房产协议书10篇

房产协议书1

　　甲方：___(男，身份账号：______________，户籍地址：_________________社)。

　　乙方：___(男，身份账号：_______________，户籍地址：________________社)。

　　经全体家庭成员协商达成如下分家协议：

　　第一条甲方分给乙方的房屋状况：

　　甲方除自己居住50O外，分给乙方面积为51.2O。

　　第二条 甲方将房屋交付给乙方后到房地产部门办理产权过户登记手续，房屋产权证编号：农房权证____房地证20__字第_____。

　　第三条 在办理该房屋过户手续中，应支付的费用，由乙方承担。

　　第四条 甲方自愿将上述房屋分给乙方，乙方同意此分得的房屋。

　　第五条 争议的解决方式：本合同发生的纠纷，由单方当事人协商解决，协商不成，任何一方均可向仲裁机关或人民法院申请解决。

　　第六条 房屋图纸：

　　第七条 曹兴斌每月支付200元赡养费曹明燎和黄兴玉。

　　此协议一式两份，双方签字日生效。

　　协议人：

　　日期：20__年__月__日

房产协议书2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方XXX（以下简称甲方），乙方XXX（以下简称乙方），经协商自愿离婚，现对婚后所购房产物业的分割达成以下协议。

　　一、所购房产物业详细情况

　　1、甲乙双方于20xx年10月购进位于地理位置： (地址XXXXXXXX) （以下简称该房屋）一套。

　　2、该房屋在购买时由乙方出资人民币：XXX万元（大写人民币：XXX万元）作首期及其他费用部分支出，其次由甲乙双方向 （银行）营业部按揭货款购买，贷款金额为人民币：XXX万元正（大写人民币：拾万）；截止至20xx年X月，甲乙双方尚欠XXX（银行）XXX分行营业部贷款金额为人民币：XX万元（大写人民币：拾万元）。

　　二、房产分割详情

　　1、经甲乙双方协商，该房产物业所有权归乙方所有，由乙方于20xx年X月XX日负责偿还XXX（银行）XXX人民币：XXX万元（大写人民币：拾万元）贷款。

　　2、自20xx年X月XX日起，该房屋归乙方所有，期间甲方需根据乙方的要求无条件主动配合乙方办理产权变更手续。

　　三、经甲乙双方协商，乙方就该房屋一事，在甲方协助乙方办理产权变更手续后XX日内给予甲方人民币： XXX万元（大写人民币：XXX万元）的补偿金。

　　四、经甲乙双方协商，自办理完成该房屋的产权变更手续后办理离婚手续。

　　五、其他

　　1、甲乙双方必须自觉遵守本协议规定，如甲方违约，需给予乙方赔偿人民币：XXX万元（大写人民币：XXX万元）的.首期费用及乙方已还贷款金额人民币XXX万元（大写人民币：拾万元），合共人民币：XX万元（大写人民币：拾万元）。

　　2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签定之日起正式生效。如遇未尽事宜，双方可协商解决，其他补充协议与本协议具同等法律效力。

　　甲方（签章）： 乙方（签章）：

　　见证方：广东漠西律师事务所

　　二OXX年三月六日

房产协议书3

　　甲方：

　　乙方：xx房地产投资有限公司

　　甲、乙双方依据国家和xx有关法律、法规的规定，本着*等协商，互惠互利的原则，就甲方位于合作开发事宜，经协商一致，达成如下协议，以兹共同履行。

　　一、合作开发地块范围及现状

　　甲方所有的地块标的物(以下简称为：开发地块)该宗地面积约万*方米，其所有地的坐标为：

　　x：y：

　　x：y：

　　x：y：

　　x：y：

　　总占地面积约为万*方米。(详见宗地图及房产证)。

　　二、合作开发地块的权属

　　土地性质为，其中地块于。以甲方提供的xx市国土资源局发放的房地产证及相关证书为准。

　　三、合作开发方式

　　1、甲方提供上述开发地块与乙方进行合作，开发建设商住房，即甲方出地获取固定物业回报，乙方负责办理规划国土相关手续并负责项目全部开发建设资金。本项目合作中，甲方不再投入任何资金用于该项目的开发建设，但甲方必须提供开发地块的权属证明及宗地图，负责拆迁赔偿及将场地建设移交给乙方。

　　2、甲、乙双方约定以项目公司的方式开发上述地块的房地产项目，项目公司中，甲方占xx股权，乙方占xx股份。项目公司的组建及日常经营由乙方负责，甲方不参与项目的日常经营，不享有项目公司的利润分配，也不负担项目公司的'其它对外债务。但甲方有义务在项目开发完成后，协助乙方办理项目公司的结算，注销等手续。

　　四、利益分配

　　双方议定在项目容积率不少于xx的前提下，甲乙双方按x：x物业比例分配，容积率大于xx部分由乙方单独拥有。

　　五、双方的权利和义务

　　1、甲方应保证该开发地块没有进行买卖、赠予、没有涉及及抵押及第三者权益，并免遭第三者(包括*、抵押权人、债权人等)的追索。今后因该开发土地的权属争议等原因产生纠纷，由甲方承担全部的法律和经济责任。

　　2、本协议签订生效后，甲方不得就上述地块的转让、改造、合作、租赁等与任何第三方签订合同或协议，不得设置第三者权益。

　　3、甲方负责上述地块上建筑物的搬迁赔偿等费用，并负责自身员工的安置。甲方保证在上述地块取得用地规划许可证后三个月内完成所有拆迁赔偿工作。

　　4、甲方应全力配合协助乙方办理该项目的报批报建手续，提供并签署(加盖甲方公章)的证明文件和资料。

　　5、在该项目报批报建手续完成并符合开工条件后;该项目设计方案必须甲乙双方协商同意后，方可以进行开工。

　　6、乙方在合作开发此开发地块时应取得合法的有关开发手续，如因开发手续不符合所产生的相关责任由乙方负责。

　　如果乙方在中途出现资金不足或无能力开发，而需要将项目转让，乙方所发生的债权与甲方无关，转让时必须经甲方同意确认，但本合同条款不变。若工程停工一年时间，乙方仍无能力复工又无转让接受方复工，甲方有权终止合同，没收所建物业，并有权与任何第三者另签订合作开发合同。

　　六、违约责任

　　1、若甲方提供的开发地块的产权确认出现争议;或甲方违反本协议的有关规定，将开发地块自行开发或与第三者进行转让、改造、合作租赁事宜签订任何合同或协议，或者设置任何第三者权益;或甲方未能及时向乙方提供甲方加盖公章的证明和文件，致使乙方无法履行合作开发土地的报批报建手续，实现土地开发目的时，乙方有权终止本协议，并赔偿乙方经济损失。

　　2、乙方违约或在*审批规定的期限内未能办理出完备的报批报建手续，及不能按期开工，甲方有权终止与乙方的合作协议，乙方不得依据任何理由追究甲方的经济和法律责任。

　　3、任何一方不履行义务或履行义务不符合规定的，在本协议终止前，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　4、任何一方对由于不可抗力(如战争、地震等自然灾害)造成的部分或全部不能履行不用承担责任，但应该在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。

　　七、争议的解决

　　双方在执行本协议过程中若发生争议，应通过友好协商解决，若协商不能解决时，可向当地人民法院提出诉讼。

　　八、协议的生效、修改与终止

　　1、本协议壹式肆份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签字(盖章)后生效。

　　2、本协议为合作开发地块项目的框架协议，各方应根据本协议的内容和规定，并参照国家和XX市的有关合作开发房地产的相关规定，进一步完善并补充签订《项目合作开发合同》，以保证合作项目开发建设的工作的顺利进行。本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议或在《项目合作建房合同》中予以明确。补充协议、《项目合作建房合同》与本协议具有同等法律效力。

　　3、甲乙双方就上述项目完成改造建设后本协议即自动终止。

　　日期：年月日

房产协议书4

　　男方及男方家人：

　　女方：

　　男方与女方20xx年4月17日登记结婚，20xx年3月27日系登记离婚，在夫妻关系存续期间共同修建位于修文县扎佐镇大龙村八组的一栋3层自建房，此房屋在离婚协议中女方放弃，现男方及家人要求复婚，双方对房屋的分配重新达成以下协议：

　　一、男方家人认可：位于修文县扎佐镇大龙村八组的一栋3层自建房属于男方及女方婚姻关系存续期间的夫妻共同财产。

　　二、男方自愿重新分配此房屋，男方同意位于修文县扎佐镇大龙村八组的自建房第二层归女方个人所有，属于女方复婚前个人财产。

　　三、此房屋的.相关的土地权益、其他附属设施权利包括通往第二层的过道、楼梯、院坝等必备的通道、水电附属设施、第二层内的家具家电的所有设施设备随房屋一并转让。

　　四、若此房屋被征收或者因侵权灭失，获得征收款或者赔偿款，女方享有120*方米对应的补偿款、产权置换安置房屋产权或者侵权的款项。

　　五、若此房屋可以办理产权证或者宅基地使用证，男方及家人应将女方登记为共有人，共有的份额为30%。

　　六、男方及男方家人对此次重新分配不持任何异议，均认可此分配，并且不对此房屋提出权利主张。男方保证此房屋没有设置抵押，保证男方家人不对此房屋提出权利主张。

　　七、男方及家人不遵守约定，侵害女方房屋权益，导致女方不能行使对房屋的所有权、收益权、使用权等，男方应按照市场价或者评估价以现金形式赔偿女方房屋价值。

　　八、男方及家人、女方均应严格遵守此约定，若男方及家人违反约定，侵害女方的权益，违约者赔偿女方守约金30万元。

　　九、此协议经男方及家人、女方签字生效，各方各持一份。

　　男方及家人：

　　女方：

　　年月日

房产协议书5

　　二手房买卖合同是否有效如何认定?

　　根据我国《税法》及相关的行政法规，未满5年的房产上市交易要全额征收营业税。

　　因此，二手房买卖在一定条件下是需要缴交税款的。对于买卖双方来说，二手房买卖所需要交的税种和数额是不一样。首先，买方需要缴纳契税、印花税、工本费。

　　其次，卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。任何合同是不是有效，需要从两个方面考虑：第一，是不是符合法律的规定;

　　第二，是不是符合当事人的特殊约定。

　　根据目前的法律规定，二手房买卖的一般流程是：当事人协商并签订合同后，买方支付价款，卖方交付房屋，办理房屋过户登记。因此，二手房买卖合同公证不是法律规定的必须办理的程序。

　　但是，如果当事人在二手房买卖合同中约定，只有办理二手房合同公证后合同才生效的，那么没有公证的二手房买卖合同就是无效的。

　　子女私下签订房产继承协议是否有效？

　　*日，家住皇姑区的李女士遇到了一件令其十分头痛的事情。据了解，李女士姊妹五个中排行老大。在20xx年之前，自己的父母相继去世。同时，因为父母都是省里的老干部，按照相关规定，他们应享受省级公寓260*方米。然而，20xx年省里需要将继承该套房产的子女名字尽快报上，并强调只能报一人。

　　于是，在约定的时间，其他的四个姊妹悉数来到李女士家中。最终姊妹们商议，这套房产可以由一人继承，但是需按市场价给其他的四个姊妹返钱。20xx年的时候，该套房子的价格为6000元/*方米，但因为此套房子面积相对较大，同时也考虑到姊妹亲情的缘故，李女士建议，由条件相对较好的二妹继承此套房产，并按房价3000元/*方米的标准，直接给付其他四个姊妹现金;或是直接按照3000元/*方米的标准，给其他四个姊妹购买一套50多*方米的房子。最终，姊妹之间签订了房产继承协议。在此期间，继承这套房产的李女士二妹，按约定的价格给付了其中两位现金，也给李女士的大弟弟购买了一套40多*方米的'房子。然而，李女士大弟弟的单位，在20xx年当中进行房改，按房改规定，依职级补贴房屋面积款。

　　为此，李女士的大弟弟特别开心：因为按他自己现居住的40多*方米的房子，单位应补贴25*方米的房屋面积款。但是，单位要求：李女士的大弟弟出具房证或是购房发票。这时，李女士的大弟弟傻眼了：自己手里只有购房收据。后来，他来到开发商那里询问情况得知：当时，为贪图便宜，李女士的二妹明知此套房子是不具备相关合法的竣工验收等材料，仍然坚持购房。

　　李女士的大弟弟，找到了李女士表示，自己的二姐没有履行协议，只是进行敷衍。因此，父母的这套房产，李女士的大弟弟说：“仍然要继承自己的那一份。”然而，当李女士找到二妹反映这样的情况后，二妹坚称：我们有协议，同时，也履行了相应的义务。因此，目前，这套房产应归自己所有。

　　无奈之下，李女士拨打了本报“以案说法”栏目热线电话。针对此事，记者咨询了沈阳市房产局法律顾问室律师高成华。

　　律师说法：

　　继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题，遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。结合本案，李女士姊妹之间签定的房产继承协议是当事人真实的意见表示，该协议合法有效。当事人各方应按照协议全面履行自己的义务。至于履行该协议过程中产生的瑕疵，李女士的大弟弟可要求李女士的二妹参照遗产分割协议约定的应得财产份额合理赔偿自己的损失。

房产协议书6

　　二手房买卖合同是否有效如何认定?

　　根据我国《税法》及相关的行政法规，未满5年的房产上市交易要全额征收营业税。

　　因此，二手房买卖在一定条件下是需要缴交税款的。对于买卖双方来说，二手房买卖所需要交的税种和数额是不一样。首先，买方需要缴纳契税、印花税、工本费。

　　其次，卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。任何合同是不是有效，需要从两个方面考虑：第一，是不是符合法律的规定;

　　第二，是不是符合当事人的特殊约定。

　　根据目前的法律规定，二手房买卖的一般流程是：当事人协商并签订合同后，买方支付价款，卖方交付房屋，办理房屋过户登记。因此，二手房买卖合同公证不是法律规定的必须办理的程序。

　　但是，如果当事人在二手房买卖合同中约定，只有办理二手房合同公证后合同才生效的，那么没有公证的二手房买卖合同就是无效的。

　　子女私下签订房产继承协议是否有效？

　　*日，家住皇姑区的李女士遇到了一件令其十分头痛的事情。据了解，李女士姊妹五个中排行老大。在20xx年之前，自己的父母相继去世。同时，因为父母都是省里的老干部，按照相关规定，他们应享受省级公寓260*方米。然而，20xx年省里需要将继承该套房产的子女名字尽快报上，并强调只能报一人。

　　于是，在约定的时间，其他的四个姊妹悉数来到李女士家中。最终姊妹们商议，这套房产可以由一人继承，但是需按市场价给其他的四个姊妹返钱。20xx年的时候，该套房子的价格为6000元/*方米，但因为此套房子面积相对较大，同时也考虑到姊妹亲情的缘故，李女士建议，由条件相对较好的二妹继承此套房产，并按房价3000元/*方米的标准，直接给付其他四个姊妹现金;或是直接按照3000元/*方米的标准，给其他四个姊妹购买一套50多*方米的房子。最终，姊妹之间签订了房产继承协议。在此期间，继承这套房产的李女士二妹，按约定的价格给付了其中两位现金，也给李女士的大弟弟购买了一套40多*方米的房子。然而，李女士大弟弟的单位，在20xx年当中进行房改，按房改规定，依职级补贴房屋面积款。

　　为此，李女士的大弟弟特别开心：因为按他自己现居住的40多*方米的房子，单位应补贴25*方米的房屋面积款。但是，单位要求：李女士的大弟弟出具房证或是购房发票。这时，李女士的大弟弟傻眼了：自己手里只有购房收据。后来，他来到开发商那里询问情况得知：当时，为贪图便宜，李女士的`二妹明知此套房子是不具备相关合法的竣工验收等材料，仍然坚持购房。

　　李女士的大弟弟，找到了李女士表示，自己的二姐没有履行协议，只是进行敷衍。因此，父母的这套房产，李女士的大弟弟说：“仍然要继承自己的那一份。”然而，当李女士找到二妹反映这样的情况后，二妹坚称：我们有协议，同时，也履行了相应的义务。因此，目前，这套房产应归自己所有。

　　无奈之下，李女士拨打了本报“以案说法”栏目热线电话。针对此事，记者咨询了沈阳市房产局法律顾问室律师高成华。

　　律师说法：

　　继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题，遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。结合本案，李女士姊妹之间签定的房产继承协议是当事人真实的意见表示，该协议合法有效。当事人各方应按照协议全面履行自己的义务。至于履行该协议过程中产生的瑕疵，李女士的大弟弟可要求李女士的二妹参照遗产分割协议约定的应得财产份额合理赔偿自己的损失。

房产协议书7

　　甲方(男方)：_______________ 乙方(女方)：_______________

　　________年____月____日出生 ________年____月____日出生

　　现住：____________________ 现住：____________________

　　身份证号码：_______________ 身份证号码：_______________

　　鉴于：

　　双方于_____年_____月_____日登记结婚，具有合法的夫妻关系，于_____年_____月_____日生育一女儿_____。根据相关法律规定，双方经友好协商，对财产的归属达成原则性意见，特签订协议，双方遵照执行。

　　一、婚内现有财产的约定：现有财产如下：

　　1、位于_____市_____区_____的房屋，现房屋产权登记人为_____;

　　2、位于_____市_____中路_____及车库，现房屋产权证正在办理之中;

