土地兑换协议书 (菁华3篇)

土地兑换协议书1

　　甲方：

　　乙方：

　　经各方友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、置换地块概况

　　1、甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外，土地总面积为534.16㎡。其中甲方所拥有的原街坊路的面积为109.94㎡，属于乙方的土地面积为424.22㎡。

　　2、现甲方愿意将一宗位于甲方扩建区域东北角、邻接龙山路，面积为424.22㎡的土地与乙方一宗位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角甲方围墙外，面积为424.22㎡的土地；进行等面积置换。

　　3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地。

　　二、违约责任

　　1、协议生效之日起，甲方将逐步把置换回来的土地进行回填，并负责修筑块石挡土墙，保证乙方厂区的安全，但我方砌筑的挡土墙的墙脚将坡至原围墙以外4米。

　　2、本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，甲方扩建区域东北角、邻接龙山路，面积为424.22㎡的土地归乙方所有；乙方位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外，面积为424.22㎡的土地归甲方所有，双方以后均互不干涉土地使用情况。

　　三、其他

　　1、在土地置换过程中，甲方承担土地契税和交易费用。

　　2、甲乙双方的土地置换应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　6、本协议一式五份，甲乙双方各执两份，公证单位执一份。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：

　　20xx年xx月xx日

土地兑换协议书2

　　甲方：

　　乙方：

　　为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

　　一、承包________________土地面积共为_________亩，四至界限为东至_____________北至__________。

　　二、租赁期限：土地租赁期限为20年，自______年____月____日至_____年____月____日止。

　　三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。

　　四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。

　　五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。

　　乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。

　　六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。

　　七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。

　　①经双方当事人协商一致，可以解除本合同。

　　②订立的本合同依据国家政策发生重大变化。

　　③一方违约，使合同无法履行的。

　　④乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。

　　⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。

　　⑥合同期内，如因国家和*农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。

　　八、违约责任

　　①乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。

　　②因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。

　　③甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。

　　九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。

　　本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。

　　十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

土地兑换协议书3

　　甲方：

　　乙方：

　　经各方友好协商，本着*等，‘资源’有偿，诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、置换地块概况

　　1、甲方一间_____区域的西北角围墙外，土地面积为____*方米。其中甲方所拥有的原街坊路的面积为____*方米，属于提防的土地面积为____*方米。

　　2、现甲方愿意将_____路，面积为____*方米的土地与乙方一宗于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角甲方围墙外，面积为__*方米的土地；进行等面积置换。

　　3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地。

　　二、违约责任

　　1、协议生效之日起，甲方将逐步把只换回来的土地进行回填，并负责修筑块石挡土墙，保证乙方厂区的安全，但我方砌筑的挡土墙的墙角将被至原围墙以外__米

　　2、本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，甲方扩建区域哦那个被叫、临街龙山路，面积为___*方米的土地归乙方所有。乙方位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外，面积为___*方米的.土地归甲方所有，双方以后均互不干涉土地使用情况。

　　三、其他

　　1、在土地置换过程中，甲方承担土地契约税和交易费用

　　2、甲乙双方的土地置换应以法律、法规、和规定办理有关手续

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协议上解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效

　　6、本协议一式五份，甲乙双方各执两份，公正单位执一分

　　甲方（盖章）：

　　代表：

　　乙方（盖章）

　　代表：

　　公正单位（盖章）：

　　代表：

　　_____年_____月_____日

土地兑换协议书 (菁华3篇)扩展阅读

土地兑换协议书 (菁华3篇)（扩展1）

——土地双方协议书 (菁华3篇)

土地双方协议书1

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《山东省土地复垦管理办法》及《土地开发整理项目规划设计规范》要求，对鄌郚镇村居民点权属范围内的土地进行整理、整*。经甲乙双方磋商达成以下协议：

　　一、甲方责任：

　　1、于本协议签订之日，派员到现场交清土地红线图。

　　2、负责工程规划设计、土地复垦验收。

　　3、按照序时进度及时验收和支付工程款。

　　二、乙方责任：

　　1、按甲方要求进行土地整理整治。

　　2、按甲方要求将整理后地块划定区块，旋耕、夯实田坎和修筑田畦，达到可以用直接耕种的要求。

　　3、土地整理由乙方自行处理，抵算复垦费。

　　4、乙方负责在土地复垦中一切安全工作。甲方不承担任何安全及事故责任。

　　5、确保工程在___年___月___日前结束，提请甲方验收。

　　6、按照设计规定进度，及时上报甲方进度并申请验收。若未通过验收，甲方暂不支付工程款。乙方应及时进行整改，直至达到验收标准。

　　三、质量要求：

　　1、按设计要求修筑田坎，并夯实，田坎坡度≤45°。

　　2、田面整理*整，地块坡度≤5°，地块高度误差≤15㎝。

　　3、按照设计要求进行覆土，土层厚度不小于30㎝。

　　4、用深耕犁进行深耕，深度不小于40㎝。

　　四、工程价款：

　　本协议工程总价款为___元，(大写：___元)。按挖土、推土、旋耕、整*、夯实田坎等的序时进度分别支付。

　　本协议一式三份，甲乙双方、鄌郚镇*各执一份。本协议自签订之日起生效。

　　甲方：(签章)乙方：(签章)

