餐厅转让合同优选【二十】份

　　餐厅转让合同 1

　　转让方（甲方）：身份证号码：

　　接受方（乙方）：身份证号码：

　　甲方经营的“小辣椒川菜”餐厅，甲方因业务转型有意

　　转让该餐厅，乙方有意接受该餐厅，甲乙双方经*等协商，

　　就“小辣椒川菜”餐厅转让达成如下条款，共同遵守：

　　一、甲方自愿将位于雁塔区杜城村 号的“小辣椒川菜”餐厅转让给乙方。

　　二、转让的范围：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物，并保证其完好性、可用性。

　　三、转让价格：在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下，经双方协商转让价格为人民币 万元（ 元整），此转让金包括甲方交给房东的租房租金。

　　四、协议签订后，双方再无任何经济纠纷。

　　此协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

　　甲方:乙方:

　　年 月 日 年月日

　　餐厅转让合同 2

　　甲方：__________法定代表人：__________________乙方：__________法定代表人：__________________

　　根据合同法以及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方同意将自己位于_______市________区_______街________________店铺转让给乙方使用，建筑面积_____*方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。

　　三、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付转让费共计人民币__________元整，（大写：人民币_______________元整）

　　四、甲方承诺在签订本转让协议前，已经将本餐厅的债权债务结算完毕。

　　五、甲、乙双方同意在签订本协议的三日内完成双方的移交工作，并在移交明细表上签字。（附：移交明细表包括：

　　（1）餐厅设施明细表；（2）餐厅员工花名册；（3）餐厅现已签订的各种合同；（4）餐厅与房屋业主签订的租房协议）。

　　六、甲、乙双方同意，甲方将消防合格意见书、特种行业许可证、卫生许可证、工商营业执照等移交给乙方，乙方自行到相关部门办理变更及相关手续费，所产生的费用由乙方自行承担。

　　七、本协议如有未尽事宜，则由双方协商作出补充协议，补充协议具备同等法律效力。甲乙双方就履行合同发生纠纷，应通过协商解决，协商解决不成的，可向乙方当地法院起诉。

　　八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　九、本协议只存在甲乙双方借贷关系过程中，甲方还款违约本协议即生效，甲方按期偿还本协议自动失效。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　联系电话：联系电话：

　　日期：日期：

　　餐厅转让合同 3

　　转让方（甲方）：_______________

　　身份证号：_______________

　　联系电话：_______________

　　接受方（乙方）：_______________

　　身份证号：_______________

　　联系电话：_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就甲方将餐馆转让给乙方的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。

　　一、转让餐馆的'地址

　　甲方自愿将位于__________的__________餐馆（以下简称该餐馆）转让给乙方。

　　二、转让餐馆房屋的性质和面积

　　该餐馆的房屋所有权人是梁建，转让房屋一楼，建筑面积约__________，_____年_____月_____日的租期，如出租方提前收回房子视为甲方违约并退还全部转让费。

　　七、转让餐馆的纠纷解决

　　双方之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合作事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以向当地人民法院诉讼。

　　八、本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字捺印后生效。

　　甲方签字：_______________

　　_____年_____月_____日

　　乙方签字：_______________

　　_____年_____月_____日

　　餐厅转让合同 4

　　转让方（甲方）： 身份证号：

　　顶让方（乙方）： 身份证号：

　　房东（丙方）： 身份证号：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于 街/路 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 *方米，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、该店铺的产权人为丙方。丙方与甲方原已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　三、店铺现有装修、装饰、设备(见附件清单)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

　　四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不

　　得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应于收到转让费三日内将第一条所述店铺转让给乙方使用，否则，甲方每日向乙方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的`，乙方有权解除合同，甲方按转让费的10%向甲方支付违约金，并承担乙方因此而造成的一切损失。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　八、 如果合同签订前**已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后**明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方

　　在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字： 日期：

　　乙方签字： 日期：

　　丙方签字： 日期：

　　餐厅转让合同 5

　　转让方（甲方）：_________ 身份证：_________

　　受让方（乙方）：_________ 身份证：_________

　　甲方经营的xx餐厅，位于__________，各种有效证件以及与田园大酒店所签订的场地租赁合同均为甲方和卧龙鱼府之名，此餐厅原系甲方个人独资经营（具独资经营承诺书）。

　　甲乙双方在达成合伙经营xx餐厅意向后，甲方将xx餐厅的自有100�G股权，向乙方转让50�G。依据国家有关法律规定，在*等、互利、的基础上，为了保证甲乙双方的利益，就xx餐厅股权转让达成如下协议条款：

　　一、甲方自愿将位于____________的'xx餐厅50�G的股权转让给乙方。由甲乙双方共同经营，共负盈亏，共担风险。

　　二、转让的范围：餐厅内外装修、全部的设施、设备及经营范围等，（祥见清单）。转让后其餐厅的财产为双方共同所有各占50�G。

　　三、转让价格：

　　1、转让范围的财产50�G的折价

　　2、在合伙期间给甲方的厨师技术补贴费

　　3、甲方已办理在该地经营餐厅的卫生，工商，消防等合法证照、手续的补贴费，经双方协商转让该餐厅50�G的股权折价为15万元人民币（拾伍万）。

　　四、甲乙双方的权利和义务：

　　乙方在_____年_____月_____日正式接受并参与餐厅的经营范围管理。

　　1、甲方负责与房屋出租房_____联系，并由甲乙双方与出租房签订房屋租赁合同。

　　2、在乙方正式接手之前的所有债权债务均由甲方承担。

　　五、股权转让费的付款方式：

　　1、本协议由甲乙双方签字生效后，乙方向甲方支付12万元，其余部分3万元在4月25日支付。

　　六、违约责任，如一方违约支付另一方违约金10万元。

　　七、未尽事宜双方协商解决。

　　八、纠纷或争议解决：如发生纠纷或争议双方协商解决，协商不成，可诉讼人民法院裁决。

　　九、本合伙协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　转让方：_________

　　受让方：_________

　　_________年_________月_________日

　　餐厅转让合同 6

　　转让方(甲方)：__________身份证号码：__________________顶让方

　　(乙方)：__________身份证号码：__________________

　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、房屋位置、面积：

　　甲方同意将位于_______________店铺转让给乙方使用，共上下层，建筑面积为____*方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、转让权益：

　　转让后店铺现有的装修、装饰全部归乙方。甲方原有的营业执照、设备等由甲方自行处理。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;即接手后的`一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　三、转让金额：

　　乙方在_____年__月__日向甲方支付转让费定金共计人民币_____元(大写：)转让金余额为方必须在本协议签订之日起日内搬离，乙方自年月日起完全接收本房屋。

　　四、违约责任：

　　如因甲方与房东之间的原因，导致本店不得转让或房租有所调整，或者甲方签字后若出现要回房屋使用权或以各种借口增加乙方额外费用的情况时，以上情况甲方要全权承担该房屋转让的违约责任，即付给乙方支付转让金倍的违约金。

　　五、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。未尽事宜，协商解决。

　　甲方(签章)：

　　联系电话：

　　乙方(签章)：

　　联系电话：

　　日期：

　　日期：

　　餐厅转让合同 7

　　甲方(出让方)：____________

　　乙方(受让方)：____________

　　经甲、乙双方自愿、*等、友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就______店铺整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。

　　第一条：甲方自愿将座落在的______店______名转租给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要店铺整体装修包括餐桌餐椅、厨房设备等设施。

　　第二条：乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转手费(转让费)共计人民币______万元，上述费用已包括甲方交给租赁方再转付乙方的押金、饭店现有装修、装饰、设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。

　　第三条：乙方支付款项由负责人收取，乙方必须在合同签订当日向该负责人一次性支付合同项下之价款。

　　第四条：乙方在支付转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天，即正式取得承租权及相关设施的所有权和使用权。

　　1.整体转让后，乙方应继续履行原与出租方签订的合同期内的全部合同或协议，如乙方确需提前终止或变更原饭店与出租方签订的合同期内全部合同或协议，可与出租方另行签订协议。

　　2.整体转让后，甲、乙双方承担的所有交纳税费和相关证件的登记工本费由乙方承担，甲方应在整体转让完毕后____日内将原所有证照(消防、税务、工商、环保、卫生及物业签署合同)的法人代表移户给乙方指定人员，则甲方在____年____月____日起不再承担法人责任，所有后果由乙方全权负责。

　　第五条：整体转让前(截止____年____月____日止)的债权债务由甲方享有和承担，乙方在获得整体转让权益之后所发生的债权债务概由乙方享有和承担。

　　第六条：乙方在获得整体转让权益后，乙方在原址不得进行违法经营，应照章纳税，自负盈亏，承担其民事责任。

　　第七条：违约责任

　　乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方，应向甲方承担转让总价款每日万分之一的违约责任;甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方承担转让总价款每日万分之一的违约责任。

　　除上述违约责任明确规定外，出现本合同其它争议和违约责任，将按照《合同法》规定执行，或者到人民法院提起诉讼。

　　第八条：本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________

　　法定代表人(签字)：______________法定代表人(签字)：______________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　餐厅转让合同 8

　　甲方(出让方)：

　　乙方(受让方)：

　　经甲、乙双方自愿、*等、友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就 饭店整体转让事宜签订本合同，双方共同遵守执行。

　　第一条：甲方自愿将座落在 的 饭店转租给乙方;该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，主要包括餐桌餐椅、厨房设备等设施。

　　第二条：乙方一次性支付甲方转租款及相关设施转让款人民币 元整。

　　第三条：乙方支付款项由 饭店负责人 收取，乙方必须在合同签订当日向该负责人一次性支付合同项下之价款。

　　第四条： 饭店承租权的转让应取得出租方的同意后，该合同项下之承租权转让方为有效。

　　第五条：乙方在支付 饭店转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清转让价款的当天，即正式取得 饭店承租权及相关设施的所有权和使用权。 饭店整体转让后，乙方应继续履行原***饭店与出租方签订的合同期内的全部合同或协议，如乙方确需提前终止或变更原饭店与出租方签订的合同期内全部合同或协议，可与出租方另行签订协议。饭店整体转让后，甲、乙双方承担的所有交纳税费和相关证件的登记工本费由乙方承担。

　　第六条： 饭店整体转让前的债权债务由甲方享有和承担，乙方在获得 饭店整体转让权益之后所发生的债权债

　　务概由乙方享有和承担。

　　第七条：乙方在获得 饭店整体转让权益后，乙方在饭店原址不得进行违法经营，应照章纳税，自负盈亏，承担其民事责任，房租与房东自行协商。

　　第八条：违约责任

　　乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方，应向甲方承担转让总价款每日10%的'违约责任;甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方，应向乙方承担转让总价款每日10%的违约责任。除上述违约责任明确规定外，出现本合同其它争议和违约责任，将按照《合同法》规定执行，或者到人民法院提起诉讼。

　　第九条：本合同双方共同签署正本一式贰份，每份文本的条款内容均具有同等法律效力，双方各执壹份。

　　第十条：本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　年 月 日 年 月 日

　　餐厅转让合同 9

　　甲方（转让方）：_________________

　　乙方（受让方）：_________________

　　身份证号：_________________

　　经甲乙双方友好协商，在自愿互惠的原则上就淮郑河西喜相逢酒店隔壁（原黄老五大盘鸡）转让一事，达成如下协议，供双方信守。

　　一、甲方同意将现在经营的'黄老五大盘鸡以人民币肆万伍仟元（￥45000。00）的总价转让给乙方。转让资产包括桌、椅、柜、厨房用具、冰箱、冷柜、空调等（清单附后）。

　　二、甲乙双方签订转让协议的当天列出清单，待乙方开业后向甲方付清相关款项。

　　三、甲乙双方签名转让协议前，在_______年____月____日餐厅正式移交时，甲方全部清理完房屋租金，水电、管理费等甲乙双方在办理完房屋租赁合同和工商税务登记变更及水电费缴付手续变更后。

　　四、转让移交前，即_______年____月____日前所发生的房屋租金、水、电费、卫生费、人员工资等一切费用均由甲方承担结清。如有债务及对外经济纠纷、损失一切后果由甲方全权负责处理与乙方无关。

　　五、甲乙双方签订本协议之日起，所有餐厅的运营管理及已移交的财物管理均由乙方负责，甲方无权干涉。

　　六、协议期满后，乙方将所有设施、物品等归还给甲方。

　　七、本协议未尽事宜，经双方协商另行补充。

　　八、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，签字盖手印后正式生效。并具同等法律效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　_______年____月____日

　　餐厅转让合同 10

　　转让方（甲方）：__________________

　　顶让方（乙方）：__________________

　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方将自己位于转让给乙方使用，建筑面积为______*方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、该店铺的所有权证号码为______，产权人为______。与甲方签订了租赁合同，租期到______年______月______日止，月租为______元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的'押金，该押金归乙方所有。

　　三、该饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归______所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）

　　四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方交付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给______再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、该饭店的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

　　六、如因自然灾害等不可抗因素、人为有可能所发生一切事故，导致乙方经营受损的与甲方无关，一切后果由乙方承担，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：__________________

　　乙方签字：__________________

　　日期：______年______月______日

　　餐厅转让合同 11

　　转让方（甲方）：

　　身份证号：

　　受让方（乙方）：

　　身份证号：

　　房东（丙方）：

　　身份证号：

　　甲方经营的_____餐厅，位于__________，各种有效证件以及与建筑面积为____*方米，此餐厅原系甲方个人独资经营（具独资经营承诺书），并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　该餐厅的所有权证号码为____，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租为____元人民币。餐厅交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳____的.押金，该押金归乙方所有。

　　甲乙双方在达成合伙经营_____餐厅意向后，甲方将_____餐厅的自有100�G股权，向乙方转让50�G。依据国家有关法律规定，在*等、互利、的基础上，为了保证甲乙双方的利益，就____餐厅股权转让达成如下协议条款：

　　一、甲方自愿将位于____________的____餐厅50�G的股权转让给乙方。由甲乙双方共同经营，共负盈亏，共担风险。

　　二、转让的范围：餐厅内外装修、全部的设施、设备及经营范围等，（祥见清单）。转让后其餐厅的财产为双方共同所有各占50�G。

　　三、转让价格：

　　1、转让范围的财产50�G的折价

　　2、在合伙期间给甲方的厨师技术补贴费

　　3、甲方已办理在该地经营餐厅的卫生，工商，消防等合法证照、手续的补贴费，经双方协商转让该餐厅50�G的股权折价为15万元人民币（拾伍万）。

　　四、甲乙双方的权利和义务：

　　乙方在_____年_____月_________日正式接受并参与餐厅的经营范围管理，

　　1、甲方负责与房屋出租房_____联系，并由甲乙双方与出租房签订房屋租赁合同。

　　2、在乙方正式接手之前的所有债权债务均由甲方承担。

　　五、股权转让费的付款方式：

　　本协议由甲乙双方签字生效后，乙方向甲方支付12万元，其余部分3万元在4月25日支付。

　　六、违约责任，如一方违约支付另一方违约金10万元。

　　七、未尽事宜双方协商解决。

　　八、纠纷或争议解决：如发生纠纷或争议双方协商解决，协商不成，可诉讼人民法院裁决。

　　九、本合伙协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　转让方：_________

　　________年_____月_____日

　　受让方：_________

　　________年_____月_____日

　　餐厅转让合同 12

　　甲方（转让方）：

　　乙方（受让方）：

　　身份证号：___________

　　经甲乙双方友好协商，在自愿互惠的原则上就珠海市湾仔海鲜街华丰渔港转让一事，达成如下协议，供双方信守。

　　一、甲方同意将现在经营的湾仔华丰渔港餐厅以人民币贰拾万元（￥200000.00）的总价转让给乙方。转让资产包括桌、椅、柜、厨房用具、冰箱、冷柜、消毒柜、空调、柴油发电机等（清单附后）。

　　二、转让总价内不含甲方和员工私人物品，甲方剩余的'酒水、燃油、配料等相关货物及甲方原用于租赁房屋的押金。

　　三、甲乙双方签订转让协议的当天，乙方必须按甲方进货单价或当时湾仔市场（市面）批发价回收第二条甲方所列的酒水、燃油、配料等物品，且于当时列出清单，乙方于三天内向甲方付清相关款项。

　　四、甲乙双方签名转让协议前，乙方先交给甲方定金贰万元整（￥20000.00），在20__年7月2日餐厅正式移交时，乙方再付壹拾伍万元（￥150000.00），余款叁万元（30000.00）在甲方全部清理完房屋租金，水电、管理费等甲乙双方在办理完房屋租赁合同和工商税务登记变更及水电费缴付手续变更后，三天内一次性付清。

　　五、转让时间从20__年7月2日在不停业的情况下正式交接，但甲方有义务协助乙方过渡经营一周的时间，并尽量保留员工稳定过渡交接。

　　六、转让移交前，即7月2日前所发生的房屋租金、水、电费、卫生费、人员工资等一切管理费均由甲方承担结清。如有债务及对外经济纠纷一切后果由甲方负责处理与乙方无关。

　　七、甲方于6月1日至7月2日的员工应发工资，可由乙方在应付甲方余款叁万元中扣出，代甲方于7月20日前发放给员工，此项必须另立凭据。

　　八、甲乙双方签订本协议后，于次日连续每个法定工作日共同到房屋出租单位及出租者办理房屋租赁合同变更，并办理工商、税务登记注册变更及水电费缴交手续变更。办理相关事项的完成时间为十个法定工作日，如因甲乙任何一方责任而造成延期一切后果由责任方负责（非甲方或乙方责任造成的除外）。

　　九、甲乙双方签订本协议之日起，所有餐厅的运营管理及已移交的财物管理均由乙方负责，甲方无权干涉。

　　十、本协议未尽事宜，经双方协商另行补充。

　　十一、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，签字盖手印后正式生效。并具同等法律效力。

　　十二、补充说明：青岛公司20__年7月份送达餐厅的肆拾箱啤酒属甲方6月份提供青岛公司入场促销的赠品，拥有权归属甲方，乙方无权拥有，特此说明。

　　甲方： 乙方：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日 年 月 日

　　餐厅转让合同 13

　　转让方（甲方）：_________ 身份证：_________

　　受让方（乙方）：_________ 身份证：_________

　　甲方经营的xx餐厅，位于__________，各种有效证件以及与田园大酒店所签订的场地租赁合同均为甲方和卧龙鱼府之名，此餐厅原系甲方个人独资经营（具独资经营承诺书）。

　　甲乙双方在达成合伙经营xx餐厅意向后，甲方将xx餐厅的自有100�G股权，向乙方转让50�G。依据国家有关法律规定，在*等、互利、的基础上，为了保证甲乙双方的利益，就xx餐厅股权转让达成如下协议条款：

　　一、甲方自愿将位于____________的xx餐厅50�G的股权转让给乙方。由甲乙双方共同经营，共负盈亏，共担风险。

　　二、转让的范围：餐厅内外装修、全部的设施、设备及经营范围等，（祥见清单）。转让后其餐厅的财产为双方共同所有各占50�G。

　　三、转让价格：

　　1、转让范围的财产50�G的折价

　　2、在合伙期间给甲方的'厨师技术补贴费

　　3、甲方已办理在该地经营餐厅的卫生，工商，消防等合法证照、手续的补贴费，经双方协商转让该餐厅50�G的股权折价为15万元人民币（拾伍万）。

　　四、甲乙双方的权利和义务：

　　乙方在_____年_____月_____日正式接受并参与餐厅的经营范围管理。

　　1、甲方负责与房屋出租房_____联系，并由甲乙双方与出租房签订房屋租赁合同。

　　2、在乙方正式接手之前的所有债权债务均由甲方承担。

　　五、股权转让费的付款方式：

　　1、本协议由甲乙双方签字生效后，乙方向甲方支付12万元，其余部分3万元在4月25日支付。

　　六、违约责任，如一方违约支付另一方违约金10万元。

　　七、未尽事宜双方协商解决。

　　八、纠纷或争议解决：如发生纠纷或争议双方协商解决，协商不成，可诉讼人民法院裁决。

　　九、本合伙协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　转让方：_________

　　受让方：_________

　　_________年_________月_________日

　　餐厅转让合同 14

　　甲乙双方根据中华人民共和国公司法等法律、法规和__________公司章程规定，经友好协商，本着*等互利、诚实信用的原则，签订本股份转让协议，以资双方共同遵守。

　　甲方(转让方)：

　　乙方(受让方)：

　　住所：

　　住所：

　　第一条股权的转让

　　1、甲方将_____________公司的__股份转让给乙方;