　　3、位于上述二套房屋内的其他设施。

　　4、_____执有的__________有限公司_____%的股权。

　　上述所列的所有财产均归_____所有，其中上述第2项在办理房屋产权证时，双方一致同意产权人为_____。

　　二、婚姻存续期间取得财产权属的约定：自本协议签定之后，各自经手取得及以其名义取得的财产归各自所有，对方不得主张所有权。

　　三、对于个人财产处理的约定：婚前个人财产及婚后自己所得财产分别归其个人所有,双方经济独立,各自财产由个人完全支配处置,无须征得配偶同意。同时，对于夫妻共同生活期间所支出的必须费用，由夫妻双方各承担一半。

　　四、对于共同财产处分的约定：夫妻婚后对于日常消费支出_____元以下的,可自行支配开销;凡处理超过_____元价值以上的钱物时,一方处置时必须经过配偶另一方书面同意,否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由处理一方承担相应的责任。

　　五、涉及到一方企业投资等的约定：企业投资权益的一方,因经营需要该企业融资借款时,若此投资权益形式为

　　①有限责任公司出资额;

　　②股份有限责任公司的股份;

　　③集体企业或股份制企业中的股份;

　　④个人公司;

　　⑤某外资企业的出资),则该债务均为企业法人债务,与配偶无关;

　　若该投资权益形式为

　　①合伙人企业的合 伙份额;

　　②个体工商户;

　　③个人独资企业),则该企业举债时一方应通知其配偶,否则视为其个人债务,由其个人偿还。

　　六、对于婚姻存续期间现有债务约定：现有债务情况如下：双方因购房由_____经手所欠债务_____万元，另外，本协议签定后欲由_____经手再向他人所借债务_____万元，此二项债务共计_____万元，由_____承担。

　　七、对于婚姻存续期间产生的其他债务的约定：涉及到今后其他个人经手的债务时，一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还款义务。

　　八、对于婚姻存续期间共同债务的约定：双方因为共同生活所需的开支，由双方各承担一半;因为共同的利益或责任而产生的债务(包括因为共同的利益而产生的债务、子女因为非完全民事行为能力人致人损害等情况下而产生的共同债务)由双方共同承担。

　　九、对于女儿__________抚养费用的约定：双方对于_____应当承担共同的抚养责任，以有利于××成长的原则对子女进行抚养。_____由_____承担主要抚养义务，_____每个 月承担_____抚养费用_____元，从_____年起，按每年递增_____元支付，直至_____大学毕业为止。承担的`方式为每年_____月_____日，_____月_____日，_____月_____日，_____月1 日支付，此款直接以现金支付

　　十、损害赔偿的约定：如一方由于婚外情主动提出离婚的(或不提出离婚),且无过错方有证据证明婚外情存在的,除按照上述原则分割财产,债权及债务外,有过错方应支付给无过错方精神赔偿损害金_____万元,支付方式为在办理相关手续时直接以现金支付给对方。

　　十一、双方因为履行协议发生争议，应当本着诚实信用的原则加以解决。

　　十二、本协议一式_____份，自双方签字并经律师事务所见证后生效。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　__________年_____月_____日 __________年_____月_____日

房产协议书8

　　甲方姓名: 性别: 男 出生日期: 年 月 日 身份证号码:

　　乙方姓名: 性别: 女 出生日期: 年 月 日 身份证号码:

　　为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资人民币 元(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾元整(出资比例甲占 、乙占 )，购买座落于 市 县 街 小区 房 楼 单元 室( 室 厅 *米，车库 *米)的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，二人共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。 双方在自愿、*等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：

　　一、双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营、居住，由经 营方或居住方，承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、物业费 等经营或居住所产生的费用。产权人一方在共有产权房屋单独经营，应给 付另一方产权人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、 给付方式,应单独订立协议。

　　二、共有房屋产权人，共同拥有在此处房产居住的权利，产生费用由双方共同 承担，居住房间由双方协商。如一方产权人在此处居住，应承担房屋居住时的维修、装修费用，如对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。

　　三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出 租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。任何一方产权人，不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。

　　四、如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方 可处置，所得收益各50%，房屋产权人一方拥有优先购买权，如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名： )代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。

　　五、在共有产权房屋经营、出租中，共有房屋产权人一方对外签订的出租合同， 应视为有效，对外签订合同一方，有义务将房屋出租时间、价格收益等情况，通报另一房屋共有产权人，并将房屋出租费用的50%，给付另一共有房屋产权人。如共有产权房屋在经营、出租过程中，房屋共有产权人一方在外地、国外或需共同办理相关手续时，不能及时赶回，为避免利益损失，双方共有房屋产权人任何一方，可以书面委托第三人代为办理，委托第三人代理的法律文书，签订的协议，应视为房屋共有产权人的真实意思表示。

　　六、房屋共有产权人的法定继承人，拥有对此处共有房产的继承权，共有房屋 产权人任何一方如发生意外，一方房屋共有产权人有义务协助另一方房屋共有产权人，办理共有房屋的产权过户、继承等相关手续，此订立的协议继续发生法律效率，不影响此协议的继续有效执行。

　　七、共有房屋产权人

　　如一方在此经营、居住，另一方不在此经营、居住，任何 一方产权人不得将共有产权房屋擅自出租或无偿让第三人居住、使用，必须经共有房屋产权人双方协商同意方可。

　　八、共有产权房屋争议

　　解决方式：如在共有产权房屋经营、居住、出租、转让 过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。 因甲方特殊原因不能办理房产证姓名登记手续，房产证及土地使用证只能 由乙方姓名登记，故立此协议。房屋及配套设施全部归甲乙双方共同拥有。该协议一式两份，共两页，七条。双方产权人签字有效，协议自双方共有产权房屋人签字之日起生效，协议一经签订，终身有效。

　　房屋产权共有人签字：

　　甲方(签名或盖章) 乙方(签名或盖章)

　　签订日期： 年 月 日

房产协议书9

　　(以下简称父母） （以下简称长子） （以下简称次子）

　　为了促进家庭成员间的和睦相处，增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感，进一步明确家庭之间的相互权利和义务，避免其家庭成员间无谓的纷争，现根据家庭房产的实际情况，并经父母与俩子的共同协商，现对家庭房产提出如下分割协议，以便家庭成员共同遵守。

　　一、家庭现有房产情况

　　1、位于 。 2、位于 。

　　3、目前，两处房产的产权所属证明及土地使用权均属父亲名字，父母现在年岁已高，为此俩子依法对其房产进行较为合情、合理、合法的分割。

　　二、房产分割的具体实施办法

　　1、位于 其居住及房产权归 所有。

2、位于 其居住及房产权归 所有。

3、介于目前两处房产所属证明及土地使用证的所有权持有人，均为父亲名字，由于条件所限，暂时无法变更过户，待协议签订后，其有关证件和票据都交给俩子各人保管。今后条件允许如需要变更或过户一切费用均由俩子负担。

　　4、房产分割后，三方之间均不存在经济互补问题，均以各自所分割的房产为清结基数，不再有经济纠纷。

　　三、相关事宜

　　父母的两处房产分割后，为了确保两老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影响，现就有关事宜，商定如下：

　　1、房产分割后，俩子的居住处均须留有父母的一间卧室和一间厨房，以供父母无偿地居住和使用，直到终身。俩子也不得以任何借口变相占用留给父母的房屋。2、以上所分割的两处房屋，原都是父母所有，而不是俩子自购商品房，所以此次分割，只有俩子才享有房产权利，不存在他（她）们所谓共同财产的说法。

　　3、房产分割后，如遇房屋拆迁所产生的经济补偿费用，均归俩子各自所有，父母不享受经济互补问题，但无论谁的.房屋被拆迁或出售，父母仍要随其居住，并做到卧室和厨房齐全。

　　4、如谁不留住处或不给父母住，谁要一次性付给父母现金6万元，以供父母租房用。

　　5、从明确产权之日起，父母每家住十年（不付任何费用），为减少搬迁麻烦，先从次子家开始居住。

　　6、在父母能自理的情况下，不要求俩子承担生活费，但随着时间的推移，父母年迈，俩子对父母的赡养问题，要按照国家的有关法律规定和社会公德，各自履行自己应尽的义务。

　　四、未尽事宜，再经三方共同商定解决

　　五、本协议一经签字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本协议，如有悔改，后果自负。

　　六、长子与次子享有房产权的时间为 年 月 日起生效。各自对其房屋拥有占有、使用、管理的权利。本协议各自均已看过无异议。协议书凡参于人均各持一份为凭。

　　立协议人：

　　父亲： 母亲： 长子： 次子： 监证人：

　　年 月 日

房产协议书10

　　甲方(卖房方)身份证乙方(买房方)身份证甲方是拆迁安置户，现有部分富余户头(拆迁安置房购买权)转让，经双方友好协商，自愿达成如下协议;

　　一、甲方只转让户头(拆迁安置房购买权)，每个户头含安置面积*方，甲方户头人员名单共人，委托代理人为，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保证出售本户头签订本合同的时候经本户头的产权共有人同意，乙方在本协议签订生效后当即付清户头转让费，甲方必须配合乙方凭安置选房顺序号办理选房购房登记等相关手续。

　　二、按照镇*拆迁安置房的价格，房款由乙方直接交于安置房收费点(发票户名是甲方的)

　　三、转让后房屋所有权属于乙方，乙方无论是否办理产权过户手续，有权将此房屋转让出售或出租，甲方及其名下的人员不得以任何借口提出任何异议进行阻扰。乙方以甲方名义缴纳的购房款票据以及甲方名义登记的.房屋所有权证书均交由乙方保管，作为乙方对此房屋所有权的证据。

　　四、在*允许办理房产证时，应主动联系乙方，甲方在可以办理之日起一月内必须无条件配合乙方办理产权过户手续，所产生的费用均由乙方承担，逾期办理乙方有权按本协议第五条违约责任处理。

　　五、_____________________________________

　　六、_____________________________________

　　此协议一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，经双方签字后生效，本合同不经过任何法律公证都具有同等的法律效果。

　　甲方：

　　电话：

　　乙方：

　　电话：

房产协议书10篇扩展阅读

房产协议书10篇（扩展1）

——房产转让协议书10篇

房产转让协议书1

　　出卖方（甲方）：___________________________

　　地址：____________________________________

　　邮码：_______________电话：_______________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　购买方（乙方）：___________________________

　　地址：____________________________________

　　邮码：_______________电话：_______________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本协议书，以资共同信守执行。

　　第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____*方米。

　　第二条上述房产的交易价格：

　　第三条付款时间与办法：

　　第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

　　第五条税费分担

　　1。甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费；承担公证费、协议公证费。

　　2。乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易*家征收的一切其他税费。

　　第六条违约责任

　　1。乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的'违约金。

　　2。甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

　　第七条本协议书主体

　　1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2。乙方是____________单位，代表人是____________。

　　第八条本协议书经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本协议书一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。

　　第十条本协议书发生争议的解决方式：

　　甲方：____________乙方：____________

　　代表：____________代表：____________

　　____年____月____日____年____月____日

房产转让协议书2

　　房产转让协议书

　　本协议双方当事人：

　　转让方（以下简称甲方）：李波

　　身份证号：370613197911172517

　　单位:锦能公司企业* 住址：陕西神木

　　受让方（以下简称乙方）：王*

　　身份证号:

　　单位:锦能公司供应部住址：陕西神木

　　经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套榆林家属房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

　　第一条 转让房屋的'基本情况

　　转让房屋（以下简称该房屋）位于榆林市榆阳区航宇路文景苑小区６号楼1单元301室，建筑面积156.54*方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积132.13*方米。

　　第二条 转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为(人民币)42万元整，大写（人民币）肆拾贰万元整。

　　第三条 付款方式

　　双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款42万元整（大写肆拾贰万元整），甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条 房屋交付

　　甲方应于本合同生效之日起30日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条 房屋过户

　　房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。

　　第六条 甲方的承诺保证

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资房款已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　第七条 违约责任。

　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

　　第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。

　　第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（签名）： 乙方（签名）：

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　房屋转让协议书

　　卖 方：(以下简称甲方)

　　买 方：(以下简称乙方)

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条 甲方同意将位于砚山县城内盛禾现代城D幢4单元402室的一套商品房出售给乙方。

　　第二条 双方同意房屋售价为人民币100800.00 元。(大写壹拾万零捌佰元整)

　　第三条 乙方应在签订本协议之日支付甲方70000.00元（柒万元整）定金。其余房款乙方在办理完房屋所有的过户手续后三日内一次性付清。三日内无故不付清视为违约。乙方在签订本协议之日起15日内办理过户手续，逾期无故不办理视为违约。

　　第四条 关于产权办理的约定，本协议签订后，甲、乙双方应向房屋所在地房地产交易所申请办理房屋买卖过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证，办理上述手续时 产生的税费及相关费用，由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关手续，无故不协助视为违约。

　　第五条甲、乙双方合同签订后，甲方在房屋过户手续办理完毕后的15日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性，不得有意损毁。逾期无故不交付视为违约。

　　第六条甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返

　　还乙方，但乙方应支付壹万元违约金给甲方。甲方中途悔约，应书面通知乙方，但甲方应支付壹万元违约金给乙方。

　　第七条 生效说明 本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　第八条 本协议签订前该房屋集资、购房贷款、水电费、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　年月

　　日

房产转让协议书3

　　出卖人（甲方）： 身份证号码：

　　买受人（乙方）： 身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在*等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　1、甲方自愿将其村证房位于市___________区_______________________________________的房屋（建筑面积_________*方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的'价款出售给乙方。（含地下室——号——*方米）

　　2、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

　　3、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

　　4、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　5、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；

　　6、违约责任

　　7、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　8、其他约定

　　9、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　10、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　见证人：

　　20xx年x月x日

房产转让协议书4

　　甲方(卖方刘希妮长子)： (身份证号码)乙方(买方)： (身份证号码)

　　乙方购买甲方宅基地及宅基地上的房屋，经双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

　　一、甲方转让的宅基地位置为 安阳 市 内黄 县 高堤 乡小刘 村的房屋，东至 刘兰义 ，南至 赵元成 ， 西至 尚国河 ， 北至 刘才义，该宅基地登记面积共270*方米；

　　二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：屋内及院内所有建筑物和非建筑物等 ，建筑面积200*方米。

　　三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

　　1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；

　　2、该房屋的使用状况为：无人居住 。

　　四、转让的`价格为人民币__ 15 _万元（大写_拾伍 万元）。

　　五、乙方付款方式和期限：乙方在本协议生效时一次性付清。

　　六、甲方应在20xx年月日前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。

　　七、本协议生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

　　八、甲方保证该宅基地合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地、房屋增值部分。

　　九、协议生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因*原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇*征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

　　十、本协议未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本协议有同等效力。

　　十一、本协议一式三份，甲、乙双方和见证人各执一份。自甲、乙双方和见证人签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　见证人：

房产转让协议书5

　　出卖方（甲方）：___________________________

　　地址：____________________________________

　　邮码：_______________

　　电话：_______________

　　法定代表人：____________

　　职务：____________

　　购买方（乙方）：___________________________

　　地址：____________________________________

　　邮码：_______________

　　电话：_______________

　　法定代表人：____________

　　职务：____________

　　协议书：

　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____*方米。

　　第二条上述房产的交易价格：

　　第三条付款时间与办法：

　　第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

　　第五条税费分担

　　1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____％的交易费；承担公证费、协议公证费。

　　2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，承担房产交易*家征收的一切其他税费。

　　第六条违约责任

　　1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____％的违约金。

　　2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____％的违约金。

　　第七条本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________单位，代表人是____________.

　　第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　代表：____________

　　代表：____________

　　____年____月____日

　　____年____月____日

房产转让协议书6

　　转让方(以下简称甲方)姓名________________身份证号：________________

　　受让方(以下简称乙方)姓名________________身份证号：________________

　　公证人：姓名：身份证号：

　　现在*等，自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守：

　　一、转让房屋的基本情况：

　　转让房屋(以下简称该房屋)位于________________，建筑面积____*方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)

　　二、转让价格：

　　双方商定该房屋转让价格为(人民币)________元整，大写(人民币)____万____仟____百____拾____元整。

　　三、付款方式：

　　双方一致同意购房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款(人民币)________元，大写(人民币)____万____仟____百____拾____元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　四、房屋交付：

　　甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方的亲属主张上述权利的，上述权利归乙方所有。

　　甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该房屋的永久居住和使用权。

　　甲方应于本协议书生效之日起，将甲方________于____年________月________日与茂港区坡心镇人民*签订的住房协议书原件转交给乙方________，并承认乙方是合法拥有人，将该份住房协议书中住户方权利完全过渡给乙方。

　　五、甲方的承诺保证：

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本协议书签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费等及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。

　　七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。

　　八、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，协议书从双方签字之日起生效。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　公证人：________

　　签订日期：xx年x月x日

房产转让协议书7

　　甲方（转让方）：

　　公司所在地：

　　法定代表人：

　　乙方（转让方）：

　　公司所在地：

　　法定代表人：

　　丙方（受让方）：

　　公司所在地：

　　法定代表人：

　　经居间人 提供的媒介服务，并经协商，就该股权转让事宜达成一致并签订本协议。

　　（一） 成立于 ，是一家依据*法律合法成立并有效存续的有限责任公司，法定代表人： ，注册资本为： ，注册地址： ，属于房地产开发企业。

　　（二）甲方和乙方分别为 的合法有效股东，分别持有 的股权和 的股权。

　　（三） 拥有开发的项目及用地概况为：

　　（1）项目名称：

　　（2）项目位置：

　　（3）用地概况：项目规划占地面积 ，规划用途为： ，规划容积率为： .总规划建筑面积约为 万*方米。

　　（四） 已取得如下*批复及法律文件：

　　1、企业法人营业执照、税务登记证、注册资金验资报告、房地产开发企业资质证书；

　　2、 发展计划委员会的项目建设书批复， 发改 号；

　　3、 规划委员会审定设计方案通知书，通审字 号；

　　4、建设用地规划许可证；

　　5、土地出让合同， 地出（ ）字（ ）第 号；

　　6、国有土地使用证， .