　　负责人：负责人：

　　___年___月___日

土地双方协议书2

　　买方：_______（以下简称甲方）

　　卖方：_______（以下简称乙方）

　　甲、乙双方在*等、友好、自愿、协调的基础，达成如下协议：

　　1、乙方有一处沿街房产，座落在西二环，汇鑫家居广场对面路西。地址：___。

　　2、该房产沿街东面公共人行道南北长约15米，东西宽约8米，四邻（东至西二环路，西至唐新民本人房屋以南至黄庄巷路，北至小路）该土地是黄庄生产队所有权，现出售给乙方，乙方拥有土地所有产权，将有永久的使用权，甲方任何人将永远无权纠缠。

　　3、甲方的土地售价为人民币：_______万元整（￥_______元），乙方一次性付清。

　　4、本协议一式三份，甲、乙及主管社区各执一份，签字盖章付清款后，即刻生效。

　　甲方代表（签字盖章）：

　　乙方（签字）：

　　社区中证代表（签字盖章）：

　　___年___月___日

土地双方协议书3

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着*等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

　　第一条：____________甲方将位于的*方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。

　　土地总面积为___*方米，实际___方位。

　　第二条：____________归属问题

　　该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：____________

　　1、地面附属物(如青苗、绿植等);

　　2、永久使用权：____________在该土地范围内建筑房屋;国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益);

　　3、继承、再次转让及与它人置换的权利。

　　第三条：____________转让费及付款方式

　　该土地转让费共计人民币：___________________元(大写：____________)，在双方签订合同之日，乙方付清全部转让费。

　　第四条、双方权益、义务

　　1、不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。

　　2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。

　　3、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。

　　第五条、违约责任

　　甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

　　第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

　　第七条，本合同一式三份，甲持一份、乙方持两份，本合同经双方签字盖章后生效。

　　甲方签字：____________

　　乙方签字：____________

　　签字日期：____________

土地兑换协议书 (菁华3篇)（扩展2）

——土地对换协议书 (菁华3篇)

土地对换协议书1

　　甲方：

　　身份证号：

　　住址：

　　乙方：

　　身份证号：

　　住址：

　　根据《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，经合同双方当事人*等协商同意，就土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：

　　一、 互换地块概况

　　1.甲方愿意将位于____土地总面积为____ ㎡。合 亩与乙方进行等面积互换。包括区域内渠、路。地址为： 东至____，西至____， 南至____，北至____，

　　2、乙方愿意将位于____土地面积为____ ㎡合计____亩、土地进行等面积互换。包括区域内渠、路。地址为：东至____ 西至____ 南至____ 北至____

　　3、甲乙双方自愿互换原属于对方的土地。双方以后均互不干涉土地使用情况。

　　二、履行期限和方式，甲乙双方自愿等面积互换原属于对方的`土地后永远归对方所有。

　　三、其他

　　1、在土地互换过程中，甲方承担土地契税和交易费用。

　　2、甲乙双方的土地互换应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　5、本协议经双方代表签字盖章后生效。

　　6、本协议电子打印版为一式三份，甲乙双方各执一份，中间人一份。双方共同遵守，不得违约，此合同自双方签字之日起生效。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　中间人：

　　20xx年4月 日

土地对换协议书2

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方*等协商，乙方同意将XXXX调换给甲方作宅基地，订立协议条款如下：

　　一、乙方同意将XXXX该处XXXX*方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用，四址为:东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。甲方将XXXX该处XXXX*方米的地方调换给乙方永久使用，四址为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

　　二、双方签订协议后，不得以任何理由反悔，如有违约，一切责任后果由违约方负责。

　　三、甲方在使用过程中，如有土地纠纷，乙方应负责调处。

　　四、乙方在使用过程中，如有土地纠纷，甲方应负责调处。

　　五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　六、本协议自订立之日起生效，双方共同遵照执行。

　　甲方：

　　乙方：

　　在场人：

　　小组长意见：

　　村委会意见：（公章）

　　本协议于20xx年X月XX日订立。

土地对换协议书3

　　甲方(单位或个人名称)：

　　乙方(单位或个人名称)：

　　因需要，甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、资源、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权互换事宜，特订立本合同。

　　一、互换标的

　　1、甲方调换给乙方的地块：甲方调换给乙方的地块面积亩，坐落于(四至)。

　　乙方获得该地块的承包经营权后将用于从事(主营项目)生产经营。

　　二、互换土地期限

　　甲乙双方互换地块的经营期限为年，即自年月日起至年月日止(互换期限不得超过承包期的.剩余年限)。

　　三、互换土地的权属和承包经营权

　　双方互换土地，在土地权属不变的前提下进行。土地互换后，甲乙双方各自不再享有各自换出土地的承包经营权，各自就换入的土地与发包方确定土地承包关系，享有换入土地的承包经营权，各自就换入的土地与发包方确定土地承包关系，享有换入土地的承包经营权。如在互换土地过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。

　　四、交付时间和方式

　　互换土地的交付时间为年月日前，交付方式为(双方须提请所在地乡(镇)人民*农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者的.任一方鉴证，甲乙双方应分别向对方出具自己签名的互换土地交付收据。