　　2、乙方同意接受上述转让的股份;

　　3、甲乙双方确定的转让价格合计为人民币______;

　　4、甲方保证向乙方转让的股份不存在第三人的请求权，没有设置任何质押，未涉及任何争议及诉讼。

　　5、乙方认可甲方在该公司开办过程中支付各种前期费用_____。

　　6、甲方向乙方转让的股份中尚未实际缴纳出资的部分转让后由乙方继续履行这部分股份的出资义务。

　　7、本次股份转让后，乙方即享受相应的股东权利并承担义务。

　　8、甲方应对该公司及乙方办理相关审批、变更登记等法律手续提供必要协作与配合。

　　第二条转让款的`支付

　　双方就转让款的支付时间、支付方式具体安排如下：

　　第三条违约责任

　　1、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的损失。

　　第四条适用法律及争议解决

　　1、本协议适用中华人民共和国的法律。

　　2、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决;如协商不成，则通过诉讼解决。

　　第五条协议的生效及其他

　　1、本协议经双方签字并在甲方收到乙方支付的转让款后生效。

　　2、本合同一式四份，甲乙双方各持一份，该公司存档一份，申请变更登记一份。

　　甲方(签字或盖章)：

　　乙方(签字或盖章)：

　　签订日期：20xx年xx月xx日

　　餐厅转让合同 15

　　甲方（转让方）：_________________

　　乙方（受让方）：_________________

　　身份证号：_________________

　　经甲乙双方友好协商，在自愿互惠的原则上就淮郑河西喜相逢酒店隔壁（原黄老五大盘鸡）转让一事，达成如下协议，供双方信守。

　　一、甲方同意将现在经营的黄老五大盘鸡以人民币肆万伍仟元（￥45000。00）的总价转让给乙方。转让资产包括桌、椅、柜、厨房用具、冰箱、冷柜、空调等（清单附后）。

　　二、甲乙双方签订转让协议的'当天列出清单，待乙方开业后向甲方付清相关款项。

　　三、甲乙双方签名转让协议前，在_______年____月____日餐厅正式移交时，甲方全部清理完房屋租金，水电、管理费等甲乙双方在办理完房屋租赁合同和工商税务登记变更及水电费缴付手续变更后。

　　四、转让移交前，即_______年____月____日前所发生的房屋租金、水、电费、卫生费、人员工资等一切费用均由甲方承担结清。如有债务及对外经济纠纷、损失一切后果由甲方全权负责处理与乙方无关。

　　五、甲乙双方签订本协议之日起，所有餐厅的运营管理及已移交的财物管理均由乙方负责，甲方无权干涉。

　　六、协议期满后，乙方将所有设施、物品等归还给甲方。

　　七、本协议未尽事宜，经双方协商另行补充。

　　八、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，签字盖手印后正式生效。并具同等法律效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　_______年____月____日

　　餐厅转让合同 16

　　转让方（甲方）：

　　联系方式：

　　住址：

　　承接方（乙方）：

　　联系方式：

　　住址：

　　甲乙双方经友好协商将____________饭店转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方同意将位于________________________的餐饮店所有设施设备及饭店内物品转让给乙方，合同经签订后饭店所有权归乙方所有。

　　二、甲乙双方在合同签订之日前饭店所承担的一切费用由甲方承担，乙方在______年______月______日接手店面后一切由乙方承担。

　　三、甲乙双方经协商转让费为____________元（大写：____________）其中包括房屋租赁费及饭店内所有设备设施，房租到期后由乙方自行承担后期饭店租赁费用。

　　四、甲乙双方约定在_______年_______月_______日办理饭店的'转让接交手续。

　　五、付款方式

　　1、乙方在_______年_______月_______日预付转让费_______元（大写：______________），待甲方办理完所有手续后_______个工作日内将剩余款_________元（大写：______________）交付甲方。

　　2、若延期壹天乙方向甲方交付每天_______元违约金。

　　六、甲方需将工商经营执照到有关部门注销。将垃圾清运费、排污费、物业费、水电费等交费票据提供给乙方。

　　七、如有一方毁约赔偿对方____________元经济损失。

　　八、如有未尽事宜，经双方协商解决。以上解决不成，甲乙双方均可提交_________人民法院裁定。

　　九、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

　　十、甲乙双方签字后，本合同即可生效。

　　甲方（签字或盖章）：

　　签订日期：______年______月______日

　　签订地点：

　　乙方（签字或盖章）：

　　签订日期：______年______月______日

　　签订地点：

　　餐厅转让合同 17

　　转让方（甲方）：_________ 身份证：_________

　　受让方（乙方）：_________ 身份证：_________

　　甲方经营的xx餐厅，位于__________，各种有效证件以及与田园大酒店所签订的`场地租赁合同均为甲方和卧龙鱼府之名，此餐厅原系甲方个人独资经营（具独资经营承诺书）。

　　甲乙双方在达成合伙经营xx餐厅意向后，甲方将xx餐厅的自有100℅股权，向乙方转让50℅。依据国家有关法律规定，在*等、互利、的基础上，为了保证甲乙双方的利益，就xx餐厅股权转让达成如下协议条款：

　　一、甲方自愿将位于____________的xx餐厅50℅的股权转让给乙方。由甲乙双方共同经营，共负盈亏，共担风险。

　　二、转让的范围：餐厅内外装修、全部的设施、设备及经营范围等，（祥见清单）。转让后其餐厅的财产为双方共同所有各占50℅。

　　三、转让价格：

　　1、转让范围的财产50℅的折价

　　2、在合伙期间给甲方的厨师技术补贴费

　　3、甲方已办理在该地经营餐厅的卫生，工商，消防等合法证照、手续的补贴费，经双方协商转让该餐厅50℅的股权折价为15万元人民币（拾伍万）。

　　四、甲乙双方的权利和义务：

　　乙方在_____年_____月_____日正式接受并参与餐厅的经营范围管理。

　　1、甲方负责与房屋出租房_____联系，并由甲乙双方与出租房签订房屋租赁合同。

　　2、在乙方正式接手之前的所有债权债务均由甲方承担。

　　五、股权转让费的付款方式：

　　1、本协议由甲乙双方签字生效后，乙方向甲方支付12万元，其余部分3万元在4月25日支付。

　　六、违约责任，如一方违约支付另一方违约金10万元。

　　七、未尽事宜双方协商解决。

　　八、纠纷或争议解决：如发生纠纷或争议双方协商解决，协商不成，可诉讼人民法院裁决。

　　九、本合伙协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　转让方：_________

　　受让方：_________

　　_________年_________月_________日

　　餐厅转让合同 18

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　丙方：_______________

　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

　　第一条甲方于_____年_____月_____日前将位于________________店铺（面积为_______________*方米）转让给乙方使用。

　　第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括____________________）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

　　第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写__________整（小写：__________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

　　第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　第八条如果合同签订前**已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后**明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。

　　第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

　　甲方：_______________（签字）

　　_____年_____月_____日

　　乙方：_______________（签字）

　　_____年_____月_____日

　　丙方：_______________（签字）

　　_____年_____月_____日

　　餐厅转让合同 19

　　甲方(转让人)：

　　乙方(被转让人)：

　　经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

　　1、让标的：

　　甲方将位于 内所有财产、设施(见财产清单)转让给乙方，转让价格 (大写) 元整(￥： )。

　　2、转租标的：

　　租赁房屋间(共及附属设施转给乙方，从 年 月 日起。

　　3、转让费的缴纳方式：

　　甲方于月日将位于所有财产、设施交付乙方并验收后，乙方 年 月 日付转让费(大写) 元(￥： )。如果在规定日期内不能付清余款，甲方有权收回餐厅。

　　4、条款：

　　甲方在将本协议项下的房屋转给乙方时，应当通知房屋所有人(出租人)知悉本协议。乙方在租赁经营期间，如经营发生困难，乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。

　　5、费用承担：

　　在本协议签订之前，餐厅所发生的债权和债务由甲方承担。在协 议签订之后，因经营餐厅所发生的`债权债务由乙方承担。

　　在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。在乙方经营期间，房屋的维修责任由乙方承担。

　　6、装饰装修：

　　经营期间，乙方有权对房屋进行装饰装修，费用由乙方承担，合同到期后装饰装修物乙方可以带走。

　　7、违约责任：

　　如甲方单方提前终止合同，应赔偿乙方经营损失20xx00元整。

　　8、以经合同签订，其餐厅内所有一切事务均与甲方无任何关系。

　　9、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，签字即生效。

　　甲方： 乙方：

　　电话： 电话:

　　年 月 日

　　餐厅转让合同 20

　　转让人(甲方)：

　　受让人(乙方)：

　　甲方于20xx年4月2日转让给乙方一事，经甲、乙双方友好协商并结合相关法律规定特订立协议如下：

　　一、甲方同意将其餐厅转让给乙方经营，乙方自愿受让该餐厅。自乙方受让该餐厅后，甲方原承包餐厅享有的权利、义务一并转让给乙方。

　　二、餐厅的转让费用为 元，乙方在 年 月 日前支付。

　　三、如乙方不按时交纳租金并违背本协议，甲方有权终止本协议。

　　四、甲方于 月 日将餐厅交付于乙方，现餐厅内设施、在甲方交付餐厅时一并交付给乙方，交付后一切设施、设备的所有权即转移给乙方。

　　五、本餐厅从 年 月 日起永久性转让给乙方。

　　六、乙方受让该餐厅后，办理相关手续产生的费用由乙方承担。

　　七、自甲方将餐厅及相关设施、设备交付乙方之日起，乙方经营餐厅的盈利及产生的承包费、税费、水电费、燃气费、工人工资、人员安全等一切债权、债务及乙方在经营餐厅中的相关法律责任均由乙方承担，与甲方无关。在甲方转让餐厅之前的相关债权、债务及法律责任由甲方承担。

　　八、本协议未尽事宜甲、乙、双方可另订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　九、本协议一式三份，自甲、乙双方签字或盖章后生效，各份具有同等法律效力。

　　十、未经房东同意，乙方在经营期间不得随破坏房屋结构、门窗、墙面，如有损坏乙方必须负责修缮。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日  年 月 日

餐厅转让合同优选【二十】份扩展阅读

餐厅转让合同优选【二十】份（扩展1）

——快递转让合同优选【二十】份

　　快递转让合同 1

　　本协议系_______快递公司_________区域经营权和租赁权的转让。则拟定以下合同：

　　转让方（以下简称甲方）：_____身份证号：________

　　顶让方（以下简称乙方）：_____身份证号：________

　　一、转让标的：

　　甲方自愿将独资设立，坐落于_____的快递网点（以下简称此网点），转让给乙方经营。

　　二、转让内容：

　　（一）《____快递》_______区域的经营权和租赁权；

　　（二）此____快递网点的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；

　　（三）此____快递网点的全部生财器具、运营工具、存货、老员工押金；

　　（四）此____快递网点老客户资源。

　　三、转让价款支付情况：

　　（一）经协商后转让价款为人民币____元整（____整）和房租____元（____整），共计____元（____元整）。

　　（二）以上____元房租费为____年___月___日至____年___月___日的房租费。

　　四、特约事项：

　　（一）转让前，甲方结清：所有积欠的税捐、水电费用、房租、员工薪资等一切费用和所欠债务。

　　（二）甲方现承租的.坐落于_______的_____快递租赁权和经营权，由甲方转让给乙方。并由甲方负责出租人与乙方办理续租___年，且与乙方另行换立新的租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方经济上的损害时，则甲方负责该部分赔偿责任。

　　四、违约处罚：

　　（一）任何一方违反本合同各条情形之一的，即视违约论，则对方有权解除合同。

　　（二）如系乙方违约，则乙方已付款项由甲方没收；如系甲方违约，则甲方按所收款项的两倍返还给乙方，若有其他损害，仍得赔偿。

　　此协议一式两份，由甲、方双方各一份，此协议从即日起生效！

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　快递转让合同 2

　　甲 方：

　　身 份 证 号：

　　乙 方：

　　身 份 证 号：

　　甲乙双方友好协商，就韵达快递业务转让事宜达成以下以协议：

　　一、甲方承诺将分部的全部业务转让给乙方经营;转让日期： 年月 日。

　　二、乙方须一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，上属费用包括全部业务及相关设备费用，此外甲方不得再向乙方索取任何费用。甲方提供的硬件设备：金杯车一辆、电动三轮车三辆、扫描把枪两把、电子称一台，电脑一台

　　三、甲方至 年 月 日前，结清该院街分部及其下属一个寄存点的所有费用。

　　四、双方约定，转让前有关甲方经手的快递业务及有关问题，纠纷由甲方负责完成，乙方不承担此责任;转让后有关快递业务及问题、纠纷等由乙方承担，与甲方无关(甲方交待、乙方认可的遗留问题除外)。

　　五、自合同签订之日起，院街分部全部业务由乙方负责，甲方不得干涉乙方正常的经营活动;乙方承诺，将严格按照国家邮政管理局对快递行业的相关法律法规及上海总公司的各项规章制度进行合法经营，如发生违法违规行为，产生的一切后果由乙方全部承担，甲方不承担任何责任。

　　六、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　日期：

　　日期：

　　快递转让合同 3

　　转让方：(公司)(以下简称甲方)

　　地址:

　　法定代表人：职务：

　　委托代理人;职务：

　　受让方:(公司)(以下简称乙方)

　　地址：

　　法定代表人：职务：

　　委托代理人：职务：

　　公司(以下简称合营公司)于________年____月____日在____市设立，由甲方与合资经营，注册资金为币万元，其中，甲方占%股权。甲方愿意将其占合营公司%的股权转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让股权事宜，达成如下协议：

　　一、股权转让的价格及转让款的支付期限和方式：

　　1、甲方占有合营公司%的股权，根据原合营公司合同书规定，甲方应出资币万元，实际出资币

　　万元。现甲方将其占合营公司%的股权以币万元转让给乙方。

　　2、乙方应于本协议书生效之日起天内按前款规定的币种和金额将股权转让款以银行转帐方式分次(或一次)支付给甲方。

　　二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处分权，保证该股权没有设定质押，保证股权未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。

　　三、有关合营公司盈亏(含债权债务)的分担：

　　1、本协议书生效后，乙方按受让股权的比例分享合营公司的利润，分担相应的风险及亏损。

　　2、如因甲方在签订本协议书时，未如实告知乙方有关合营公司在股权转让前所负债务，致使乙方在成为合营公司的股东后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。

　　四、违约责任：

　　1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

　　2、如乙方不能按期支付股权转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之

　　的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。

　　3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。

　　五、协议书的变更或解除:

　　甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书，经____市公证处公证(合营企业为外商投资企业的，须报请审批机关批准)。

　　六、有关费用的负担：

　　在本次股权转让过程中发生的有关费用(如公证、评估或审计、工商变更登记等费用)，由

　　承担。

　　七、争议解决方式：

　　因本合同引起的或与本合同有关的'任何争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，按照下列方式解决(任选一项，且只能选择一项，在选定的一项前的方框内打a;adc;)：□向深圳仲裁委员会申请仲裁;□向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁;□向有管辖权的人民法院起诉。

　　八、生效条件：

　　本协议书经甲乙双方签字、盖章并经____市公证处公证后(合营企业为外商投资企业的，报请审批机关批准后)生效。双方应于协议书生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。

　　九、本协议书一式份，甲乙双方各执一份，合营公司、____市公证处各执一份，其余报有关部门。

　　转让方：受让方：________年____月____日

　　快递转让合同 4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经友好协商，就韵达快递业务转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方承诺将矿区二矿韵达分部的全部业务转让给乙方经营。

　　二、乙方须一次性向甲方支付转让费共计人民币_________元，(大写：_____________)，上述费用包括全部业务及其相关设备费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　三、甲方至 年 月 日前，结清下属两个寄存点的所有费用。其下属两个寄存点的风险抵押金(每个寄存点人民币_________元，共计人民币_________元，大写：_____________)一并转让给乙方。

　　四、经甲、乙双方协商，二矿韵达快递分部相关手续暂不过户给乙方，乙方将继续使用甲方相关手续进行经营，在乙方经营期间，如乙方需办理过户手续，甲方将无条件予以配合。

　　五、自合同签订之日起，二矿韵达分部全部业务由乙方负责，甲方不得干涉乙方正常的'经营活动;乙方承诺，将严格按照国家邮政管理局对快递行业的相关法律法规及上海韵达总公司的各项规章制度进行合法经营，如发生违法违规行为，产生的一切后果由乙方全部承担，甲方不承担任何责任。

　　六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　另 注：

　　甲方签字： 乙方签字：

　　日期： 日期：

　　快递转让合同 5

　　甲方(出让方):

　　身份证号：

　　乙方(承接方)：

　　身份证号：

　　兹有甲方需转让本人承包的韵达快递业务，经韵达快递公司同意，甲、乙双方就有关事项达成以下协议

　　一、转让日期：x年x月x日。

　　二、转让金额：人民币x元(大写：x元)

　　三、双方约定，转让前有关甲方经手的'快递业务及有关问题、纠纷由甲方负责完成，乙方不承担此责任;转让后有关快递业务及问题、纠纷等由乙方承担，与甲方无关(甲方交待、乙方认可的遗留问题除外)，如发生纠纷，协商解决，协商不成由济南市天桥区法院裁决。

　　四、甲方转让后，乙方有业务操作方面的问题需要请教，甲方应及时给予解答。

　　五、自转让之日起，所有一切事宜由乙方全权负责，与甲方无关。

　　六、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　快递转让合同 6

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　邮编：_________

　　法人代表：_____

　　电话：_________

　　传真：_________

　　开户行：_______

　　帐号：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　邮编：_________

　　法人代表：_____

　　电话：_________

　　传真：_________

　　开户行：_______

　　帐号：_________

　　甲乙双方本着互惠互利的原则，经协商一致，就乙方委托甲方提供快递服务达成如下协议：

　　1、乙方选择甲方作为其快递公司。

　　2、甲方提供营业执照复印件或相关证明材料一份。

　　3、甲方应在乙方规定的时间内将乙方的资料，物件完好无损地交给收件人。

　　4、每项快递业务，甲方须开具业务委托单，注明委托时间和收件时间。

　　5、乙方对甲方送件速度的一般要求为：_________公里以内_________分钟内取件并送达；_________—_________公里_________小时内取件并送达；_________—_________公里_________小时内取件并送达；超过_________公里面议；特殊急件另行安排。

　　6、甲方应对乙方提供的重要单证，如提货单，手册，税单等进行签收并妥善保管。

　　7、若甲方送件人在途中遇突发事件，不能在规定时间抵达，须在10分钟内通知乙方。

　　8、甲方送抵目的地后应立即致电乙方，并由收件人签收并注明日期。

　　9、甲方的快递价格不应超过市场*均价。

　　10、乙方应按约定方式及时付清款项。

　　11、违约责任：甲方若出现延时或遗失单证，现金，损坏物件等现象，所造成的乙方损失由甲方承担；若乙方所委托的物件违反国家规定，所造成的甲方损失由乙方承担。

　　12、本合同经双方签字盖章后生效。

　　13、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，如有争议按《中华人民共和国合同法》处理。

　　14、本合同有效期为一年。

　　15、补充条款：_________。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　快递转让合同 7

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　邮编：_________

　　法人代表：_____

　　电话：_________

　　传真：_________

　　开户行：_______

　　帐号：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　邮编：_________

　　法人代表：_____

　　电话：_________

　　传真：_________

　　开户行：_______

　　帐号：_________

　　甲乙双方本着互惠互利的原则，经协商一致，就乙方委托甲方提供快递服务达成如下协议：

　　1.乙方选择甲方作为其快递公司。

　　2.甲方提供营业执照复印件或相关证明材料一份。

　　3.甲方应在乙方规定的时间内将乙方的资料，物件完好无损地交给收件人。

　　4.每项快递业务，甲方须开具业务委托单，注明委托时间和收件时间。

　　5.乙方对甲方送件速度的'一般要求为：

　　_________公里以内_________分钟内取件并送达;

　　_________―_________公里_________小时内取件并送达;

　　_________―_________公里_________小时内取件并送达;超过_________公里面议;特殊急件另行安排。

　　6.甲方应对乙方提供的重要单证，如提货单，手册，税单等进行签收并妥善保管。

　　7.若甲方送件人在途中遇突发事件，不能在规定时间抵达，须在10分钟内通知乙方。

　　8.甲方送抵目的地后应立即致电乙方，并由收件人签收并注明日期。

　　9.甲方的快递价格不应超过市场*均价。

　　10.乙方应按约定方式及时付清款项。

　　11.违约责任：

　　甲方若出现延时或遗失单证，现金，损坏物件等现象，所造成的乙方损失由甲方承担;

　　若乙方所委托的物件违反国家规定，所造成的甲方损失由乙方承担。

　　12.本合同经双方签字盖章后生效。

　　13.本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，如有争议按《中华人民共和国合同法》处理.

