________
________年________月________日
丙方(盖章)：________________
代表：________________
________年________月________日
甲方：_________________
乙方：_________________
身份证号码：_________________
为了发展地方经济，合理利用土地资源，加快合作社特色经济的招商引资，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，就租赁土地事宜达成如下协议：_________________
一、租赁土地坐落和面积：_________________
甲方将承包经营的崇州市道明镇升*村亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立蔬菜种植园：_________________
租赁土地所有权的详细情况：_________________
总面积：_____________亩，(以实际测量为准)其中涉及农户户，田块块。
二、租赁期限
本协议项下的土地使用权租赁期限为5年。从_______________年______月______日至_______________年______月______日。
三、租金及租金支付方式
(一)从_______________年______月______日至_______________年______月______日乙方按每
亩700元支付租赁费用，合同签订时支付定金元(大写：_________________)田块交付时支付剩余全部租金元(大写：_________________);
(二)从_______________年______月______日至_______________年______月______日乙方按每亩800元/年支付租赁费用，每年6月之前支付当年全部租金。
四、土地用途
用于种植蔬菜及其他农作物。
五、双方权利和责任
(一)乙方在租赁期内，拥有土地使用权，甲方不得无故干预乙方引资建设和生产，如因甲方原因终止合同，甲方应赔偿乙方引资建设的一切损失，如遇特殊情况，则由双方协商解决;
(二)乙方在取得土地使用权后，主要以种植蔬菜及相关农作物为主，不得改变土地的使用性质。
六、其他事项声明
(一)在租赁期内，乙方与当地百姓没有土地利益冲突和矛盾，如因承租田利益冲突，影响乙方生产或安全，甲方承担全部责任并赔偿相关损失;
(二)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权;
(三)流转土地前期，甲方需尽力建设好水渠以及田块之间的`主要运输便道，所占水渠及便道的土地及费用全由甲方负责，乙方不承担任何费用;(路、渠改建**已立项，计划于20xx年大春后动工。)
(四)完善农业专项用电及相关设施，无偿提供地下水井设施及水利灌溉，甲方应保证乙方正常使用，甲方不得以任何理由断电或断水，造成损失应由甲方赔偿，实际操作中所产生的用电费用及维修费用由使用方承担;(共同使用期间，则由双方协商解决。)
(五)租赁到期后，乙方应将所租田块恢复原样。
七、争议的解决
甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决。
八、附件
(一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;
(二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;
(三)本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报村、镇、市等部门备案核查。
村意见(盖章)：_________________甲方代表：_________________乙方代表：_________________
见证人：_________________
_________ 年 _________ 月 _________ 日
签约地点：_________________
甲方：_________________
乙方：_________________
