业主工程部技术员岗位职责3篇

业主工程部技术员岗位职责1

　　1、制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责;经常巡视项目，走访、回访业主，把维修工作做在投诉前。

　　2、制订本部门职员工培训计划，组织实施培训，评估培训效果;

　　3、以身作则，带领部门员工，秉承公司的服务理念，严格执行公司的各项规章制度。组织召开工程人员每周工作例会或专题会议，安排、指导下级工作，营造良好的工作氛围。交流服务技能，解决下级工作中出现的问题，提高服务水*。

　　4、检查监督维修工作，指出不合格事项，跟进改善情况;处理维修工作中出现的突发事件;

　　5、组织本部门工作人员做好节约能源工作;

　　6、申请本部门所需物资，验收采购回的物质质量，监督、检查维修仓库的各项工作;

　　7、组织人力、物力，及时完成住户提出的请修要求，为住户提供快捷、优质的维修服务;

　　8、负责管理处各类社区文化活动及接待活动中与工程维修相关的工作的组织实施工作;

　　9、负责维修材料领取审批及采购计划的申报工作。负责工程维修工作的重要资料和质量记录的检查工作，按时汇总本部门质量记录，每月3日前交资料室存档;

　　10、办理业主验房、空房检查工作。巡视检查二次装修施工情况，如遇违反有关施工规定的，应及时纠正其违规行为，并做好记录，以便日后跟进处理

业主工程部技术员岗位职责2

　　1、在项目部领导的指导下，认真贯彻执行国家有关工程建设的方针、政策和上级颁发的技术标准、规范、规程及施工技术管理制度。全面负责工程部各项工作。

　　2、熟悉标书文件、设计图纸，参加现场调查核对，提出完善设计的建议，绘制施工必要的细部大样图和施工辅助图纸，做好施工项目的详细安排，其中包括所需劳动力、材料、机械设备配套计划和各种所需的施工原始记录、工程检查证等表格的`技术准备工作。

　　3、按照上级下达的任务和施工组织设计，根据实际情况拟定本项目具体的施工方法和施工组织措施，补充必要的施工规定和操作规程。

　　4、领导测量组严格按照施工技术规范、试验规程、测量规程和设计图纸进行测量，认真正确地做好复测施工放样和占用、租用土地的丈量工作，并将其使用范围在地面标定出来，工程部长要做到控制轴线本人复核并报项目总工复核方可进行施工。

　　5、技术交*度在工程正式施工前，召开工程协调会，由施工单位通过技术交底使参与施工的技术人员，熟悉和了解所承担工程任务的特点、技术要求、工程难点及工程质量标准，做到事前消灭重大质量隐患。项目技术交底需做好记录，督促作业队施行。

业主工程部技术员岗位职责3

　　1、负责工程部团队建设，技能的提升

　　2、负责工程部技术、质量管理工作，参与项目质量进度计划的编制及具体实施安排

　　3、负责组织公司工程施工管理，对项目进度、质量、成本、安全进行控制

　　4、贯彻落实本部门岗位责任制和工作标准，加强与研发、销售、运维保障部等相关部门协作工作

　　5、参与项目施工组织总设计与施工方案，编制专项安全技术交底

　　6、负责配合销售人员做好技术支持(现场勘查、技术方案、技术转移、投标)

　　7、项目开工、过程实施、竣工调试验收等现场管理和协调工作，把控项目风险，及时协调解决项目实施难点;