　　7、公司净资产及债权债务清单（见附件一）。

　　（五）甲乙双方决定将其所持有的 100%的股权以本协议约定的条件和方式转让予丙方，丙方决定受让该股权。

　　第一条 股权转让

　　1.1按照本协议约定的条件和方式，甲、乙双方均同意以 股权合法持有者之身份将其分别持有的 股权转让给丙方，丙方同意受让该股权。

　　1.2完成上述股权转让以后的 股东丙方占公司股权100%.

　　第二条 转让价款和支付方式

　　2.1协议各方一致同意并确认，甲、乙双方转让 各50%股权予丙方，丙方应支付股权转让价款 万元人民币现金予甲、乙双方。

　　2.2丙方同意向甲、乙双方支付甲、乙双方为该项目所支付的各项费用合计为人民币 万元的补偿费用，包含 项目中征地补偿费、拆迁费、土地出让金及相应的契税、前期已经支付的费用（详见附件二：费用明细表）。

　　2.3经协议各方一致同意并确认，上述股权转让价款和补偿费用合计 万元人民币，可以分 期支付给甲、乙双方。

　　2.3.1第一期：甲、乙双方向工商部门递交了工商变更登记资料并取得工商变更登记受理通知单之日，丙方应向甲、乙双方支付 万元人民币。

　　2.3.2第二期：丙方应在 年 月 日之前向甲、乙双方支付 万元人民币。

　　2.3.3第三期：丙方应在 年 月 日之前向甲、乙双方支付 万元人民币。

　　2.3.4第四期：丙方应在 年 月 日之前向甲、乙双方支付 万元人民币。

　　第三条 公司的运行

　　3.1协议各方一致同意并确认，在丙方履行完毕本协议2.3条所约定的支付义务之日起 个工作日内，办理完毕股权转让所需的一切工商变更登记手续。

　　3.2协议各方一致同意并确认，共同授权 负责办理股权转让所需的一切法律手续，直至 完成变更登记手续并领取新的企业法人营业执照。

　　3.3由于 本次股东结构的变动，新任股东丙方重新改组董事会和监事会，其中，董事会成员、总经理等均由丙方委派。

　　3.4由于 本次股东结构的变动，由新任股东丙方修改公司章程并报工商登记机关核准之后生效。

　　第四条 甲方和（或）乙方的保证并承诺

　　4.1关于主体资格的保证并承诺

　　4.1.1甲乙方保证并承诺，对其持有的 股权享有完成的处分权，且该股权未设置任何优先权、留置权、抵押权或其他限制性权益，没有附带任何或有负债或其他潜在责任和义务，亦不存在针对该股权的任何诉讼、仲裁或争议等。

　　4.1.2甲、乙双方保证并承诺，其作为 的合法有效股东以及转让股权方，有效签署本协议。

　　4.1.3甲方和乙方保证并承诺，本协议项下的股权转让已经获得成 董事会和（或）股东会批准并做出了有效股东会决议。

　　4.2关于资产和业务的保证并承诺

　　4.2.1甲方和乙方保证并承诺， 的全部资产均为合法有效所有， 对于该等资产拥有完整有效的所有权，除已经直接披露予丙方的信息之外，不存在任何资产抵押、质押或为自身或他人提供担保等情形。

　　4.2.2甲方和乙方保证并承诺， 作为主要从事专业房地产项目的开发企业，已经取得了从事该业务所需的全部资格证书以及有关批文，并保证本次股权转让行为并不影响 继续具备持有上述全部资格证书及有关批文，继续从事该业务。

　　4.2.3甲方和乙方保证并承诺，负责以 出让的方式取得 房地产项目的土地使用权和开发权，直至取得该项目的所有*文件的批复和法律文件，并负责协调相关*部门的工作。

　　4.2.4甲方和乙方保证并承诺，截至本协议生效之日， 所从事的生产经营活动符合国家法律法规规定以及公司营业执照核准经营范围，且 在本次股权转让完成后有权继续经营该资产和业务。

　　4.2.5甲方和乙方保证承诺，甲方、乙方向丙方交付的所有文件、资料等书面材料均是真实的、可信的，如该等书面材料系副本，则其与原件一致。

　　4.2.6甲方和乙方保证并承诺，在丙方履行本协议2.3条约定的支付义务之日，将 房地产项目的全部文件出示给丙方，便于丙方对 房地产项目的建设和管理。

　　4.3关于财务状况及税、费的保证并承诺。

　　4.3.1甲方和乙方保证并承诺，提供予丙方的 的财务报表及有关财务文件均为真实、准确、完整、有效的，并且真实及公正地反映 截至本协议生效之日的资产、负债（包括或然负债、未确定数额负债或有争议负债）及盈利或亏损状况。

　　4.3.2甲方和乙方保证并承诺，截至本协议生效之日， 已按国家和地方税务机关规定的税项缴足其所有到期应缴的税费，亦已缴清了其所有到期应缴的规费，无需加缴或补缴，亦无任何因违反有关税务法规及规费规定而将被处罚的事件发生。

　　4.3.3甲方和乙方保证，甲方和乙方向丙方如实、全面地披露其所有已经或有证据表明即将发生的对 的经营管理理产生重大不利影响的事项，且甲方和乙方保证向丙方提供的 的资产及负债清单的真实性。

　　第五条 丙方的保证并承诺

　　5.1丙方保证并承诺，丙方是依据*现行有效的法律组建成立，有效存在并合法经营的有限公司，其成立依法经*授权和批准并依法开展经营活动的法人组织。

　　5.2丙方自本协议签署之日起，无任何导致其歇业、终止或对其经营产生重大影响的事项及威胁发生。

　　5.3丙方已具备缔结本协议、履行本协议所需的完全的法律权利、行为能力和内容授权。

　　5.4丙方保证并承诺履行本协议将不会出现如下任何情形之一。

　　5.4.1违反或与丙方的公司章程及其他内部具有最高效力的规范性管理文件相冲突。

　　5.4.2违反对丙方具有法律约束力的其他任何合同义务。

　　5.4.3违反我国现行有效的法律、法规及*命令。

　　第六条 保密

　　本协议各方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关*主管部门或双方上级主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露；或经协议另一方事先书面同意，本协议任何一方就本协议项下的事务，以及因本协议目的而获得的有关 的财务、法律、公司管理或其他方面的信息均负有保密义务（除已在公共渠道获得的信息外），否则保守秘密一方有权要求泄露秘密一方赔偿由此造成的经济损失，本条款不因本协议的终止而失效。

　　第七条 不可抗力

　　7.1本协议项下的“不可抗力”指以下事实：本协议各方不能预见、不能避免、不能克服的，且导致本协议不能履行的自然灾害、战争等（*行政命令文件及其他*因素均属不可抗力的范围）。

　　7.2如不可抗力因素导致一方无法履行本协议义务的，该方不应被视为违约。但遭受上述不可抗力事件的一方，应当在事件发生后，立即书面通知另一方，并在其后的15天内提供证明该不可抗力事件发生及其持续时间的足够证明。

　　7.3如果发生不可抗力事件，协议双方应当立即互相协商，以寻求公*解决办法，以使不可抗力事件的影响减到最低程度；如因不可抗力事件的影响减到最低程度；如因不可抗力而须解除协议，则各方应根据合同履行的具体情况，由各方协商解决。

　　第八条 违约责任

　　8.1本协议的任何一方违反其在本协议中的任何保证并承诺，即构成违约，并承担相应的违约责任。

　　8.2本协议的任何一方因违反或不履行本协议项下部分或全部义务而给其他方造成实际损失时，违约方有义务为此做出足额补偿。

　　8.3如丙方未能按第二条所述的期限支付转让价款，则从逾期付款之日起，丙方每天需缴付应付款项的万分之三的违约金。如逾期超过30天，则甲、乙双方有权解除本协议，丙方应向甲、乙双方支付违约金各500万元人民币，甲、乙双方有权在应退还的丙方已支付的款项中扣除该笔违约金。若违约金不足以赔偿甲、乙双方因此所遭受的损失，甲、乙双方有权向丙方追偿赔偿款。

　　8.4如果甲方和（或）乙方违反本协议中第四条所作的保证并承诺，导致本协议所约定的股权转让无法完成或股权转让完全后或由于甲乙重大债务原因迫使 无法经营的，丙方有权单方面解除本协议，甲、乙双方应退还丙方已支付的全部款项，并应向丙方支付违约金1000万元人民币。若违约金不足以赔偿丙方因此所遭受的损失，丙方有权向甲、乙双方追偿赔偿款。

　　第九条 特别约定条款

　　9.1各方协商并同意，自本协议约定的股权转让完成之日起，由丙方负责组织 的经营和管理。

　　9.2本协议签署之日作为各方确认 资产及负债状况的基准日。发生在该基准之前的 的所有债权，由甲乙双方负责清偿，如由于甲方和乙方的原因造成的 的诉讼、仲裁，若其他行*利的限制均由甲方和乙方负责解决，丙方不承担任何经济和法律责任。

　　9.3本协议各方同意，签署本协议之同时另行签订一份《股权变更协议》，若发生本协议第八条所约定的违约行为并达到了本协议的解除条件，则该《股权变更协议》生效，守约方可持《股权变更协议》自行到工商部门办理股权变更登记，将 的公司股权结构恢复到由甲乙双方为公司的全部股东状态，违约方应按照本协议承担相应的违约责任。（视情况而定）

　　9.4本协议为便于办理工商变更登记，可以采用工商部门统一制订的股权转让格式合同，如统一的格式合同条款与本协议条款中发生冲突时，以本协议条款为准。

　　第十条 费用负担

　　因本协议项下的股权转让行为所发生的全部税项及费用，凡法律、行政法规有规定者，依规定办理；无规定者，由协议各方*均分担。

　　第十一条 协议的解除

　　11.1本协议约定的解除协议的条件成就时，本协议自动解除。

　　11.2协议各方达成书面一致的意见，可以签署书面协议解除本协议。

　　11.3任何一方行使单方面解除合同的权利需提前15天通知对方，通知需采用第13.3条款规定办理。

　　第十二条 争议解决

　　如本协议各方就本协议之履行或解释发生任何争议的，应首先协商解决；若协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

　　第十三条 其他

　　13.1本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与协议具有同等的法律效力。

　　13.2本协议在履行过程中如有未尽事宜，各方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　13.3本协议一方按照本协议约定向另一方送达的任何文件、回复及其他任何联系，必须用书面形式，且采用挂号邮寄或直接送达的方式，送达本协议所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。如以挂号邮寄的方式，在投邮后（以寄出的邮戳日期为准）第七日将被视为已送达另一方；如以直接送达的方式送达，则以另一方签收时视做已送达。

　　13.4本协议自各方签字或签章之日成立，并于丙方向甲、乙双方支付了首期款项之日生效。

　　13.5本协议生效后， 的原有印章除办理工商登记或经各方共同同意外，不再使用。工商变更登记完成后，启用新印章。

　　13.6本协议一式八份，甲、乙、丙三方各执两份，一份报工商部门备案，一份留 备案，各份具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：

　　法定代表人或其授权代表（签字）：

　　乙方公章：

　　法定代表人或其授权代表（签字）：

　　丙方公章：

　　法定代表人或其授权代表（签字）：

　　签约时间： 年 月 日

　　签约地点：

房产转让协议书8

　　甲方：XXX

　　乙方：XXX

　　甲方现有一套两房一厅和一间附属房，使用面积95*方米，该房位置：XXX。

　　现甲方有意转让该 房给乙方，鉴于甲方和乙方属卖买关系，经双方协商达成如下协议：

　　一、价格方面：该房转让价：XXX万元。

　　二、债务方面：甲方负责处理房产转让前的 一切债务，房产权转让之日起，新发生的债务由乙方负责。

　　三、甲方负责处理好房产转让前产权方面与他人发生的纠纷。该套住房如今后需要办理有关手续，甲方有责任协助乙方办理，但办理手续的一切费用由乙方负责。

　　四、乙方一次性jiao清转让费 万元整，甲方即交付给乙方该 房已办的有关手续和房门钥匙。

　　五、甲方将房产证交给乙方后，乙方若用作抵押证件所产生的`一切债务由乙方承担。

　　六、此协议一式三份，双方各执一份，一份交给公证人，自双方签字后生效，双方不得反悔。

　　甲方签字：XXX

　　乙方签字：XXX

　　公证人签字：XXX

　　200X年 月 日

房产转让协议书9

　　卖方（甲方）：____________________________________

　　买方（乙方）：____________________________________

　　见证方（丙方）：___________________________________

　　根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条甲方对产权的声明

　　甲方根据国家规定，已依法取得_________市_________区（县）的房屋所有权证书，所有权证书____________字第______________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为__________________，建筑面积为____________*方米。

　　第二条甲方对买卖权的声明

　　甲方保证该房屋是符合国家及_________市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及________市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　第三条乙方对购买权的声明

　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条房屋售价

　　双方同意上述房屋售价为每建筑*方米人民币____________元，价款合计为人民币____________元（大写______佰______拾_____万______仟______佰______拾元整）。

　　第五条付款方式

　　（一）无须银行贷款

　　1、乙方应在签订《__________市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。

　　（二）银行贷款

　　1、乙方应在签订《__________市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

　　3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

　　第六条违约责任

　　1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在______个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起______个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的__________作为滞纳金，逾期超过________天，即视乙方违约，定金不予返还。

　　3、甲方应在获得全部房款后______个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的____________向乙方付滞纳金，逾期超过______天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

　　第七条房屋交付

　　甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　（1）没有房屋欠帐，如天然气费、电费、水费、物业管理费等；

　　（2）没有固定不可移动装修物品的破坏；

　　（3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

　　（4）其它：__________________________________________________________________________。

　　第八条关于产权办理的约定

　　本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。

　　第九条有关争议

　　本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条生效说明

　　本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：______________________________________

　　乙方：______________________________________

　　见证方：_____________________________________

　　__________年_____月______日

房产转让协议书10

　　转让方（以下简称甲方）：__________________

　　受让方（以下简称乙方）：__________________

　　甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：

　　第一条房产坐落临沂市经济开发区月亮湾后余墩社区3号楼1单元101室。

　　第二条

　　1、该房屋为：楼房__________________室__________________厅__________________卫。房屋的建筑面积__*方米，车库面积___*方米。

　　2、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第三条甲方对产权的承诺

　　甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。

　　第四条房屋交付

　　双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料。

　　第五条关于产权的约定

　　甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：

　　1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担。

　　2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。

　　第六条甲方方保证对该房的居住权真实有校，乙方取得后保证手续及时过户。

　　第七条双方责任

　　1.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。

　　2.房屋公共维修基金随房产转移。

　　第八条关于房屋其他事项的约定

　　今后若因*规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续；若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。

　　第九条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第十条合同争议的解决

　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

　　第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方签字：__________________（盖章）

　　合同签订日：__________________

　　乙方签字：__________________（盖章）

　　合同签订日：__________________

房产协议书10篇（扩展2）

——婚内房产协议书

婚内房产协议书

　　在现在的社会生活中，越来越多人会去使用协议，签订协议可以约束双方履行责任。大家知道协议的格式吗？以下是小编为大家收集的婚内房产协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　男方：__________ ，____族，生于 ________年 ________月 ________日，身份证号码：__________ ，住址：_________________________ ，联系电话：__________ 。

　　女方：__________ ， 族，生于 ________年 ________月 ________日，身份证号码：__________ ，住址：__________ ，联系电话：__________ 。

　　男女双方于________年 ________月 ________日在 婚姻登记机关登记结婚，双方分别于________年、________年买了两套房产，登记在双方名下，________年____月女方变卖婚前个人房产，所得价款人民币(大写)________________元(￥________元)，截止目前均用于夫妻共同生活。现双方特就房产做出约定，双方确认其他各项婚前个人财产、债务的占有、使用、收益、处分等权利依《中华人民共和国民法典》以及相关法律、司法解释之规定，归相应一方个人所有、承担。

　　双方就婚后房产事项作如下约定：__________

　　一、婚后购买的位于____________(房屋产权证号：_________________，房屋面积：___________*方米)登记在双方名下的房产，现双方约定一致，该房产归女方个人所有，剩余人民币(大写)____________元(￥________元)按揭款由女方自愿承担，男方概不负责。男方应于 ________年 ________月前协助女方办理相关过户手续。(若该房产没有办理变更登记不影响本协议效力)

　　二、婚后购买的位于________(房屋产权证号：__________________________，房屋面积：__________*方米)登记在双方名下的房产，现双方约定一致，该房产归女方个人所有，剩余按揭款人民币(大写)________元(￥________元)由女方自愿承担，男方概不负责。男方应于 ________年 ________月前协助女方办理相关过户手续。(若房产没有办理变更登记不影响本协议效力)