　　14.本合同有效期为一年。

　　15.补充条款：_________。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　快递转让合同 8

　　本协议系_______快递公司_________区域经营权和租赁权的转让。现拟定以下合同：

　　转让方（以下简称甲方）：_____身份证号：________

　　顶让方（以下简称乙方）：_____身份证号：________

　　一、转让标的：

　　甲方自愿将独资设立，坐落于_____的快递网点（以下简称此网点），转让给乙方经营。

　　二、转让内容：

　　（一）《____快递》_______区域的经营权和租赁权；

　　（二）此____快递网点的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；

　　（三）此____快递网点的全部生财器具、运营工具、存货、老员工押金；

　　（四）此____快递网点老客户资源。

　　三、转让价款支付情况：

　　（一）经协商后转让价款为人民币____元整（____整）和房租____元（____整），共计____元（____元整）。

　　（二）以上____元房租费为____年___月___日至____年___月___日的`房租费。

　　四、特约事项：

　　（一）转让前，甲方结清：所有积欠的税捐、水电费用、房租、员工薪资等一切费用和所欠债务。

　　（二）甲方现承租的坐落于_______的_____快递租赁权和经营权，由甲方转让给乙方。并由甲方负责出租人与乙方办理续租___年，且与乙方另行换立新的租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方经济上的损害时，则甲方负责该部分赔偿责任。

　　五、违约处罚：

　　（一）任何一方违反本合同各条情形之一的，即视违约论，则对方有权解除合同。

　　（二）如系乙方违约，则乙方已付款项由甲方没收；如系甲方违约，则甲方按所收款项的两倍返还给乙方，若有其他损害，仍得赔偿。

　　此协议一式两份，由甲、方双方各一份，此协议从即日起生效！

　　甲方签名：乙方签名：

　　日期：

　　快递转让合同 9

　　甲方(出让方)：

　　身份证号：

　　乙方(承接方)：

　　身份证号：

　　经双方友好协商，甲方现将睢宁县南外环圆通快递全境代理权转让给乙方，双方就有关事项达成以下协议：

　　一、转让金额：人民币____________ 元(大写：_______ 万元)，在签订协议之日起付________ 元，车辆过户付清。

　　三、双方约定，转让前有关甲方经手的快递业务及有关问题、纠纷由甲方负责完成，乙方不承担此责任;转让后有关快递业务及问题、纠纷等由乙方承担，与甲方无关(甲方交待、乙方认可的遗留问题除外)。 甲方必须保证圆通快递代理权成功过户给乙方，所有车辆过户费用由乙方支付，与甲方无关。在签订协议之前，所有车辆违章、罚款由甲方承担，与乙方无关。

　　四、固定资产为：车辆2部(号牌为___________和__________)，电脑_________台，把枪_______把，打印机______台，电子秤_____台，扫描仪______台，空调______台。

　　五、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

　　甲方(盖章)：__________________

　　乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________

　　身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日

　　_________年________月_______日

　　快递转让合同篇四甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　经甲、乙双方充分协商，依据《合同法》、《邮政法》等法规，本着互利互惠、充分发展业务的原则，现就甲、乙双方的合同经营范围和协作经营方式签订本合同。

　　一、协作经营范围：甲方划定 区域为乙方的协作经营范围，并从事经营快件活动。乙方不得超区域经营，否则产生的后果对方负责。

　　二、乙方在协作经营期内每天按公司规定操作并领取所协作经营区域内所有快件，并按相关公司要求12:00前送达 ,22：00前送达 。如确有某些原因不能派送到位的快件要于当日移交至甲方带回公司处理并注明原因。因乙方在派送过程中发生快件延误、遗失、短灭而产生的费用和相关责任由乙 方自行承担，并接受延误、遗失、短灭造成的信誉下降的相关处罚。乙方必须按照《邮政法》的部分相关法律组织派送、揽收业务，必须服从上海总公司及相关部门 的法律规章，服从甲方上级xxxx公司统一管理和调度，否则甲方有权解除合同。

　　三、风险保证金及协作经营费、其他核算方式：

　　风险：由于快件存在延误、遗失等相关风险，乙方与鉴定合同时主动自愿交纳 元为其承担风险。合同期结束，不再续约凭相关收据一次性退回。

　　协作经营费：甲方按 元/月向乙方征收其快件运输管理等相关费用，并于签订合同时一次性支付。合同期内协作经营费用不予加收，次年协作费用则按上年度增长率同步递增并适当修改。

　　发票由公司统一代的开、代购。严禁购买、使用违规票据，否则违反任何法律后果由乙方完全承担责任。协作经营区提供各种支出票据上缴公司做账的开据同等票额的按 %征收营业税，不能提供的按 %征收营业税、所得税。

　　四、乙方相关的相关责任

　　乙方在协作经营期间各项费用均由乙方承担，与客户的任何经济纠纷与甲方无关。

　　乙方在协作期间，任何行为及经营活动必须符合国家相关法律规定，否则自行承担产生的法律责任。 为保障劳动者权益，乙方在协作经营期间，用工必须符合《劳动法》等相关规定，产生的劳动纠纷、人身安全等纠纷由乙方全权负责。

　　为保障消费者权益和邮路安全，乙方在协作经营期间，经营活动必须符合《邮政法》等相关规定、必须做到验视等各项安全制度，不得揽收不符合国家相关法律禁止揽收的'快件。 乙方依据账单及时结清相关账款。如有误差应在十日内相互协调完毕

　　五、协作期限：于 年 日至 年 日，合同期满无条件归还区域经营权。次年续约，甲乙双方再行商定。

　　六、本合同一式两份。甲、乙双方各执一份。合同由甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效应。 以上条款均甲、乙双方通过协商后制定，且双方都表示理解、认可。未尽事宜，参照xxxx公司相关规定执行。

　　甲方(盖章)：__________________

　　乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________

　　身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日

　　_________年________月_______日

　　快递转让合同 10

　　甲方出让方：__________________

　　身份证号码：__________________

　　联系方式：_________

　　住址：_________

　　帐户名称：__________________

　　帐户：__________________

　　乙方受让方：__________________

　　身份证号码：__________________

　　联系方式：__________________

　　住址：__________________

　　甲、乙双方经友好协商，就____、____、____快递业务大同大学煤炭工程学院及家属区和____在学院外周边部分区域经营权转让事宜达成以下协议：

　　一、出让方基本情况

　　1、甲方将大同大学煤炭工程学院及家属区区域____、____、____快递大同大学煤炭工程学院网点的经营权转让给乙方经营。

　　2、转让内容

　　______、____、____快递大同大学煤炭工程学院站点经营权

　　b、营业执照、税务登记证、组织机构代码证

　　c、站点业务联系号码过户，固定电话：，一部

　　d、无线把枪，____、____、____各一部

　　e、大同大学煤炭工程学院片区老客户

　　f、经营范围内网络明细状况

　　g、甲方在____区____、____、____快递公司的押金共计43000元过户、台式电脑一台；三轮电瓶车一辆，电瓶两个

　　3、甲方在协议期内有义务协助乙方完成转让的顺利过渡

　　二、经协商乙方须向甲方支付转让费共计人民币_________元，（大写：_____________），双方约定达成口头协议时乙方向甲方支付预付款_________元，（大写：_____________），签订此协议时乙方向甲方支付_________元，（大写：_____________）转让款，其余转让款项乙方须在签订协议之日起____日之内向甲方结清。 上述费用包含所有费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　三、甲方保证对其转让给乙方的公司拥有完全处分权，保证该股份没有设定质押，并免遭第三人追索，否则甲方应承担由此引起的一切经济和法律责任。 甲方如在签订本协议书之前未如实告知乙方有关公司在转让前的所有利益纠纷产生的一切后果由甲方承担。

　　四、职工安置本合同在网点转让时所涉及职工的安置，经甲、乙双方约定按如下方式处理：甲方现聘用职工乙方将继续聘用；甲方须结清乙方经营之日前员工的`工资、奖金、补助及其他所用关于职工的费用；乙方经营之日起所产生的职工费用由乙方承担；职工在甲方处交付的风险押金及证件复印件，甲方须在乙方经营之日前转交与乙方保管，同时乙方向职工重新开出收据，之前甲方向职工开出的收据作废。

　　五、经甲、乙双方协商，甲方在________年____月____日前，将所有相关手续过户给乙方，甲方必须无条件配合乙方办理手续过户。

　　六、债权、债务处理

　　1、甲方在转让公司时应当在约定期限内处理好相关债权、债务。

　　2、因甲方转让公司遗留的一切债权、债务由甲方自行承担，与乙方无关。

　　七、产权交割合同签订后，甲方将编制好的《产权转让交割单》提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成，乙方将首付款2万元打入甲方指定账户。 甲方应协助乙方办理产权转让手续，包括营业执照，组织机构代码，税务登记证，与上级公司的合同变更等，所需费用由甲方承担。

　　8、争议处理在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择。

　　①依法向所在地仲裁机构申请仲裁；

　　②依法向所在地人民法院起诉）。

　　九、违约责任

　　1、合同签订后，当乙方不履行合同的约定，无权要求返还首付款；若甲方不履行合同的约定，应当退还乙方首付款并双倍赔偿。

　　2、乙方未能按期支付本合同公司的价款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期____日应按逾期部分金额的5，向对方支付违约金。

　　3、一方违约给另一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。

　　甲、乙双方在交割完成后，甲方不得继续以公司名义从事经营活动，一经发现，将双倍赔偿乙方所有出资，并承担相关法律责任。

　　十、双方约定的其他条款：附件：产权交割确认清单本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，天天快递执一份。 本合同自签订开始生效。

　　甲方签字（捺印）：____

　　日期：_________

　　乙方签字（捺印）：____

　　日期：_________

　　快递转让合同 11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经友好协商，就XX快递业务转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方承诺将XX快递分部的全部业务转让给乙方经营。

　　二、乙方须一次性向甲方支付转让费共计人民币_________元，（大写：_____________），上述费用包括全部业务及其相关设备费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　三、甲方至年月日前，结清下属两个寄存点的所有费用。其下属两个寄存点的风险抵押金（每个寄存点人民币_________元，共计人民币_________元，大写：_____________）一并转让给乙方。

　　四、经甲、乙双方协商，XX快递分部相关手续暂不过户给乙方，乙方将继续使用甲方相关手续进行经营，在乙方经营期间，如乙方需办理过户手续，甲方将无条件予以配合。

　　五、自合同签订之日起，XX快递分部全部业务由乙方负责，甲方不得干涉乙方正常的经营活动；乙方承诺，将严格按照国家邮政管理局对快递行业的`相关法律法规及XX快递总公司的各项规章制度进行合法经营，如发生违法违规行为，产生的一切后果由乙方全部承担，甲方不承担任何责任。

　　六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　另注：

　　甲方签字：乙方签字：

　　日期：日期：

　　快递转让合同 12

　　甲方(出让方)：

　　身份证号：

　　乙方(承接方)：

　　身份证号：

　　经双方友好协商，甲方现将睢宁县南外环圆通快递全境代理权转让给乙方，双方就有关事项达成以下协议：

　　一、转让金额：人民币____________ 元(大写：_______ 万元)，在签订协议之日起付________ 元，车辆过户付清。

　　三、双方约定，转让前有关甲方经手的快递业务及有关问题、纠纷由甲方负责完成，乙方不承担此责任;转让后有关快递业务及问题、纠纷等由乙方承担，与甲方无关(甲方交待、乙方认可的遗留问题除外)。 甲方必须保证圆通快递代理权成功过户给乙方，所有车辆过户费用由乙方支付，与甲方无关。在签订协议之前，所有车辆违章、罚款由甲方承担，与乙方无关。

　　四、固定资产为：车辆2部(号牌为___________和__________)，电脑_________台，把枪_______把，打印机______台，电子秤_____台，扫描仪______台，空调______台。

　　五、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

　　甲方(盖章)：__________________

　　乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________

　　身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日

　　_________年________月_______日

　　快递转让合同篇四甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　经甲、乙双方充分协商，依据《合同法》、《邮政法》等法规，本着互利互惠、充分发展业务的原则，现就甲、乙双方的合同经营范围和协作经营方式签订本合同。

　　一、协作经营范围：甲方划定 区域为乙方的协作经营范围，并从事经营快件活动。乙方不得超区域经营，否则产生的后果对方负责。

　　二、乙方在协作经营期内每天按公司规定操作并领取所协作经营区域内所有快件，并按相关公司要求12:00前送达 ,22：00前送达 。如确有某些原因不能派送到位的快件要于当日移交至甲方带回公司处理并注明原因。因乙方在派送过程中发生快件延误、遗失、短灭而产生的费用和相关责任由乙 方自行承担，并接受延误、遗失、短灭造成的信誉下降的相关处罚。乙方必须按照《邮政法》的部分相关法律组织派送、揽收业务，必须服从上海总公司及相关部门 的法律规章，服从甲方上级xxxx公司统一管理和调度，否则甲方有权解除合同。

　　三、风险保证金及协作经营费、其他核算方式：

　　风险：由于快件存在延误、遗失等相关风险，乙方与鉴定合同时主动自愿交纳 元为其承担风险。合同期结束，不再续约凭相关收据一次性退回。

　　协作经营费：甲方按 元/月向乙方征收其快件运输管理等相关费用，并于签订合同时一次性支付。合同期内协作经营费用不予加收，次年协作费用则按上年度增长率同步递增并适当修改。

　　发票由公司统一代的开、代购。严禁购买、使用违规票据，否则违反任何法律后果由乙方完全承担责任。协作经营区提供各种支出票据上缴公司做账的`开据同等票额的按 %征收营业税，不能提供的按 %征收营业税、所得税。

　　四、乙方相关的相关责任

　　乙方在协作经营期间各项费用均由乙方承担，与客户的任何经济纠纷与甲方无关。

　　乙方在协作期间，任何行为及经营活动必须符合国家相关法律规定，否则自行承担产生的法律责任。 为保障劳动者权益，乙方在协作经营期间，用工必须符合《劳动法》等相关规定，产生的劳动纠纷、人身安全等纠纷由乙方全权负责。

　　为保障消费者权益和邮路安全，乙方在协作经营期间，经营活动必须符合《邮政法》等相关规定、必须做到验视等各项安全制度，不得揽收不符合国家相关法律禁止揽收的快件。 乙方依据账单及时结清相关账款。如有误差应在十日内相互协调完毕

　　五、协作期限：于 年 日至 年 日，合同期满无条件归还区域经营权。次年续约，甲乙双方再行商定。

　　六、本合同一式两份。甲、乙双方各执一份。合同由甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效应。 以上条款均甲、乙双方通过协商后制定，且双方都表示理解、认可。未尽事宜，参照xxxx公司相关规定执行。

　　甲方(盖章)：__________________

　　乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________

　　身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日

　　_________年________月_______日

　　快递转让合同 13

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　邮编：_________

　　法人代表：_____

　　电话：_________

　　传真：_________

　　开户行：_______

　　帐号：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　邮编：_________

　　法人代表：_____

　　电话：_________

　　传真：_________

　　开户行：_______

　　帐号：_________

　　甲乙双方本着互惠互利的原则，经协商一致，就乙方委托甲方提供快递服务达成如下协议：

　　1.乙方选择甲方作为其快递公司。

　　2.甲方提供营业执照复印件或相关证明材料一份。

　　3.甲方应在乙方规定的时间内将乙方的资料，物件完好无损地交给收件人。

　　4.每项快递业务，甲方须开具业务委托单，注明委托时间和收件时间。

　　5.乙方对甲方送件速度的一般要求为：

　　_________公里以内_________分钟内取件并送达;

　　_________—_________公里_________小时内取件并送达;

　　_________—_________公里_________小时内取件并送达;超过_________公里面议;特殊急件另行安排。

　　6.甲方应对乙方提供的重要单证，如提货单，手册，税单等进行签收并妥善保管。

　　7.若甲方送件人在途中遇突发事件，不能在规定时间抵达，须在10分钟内通知乙方。

　　8.甲方送抵目的地后应立即致电乙方，并由收件人签收并注明日期。

　　9.甲方的.快递价格不应超过市场*均价。

　　10.乙方应按约定方式及时付清款项。

　　11.违约责任：

　　甲方若出现延时或遗失单证，现金，损坏物件等现象，所造成的乙方损失由甲方承担;

　　若乙方所委托的物件违反国家规定，所造成的甲方损失由乙方承担。

　　12.本合同经双方签字盖章后生效。

　　13.本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，如有争议按《中华人民共和国合同法》处理.