　　8、及时了解并跟踪数据中心技术动向，对比并熟知目前各厂商产品，寻求解决方案。

业主工程部技术员岗位职责3篇扩展阅读

业主工程部技术员岗位职责3篇（扩展1）

——工程技术员岗位职责6篇

工程技术员岗位职责1

　　职责：

　　1、对机器设备维修、保养、改型、改造工作，根据工艺文件及岗位要求进行工作，并做好相应记录。

　　2、负责操作相关设备，正确调整清洗药水参数、解决清洗过程的质量问题。

　　3、定期进行设备及辅助系统检查原料更换等工作，确保工艺参数符合规范要求、系统正常运行。

　　4、配合公司或部门要求参加各项培训，及培训新员工。

　　5、完成上级安排的其它工作。

　　岗位要求：

　　1.大专以上学历，机械工程/机电一体化/机械设计/自动化等相关专业

　　2.有1-2年工作经验，有机械设备技术操作经验及行业经验优先

　　3.具备良好学*能力，有吃苦精神，善于沟通协作

工程技术员岗位职责2

　　1、建立作业标准，明确施工工艺，制定出每项工作的作业顺序，使施工有条不紊；

　　2、在施工工程师指导下，严格按照施工组织设计和施工进度进行施工；

　　3、按设计要求、操作规程和验评标准向生产班组进行技术、安全交底；

　　4、对图纸及施工中出现的问题及时解决；

　　5、监督施工过程、质量、原材料检测，基础、中间结构和隐蔽工程验收，对工程资料的收集整理、建筑物定位放线等；

　　任职资格

　　1、中专及以上学历计算机、智能信息化、电子安防类相关专业；

　　2、1年以上施工现场工作经验，有施工员上岗证者优先；

　　3、熟练掌握施工工序及技术要求，能读懂施工图并了解材料及准确计算工程量，了解施工及验收规范，熟悉相关施工程序和施工工艺；

　　4、对弱电施工的质量、安全和文明施工管理有深刻认识，熟练运用CAD及其他计算机工作软件；

　　5、责任心强，吃苦耐劳，良好的团队意识和沟通能力。岗位要求：

　　1、负责智能化项目工程的安装与调试，确保工程完成；

　　2、负责公司项目工地的综合布线、监控安装、家庭影院、点歌系统、智能家居的前期中期后期完整工作内容。

　　3、具有团队精神，维护公司形象意识，能够合理有效的安排工作事宜。

　　4、有责任感，能承受一定的工作压力，有吃苦耐劳的职业素养和敬业精神

　　职位描述：系统部技术员

　　1、弱电工程施工及管理

　　2、弱电系统方案设计

　　3、技术服务支持.

　　1、中专以上学历，有系统集成及综合布线工作及管理经验优先；

　　2、熟悉监控系统、广播系统、舞台灯光系统、网络系统、多媒体教育系统等的安装、调试及维护工作优先；

　　3、热情诚实，吃苦耐劳，有丰富的团队管理经验，服从公司领导合理工作安排，执行力强；

　　4、有售后服务或工程技术现场施工及监督指导经验优先

工程技术员岗位职责3

　　1、技术管理人员职位，在上级的领导和监督下定期完成量化的工作要求，并能独立处理和解决所负责的任务；

　　2、草拟项目设计指导书，组织完成项目的规划、建筑设计方案，与设计单位沟通；

　　3、指导、准备、绘制建筑设计图和效果图；

　　4、组织完成项目建筑施工图设计，控制施工图设计质量与进度；

　　5、施工过程中，负责土建施工质量、进度和成本的控制，解决施工中出现的具体专业技术问题；

　　6、现场设计变更的协调及监控。

　　7、组织人员审查竣工资料和对单位工程及单项工程初验和组织竣工验收，作出土建工程结算核定意见，办理结算单。

工程技术员岗位职责4

　　1、主管工程技术工作，对本部门完成其职责范围内的所有工作和公司赋予的其他临时性工作。

　　2、组织进行检查大纲和工作单卡的制订，保证其内容符合有关适航性资料，在有关适航性资料修改时，进行正确评估，需要修订时，及时进行修订；

　　3、负责适航指令、服务通告、服务函件的评估和处理；

　　4、对本部门保管的适航性资料现行有效性负责，做好管理与监控工作；

工程技术员岗位职责5

　　岗位职责:

　　1、对涂料性能进行改良。

　　2、对涂料改良后的涂料进行性能和作业性确认。

　　3、对每天完成的实验做成报告。

　　4、对客户提供技术服务。

　　岗位要求:

　　1、大专以上学历、化学专业,责任心强,能吃苦耐劳,善于独立思考;

　　2、有汽车油漆/化工行业工作经验优先(应届毕业生亦可)

　　公司待遇、工资/福利:

　　①自入职之日起签订正式劳动合同,按国家标准及本人薪资水*缴纳五险一金,公积金10%比例缴交。

　　②公司提供通勤车,若不乘坐通勤车或在乘坐通勤车还需转乘的情况,每月享受80元交通补助。

　　③双休,长白班,提供工作餐,一年工作日约246日,低于国家标准250日,休息日119日。夏季有高温补贴,以及长达一周的夏休假期。(具体以每年发布的公司行事历为准)

　　④每年免费一次旅游,健康体检。

　　⑤年度根据公司业绩及本人评价进行调薪。

　　⑥传统节假日发放节日礼品或礼金,生日发放生日礼金,每年根据工龄可享受有薪年休假。

　　⑦如有加班,按国家标准支付加班费。

　　⑧其他各种公司和工会福利。

工程技术员岗位职责6

　　1.主管工程技术工作，组织编写检查大纲、维修工作单卡，保证其内容符合有关适航性资料，在有关适航性资料更新时，及时处理修订。

　　2.负责适航指令、服务通报、服务信件的评估和处理。

　　3.负责对机体进行加改装设计及航空器性能分析

　　4.能够熟练掌握机械制图

　　5.具备良好的英文读写能力

　　6.有较强的责任心和执行力。

业主工程部技术员岗位职责3篇（扩展2）

——工程部技术员岗位职责实用五份

　　工程部技术员岗位职责 1

　　岗位职责：

　　1.利器的管控。

　　2.生产车间压台设备等，调试、维护与保养。

　　3.生产车间工装夹具及量杯的.研制从而提高生产效率。

　　4.公司内所有电子设备及仪器的维护与保养，确保其精准度，延长使用寿命。

　　5.公司内货物电梯的维护。

　　6.配电房发电机的日常跟踪维护。

　　7.生产车间SOP的制作。

　　【岗位要求】：

　　1.大专及以上学历，22岁-35岁。

　　2.可接受应届毕业生

　　3.机械相关专业优先

　　4.性格开朗，沟通协调能力强，学*能力强，做事主动。

　　工程部技术员岗位职责 2

　　职责

　　1、负责开发中产品功能测试;

　　2、负责软件管理和技术资料整理归档;

　　3、负责样机制作;

　　4、完成上级主管安排的.其他工作事项。

　　任职资格

　　1、中专以上学历;

　　2、具有良好的沟通表达能力、独立问题分析和解决能力;

　　3、具有良好的客户服务意识和团队合作意识，能够承受一定工作压力;

　　4、掌握数据库知识，熟悉网络和操作系统基础知识;

　　6、有技术支持经验者优先考虑。

　　工程部技术员岗位职责 3

　　1, 遵守公司安全政策、标准和工作程序;

　　2, 执行客户站维修维护(大宗客户站/快易冷客户站/钢瓶气客户站/其它AP业务)

　　3, 监管施工承包商在客户现场的施工安全和施工质量

　　4,提供客户体验和最高的服务质量，无论是安装、维修或者是服务

　　5,有任何设备和现场异常应及时汇报

　　6,帮助公司尽可能的收集客户的信息

　　7,在有条件的情况下，推荐公司的.产品和服务。

　　8,控制现场施工成本，在满足公司及国家标准下降低成本

　　9,管理仓库物料并进行SAP系统登记,包括闲置资产管理

　　10,完成主管经理认为是在工作能力范围内的其它工作

　　工程部技术员岗位职责 4

　　职责

　　1、负责开发中产品功能测试;

　　2、负责软件管理和技术资料整理归档;