　　五、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金额为。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依据具体损失情况确定。

　　六、争议条款

　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民*、农业承包合同管理机关调节;

　　2、提请仲裁委员会仲裁;

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、生效条款

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经互换承包经营权土地的所在地乡(镇)人民*农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

　　八、其他条款

　　1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：

　　住址：住址：

　　签约日期：年月日

　　鉴证单位(签章)：

　　年月日

　　注：本合同所称互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。

土地兑换协议书 (菁华3篇)（扩展3）

——土地兑换协议书(精选5篇)

　　土地兑换协议书 1

　　甲方：__________________

　　身份证号码：___________

　　乙方：__________________

　　身份证号码：___________

　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：

　　一、租赁土地的详细情况

　　甲方将承包经营的______市县镇______村____亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：

　　租赁土地所有权的详细情况

　　总面积：_____亩其中：______田：_____亩，土：_____亩；地块共数：____块。

　　二、租赁期限

　　本协议项下的土地使用权租赁期限为______年。从______年______月______日至______年______月______日。

　　三、租金标准

　　乙方按每亩______元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。

　　四、土地用途

　　地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。

　　五、相关税费缴纳

　　（一）**及相关部门的.相关税费由乙方负责；

　　（二）村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

　　六、其他事项声明

　　（一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；

　　（二）未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。

　　（三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　（四）如遇**征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。

　　（五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。

　　七、违约责任

　　甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

　　八、争议的解决

　　（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；

　　（二）若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。

　　九、附件

　　（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；

　　（二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效；

　　（三）本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。

　　社意见（盖章）：_________

　　甲方代表：_____________

　　乙方代表：_____________

　　见证人：_______________

　　______年______月______日

　　签约地点：_____________

　　土地兑换协议书 2

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　经双方友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实、信用等原则，就土地调换事宜达成协议如下：

　　一、置换土地概况：

　　1、甲方地块：位于李馥村五组村级道路旁，面积13.5×11.5㎡（原廖兴川的老屋基地转廖炳）。

　　2、乙方地块：位于李馥村五组河大地，面积13.5×11.5㎡。

　　3、甲、乙双方自愿等面积永久置换属于对方的土地。

　　4、由于地块位置的差别，故乙方补偿给甲方差价20000元人民币（大写：贰万元整），并且在签协议时付清。

　　二、违约责任

　　1、本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订生效，生效后，双方将土地交付对方使用，并且双方以后互不干涉土地使用情况。

　　2、本协议在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成时，可向人民法院起诉。

　　三、甲方廖炳在乙方廖兴伟的房屋继扇时不给任何费用。

　　四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　证人：

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

　　土地兑换协议书 3

　　甲方：

　　乙方：

　　经各方友好协商，本着*等，‘资源’有偿，诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、置换地块概况

　　1、甲方一间_____区域的西北角围墙外，土地面积为____*方米。其中甲方所拥有的原街坊路的面积为____*方米，属于提防的土地面积为____*方米。

　　2、现甲方愿意将_____路，面积为____*方米的土地与乙方一宗于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角甲方围墙外，面积为__*方米的土地；进行等面积置换。

　　3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地。

　　二、违约责任

　　1、协议生效之日起，甲方将逐步把只换回来的土地进行回填，并负责修筑块石挡土墙，保证乙方厂区的安全，但我方砌筑的挡土墙的墙角将被至原围墙以外__米

　　2、本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，甲方扩建区域哦那个被叫、临街龙山路，面积为___*方米的土地归乙方所有。乙方位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外，面积为___*方米的土地归甲方所有，双方以后均互不干涉土地使用情况。

　　三、其他

　　1、在土地置换过程中，甲方承担土地契约税和交易费用

　　2、甲乙双方的`土地置换应以法律、法规、和规定办理有关手续

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协议上解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效

　　6、本协议一式五份，甲乙双方各执两份，公正单位执一分

　　甲方（盖章）：

　　代表：

　　乙方（盖章）

　　代表：

　　公正单位（盖章）：

　　代表：

　　_____年_____月_____日

　　土地兑换协议书 4

　　出租方（甲方）：____________________________

　　承租方（乙方）：____________________________

　　风险告知：在签订土地租赁合同之前务必通过产权证明等形式了解清楚出租方是否对该土地有实质处置权（涉及其他共有人问题），若出租人对土地无实质处置权或其共有人意见不一致的，该房屋租赁合同无效。

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、*等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一、租赁土地情况

　　甲方将位于______________的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作______________用途使用（经营项目要列明细），该土地总面积为_____________*方米（具体以测量图为准），土地的性质为_______________，土地证号为______________________。

　　该土地租赁后用于：____________________________。

　　二、租赁期限

　　租赁期限为_______________年，即自_______年____月____日起至_________年____月____日止。

　　三、交付时间

　　在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。

　　四、租金计算、付款方式及保证金

　　1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每*方米租金为人民币__________元（大写：_____）月租金总额为人民币________元（大写：_______），年租金总额为人民币_______元（大写：___________）从第二年起每年租金在上一年的基础上递增_______%（建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%）各年租金详见下表：