　　14.本合同有效期为一年。

　　15.补充条款：_________。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　快递转让合同 14

　　甲方（出让方）：______身份证号：______乙方（承接方）：______身份证号：______兹有甲方需转让本人承包的____快递业务，经XX快递公司同意，甲、乙双方就有关事项达成以下协议：

　　一、转让日期：20________年____月____日。

　　二、转让金额：人民币_____元（大写：_____元）。

　　三、双方约定，转让前有关甲方经手的快递业务及有关问题、纠纷由甲方负责完成，乙方不承担此责任；转让后有关快递业务及问题、纠纷等由乙方承担，与甲方无关（甲方交待、乙方认可的遗留问题除外）。

　　四、甲方滞留的`快件有_____件，单号分别为：_____。

　　五、甲方转让后，乙方有业务操作方面的问题需要请教，甲方应及时给予解答。

　　六、此协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，签字生效，____快递公司留存一份。

　　甲方（签字）：____乙方（签字）：

　　________年____月____日

　　快递转让合同 15

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，甲乙双方经友好协商，在*等自愿的基础上就甲方为乙方提供速递服务，签订如下合同，以期共同遵守。

　　第一条：服务内容、区域

　　1.1乙方委托甲方办理国际国内的物流（速递）服务业务。

　　1.2服务区域：甲方在全国各地所开通的全部区域。

　　1.3约定价格因市场变化需要变动，由甲方提前10天书面通知乙方，经双方协商认可签字后按新的价格执行，同时旧价格作废。

　　第二条：甲方的权利与义务

　　2.1双方在货物交接时，应确认货物原始包装的完好，若发现包装有破损情况，甲方有权拒绝接受该货物。

　　2.2对于直接掌管下的货物应谨慎、妥善进行装卸、搬运、仓储，保证其安全和完整。

　　2.3将乙方交付的货物送达到乙方指定的地址和收件人或收件单位;

　　2.4如将货物错运到货地点或接货人，应无偿运至合同规定的到货地点或接货人;

　　2.5如果乙方要求在同一派送区域内改变送货目的地，甲方有义务无偿提供服务，为乙方提供货运运输、签收的查询服务;

　　2.6如遇需转运EMS情况的物品，接收货物时通知乙方，并征得乙方同意后转寄;

　　2.7及时向乙方通报货物运输的进展情况，如出现异常问题，应及时通知乙方，商议处理。在紧急情况，甲方可以自行采取有利于乙方的处理办法，并将结果第一时间告知乙方;

　　2.8为乙方免费提供运输面单、信封、塑料包装袋。

　　2.9若甲方变动富安承包商，可由甲方人员自行安排人员与乙方协商承接。

　　第三条：乙方的权利与义务

　　3.1对所托运的货物进行妥善包装，该包装应符合运输的要求及仓储保管的要求。如果投运易碎，易渗漏货物及危险品等特殊货物，应事先向甲方说明，并向甲方提供必要的仓储保管、运输技术资料或文件。需特殊包装、加固时，甲方有义务提供此类服务，相关费用由乙方承担。

　　3.2认真填写运输面单，将货物的名称、性质、数量、重量、体积、运输要求、收件人的地址、单位名称、收件人、联系方式、邮编等信息详细提供给甲方，如因乙方提供信息错误，导致货物遗失的，甲方不承担赔偿责任;

　　3.3不得交寄易燃、易爆、易腐蚀或货币、非法出版物等国家明令禁止的禁运品;

　　3.4乙方因下列过错造成车辆、机具、设备损坏、腐蚀、污染或人身伤亡以及涉及到的第三方的损失，由乙方负责赔偿：a.在托运的普通货物中夹带、匿报危险品或其他违反危险品运输规定的行为;b.错报超重物品重量;c.货物包装、标志不符合规定。

　　3.5按照约定价格及时支付运费

　　第四条：送达及退回

　　4.1收件人收到甲方送达的货物时：a.经检验确认货物外包装完好的，在回单上签收;b.经检验发现外包装破损且货物有一定损坏的，有权拒绝签收，甲方须及时通知乙方，在得到乙方许可后，把货物退回乙方。

　　4.2无法送达：货物到达目的地，因当天联系不到收货人而不能及时派送的，甲方应在2个工作日内告乙方，3日内仍无法联系派送的，在得到乙方允许后，将货物退回乙方。

　　4.3由于甲方原因如途中损坏、派送不到等造成货物被退回的，由甲方承担运费。

　　第五条：费用与结算

　　5.1本合同所称运输费用的计算以重量为准，计量单位为1千克，不足1千克按照1千克计算。计费重量的计算将以运送货物包装后的实际重量与体积重量中的较大者为依据。体积重量的计算公式为：重量（kg）=长（cm）×宽（cm）×高（cm）/6000运输单价参见附表一：货物运输价格表;

　　5.2每月5日前，甲方提供上月结算清单明细交由乙方核对;

　　5.3在运费核算无误后，由甲方依据费用总额开具收款收据给乙方，在收到后的5工作日内乙方支付费用;

　　5.4费用的支付形式为：支票、银行转账、现金。

　　第六条：保险及理赔

　　6.1乙方须为500元以上货物支付保费，保价费率5%，最高保价金额为10000元人民币。

　　6.2运输过程中造成货物遗失或损毁，甲方负责赔偿。价值500元以下货物，按照货物实际损毁价值赔偿但最高赔偿金额不超过500元人民币;赔偿金从甲方的当月快递费用中减除，并免除此单货物的运费;如不足扣减时，由甲方另行支付;价值500元以上的货物，由甲方向保险公司索赔，乙方应提供协助.

　　6.3除不可抗力外，甲方应承担由于货物错运等原因造成的延误交付的责任。延误5日以内，每延误1个工作日，该票货物运输费用减免七分之一，延误超过七日，该票货物运输费用全免。

　　***在符合法律和合同规定条件下的运输，由于下列原因造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏等物理、化学变化的，甲方不承担责任;

　　a.不可抗拒力，包括但不限于：火灾、爆炸、洪水、地震、台风、腐蚀、污染、风暴、害虫、自然因素、叛乱、国内混乱或类似的双方都无法合理控制的原因;

　　b.货物本身的自然属性、质量或缺陷造成的损失;c.货物的合理损耗;

　　第七条：适用法律及争议处理

　　本合同所有条款适用中华人民共和国法律。有关本合同出现的任何争议应由甲乙双方友好协商。协议不成的，交由上海仲裁委员会根据仲裁准则进行裁决，仲裁地为上海，仲裁语言是中文。仲裁的裁决是最终裁决，对双方都具有约束力，双方都应遵守执行，仲裁费用、执行仲裁裁决的费用由仲裁裁决书决定。除争议事件外，双方都应照本合同执行各自未尽的权利，履行各自未尽的义务。

　　第八条：知识产权

　　各方的名称和商标为各自独有及排他的财产，除非双方另有约定，否则不能在任何品上使用双方的商标或在产品中应用对方的知识产权。

　　第九条：保密

　　履行本合同过程中，甲乙双方都应向另一方提供相关操作信息、产品信息和其他营业信息。被提供的信息被视为机密，所有权只属于提供信息方。接收信息方只能把另一方提供的信息用于本合同义务和职责的执行中。除本合同允许外，甲乙双方都无权在未得到另一方的书面许可前，以任何一种方式或为任何目的的使用得到的机密信息。除了国家执法机关要求或已征得另一方的书面许可外，任何一方不应向其他第三方公开机密信息。

　　第十条：诚信

　　甲乙双方均应遵守一切适用的法律法规，包括有关环境保护、健康和安全的法律法规。乙方任何关于甲方提供的服务的疑虑、意见和建议，均可向甲方项目组如实披露。

　　第十一条：其它

　　11.1本合同所指“以上”，不包括本数;“以下”“以内”含本数。

　　11.2本合同自双方签字日生效，有效期为一年。

　　11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　11.4本合同终止后，协议双方仍承担合同终止前本合同规定的双方应当履行而尚未履行完毕的一切责任与义务

　　甲方：

　　甲方代表：

　　地址：

　　电话：

　　乙方：

　　乙方代表：

　　地址：

　　电话：

　　年月日：

　　快递转让合同 16

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　经甲、乙双方充分协商，依据《合同法》、《邮政法》等法规，本着互利互惠、充分发展业务的原则，现就甲、乙双方的合同经营范围和协作经营方式签订本合同。

　　一、协作经营范围：甲方划定 区域为乙方的协作经营范围，并从事经营快件活动。乙方不得超区域经营，否则产生的后果对方负责。

　　二、乙方在协作经营期内每天按公司规定操作并领取所协作经营区域内所有快件，并按相关公司要求12:00前送达 ,22：00前送达 。如确有某些原因不能派送到位的快件要于当日移交至甲方带回公司处理并注明原因。因乙方在派送过程中发生快件延误、遗失、短灭而产生的费用和相关责任由乙 方自行承担，并接受延误、遗失、短灭造成的信誉下降的相关处罚。乙方必须按照《邮政法》的部分相关法律组织派送、揽收业务，必须服从上海总公司及相关部门 的法律规章，服从甲方上级xxxx公司统一管理和调度，否则甲方有权解除合同。

　　三、风险保证金及协作经营费、其他核算方式：

　　风险：由于快件存在延误、遗失等相关风险，乙方与鉴定合同时主动自愿交纳 元为其承担风险。合同期结束，不再续约凭相关收据一次性退回。 协作经营费：甲方按 元/月向乙方征收其快件运输管理等相关费用，并于签订合同时一次性支付。合同期内协作经营费用不予加收，次年协作费用则按上年度增长率同步递增并适当修改。

　　发票由公司统一xx、代购。严禁购买、使用违规票据，否则违反任何法律后果由乙方完全承担责任。协作经营区提供各种支出票据上缴公司做账的开据同等票额的按 %征收营业税，不能提供的按 %征收营业税、所得税。

　　四、乙方相关的'相关责任

　　乙方在协作经营期间各项费用均由乙方承担，与客户的任何经济纠纷与甲方无关。

　　乙方在协作期间，任何行为及经营活动必须符合国家相关法律规定，否则自行承担产生的法律责任。 为保障劳动者权益，乙方在协作经营期间，用工必须符合《劳动法》等相关规定，产生的劳动纠纷、人身安全等纠纷由乙方全权负责。

　　为保障消费者权益和邮路安全，乙方在协作经营期间，经营活动必须符合《邮政法》等相关规定、必须做到验视等各项安全制度，不得揽收不符合国家相关法律禁止揽收的快件。 乙方依据账单及时结清相关账款。如有误差应在十日内相互协调完毕

　　五、协作期限：于 年 日至 年 日，合同期满无条件归还区域经营权。次年续约，甲乙双方再行商定。

　　甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

　　快递转让合同 17

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经友好协商，就XX快递业务转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方承诺将XX快递分部的全部业务转让给乙方经营。

　　二、乙方须一次性向甲方支付转让费共计人民币_________元，（大写：_____________），上述费用包括全部业务及其相关设备费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　三、甲方至年月日前，结清下属两个寄存点的所有费用。其下属两个寄存点的风险抵押金（每个寄存点人民币_________元，共计人民币_________元，大写：_____________）一并转让给乙方。

　　四、经甲、乙双方协商，XX快递分部相关手续暂不过户给乙方，乙方将继续使用甲方相关手续进行经营，在乙方经营期间，如乙方需办理过户手续，甲方将无条件予以配合。

　　五、自合同签订之日起，XX快递分部全部业务由乙方负责，甲方不得干涉乙方正常的'经营活动；乙方承诺，将严格按照国家邮政管理局对快递行业的相关法律法规及XX快递总公司的各项规章制度进行合法经营，如发生违法违规行为，产生的一切后果由乙方全部承担，甲方不承担任何责任。

　　六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　另注：

　　甲方签字：乙方签字：

　　日期：日期：

　　快递转让合同 18

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　甲乙双方友好协商，就韵达快递业务转让事宜达成以下以协议：

　　一、甲方承诺将分部的全部业务转让给乙方经营；转让日期：___年___月___日。

　　二、乙方须一次性向甲方支付转让费共计人民币______元，（大写：______），上属费用包括全部业务及相关设备费用，此外甲方不得再向乙方索取任何费用。甲方提供的硬件设备：金杯车一辆、电动三轮车三辆、扫描把枪两把、电子称一台，电脑一台

　　三、甲方至年月日前，结清该院街分部及其下属一个寄存点的所有费用。

　　四、双方约定，转让前有关甲方经手的快递业务及有关问题，纠纷由甲方负责完成，乙方不承担此责任；转让后有关快递业务及问题、纠纷等由乙方承担，与甲方无关（甲方交待、乙方认可的遗留问题除外）。

　　五、自合同签订之日起，院街分部全部业务由乙方负责，甲方不得干涉乙方正常的经营活动；乙方承诺，将严格按照国家邮政管理局对快递行业的相关法律法规及上海总公司的各项规章制度进行合法经营，如发生违法违规行为，产生的一切后果由乙方全部承担，甲方不承担任何责任。

　　六、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________________

　　乙方（公章）：_________________

　　法定代表人（签字）：_________________

　　法定代表人（签字）：_________________

　　_________________年________月________日

　　_________________年________月________日

　　快递转让合同 19

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　经甲、乙双方充分协商，依据《合同法》、《邮政法》等法规，本着互利互惠、充分发展业务的原则，现就甲、乙双方的合同经营范围和协作经营方式签订本合同。

　　一、协作经营范围：甲方划定 区域为乙方的协作经营范围，并从事经营快件活动。乙方不得超区域经营，否则产生的后果对方负责。

　　二、乙方在协作经营期内每天按公司规定操作并领取所协作经营区域内所有快件，并按相关公司要求12:00前送达 ,22：00前送达 。如确有某些原因不能派送到位的快件要于当日移交至甲方带回公司处理并注明原因。因乙方在派送过程中发生快件延误、遗失、短灭而产生的费用和相关责任由乙 方自行承担，并接受延误、遗失、短灭造成的'信誉下降的相关处罚。乙方必须按照《邮政法》的部分相关法律组织派送、揽收业务，必须服从上海总公司及相关部门 的法律规章，服从甲方上级xxxx公司统一管理和调度，否则甲方有权解除合同。

　　三、风险保证金及协作经营费、其他核算方式：

　　风险：由于快件存在延误、遗失等相关风险，乙方与鉴定合同时主动自愿交纳 元为其承担风险。合同期结束，不再续约凭相关收据一次性退回。 协作经营费：甲方按 元/月向乙方征收其快件运输管理等相关费用，并于签订合同时一次性支付。合同期内协作经营费用不予加收，次年协作费用则按上年度增长率同步递增并适当修改。

　　发票由公司统一xx、代购。严禁购买、使用违规票据，否则违反任何法律后果由乙方完全承担责任。协作经营区提供各种支出票据上缴公司做账的开据同等票额的按 %征收营业税，不能提供的按 %征收营业税、所得税。

　　四、乙方相关的相关责任

　　乙方在协作经营期间各项费用均由乙方承担，与客户的任何经济纠纷与甲方无关。

　　乙方在协作期间，任何行为及经营活动必须符合国家相关法律规定，否则自行承担产生的法律责任。 为保障劳动者权益，乙方在协作经营期间，用工必须符合《劳动法》等相关规定，产生的劳动纠纷、人身安全等纠纷由乙方全权负责。

　　为保障消费者权益和邮路安全，乙方在协作经营期间，经营活动必须符合《邮政法》等相关规定、必须做到验视等各项安全制度，不得揽收不符合国家相关法律禁止揽收的快件。 乙方依据账单及时结清相关账款。如有误差应在十日内相互协调完毕

　　五、协作期限：于 年 日至 年 日，合同期满无条件归还区域经营权。次年续约，甲乙双方再行商定。

　　甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

　　快递转让合同 20

　　甲方(出让方):身份证号：

　　乙方(承接方)：身份证号：

　　兹有甲方需转让本人承包的韵达快递业务，经韵达快递公司同意，甲、乙双方就有关事项达成以下协议

　　一、转让日期：年月日。

　　二、转让金额：人民币元(大写：元)

　　三、双方约定，转让前有关甲方经手的快递业务及有关问题、纠纷由甲方负责完成，乙方不承担此责任;转让后有关快递业务及问题、纠纷等由乙方承担，与甲方无关(甲方交待、乙方认可的遗留问题除外)，如发生纠纷，协商解决，协商不成由济南市天桥区法院裁决。

　　四、甲方转让后，乙方有业务操作方面的问题需要请教，甲方应及时给予解答。

　　五、自转让之日起，所有一切事宜由乙方全权负责，与甲方无关。

　　六、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

餐厅转让合同优选【二十】份（扩展2）

——矿山转让合同优选【二十】份

　　矿山转让合同 1

　　法定代表人：

　　住址：

　　受让方（以下简称乙方）

　　法定代表人：

　　住址：

　　根据***《探矿权采矿权转让管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着*等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。

　　第一条受让采矿权的基本情况

　　第1.1条甲方转让给乙方的采矿权名称： 。

　　第1.2条甲方转让的采矿权的许可证号： 。

　　第1.3条甲方转让的采矿权发证机关： 。

　　第1.4条甲方转让的采矿权所涉及的采矿区的地理坐标（附地理位置图）

　　第1.5条甲方转让的采矿权所涉及的采矿区的面积是： 。

　　第1.6条甲方转让的采矿权的采矿许可证的有效期： 。

　　第1.7条甲方转让的采矿权权属情况

　　第二条转让方式及转让价格

　　第2.1条甲方应将采矿许可证规定的全部采矿区块的采矿权、矿山资产一次性转让，甲方和乙方在签订书面转让合同后，共同向 申报。

　　第2.2条乙方同意按本合同规定向甲方支付采矿权转让金。

　　该采矿权转让金为每*方公里 元人民币，总价款为 元人民币。

　　第2.3条本合同经双方签字后，经审批部门批准后 日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付采矿权出让金总额的 ％，共计 元人民币，作为履行合同定金，定金抵作转让金。乙方在审批部门批准后日内，支付完全部采矿权转让金。

　　第2.4条除合同另有规定外，乙方应在合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称： 银行分行，帐号为 。

　　第2.5条甲方银行、帐号如有变更，应在变更后 日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的`任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。

　　第2.6条因本合同采矿权转让所发生的税、费由合同双方*均分担。

　　第三条不可抗力

　　第3.1条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。

　　第3.2条遇有不可抗力的一方，应在小时内将事件情况以信件或电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并且在事件发生后日内，向另一方提交合同不能履行或部分的不能履行或需要延期履行理由的报告。

　　第四条违约责任

　　第4.1条如果一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。

　　第4.2条如果由于甲方的过失到使乙方损失，甲方应赔偿乙方已付出转让金 %的违约金。

　　第五条通知

　　第5.1条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。双方约定各自的通讯方式为： 。

　　甲方：　　乙方：

　　住所地：　　住所地：

　　邮政编码：　　邮政编码：

　　电话号码：　　电话号码：

　　电传：　　电传：

　　传真：　　传真：

　　任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后日内应将新的地址通知另一方。

　　第六条适用法律及争议解决

　　第6.1条本合同订立、效力、解释、履行及争议均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

　　第6.2条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同向仲裁委员会申请仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。

　　第七条附则

　　第7.1条本合同经双方法定代表人 （授权委托代理人）签字，并经国家主管部门批准后生效。

　　第7.2条合同正本一式份，双方各执 份。

　　第7.3条本合同于 年 月 日在中国 省（自治区、直辖市） 市（县）签订。

　　第7.4条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方

　　法定代表人： （委托代理人）

　　法定代表人： （委托代理人）

　　签约日期： 年 月 日

　　矿山转让合同 2

　　出让方：（简称甲方），身份证号：，

　　住址：，电话：。

　　受让方：（简称乙方），身份证号：，

　　住址：，电话：。

　　甲、乙双方按照《中华人民共和国土地承包法》及有关法律法规的规定，经双方商，现就甲方林地使用权转让事宜达成如下协议：

　　第一条、转让标的

　　甲方承包的林地名称小地名为李子坪杨柳凹偏山，坐落在芒市镇下东村独田小组。东：山约坡单腰进小横路下梁子到两交水；南：两交水顺杨柳凹对小梁子单腰楠木树桩转窝子上三锅腔Y口；西：三锅腔顺总梁子到深沟交路口；北：深沟叉路口顺窝子下杨柳凹上梁子到李连九坟顺梁子下山约坡单腰。面积为35.8亩，林权证号为潞林证子（20xx）第5114号0533103010902GDYMSY01008.