　　三、其他

　　1、双方均认可，签订本协议内容是自己的真实意思表示，并已向律师咨询了解过中国法律有关规定，也明确签订本协议的法律后果;双方也认可，在签订本协议时身体健康，神智清楚，具备完全民事行为能力。

　　2、签订本协议后，若有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

　　3、合同在履行过程中，如有一方认为需要修改，需向另外一方提出修改建议和理由，双方协商同意后方可修改，并形成本合同的附件。如未达成新的修改意见，则原合同继续有效。

　　4、若本协议部分条款被认定为无效，不影响其他部分的效力。

　　5、本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力，本合同经各方签署后生效。

　　男方(签字、捺印)：__________

　　________年 ________月 ________日

　　女方(签字、捺印)：__________

　　________年 ________月 ________日

　　男方：__________ ，____族，生于 ________年 ________月 ________日，身份证号码：__________ ，住址：__________，联系电话：__________ 。

　　女方：__________ ，____族，生于 ________年 ________月 ________日，身份证号码：__________ ，住址：__________ ，联系电话：__________ 。

　　婚姻及财产状况

　　男女双方于 ________年 ________月 ________日在 婚姻登记机关登记结婚，双方分别于 ________年、 ________年买了两套房产，均登记在女方名下;双方于 ________年购买了一辆______座汽车，登记在男方名下;双方现在对外拥有债权共计 ________元;截止目前夫妻仍共同生活。双方确认因男方婚内出轨和与他人同居并生育一女的行为，给女方及家庭造成了巨大的伤害，现男方自愿就自身的上述不良行为承担责任。

　　基于此，现双方就婚后财产事项作如下约定：

　　一、婚后购买的位于 (不动产权证号：__________ ，房屋面积：___________*方米)登记在女方名下的房产(现用于家庭自住)，现双方约定一致，男方承诺放弃该房产的份额，自愿赠与给女方所有，故该房产归女方个人所有。因房产原本就登记于女方名下，故不需再去办理相关过户手续。(若该房产没有办理变更登记不影响本协议效力)

　　二、婚后购买的位于 (不动产权证号：__________ ，房屋面积：___________*方米)登记在女方名下的房产(现用于出租)，现双方约定一致，男方承诺放弃该房产的份额，并约定出售该房屋所得的款项，赠予给夫妻双方所生女儿 和男方与他人所生非婚生女 ，二女各自获得该卖房款一半金额。因房产原本就登记于女方名下，故不需再去办理相关过户手续。(若该房产没有办理变更登记不影响本协议效力)

　　三、自本协议签订之日起，若因男方过错导致婚姻关系破裂、男女双方离婚的，男方在承担本协议其他条款规定的责任时，还需要向女方支付人民币________万元(大写：______________元整)的赔偿金。

　　四、自本协议签订之日起，若婚姻关系破裂、男女双方离婚的，该______座汽车(车牌号：__________ )女方所占有的份额，由女方有偿转让给男方，男方需向女方支付转让费________元(大写：______________元整)。

　　五、自本协议签订之日起，男女双方在外的所有债权(共计：____________元)，由双方均分，即各自享有一半债权。

　　六、其他

　　1、双方均认可，签订本协议内容是自己的真实意思表示，并已向律师咨询了解过中国法律有关规定，也明确签订本协议的法律后果;双方也认可，在签订本协议时身体健康，神智清楚，具备完全民事行为能力。

　　2、签订本协议后，若有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

　　3、合同在履行过程中，如有一方认为需要修改，需向另外一方提出修改建议和理由，双方协商同意后方可修改，并形成本合同的附件。如未达成新的修改意见，则原合同继续有效。

　　4、若本协议部分条款被认定为无效，不影响其他部分的效力。

　　5、本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力，本合同经各方签署后生效。

　　男方(签字、捺印)：__________ 女方(签字、捺印)：__________

　　________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

　　甲方：身份证号码：地址：联系电话：乙方：身份证号码：地址：联系电话：

　　基于甲方在国外不能顺利履行购买协议的关系，甲方拥有物业一处，位于：，现甲、乙双方本着*等互利的原则，经友好协商，乙方同意代替办理购房手续。就该物业甲方委托乙方代为持有该物业产权，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：

　　第一条关于该物业相关事实的确认

　　1.1该物业基本情况：

　　1.1.1地址：

　　1.1.2产权面积：*米；

　　1.1.3该物业现产权登记情况：经甲乙双方商定，该物业产权原系甲方所有，本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为：，土地证号为：。

　　第二条关于物业产权的约定

　　2.1甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有。

　　2.2甲方享有的该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。

　　第三条关于该物业经营管理和处分的约定

　　3.1甲方同意，以乙方名义负责该商铺的经营管理（包括：签订租赁合同、收取租金等）。

　　3.2乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。

　　第四条关于该物业收益分配，税费及风险等的约定

　　4.1该物业的租金等收益，由甲方所有。

　　4.2因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由房屋所有人承担的费用，由甲方承担。

　　4.3因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。

　　4.4本协议签订之日，乙方向甲方出具一份书面委托书，全权委托甲方对该物业的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。

　　第五条代持物业报酬

　　5.1因乙方代持甲方物业，甲方同意付给乙方代办手续费一万元整。

　　第六条其他事项

　　6.1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

　　6.2．本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方（签字）：

　　签约时间、地点：年月日签于：

　　乙方（签字）：

　　签约时间、地点：

　　年月签于：日

　　甲方：____________

　　乙方：_____________

　　丙方：_______________

　　兄弟三人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲，以及村两委、妹妹郑翠芝见证特立此分家协议书，以及父母今后赡养义务。

　　协议书条款如下：

　　一、房产分割：原有宅基地一处，建房五间。兄弟三人各一间，另外两间归父母所有，用于父母的养老。

　　二、甲丙哥两个各出资1500元给乙方，乙方出去盖房。

房产协议书10篇（扩展3）

——房产协议书菁选

房产协议书

　　在现在社会，用到协议的地方越来越多，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。想写协议却不知道该请教谁？以下是小编精心整理的房产协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　甲方：________________房地产开发有限公司

　　住所：________________

　　法定代表人：________________

　　职务：________________

　　乙方：________________

　　住所：________________

　　法定代表人：________________

　　职务：________________

　　甲方经**部门批准，拟在本市________________（以下简称该地块）开发建设_________项目，甲、乙双方经协商一致，就乙方对其下属______________进行动拆迁达成一致意见，特订立本协议书，以资共同遵守。

　　一、该地块上占地________亩，建筑面积_______*方米。甲、乙双方对该地块上须动拆迁的房屋类型、产权性质等均已了解清楚。

　　二、甲、乙双方商定，甲方以闭口价包干的方式，由乙方对该地块上房屋实施动拆迁。

　　乙方包干该地块动拆迁的费用总额为人民币_______万元，该费用为闭口价一次包定，甲、乙双方不再另行结算。上述费用将按乙方完成动拆迁工作的具体进度分期支付：

　　第一期：本协议书签订后七日内，甲方向乙方支付人民币_______万元，作为乙方动拆迁准备费用；

　　第二期：乙方完成所有动拆迁工作，并做好场地设施水电等移交手续，经甲方验收合格后七天内，甲方付清余款人民币______万元。

　　乙方提前完成动拆迁工作的，甲方不再另行支付奖励费用。

　　三、乙方承诺在本协议签订后一个月内完成该地块动拆迁工作，并做好相关设施和水电等移交工作。

　　乙方负责动拆迁过程中劳动力的补偿、安置，相关费用已包括于动拆迁费用中。

　　乙方负责就拆迁房屋至房地局进行登记备案的工作。

　　四、乙方派驻

　　作为该地块动拆迁负责人，全面负责该地块动拆迁指挥工作，并负责甲方与乙方联络。

　　五、甲方逾期付款的，每逾期一日，按动拆迁费用的日万分之三向乙方支付违约金，乙方完成动拆迁工作的时间相应顺延；

　　乙方逾期完成动拆迁工作的，每逾期一日，按动拆迁费用的日万分之三向甲方支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方由此遭受的损失。

　　六、本协议在履行过程中如有未尽事宜，双方可协商订立补充协议，补充协议与本协议书具有同等效力。

　　七、本协议履行过程中双方发生争议的，应本着友好合作的态度协商解决。协商不成的，双方均有权向该地块所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　八、本协议书自甲、乙双方代表签字并加盖公章后生效，修改亦同。本协议书正本壹式肆份，双方各执贰份。

　　甲方：________________房地产开发有限公司（公章）

　　授权代表（签字）：________________

　　乙方：________________有限公司（公章）

　　授权代表（签字）：________________

　　________年____月____日

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　联系电话：_______________联系电话：_______________

　　本着促进______地区房地产信息产业发展及电子商务应用的基本原则，承办______房产网广告业务。经下述双方友好协商，达成如下协议：

　　一、 广告内容

　　发布位置：

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　　广告专栏（________________） 装饰推荐新样品房最新消息 信息发布其它

　　发布形式 ： 文字，内容为：图片，位置为：

　　广告链接 ：http：//____________________________________________

　　发布时间 ：从______年______月______日至______年______月______日

　　广告费用 ：人民币______元整 （ ￥______ ）

　　二、 甲方责任

　　1. 甲方必须保证在______房产网上所发布的广告内容必须真实，健康，不违反国家的法律。

　　2. 由该广告产生的一切效益和法律责任由甲方享有和承担。

　　3. 甲方须于协议签订时付清本协议所列广告费用。

　　4. 若本协议有效期超过一个月，在协议期内，甲方有权要求乙方更改以上广告位的文字（如果是文字链接）、图片（如果是图片链接）或超链接，但每月不得超过____次。

　　5. 甲方不得将本协议及所附带的权利转让予第三方。

　　三、 乙方责任

　　1. 乙方必须保证甲方在______房产网上的广告位置文字或图片在协议期内能正常显示。

　　2. 当甲方按本协议规定需要更改广告内容时，乙方应及时安排更改。

　　四、 违约责任

　　双方须共同遵守本协议条款，各自履行责任，违约方应负相应责任。

　　五、 其他说明 本协议自签订之日起生效，一式两份，具同等法律效力。未尽事宜由双方协商解决。

　　甲 方： _______________乙 方：_______________

　　盖 章：_______________ 盖 章：_______________

　　代 表：_______________ 代 表：_______________

　　签订日期：_______________

　　甲方（男方）：_______________乙方（女方）：_______________

　　________年____月____日出生________年____月____日出生

　　现住：____________________现住：____________________

　　身份证号码：_______________身份证号码：_______________

　　鉴于：

　　双方于_____年_____月_____日登记结婚，具有合法的夫妻关系，于_____年_____月_____日生育一女儿_____。根据相关法律规定，双方经友好协商，对财产的归属达成原则性意见，特签订协议，双方遵照执行。

　　一、婚内现有财产的约定：现有财产如下：

　　1、位于_____市_____区_____的房屋，现房屋产权登记人为_____；

　　2、位于_____市_____中路_____及车库，现房屋产权证正在办理之中；

　　3、位于上述二套房屋内的其他设施。

　　4、_____执有的__________有限公司_____%的股权。

　　上述所列的所有财产均归_____所有，其中上述第2项在办理房屋产权证时，双方一致同意产权人为_____。

　　二、婚姻存续期间取得财产权属的约定：

　　自本协议签定之后，各自经手取得及以其名义取得的财产归各自所有，对方不得主张所有权。

　　三、对于个人财产处理的约定：

　　婚前个人财产及婚后自己所得财产分别归其个人所有，双方经济独立，各自财产由个人完全支配处置，无须征得配偶同意。同时，对于夫妻共同生活期间所支出的必须费用，由夫妻双方各承担一半。

　　四、对于共同财产处分的约定：

　　夫妻婚后对于日常消费支出_____元以下的，可自行支配开销；凡处理超过_____元价值以上的钱物时，一方处置时必须经过配偶另一方书面同意，否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由处理一方承担相应的责任。

　　五、涉及到一方企业投资等的约定：

　　企业投资权益的一方，因经营需要该企业融资借款时，若此投资权益形式为

　　①有限责任公司出资额；

　　②股份有限责任公司的股份；

　　③集体企业或股份制企业中的股份；

　　④个人公司；

　　⑤某外资企业的出资），则该债务均为企业法人债务，与配偶无关；

　　若该投资权益形式为

　　①合伙人企业的合伙份额；

　　②个体工商户；

　　③个人独资企业，则该企业举债时一方应通知其配偶，否则视为其个人债务，由其个人偿还。

　　六、对于婚姻存续期间现有债务约定：现有债务情况如下：

　　双方因购房由_____经手所欠债务_____万元，另外，本协议签定后欲由_____经手再向他人所借债务_____万元，此二项债务共计_____万元，由_____承担。

　　七、对于婚姻存续期间产生的其他债务的约定：

　　涉及到今后其他个人经手的债务时，一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还款义务。

　　八、对于婚姻存续期间共同债务的约定：

　　双方因为共同生活所需的开支，由双方各承担一半；因为共同的利益或责任而产生的债务（包括因为共同的利益而产生的债务、子女因为非完全民事行为能力人致人损害等情况下而产生的共同债务）由双方共同承担。

　　九、对于女儿__________抚养费用的约定：

　　双方对于_____应当承担共同的抚养责任，以有利于××成长的原则对子女进行抚养。_____由_____承担主要抚养义务，_____每个月承担_____抚养费用_____元，从_____年起，按每年递增_____元支付，直至_____大学毕业为止。承担的方式为每年_____月_____日，_____月_____日，_____月_____日，_____月1日支付，此款直接以现金支付

　　十、损害赔偿的约定：

　　如一方由于婚外情主动提出离婚的（或不提出离婚），且无过错方有证据证明婚外情存在的，除按照上述原则分割财产，债权及债务外，有过错方应支付给无过错方精神赔偿损害金_____万元，支付方式为在办理相关手续时直接以现金支付给对方。

　　十一、双方因为履行协议发生争议，应当本着诚实信用的原则加以解决。

　　十二、本协议一式_____份，自双方签字并经律师事务所见证后生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　__________年_____月_____日__________年_____月_____日

　　甲方：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　丙方：

　　身份证号码：

　　丁方：

　　身份证号码：

　　甲乙丙丁方是房屋的按份共有人，为维护友好的共有关系，经各方友好协商，依据《物权法》，订立如下共有人协议，并承诺共同遵守。

　　一、房屋的基本情况。

　　甲乙丙丁各方共有的房屋座落于__县__街__号，建筑面积__*方，计人民币__（大写）__元整。

　　二、房屋的出资方式

　　甲乙丙丁各方均以现金的方式出资，甲方出资人民币__元（大写）__元整，乙方出资人民币__元，（大写）__元整，丙方出资人民币__元，（大写）__元整，丁方出资人民币_元，（大写）__元整，共计__元。

　　三、房屋共有方式。

　　房屋为按份共有，甲方占总份额的___%，乙方占总份额的__%，丙方占总份额的__%，丁方占总份额的__%。

　　四、房屋税费分担。

　　有关该房屋应分担的一切税费，按四方各占该房屋总份额的比例份额承担。

　　五、房屋负债、收益。

　　有关该房屋的债务、收益按四双方各自占该房屋的份额承担、享有。

　　六、房屋产权。

　　有关该房屋的产权，由四方按出资的份额比例共同共有。有关产权证书由方办理，其余三方协助，所需费用按出资的份额比例承担。

　　七、房屋产权保护。

　　有关该房屋的产权，不经甲乙丙丁各方协商同意不得转让、变更。

　　八、违约责任。

　　甲乙丙丁各方任何一方违反本协议书的相关规定，将承担该房总造价即元20%的违约责任。

　　九、协议书效力。

　　本协议书一式四份，各持一份，均具有同等效力，自四方签字时生效。

　　十、争议解决。

　　在履行本协议的.过程中如发生纠纷，各方应本着友好的精神协商解决，不能解决时，可通过法律途径解决。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　丁方：

　　日期：

　　甲方：(卖方)__________________身份证号码:___________________________

　　乙方：(买方)__________________身份证号码：__________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房产达成以下条件：

　　一、买卖房产基本情况

　　1、房产坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

　　2、房产结构：______________结构。

　　3、房产面积：共计_______*方米。

　　4、房产证号：______________。

　　二、房产总售价：

　　大写人民币______________元(小写_________元)。

　　三、付款方式及期限

　　本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整(_______元)；

　　第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。

　　第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。

　　四、甲乙双方责任

　　1、甲方保证本房产在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。

　　2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房产，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方；乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。

　　五、双方约定其他事项

　　1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。

　　2、本合同书自双方签定合同之日生效。

　　3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

　　甲方(赠与人)：_______________

　　身份证号码：___________________________________

　　乙方(受赠人)：_______________

　　身份证号码：___________________________________

　　甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

　　第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一)座落于___________________________________________________，建筑面积_______________*方米;

　　(二)赠与房屋的所有权证证号为_______________ ;

　　(三)房屋*面图及其四至范围见附件一(四)土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第二条：经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

　　第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

　　第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

　　第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

　　第七条：甲、乙双方定于在乙方要求办理过户时，正式办理过户该房屋，向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

　　第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

　　第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交松原市仲裁委员会仲裁。

　　第十二条：本合同一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。

　　第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：

　　甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________

　　联系电话：____________联系电话：_______________

　　签订日期：____________签订日期：_______________

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　经甲、乙双方协商，本着公*、自愿之原则，达成以下房产转让协议。