　　年度租赁单价______________（元/*方）

　　月租金_____________________（元）

　　年租金_____________________（元）

　　2、租金支付：乙方须在每月_________号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。

　　3、签订合同时，乙方须付保证金人民币_____元（大写：_______________）给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。

　　五、双方的权利和义务

　　1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%计罚。经甲方追收，超过当月__________日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的.经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。

　　2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。

　　风险告知：关于上述条款所说的的转租注意事项，这里补充明确的是：承租人转租所租赁土地的，应当经出租人书面同意。如果承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回租赁土地并要求承租人赔偿损失。至于第二承租人的损失，则由承租人根据其余第二承租人之间的合同进行赔偿。

　　3、租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续（包括报建、水电、消防、开户、营业执照等），但所需的一切费用由乙方承担。

　　4、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费（包括国家或地方**征收的土地使用税及房产税等）由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照**有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任）由乙方负责，与甲方无关。

　　5、租赁期内如**规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作。合同终止时间为乙方配合**征收（征用）之日。

　　六、合同期满及终止的处理

　　1、合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。

　　2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。

　　七、违约责任

　　1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。

　　2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方所有。

　　八、争议处理

　　本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着*等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。

　　九、合同生效

　　合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式___份，甲方______份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：________________________

　　乙方（盖章）：________________________

　　_________年_____月_____日

　　土地兑换协议书 5

　　甲方：

　　乙方：

　　经各方友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、置换地块概况

　　1、甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外，土地总面积为534.16�O。其中甲方所拥有的原街坊路的面积为109.94�O，属于乙方的土地面积为424.22�O。

　　2、现甲方愿意将一宗位于甲方扩建区域东北角、邻接龙山路，面积为424.22�O的土地与乙方一宗位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角甲方围墙外，面积为424.22�O的土地；进行等面积置换。

　　3、甲乙双方自愿置换原属于对方的土地。

　　二、违约责任

　　1、协议生效之日起，甲方将逐步把置换回来的土地进行回填，并负责修筑块石挡土墙，保证乙方厂区的安全，但我方砌筑的挡土墙的墙脚将坡至原围墙以外4米。

　　2、本协议为双方自愿的原则下签署，协议签订之日生效，协议生效之日起，甲方扩建区域东北角、邻接龙山路，面积为424.22�O的土地归乙方所有；乙方位于甲方已建区域的东北角、扩建区域的西北角围墙外，面积为424.22�O的土地归甲方所有，双方以后均互不干涉土地使用情况。

　　三、其他

　　1、在土地置换过程中，甲方承担土地契税和交易费用。

　　2、甲乙双方的土地置换应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　6、本协议一式五份，甲乙双方各执两份，公证单位执一份。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：

　　20xx年xx月xx日

土地兑换协议书 (菁华3篇)（扩展4）

——土地出租协议书 (菁华3篇)

　　甲方： （以下简称甲方）

　　乙方： （以下简称乙方）

　　为明确甲乙双方的.权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：

　　一、租赁范围和用途

　　甲方将户县五竹乡周贵**村所属土地约 亩的土地出租给乙方使用（租地面积以实际丈量为准）

　　乙方租赁土地的用途为

　　租地界址 .

　　二、租赁期限、租赁金额及支付办法：

　　1、租赁期限为 年，从 年 月 至 年 月 日。

　　2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 亩；每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为 元。

　　3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方 .

　　三、甲方权利义务：

　　1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

　　2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。

　　3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。

　　4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。

　　5、如果乙方改变土地用途，需要*手续，由甲方负责办理相关手续并承担费用。

　　6、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。

　　四、乙方权利义务：

　　1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

　　2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。

　　3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。

　　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。

　　五、违约责任

　　1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。

　　3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任；如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。

　　4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。

　　六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。

　　七、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　九、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　十、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　负责人： 法定代表人：

　　电话： 电话：

　　年 月 日 年 月 日

　　出租方： （以下简称甲方）

　　承租方： （以下简称乙方）

　　为发展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，经甲乙双方*等协商，现订立本合同：

　　一、甲方自愿将自己位于 的土地 亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。

　　二。租赁期限为自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租金为每年每亩地小麦、玉子各 公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。（乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付）

　　四、土地交付时间：

　　五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。

　　六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的'经济损失。

　　七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。

　　本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会本案一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　公证机关：

　　订立时间： 年 月 日

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　经甲、乙双方协商，甲方现将西北侧荒地约捌亩出租给乙方投资使用，双方本着互惠互利的原则，现达成以下协议：

　　一、位置和面积：地西到砖墙齐，北至路边，南至崖边，面积约8亩。

　　一、乙方在租赁期间应遵纪守法。

　　三、使用及付费方式：租用期为六年，从20xx年9月20日起，合同期满后，同等条件下优先考虑乙方，租金每年元，每年房租提前一个月交纳。

　　四、承租前甲方要告知以前在此地倒垃圾的用户以后不能再有此行为，甲方保证乙方在承租使用期内建设，无任何因村、队干部及无乙方责任而引起的纠纷，否则由甲方负责处理。

　　五、乙方租用期间，如国家占用，国家赔偿完由乙方投资的硬件设施，乙方得到赔偿完毕后，乙方无条件搬迁。

　　六、乙方租用期间可以改造，甲方不得阻挠干涉，不得强行增加硬件设施。承包期满后，乙方投资的不可拆迁的资产归甲方所有。

　　七、本合同一式两份，双方各执一份，均具有法律效力，双方签字生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：