根据有关政策，为了更加高效地利用土地资源，推进农村产业结构的调整，经甲乙双方友好协商，达成土地经营合作协议。
一、甲方自愿将位于本组的土地使用权给乙方用于蔬菜等农作物生产，甲方不参与乙方的生产经营，不再注入资金。不管以后的效益如何，乙方都要保证：第一年每亩每年分给甲方500元红利;从第二年开始，红利在原有的基础上每亩每年增加20元，直到合作结束。
二、合作期限
合作期限为十四年，即从________年____月____日至________年____月____日止。
三、四界
东：_________________以为界
西：_________________以为界
南：_________________以为界
北：_________________以为界
四、道路、水路及其它
乙方所接受的.土地周边的道路，甲方允许乙方改造和无偿使用，用电无偿从本组高、低压供电线路上接火等。
五、乙方自主经营蔬菜等农作物生产与管理，甲方不得干预，乙方有用工自**。
六、合作土地面积及红利分发方式
1、面积：土地亩(分户亩数和原承包户签字清单附后)。
2、每年均为12月31日前乙方付清甲方红利，否则甲方有权终止合作。
七、合作期内，如因国家建设需要征用土地的，其土地占用费用归甲方所有，地上附属物补偿归乙方所有。
八、合作到期后在同等条件下应优先与乙方继续合作。
九、合作期限内，双方应认真履行合作协议，甲乙双方均不得违约，否则所造成的损失，违约方应予以赔偿。
十、本协议一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份。
本协议一经签订，具有法律效力，未尽事宜双方友好协商解决。
甲方：_________________
组长：_________________
乙方：_________________
法人代表：_________________
村委会(法人代表)：_________________
签字(公章)：_________________
________年____月____日
甲方：________________
法定代表人：________________职务：________________组长
乙方：________________
法定代表人：________________
农业合作社项目策划书（扩展5）
——合作社章程汇总五篇
合作社是劳动群众自愿联合起来进行合作生产、合作经营所建立的一种合作组织形式。所谓合作经济组织，首先强调的是"合作"，然后是"经济组织"，这是两个基本要素。
第一章 总 则
第一条 为保护成员的合法权益，增加成员收入，促进本社发展，依照《中华人民共和国农民专业合作社法》和有关法律、法规、政策，制定本章程。
第二条 本社由 【注：全部发起人姓名或名称】等 人发起，于 年 月 日召开设立大会。
本社名称： 合作社，成员出资总额 元。
本社法定代表人： 【注：理事长姓名】。
本社住所： ，邮政编码： 。
第三条 本社以服务成员、谋求全体成员的共同利益为宗旨。成员入社自愿，退社自由，地位*等，民主管理，实行自主经营，自负盈亏，利益共享，风险共担，盈余主要按照成员与本社的交易量(额)比例返还。
第四条 本社以成员为主要服务对象，依法为成员提供农业生产资料的购买，农产品的销售、加工、运输、贮藏以及与农业生产经营有关的技术、信息等服务。主要业务范围如下：【注：根据实际情况填写。如：
(一)组织采购、供应成员所需的生产资料;
(二)组织收购、销售成员生产的产品;
(三)开展成员所需的运输、贮藏、加工、包装等服务;
(四)引进新技术、新品种，开展技术培训、技术交流和咨询服务;……等。
上述内容应与工商行政管理部门颁发的《农民专业合作社法人营业执照》中规定的主要业务内容相符。】
第五条 本社对由成员出资、公积金、国家财政直接补助、他人捐赠以及合法取得的其他资产所形成的财产，享有占有、使用和处分的权利，并以上述财产对债务承担责任。
第六条 本社每年提取的公积金，按照成员与本社业务交易量(额)【注：或者出资额，也可以二者相结合】依比例量化为每个成员所有的份额。由国家财政直接补助和他人捐赠形成的财产*均量化为每个成员的份额，作为可分配盈余分配的依据之一。