　　一、甲方有一套位于自建房产一处，建筑面积_____________*方米，院落面积为_____________*方米，宅基地总面积为_____________*方米，以总价款人民币转让给乙方。

　　二、因该房产为两套连体，故甲乙双方各占一套之中间墙，为双方共有，以后如果有维修房产之需要，谁先修房产，中间墙归另一方所有。不修房子一方，应以时价补偿给修房一方(半面墙)。因双方院落连体，院落中间需隔开，谁打院墙院墙归谁所有。甲方如因需要走乙方院内通过，乙方应提供方便以利甲方通行，但乙方院落面积归乙方自有。

　　三、付款方式：

　　四、付款时间：

　　五、甲方应确保，自己所转让房产及院落的所有权，不发生争议，甲方自己拥有处分权。

　　六、乙方按协议付款后，拥有该房产所有权及处分权。

　　七、违约责任：甲方因所有权及处分权发生争议，给乙方照成损失，应承担该房产总价款同时期民间最高利息外，所造成损失按实际赔偿给乙方。乙方如不能按双方约定时间交付甲方房产总价款，乙方所付定金归甲方所有。

　　八、该协议一式____份，甲、乙双方各___份，两个担保证明人各_____份，签字、付款后生效，不得反悔。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

　　甲方(委托人)：_____

　　乙方(受托人)：_____

　　依据国家法律、法规和本市**部门有关规定，甲、乙双方在*等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房屋购买代理事项达成一致，订立本合同。

　　第一条委托事项甲方委托乙方代理购买于____区房产，建筑面积____*方米，权属性质____，原商品房销售契约编号____。

　　第二条委托代理期限乙方自本合同订立后的次日起个工作日完成全部代理事项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。

　　第三条房产价格及付款时间、付款方式

　　1.该房产购买价格为人民币(大写________元整，此价格为净房款。

　　2.付款日期、付款方式：__________

　　第四条甲乙双方相互提供下列相应证件甲方提供：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。

　　乙方提供：经纪机构资质证书、营业执照复印件。

　　第五条甲方义务

　　1.甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到常

　　2.若甲方申请银行按揭贷款，需及时向乙方提供贷款所需资料。

　　3.照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。

　　4.乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。

　　第六条乙方义务

　　1.乙方确保代理事项真实合法。

　　2.确保卖方按照本合同约定按期过户，进行房屋交接。

　　3.不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。

　　4.如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，须经甲方同意。

　　第七条其他事项约定

　　1.签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。

　　2.本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　3.该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。

　　第八条违约责任

　　1.甲、乙双方履行本合同期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因，该房不能办理权属变更，双方均不承担违约责任。

　　2.本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。

　　3.如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同无法正常履行，乙方全部返还甲方所交款项，双方免责，合同解除。

　　第九条合同争议的解决办法本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉。

　　第十条合同生效日期本合同经甲方签字和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

　　甲方：

　　身份证号码：

　　甲方配偶：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　乙方配偶：

　　身份证号码：

　　基于甲方配偶与乙方系_______关系，甲方于购买房产物业一处，位于：________________________.现甲、乙双方本着*等友好的原则，经协商一致，就该物业产权甲方委托乙方代为持有，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：

　　第一条：关于该物业相关事实的确认

　　1、该物业基本情况：

　　2、该物业的地址：

　　3、物业产权面积：_________*米

　　4、该物业现产权登记情况：该物业由甲方支付款项购买，本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为：__________________.

　　第二条：关于物业产权的约定

　　1、甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有。

　　2、甲方享有的该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。

　　第三条：关于该物业经营管理和处分的约定

　　1、甲方同意，以乙方名义负责该房产的使用（包括：签订租赁合同、收取租金等）。

　　2、乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。

　　第四条：关于该物业收益分配，税费及风险等的约定

　　1、该物业的租金等收益，由甲方所有。

　　2、因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由甲方承担费用。

　　3、因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。

　　4、本协议签订之日，乙方有义务配合甲方对该物业的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。

　　5、因房产为乙方代甲方持有，甲方将房产抵押给银行进行贷款，乙方有义务协助甲方办理贷款手续，还贷款的本金和贷款利息由甲方全部承担。

　　6、甲方承诺在该物业产生实际价值时给予乙方适当的报酬。具体报酬另行约定，或者补充约定。

　　第五条：其他事项

　　1、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

　　2、本协议自甲、乙双方及配偶签字之日起生效。

　　甲方（签字）xxxx年xx月xx日

　　乙方（签字）xxxx年xx月xx日

　　签约地点：

　　签于：甲乙双配偶对本协议知悉，对内容予以确认，并愿意遵照执行。

　　甲方配偶（签字）xxxx年xx月xx日

　　乙方配偶（签字）xxxx年xx月xx日

　　甲方：

　　乙方：

　　买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

　　一、卖方有房产 个单元座落在____市 第 座 楼 单元。合计面积 *方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为 币 百 拾 万 千 百 拾 元整。(原楼价为 币 百 拾 万 千 百 拾 元整)。

　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。

　　三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。

　　四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到____市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

　　六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

　　七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请____市仲裁机构仲裁或____市人民法院裁决。

　　八、本合同在双方签署后经____市公证处公证之日起生效。

　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共 页，为一式三份，买卖双方各执一份，____市公证处一份，均具同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　买方：__________________

　　卖方：__________________

　　身份证号码：____________

　　联系电话：______________

　　买方：__________________

　　身份证号码：____________

　　联系电话：______________

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、*等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。

　　第一条 交易房产情况。

　　卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区_______路_______小区_____房(以下简称该物业)，建筑面积为______*方米(具体面积以**有关主管部门的确认为准)，房地产证号码为________，其他情况_________________。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。

　　第二条 成交价格。

　　该物业之转让成交价为人民币/港币_______元(￥_______)。

　　第三条 付款方式。

　　1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_______元(￥_______)作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。

　　2、人民币_______元作为第二部分楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)：

　　(1)一次性付款()

　　①上述第二部分楼款民币____________元(￥_______)须在签署《深圳市房地产买卖协议(现售)》时或之前全部付清，且该协议须于_______年_______月_______日或之前签署。

　　②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。

　　③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖协议(现售)》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。

　　(2)银行按揭付款()

　　① 买方须于交纳定金后_______天内首期款人民币_______元(￥_______)(注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。

　　②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计 清首期房款(补交或多退)，即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖协议(现售)》并且办理过户手续。

　　③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。

　　第四条 缴纳相关税费

　　按**有关规定，买卖双方需付税费：①营业税;②增值税;③印花税;④城建维护税;⑤产权登记税;⑥契税;⑦所得税;⑧公证费;⑨查证费;⑩其它：______________。

　　其中买方支付上述_______项费用，卖方支付上述_______项费用。

　　第五条 交楼时间

　　买卖双方同意交楼时间为______________

　　第六条 该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。

　　第七条 在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。

　　第八条 卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。

　　第九条 违约责任

　　如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。

　　如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。

　　第十条 于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。

　　第十一条 买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件，附件须经双方签章。

　　第十二条 本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。

　　第十三条 本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。

　　第十四条 __________________

　　卖方：___________买方：______________

　　日期：___________日期：______________

　　甲方(委托人)：__________ 身份证号码：__________

　　乙方(受托人)：__________

　　依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、*等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜，双方达成如下协议：__________

　　第一条 独家代卖房屋基本情况及价格

　　1、甲方自愿将座落在 的房屋(以下简称"该房屋")委托乙方独家出售。甲方保证提供的信息真实有效，符合房屋的有关规定和相关政策法规，并保证出售此房无任何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。

　　2、该房屋的基本情况如下：__________

　　产权建筑面积：__________ ______*方米;所有权人：__________ ;丘(地)号：__________ ; 所在楼层：__________ 层。

　　3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币 ______元整(大写) ______元整。

　　4、如实际成交价格高于约定价格，甲乙双方商定，高出部分分层方式 。

房产协议书10篇（扩展4）

——房产销售协议书(精选10篇)

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市___________城区_______________________________________的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________*方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

　　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。

　　三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

　　四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下：

　　1、向乙方申请贷款的.银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；

　　2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

　　五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第种方式解决该房屋的买卖事宜：

　　1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方；

　　2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。

　　六、违约责任

　　1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之________%，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________%计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　八、其他约定

　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

　　出卖方(甲方)：______________购买方(乙方)：______________

　　甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，于__年___月__日签订商品房销售合同(以下称“该合同”)，并同意根据该合同之有关规定签订本协议，以补充该合同未尽善之部分，共同遵守。

　　1.甲方依据《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路____号的____单元____层____号的商品房(以下称“该商品房”)出售给乙方。

　　2.土地使用期限自____________起____________止。

　　3.该________之建筑材料及设备以附录________为标准。

　　4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。对交款日期及付款方式，乙方必须严格遵守。

　　5.如乙方未能根据附录____之规定期限依时交付楼价款者，由滞付之日起计算直至付款之日止，乙方每日须按该合同第____条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。

　　6.如遇下列特殊原因，甲方可无须根据该合同所订定之日期将该商品房交付乙方，并可延期交付该商品房予乙方使用，而不用承担任何违约金及/或滞纳金。

　　(1)人力不可抗拒的自然灾害或其他事故

　　(2)施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题

　　(3)其他非甲方所能控制的因素

　　(4)承建商之延误

　　(5)市**配套设施及安装之延误

　　(6)**部门延迟文件之批准

　　(7)图纸之更改

　　(8)无法预见的意外事件

　　(9)为执行当时**的'法规而引致的延误

　　(10)供水、供电部门未能按时接通室内外的水电设施。

　　甲方应将延期原因以书面通知乙方，乙方不得提出异议。如有特殊需要或在不能预见的情况下，甲方须再度延期支付该商品房予乙方使用，甲方则须出示承建商有关文件及得到有关**部门的批准，方可再度延期。

　　7.除甲方根据该合同或本协议之规定有权逾期交房外，如甲方逾期交付该商品房予乙方使用，由该合同或本协议规定的期限或经延期届满之日起至交付使用日止，甲方须按该合同第_______条之规定向乙方支付该合同所列出的滞纳金。但如果由该合同期限或依本协议第9条款经延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能将该商品房交付乙方使用的，即视为甲方违约。届时乙方有权在三十天内单方面以书面提出解除该合同及本协议，并报_______市房产管理机关备案。甲方应将乙方已付之一切款项、上述滞纳金及该合同第_______条规定的违约金在接获乙方书面通知后三十天内退付乙方(但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向**缴纳的税费概不获退还)，但乙方将不得要求其他赔偿。如乙方在三十天内未以书面解除该合同及本协议，则甲方每月应照以上方法，支付滞纳金予乙方。

　　8.甲方有权更改该商品房之图纸，如更改后该商品房面积不多于或不少于原出售面积之10%，乙方不得提出异议，但该商品房售价则因面积多少而增减。如少于或多于原出售面积之10%，乙方可选择接受新面积，而售价亦因面积多少而增减或在收到该商品房交付使用通知书后七天内以书面提出取消该合同及本协议，甲方将在收到通知书后十四天内将乙方所交楼价款无息追还(但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向**缴纳的税费概不获退还)，甲方亦可以将该商品房另卖予别人。有关该商品房建筑面积、建筑设计、装修规格以及设备均以房产执照载明为准。该商品房之图纸及规划如有更改，以有关部门批准之图纸及规划为标准，不再通知。乙方不可提出异议。

　　9.《房产执照》详列之面积与出售面积有差距的，差距在正负2%内时，互不补/退差价，超过正负2%之部分，甲、乙双方应当互相返补。

　　10.甲方须根据该合同第五条款负责保修该商品房，但对因任何不可抗力或由乙方过失或其他人为原因造成的损坏或改动或在保修期满后出现的问题概由乙方负责，甲方不负保修之义务。如该商品房经乙方装修改变原状，甲方亦无须负保修之义务。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　甲方（卖方）：__________________

　　乙方（买方）：__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：

　　一、此房坐落于___________________________________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质：_______________。

　　二、该房价为______万元，人民币大写：__________________。先交付_______元，人民币大写：__________________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款_______元，人民币大写：__________________元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

　　三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

　　四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

　　五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

　　六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

房产协议书10篇（扩展5）

——房产约定协议书优选【10】篇

　　甲方(男方):______身份证号：______联系电话：______

　　乙方(女方):______身份证号：______联系电话：______

　　甲、乙双方于______年______月______日登记结婚，具有合法夫妻关系。根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条及相关法律法规之规定，现双方经友好协商，对婚内购买的一处房屋的归属达成一致，特签订本协议以便共同遵守。

　　一、乙方于______年______月______日获得位于的经济适用房购买权，由于该处经济适用房尚未确定具体坐落位置，具体房屋坐落位置及面积在乙方确定后签订补充协议注明(该处经济适用房以下简称为该房屋)。

　　二、本协议仅针对该套房屋的权属问题及与该房屋有关的财产性权益进行约定，甲、乙双方的其它财产不适用本协议。

　　三、经甲、乙双方协商一致，购买该房屋产权及办理相关手续的全部款项均由乙方支付，该房屋购买后为乙方个人财产，不作为夫妻共同财产，甲方承认该房屋为乙方个人财产并放弃有可能与该房屋产生的任何权益。

　　四、婚姻关系存续期间，就该房屋所产生的自然增值、投资性收益及任何可能的财产性收益均为乙方个人财产，不视为夫妻共同财产，离婚时甲方不得要求分割。

　　五、婚姻关系存续期间，如乙方死亡，甲方不具有该房屋的继承权，该房屋由乙方子女：(身份证号：)作为唯一继承人继承。

　　六、婚姻关系存续期间，甲方不得利用婚姻关系擅自对该处房屋做出任何处置，如有违反，乙方有权要求甲方按照乙方所受损失的130%进行赔偿。

　　七、婚姻存续期间，如乙方需要委托甲方对该房屋进行处置、修缮等事宜，乙方应当向甲方发出授权委托书，授权委托书应由乙方签字按手印方可生效。

　　八、甲、乙双方已完全理解本协议全部内容之含义，自愿按本协议约定全面履行。

　　九、本协议一式三份，甲方一份，乙方两份，具有同等法律效力。

　　十、本协议自甲、乙双方签字按手印之日起生效。

　　十一、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商签署补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

　　十二、如本协议履行过程中发生争议，应尽量协商解决，如无法达成一致，应由乙方所在地法院管辖。

　　甲方：乙方：

　　______年____________月______日______年______月______日

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根据有关法律法规《关于进一步加强和规范集资建房管理的通知》及《职工集资建房实施方案》《职工集资建房补充说明》等有关政策规定，甲乙双方在*等、自愿的基础上就集资建房达成如下协议：

　　一�p甲方受行署委托，决定采取集资建房的办法集中统一建设职工住宅，乙方同意接受行署《职工集资建房实施方案》及《职工集资建房补充说明》，自愿决定参加集资建房购房。

　　二、乙方参加集资合作兴建的'住房属于政策性住房，根据《关于对_________地区采取集资合作方式建设新区搬迁职工住房的答复函》的要求，即：“将集资建房纳入当地经济适用住房供应计划，享受经济适用住房建设的各项优惠政策，产权关系及上市交易按照经济适用住房的相关规定执行。”

　　三、乙方选购的集资住房总建筑面积为______*方米（以最后实际测量面积为准），户型为______，___室___厅___卫。

　　四、乙方所购住房建筑面积控制标准一般职工90*方米以内，中级职称100*方米以内，副高职称115*方米以内，正高职称145*方米内按1230元/*方米预交购房款，上浮面积（各级别最高可上浮45�O）按1450元/*方米预交购房款。住房交付使用前按照具有测绘资质的单位实际测量的面积、楼层系数、上浮面积等结算购房款，多退少补。

　　五、根据建房工程进度乙方分三次缴款。20______年___月___日前每户预交购房总房款的30%（即规定的级别面积控制标准×1230元/*方米×30%+上浮面积×1450元/*方米×30%），主体工程完工后交50%，住房交付使用前按实际测量面积、楼层系数、上浮面积等交付剩余款。

　　乙方未在约定时间内交款视为自动放弃集资建房资格，由甲方收回乙方所选集资住房，退还乙方已交预付房款，不计利息。

　　六、工程竣工后，由职工住房建设管理工作领导小组提出住房分配方案，广泛征求职工意见，经地委、行署研究认可后施行。

　　七、甲方在20______年___月______日前将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付乙方。房屋的保修责任、期限、范围等按照国家的有关规定执行。

　　八、在楼房建设过程中，乙方可以通过职工住房建设管理工作领导小组办公室对施工过程和建筑质量进行全过程的了解和监督。

　　九、乙方对房屋进行装修时不得破坏建筑主体结构和公共设施，因乙方改造所造成的一切经济损失和相关责任由乙方负全部责任并承担相应的赔偿。

　　十、所建集资住房全部实行物业管理，乙方入住后必须服从物业管理的有关规定和要求。

　　十一、本协议未尽事宜按**集资建房有关政策处理。

　　十二、本协议经甲乙双方签字、盖章后生效。本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，参加集资建房职工单位存档一份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