土地兑换协议书 (菁华3篇)（扩展5）

——土地有偿转让协议书 (菁华3篇)

　　转让方（以下简称甲方）：

　　受让方（以下简称乙方）：

　　甲乙双方依照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本协议：

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的位于 、小地名 亩土地的承包经营权转让给乙方，乙方根据工地需要，进行工程建设，地下开采等生产经营。 亩用作中转场地利用，但不能进行开采和其它用途。

　　四界：

　　二、转让期限

　　转让的土地经营权年限为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、转让费

　　转让土地承包经营权的转让金为 元，大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分（含土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费、经济林木四项之和）。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采用现金方式一次性支付转让定金，支付的时间以甲方出具的收条为准。

　　五、承包经营权转让土地的交付时间为乙方支付甲方转让定金的`当天，甲方收到转让定金后将转让给乙方的土地到现场指界并交付于乙方。若甲方交付给乙方的土地与第三方发生权属纠纷，由此造成的一切损失由甲方全部承担。

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定。

　　1、甲方转让土地承包经营权须经发包方的同意。

　　2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权益。

　　七、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务，如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为10万元，大写拾万元整。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

　　八、甲乙双方约定，本合同经甲乙方签字并支付转让金后即为生效日期。

　　九、本合同一式三份，由甲乙各执一份，发包方一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　____________________________(简称甲方)

　　____________________________(简称乙方)

　　根据国家、重庆市土地管理有关法律法规，经双方协商一致，甲方将部分国有土地使权有偿转让给乙方。有关事项约定如下，共同遵守。

　　第一条土地座落

　　地块编号：《重庆市______组团a标准分区控制性详细规划》a11、a13号地块及a9-5/01号地块中的一部分。

　　第二条土地面积

　　土地面积以地块周边道路中心线至地块边线围合计算;共计______________*方米(折合______________亩)，实际土地面积以国土部门核发的用地红线面积为准。

　　第三条土地综合价金及支付方式、时间

　　3.1土地综合价金按征地及*整成本价______________万元/亩计算，共计人民币______________元整(______________万元)。

　　3.2乙方以支票转账方式向甲方支付土地综合价金;

　　3.3土地综合价金支付时间：_________年____月____日；

　　3.3.1本协议签订6个月内，乙方向甲方支付人民币________________元整(________________万元);余款在办完土地使用权证后30日内付清。

　　第四条土地交付

　　4.1本协议签订后，乙方可在30日内到国土部门申请用地红线，开展工程前期准备工作;

　　4.2本协议确定的用地范围由甲方按修建性详细规划标高±30cm进行土地*整。用地周边的边坡、支挡工程，地块间及周边市政道路、管网由甲方负责并承担费用。

　　4.3甲方将土地*整后，双方根据测量机构测绘结果现场确认交接土地。并签订土地交付备忘录;

　　第五条双方责任

　　5.1甲方责任

　　5.1.1按国家规定完善应该完善的土地转让手续，________年____月____日前为乙方办毕国有土地使用权证。土地转让性质为有偿出让;

　　5.1.2配合乙方办理规划用地红线手续，提供控规和地灾评估资料供乙方规划设计;

　　5.2乙方责任

　　5.2.1按时足额支付土地综合价金;

　　5.2.2按用地区域控规要求并与本地块其他用地单位协调规划设计、修建机关职工集资房，按国家基本建设程序办理建设手续;

　　5.2.3用地交付后及时开工建设，按期竣工，遵守国家土地使用应遵规定;

　　5.2.4土地使用权未经批准不得转让、抵押、租赁。

　　第六条违约责任

　　6.1甲方违约

　　甲方不能及时交付土地或不能按期为乙方办毕国有土地使用权证，应承担每日1‰延期交地(或交证)赔偿金至土地及权证实际交付为止。

　　6.2乙方违约

　　6.2.1乙方不按时足额支付土地综合价金，延期按每日1‰向甲方支付滞纳金;延期达30日，甲方终止协议执行并追收滞纳金，土地使用权收回;

　　6.2.2不按国家土地使用应遵事项，不及时办理法定建设手续，自行承担违规经济、民事、法律责任。

　　第七条协议生效及失效

　　本协议经双方签字、盖章即生效。所有条款履行完毕失效。

　　第八条协议争议解决方式

　　本协议发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

　　第九条协议未尽事宜

　　本协议未尽事宜，双方协商，订立补充协议，作为本协议附件合并执行。

　　第十条协议份数及效力

　　本协议一式十份，双方各执五份，均具同等法律效力。

　　甲方：_________________

土地兑换协议书 (菁华3篇)（扩展6）

——土地种植协议书 (菁华3篇)