　　第二条、转让价款及付款方式

　　1、转让价款：

　　转让价款为14360元。

　　2、付款方式：

　　乙方于合同签订之日将全部转让价款一次性付清。

　　第三条、双方权利义务：

　　1、林地转让后，乙方享有林地使用权、林木所有权，甲方确认上述承包给乙方的林地林木产权清晰，没有林权纠纷，不是甲方债务抵押物，如林地林木在转让期内发生四至权属纠纷及其它纠纷，均由甲方负责解决。

　　2、林地转让后，甲方应维护乙方的林地承包经营权，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　3、甲方必须积极配合乙方办理林权证变更手续。

　　4、乙方按林业政策办理生产采伐指标等手续时，甲方应协助办理，费用由乙方负担。

　　5、乙方在管理林地及组织生产中遇他人影响生产及发生火情、偷盗等行为，甲方应协助乙方要求村委会、村小组负责人及相关部门及时配合处理，直至处理完毕。

　　6、乙方对受让的林地享有使用权、经营权、收益权，有权自主组织生产经营权和处置林木及其它产品。

　　7、在承包期内附着于该林地的所有国家优惠政策和扶持金归乙方享受，如遇林地被征用、征收、占用的，所有补偿款归乙方所有。

　　第四条、争议解决：

　　协议在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决，协商不成受诉法院为潞西市人民法院，胜诉方与诉讼相关的'诉讼费、律师费等由败诉方根据败诉比列为对方承担。

　　第五条、合同效力

　　1、本合同一式三份，双方各执一份，交公证处一份，具有同等法律效力。

　　2、本合同的附件及补充协议，作为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

　　3、本协议期限为35年，自20xx年1月1日起至20xx年1月1日止。

　　4、本协议自20xx年1月1日起生效。

　　第六条、违约责任

　　1、甲、乙双方协议签定后，若乙方违约，应书面通知甲方，并自违约之日起五日内向甲方支付违约时该林地市场最高价总额20%的违约金，可从已支付的转让款中直接扣除；若甲方违约，应书面通知乙方，除全额退还转让款外，还应自违约之日起五日内向乙方支付违约时该林地市场最高价总额20%的违约金，并按农村信用社最高贷款利率支付乙方所付转让费的利息。

　　2、由于一方违约给对方造成其他损失的由违约方赔偿该损失。

　　第七条、附件

　　1、森林、林木、林地状况登记表。

　　2、林权证附图。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　矿山转让合同 3

　　转 让 方： (以下简称甲方)

　　法定代表人：

　　身 份 证号：

　　住 址：

　　受 让 方： (以下简称乙方)

　　身 份 证号：

　　住 址：

　　根据***《探矿权采矿权转让管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着*等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。

　　第一条 受让采矿权的基本情况

　　第1.1条 甲方转让给乙方的采矿权名称：甲方转让的采矿权的许可证号：

　　第1.2条 甲方转让的采矿权发证机关：甲方转让的采矿权所涉及的采矿区的地理坐标(附矿区照片)。

　　第1.3条 甲方转让的采矿权所涉及的采矿区的面积是*方公里。

　　第1.4条 甲方转让的采矿权的采矿许可证的有效期 --

　　第1.5条 甲方转让的采矿权权属情况全权转让。

　　第二条 转让方式及转让价格

　　第2.1条 甲方应将采矿许可证规定的全部采矿区块的.采矿权、矿山资产一次性转让，甲方和乙方在签订书面转让的合同后生效。

　　第2.2条 乙方同意按本合同规定向甲方支付采矿权转让金。该采矿权转让金为总价款为 万元人民币。

　　第2.3条 本合同经双方签字后，乙方须以现金向甲方缴付采矿权出让金共计 万元人民币。

　　第三条 矿山位置、面积：甲方转让给乙方的矿山位置在织金县 ，面积为 *方公里，以国土资源图为准。

　　第四条 当事人双方在*等资源的基础上商定下列双方的权利和义务。

　　第4.1条 甲方要尽到不非法变更或单方解除合同;在正常开采期间不得以任何理由向乙方收取合同约定以外的其他费用。

　　第4.2条 乙方有权在合同期内可将矿产使用权作合作联营，抵押融资，出让，变卖。

　　第4.3条 乙方在合同期内按合同约定的土地用途，有自主决定组织生产、经营，自主处理产品，销售的权利。

　　第4.4条 乙方有权拒绝向甲方缴付合同约定外费用;

　　第4.5条 乙方建场时，就按程序向相关部门办理手续，遵守国家及地方**相关法律、法规和行政规章。

　　第五条 其他约定事项

　　第5.1条 道路、电路、设备的安装维护及使用道路用原村道路，但要进行扩修的地段由甲方与当地村民协商。

　　第5.3条 现有设备、厂房、场地及所有机具归乙方所有。 第5.3条 生产、生活用水由甲方协调供给。

　　第5.4条 本合同签订后，甲方无条件配合乙方到工商、税务、国土等单位变更名称。

　　第5.5条 甲方合同前所有欠款由甲方自行负责，所有与村民纠纷由甲方自行负责。

　　第六条 违约责任，此合同取得《中华人民共和国采矿许可证》视为有效。甲、乙双方违反此合同所约定条款视为违约，违约方要付给对方陆拾万元人民币违约金。

　　第七条 本合同订立、效力、履行及争议的解决均适用《中华人民共和国合同法》。因履行合同发生争议，由甲、乙双方共同解决。协商不成提交有关部门调处，无法调解双方均可依法向人民法院起诉。

　　第八条 本合同经甲、乙双方同意签章后生效。

　　第九条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　第十条 合同未尽事宜，以后由双方约定具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　矿山转让合同 4

　　甲方：__________________

　　身份证号：__________________

　　身份证号：__________________

　　身份证号：__________________

　　乙方：__________________

　　法定代表人：__________________

　　注册地址; __________________

　　鉴于

　　(1)甲方为x公司(下称目标公司)位股东，合计持有目标公司95%的股权，其中先生持有目标公司40%的股权，先生持有目标公司30%的股权，先生持有目标公司25%的股权。目标公司另外5%的股权为先生持有。

　　(2)目标公司合法享有x*方公里的采矿权，采矿权证情况如下：采矿许可证证号：

　　采矿权人：x有限公司。

　　有效期限：x年，自x年x月至x年xx月。

　　开采矿种：矿。

　　开采方式：地下开采。

　　生产规模：万吨/年。

　　矿区面积：x*方公里。

　　矿区范围拐点坐标：

　　点号x坐标Y坐标

　　开采深度：由x米至x米标高，共有x个拐点圈定。

　　发证机关：x省国土资源厅

　　(3)甲方历年投资及目标公司经营过程中形成的包括但不限于目标公司名下矿山现有基本建设、生产经营、探矿工程等形成的全部固定资产、占有的土地、建

　　根据《中华人民共和国矿产资源法》、***《探矿权采矿权转让管理办法》、国土资源部《矿业权出让转让管理暂行规定》等有关法律、法规及规范性文件规定，甲乙双方本着*等、自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就甲方转让其所持有的目标公司95%股权(及目标公司所合法享有的x*方公里的矿山采矿权)与乙方达成以下股权转让协议书，以资共同信守。

　　第一条目标公司目标公司股权转让：

　　甲方三位股东分别将其持有的目标公司股权出让给乙方或乙方指定的第三方，具体比例为：

　　(1)先生出让其所持有的目标公司股权

　　(2)先生出让其所持有的目标公司股权

　　(3)先生出让其所持有的目标公司股权

　　第二条陈述与保证

　　2.1为本协议之目的，甲方向乙方作出声明与保证如下：

　　2.1.1在本协议签署时，甲方未对目标公司中的股权对外设置任何质押或因此从中获得贷款;

　　2.1.2在本协议签署时，甲方在目标公司中的股权、以及目标公司的任何资产未被国家司法机关采取任何形式的查封、冻结等措施，也没有任何诉讼、仲裁事项;

　　2.1.3在本协议签署后，甲方保证不将目标公司的股权质押给任何第三方，不将目标公司的资产抵押给任何第三方，也不以任何形式将目标公司的资产为第三方提供担保;如遇重大诉讼、仲裁应及时通知乙方。

　　2.2为本协议之目的，乙方向甲方作出声明与保证如下：

　　2.2.1乙方是根据中国法律成立并合法存在的独立的企业法人，有义务及能力独立承担民事责任，依法有权受让甲方在目标公司中的股权;

　　2.2.2乙方保证支付本协议项下的股权转让款且该资金来源是合法的;

　　2.2.3乙方在本协议签订和履行过程中，能够承担本协议中的所有义务及法律责任。

　　2.3本协议各方当事人保证上述其各自做出的陈述和保证是真实、自愿的。

　　第三条转让价款与款项支付

　　甲乙双方一致同意甲方出让的目标公司合计股权价格为人民币x万元整(人民币x万元)，其中先生出让其所持有的目标公司股权价格为人民币x万元整(人民币x万元)，先生出让其所持有的目标公司股权价格为人民币x万元整(人民币x万元)，先生出让其所持有的目标公司股权价格为人民币x万元整(人民币x万元)。

　　3.1甲乙双方一致同意以目标公司开立银行资金共管账户以收取和支付上述款项，并同意于本协议签订之日起x个工作日内由乙方向前述银行资金共管账户支付人民币x万元整(人民币x元)作为保证金。在乙方保证金到位后甲方全力配合乙方开始各项尽职调查工作并提供乙方所需的所有完整有效文件资料，同时目标公司所有的包括但不限于公章、财务章、合同章、法定代表人名章、所有开户银行预留印鉴所涉私人名章及银行支付密码器、网银UKEY及包括但不限于本协议附件中列入资产清单范围内的目标公司所有的资产应即刻进入双方共管状态。

　　3.2于下列事项完成后x个工作日内乙方支付人民币x万元整(人民币x万元)。

　　3.2.1自本协议签订之日起甲方即以相关法律、法规和财税制度为依据着手规范和完善目标公司的账务处理，聘请具有资质的会计师(税务师)事务所担任目标公司进行前述账务处理的财务顾问，在所有账务处理完成并经乙方书面认可后由上述具有资质的会计师(税务师)事务所出具专项审计报告作为本协议不可缺少的附件，甲方承诺专项审计报告中体现的目标公司的各项负债实际应为零。甲乙双方确认前述建账和账务处理的责任由方承担，方同意承担与之相关的税费。

　　3.2.2在甲方全面进行公司交底和技术交底的前提下，乙方完成尽职调查报告并取得所需的所有文件资料，前述资料同时作为本协议附件。

　　3.3在乙方完成本协议3.2款约定的相关付款义务的当日即由甲方负责乙方配合办理本协议约定的股权转让工商变更(至乙方或乙方指定的第三方)手续，在相关股权转让工商变更手续完成后x个工作日内乙方支付人民币x万元整�z人民币x元)。同时原处于共管状态的目标公司的各类印章及资产转由乙方单独管理。

　　3.4余款人民币x元整(人民币x元)在目标公司办理安全生产许可证审批完成后的x个工作日内由乙方支付。

　　第四条债务的承担

　　甲方承诺并保证目标公司无任何实际债务及任何隐性债务，包括但不限于

　　4.1目标公司对内对外已存在合同、协议中属于目标公司应尽义务而使目标公

　　4.2目标公司已取得的各项权利证书应具有完整的权利，不存在任何的瑕疵和

　　4.3目标公司不存在其它任何重大未知的负债、或有负债、诉讼、仲裁、行政

　　第五条税费的承担

　　5.1甲乙双方同意，因本协议的履行所发生的税费由双方按照国家法律、法规的规定各自承担，目标公司经营及利润分配过程中的相关税费由目标公司承担。

　　5.2在甲方及目标公司完成本协议3.1.1款中所涉相关账务处理并甲乙双方完成本协议3.2款中约定的相关股权转让工商变更手续完成之前目标公司已存在的事实而给目标公司带来的税务问题所致的损失，不论任何原因，由甲方承担并给予目标公司全额补偿。乙方有权从甲方应得股权转让款中扣除或向甲方追索。

　　第六条甲方的义务

　　6.1甲方保证已通过必要的行政申报和审批，完全具有与乙方订立并履行本协议的权力。订立本协议不会导致甲方违反任何对甲方具有约束力的法律法规、合同、协议和章程等法律文件的规定。

　　6.2本协议项下全部的采矿权，包含目标公司所属矿山现有基本建设、生产经营、探矿工程等全部固定资产形成净资产全部为甲方及目标公司合法所有，并享有完全及独立的占有、使用、处分、收益的权利，且未曾在任何时间以任何形式设定抵押、质押或其他任何其他性质之权利限制，包括但不仅限于担保、诉讼、仲裁、行政或司法处罚、行政或司法强制、权属争议、权利主张等;承担处理完成该企业拥有采矿权期间相关诉讼法律事项、处理完成施工合同、各项与本企业相关合同法律事项;负责处理完成本企业债务与或有负债。

　　6.3本协议项下股权之转让，符合相关的法律、法规、规章或政策规定。甲方完全具备将之作价出资和转让的条件，可以依法转让;在股权转让完成以前，办理完毕因股权转让所需的全部评估、申请、备案及审批等手续。采取合理及必要的措施保持采矿权的合法、有效延续，相关矿权维护费用由甲方承担。

　　*** 提供全部采矿权有关的文件资料，包括但不局限于采矿权证、地质资料、试验资料、分析资料、科研资料、设备技术资料、法律文件等给乙方。对变更设计工程应提供变更设计文件(指设计院文件)，并与采矿设计一起由甲方组织技术交底。上述全部甲方及目标公司所拥有(土地)、占有的建筑物、矿山井巷工程、选矿厂、尾矿库、构筑物等资产均作为股权转让标的的组成部分给乙方。为乙方现场考察与尽职调查提供必要条件和帮助。甲方向乙方所提供的所有信息、资料、文件均客观、真实、完整，不存在任何的隐瞒和欺诈。

　　6.5在本协议生效履行期间，甲方不得自行对目标公司x*方公里的矿山进行开采，不得以目标公司、全部或部分采矿权为标的与他人签署任何的转让、合作协议，亦不得对全部或部分的采矿权作出质押、抵押、托管等处分措施，不得对已提交给乙方的属于资产清单内的任何资产作出任何的处分。否则，乙方有权要求甲方承担因此而造成的一切损失。

　　第七条乙方的义务

　　7.1乙方保证其已通过必要的公司内部授权，完全具有与甲方订立并履行本协议的权力。订立并履行本协议不会导致乙方违反任何对乙方具有约束力的`法律法规、合同、协议和章程等法律文件的规定。

　　7.2乙方保证按照本协议之约定，及时、足额地向甲方支付各期转让价款。

　　第八条本协议解除与违约责任

　　8.1本协议任何一方未能履行本协议中约定的义务或违反于本协议中所作的陈述与保证，均视为违约行为。如因违约方的违约行为导致本协议不能履行或不能完全履行时，协议守约方可追究违约方的违约责任，违约方应赔偿守约方由此遭受的一切经济损失。

　　8.2若单纯因甲方或目标公司的原因(可能存在安全生产诉讼、仲裁、行政或司法处罚、行政或司法强制、权属争议、权利主张等、债权债务与或有负债)而不能将目标公司股权变更登记至乙方名下，在此情形下，乙方给予甲方20个工作日的宽限期，如宽限期届满，相关股权仍未能转移到乙方名下，乙方有权解除本协议，甲方返还乙方已付转让价款，并按本协议约定的转让总价款的30%向乙方支付违约金。如乙方违本约定乙方相应向甲方支付总价款的30%作为违约金。

　　8.3若本协议项下之股权因国家或地方政策和其他非甲方原因不能转让，致使本协议项下合作目的不能实现的，则本协议自动解除，各方均不承担任何违约责任。但甲方应即时返还乙方已付转让价款。

　　8.4由于不可抗力原因导致无法履行本协议的，不视为违约，并可以免除相关责任;但遭受不可抗力的一方应及时将经有权机关出具的发生不可抗力的有效证明提供给协议对方。

　　第九条争议解决和法律适用

　　9.1对本协议有效性、履行、违约及解除等发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如果协商不成，相关方可以向有管辖权的法院提起诉讼解决。

　　9.2本协议的订立、生效、履行、解释和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖并根据中华人民共和国法律解释。

　　第十条协议的成立和生效

　　本协议书经甲乙双方签字盖章后即成立并生效。如果股权转受让之工商管理登记机关要求各方对本协议或对与股权转让有关的其他文件进行修改，则各方应当在不违反本协议原则和目的的前提下，根据工商管理登记机关的要求对有关的文件进行修改或按登记机关要求的格式文件提交办理相关工商变更登记手续。第十一条其他

　　11.1甲乙双方同意本协议签订之日起任何一方不得唆使或促使任何第三方与其达成与本协议类似的交易，如收到类似的查询或要约，应立即通知另一方，并应停止继续与这些第三方接触。

　　11.2本协议的条款和已签定本协议的信息属于保密信息，未经另一方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露本协议的条款及已签定了本协议。任何一方可以向有需要知道并同意遵守本保密义务的专业顾问披露本协议的条款和存在，或提交给任何相关审批或监管部门。

　　11.3目标公司原股东、法定代表人先生自目标公司成立至今一直持有和管理公章，其自愿为目标公司公章的保管和使用中可能给目标公司带来的包括但不限于经济、法律和税务责任提供无条件不可撤销担保，并提供其剩余的目标公司股权作为质押担保并办理相关质押手续。若因此而给目标公司及乙方带来的损失，乙方有权从先生应得股权转让款中扣除或向其追索。

　　11.4先生持有目标公司股权，其对甲乙双方的股权转受让的商务谈判和本协议的内容完全知情和理解，自愿放弃其作为目标公司原股东在本次股权转受让协议中所享有的优先受让权。

　　11.5本协议壹式伍份，由甲方位股东、x公司及目标公司各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　矿山转让合同 5

　　转 让 方： (以下简称甲方)

　　法定代表人：

　　身 份 证号：

　　住 址：

　　受 让 方： (以下简称乙方)

　　身 份 证号：

　　住 址：

　　根据***《探矿权采矿权转让管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着*等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。

　　第一条 受让采矿权的基本情况

　　第1.1条 甲方转让给乙方的采矿权名称：甲方转让的采矿权的许可证号：

　　第1.2条 甲方转让的采矿权发证机关：甲方转让的`采矿权所涉及的采矿区的地理坐标(附矿区照片)。

　　第1.3条 甲方转让的采矿权所涉及的采矿区的面积是*方公里。

　　第1.4条 甲方转让的采矿权的采矿许可证的有效期 --

　　第1.5条 甲方转让的采矿权权属情况全权转让。

　　第二条 转让方式及转让价格

　　第2.1条 甲方应将采矿许可证规定的全部采矿区块的采矿权、矿山资产一次性转让，甲方和乙方在签订书面转让的合同后生效。

　　第2.2条 乙方同意按本合同规定向甲方支付采矿权转让金。该采矿权转让金为总价款为 万元人民币。

　　第2.3条 本合同经双方签字后，乙方须以现金向甲方缴付采矿权出让金共计 万元人民币。

　　第三条 矿山位置、面积：甲方转让给乙方的矿山位置在织金县 ，面积为 *方公里，以国土资源图为准。

　　第四条 当事人双方在*等资源的基础上商定下列双方的权利和义务。

　　第4.1条 甲方要尽到不非法变更或单方解除合同;在正常开采期间不得以任何理由向乙方收取合同约定以外的其他费用。

　　第4.2条 乙方有权在合同期内可将矿产使用权作合作联营，抵押融资，出让，变卖。

　　第4.3条 乙方在合同期内按合同约定的土地用途，有自主决定组织生产、经营，自主处理产品，销售的权利。

　　第4.4条 乙方有权拒绝向甲方缴付合同约定外费用;

　　第4.5条 乙方建场时，就按程序向相关部门办理手续，遵守国家及地方**相关法律、法规和行政规章。

　　第五条 其他约定事项

　　第5.1条 道路、电路、设备的安装维护及使用道路用原村道路，但要进行扩修的地段由甲方与当地村民协商。

　　第5.3条 现有设备、厂房、场地及所有机具归乙方所有。 第5.3条 生产、生活用水由甲方协调供给。

　　第5.4条 本合同签订后，甲方无条件配合乙方到工商、税务、国土等单位变更名称。

　　第5.5条 甲方合同前所有欠款由甲方自行负责，所有与村民纠纷由甲方自行负责。

　　第六条 违约责任，此合同取得《中华人民共和国采矿许可证》视为有效。甲、乙双方违反此合同所约定条款视为违约，违约方要付给对方陆拾万元人民币违约金。

　　第七条 本合同订立、效力、履行及争议的解决均适用《中华人民共和国合同法》。因履行合同发生争议，由甲、乙双方共同解决。协商不成提交有关部门调处，无法调解双方均可依法向人民法院起诉。

　　第八条 本合同经甲、乙双方同意签章后生效。

　　第九条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　第十条 合同未尽事宜，以后由双方约定具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　矿山转让合同 6

　　甲方(转让方)：

　　乙方(受让方)：

　　甲方出资人设立了 公司， 持有公司100%股权，现经甲乙双方充分协商，就甲方公司股权转让事宜达成如下协议：

　　一、甲方经股东会决议因无力经营，自愿将自己持有的公司的财产和资产折合人民币 元转让给乙方。

　　二、乙方先期支付甲方转让财产定金 元，甲方负责办理工商行政管理等部门股权转让变更登记过户移交的一切手续变更后，公司名称为 公司股东为 为法定代表人，上述手续办理完毕后，乙方一次性付清全部转让款项(定金抵顶转让款项)法人代表变更后甲方不负责公司以后的任何责任。

　　三、甲方责任和义务

　　1、甲方负责办理股权转让变更登记过户，法定代表人变更及财产移交等一切手续。

　　2、甲方应保证转让财产乙方享有完全所有权并无任何争议。

　　3、股权转让完毕后，甲方应帮助乙方协调地方关系。

　　4、本协议签定后，甲方应将公司公章，采矿许可证安全许可证财务账册及企业机构代码证等手续一切证件全部移交给乙方。

　　5、在生产前，甲方应协助乙方就有关部门作好全面交接工作。

　　6、股权变更登记法定代表人变更登记前原公司债权债物由原公司股东承担变更登记过程中发生的.一 切费用由愿公司股东承担。

　　四、乙方的权利和义务

　　1、乙方应协助甲方办理股权转让，法定代表人变更等所需手续。

　　2、乙方按约定及时付清转让款项。

　　五、违约责任

　　本协议双方签订生效后，双方严格按协议条款执行，如有一方违约，违约方应承担违约造成的全部责任，并负责经济赔偿。

　　六、争议的解决方式

　　如发生纠纷甲乙双方应友好协商解决如协商不成，由签订合同地人民法院管辖。

　　七、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字之后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　矿山转让合同 7