　　甲方：****、男、****年**月***日出生，辽宁省**市**镇**村**组，公民身份证号码：************。

　　乙方：****、女、****年**月***日出生，辽宁省营口市****路**号，公民身份号码：***********。

　　甲方***个人有贷款房屋一处，座落在营口市站前区*****号，建筑面积*****方米。

　　经甲方***（丈夫）乙方***（妻子）夫妻二人共同协商一致，订立《房屋协议》，双方在协议中约定，如夫妻二人以后离婚，房产归甲方、乙方之子***个人所有，如房贷在夫妻二人离婚期间没有还清，剩余贷款由甲方、乙方二人各分一半，继续还剩余贷款，离婚后甲方、乙方无权居住此房屋。房屋出租，租金存入甲方、乙方之子****帐户，以备****个人所用。

　　依据上述事实，甲方、乙方于****年**月**日签订了前面的《房屋产权协议》。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方姓名：乙方姓名：

　　身份证号：身份证号：

　　甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：

　　门市房位置：xxx号门市

　　面积：xx*方米

　　1、租赁期限：租赁期为自________年____月____日至________年____月____日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。

　　2、租赁价格及付款方式：租金每年xxx元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。

　　3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。

　　4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。

　　5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。

　　6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的`经济损失。

　　7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。

　　8、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。

　　11、本合同签订后，乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把3000元退还给乙方。

　　12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。

　　13、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。

　　甲方：乙方：

　　电话：电话：

　　________年____月____日________年____月____日

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙双方在*等自愿，公*合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

　　地点：__________________________________________________。

　　内容：甲方有宅基地一处，建筑面积__________*方米，甲乙双方协商承包和建筑，建筑面积以*方计算，每*方米_______元〔不包括地板砖和瓷砖〕。

　　施工要求：以图纸设计为准，如发现设计问题需要变更图纸需找甲方协商。

　　甲方责任和义务：

　　一、本工程施工前甲方必须保证通电、通水、通路，并协调邻居关系，提供场地及建筑所需的材料〔如沙子、石子、钢材、砖、水泥等〕，协议书《建房协议书》。

　　乙方责任和义务：

　　一、乙方自带建筑所需的'一切工具。

　　二、屋建筑需按国家对建筑工程施工有关标准及要求，乙方负责清理施工现场施工包括主体工程建筑，挖根基〔地脚〕，地面抬高，墙砖、内粉、外粉、地*等。

　　乙方工程内容：

　　1、楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方确实。

　　2、和灰时按标号，不得任意加灰或减水泥。

　　3、保证灰浆泡满，横*竖直，粘贴面要求达到80%以上，墙面里外不准有同缝、瞎缝，灰流子里外要刮净，落地灰每次下班要清扫干净，上班时及时用上，不准存放。

　　乙方必须保证达到如下要求：墙体外粉刷要*整，不得出现凸凹不说话现象，所有阴阳角要求达到90度，所有门窗要按尺寸不得大小。

　　施工当中应按章操作，执行安全规定，确保施工安全、施工当中所发生的一切工伤事故，包括施工人员身体和自然疾病均由乙方承担，所产生的医疗费用，误工费、精神损失费、抚恤金等由乙方全部承担，甲方不承担工费以外的任何费用。

　　工程时间从____年____月____日～____年____月_____日建筑工程全部工期定为____个月，工费分配，一层楼板放上付工费_____〔______________〕，屋面结顶付______〔_______________〕，内粉、外粉、地*等完成后付工费______〔__________〕，全部完工付______〔______________〕。

　　本合同经共同协商，双方签字后生效，无争议后生效启用，另外如果因施工质量给甲方造成经济损失，甲方有权、扣除工费。房子盖好后不能漏，墙体不能裂。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于××市××街道××小区××号楼××号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自××年××月××日至××年××月××日，计××个月。

　　二、本房屋月租金为人民币××元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初××日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交××元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期从××年××月××日至××年××月××日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金××%的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的'其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于××市××街道××小区××号楼××号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自××年××月××日至××年××月××日，计××个月。

　　二、本房屋月租金为人民币××元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初××日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的`费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

房产协议书10篇（扩展6）

——房产转让简单协议书（精选10篇）

　　卖方(以下简称甲方)：

　　居民身份证号码：

　　地址：

　　联系电话：

　　买方(以下简称乙方)：

　　居民身份证号码：

　　地址：

　　联系电话：

　　鉴于甲乙双方系________市区村集体成员，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在*等自愿的基础上经友好协商，就乙方购买甲方房地产相关事宜达成一致，特订立以下条款，以资共同遵守。

　　第一条房产的基本情况

　　甲方自愿将坐落在______市区村号的房产出卖给乙方，并将与所出卖房产的使用权同时转让给乙方。该房产始建于年，房产结构为结构，建筑面积_____*方米(其中实际建筑面积____*方米)；该房产具**置为：

　　东邻：西邻：

　　南邻：北邻：

　　长度为：米、宽度为____米，面积共*____米

　　第二条价格

　　双方议定上述房地产总价款为人民币____大写____(小写。该价格包括了该房产使用所占土地的使用费、房产的价值、附属设施的价值(包含)以及应当缴付的相关税费等。

　　第三条房价支付方式

　　第四条交付期限

　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房产付给乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如水电费、有线电视费等。

　　第五条甲方逾期交付房产的违约责任

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房产交给乙方使用，乙方有权向甲方索赔____元作为违约金，合同继续履行。

　　第六条特别约定

　　1、甲方保证在交易时该房产没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　2、因乙方所购房产为农村集体土地上的建筑，该房产买卖过程中发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或者有关部门审批的`手续问题，甲方应该积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　3、如乙方所购房产以后可以办理房产证时，甲方应予积极配合，费用由承担。

　　4、合同生效后，如遇**征地拆迁，房产的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

　　第七条风险转移

　　该房产毁损、灭失的风险自房产正式交付之日起转移给乙方。

　　第八条其他

　　1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行约定，并签订补偿协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

　　转让方(下称甲方)：

　　商业登记证号码：

　　受让方(下称乙方)：

　　身份证号码：

　　甲、乙双方在*等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：

　　一、合同标的

　　标的房产为位于省市区镇有限公司工业区厂房。注：

　　二、合同价款

　　甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民元整。

　　三、合同价款的支付

　　乙方应于20年月日之前支付全部款项。

　　四、标的房产的交付

　　甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用，同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。

　　五、保证

　　1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

　　2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负责。

　　3、甲方的股东(即，)对甲方的上述义务承担连带保证责任。在本合同签订之后，无论是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让，均不影响其应当承担的连带保证责任。

　　六、权益

　　房产转让后，房屋所有权归乙方所有，如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有，如需甲方或协助乙方办理相关手续的，甲方及必须在接到乙方通知之日起三日内协助乙方办理相关手续。

　　七、违约

　　甲、乙双方应认真履行本协议之约定，如有违约，违约方应向守约方支付违约金人民币万元，违约金不足以赔偿守约方损失的，

　　违约方应另行赔偿。

　　八、其他

　　1、本合同受中国法律管辖并按其解释。

　　2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。

　　4、本合同由合同各方在省市签署。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房产转让合同协议书

　　出卖方：简称甲方)、(简称甲方)

　　买受方：(简称乙方)

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、友好协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在县街第3#幢第层号房拥有的房产(商品套房)，建筑面积为151.86*方米。其中套内面积137.64*方米分摊建筑面积14.22*方米(该房屋买卖合同为_n0。号)。甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责。自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权所有，任凭乙方支配使用。甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。

　　第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币元/*方米，总价：人民币元整(大写：元整)。其中甲方已办按揭人民币元整(大写：元整)。

　　1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币元整(大写：元整)。

　　2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计人民币元整(大写：元整)。

　　3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款，合计人民币元整(大写：整)。

　　第三条、农行万元人民币按揭款自年月起转由乙方负责偿还房贷本息及承担编号为：)的违约责任，直至还清农行房贷。若乙方中途拖欠拒不偿还农行房贷，本合同作废，乙方应向甲方支付违约金叁万元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不承担利息。

　　第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方承担。甲方应无条件提供有关证件，积极配合乙方办好房产过户等手续。

　　第五条、以上所有款项甲乙双方当日交割清楚，本合同经双方签字后生效。甲乙双方不得反悔。如有一方违约，违约方按捌万金额双倍赔偿对方。

　　第六条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第八条、本合同一式二份。甲乙方各执一份。

　　出卖方(甲方)：________________身份证号码：__________________

　　________________身份证号码：__________________

　　买受方(乙方)：__________________身份证号码：__________________

　　经济担保人：__________________身份证号码：__________________

　　见证在场人：_______________

　　见证在场人：_______________

　　见证在场人：_______________

　　甲方(转让方)：__________身份证号：_________________________

　　乙方(受让方)：__________身份证号：_________________________

　　甲方自愿将其申请获批的_____市_____路_____号经济适用住房一套(含附属物，按甲方预开发商签订的《购房合同》约定为准)转让给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方*等协商，双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行：

　　一、所转让房产的基本情况

　　甲方获批的经济适用房为_____市_____小区_____栋_____单元_____号房，房产户型为_____室_____厅_____卫，该房产建筑面积约为_____㎡(最终以房产证为准)，房产结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合同》约定为准。

　　二、转让价款

　　1.甲方所购房产单价为_____元/㎡，总价为_____元整，甲方同意按照此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款_____元由乙方承担。

　　2.为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费_____元整(此款不在购房款内)。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。

　　3.该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担，甲方在接到付款要求时，及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，及时将款项支付甲方，由甲方及时支付。

　　4.因甲方为名义购房人，乙方为房产实际所有人，甲方有义务办理好房产买卖中的所有手续。甲方取得的《购房合同》、交纳房款的收据和发票、交纳税费的票据、产权证及与购房有关文件，应在取得当日将上述原件交付乙方。

　　三、房产交付

　　甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一起验房，并按开发商与甲方签订的《购房合同》标准验收，如验收不合格的，甲方应责令开发商整改，直至符合合同约定后才能收房。甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使用，同时乙方获得该房的所有权并享有一切权益。甲方应协助乙方办理装修及物业管理方面的一切手续。

　　四、办理过户手续约定

　　甲方应按《购房合同》的约定办理房产证，并承诺自取得房产所有权证之日起_____年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理过户手续的，甲方在接到乙方通知后_____日内与乙方一起办理过户手续。过户费用及**收取的土地收益金等费用由乙方承担。

　　五、特别约定

　　1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能将其他人列为共有人，并保证能按照本协议约定办理产权过户手续。

　　2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原因被查封等，保证该房产无权利瑕疵(银行按揭贷款设定的抵押除外)。

　　3、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方将房产抵押给乙方，甲方应予办理。

　　4、房产交付时有质量问题或不符合原购房合同及本协议约定的，甲方须与开发商协调解决或自行解决。

　　5、房产过户给乙方后_____年内，乙方再向外转让该房产的，同等条件下，甲方有优先购买权。

　　6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委托，委托乙方或乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用由乙方承担。

　　六、违约责任

　　1.本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方退回交纳的.所有款项(包括已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、税费等，下同)和房产市场价与本协议房产价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金_____万元。

　　2.如因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续的，每逾期一日，按照房产总价款每日千分之一向乙方支付违约金，超过约定期限达_____日仍未履行的，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方退回交纳的所有款项和房产市场价与本协议房产价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金_____万元。

　　3、如甲方擅自将房产转让或赠与给其他人，造成乙方不能获得房产产权，或有第三人主张该房产产权而形成诉讼的，视为甲方违约，按本条第二款赔偿乙方。

　　4、如因乙方不按本协议约定时间向银行支付按揭贷款本息所造成的后果由乙方自身承担。

　　5、本协议签订后，未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的《购房合同》和《借款合同》等做任何条款修改，否则视为甲方违约，如因此而影响乙方权益的，乙方有权终止本协议，甲方按本条第二款赔偿乙方。

　　6、乙方不能按照本协议约定支付甲方指标转让费的，每逾期一日，按照房产总价款每日千分之一向甲方支付违约金，超过约定期限达_____日仍未履行的，甲方有权解除本协议，没收乙方所交款项。

　　7、双方应诚信履行本协议，任何一方违反本协议约定，经指出不能及时纠正，导致另一方权益受到侵害的，应向守约方支付违约金_____万元。

　　七、其他约定

　　1、本协议双方签字之日起生效。

　　2、本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

　　甲方(转让方)：__________身份证号：_________________________

　　乙方(受让方)：__________身份证号：_________________________

　　甲方自愿将其申请获批的_____市_____路_____号经济适用住房一套(含附属物，按甲方预开发商签订的《购房合同》约定为准)转让给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方*等协商，双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行：

　　一、所转让房产的基本情况

　　甲方获批的经济适用房为_____市_____小区_____栋_____单元_____号房，房产户型为_____室_____厅_____卫，该房产建筑面积约为_____㎡(最终以房产证为准)，房产结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合同》约定为准。

　　二、转让价款

　　1.甲方所购房产单价为_____元/㎡，总价为_____元整，甲方同意按照此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款_____元由乙方承担。

　　2.为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费_____元整(此款不在购房款内)。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。

　　3.该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担，甲方在接到付款要求时，及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，及时将款项支付甲方，由甲方及时支付。

　　4.因甲方为名义购房人，乙方为房产实际所有人，甲方有义务办理好房产买卖中的所有手续。甲方取得的《购房合同》、交纳房款的收据和发票、交纳税费的票据、产权证及与购房有关文件，应在取得当日将上述原件交付乙方。

　　三、房产交付

　　甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一起验房，并按开发商与甲方签订的《购房合同》标准验收，如验收不合格的，甲方应责令开发商整改，直至符合合同约定后才能收房。甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使用，同时乙方获得该房的所有权并享有一切权益。甲方应协助乙方办理装修及物业管理方面的一切手续。

　　四、办理过户手续约定

　　甲方应按《购房合同》的约定办理房产证，并承诺自取得房产所有权证之日起_____年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理过户手续的，甲方在接到乙方通知后_____日内与乙方一起办理过户手续。过户费用及**收取的土地收益金等费用由乙方承担。

　　五、特别约定

　　1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能将其他人列为共有人，并保证能按照本协议约定办理产权过户手续。

　　2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原因被查封等，保证该房产无权利瑕疵(银行按揭贷款设定的抵押除外)。

　　3、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方将房产抵押给乙方，甲方应予办理。

　　4、房产交付时有质量问题或不符合原购房合同及本协议约定的，甲方须与开发商协调解决或自行解决。

　　5、房产过户给乙方后_____年内，乙方再向外转让该房产的，同等条件下，甲方有优先购买权。

　　6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委托，委托乙方或乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用由乙方承担。

　　六、违约责任

　　1.本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方退回交纳的所有款项(包括已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、税费等，下同)和房产市场价与本协议房产价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金_____万元。

　　2.如因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续的，每逾期一日，按照房产总价款每日千分之一向乙方支付违约金，超过约定期限达_____日仍未履行的，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方退回交纳的所有款项和房产市场价与本协议房产价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金_____万元。

　　3、如甲方擅自将房产转让或赠与给其他人，造成乙方不能获得房产产权，或有第三人主张该房产产权而形成诉讼的，视为甲方违约，按本条第二款赔偿乙方。

　　4、如因乙方不按本协议约定时间向银行支付按揭贷款本息所造成的后果由乙方自身承担。

　　5、本协议签订后，未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的《购房合同》和《借款合同》等做任何条款修改，否则视为甲方违约，如因此而影响乙方权益的，乙方有权终止本协议，甲方按本条第二款赔偿乙方。

　　6、乙方不能按照本协议约定支付甲方指标转让费的，每逾期一日，按照房产总价款每日千分之一向甲方支付违约金，超过约定期限达_____日仍未履行的，甲方有权解除本协议，没收乙方所交款项。

　　7、双方应诚信履行本协议，任何一方违反本协议约定，经指出不能及时纠正，导致另一方权益受到侵害的，应向守约方支付违约金_____万元。

　　七、其他约定

　　1、本协议双方签字之日起生效。

　　2、本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

　　卖方(以下简称甲方)：

　　居民身份证号码：

　　地址：

　　联系电话：

　　买方(以下简称乙方)：

　　居民身份证号码：

　　地址：

　　联系电话：

　　鉴于甲乙双方系________市区村集体成员，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在*等自愿的基础上经友好协商，就乙方购买甲方房地产相关事宜达成一致，特订立以下条款，以资共同遵守。

　　第一条房产的基本情况

　　甲方自愿将坐落在______市区村号的房产出卖给乙方，并将与所出卖房产的使用权同时转让给乙方。该房产始建于年，房产结构为结构，建筑面积_____*方米(其中实际建筑面积____*方米)；该房产具**置为：

　　东邻：西邻：

　　南邻：北邻：

　　长度为：米、宽度为____米，面积共*____米

　　第二条价格

　　双方议定上述房地产总价款为人民币____大写____(小写。该价格包括了该房产使用所占土地的使用费、房产的价值、附属设施的价值(包含)以及应当缴付的相关税费等。

　　第三条房价支付方式

　　第四条交付期限

　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房产付给乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如水电费、有线电视费等。

　　第五条甲方逾期交付房产的违约责任

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房产交给乙方使用，乙方有权向甲方索赔____元作为违约金，合同继续履行。

　　第六条特别约定

　　1、甲方保证在交易时该房产没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　2、因乙方所购房产为农村集体土地上的建筑，该房产买卖过程中发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或者有关部门审批的手续问题，甲方应该积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　3、如乙方所购房产以后可以办理房产证时，甲方应予积极配合，费用由承担。