本社为每个成员设立个人账户，主要记载该成员的出资额、量化为该成员的公积金份额以及该成员与本社的业务交易量(额)。
本社成员以其个人账户内记载的出资额和公积金份额为限对本社承担责任。
第七条 经成员大会讨论通过，本社投资兴办与本社业务内容相关的经济实体;接受与本社业务有关的单位委托，办理代购代销等中介服务;向**有关部门申请或者接受**有关部门委托，组织实施国家支持发展农业和农村经济的建设项目;按决定的数额和方式参加社会公益捐赠。【注：上述业务农民专业合作社可选择进行。】
第八条 本社及全体成员遵守社会公德和商业道德，依法开展生产经营活动。
第二章 成 员
第九条 具有民事行为能力的公民，从事 【注：业务范围内的主业农副产品名称】生产经营，能够利用并接受本社提供的服务，承认并遵守本章程，履行本章程规定的入社手续的，可申请成为本社成员。本社吸收从事与本社业务直接有关的生产经营活动的企业、事业单位或者社会团体为团体成员【注：农民专业合作社可以根据自身发展的实际情况决定是否吸收团体成员】。具有管理公共事务职能的单位不得加入本社。本社成员中，农民成员至少占成员总数的百分之八十。
【注：农民专业合作社章程还可以规定入社成员的其他条件，如：具有一定的生产经营规模或经营服务能力等。具体可表述为：养殖规模达到 以上或者种植规模达到 以上，……等。】
第十条 凡符合前条规定，向本社理事会【注：或者理事长】提交书面入社申请，经成员大会【注：或者理事会】审核并讨论通过者，即成为本社成员。
第十一条 本社成员的权利：
(一)参加成员大会，并享有表决权、选举权和被选举权;
(二)利用本社提供的服务和生产经营设施;
(三)按照本章程规定或者成员大会决议分享本社盈余;
(四)查阅本社章程、成员名册、成员大会记录、理事会会议决议、监事会会议决议、财务会计报告和会计账簿;
(五)对本社的工作提出质询、批评和建议;
(六)提议召开临时成员大会;
(七)自由提出退社声明，依照本章程规定退出本社;
(八)成员共同议决的其他权利。【注：如不作具体规定此项可删除】
第十二条 本社成员大会选举和表决，实行一人一票制，成员各享有一票基本表决权。
出资额占本社成员出资总额百分之 以上或者与本社业务交易量(额)占本社总交易量(额)百分之 以上的成员，在本社 等事项【注：如，重大财产处置、投资兴办经济实体、对外担保和生产经营活动中的其他事项】决策方面，最多享有 票的附加表决权【注：附加表决权总票数，依法不得超过本社成员基本表决权总票数的百分之二十】。享有附加表决权的成员及其享有的附加表决权数，在每次成员大会召开时告知出*会议的成员。
第十三条 本社成员的义务：
(一)遵守本社章程和各项规章制度，执行成员大会和理事会的决议;
(二)按照章程规定向本社出资;
(三)积极参加本社各项业务活动，接受本社提供的技术指导，按照本社规定的质量标准和生产技术规程从事生产，履行与本社签订的业务合同，发扬互助协作精神，谋求共同发展;
(四)维护本社利益，爱护生产经营设施，保护本社成员共有财产;
(五)不从事损害本社成员共同利益的活动;
(六)不得以其对本社或者本社其他成员所拥有的债权，抵销已认购或已认购但尚未缴清的出资额;不得以已缴纳的出资额，抵销其对本社或者本社其他成员的债务;
(七)承担本社的亏损;
(八)成员共同议决的其他义务。【注：如不作具体规定此项可删除】
第十四条 成员有下列情形之一的，终止其成员资格：
(一)主动要求退社的;
(二)丧失民事行为能力的;
(三)死亡的;
(四)团体成员所属企业或组织破产、解散的;
(五)被本社除名的。
第十五条 成员要求退社的，须在会计年度终了的三个月前向理事会提出书面声明，方可办理退社手续;其中，团体成员退社的，须在会计年度终了的六个月前提出。退社成员的成员资格于该会计年度结束时终止。资格终止的成员须分摊资格终止前本社的亏损及债务。
成员资格终止的，在该会计年度决算后 个月内【注：不应超过三个月】，退还记载在该成员账户内的出资额和公积金份额。如本社经营盈余，按照本章程规定返还其相应的盈余所得;如经营亏损，扣除其应分摊的亏损金额。
成员在其资格终止前与本社已订立的业务合同应当继续履行【注：也可以依照退社时与本社的约定确定】。