　　3、负责样机制作;

　　4、完成上级主管安排的'其他工作事项。

　　任职资格

　　1、中专以上学历;

　　2、具有良好的沟通表达能力、独立问题分析和解决能力;

　　3、具有良好的客户服务意识和团队合作意识，能够承受一定工作压力;

　　4、掌握数据库知识，熟悉网络和操作系统基础知识;

　　6、有技术支持经验者优先考虑。

　　工程部技术员岗位职责 5

　　岗位职责：

　　1.利器的管控。

　　2.生产车间压台设备等，调试、维护与保养。

　　3.生产车间工装夹具及量杯的'研制从而提高生产效率。

　　4.公司内所有电子设备及仪器的维护与保养，确保其精准度，延长使用寿命。

　　5.公司内货物电梯的维护。

　　6.配电房发电机的日常跟踪维护。

　　7.生产车间SOP的制作。

　　【岗位要求】：

　　1.大专及以上学历，22岁-35岁。

　　2.可接受应届毕业生

　　3.机械相关专业优先

　　4.性格开朗，沟通协调能力强，学*能力强，做事主动。

业主工程部技术员岗位职责3篇（扩展3）

——工程部岗位职责 50句

1、参与拟定、修订工程项目开发建设计划。

2、主持工程部全面管理工作。

3、加强本部门管理人员政治和业务学*，不断提高管理人员的思想理论水*、管理能力、和专业知识水*，尽职尽责完成各项工作。

4、完成公司领导交办的其他工作。

5、积极主动地完成公司的各项生产施工任务。

6、负责对工程项目施工竣工验收结束后分类整理、清点、包装剩余施工材料，并对质量合格材料、报损材料分别填写材料返库单和材料报损单，并就材料返库后库管员清点中出现的差异进行沟通，最终确定返库材料数量。

7、协助总工程师及部门领导完成其它工作。

8、协助部门领导检查、督促项目部完成重要工序、专项工程施工方案及质量隐患防治方案的编制及实施情况。

9、按公司要求对生产、制造、安装的活动提供技术支持。

10、做好上级安排的临时性工作。

11、协助工程部经理起草、传阅、回收各类报告、发文、请示等文件；

12、全面负责工程开工前的准备及审查工作；

13、物品出库或入仓要及时打印出库单或入库单，随时查核，做到入单及时，月结货物验收合格及时将单据交与供应商，做到当日单据当日清理；

14、负责工程部的全面管理工作;

15、负责组织工程的招投标工作;

16、具备较高的纪律性、责任心、执行能力、语言表达能力、学*能力；

17、及时了解并跟踪数据中心技术动向，对比并熟知目前各厂商产品，寻求解决方案。

18、负责组织工程中新材料、新工艺、新结构、新技术的技术论证、审核；

19、审核各业务单位上报项目部的报告、工作联系函、设计变更、工程技术核定单、签证等文件；审批监理单位编写报批的监理规划；审批施工单位上报的施工组织设计和专项施工方案；

20、负责对工程的组织基础、主体分部和工程总体验收;

21、组织施工中工程质量事故的处理及申报工作;

22、协助督导外聘人员的工程进度及应该达到的工作质量标准；

23、建立设备管理的信息档案，及时检查各设备运行的报表数，定期上报

24、执行企业进口设备合同;

25、负责编制设备、设施月度、年度维修保养计划并按计划组织实施。

26、根据厂房设施、设备使用实际情况,结合生产计划安排,组织编制并实施各种计划,如年度、季度、月度厂房、设施、设备检修计划,压力容器定期检验计划,电器装置预防性试验计划,设备更新计划,备品配件加工制作订货计划等,审核签署有关动力、设备管理方面的各类报表;

27、协助生产制造部解决生产中设备的技术问题;

28、负责施工现场的土建专业技术管理工作,参与本专业施工图纸、技术方案、技术交底、施工组织设计会审;组织安排各施工单位进场,审核施工组织安排及施工单位施工范围,协调本专业工程与其它工程专业之间的关系;