　　4、合同生效后，如遇**征地拆迁，房产的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

　　第七条风险转移

　　该房产毁损、灭失的风险自房产正式交付之日起转移给乙方。

　　第八条其他

　　1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行约定，并签订补偿协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

　　甲方（卖方）： 身份证号：

　　乙方（买方）： 身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿*等、公*诚信等原则，就房产转让相关事项协商一致，订立本合同，以期共同遵守。

　　一、转让

　　甲方自愿将坐落在 地段的房产，占地面积 *方米，建筑面积 *方米，房产证土地证连同房产内的固定装饰一并转让给乙方。

　　二、付款方式

　　上述房产转让总价为人民币 拾 _____万______千______百______拾______元整，乙方应于本合同生效之日起____日内向甲方支付转让价人民币拾_____万______千______百______拾______元整，具体付款方式可由双方另行约定。

　　三、过户期限

　　甲方应于本合同生效之日起______月内，将该房产过户所需的一切资料备齐移交给乙方，并协助乙方办理房产证土地证过户手续。并应于合同生效之日起收_____日内，将该房产交付给乙方。

　　四、乙方逾期付款的违约责任

　　乙方如未按本合同规定的.时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止月利息按银行贷款利率计算。逾期超过________月后，即视为乙方不履行本合同。甲方有权追究乙方的违约责任。乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　五、甲方逾期过户房产的违约责任

　　甲方如未按本合同规定的期限将该房产房产证土地证过户乙方，乙方有权按已交付的转让款向甲方追究违约利息。自本合同规定的过户期限之第二天起月利息按银行贷款利率计算，逾期超过________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任，终止合同，甲方愿意赔付乙方全部转让款，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。

　　六、关于产权登记的约定

　　甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房产的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。如因**原因确实无法办理产权过户手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇**征地，该房产的利益（包括补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。

　　七、甲方保证在交易时该房产没有产权纠纷、按揭、抵押债务等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　八、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　九、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由人民法院仲裁。

　　十一、本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

　　十二、本合同连同附表共2页，一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

　　出让方(甲方)：

　　受让方(乙方)：_____________________

　　依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方就房产使用权等事项在*等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，具体条款如下：以资共同遵守：

　　第一条项目建设依据。

　　本项目的土地属于________ ，甲方通过合法方式取得该地块的土地使用权，使用期限为60年。该地块土地面积为 *方米，用途综合商住。

　　第二条房产基本情况。

　　乙方所选房产房号为博文公寓____栋____层____号房，该房产的用途为住宅，属钢筋混凝土框架结构，层高3米。该房产建筑面积共______*方米，其中，套内面积_______*方米，公共部分与公共房产分摊面积_____*方米(房产*面图见附件一；有关公共部分与公用房产分摊建筑面积构成说明见附件二)。该房产使用期限从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　第三条计价方式。

　　该房产使用权按套出让，按建筑面积计算，该房产使用权转让单价为(大写人民币)___________________元/㎡(小写￥______元/㎡)，总金额(大写人民币)____________________ 整(小写￥________元)。

　　第四条付款方式。

　　乙方在本合同签订前已支付甲方定金_________万元。乙方须在本合同签订后____天内即_______年____月____日前一次性缴纳所有剩余款项(除已缴的定金)即人民币______拾____万____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________)。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任。

　　乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，分别处理(不作累加)。

　　1、逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金，合同继续履行。

　　2、逾期超过30日后，若乙方逾期仍未付款，视作乙方严重违约，甲方有权解除合同。同时，甲方无须事先通知乙方，有权对物业另作安排，乙方已交定金不予退还，乙方对此已知悉并无异议。

　　第六条房产交付使用的期限。

　　甲方应当在_____年___月___日前，将本合同约定的房产交付乙方使用。

　　第七条甲方逾期交房的违约责任。

　　甲方如未按本合同规定的期限将该房产交付乙方使用，按逾期时间，分别处理(不作累加)。

　　1、逾期不超过30日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款项千分之一的违约金，合同继续履行。

　　2、逾期超过30日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款按每日千分之一向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款项千分之一的违约金。

　　第八条交接。

　　房产达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。乙方应按甲方要求的时间前来办理房产交接手续，并与甲方或其委托的物业公司签订《物业服务协议》。

　　第九条甲方关于装修、设备标准承诺的违约责任。

　　甲方交付使用的房产的装修、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的'，乙方有权要求甲方在30日内按双方约定(附件三)的标准修复。

　　第十条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

　　甲方承诺与该房产正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑在房产交付使用时达到使用条件：

　　1、供水至该房的厨房，在该房交付使用前完成；

　　2、电接至该房，在该房交付使用前完成。

　　3、公共电梯在该房交付使用前完成。

　　第十一条保修责任。

　　《住宅质量保证书》(附件四)作为本合同的附件，甲方自房产交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。在房产保修范围和保修期限内发生质量问题，甲方应履行保修义务。因不可抗力或非甲方原因造成的损坏，甲方不承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。公共使用设施在保修期内由甲方负责维修更换；保修期满，则由乙方及共同使用人负责维修及更换。

　　甲方在履行维修义务时，乙方应配合维修，若乙方不给予配合维修而导致甲方无法履行维修的一切责任由乙方承担。

　　第十二条乙方的房产仅作住宅使用，乙方使用期间不得擅自改变该房产的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有与该房产有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部分与公用房产分摊面积承担义务，乙方不得擅自改变与该房产有关联的公共部位和设施的使用性质。

　　第十三条在使用期间内，乙方可将房产的剩余使用期转让给第三方，但须在转让的同时向甲方办理备案手续。

　　第十四条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签署地人民法院起诉。

　　第十五条本合同房产使用期届满后，乙方若需继续使用，则由乙方与当时的土地使用权人另行签订合同。

　　第十六条其他约定事项：

　　甲方送达通知至乙方的地址确定为__________________ ________________________，联系电话_____________________。甲方的通知送达上述地址后，不管乙方是否签收均视为已送达给乙方；

　　第十七条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

　　第十八条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十九条本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲方贰份，乙方_____份，见证单位____份。

　　第二十条本合同自双方签章之日起生效。

　　第二十一条本合同签署地：湛江市麻章区。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

　　甲方(转让方)：__________身份证号：_________________________

　　乙方(受让方)：__________身份证号：_________________________

　　甲方自愿将其申请获批的_____市_____路_____号经济适用住房一套(含附属物，按甲方预开发商签订的《购房合同》约定为准)转让给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方*等协商，双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行：

　　一、所转让房产的基本情况

　　甲方获批的经济适用房为_____市_____小区_____栋_____单元_____号房，房产户型为_____室_____厅_____卫，该房产建筑面积约为_____�O(最终以房产证为准)，房产结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的《购房合同》约定为准。

　　二、转让价款

　　1.甲方所购房产单价为_____元/�O，总价为_____元整，甲方同意按照此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款_____元由乙方承担。

　　2.为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费_____元整(此款不在购房款内)。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。

　　3.该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担，甲方在接到付款要求时，及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，及时将款项支付甲方，由甲方及时支付。

　　4.因甲方为名义购房人，乙方为房产实际所有人，甲方有义务办理好房产买卖中的所有手续。甲方取得的《购房合同》、交纳房款的收据和发票、交纳税费的票据、产权证及与购房有关文件，应在取得当日将上述原件交付乙方。

　　三、房产交付

　　甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一起验房，并按开发商与甲方签订的《购房合同》标准验收，如验收不合格的，甲方应责令开发商整改，直至符合合同约定后才能收房。甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使用，同时乙方获得该房的所有权并享有一切权益。甲方应协助乙方办理装修及物业管理方面的一切手续。

　　四、办理过户手续约定

　　甲方应按《购房合同》的约定办理房产证，并承诺自取得房产所有权证之日起_____年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理过户手续的，甲方在接到乙方通知后_____日内与乙方一起办理过户手续。过户费用及**收取的土地收益金等费用由乙方承担。

　　五、特别约定

　　1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能将其他人列为共有人，并保证能按照本协议约定办理产权过户手续。

　　2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原因被查封等，保证该房产无权利瑕疵(银行按揭贷款设定的抵押除外)。

　　3、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方将房产抵押给乙方，甲方应予办理。

　　4、房产交付时有质量问题或不符合原购房合同及本协议约定的，甲方须与开发商协调解决或自行解决。

　　5、房产过户给乙方后_____年内，乙方再向外转让该房产的，同等条件下，甲方有优先购买权。

　　6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委托，委托乙方或乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用由乙方承担。

　　六、违约责任

　　1.本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方退回交纳的所有款项(包括已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、税费等，下同)和房产市场价与本协议房产价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金_____万元。

　　2.如因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续的，每逾期一日，按照房产总价款每日千分之一向乙方支付违约金，超过约定期限达_____日仍未履行的，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方退回交纳的所有款项和房产市场价与本协议房产价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金_____万元。

　　3、如甲方擅自将房产转让或赠与给其他人，造成乙方不能获得房产产权，或有第三人主张该房产产权而形成诉讼的，视为甲方违约，按本条第二款赔偿乙方。

　　4、如因乙方不按本协议约定时间向银行支付按揭贷款本息所造成的后果由乙方自身承担。

　　5、本协议签订后，未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的《购房合同》和《借款合同》等做任何条款修改，否则视为甲方违约，如因此而影响乙方权益的，乙方有权终止本协议，甲方按本条第二款赔偿乙方。

　　6、乙方不能按照本协议约定支付甲方指标转让费的，每逾期一日，按照房产总价款每日千分之一向甲方支付违约金，超过约定期限达_____日仍未履行的，甲方有权解除本协议，没收乙方所交款项。

　　7、双方应诚信履行本协议，任何一方违反本协议约定，经指出不能及时纠正，导致另一方权益受到侵害的，应向守约方支付违约金_____万元。

　　七、其他约定

　　1、本协议双方签字之日起生效。

　　2、本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

　　出让方(甲方)：

　　受让方(乙方)：_____________________

　　依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、行政法规的规定，甲、乙双方就房产使用权等事项在*等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，具体条款如下：以资共同遵守：

　　第一条项目建设依据。

　　本项目的土地属于________ ，甲方通过合法方式取得该地块的土地使用权，使用期限为60年。该地块土地面积为 *方米，用途综合商住。

　　第二条房产基本情况。

　　乙方所选房产房号为博文公寓____栋____层____号房，该房产的用途为住宅，属钢筋混凝土框架结构，层高3米。该房产建筑面积共______*方米，其中，套内面积_______*方米，公共部分与公共房产分摊面积_____*方米(房产*面图见附件一；有关公共部分与公用房产分摊建筑面积构成说明见附件二)。该房产使用期限从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　第三条计价方式。

　　该房产使用权按套出让，按建筑面积计算，该房产使用权转让单价为(大写人民币)___________________元/㎡(小写￥______元/㎡)，总金额(大写人民币)____________________ 整(小写￥________元)。

　　第四条付款方式。

　　乙方在本合同签订前已支付甲方定金_________万元。乙方须在本合同签订后____天内即_______年____月____日前一次性缴纳所有剩余款项(除已缴的定金)即人民币______拾____万____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________)。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任。

　　乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，分别处理(不作累加)。

　　1、逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金，合同继续履行。

　　2、逾期超过30日后，若乙方逾期仍未付款，视作乙方严重违约，甲方有权解除合同。同时，甲方无须事先通知乙方，有权对物业另作安排，乙方已交定金不予退还，乙方对此已知悉并无异议。

　　第六条房产交付使用的期限。

　　甲方应当在_____年___月___日前，将本合同约定的房产交付乙方使用。

　　第七条甲方逾期交房的违约责任。

　　甲方如未按本合同规定的期限将该房产交付乙方使用，按逾期时间，分别处理(不作累加)。

　　1、逾期不超过30日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款项千分之一的违约金，合同继续履行。

　　2、逾期超过30日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款按每日千分之一向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款项千分之一的违约金。

　　第八条交接。

　　房产达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。乙方应按甲方要求的时间前来办理房产交接手续，并与甲方或其委托的物业公司签订《物业服务协议》。

　　第九条甲方关于装修、设备标准承诺的违约责任。

　　甲方交付使用的房产的装修、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方在30日内按双方约定(附件三)的标准修复。

房产协议书10篇（扩展7）

——房产离婚协议书范文10份

　　甲方:________________,身份证号：________________

　　乙方:________________,身份证号：________________

　　甲方(以下简称甲方)，乙方(以下简称乙方)，经协商自愿离婚，现对婚后所购房产物业的分割达成以下协议。

　　一、所购房产物业详细情况

　　1、甲乙双方于________年________月________日购进位于地理位置：________________(以下简称该房屋)一套。

　　2、该房屋在购买时由乙方出资人民币：________万元(大写人民币：________万元)作首期及其他费用部分支出，其次由甲乙双方向(银行)营业部按揭货款购买，贷款金额为人民币：________万元正(大写人民币：________拾万);截止至________年________月，甲乙双方尚欠(银行)分行营业部贷款金额为人民币：________万元(大写人民币：________拾万元)。

　　二、房产分割详情

　　1、经甲乙双方协商，该房产物业所有权归乙方所有，由乙方于________年________月________日负责偿还(银行)人民币：________万元(大写人民币：________万元)贷款。

　　2、自________年________月________日起，该房屋归乙方所有，期间甲方需根据乙方的要求无条件主动配合乙方办理产权变更手续。

　　三、经甲乙双方协商，乙方就该房屋一事，在甲方协助乙方办理产权变更手续后日内给予甲方人民币：________万元(大写人民币：________万元)的补偿金。

　　四、经甲乙双方协商，自办理完成该房屋的产权变更手续后办理离婚手续。

　　五、其他

　　1、甲乙双方必须自觉遵守本协议规定，如甲方违约，需给予乙方赔偿人民币：________万元(大写人民币：________万元)的首期费用及乙方已还贷款金额人民币________万元(大写人民币：________万元)，合共人民币：________万元(大写人民币：________万元)。

　　2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签定之日起正式生效。如遇未尽事宜，双方可协商解决，其他补充协议与本协议具同等法律效力。

　　甲方(签章)：________________

　　乙方(签章)：________________

　　见证方：________________

　　________年________月________日

　　甲方:__，男，__年__月__日出生，身份证号码:________。

　　乙方:__，女，__年__月__日出生，身份证号码:________。

　　甲乙双方于__年__月__日签订了《离婚协议书》并于__年__月__日在__市__区登记离婚，现经双方在自愿、*等、协商一致的前提下，依法就有关问题达成如下协议:

　　1、《离婚协议书》第一条规定的“共同住房(_____)”，系指座落于__市__区__号的房屋。

　　2、该房屋产权归乙方所有，该房产在办理房改或过户登记到乙方名下过程中，若需补交地价，所需费用由甲方负担。

　　3、《离婚协议书》的其他条款仍然有效。本协议书经甲乙双方签字后生效。

　　本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。

　　男方:_

　　女方:_

　　__年__月__日

　　协议人：XX ， 男，19XX年X月XX日出生，汉族，住 。（身份证号码： ）

　　协议人： XX， 女，19XX年X月XX日出生，汉族，住 。（身份证号码： ）

　　协议人双方于 年 月 日在 人民**婚姻登记处办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

　　一、 XX与XX自愿离婚。

　　二、夫妻婚后无共同存款，只有公积金贷款购买坐落在XXXX楼房一套，合同价人民币XX万元，现值人民币XX万元(包括房内装修内附属设施)。购房时以男方为主贷人贷款XX万元，现尚剩余贷款本金XX万元左右。该房购买时首付XX万元，首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房产归男方所有，剩余贷款有男方负责还贷，与女方无关，由男方给付女方房屋折价款XX万元。男方给付女方的折价款XX万元在两年内分3次付清：

　　第一次，办理完离婚手续当天给付女方人民币XX万元;

　　第二次，办理完离婚手续的当年12月31日之前，给付女方人民币XX万元;

　　第三次，办理完离婚手续的次年12月31日之前，给付女方人民币XX万元。

　　男方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。

　　女方有义务配合男方办理公积金贷款变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于女方不予配合男方办理房产转移而给男方带来的不必要的损失，女方必须双倍返还。

　　三、夫妻无共同债权及债务。

　　四、儿子XXX由女方抚养，由男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)XX元，在每月10号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。

　　五、XX可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回XXX居住地。如临时或春节探望，可提前一天与XXX协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。

　　本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

　　协议人：

　　协议人：

　　20XX年X月XX日

　　男方：__________ ， 族， _____年 _____月 _____日生，身份证号码：__________ ，住址：__________ ，联系电话：__________ 。

　　女方：__________ ， 族， _____年 _____月 _____日生，身份证号码：__________ ，住址：__________ ，联系电话：__________ 。

　　男、女双方于 _____年 _____月 _____日在 民政局登记结婚。后生育有一子一女，为婚生子______，婚生女______。现夫妻感情完全破裂，已无和好可能。经男女双方协商一致后，就自愿离婚事宜达成如下协议：__________

　　一、男女双方自愿离婚

　　二、子女抚养权、抚养费及探望权

　　1、婚生子______，婚生女______由 ______方抚养，随同______方生活，______方不用支付抚养费。

　　2、教育费、医疗费、其他必要性大额支出的等其他相关费用待产生后凭支出凭证由 男 方承担(□双方各承担一半)。

　　3、女方可以在不影响子女学*生活的情况下行使探望权，男方不应阻止对方的合理探望，并应当给予探望便利，并保证______方______可以探望______次。在孩子暑假期间，双方可以协商，孩子随______方生活一段时间。

　　三、双方共同财产的处理

　　1、房产：

　　婚后登记在双方名下的位于__________________的房产(房权证：_____________________号)各占______%份额。

　　如果该房产日后转售，男方需折一半钱款给女方;如果不转售，双方同意待婚生子______18周岁时过户至其名下，由双方共同协助办理过户手续，期间男方不得擅自处分该房产。

　　2、其他财产：

　　双方各自名下的存款归各自所有，双方各自的衣物、首饰及其他私人生活用品归各自所有。

　　双方无其他共有财产。

　　四、债权债务的处理

　　双方无共同债务。

　　五、一方隐瞒或转移共同财产的责任

　　双方应保证除上述约定的财产外，并无其他财产，任何一方不得隐瞒、虚报、转移、隐匿夫妻共同财产或伪造债务。如任何一方有上述行为，另一方发现后有权追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任并分割该部分财产。

　　六、其他约定

　　1、双方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚，并愿意完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误解等，签署即表明对本协议的认可。

　　2、离婚后男婚女嫁应各不相干，男女双方都不得干预对方的生活，不得散播不利于对方及对方家人的言论，尊重对方的隐私，不得有故意损害另一方名誉的行为，不得以任何理由扰乱对方正常的工作和生活。

　　3、本协议一式三份，双方各执一份，提交婚姻登记部门留存壹份，经双方签字成立，领取《离婚证》后生效。双方应于本协议自签订之日起 _____日内，共同到结婚登记部门办理离婚手续，领取《离婚证》。

　　4、若本协议部分条款被认定为无效,不影响其它部分的效力。

　　男方(签字、捺印)：__________ 女方(签字、捺印)：__________

　　签署日期：________年 _____月 _____日 签署日期：_______年 _____月 _____日

　　男方：_____________，____族，________年____月__日生，身份证号码____________________.