　　发包方：

　　承包方：

　　为了更好发挥土地效力，扩大再生产、增加收入，提高经济效益，现经村委会同村民代表会议决定，将本村东北面山岭一个土名土狗岭，面积476，发包给乙方种速枫桉，现经双方协商达成如下协议：

　　一、土名和范围，土名为土狗岭，东以原留塘废水沟为界，南以大路为界，西以第一生产队耕地为界，北以留塘废水沟为界。

　　二、资金投入和其它设施均由乙方自行解决，甲方没有一切责任。

　　三、承包期限共14年，即从20xx年9月29日起至20xx年1月31日止。

　　四、承包期间乙方承包的林地每年承包金为人民币贰万元，总承包金分两期支付，第一期支付七年人民币壹拾肆万元整（20xx年元月31日至20xx年元月31日）第二期租金在20xx年元月31日前支付七年租金人民币壹拾肆万元整（20xx年元月31日至20xx年元31日）。

　　承包金额和支付办法：和六年七月一日至20xx年十月一日，每年每亩包金为陆拾元，四年总包金为陆万贰仟叁佰元，从20xx年七月一日起至20xx年七月一日止共十年，每年每亩承包金为陆拾五元整，十年总包金壹拾贰玫仟元整。从20xx年七月一日至20xx年七月一是止共拾陆年，每年每亩包金为柒拾元，十六年总包金为贰拾玖万壹仟贰佰元整。

　　承包金的支付办法：九六年七月一日至20xx年七月一日即头四年的包金陆万贰仟肆佰元一次性提前在签订合同前如数缴交给甲方，以后自20xx年七月一日起每年的包金就在当年年底交清。如逾期不交者，超过三个月的，按每次当年承包金额加罚百分之十，苦味乙方超过六个月不交承包金的，甲方除有权追回所次承包金外，还有权提出终止合同，把承包地收回。

　　五、承包期间乙方只有种植管理权及作物经营所有权，土地所有权属甲方集体所有，乙方不得用任何借口变卖。如有特殊情况需要租让者必须双方协商，否则视同违约责任。

　　六、在承包期间如受到坏人破坏和盗窃、洪抢、刁难乙方财物的，甲方有责任会同乙方共同处理，直至投送上级政法部门处理、追究法律责任。

　　七、承包期间，如遇上国家征用土地的，所得的征用费除土地征用费外，其余作物补偿费，则按当时的价格计算计偿给乙方，该项补偿费与甲方无关，但甲方必须减免由于国家征地起的日期、面积及相应的承包金金氏上予以减免。

　　八、本协议如有不尽事宜，在双方履行过程中，就双方的利益出发，可经双方协商再另行签订附加协议条款。所签订的附加协议条款均与本合同具有同等的效力。本合同经双方协商拟定，双方要按条款规定执行，如有一方违约者，要负责赔偿受损失方的全部经济给守约方。

　　九、本合同五式三份，甲、乙双方各执一份，公证处一份，自签订之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　甲方：

　　乙方：

　　为了更好地发挥土地效益，双方本着*等、自愿、等价、有偿的原则，达成如下协议：

　　一、甲方自愿和乙方合作种植果树，土地属于甲方自己所有的荒地28亩，乙方出资一切种植果树的开支。共同发展林产业。

　　二、如果国家征用土地，地上的种植物属于甲乙双方*分。征得土地属于甲方所有。乙方不得干涉。

　　三、违约责任

　　（1）以上条款双方信守，不得违约，否则由违约方付给对方违约金壹百万元及负一切法律责任。

　　（2）此协议一式两份，甲乙双方各执一份，从双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　甲方：(以下称甲方)

　　乙方：(以下称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着*等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以现金入股与甲方共同建设种植农业蔬果生产、加工项目、销售等相关事项达成如下协议：

　　一、合作方式

　　乙方以向甲方现金投资入股，甲方负责项目的开发建设、种植、管理、经营、销售，承担开发建设、经营管理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同约定向乙方给付红利。

　　二、合作期限

　　乙方入股合作期限为壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、乙方入股露天种植蔬菜的基本情况：

　　乙方用于投资入股的土地位于，暂估面积亩(以实际核定面积为准)。

　　四、乙方分红的标准及结算方式

　　1、经双方协商，乙方入股按下列标准分红：

　　乙方按项目建设投产壹年内按人民币每亩每年____元的标准进行，共1亩，计万元(大写：____)

　　2、乙方不参与甲方经营管理，包括甲方公司种植的品种、数量、员工人事招聘管理、投产软硬件、资金使用情况、销售运营等。乙方有权知晓数据，但无权参与。

　　3、甲方保证以销售完成的——给予乙方分红。

　　4、合同到期后，甲方可给予乙方优先续签的权利，乙方不需要续签的，甲方归退乙方原始投入资金。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方有权要求乙方按合同的约定交付入股资金并要求乙方全面履行合同义务，甲方承担办理入股种植蔬菜的所需费用。

　　2、甲方在本合同约定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

　　3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。

　　4、甲方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。

　　5、甲方负责组织筹集生产资金，确定投资规模，规划使用土地。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方有权按照合同规定收取股权红利，按照合同约定的期限到期收回入股收益金，即：以壹年为单位，如壹年后继续入股，则继续按同等条件入股投资，签署该合同；如果撤资不投，则要求在壹年合同期满后方可撤职，甲方归还本合同乙方签署的资金数目及分红。