29、负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向经理汇报；

30、负责工程部办公室内接听电话和有关事务性工作并为经理接待和安排来访客等。

31、协助工程部经理搞好设备运行的调度工作。

32、参与开发项目的工程勘察、监理、施工及重大设备供应单位的考察与评价工作;

33、负责酒店装修设施，家具，装饰灯具及土建方面渗漏水的维修工作。

34、负责在规定时间内做到文件、图纸、会议纪要等传送、交接、存档，及时完成有关技术资料的归类、整理、汇总以及保管等工作;

35、主持与工程有关的工程会议;

36、负责和实施浴场各项动力设备的运行操纵及维修保养计划;

37、组织人力、物力，及时完成住户提出的请修要求，为住户提供快捷、优质的维修服务；

38、协助项目经理完成对整个项目的工程管理、工程质量、进度计划的控制；

39、大学本科及以上学历,建筑、工民建、土木工程类相关专业；

40、按计划要求完成新产品开发的建议、可行性研究、方案设计、图样设计及实施过程的督导；

41、负责建筑工程项目的管理,进度、计划、质量、安全；负责企业工程项目重大决策及与工程相关的内、外部关系的协调；负责处理施工过程中的突发事件；

42、负责对工程的组织基础、主体分部和工程总体验收；

43、负责将现场剩余材料的详细情况报给工程部经理，如需调拨到其他工地，则负责办理施工材料内部调拨事宜;

44、协助掌握各楼宇设施和机电设备性能及完好情况，组织工程师/主管按时制定维修保养计划和措施，检查完成情况；

45、协同其它班组完成规模较大的维修工作，完成应急和日常维修任务。

46、负责各部门及客人使用的小型电器的维修。

47、负责做好配电房的安全防范措施，如门、窗、消防器材等，禁止无关人员进入配电房，同时做好防范小动物的工作，确保安全运行。

48、服从领导安排，包括班次调动，专业调整，完成上级交待的其他任务。

49、维修人员必须坚守岗位，不得随意串岗，有事离岗必须征得主管或领班同意才能离开。接到设备维修通知需及时到位，维修完毕后立即返回工程部待令。必须服从指挥，吃苦耐劳，对上级安排的工作认真负责。

50、工程部经理不在时，指定值班工程师暂代理行使工程部经理的日常管理职责。

业主工程部技术员岗位职责3篇（扩展4）

——技术员的岗位职责

技术员的岗位职责

　　在日常生活和工作中，岗位职责使用的频率越来越高，岗位职责主要强调的是在工作范围内所应尽的`责任。制定岗位职责需要注意哪些问题呢？下面是小编为大家收集的技术员的岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　1、根据公司的客诉流程，负责产品投诉的现场判定与协调；

　　2、负责对退换货产品进行检验，对产品进行判定并提出处置意见；

　　3、负责投诉资料的登记备案及汇总分析；

　　4、配合部门做好质量改进工作及其他工作。

　　1、熟悉公司临床检测*台，按规定完成公司临床检测工作；

　　2、协助检测*台的构建和完善，参与在岗人员的培训；

　　3、负责记录样品及检测过程中出现的异常，参与偏差、异常与失控的追溯与处理；

　　4、负责检测仪器和环境的管理及维护；

　　5、完成上级主管安排的其他工作。

业主工程部技术员岗位职责3篇（扩展5）

——物业工程部主管岗位职责

物业工程部主管岗位职责

　　在当今社会生活中，接触到岗位职责的地方越来越多，岗位职责是组织考核的依据。想学*制定岗位职责却不知道该请教谁？以下是小编收集整理的物业工程部主管岗位职责，欢迎大家分享。