第十六条 成员死亡的，其法定继承人符合法律及本章程规定的条件的，在 个月内提出入社申请，经成员大会【注：或者理事会】讨论通过后办理入社手续，并承继被继承人与本社的债权债务。否则，按照第十五条的规定办理退社手续。
第十七条 成员有下列情形之一的，经成员大会【注：或者理事会】讨论通过予以除名：
(一)不履行成员义务，经教育无效的;
(二)给本社名誉或者利益带来严重损害的;
(三)成员共同议决的其他情形【注：如不作具体规定此项可删除】。
本社对被除名成员，退还记载在该成员账户内的出资额和公积金份额，结清其应承担的债务，返还其相应的盈余所得。因前款第二项被除名的，须对本社作出相应赔偿。
第三章 组织机构
第十八条 成员大会是本社的最高权力机构，由全体成员组成。
成员大会行使下列职权：
(一)审议、修改本社章程和各项规章制度;
(二)选举和罢免理事长、理事、执行监事或者监事会成员;
(三)决定成员入社、退社、继承、除名、奖励、处分等事项【注：如设立理事会此项可删除】;
(四)决定成员出资标准及增加或者减少出资;
(五)审议本社的发展规划和年度业务经营计划;
(六)审议批准年度财务预算和决算方案;
(七)审议批准年度盈余分配方案和亏损处理方案;
(八)审议批准理事会、执行监事或者监事会提交的年度业务报告;
(九)决定重大财产处置、对外投资、对外担保和生产经营活动中的其他重大事项;
(十)对合并、分立、解散、清算和对外联合等作出决议;
(十一)决定聘用经营管理人员和专业技术人员的数量、资格、报酬和任期;
(十二)听取理事长或者理事会关于成员变动情况的报告;
(十三)决定其他重大事项【注：如不作具体规定此项可删除】。
第十九条 本社成员超过一百五十人时，每 名成员选举产生一名成员代表，组成成员代表大会。成员代表大会履行成员大会的 、 等【注：部分或者全部】职权。成员代表任期 年，可以连选连任。
【注：成员总数达到一百五十人的农民专业合作社可以根据自身发展的实际情况决定是否设立成员代表大会。如不设立，此条可删除】
第二十条 本社每年召开 次成员大会【注：至少于会计年度末召开一次成员大会。】成员大会由 【注：理事长或者理事会】负责召集，并提前十五日向全体成员通报会议内容。
第二十一条 有下列情形之一的，本社在二十日内召开临时成员大会：
(一)百分之三十以上的成员提议;
(二)执行监事或者监事会提议;【注：如不设立执行监事或监事会，此项可删除】
(三)理事会提议;
(四)成员共同议决的其他情形【注：如不作具体规定此项可删除】。
理事长【注：或者理事会】不能履行或者在规定期限内没有正当理由不履行职责召集临时成员大会的，执行监事或者监事会在 日内召集并主持临时成员大会。【注：如不设立执行监事或监事会，此款可删除】
第二十二条 成员大会须有本社成员总数的三分之二以上出*方可召开。成员因故不能参加成员大会，可以书面委托其他成员代理。一名成员最多只能代理 名成员表决。
成员大会选举或者做出决议，须经本社成员表决权总数过半数通过;对修改本社章程，改变成员出资标准，增加或者减少成员出资，合并、分立、解散、清算和对外联合等重大事项做出决议的，须经成员表决权总数三分之二以上的票数通过。成员代表大会的代表以其受成员书面委托的意见及表决权数，在成员代表大会上行使表决权。
第二十三条 本社设理事长一名，为本社的法定代表人。理事长任期 年，可连选连任。
理事长行使下列职权：
(一)主持成员大会，召集并主持理事会会议;
(二)签署本社成员出资证明;
(三)签署聘任或者解聘本社经理、财务会计人员和其他专业技术人员聘书;
(四)组织实施成员大会和理事会决议，检查决议实施情况;
(五)代表本社签订合同等。
(六)履行成员大会授予的其他职权【注：如不作具体规定此项可删除】。
第二十四条 本社设理事会，对成员大会负责，由 名成员组成，设副理事长 人。理事会成员任期 年，可连选连任。
理事会【注：或者理事长】行使下列职权：
(一)组织召开成员大会并报告工作，执行成员大会决议;
(二)制订本社发展规划、年度业务经营计划、内部管理规章制度等，提交成员大会审议;
(三)制定年度财务预决算、盈余分配和亏损弥补等方案，提交成员大会审议;
(四)组织开展成员培训和各种协作活动;
(五)管理本社的资产和财务，保障本社的财产安全;
(六)接受、答复、处理执行监事或者监事会提出的有关质询和建议;