　　转让方(以下简称甲方)

　　法定代表人：

　　住 址：

　　受让方(以下简称乙方)

　　法定代表人：

　　住 址：

　　根据***《探矿权采矿权转让管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着*等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。

　　第一条 受让采矿权的基本情况

　　第1.1条 甲方转让给乙方的采矿权名称 第1.2条 甲方转让的采矿权的许可证号 第1.3条 甲方转让的采矿权发证机关

　　第1.4条 甲方转让的采矿权所涉及的采矿区的地理坐标 (附地理位置图)

　　第1.5条 甲方转让的采矿权所涉及的采矿区的面积是

　　第1.6条 甲方转让的采矿权的采矿许可证的有效期 第1.7条 甲方转让的采矿权权属情况

　　第二条 转让方式及转让价格

　　第2.1条 甲方应将采矿许可证规定的全部采矿区块的采矿权、矿山资产一次性转让，甲方和乙方在签订书面转让合同后，共同向 申报。

　　第2.2条 乙方同意按本合同规定向甲方支付采矿权转让金。 该采矿权转让金为每*方公里 元人民币，总价款为 元人民币。

　　第2.3条 本合同经双方签字后，经审批部门批准后 日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付采矿权出让金总额的 %，共计 元人民币，作为履行合同定金，定金抵作转让金。乙方在审批部门批准后 日内，支付完全部采矿权转让金。

　　第2.4条 除合同另有规定外，乙方应在合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称： 银行 分行，帐号为 。

　　第2.5条 甲方银行、帐号如有变更，应在变更后 日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。

　　第2.6条 因本合同采矿权转让所发生的税、费由合同双方*均分担。

　　第三条 不可抗力

　　第3.1条 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。

　　第3.2条 遇有不可抗力的一方，应在 小时内将事件情况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且在事件发生后 日内，向另一方提交合同不能履行或部分的不能履行或需要延期履行理由的报告。

　　第四条 违约责任

　　第4.1条 如果一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。

　　第4.2条 如果由于甲方的过失到使乙方损失，甲方应赔偿乙方已付出转让金 %的违约金。

　　第五条 通知

　　第5.1条 本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。双方约定各自的通讯方式为：

　　甲方

　　乙方

　　住所地

　　住所地

　　邮政编码

　　邮政编码

　　电话号码

　　电话号码

　　电传

　　电传

　　传真

　　传真

　　任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后 日内应将新的地址通知另一方。

　　第六条 适用法律及争议解决

　　第6.1条 本合同订立、效力、解释、履行及争议均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

　　第6.2条 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同向 仲裁委员会申请仲裁(当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)。

　　第七条 附则

　　第7.1条 本合同经双方法定代表人(授权委托代理人)签字，并经国家主管部门批准后生效。

　　第7.2条 合同正本一式 份，双方各执 份。

　　第7.3条 本合同于 年 月 日有中国 省(自治区、直辖市) 市(县)签订。

　　第7.4条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　矿山转让合同 8

　　甲方：商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）法人代表、股东及全权代理委托人：

　　身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　经甲、乙双方多次协商，本着公*、自愿、互利的原则，现就商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该矿山甲方所有人完全自愿一次性转让给乙方等有关事宜特与乙方签订以下合同。

　　一、转让内容

　　商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）该一部矿山及公司企业；矿山范围坐标及面积以采矿证上为准。

　　二、转让费：

　　商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该矿山一次性转让费为 元人民币；此转让费价格甲方所有人坚决不得在任何时间、地点、坚决不得以任何方式、理由、借口和条件再随意加价等；乙方把此商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该矿山的转让费在第一次按合同约定的数 支付给甲方后，此时商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该矿山甲方所有人从此之后再没有任何一点股份、股权；商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该大理石采矿证矿山从此之后乙方占有、控股全部100%的股份、股权，商南县金昱石材有限公司（即商南县

　　十里坪镇西坪大理石矿）及该大理石采矿证矿山全部归乙方全权所有和支配，以后该公司企业及该矿山再生产、开采、转让、合作、承包、加工、销售等过程中，甲方所有人坚决不得再参与、过问、干涉、设阻、闹事、索款、欺诈等。

　　三、付款办法：

　　元整的转让费，待甲方从工商局最快把法人代表及股份过户变更给乙方或乙方指定的人且把工商执照于过年前交给乙方后，乙方再支付给甲方 元的转让费；待甲方从国土资源局把采矿证上的法人过户、变更给乙方或乙方指定的其他人后，乙方把剩余的人民币支付清人甲方。

　　四、甲方的责任和义务：

　　1、工商局、国土资源局的过户、变更法人由甲方负责协助办理，费用自负。

　　2、矿山开始时的外围村民关系由甲方协助解决。

　　3、上合同签字之日甲方必须把该矿山及公司企业所有的证件、资料、报告、图纸原件及公章、占地、占坡、修路、架电、用水合同及厂房、机械设备、厂房钥匙等全部移交给乙方，归乙所有。

　　4、甲方的全权代理委托书及所有证件资料必须真实、有效、合法，不得有任何隐瞒、欺诈行为。

　　5、乙方第一次支付给甲方转让费后，此商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该大理石采矿证矿山全部归乙方全权所有和支配，甲方所有人从此之后坚决不得再与其他任何人商淡上矿山及公司企业的转让、退股、合作、甲、乙双方人合同签订后当日，乙方支付给甲方承包、生产、销售等有关事宜。

　　6、矿山以前甲方生产购买的`空压机、全部厂房、未销售的矿石板材矿山现在有的所有机械设备、物品等现在全部归乙方所有。

　　7、甲方必须在一周之内把原来生产开矿所有的人赶快让其撤退，存在的任何矛盾纠纷和债权债务纠纷全部立即处理、清还，以保证矿山生产的畅通无阻，顺利有序进行。

　　8、甲方矿山、公司及甲方股东、全权代理委托人之间坚决不得有任何矛盾和债权债务纠纷等，乙方把此矿山转让费支付给甲方全权代理委托人之后，甲方全权代理委托人必须把此矿山转让费支付给甲方矿山法人代表 本人。

　　五、乙方的责任和义务：

　　1、乙方必须按照约定支付给甲方转让费。

　　2、甲方必须配合乙方做好开工生产前的所有协调工作，以确保乙方开矿生产的顺利性、持续性、无阻性。

　　3、办理恢复与治理方案和安全评估报告及采矿设计的资料证件由乙方负责承担。

　　4、此商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该矿山从合同签字之日前所有的矛盾和纠纷及债权债务纠纷全部由甲方全权负责承担，以后矿山在生产等过程中若因甲方所有人的原因造成的矿山无法正常顺利生产等，一切责任后果和经济损失全部由甲方所有人全权负责承担。

　　5、乙方每次付款以收条或银行打款单为依据。

　　六、违约责任：

　　以上合同条款若甲方所有人任意违约其中一条款，此商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该

　　矿山全部归乙方所有和支配，甲方所有人按自动放弃对待外甲方还必须按乙方支付给的转让的两倍返还给乙方作为违约金，若乙方违约，乙方支付的转让退股费甲方不予退还。

　　七、此合同未尽事宜，待时协商解决。

　　八、此合同一式三份，甲、乙双方及鉴证人各执一份。

　　九、此合同从甲、乙双方签字之日起生效，发生一切法律效力并与公证处公证的合同具有同等法律效力。

　　甲方单位及法人代表签字盖章：

　　甲方全权代理委托人签字盖章：

　　乙方签字盖章：

　　签证人签字盖章：

　　年月日

　　矿山转让合同 9

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利、公*自愿原则，就甲方转让位于赤峰市喀喇沁旗鑫山矿业有限公司的股权一事达成如下协议，希双方共同遵守。

　　一、项目情况。

　　1、矿山名称：喀喇沁旗鑫山矿业有限公司萤石矿。

　　2、矿山实际情况，采矿权正在延续，内容以采矿许可证内容为准，办证时间以行政部门为准。

　　3、该矿山开采所涉及的土地全部征用完善，甲方并将相关资料原件交予乙方。

　　二、转让价格及内容。

　　1、甲方现对该矿作价为人民币20xx万元。（矿山全部资源，矿山工作面包括工作面，地面的房屋建筑物、地面附着物，矿山的所有机械、机电设备、供电线路、道路、办公、生活设施等）（具体详见清单）。

　　2、甲方现将所拥有的该矿山的100%的股份转让给乙方，转让价为（大写小写）

　　贰仟万元整（20xx万元）万元，乙方同意以此价格受让该股权。转让完成后甲方不再享有该矿山所占股份的权利和义务。

　　3、甲、乙双方协商一致转让后矿山名称仍为喀喇沁旗鑫山矿业有限公司。

　　三、股权转让有关费用的负担。

　　1、本协议签订后，由甲方负责办理营业执照、安全生产许可证、采矿许可证等证件的变更手续，所需费用已包括在甲方转让给乙方的100%股权内，乙方对此概不负责。

　　四、价款支付方式。

　　乙方同意按下列方式将合同股款支付给甲方。

　　甲乙双方在办完营业执照变更手续之日起的3日内乙方向甲方支付股权转让款人民币陆佰万元，在变更完安全生产许可证、采矿许可证等矿山所需证件之日起的7日内乙方向甲方支付股权转让款人民币壹仟贰佰万元，20xx年10月31日前乙方付清所欠甲方股权转让款贰佰万元。

　　五、产权交接方式

　　甲乙双方当事人约定股权交接的时间20xx年10月30日前、地点喀喇沁旗美林镇大头山。

　　六、甲、乙双方的权利义务。

　　（一）甲方的权利义务：

　　1、甲方所转让给乙方的矿山必须真实可靠。

　　2、甲方不再享有股权变更后的权利和义务。

　　3、甲方负责办理营业执照、安全生产许可证、采矿许可证相关手续的变更。

　　4、甲方不再参与该矿山的经营管理。

　　5、甲方应将矿山的.生产、经营、管理、销售、财务、人事等所有权利移交乙方，乙方全权负责经营管理，乙方享有法人资格。

　　（二）乙方的权利义务：

　　1、乙方有权依法对甲方转让的股份真实、可靠等情况要求甲方诚信告知。

　　2、乙方依法享有其所占该矿山100%股份的权利、义务。

　　3、乙方依法按公司的股份比例承担经营利润及风险。

　　4、乙方全权负责该矿山的生产经营等各项工作，不受任何股东的管理。

　　5、乙方取得100%股权后，一切安全生产等责任及事故由乙方负责，与甲方无关。

　　甲方：

　　乙方：

　　矿山转让合同 10

　　本股权转让合同由以下双方在友好协商、*等、自愿、互利互惠的基础上，于xx年8月14日在沈阳签署。

　　合同双方：

　　出让方：_______________

　　注册地址：

　　法定代表人：___职务：

　　受让方：

　　注册地址：

　　法定代表人：___职务：

　　鉴于：

　　1.______公司是一家于 年___月 日在______合法注册成立并有效存续的有限责任公司(以下简称“___”)，注册号为：___

　　法定地址为：_________;

　　经营范围为：

　　法定代表人：

　　注册资本：

　　2. 出让方在签订合同之日为___的合法股东，其出资额为___元，占 注册资本总额的 %。

　　3. 现出让方与受让方经友好协商，在*等、自愿、互利互惠的基础上，一致同意出让方将其所拥有的 的 %的股权转让给受让方，而签署本《股权转让合同》。

　　定义：

　　除法律以及本合同另有规定或约定外，本合同中词语及名称的定义及含义以下列解释为准：

　　1.股权：出让方因其缴付公司注册资本的出资并具有公司股东资格而享有的中国法律和公司章程所赋予的任何和所有股东权利，包括但不限于对于公司的资产受益、重大决策和选择管理者等权利。

　　2.合同生效日：指合同发生法律效力、在合同双方当事人之间产生法律约束力的日期。

　　3.合同签署之日：指合同双方在本合同文本上加盖公章、本人或授权代表人签字之日。

　　4.注册资本：为在公司登记机关登记的公司全体股东认缴的出资额。

　　5.合同标的：指出让方所持有的 公司的___%股权。

　　6.法律、法规：于本合同生效日及之前颁布并现行有效的法律、法规和由中华人民共和国**及其各部门颁布的具有法律约束力的规章、办法以及其他形式的规范性文件。

　　第一章股权的转让

　　1.1 合同标的

　　出让方将其所持有的 公司___%的股权转让给受让方。

　　1.2 转让基准日

　　本次股权转让基准日为___年 月 日。

　　1.3 转让价款

　　本合同标的为注册股本按1：1转让，转让总价款为___ 元(大写： 整)。该股权转让价值与相应的企业资产价值对等，以资产及股权对待价值评估报告为转让的价值依据。如企业资产价值超过注册资本价值，对超出股权价值部分，由受让方向出让方补偿投资价值。

　　1.4 付款期限:

　　自本合同生效之日起___日内，受让方应向出让方支付全部转让价款。出让方应在收到受让方支付的全部款项后 个工作日内向受让方开具发票，并将该发票送达受让方。

　　1.5 税费承担

　　本次股权转让依照法律规定应该交纳的税费由 方承担。(营、城、教、个人所得费等)

　　第二章声明和保证

　　2.1出让方向受让方声明和保证：

　　2.1.1 出让方为出让企业股权的唯一合法拥有者，其享有对出让股权的完全处分权。

　　2.1.2本合同签署日前之任何时候，出让方未与任何第三方设定对本合同转让股权的转让、质押、委托管理、让渡附属于合同标的的全部或部分权利。如出让方隐瞒了本条款约定的任何事项，都构成合同欺诈并愿意承担合同约定和法律规定的责任和赔偿义务。

　　2.1.3 本合同签署之后，出让方保证不与任何第三方签订任何形式的涉及有关本合同转让股权处置文件，包括但不限于转让、质押、委托管理、让渡附属于合同标的的部分权利。

　　2.1.4 在本合同签署日前及签署日后之任何时候，出让方保证本合同转让的股权，不会因出让方原因或其他任何第三方原因而依法受到限制，以致影响股权转让法律程序的正常进行，该情形包括但不限于法院依法对本合同标的采取冻结措施等。如发生此条款约定的情形，由出让方承担违约责任。

　　2.1.5 出让方保证本合同向受让方转让的股权已征得公司其他股东的同意。转让方出让的个人在企业全部股权，必须提交家庭财产共有人同意转让的承诺书或声明，并提交财产共有人的身份证明。

　　7.5在本合同生效后 个月内出让方未能协助受让方共同完成股权转让及探矿手续变更的全部法律手续，受让方有权解除本合同。合同解除后，出让方应向受让方退还已支付的所有款项，并赔偿受让方由此遭受的一切直接和间接损失(见7.1约定)。

　　7.6根据本协议第3.5条规定，企业所负债务以 会计师事务所有限公司出具的审计报告截止日期的债务为准。并按5.1.2条约定执行。

　　如有遗漏负债，按3.5条规定执行。如属于出让方隐瞒的债务，按照7.2条约定执行

　　第八章其他

　　8.1合同修订

　　本合同的任何修改必须以书面形式由双方签署。修改的部分及增加的内容，构成本合同的'组成部分。

　　8.2可分割性

　　如果本合同的部分条款被有管辖权的法院、仲裁机构认定无效，不影响其他条款效力的，其他条款继续有效。

　　8.3合同的完整性

　　本合同构成双方之间的全部陈述和协议，并取代双方于合同签字日前就本合同项下的内容所作的任何口头或者书面的陈述、保证、谅解及协议。双方同意并确认，本合同中未订明的任何陈述或承诺不属于本合同的组成部分。

　　8.4通知

　　本合同规定的通知应以书面形式作出，以书写，并以邮寄、图文传真或者其他电子通讯方式送达。通知到达收件方的联系地址方为送达。如以邮寄方式发送，以邮寄回执上注明的收件日期为送达日期。使用图文传真时，收到传真机发出的确认信息后，视为送达。

　　8.5争议的解决

　　双方应首先以协商方式解决因本合同引起或者与本合同有关的任何争议。如双方不能以协商方式解决争议，则双方同意将争议提交有合同签订地之有管辖权的人民法院处理。

　　8.**同附件

　　下列文件作为本合同之附件，与本合同具有同等的法律效力。

　　会计师事务所有限公司于年月日出具的公司的审计报告; 公司于年月日出具的公司资产负债表; 公司的采矿权许可证复印件及地理位置图。

　　8.7其他

　　本合同一式四份，双方各持一份，存档一份，交有关机关备案一份，均具有同等法律效力。

　　合同双方签字盖章：

　　出让方：受让方：

　　法定代表人法定代表人

　　(或授权代表)：(或授权代表)

　　年月日

　　矿山转让合同 11

　　甲方：商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）法人代表、股东及全权代理委托人：

　　身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　经甲、乙双方多次协商，本着公*、自愿、互利的原则，现就商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该矿山甲方所有人完全自愿一次性转让给乙方等有关事宜特与乙方签订以下合同。

　　一、转让内容

　　商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）该一部矿山及公司企业；矿山范围坐标及面积以采矿证上为准。

　　二、转让费：

　　商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该矿山一次性转让费为 元人民币；此转让费价格甲方所有人坚决不得在任何时间、地点、坚决不得以任何方式、理由、借口和条件再随意加价等；乙方把此商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该矿山的转让费在第一次按合同约定的数 支付给甲方后，此时商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该矿山甲方所有人从此之后再没有任何一点股份、股权；商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该大理石采矿证矿山从此之后乙方占有、控股全部100%的股份、股权，商南县金昱石材有限公司（即商南县

　　十里坪镇西坪大理石矿）及该大理石采矿证矿山全部归乙方全权所有和支配，以后该公司企业及该矿山再生产、开采、转让、合作、承包、加工、销售等过程中，甲方所有人坚决不得再参与、过问、干涉、设阻、闹事、索款、欺诈等。

　　三、付款办法：

　　元整的转让费，待甲方从工商局最快把法人代表及股份过户变更给乙方或乙方指定的人且把工商执照于过年前交给乙方后，乙方再支付给甲方 元的转让费；待甲方从国土资源局把采矿证上的法人过户、变更给乙方或乙方指定的其他人后，乙方把剩余的人民币支付清人甲方。

　　四、甲方的责任和义务：

　　1、工商局、国土资源局的过户、变更法人由甲方负责协助办理，费用自负。

　　2、矿山开始时的外围村民关系由甲方协助解决。

　　3、上合同签字之日甲方必须把该矿山及公司企业所有的证件、资料、报告、图纸原件及公章、占地、占坡、修路、架电、用水合同及厂房、机械设备、厂房钥匙等全部移交给乙方，归乙所有。

　　4、甲方的全权代理委托书及所有证件资料必须真实、有效、合法，不得有任何隐瞒、欺诈行为。

　　5、乙方第一次支付给甲方转让费后，此商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该大理石采矿证矿山全部归乙方全权所有和支配，甲方所有人从此之后坚决不得再与其他任何人商淡上矿山及公司企业的转让、退股、合作、甲、乙双方人合同签订后当日，乙方支付给甲方承包、生产、销售等有关事宜。

　　6、矿山以前甲方生产购买的空压机、全部厂房、未销售的矿石板材矿山现在有的所有机械设备、物品等现在全部归乙方所有。

　　7、甲方必须在一周之内把原来生产开矿所有的人赶快让其撤退，存在的任何矛盾纠纷和债权债务纠纷全部立即处理、清还，以保证矿山生产的畅通无阻，顺利有序进行。

　　8、甲方矿山、公司及甲方股东、全权代理委托人之间坚决不得有任何矛盾和债权债务纠纷等，乙方把此矿山转让费支付给甲方全权代理委托人之后，甲方全权代理委托人必须把此矿山转让费支付给甲方矿山法人代表 本人。

　　五、乙方的责任和义务：

　　1、乙方必须按照约定支付给甲方转让费。

　　2、甲方必须配合乙方做好开工生产前的所有协调工作，以确保乙方开矿生产的顺利性、持续性、无阻性。

　　3、办理恢复与治理方案和安全评估报告及采矿设计的资料证件由乙方负责承担。

　　4、此商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该矿山从合同签字之日前所有的矛盾和纠纷及债权债务纠纷全部由甲方全权负责承担，以后矿山在生产等过程中若因甲方所有人的原因造成的矿山无法正常顺利生产等，一切责任后果和经济损失全部由甲方所有人全权负责承担。

　　5、乙方每次付款以收条或银行打款单为依据。

　　六、违约责任：

　　以上合同条款若甲方所有人任意违约其中一条款，此商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该

　　矿山全部归乙方所有和支配，甲方所有人按自动放弃对待外甲方还必须按乙方支付给的转让的两倍返还给乙方作为违约金，若乙方违约，乙方支付的转让退股费甲方不予退还。

　　七、此合同未尽事宜，待时协商解决。

　　八、此合同一式三份，甲、乙双方及鉴证人各执一份。

　　九、此合同从甲、乙双方签字之日起生效，发生一切法律效力并与公证处公证的合同具有同等法律效力。

　　甲方单位及法人代表签字盖章：

　　甲方全权代理委托人签字盖章：

　　乙方签字盖章：

　　签证人签字盖章：

　　年月日

　　矿山转让合同 12

　　出让方：（简称甲方），身份证号：，

　　住址：，电话：。

　　受让方：（简称乙方），身份证号：，

　　住址：，电话：。

　　甲、乙双方按照《中华人民共和国土地承包法》及有关法律法规的规定，经双方商，现就甲方林地使用权转让事宜达成如下协议：

　　第一条、转让标的

　　甲方承包的林地名称小地名为李子坪杨柳凹偏山，坐落在芒市镇下东村独田小组。东：山约坡单腰进小横路下梁子到两交水；南：两交水顺杨柳凹对小梁子单腰楠木树桩转窝子上三锅腔Y口；西：三锅腔顺总梁子到深沟交路口；北：深沟叉路口顺窝子下杨柳凹上梁子到李连九坟顺梁子下山约坡单腰。面积为35.8亩，林权证号为潞林证子（20xx）第5114号0533103010902GDYMSY01008.