　　1、负责编制设备、设施维修保养计划，并组织人员进行实施。

　　2、负责新承接物业项目的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的接管验收和技术资料交接工作。

　　3、巡视、检查小区(大厦)公用设备及设施运行情况，监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养。负责处理公共设备设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的突发事故，及时排除设备设施故障。

　　4、指导、监督属下的工作，发现服务过程或服务质量不合格的，及时进行纠正并做好预防措施。

　　5、根据设备的实际运行状况，提出对设备的维修养护或技术改造方案报物业服务中心审核，并制订零配件的采购计划。

　　6、负责对设施设备专项业务外包方进行评审并对其实施情况进行监督考核。

　　7、负责检查小区(大厦)住户家政维修工作，跟踪检查完成情况，确保维修质量。

　　7、负责对物业服务中心工程机电人员进行培训，并对其工作业绩进行考核。

　　8、配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门进行大厦设施维修、检查、保养工作。每月配合供电部门人员抄取大厦所有电表数据，并将数据记录。

　　9、完成上级领导交办的其它工作任务。

　　1、身体健康，责任心强，大专及以上学历，具有工程技术等级证书、高/低压操作证等相关职业技术等级证书。负责完成并安排电工日常维修工作及部门经理下达的工作任务；

　　2、解决业主相关疑难问题；

　　3、配合部门经理完成全年电气设备维保计划；

　　4、具备电气、自动化设备控制、水电、房屋结构、建筑物维护等设施设备维护保养知识。能使用办公软件。

　　5、负责变配电室运行的管理工作，出现事故时指挥迅速进行处理；

　　7、能独立完成正常强电整体工作安排。

　　1、负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向经理汇报；

　　2、负责小区改进、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管理工作；

　　3、负责审核住户维修收费项目和标准；

　　4、制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责；制定本部门职员培训计划，组织实施培训，评估培训效果。

　　1、具有全面的技术知识，具备良好的思想品德，具备严谨的工作态度，具备健康的身体素质。

　　2、经常性深入设备现场，巡查各种设备的运行技术状况，对所有设备状况，要心中有数。

　　3、审定修改各班组工作计划，检查落实设备保养措施，监督其实施。

　　4、负责制定各设备的月度和年度维修保养计划，制定工作标准，准确分工，提高工作效率，保证工作质量。

　　5、及时组织人力、物力对发生故障的设备进行抢修，并及时向上级报告。

　　6、认真贯彻落实"岗位责任制"，督导下属员工严格执行"操作规程"。

　　7、督导下属做到"三干净"：设备干净、机房干净、工作场地干净；"四不漏"：不漏电、不漏水、不漏气、不漏油；"五良好"：使用性良好、密封性良好、润滑性良好、紧固性良好、调整性良好。"

　　8、深入了解下属员工的思想状况，及时纠正不良倾向，经常对下属进行职业道德和专业技术、业务水*的培训、培养员工团结协作，精益求精的企业责任感、培养出一支高素质、高效率的技术保障队伍。

　　9、及时收集汇报顾客意见和建议。

　　10、协助、监督其它岗位工作，提出合理化建议。

　　1.审定所管辖设备的年、季、月度检修计划，并督促计划的有效实施;

　　2.负责订购备件备品;

　　3.负责制定所管辖设备的安全操作规程和规章制度，并监督执行;

　　4.制定设备的巡回检查制度，并抽查落实情况;

　　5.负责给排水、空调设备管理，负责弱电、强电设备及工作的管理;

　　6.负责安排维修任务，督促检查维修情况，控制维修材料和维修质量;

　　7.负责对所管辖的员工的督促、培训、考核和评估;

　　8.与其它班组或部门协调合作;

　　9.负责安排下属人员的班次，检查出勤情况;

　　10.完成部门领导交给的其他任务。

　　1、在总经理的领导下负责苑区所有设备、设施的维修、保养，住户的各类报修工作。配合管理部做好苑区清洁，绿化保养和安全管理工作。

　　2、制定部门的年度计划，包括工程维修保养预算，设施设备管理程序及制度，人员编制计划及工作内容，备品备件申购计划，能源管理措施，外收工程合同计划及安全，环保等管理工作制定部门内各级员工工作程序，并使之正确且行之有效。