　　2、乙方有权监督甲方生产、管理动态、销售数据的情况。

　　3、乙方有权知晓甲方一切生产活动的数据，包括品种种植分析、数量、人事用工招聘雇用信息、生产原材料成本数据、生产数据、销售数据等。但不参与甲方实施行径。

　　4、乙方必须维护甲方基地生产、生活环境，保护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。

　　七、其它约定

　　1、在合作经营期间内，基地种植蔬菜权项仍归入股人所有，不得对银行及其它经济体作为抵押。

　　2、甲方有权对整个生产建设项目进行规划、设计，确定建设生产方案。

　　3、甲方在生产、销售过程中如发生洪涝水灾、干旱、地震、虫灾等不可抗因素，甲方应向乙方提供估算损失数据，甲乙双方共同承担。非乙方人为行为造成的损失由甲方单方承担责任，乙方不承担损失。

　　4、合同到期后，如甲方公司经营正在良性循环，乙方有权在国家政策允许的条件下与甲方续签合同，具体条款另行协商。

　　5、合同期内，如果该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用等行为，甲乙双方共同与国家相关部门协商，其造成的损失由甲乙双方共同承担。

　　八、合同的变更、解除

　　有下列情形之一者，本合同可以变更或解除：

　　1、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的。

　　2、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法继续履行的。

　　3、不按合同规定用途使用土地的。

土地兑换协议书 (菁华3篇)（扩展7）

——私人租土地合同协议书 (菁华3篇)

　　订立协议书，其目的是为了更好地从制度上乃至法律上，把双方协议所承担的责任固定下来。以下是小编整理的私人土地租赁协议书（精选11篇），欢迎大家分享。

　　出租人（甲方）：_____，身份证号：__________；

　　承租人（乙方）：_____，身份证号：__________。

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方本着*等、自愿、合法、自愿、诚实信用原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：

　　第一条：租赁土地范围及用途

　　乙方承租甲方土地面积_____*方米，用以____________________。

　　第二条：租赁土地期限

　　租赁开始时间为_____年_____月_____日，结束时间为_____年_____月_____日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期；租赁费按年计算。

　　第三条：租赁土地租金

　　本协议租金实行（_____年）支付制，租金总额（大写）_____租金支付方式为（现金）。

　　第四条：甲方的权利和义务

　　1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

　　2、协议签订后一天内提供场地。

　　3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

　　4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。

　　5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。

　　6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第五条：乙方的权利和义务

　　1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产，以及种植，如：种树、农作物，和养殖等。

　　2、乙方不得将租赁的土地使用权，进行转让和抵押给第三方。

　　3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

　　4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。

　　第六条：协议的解除

　　1、本协议期限满后。

　　2、本协议有效期限内双方达成终止协议。

　　3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。

　　第七条：免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的.，由此造成的损失由甲方承担。

　　第八条：租赁场地的交还

　　租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第九条：争议解决方式

　　协议履行中发生的争议，由双方协商或镇*有关部门协调解决。

　　第十条：附则

　　本协议一式二份，甲方一份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。

　　甲方（签章或签字）：__________

　　乙方（签章或签字）：____________

　　_____年______月_____日

　　出租方：__________________（以下简称甲方）

　　承租方：__________________（以下简称乙方）

　　为了发展高效农业，搞活流通，甲、乙双方本着诚信互利、公*、自愿、有偿的原则，依照《合同法》的有关规定，经双方*等协商一致，就乙方承租甲方土地事宜达成以下协议事项：

　　一、土地地点及面积

　　甲方将其位于__________________的__________________亩合法持有土地（包括该范围的水电设施）出租给乙方，乙方用于以苗圃、种植、养殖为主的农业生产。

　　二、租赁年限

　　该土地租赁期为_________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、土地租金事项

　　1、甲方租用乙方土地租金为____________元（人民币）/亩、年，共计____________元（人民币）/年，租金标准一次商定租赁期内不再调整。

　　2、乙方在与甲方签定租赁协议时支付一年土地租金，以后每年________月支付次年租金，一年一付。支付方式以现金或者转账方式。

　　3、乙方在付第一年土地租金的同时，需向甲方支付________元（人民币）作为现有地上物转让金，包括现有地上苗木及其它设施转让费用，转让后所有权归乙方所有。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方未按协议规定的项目经营，挪作他用，甲方有权终止协议；在乙方不违约的情况下，甲方不得以任何理由破坏和干扰乙方的一切生产、经营活动。

　　2、甲方应保证所出租的田地权属清楚，如因权属问题造成乙方的损失，甲方要负责全部责任。应积极支持和维护乙方的合法权益，如有侵占或损害行为，造成的损失由当事人承担民事赔偿等法律责任。