　　第二条、转让价款及付款方式

　　1、转让价款：

　　转让价款为14360元。

　　2、付款方式：

　　乙方于合同签订之日将全部转让价款一次性付清。

　　第三条、双方权利义务：

　　1、林地转让后，乙方享有林地使用权、林木所有权，甲方确认上述承包给乙方的林地林木产权清晰，没有林权纠纷，不是甲方债务抵押物，如林地林木在转让期内发生四至权属纠纷及其它纠纷，均由甲方负责解决。

　　2、林地转让后，甲方应维护乙方的林地承包经营权，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　3、甲方必须积极配合乙方办理林权证变更手续。

　　4、乙方按林业政策办理生产采伐指标等手续时，甲方应协助办理，费用由乙方负担。

　　5、乙方在管理林地及组织生产中遇他人影响生产及发生火情、偷盗等行为，甲方应协助乙方要求村委会、村小组负责人及相关部门及时配合处理，直至处理完毕。

　　6、乙方对受让的'林地享有使用权、经营权、收益权，有权自主组织生产经营权和处置林木及其它产品。

　　7、在承包期内附着于该林地的所有国家优惠政策和扶持金归乙方享受，如遇林地被征用、征收、占用的，所有补偿款归乙方所有。

　　第四条、争议解决：

　　协议在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决，协商不成受诉法院为潞西市人民法院，胜诉方与诉讼相关的诉讼费、律师费等由败诉方根据败诉比列为对方承担。

　　第五条、合同效力

　　1、本合同一式三份，双方各执一份，交公证处一份，具有同等法律效力。

　　2、本合同的附件及补充协议，作为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

　　3、本协议期限为35年，自20xx年1月1日起至20xx年1月1日止。

　　4、本协议自20xx年1月1日起生效。

　　第六条、违约责任

　　1、甲、乙双方协议签定后，若乙方违约，应书面通知甲方，并自违约之日起五日内向甲方支付违约时该林地市场最高价总额20%的违约金，可从已支付的转让款中直接扣除；若甲方违约，应书面通知乙方，除全额退还转让款外，还应自违约之日起五日内向乙方支付违约时该林地市场最高价总额20%的违约金，并按农村信用社最高贷款利率支付乙方所付转让费的利息。

　　2、由于一方违约给对方造成其他损失的由违约方赔偿该损失。

　　第七条、附件

　　1、森林、林木、林地状况登记表。

　　2、林权证附图。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　矿山转让合同 13

　　甲方(转让方)：__________________

　　乙方(受让方)：__________________

　　甲方出资人设立了_________公司，持有公司100%股权，现经甲乙双方充分协商，就甲方公司股权转让事宜达成如下协议：

　　一、甲方经股东会决议因无力经营，自愿将自己持有的公司的财产和资产折合人民币_________元转让给乙方。

　　二、乙方先期支付甲方转让财产定金_________元，甲方负责办理工商行政管理等部门股权转让变更登记过户移交的.一切手续变更后，公司名称为_________公司股东为_________为法定代表人，上述手续办理完毕后，乙方一次性付清全部转让款项(定金抵顶转让款项)法人代表变更后甲方不负责公司以后的任何责任。

　　三、甲方责任和义务

　　1、甲方负责办理股权转让变更登记过户，法定代表人变更及财产移交等一切手续。

　　2、甲方应保证转让财产乙方享有完全所有权并无任何争议。

　　3、股权转让完毕后，甲方应帮助乙方协调地方关系。

　　4、本协议签定后，甲方应将公司公章，采矿许可证安全许可证财务账册及企业机构代码证等手续一切证件全部移交给乙方。

　　5、在生产前，甲方应协助乙方就有关部门作好全面交接工作。

　　6、股权变更登记法定代表人变更登记前原公司债权债物由原公司股东承担变更登记过程中发生的一 切费用由愿公司股东承担。

　　四、乙方的权利和义务

　　1、乙方应协助甲方办理股权转让，法定代表人变更等所需手续。

　　2、乙方按约定及时付清转让款项。

　　五、违约责任

　　本协议双方签订生效后，双方严格按协议条款执行，如有一方违约，违约方应承担违约造成的全部责任，并负责经济赔偿。

　　六、争议的解决方式

　　如发生纠纷甲乙双方应友好协商解决如协商不成，由签订合同地人民法院管辖。

　　七、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字之后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　矿山转让合同 14

　　出让方：（简称甲方），身份证号：，

　　住址：，电话：。

　　受让方：（简称乙方），身份证号：，

　　住址：，电话：。

　　甲、乙双方按照《中华人民共和国土地承包法》及有关法律法规的规定，经双方商，现就甲方林地使用权转让事宜达成如下协议：

　　第一条、转让标的

　　甲方承包的林地名称小地名为李子坪杨柳凹偏山，坐落在芒市镇下东村独田小组。东：山约坡单腰进小横路下梁子到两交水；南：两交水顺杨柳凹对小梁子单腰楠木树桩转窝子上三锅腔Y口；西：三锅腔顺总梁子到深沟交路口；北：深沟叉路口顺窝子下杨柳凹上梁子到李连九坟顺梁子下山约坡单腰。面积为35.8亩，林权证号为潞林证子（20xx）第5114号0533103010902GDYMSY01008.

　　第二条、转让价款及付款方式

　　1、转让价款：

　　转让价款为14360元。

　　2、付款方式：

　　乙方于合同签订之日将全部转让价款一次性付清。

　　第三条、双方权利义务：

　　1、林地转让后，乙方享有林地使用权、林木所有权，甲方确认上述承包给乙方的林地林木产权清晰，没有林权纠纷，不是甲方债务抵押物，如林地林木在转让期内发生四至权属纠纷及其它纠纷，均由甲方负责解决。

　　2、林地转让后，甲方应维护乙方的林地承包经营权，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　3、甲方必须积极配合乙方办理林权证变更手续。

　　4、乙方按林业政策办理生产采伐指标等手续时，甲方应协助办理，费用由乙方负担。

　　5、乙方在管理林地及组织生产中遇他人影响生产及发生火情、偷盗等行为，甲方应协助乙方要求村委会、村小组负责人及相关部门及时配合处理，直至处理完毕。

　　6、乙方对受让的林地享有使用权、经营权、收益权，有权自主组织生产经营权和处置林木及其它产品。

　　7、在承包期内附着于该林地的'所有国家优惠政策和扶持金归乙方享受，如遇林地被征用、征收、占用的，所有补偿款归乙方所有。

　　第四条、争议解决：

　　协议在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决，协商不成受诉法院为潞西市人民法院，胜诉方与诉讼相关的诉讼费、律师费等由败诉方根据败诉比列为对方承担。

　　第五条、合同效力

　　1、本合同一式三份，双方各执一份，交公证处一份，具有同等法律效力。

　　2、本合同的附件及补充协议，作为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

　　3、本协议期限为35年，自20xx年1月1日起至20xx年1月1日止。

　　4、本协议自20xx年1月1日起生效。

　　第六条、违约责任

　　1、甲、乙双方协议签定后，若乙方违约，应书面通知甲方，并自违约之日起五日内向甲方支付违约时该林地市场最高价总额20%的违约金，可从已支付的转让款中直接扣除；若甲方违约，应书面通知乙方，除全额退还转让款外，还应自违约之日起五日内向乙方支付违约时该林地市场最高价总额20%的违约金，并按农村信用社最高贷款利率支付乙方所付转让费的利息。

　　2、由于一方违约给对方造成其他损失的由违约方赔偿该损失。

　　第七条、附件

　　1、森林、林木、林地状况登记表。

　　2、林权证附图。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　矿山转让合同 15

　　转让方：_______________(以下简称甲方)

　　法定代表人：_______________

　　住址：_______________

　　受让方：_______________(以下简称乙方)

　　法定代表人：_______________

　　住址：_______________

　　根据***《探矿权采矿权转让管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着*等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。

　　第一条受让采矿权的基本情况

　　第1.1条甲方转让给乙方的采矿权名称：_______________

　　第1.2条甲方转让的采矿权的许可证号：_______________

　　第1.3条甲方转让的采矿权发证机关：_______________

　　第1.4条甲方转让的采矿权所涉及的采矿区的地理坐标：_______________(附地理位置图)

　　第1.5条甲方转让的采矿权所涉及的采矿区的面积是：_______________

　　第1.6条甲方转让的采矿权的采矿许可证的有效期：_______________

　　第1.7条甲方转让的采矿权权属情况：_______________

　　第二条转让方式及转让价格

　　第2.1条甲方应将采矿许可证规定的'全部采矿区块的采矿权、矿山资产一次性转让，甲方和乙方在签订书面转让合同后，共同向申报。

　　第2.2条乙方同意按本合同规定向甲方支付采矿权转让金。

　　该采矿权转让金为每*方公里_______________元人民币，总价款为_______________元人民币。

　　第2.3条本合同经双方签字后，经审批部门批准后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付采矿权出让金总额的__________%，共计__________元人民币，作为履行合同定金，定金抵作转让金。乙方在审批部门批准后日内，支付完全部采矿权转让金。

　　第2.4条除合同另有规定外，乙方应在合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：_______________银行分行，帐号为____________________。

　　第2.5条甲方银行、帐号如有变更，应在变更后日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。

　　第2.6条因本合同采矿权转让所发生的税、费由合同双方*均分担。

　　第三条不可抗力

　　第3.1条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。

　　第3.2条遇有不可抗力的一方，应在小时内将事件情况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且在事件发生后日内，向另一方提交合同不能履行或部分的不能履行或需要延期履行理由的报告。

　　第四条违约责任

　　第4.1条如果一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。

　　第4.2条如果由于甲方的过失到使乙方损失，甲方应赔偿乙方已付出转让金__________%的违约金。

　　第五条通知

　　第5.1条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。双方约定各自的通讯方式为：

　　甲方_______________乙方_______________

　　住所地_______________住所地_______________

　　邮政编码_______________邮政编码_______________

　　电话号码_______________电话号码_______________

　　传真_______________传真_______________

　　任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后日内应将新的地址通知另一方。

　　第六条适用法律及争议解决

　　第6.1条本合同订立、效力、解释、履行及争议均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

　　第6.2条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同向仲裁委员会申请仲裁(当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)。

　　第七条附则

　　第7.1条本合同经双方法定代表人(授权委托代理人)签字，并经国家主管部门批准后生效。

　　第7.2条合同正本一式份，双方各执份。

　　第7.3条本合同于_______________年_______________月_______________日_______________市(县)签订。

　　第7.4条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　甲方_______________(签字)乙方_______________(签字)

　　法定代表人(委托代理人)_______________法定代表人(委托代理人)_______________

　　签约日期：_______________

　　矿山转让合同 16

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利、公*自愿原则，就甲方转让位于赤峰市喀喇沁旗鑫山矿业有限公司的股权一事达成如下协议，希双方共同遵守。

　　一、项目情况。

　　1、矿山名称：喀喇沁旗鑫山矿业有限公司萤石矿。

　　2、矿山实际情况，采矿权正在延续，内容以采矿许可证内容为准，办证时间以行政部门为准。

　　3、该矿山开采所涉及的土地全部征用完善，甲方并将相关资料原件交予乙方。

　　二、转让价格及内容。

　　1、甲方现对该矿作价为人民币20xx万元。（矿山全部资源，矿山工作面包括工作面，地面的房屋建筑物、地面附着物，矿山的所有机械、机电设备、供电线路、道路、办公、生活设施等）（具体详见清单）。

　　2、甲方现将所拥有的该矿山的100%的'股份转让给乙方，转让价为（大写小写）

　　贰仟万元整（20xx万元）万元，乙方同意以此价格受让该股权。转让完成后甲方不再享有该矿山所占股份的权利和义务。

　　3、甲、乙双方协商一致转让后矿山名称仍为喀喇沁旗鑫山矿业有限公司。

　　三、股权转让有关费用的负担。

　　1、本协议签订后，由甲方负责办理营业执照、安全生产许可证、采矿许可证等证件的变更手续，所需费用已包括在甲方转让给乙方的100%股权内，乙方对此概不负责。

　　四、价款支付方式。

　　乙方同意按下列方式将合同股款支付给甲方。

　　甲乙双方在办完营业执照变更手续之日起的3日内乙方向甲方支付股权转让款人民币陆佰万元，在变更完安全生产许可证、采矿许可证等矿山所需证件之日起的7日内乙方向甲方支付股权转让款人民币壹仟贰佰万元，20xx年10月31日前乙方付清所欠甲方股权转让款贰佰万元。

　　五、产权交接方式

　　甲乙双方当事人约定股权交接的时间20xx年10月30日前、地点喀喇沁旗美林镇大头山。

　　六、甲、乙双方的权利义务。

　　（一）甲方的权利义务：

　　1、甲方所转让给乙方的矿山必须真实可靠。

　　2、甲方不再享有股权变更后的权利和义务。

　　3、甲方负责办理营业执照、安全生产许可证、采矿许可证相关手续的变更。

　　4、甲方不再参与该矿山的经营管理。

　　5、甲方应将矿山的生产、经营、管理、销售、财务、人事等所有权利移交乙方，乙方全权负责经营管理，乙方享有法人资格。

　　（二）乙方的权利义务：

　　1、乙方有权依法对甲方转让的股份真实、可靠等情况要求甲方诚信告知。

　　2、乙方依法享有其所占该矿山100%股份的权利、义务。

　　3、乙方依法按公司的股份比例承担经营利润及风险。

　　4、乙方全权负责该矿山的生产经营等各项工作，不受任何股东的管理。

　　5、乙方取得100%股权后，一切安全生产等责任及事故由乙方负责，与甲方无关。

　　甲方：

　　乙方：

　　矿山转让合同 17

　　转让方（以下简称甲方）

　　法定代表人：

　　住址：

　　受让方（以下简称乙方）

　　法定代表人：

　　住址：

　　根据***《探矿权采矿权转让管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着*等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。

　　第一条受让采矿权的基本情况

　　第1.1条甲方转让给乙方的采矿权名称

　　第1.2条甲方转让的采矿权的许可证号

　　第1.3条甲方转让的采矿权发证机关

　　第1.4条甲方转让的采矿权所涉及的采矿区的地理坐标（附地理位置图）

　　第1.5条甲方转让的采矿权所涉及的采矿区的面积是

　　第1.6条甲方转让的采矿权的采矿许可证的有效期

　　第1.7条甲方转让的采矿权权属情况

　　第二条转让方式及转让价格

　　第2.1条甲方应将采矿许可证规定的全部采矿区块的采矿权、矿山资产一次性转让，甲方和乙方在签订书面转让合同后，共同向申报。

　　第2.2条乙方同意按本合同规定向甲方支付采矿权转让金。

　　该采矿权转让金为每*方公里元人民币，总价款为元人民币。

　　第2.3条本合同经双方签字后，经审批部门批准后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付采矿权出让金总额的％，共计元人民币，作为履行合同定金，定金抵作转让金。乙方在审批部门批准后日内，支付完全部采矿权转让金。

　　第2.4条除合同另有规定外，乙方应在合同规定的'付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：银行分行，帐号为。

　　第2.5条甲方银行、帐号如有变更，应在变更后日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。

　　第2.6条因本合同采矿权转让所发生的税、费由合同双方*均分担。

　　第三条不可抗力

　　第3.1条任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。

　　第3.2条遇有不可抗力的一方，应在小时内将事件情况以信件或电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并且在事件发生后日内，向另一方提交合同不能履行或部分的不能履行或需要延期履行理由的报告。

　　第四条违约责任

　　第4.1条如果一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。

　　第4.2条如果由于甲方的过失到使乙方损失，甲方应赔偿乙方已付出转让金%的违约金。

　　第五条通知

　　第5.1条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。双方约定各自的通讯方式为：

　　甲方

　　乙方

　　住所地

　　住所地

　　邮政编码

　　邮政编码

　　电话号码

　　电话号码

　　电传

　　电传

　　传真

　　传真

　　任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后日内应将新的地址通知另一方。

　　第六条适用法律及争议解决

　　第6.1条本合同订立、效力、解释、履行及争议均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

　　第6.2条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方同向仲裁委员会申请仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。

　　第七条附则

　　第7.1条本合同经双方法定代表人（授权委托代理人）签字，并经国家主管部门批准后生效。

　　第7.2条合同正本一式份，双方各执份。

　　第7.3条本合同于年月日有中国省（自治区、直辖市）市（县）签订。

　　第7.4条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　甲方乙方

　　法定代表人（委托代理人）

　　法定代表人（委托代理人）

　　（签字）

　　（签字）

　　签约日期：年月日

　　注：本合同范本仅就采矿权转让制定。因矿业企业改制、重组、并购、分立、合并、增资扩股等原因需转让采矿权的，本合同范本不适用。

　　矿山转让合同 18

　　甲方：商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）法人代表、股东及全权代理委托人：

　　身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　经甲、乙双方多次协商，本着公*、自愿、互利的原则，现就商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该矿山甲方所有人完全自愿一次性转让给乙方等有关事宜特与乙方签订以下合同。

　　一、转让内容

　　商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）该一部矿山及公司企业；矿山范围坐标及面积以采矿证上为准。

　　二、转让费：

　　商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该矿山一次性转让费为 元人民币；此转让费价格甲方所有人坚决不得在任何时间、地点、坚决不得以任何方式、理由、借口和条件再随意加价等；乙方把此商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该矿山的转让费在第一次按合同约定的数 支付给甲方后，此时商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该矿山甲方所有人从此之后再没有任何一点股份、股权；商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该大理石采矿证矿山从此之后乙方占有、控股全部100%的股份、股权，商南县金昱石材有限公司（即商南县

　　十里坪镇西坪大理石矿）及该大理石采矿证矿山全部归乙方全权所有和支配，以后该公司企业及该矿山再生产、开采、转让、合作、承包、加工、销售等过程中，甲方所有人坚决不得再参与、过问、干涉、设阻、闹事、索款、欺诈等。