　　3、建立工程部各类资料管理制度，以符合档案管理的要求。

　　4、检查各承包商的工作并作出正确评估，以作为下年度设备外判的参考依据。

　　5、制定设备管理安全工作制度及突发事件应急处理程序。

　　6、检查和签署下属各类工作报告并制定相应措施以完善。

　　7、制定各级员工考核制度，并组织实施。

　　8、负责工程部管理人员的管理培训，制定培训计划和组织实施以提高整体管理水*。

　　9、处理客户或其他部门对本部门的投诉。

　　10、监督及检查属下的行为、纪律、衣着，确保员工的'行为规范符合管理处要求。

　　11、巡查各岗位员工工作状况。

　　12、巡查重要设备的运行状况和BAS记录，巡查重大的维修及装修工作。

　　13、负责协调与**部门的工作关系，确保苑区水、电、煤及其他配套设施的正常运行。

　　14、定期向总经理提交月度、年度工作报告及计划

　　1、在管理处经理的领导下，负责工程维修部日常管理工作;

　　2、负责项目设施设备的维修、保养计划及实施工作;

　　3、负责设备的运行状况及技术数据和技术档案管理，指导部门员工做好设备的使用、维修保养和节能降耗工作，发现问题及时组织人员处理;

　　4、负责检查并发现重要设备故障，及时采取措施处理并向上级汇报;

　　5、督促和检查小区各系统维修保养计划的具体实施以及质量达标情况，并随时给予技术方面的指导;

　　6、领导安排的其他工作。

　　1、协助区域业务部门经理完成工作，督导所分管物业项目工作的运作管理，确保实现物业工程质量管理目标；

　　2、负责督导所分管物业工程的作业，并进行建档存档，确保其符合总公司制定的工程作业规范、流程和表单，并保证档案管理规范；

　　3、负责物业工程上墙制度系统图标管理督导工作，确保工程顺利进行；

　　4、督巡物业工程现场管理设施、系统设备、机设备、外包项目的运作、维护和装修监管，确保工作顺利完成；

　　5、对工程类突发事件及设备重大缺陷，进行检查分析，提供预防改善措施和建议，确保事件及时、有效处理；

　　6、前期介入提供工程改善和物业用房及配置建议，确保工程顺利完成。

　　1、负责住宅物业设备、设施的运行管理、维护、保养，保证安全运行。

　　2、了解住宅小区内的主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织相关人员进行处理。

　　3、熟练掌握各类设备的安全操作规范，并督导各专业操作技工贯彻执行及时修订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并组织执行。

　　4、熟悉物业机电设备的操作运行、维修管理和常见故障的处理方法及维修材料的使用特点。

　　5、完成其他领导安排临时性工作

　　1、编制并落实电气专业（供配电、防雷接地、机电、消防自动报警、闭路监控、安防、可视对讲、楼控、电梯等专业）前期介入、接管验收、质量保修、设备设施运行服务管理方案并组织实施。