(七)决定成员入社、退社、继承、除名、奖励、处分等事项【注：如不设立理事会此项可删除】;
(八)决定聘任或者解聘本社经理、财务会计人员和其他专业技术人员;
(九)履行成员大会授予的其他职权【注：如不作具体规定此项可删除】。
第二十五条 理事会会议的表决，实行一人一票。重大事项集体讨论，并经三分之二以上理事同意方可形成决定。理事个人对某项决议有不同意见时，其意见记入会议记录并签名。理事会会议邀请执行监事或者监事长、经理和 名成员代表列*，列*者无表决权。
【注：农民专业合作社可以根据自身发展的实际情况决定是否设立理事会。如不设立理事会，第二十四条第一款、第二十五条中的相关内容可删除。】
第二十六条 本社设执行监事一名，代表全体成员监督检查理事会和工作人员的工作。执行监事列*理事会会议。
第二十七条 本社设监事会，由 名监事组成，设监事长一人，监事长和监事会成员任期 年，可连选连任。监事长列*理事会会议。
监事会【注：或者执行监事】行使下列职权：
(一)监督理事会对成员大会决议和本社章程的执行情况;
(二)监督检查本社的生产经营业务情况，负责本社财务审核监察工作;
(三)监督理事长或者理事会成员和经理履行职责情况;
(四)向成员大会提出年度监察报告;
(五)向理事长或者理事会提出工作质询和改进工作的建议;
(六)提议召开临时成员大会;
(七)代表本社负责记录理事与本社发生业务交易时的业务交易量(额)情况;
(八)履行成员大会授予的其他职责【注：如不作具体规定此项可删除】。
卸任理事须待卸任 年后【注：填写本章程第二十三条规定的理事长任期】方能当选监事。
第二十八条 监事会会议由监事长召集，会议决议以书面形式通知理事会。理事会在接到通知后 日内就有关质询作出答复。
第二十九条 监事会会议的表决实行一人一票。监事会会议须有三分之二以上的监事出*方能召开。重大事项的决议须经三分之二以上监事同意方能生效。监事个人对某项决议有不同意见时，其意见记入会议记录并签名。
【注：农民专业合作社可以根据自身发展的实际情况决定是否设执行监事和监事会。如不设立，第二十七条、第二十八条、第二十九条相关内容可删除。】
第三十条 本社经理由理事会【注：或者理事长】聘任或者解聘，对理事会【注：或者理事长】负责，行使下列职权：
(一)主持本社的生产经营工作，组织实施理事会决议;
(二)组织实施年度生产经营计划和投资方案;
(三)拟订经营管理制度;
(四)提请聘任或者解聘财务会计人员和其他经营管理人员;
(五)聘任或者解聘除应由理事会聘任或者解聘之外的经营管理人员和其他工作人员;
(六)理事会授予的其他职权【注：如不作具体规定此项可删除】。
本社理事长或者理事可以兼任经理。
第三十一条 本社现任理事长、理事、经理和财务会计人员不得兼任监事。
第三十二条 本社理事长、理事和管理人员不得有下列行为：
(一)侵占、挪用或者私分本社资产;
(二)违反章程规定或者未经成员大会同意，将本社资金借贷给他人或者以本社资产为他人提供担保;
(三)接受他人与本社交易的佣金归为己有;
(四)从事损害本社经济利益的其他活动;
(五)兼任业务性质相同的其他农民专业合作社的理事长、理事、监事、经理。
理事长、理事和管理人员违反前款第(一)项至第(四)项规定所得的收入，归本社所有;给本社造成损失的，须承担赔偿责任。
第四章 财务管理
第三十三条 本社实行独立的财务管理和会计核算，严格按照******门制定的`农民专业合作社财务制度和会计制度核定生产经营和管理服务过程中的成本与费用。
第三十四条 本社依照有关法律、行政法规和**有关主管部门的规定，建立健全财务和会计制度,实行每月 日【注：或者每季度第 月 日】财务定期公开制度。
合作社合作协议书10篇合作社合作协议书9篇农业合作协议书3篇农业合作社入股协议书3篇农业合作社章程3篇农业合作社补贴政策3篇农业种植专业合作社章程3篇农业种植合作社购销合同3篇合作社免税申请书6篇合作社入股协议书6篇合作社合作协议书6篇合作社合作协议书 (菁华5篇)合作社协议书 (菁华5篇)合作社入股协议书 (菁华5篇)合作社合作协议书通用20篇农业合作社社会实践心得体会(五)份
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