　　女方：_____________，____族，________年____月__日生，身份证号码____________________.

　　双方于____________年______月___日在___________市________城区(县)人民**的民政部门登记结婚，现在_______________的原因，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，依《婚姻法》的规定达成如下协议：

　　一、男方与女方自愿离婚。

　　二、双方于____________年______月___日生育有一儿子，取名______________，离婚随男方，女方可以不用给予抚养费用，探望权的行使应尊重儿子的意见。

　　三、双方各自名下的其它私人财产归各自所有，夫妻无共同债权及债务，若有债务，在谁的名下则由谁来承担。

　　四、本协议一式______份，双方各执______份，婚姻登记机关存档______份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

　　男方(签名)：______________

　　女方(签名)：______________

　　____________年_____月___日

　　____________年______月___日

　　男方：______，30岁，汉族，农民，住内蒙古土左旗察素齐镇__路53号。

　　女方：______，30岁，汉族，农民，住内蒙古锡林郭勒盟太仆寺旗宝昌镇西山新区路南__栋__排__号。

　　男女双方于二Oxx年十二月登记结婚，婚后生有一女名____，现年1岁半。因感情不和双方经协商一致达成如下协议：

　　一、双方自愿解除婚姻关系。

　　二、婚生女张一由女方抚养，男方每月给付抚养费1000元，每月月底前给付一次。

　　三、双方确认婚姻存续期间无共同财产及债务。

　　四、该协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关备案一份。双方签字和婚姻登记机关登记后生效。

　　男方：_________女方：_________

　　_________年_________月_________日

　　代书人：内蒙古____律师事务所______律师

　　男方：_______，_______族，_______年_______月_______日生，身份证号码：_____________________

　　女方：_______，_______族，_______年_______月_______日生，身份证号码：_____________________

　　男方与女方于_______年_______月_______日认识，于_______年_______月_______日在______登记结婚，婚后无子女。因______致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

　　一、男女双方自愿离婚。

　　二、夫妻共同财产的处理：

　　⑴存款：双方名下现有银行存款共_______元，双方各分一半，为_______元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方/女方应于_______年_______月_______日前一次性支付_______元给女方/男方。

　　⑵房屋：无

　　⑶其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。

　　三、债务的处理：

　　双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。(_______方于_______年_______月_______日向_______所借债务由_______方自行承担)

　　四、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：

　　双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。

　　本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前 二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。

　　五、经济帮助及精神赔偿：

　　因女方在四年前曾做人工流产，导致身体虚弱，男方同意一次性支付补偿经济帮助金

　　_______元给女方。鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费_______元。上述男方应支付的款项，均应于_______年_______月_______日前支付完毕。

　　六、违约责任的约定：

　　任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金_______元给对方(/按 支付违约金)。

　　七、协议生效时间的约定：

　　本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

　　八、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向______________人民法院起诉。

　　男方：_____________________ 女方：_____________________

　　签名：_____________________ 签名：_____________________

　　签订日期：_______年_______月_______日

　　立协议人：

　　男方：____，____年____月____日出生，___族，现居住________，身份证号码：________。

　　女方：____，____年____月____日出生，___族，现居住________，身份证号码：________。

　　男方_______与女方_______现因夫妻感情彻底破裂自愿离婚，经双方商定，对有关事项达成以下协议：

　　一、双方婚生女_______由男方抚养，女方每月_______日前支付共计_______人民币抚养费。女方每月逢双周周六上午九点到男方处接孩子探视，于当日下午七点之前送回男方住处。

　　二、双方共同财产分割方案如下：

　　夫妻双方共有的位于______市___路___弄___号室房屋登记在双方名下，系双方共同财产。现双方约定：

　　离婚后，该套房屋归男方所有，女方配合男方办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由男方承担。

　　为保障子女的居住和生活环境，女方放弃该套房产的共同财产分割折价款。

　　三、女方自愿自筹_______人民币作为父母义务抚养子女期间的医疗费用，若以上钱款不足以支付以上医疗费用，超出_______元部分，由男方承担。

　　四、双方各自名下的其它财产归各自所有。

　　五、妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务;个人名下的债权债务离婚后由各自享有和承担。

　　上述协议事项，双方保证切实履行;协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。

　　立协议人：

　　男方(签字) ___________________

　　女方(签字)___________________

　　_________年__________ 月__________ 日

　　协议人：_______，男，_______年_______月_______日出生，汉族，住_______。

　　协议人：_______，女，_______年_______月_______日出生，汉族，住_______。

　　协议人双方于_______年_______月_______日在_______区人民**办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

　　一、_______与_______自愿离婚。

　　二、儿子_______由女方抚养，由男方每月给付抚养费_______元，在每月_______号前付清；直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。

　　三、夫妻有座落在_______路_______号的_______楼房一套，价值人民币_______万元，现协商归女方所有，由女方一次性给付男方现金_______万元。房内的家用电器及家俱等等（见清单），双方同意作价_______万元，归女方所有，女方向男方支付_______万元。

　　四、夫妻无共同债权及债务。

　　五、_______可在每月的第一个星期_______早上_______点接儿子到其居住地，于星期_______早上_______点送回王某居住地，如临时或春节探望，可提前一天与_______协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。

　　本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

　　协议人：_______协议人：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　男方：__________ ， 族， _____年 _____月 _____日生，身份证号码：__________ ，住址：__________ ，联系电话：__________ 。

　　女方：__________ ， 族， _____年 _____月 _____日生，身份证号码：__________ ，住址：__________ ，联系电话：__________ 。

　　男、女双方于 _____年 _____月 _____日在 民政局登记结婚。后生育有一子一女，为婚生子______，婚生女______。现夫妻感情完全破裂，已无和好可能。经男女双方协商一致后，就自愿离婚事宜达成如下协议：__________

　　一、男女双方自愿离婚

　　二、子女抚养权、抚养费及探望权

　　1、婚生子______，婚生女______由 ______方抚养，随同______方生活，______方不用支付抚养费。

　　2、教育费、医疗费、其他必要性大额支出的等其他相关费用待产生后凭支出凭证由 男 方承担(□双方各承担一半)。

　　3、女方可以在不影响子女学*生活的情况下行使探望权，男方不应阻止对方的合理探望，并应当给予探望便利，并保证______方______可以探望______次。在孩子暑假期间，双方可以协商，孩子随______方生活一段时间。

　　三、双方共同财产的处理

　　1、房产：

　　婚后登记在双方名下的位于__________________的房产(房权证：_____________________号)各占______%份额。

　　如果该房产日后转售，男方需折一半钱款给女方;如果不转售，双方同意待婚生子______18周岁时过户至其名下，由双方共同协助办理过户手续，期间男方不得擅自处分该房产。

　　2、其他财产：

　　双方各自名下的存款归各自所有，双方各自的衣物、首饰及其他私人生活用品归各自所有。

　　双方无其他共有财产。

　　四、债权债务的处理

　　双方无共同债务。

　　五、一方隐瞒或转移共同财产的责任

　　双方应保证除上述约定的财产外，并无其他财产，任何一方不得隐瞒、虚报、转移、隐匿夫妻共同财产或伪造债务。如任何一方有上述行为，另一方发现后有权追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任并分割该部分财产。

房产协议书10篇（扩展8）

——婚后房产的协议书(10)份

　　男方：____________

　　女方：____________

　　因男方_________长期与_________关系暧昧，影响家庭生活致使婚姻濒临破裂。现男方有意悔改，愿以实际行动加以证明。现双方协议如下：

　　第一条 原女方单位所分配的房改房_________室房产的所有权全部归女方所有，男方自愿放弃该房屋的一半所有权。

　　第二条 双方现住的按揭房屋_________室，男方自愿放弃该房屋的所有权，并协助女方办理该房屋的所有权证书的变更手续。男方自愿负担未付按揭款的一半。

　　第三条 从该协议订立之日起，男方自愿每月_________日前支付给女方_________元用于家庭生活支出。以后双方女儿的生活教育医疗费用如有增加，则双方另行协商。

　　第四条 男方应当对女方忠实，切实承担对家庭对婚姻的责任和义务。从此以后断绝与_________的暧昧关系。

　　以上协议自双方签字之日起生效。

　　男方：____________

　　女方：____________

　　日期：____________

　　日期：____________

　　甲方(遗赠人)：

　　身份证号：

　　乙方(受赠人)：

　　身份证号：

　　甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：

　　第一条甲方所有的.房屋及土地使用权，在甲方去世后赠送给乙方。该房屋、土地的相关权益随该房屋一并赠予。

　　(一)所赠与的房产座落于__________，建筑面积__________*方米。

　　(二)赠与房屋的土地使用证证号为__________。

　　第二条乙方应在甲方去世后日内办理与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。

　　第三条甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。

　　第四条本协议为双方真实意思表示，甲方去世后，所赠房屋归乙方所有。

　　第五条本协议自__________日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　__________年_____月_____日

　　__________年_____月_____日

　　甲方：__________ ，____族，生于 ________年 ________月 ________日，住址：__________ ，身份证号码：__________ ，联系电话：__________ 。

　　乙方：__________ ，____族，生于 ________年 ________月 ________日，住址：__________ ，身份证号码：__________ ，联系电话：__________ 。

　　甲乙双方此前已办理离婚登记，离婚协议中双方已就本协议所称"房产"进行了约定，即由乙方取得该套房产，但由于目前该套房产尚有贷款未结清，为确保房产过户事项的顺利进行，避免将来所生之纠纷，经双方*等协商一致，依据《中华人民共和国民法典》的有关规定达成协议如下：

　　一、标的财产

　　1、 兹有甲、乙双方婚内购买登记在双方名下位于____________________房产一套，建筑面积__________*方米，尚有银行贷款_______________元未结清，双方离婚协议中约定该套房产由乙方取得，剩余贷款由乙方进行清偿，与甲方无涉。

　　二、权利义务

　　1、甲方承诺在该套房产按揭贷款结清，办理过户不存有现实障碍后应乙方请求于 ________日内或于20__年8月3日前为乙方办理过户登记。

　　2、甲方不得利用现有房产登记信息损害女方对该套房产的所有权。

　　3、若届期甲方不配合乙方办理本协议所称过户手续，则乙方有权直接要求甲方赔偿该套房产的市场价值，赔偿款项支付完毕后，由甲方取得该套房产，乙方应配合办理过户手续。

　　三、 其它

　　1、双方均认可，签订本协议内容是自己的真实意思表示，并已向中国咨询了解过法律有关规定，也明确签订本协议的法律后果;双方亦认可，在签订本协议时身体健康，神智清楚，具备完全民事行为能力。

　　2、 本协议签署后双方应切实履行，一方违反本协议约定的，除应当继续履行以外，还应当向守约一方承担给付 5 ________万元的违约责任。

　　3、 本协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，经双方签署生效，未办理公证不影响协议效力。

　　(以下无正文)

　　男方(签字、捺印)：__________

　　________年 ________月 ________日

　　女方(签字、捺印)：__________

　　________年 ________月 ________日

　　见证人(签字、捺印)：__________

　　________年 ________月 ________日

　　为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，xxx、xxx为座落于石山堡村一组东边袁湾24号和石山堡新街37号的两套房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守：

　　一、石山堡村一组东边袁湾24为xxx现在居住用房，其土地使用权登记为xxx，该房屋以后有任何变动均与xxx夫妇及xxx夫妇无关。

　　二、石山堡新街37号为xxx现在居住用房，其土地使用登记为xxx，该房屋以后有任何变动均与陈辉态夫妇及xxx夫妇无关。

　　三、本协议所属房屋，经xxx夫妇协商一致，石山堡村一组东边袁湾24号房屋归xxx使用、居住，其所有权归xxx所有，与xxx无关；石山堡新街37号房屋归xxx使用、居住，其所有权归xxx所有，与xxx无关。

　　四、xxx、xxx的父母已无任何经济来源，也没有能力替任何一方还清债务，各自的'债务由自己归还，与对方及父母无关。

　　五、本协议一式三份，见证方执一份，自三方共同签名之日起成立。

　　签字：______

　　签字：______

　　见证人(签字)：______

　　______年______月______日

　　______年______月______日

　　男方：____________

　　女方：____________

　　协议人____，____于____年因感情不合，办理离婚手续，婚前购买有房产两处，为位于______市____区____路____号，产权证编号：________的房子。

　　现上述协议人就上述房产分割如下：

　　一、将位于______市____区____路____号，产权证编号：________的房子归____所有；

　　二、将位于______市____区____路____号，产权证编号：________的房子归____所有；

　　三、协议人在签订本协议前订立的协议与本协议相抵触的，以本协议约定的内容为准；

　　四、本协议一式三份，协议人共执两份，____公证书存档一份。

　　男方：____________

　　女方：____________

　　日期：____________

　　日期：____________

　　男方：____________

　　女方：____________

　　甲乙双方系自由恋爱，确立关系，现阶段已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方精神状态正常的情况下，经双方理智*等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：

　　第一条婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在____________________按揭住房一套，房屋的详情况如下：

　　1、住房产权地址位置：__________________________________________

　　2、房屋户型：__________________________________________

　　3、房屋建筑面积：__________________________________________

　　4、购房合同款：__________________________________________

　　5、购房合同编号：__________________________________________

　　6、附件一《商品房购买合同》复印件

　　7、附件二购房发票复印件

　　第二条由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署；但对于房产经后的`权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：

　　1、住房归双方共同所有；财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%；

　　2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等其它用途；

　　3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产；

　　4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任；

　　第三条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。

　　第四条此协议双方无任何争议；

　　第五条本协议经____________见证（或公证机关公证后生效）。

　　男方：____________

　　女方：____________

　　日期：____________

　　日期：____________

　　甲方：__(以下简称甲方)

　　乙方：__(以下简称乙方)

　　甲，乙双方根据国家有关售房政策和《xx大学教职工住房出售办法》就认购房屋事项协议如下：

　　一，甲方同意乙方认购海淀区圆明园西路2号__号楼__单元__室住宅；__区__路__号__号楼__单元__室住宅。该住宅现房交付时间从甲方工程完工时间。售房价格按xx年7月18日教代会通过的《xx大学教职工住房出售办法》相关规定核定计算。

　　二，甲方负责到当地房产管理部门办理产权登记手续，领取北京市房屋所有权证。办理房屋所有权证所需费用由乙方承担，费用标准按国家政策标准执行。

　　三，乙方先交预付款，首付金额按《xx大学教职工住房出售办法》规定交付；在所选新住宅楼开工后一个月内缴纳80%购房款(其中包括预付款)。待房屋计价结束后，交齐剩余购房款。

　　四，乙方自愿遵守下列条款：

　　1，对认购房之后本人要求退房的，按预付款的10%扣缴违约金。

　　2，领取新房钥匙前，交纳旧住房钥匙押金5000元。在甲方规定期限内交回旧住房，逾期一天，扣除押金100元。押金扣完，仍不交旧房者，甲方不予办理房屋所有权证，给予行政处分，直至诉诸法律。

　　3，选房后不交钱的，甲方可从工资中代扣，不予办理房屋产权证，给予行政处分，直至诉诸法律。

　　4，擅改房屋结构的，在恢复原状前，甲方不予办理房屋产权证，给予行政处分，直至诉诸法律。

　　本协议一式二份，甲，乙方各一份。协议自双方签字之日起生效。

　　卖方代表(甲方)：__

　　买方(乙方)：__

　　__年__月__日

　　甲方：__________ ，____族，生于 ________年 ________月 ________日，住址：__________ ，身份证号码：__________ ，联系电话：__________ 。

协议书