　　2、负责消防报警系统、闭路监控系统、楼宇对讲系统、安全防范系统、楼宇自控系统、综合布线系统等工程前期方案跟进、质量检查、接管验收、质量保修工作。

　　3、负责组织编制电气高压设备检修工艺规程，在检修过程中不断完善检修工艺规程。

　　4、负责各专业的节能降耗工作。

　　5、具体负责与电力、设备检测部门沟通。

　　6、在工程经理的指导下，制订相关制度、流程、标准、表单等文件。

　　7、在工程经理的指导下，编制并组织执行相关预算。

　　1、协助工程技术部经理开展工程技术部日常工作，负责大厦强电、弱电系统等设备及系统正常运行的监督、管理，以及客户服务等工作。处理日常工作事务以及突发事件。

　　2、熟练掌握电器设备及系统的原理、技术性能和主要参数、操作规程，掌握设备系统的状况和缺陷，以利于设备及系统的正常运行、维修保养、整改完善。

　　3、制订配电、弱电各系统设备运行方案和控制参数，以满足住/租户的舒适度要求。

　　4、协助工程技术部经理负责编制分管设备系统的各项计划，并负责具体实施和检查。

　　5、根据维修保养计划，组织工程技术部技术人员开展分管设备系统的日常维护保养工作，并负责工作质量的检查和验收。

　　6、负责配合维修保养商开展分管设备系统的维修保养工作，负责监督设备维修保养全过程的质量，以及测试验收工作。

　　7、负责设备系统的运行记录、维修保养记录、设备履历等技术档案的收集、整理归档工作。

　　8、分析设备运行状况和能耗情况，及时做好调整工作，在“安全、可靠、经济、合理”的原则下，提出并组织实施节能措施。

　　9、负责审核租户提交的强弱电方面图纸，对二次装修定期检查施工质量和相关的验收工作。

　　10、认真执行国家对电气设备运行管理的有关规定，负责年检复证工作，确保电气设备安全运行。负责组织本班组的维修、检测工具的检定工作。

　　11、负责编制和完善设备的操作手册以及突发事件处理的预案。

　　12、负责组织、落实、检查责任区域内的清洁卫生工作。

　　13、负责各自分管班组的管理和督促，抓好员工的劳动纪律、规章制度、工作态度和质量、规范服务等工作。

　　14、负责检查各自分管班组的工作安排和完成情况，认真做好工作总结报告。

　　15、按实完成领导安排的各项任务，重大问题及时汇报。

　　岗位要求:

　　1、建筑学、土木工程、室内设计、建筑装潢设计等专业本科及以上学历，接受以上专业优秀应届生(储备);

　　2、xxx年以上房地产开发公司的相关工作经验，具有一定的人员及设备管理能力，合理调派各项工作;

　　3、熟悉室内装修材料与设备的应用与设施性能，对设备发生的问题具有准确的判断和解决能力;

　　4、具有良好的服务意识，工作认真负责，热情主动，有良好的沟通、协调能力;

　　5、熟练使用各种绘图及办公软件;

　　1、负责工程维修、保养计划的编制和组织实施。

　　2、负责排查、防范安全隐患，落实安全措施。

　　3、主持召开工程部相关生产会，总结上月、上周工作，布置下月、周各项工作。

　　4、负责下属人员的日常管理及考评，加强员工劳动纪律管理。

　　5、严格遵守公司各项规章制度，认真履行工作职责。

　　6、完成上级交办的其它事项。

　　1、负责小区内水电、土建及房屋的维修;

　　2、负责维修设施的保养和维护;

　　3、依据小区的实际情况，制定设备的检查及保养计划并监督执行，确保各系统正常运行;

　　4、制定部门员工的在职培训计划并组织实施;

　　5、工程资料建档、工程管理软件维护

　　1、负责制订园区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;

　　2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;

　　3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施;

　　4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审;

　　5、负责园区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审;

　　6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核;

　　7、负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排水、电梯、消防等)的管理、运行、维修等;

　　8、做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;

　　9、负责园区内紧急情况的处理工作;

　　1、全面负责统筹物业公司所属项目的工程管理工作;

　　2、组织编制、修改相关管理制度、工作流程、操作规范和技术标准，并负责本部门文件发布前的审核;

　　3、监督公司各类规章制度的执行，保证各项管理服务工作的质量与标准，提高物业工程管理水*;

　　4、指导公司所辖各项目做好楼宇、公共设施设备的运行使用、维护保养、节能降耗等工作;

　　5、召集和主持部门例会或专题会议，及时发现问题并解决;

　　6、定期组织专业技能培训及考核，负责对部门员工的考评、考核工作，有效提高公司整体专业技术水*;

岗位职责