　　3、甲方必须在协议规定租赁期开始前，清理完毕该土地和周边设施（沟、渠等）中对乙方生产有影响的作物和其它杂物。

　　五、乙方权利与义务

　　1、在租赁期内，乙方不能改变田地的用途，作其它开发。乙方从事约定项目的经营不受甲方限制和干扰。

　　2、乙方有权使用租赁土地周边的渠、堰取水及道路。

　　3、协议签定之日起到协议生效前，在不影响甲方农作物的前提下，乙方有权做前期的土地*整规划工作，甲方应予以配合。

　　4、在协议期内，乙方在不改变土地用途的前提下，可转让经营权，但第三方仍然享有本协议权利和义务。

　　5、乙方在租赁期内应承担并按时支付经营产生的水电费用并负责维护甲方提供的水利电力设施。

　　6、乙方在租赁期间，为更好的经营管理，可以*分生产、生活及办公用房，如需办理有关报批手续，甲方应给予大力协助，同时，甲方应协助乙方办理与生产经营相关的各项报批手续。

　　7、在土地租赁期间，如与外部友邻发生土地权属纠纷，乙方要及时向甲方反映，由甲方负责交涉解决。交涉结果使土地面积增加或减少，其权利、义务归甲方。

　　六、协议的终止，有下列情况之一的，可提前终止协议

　　一、双方协商解除的。

　　二、国家需要征用该土地（国家对该土地补偿款归甲方；地上种植物，附着物补偿款归乙方）。

　　三、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除协议，乙方经济损失自负；

　　四、如甲方未履行或未完全履行本协议约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除协议。

　　七、解决争议的办法

　　1、双方友好协商解决；

　　2、向当地行政或司法机关申请调解或起诉；

　　八、违约责任

　　本协议签字生效后，双方必须严格执行，若一方违约，按合同法有关规定支付违约金，并赔偿由违约对另一方造成的经济损失。

土地兑换协议书 (菁华3篇)（扩展8）

——庄宅基地兑换协议书范文5份

　　转让方：

　　受让方：

　　甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、*等、友好的协商，现达成协议如下：

　　一、宅基地坐落于______市、______区、______村集体规划小区，四字分明为界，面积______*方米。

　　二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁拾万零陆佰元整。

　　三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万零陆佰元整。

　　四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

　　五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的'责任。

　　六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

　　七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。

　　此协议一式两份，双方各执一份为据。

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　证明人：

　　____年____月____日

　　转让方：_________

　　受让方：_________

　　甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、*等、友好的协商，现达成合同如下：

　　一、宅基地坐落于__________________号。四边分明为_________界，面积_________*方米。

　　二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。

　　三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附*居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。

　　四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币_________元整。

　　五、付款方式：双方在合同签字之日，乙方一次性付给甲方人民币_________元整。

　　六、产权归属：合同双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

　　七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。

　　八、违约责任：本合同从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿_________元整。1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。以此类推。即：赔偿金额=原金额_________转让年限-1。举例如下：成交金额确定为_________万元，第二年原房主反悔了，违约金_________元。如造成乙方损失，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的'转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。

　　九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。

　　在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。

　　十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户口所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有。

　　此合同一式两份，双方各执一份为据。

　　甲方：_________乙方：_________证明人：_________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　甲方：___

　　身份证号码___

　　乙方：___

　　身份证号码___

　　乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

　　一、甲方转让的宅基地位置为_____________ ，该宅基地登记面积共___*方米；

　　二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。

　　三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

　　1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；

　　2、该房屋的抵押状况为：___。

　　3、该房屋的使用状况为：___。

　　四、转让的'价格为人民币___元（大写___元）。 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。

　　五、乙方付款方式和期限：______________。

　　六、宅基地交付时间：________________。

　　七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。

　　八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。

　　九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　十、双方往来通讯方式如下：

　　甲方：___

　　身份证号码

　　________年____月____日

　　乙方：___

　　身份证号码________年____月____日

　　转让方： (以下简称甲方)

　　受让方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法规、甲乙双方本着*等、互利，协商一致的原则，就甲方(集体所有权)的自留地转让的有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守：

　　一、 甲方转让给乙方的自留地(集体所有权)土地使用权长期转让。

　　二、 甲方转让给乙方的.自留地位于牛圈子沟镇水泉村云南沟口外，四至：东至郑守信房屋及墙外，西至李沛斋自留地界，南至村路上地边，北至土坎下甲方自留地边界内，东西长____米，南北长____米，共和 亩。

　　三、 甲、乙方已征得集体组织同意，一次性向村委会交转让费总计款数的20%管理费。

　　四、 甲方将此土地使用权长期转让给乙方，合同双方签字后乙方根据需要有权在受让地搭建建筑物及建附属设施，甲方不得干涉。

　　五、 乙方一次性支付甲方土地转让费 元，小写( )。支付方式为现金支付，乙方无须向甲方支付任何费用。

　　六、 甲方办理土地使用证件的审批手续及其他所需的一切费用由乙方负担。

　　七、 甲方转让负责给乙方的土地，如遇他人干涉，由甲方出面给予解决。

　　八、 土地使用权转给乙方后，乙方搭建的建筑物、附属设施及土地收益由乙方使用受益，如遇国家征用、拆迁，所得补偿款归乙方所得。

　　九、 乙方有权转让土地及地上附着物得使用权，甲方不得干涉。

　　十、 合同签订后任何一方违约，除依法承担责任外，还应向另一方支付违约金伍万元整。

协议书