　　三、付款办法：

　　元整的转让费，待甲方从工商局最快把法人代表及股份过户变更给乙方或乙方指定的人且把工商执照于过年前交给乙方后，乙方再支付给甲方 元的转让费；待甲方从国土资源局把采矿证上的法人过户、变更给乙方或乙方指定的其他人后，乙方把剩余的人民币支付清人甲方。

　　四、甲方的责任和义务：

　　1、工商局、国土资源局的过户、变更法人由甲方负责协助办理，费用自负。

　　2、矿山开始时的外围村民关系由甲方协助解决。

　　3、上合同签字之日甲方必须把该矿山及公司企业所有的证件、资料、报告、图纸原件及公章、占地、占坡、修路、架电、用水合同及厂房、机械设备、厂房钥匙等全部移交给乙方，归乙所有。

　　4、甲方的全权代理委托书及所有证件资料必须真实、有效、合法，不得有任何隐瞒、欺诈行为。

　　5、乙方第一次支付给甲方转让费后，此商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该大理石采矿证矿山全部归乙方全权所有和支配，甲方所有人从此之后坚决不得再与其他任何人商淡上矿山及公司企业的转让、退股、合作、甲、乙双方人合同签订后当日，乙方支付给甲方承包、生产、销售等有关事宜。

　　6、矿山以前甲方生产购买的空压机、全部厂房、未销售的矿石板材矿山现在有的所有机械设备、物品等现在全部归乙方所有。

　　7、甲方必须在一周之内把原来生产开矿所有的人赶快让其撤退，存在的任何矛盾纠纷和债权债务纠纷全部立即处理、清还，以保证矿山生产的畅通无阻，顺利有序进行。

　　8、甲方矿山、公司及甲方股东、全权代理委托人之间坚决不得有任何矛盾和债权债务纠纷等，乙方把此矿山转让费支付给甲方全权代理委托人之后，甲方全权代理委托人必须把此矿山转让费支付给甲方矿山法人代表 本人。

　　五、乙方的责任和义务：

　　1、乙方必须按照约定支付给甲方转让费。

　　2、甲方必须配合乙方做好开工生产前的.所有协调工作，以确保乙方开矿生产的顺利性、持续性、无阻性。

　　3、办理恢复与治理方案和安全评估报告及采矿设计的资料证件由乙方负责承担。

　　4、此商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该矿山从合同签字之日前所有的矛盾和纠纷及债权债务纠纷全部由甲方全权负责承担，以后矿山在生产等过程中若因甲方所有人的原因造成的矿山无法正常顺利生产等，一切责任后果和经济损失全部由甲方所有人全权负责承担。

　　5、乙方每次付款以收条或银行打款单为依据。

　　六、违约责任：

　　以上合同条款若甲方所有人任意违约其中一条款，此商南县金昱石材有限公司（即商南县十里坪镇西坪大理石矿）及该

　　矿山全部归乙方所有和支配，甲方所有人按自动放弃对待外甲方还必须按乙方支付给的转让的两倍返还给乙方作为违约金，若乙方违约，乙方支付的转让退股费甲方不予退还。

　　七、此合同未尽事宜，待时协商解决。

　　八、此合同一式三份，甲、乙双方及鉴证人各执一份。

　　九、此合同从甲、乙双方签字之日起生效，发生一切法律效力并与公证处公证的合同具有同等法律效力。

　　甲方单位及法人代表签字盖章：

　　甲方全权代理委托人签字盖章：

　　乙方签字盖章：

　　签证人签字盖章：

　　年月日

　　矿山转让合同 19

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利、公*自愿原则，就甲方转让位于赤峰市喀喇沁旗鑫山矿业有限公司的.股权一事达成如下协议，希双方共同遵守。

　　一、项目情况。

　　1、矿山名称：喀喇沁旗鑫山矿业有限公司萤石矿。

　　2、矿山实际情况，采矿权正在延续，内容以采矿许可证内容为准，办证时间以行政部门为准。

　　3、该矿山开采所涉及的土地全部征用完善，甲方并将相关资料原件交予乙方。

　　二、转让价格及内容。

　　1、甲方现对该矿作价为人民币20xx万元。（矿山全部资源，矿山工作面包括工作面，地面的房屋建筑物、地面附着物，矿山的所有机械、机电设备、供电线路、道路、办公、生活设施等）（具体详见清单）。

　　2、甲方现将所拥有的该矿山的100%的股份转让给乙方，转让价为（大写小写）

　　贰仟万元整（20xx万元）万元，乙方同意以此价格受让该股权。转让完成后甲方不再享有该矿山所占股份的权利和义务。

　　3、甲、乙双方协商一致转让后矿山名称仍为喀喇沁旗鑫山矿业有限公司。

　　三、股权转让有关费用的负担。

　　1、本协议签订后，由甲方负责办理营业执照、安全生产许可证、采矿许可证等证件的变更手续，所需费用已包括在甲方转让给乙方的100%股权内，乙方对此概不负责。

　　四、价款支付方式。

　　乙方同意按下列方式将合同股款支付给甲方。

　　甲乙双方在办完营业执照变更手续之日起的3日内乙方向甲方支付股权转让款人民币陆佰万元，在变更完安全生产许可证、采矿许可证等矿山所需证件之日起的7日内乙方向甲方支付股权转让款人民币壹仟贰佰万元，20xx年10月31日前乙方付清所欠甲方股权转让款贰佰万元。

　　五、产权交接方式

　　甲乙双方当事人约定股权交接的时间20xx年10月30日前、地点喀喇沁旗美林镇大头山。

　　六、甲、乙双方的权利义务。

　　（一）甲方的权利义务：

　　1、甲方所转让给乙方的矿山必须真实可靠。

　　2、甲方不再享有股权变更后的权利和义务。

　　3、甲方负责办理营业执照、安全生产许可证、采矿许可证相关手续的变更。

　　4、甲方不再参与该矿山的经营管理。

　　5、甲方应将矿山的生产、经营、管理、销售、财务、人事等所有权利移交乙方，乙方全权负责经营管理，乙方享有法人资格。

　　（二）乙方的权利义务：

　　1、乙方有权依法对甲方转让的股份真实、可靠等情况要求甲方诚信告知。

　　2、乙方依法享有其所占该矿山100%股份的权利、义务。

　　3、乙方依法按公司的股份比例承担经营利润及风险。

　　4、乙方全权负责该矿山的生产经营等各项工作，不受任何股东的管理。

　　5、乙方取得100%股权后，一切安全生产等责任及事故由乙方负责，与甲方无关。

　　甲方：

　　乙方：

　　矿山转让合同 20

　　本股权转让合同由以下双方在友好协商、*等、自愿、互利互惠的基础上，于xx年8月14日在沈阳签署。

　　合同双方：

　　出让方：_______________

　　注册地址：

　　法定代表人：___职务：

　　受让方：

　　注册地址：

　　法定代表人：___职务：

　　鉴于：

　　1.______公司是一家于 年___月 日在______合法注册成立并有效存续的有限责任公司(以下简称“___”)，注册号为：___

　　法定地址为：_________;

　　经营范围为：

　　法定代表人：

　　注册资本：

　　2. 出让方在签订合同之日为___的合法股东，其出资额为___元，占 注册资本总额的 %。

　　3. 现出让方与受让方经友好协商，在*等、自愿、互利互惠的基础上，一致同意出让方将其所拥有的 的 %的股权转让给受让方，而签署本《股权转让合同》。

　　定义：

　　除法律以及本合同另有规定或约定外，本合同中词语及名称的定义及含义以下列解释为准：

　　1.股权：出让方因其缴付公司注册资本的出资并具有公司股东资格而享有的中国法律和公司章程所赋予的任何和所有股东权利，包括但不限于对于公司的资产受益、重大决策和选择管理者等权利。

　　2.合同生效日：指合同发生法律效力、在合同双方当事人之间产生法律约束力的日期。

　　3.合同签署之日：指合同双方在本合同文本上加盖公章、本人或授权代表人签字之日。

　　4.注册资本：为在公司登记机关登记的公司全体股东认缴的出资额。

　　5.合同标的：指出让方所持有的 公司的___%股权。

　　6.法律、法规：于本合同生效日及之前颁布并现行有效的法律、法规和由中华人民共和国**及其各部门颁布的具有法律约束力的规章、办法以及其他形式的规范性文件。

　　第一章股权的转让

　　1.1 合同标的

　　出让方将其所持有的 公司___%的股权转让给受让方。

　　1.2 转让基准日

　　本次股权转让基准日为___年 月 日。

　　1.3 转让价款

　　本合同标的为注册股本按1：1转让，转让总价款为___ 元(大写： 整)。该股权转让价值与相应的企业资产价值对等，以资产及股权对待价值评估报告为转让的价值依据。如企业资产价值超过注册资本价值，对超出股权价值部分，由受让方向出让方补偿投资价值。

　　1.4 付款期限:

　　自本合同生效之日起___日内，受让方应向出让方支付全部转让价款。出让方应在收到受让方支付的全部款项后 个工作日内向受让方开具发票，并将该发票送达受让方。

　　1.5 税费承担

　　本次股权转让依照法律规定应该交纳的税费由 方承担。(营、城、教、个人所得费等)

　　第二章声明和保证

　　2.1出让方向受让方声明和保证：

　　2.1.1 出让方为出让企业股权的唯一合法拥有者，其享有对出让股权的完全处分权。

　　2.1.2本合同签署日前之任何时候，出让方未与任何第三方设定对本合同转让股权的转让、质押、委托管理、让渡附属于合同标的的`全部或部分权利。如出让方隐瞒了本条款约定的任何事项，都构成合同欺诈并愿意承担合同约定和法律规定的责任和赔偿义务。

　　2.1.3 本合同签署之后，出让方保证不与任何第三方签订任何形式的涉及有关本合同转让股权处置文件，包括但不限于转让、质押、委托管理、让渡附属于合同标的的部分权利。

　　2.1.4 在本合同签署日前及签署日后之任何时候，出让方保证本合同转让的股权，不会因出让方原因或其他任何第三方原因而依法受到限制，以致影响股权转让法律程序的正常进行，该情形包括但不限于法院依法对本合同标的采取冻结措施等。如发生此条款约定的情形，由出让方承担违约责任。

　　2.1.5 出让方保证本合同向受让方转让的股权已征得公司其他股东的同意。转让方出让的个人在企业全部股权，必须提交家庭财产共有人同意转让的承诺书或声明，并提交财产共有人的身份证明。

　　7.5在本合同生效后 个月内出让方未能协助受让方共同完成股权转让及探矿手续变更的全部法律手续，受让方有权解除本合同。合同解除后，出让方应向受让方退还已支付的所有款项，并赔偿受让方由此遭受的一切直接和间接损失(见7.1约定)。

　　7.6根据本协议第3.5条规定，企业所负债务以 会计师事务所有限公司出具的审计报告截止日期的债务为准。并按5.1.2条约定执行。

　　如有遗漏负债，按3.5条规定执行。如属于出让方隐瞒的债务，按照7.2条约定执行

　　第八章其他

　　8.1合同修订

　　本合同的任何修改必须以书面形式由双方签署。修改的部分及增加的内容，构成本合同的组成部分。

　　8.2可分割性

　　如果本合同的部分条款被有管辖权的法院、仲裁机构认定无效，不影响其他条款效力的，其他条款继续有效。

　　8.3合同的完整性

　　本合同构成双方之间的全部陈述和协议，并取代双方于合同签字日前就本合同项下的内容所作的任何口头或者书面的陈述、保证、谅解及协议。双方同意并确认，本合同中未订明的任何陈述或承诺不属于本合同的组成部分。

　　8.4通知

　　本合同规定的通知应以书面形式作出，以书写，并以邮寄、图文传真或者其他电子通讯方式送达。通知到达收件方的联系地址方为送达。如以邮寄方式发送，以邮寄回执上注明的收件日期为送达日期。使用图文传真时，收到传真机发出的确认信息后，视为送达。

　　8.5争议的解决

　　双方应首先以协商方式解决因本合同引起或者与本合同有关的任何争议。如双方不能以协商方式解决争议，则双方同意将争议提交有合同签订地之有管辖权的人民法院处理。

　　8.**同附件

　　下列文件作为本合同之附件，与本合同具有同等的法律效力。

　　会计师事务所有限公司于年月日出具的公司的审计报告; 公司于年月日出具的公司资产负债表; 公司的采矿权许可证复印件及地理位置图。

　　8.7其他

　　本合同一式四份，双方各持一份，存档一份，交有关机关备案一份，均具有同等法律效力。

　　合同双方签字盖章：

　　出让方：受让方：

　　法定代表人法定代表人

　　(或授权代表)：(或授权代表)

　　年月日

餐厅转让合同优选【二十】份（扩展3）

——鱼塘转让合同优选【二十】份

　　鱼塘转让合同 1

　　甲方：(以下简称甲方)身份证号：

　　乙方：(以下简称乙方)身份证号：

　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、*等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将位于转让给乙方，现就转让事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、在转让前甲方因此鱼池产生的债权、债务均由甲方自行处理，与乙方无关。

　　二、转让时间从日止。

　　三、从本日起，乙方按协商价一次性支给甲方，结算方式：现金结算，乙方以收条为凭。

　　四、乙方在本合同期限内具有独立的生产自**、经营权及所有权利，本协议签订后甲方不得以任何理由干扰乙方正常的生产经营活动。

　　五、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全*等、自愿的基础上达成的，双方不得以任何借口违约。否则，违约方给守约方造成的经济损失全部由违约方承担。同时，违约方应承担违约金人民币

　　六、本协议自双方签字之日起生效，本协议甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　鱼塘权转让合同范文3

　　转让方：身份证号：(下称甲方)

　　受让方：(下称乙方)

　　甲方的丈夫于年月日与签订的“鱼湖承包合同”，期限为20xx年，因在一次意外事故中丧身，其妻无力经营，愿将其鱼塘经营权转让给乙方，现就相关事宜经甲、乙双方*等协商，达成如下协议条款，以供双方共同信守：

　　一、转让标的：

　　1、甲方愿将其夫于的鱼塘经营权转让给乙方;其四至：东至谢家大屋山脚;南至组，组荷叶塘下;北至现鱼塘坝;养殖面积约亩(四至范围有村盖章确认)。

　　2、辅助设施及鱼具如：养鱼场房、供电设施(供电线路、变压器、发电机等电力设备)、喂料机、增氧机、养殖场道路等鱼场一切养殖设备、设施(附财产登记清单)一并转让给乙方;转让后所有财产产权归乙方所有。

　　3、本次转让依据甲方的丈夫年月湖承包合同);甲方转让鱼塘经营权须经发包方同意，并由甲方负责办理好有关转让手续。

　　二、转让期限：为年。即从年月日起至年

　　订承包合同。

　　三、转让费及支付方式：

　　1、转让费共计万元整;首付款在本协议签字时，乙方须一次性付给甲方，余款万元乙方确保在年底春节前付清给甲方;不得拖欠。

　　2、年至年甲方应上交村的元鱼圩租金仍然由甲方负责支付给村，与乙方无关。

　　四、乙方获得鱼塘承包经营权后，依法享有该鱼塘的使用、收益、自主经营和产品处置权，甲方须保证乙方不爱任何一方的干涉。

　　五、乙方获得鱼塘承包经营权后，甲方的`丈夫月“鱼湖承包合同”的所约定条款则由乙方继续履行，甲方不再承担该合同约定的权利与义务。

　　六、违约责任：

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约方支付违约金;违约金的数额为_____万元。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲、乙双方协商或鱼塘承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　七、生效条件：

　　1、甲、乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经(镇)**农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

　　八、其他条款：

　　1、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，由甲、乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　鱼塘转让合同 2

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　经甲乙双方充分协商，在*等、自愿、互惠互利的原则上，就鱼塘、地面附属物现转让给乙方（包含地面花草、房屋、树木等一切附属物）______元转让给乙方。

　　一、位置：

　　二、付款方式：双方签字之日，乙方一次性支付给甲方________元。

　　三、自签订协议之日，鱼塘、地面附属物归乙方所有，如违约，违约方需支付______元的.赔偿。

　　四、如遇国家征用土地等不可抗拒的因素，地面的一切附属物归乙方所有，与甲方无关。

　　五、甲乙双方共同遵守上述条款，此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

　　甲方：_______________

　　日期：_______________

　　乙方：_______________

　　日期：_______年_______月_______日

　　鱼塘转让合同 3

　　甲方(发包方)：

　　乙方(承包方)：

　　为了严格规范______国有资产的管理，确保国有资产保值增值，甲乙双方根据相关法律法规，经*等自愿协商，就乙方承包甲方鱼塘进行养殖，达成如下协议。

　　第一条 鱼塘的使用限制

　　鱼塘仅供乙方依法进行养殖，未经甲方书面同意不得擅自改变其用途。

　　第二条 承包面积、位置

　　乙方承包甲方的鱼塘位于______内的______鱼塘，总面积为______亩，四至界限分别为：东至______，南______，西至______，北至______.

　　第三条 承包期限

　　承包时间共______年。______年______月______日起至______年______月底止，如遇国家政策性调整需要终止合同，双方同意终止合同，租金计至合同终止之日。

　　第四条 承包费用、履约保证金和缴交要求

　　1、承包费用：承包金为每年______元/亩。每年总承包金为______元整。

　　2、缴交要求(按“先交费后养殖”的原则)

　　(1)在签订本合同之日，乙方需向甲方一次性缴清第一年的承包费用。

　　(2)第二年起的承包金均须要在当年的______月______日前缴清。

　　3、在签订本合同之日乙方需向甲方缴纳履约保证金人民币______元整(￥______元)。承包期满时，待乙方缴清有关费用和履行完合同约定义务后______个工作日内，甲方无息退还给乙方。

　　4、承包费及履约保证金以现金形式缴交。乙方如需开具发票，税费由乙方承担。

　　5、缴交地点：______财务室。

　　第五条 甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、对鱼塘行使发包权、监督权。

　　2、乙方不履行合同约定时有权收回所承包的鱼塘。

　　3、制止乙方实施损害鱼塘资源和农场其它资产的行为。

　　4、在承包期终止后，有权提出新的发包标准，选择确定新的承包方。

　　5、鱼塘承包期间，**的各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但**另有规定的除外。

　　6、维护乙方相关合法权益。

　　7、以现有的排灌设施提供给乙方排灌进出水。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、依法享有对承包的'鱼塘资源使用和收益的权利。如在承包期内征得甲方书面同意后对所承包的鱼塘进行了设施改造，对改造形成的由乙方投入建设的财物，在承包合同期内享有处置权。合同期满时不处置的，则视乙方放弃其所属财产的处置权，甲方有权清理，清理所产生的费用及由于乙方不及时清理而造成甲方损失的，由乙方承担。

　　2、对鱼塘需根据农场的要求，依法自主安排养殖方式，并自行承担承包过程中所出现的各种风险。

　　3、承包期内不得对鱼塘进行转包，在承包期满后，同等条件下，乙方对原承包的鱼塘有继续承包的优先权。

　　4、维持鱼塘的养殖用途，承包期内，鱼塘的维护费用由乙方自行承担。

　　5、依法执行**及甲方对计划生育、综治**、环境保护、违禁农药品的使用和安全生产方面的规定，并协助甲方做好上述管理工作。

　　6、执行国家及农场鱼塘管理政策和规定，保护和合理利用鱼塘资源。

　　7、不得擅自开椟、开口、堵截排水河入(排)水或占用排水河搭棚养殖。同时，负责修理或更换鱼塘区排水窦的司利、窦板的一切费用。

　　8、乙方养殖的产品不能违反食品安全法的标准，不得养殖法律禁止养殖的品种。若乙方因此影响甲方商誉，需赔偿甲方商誉损失______万元，并无条件收回鱼塘。

　　9、乙方对死鱼的处理应符合动物检疫法的要求，不得丢弃，否则发现一次需支付违约金______给甲方，从履约保证金中扣除，乙方并须承担因此发生的对死鱼的处理费用。

　　第六条 违约责任

　　1、在承包期间，除合同约定和国家以及各级**的政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力因素的影响，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

　　2、乙方不按时缴交承包费用的，甲方每天按拖欠总金额的______收取乙方的滞纳金。

　　3、出现下列情形时，视为乙方违约，甲方有权单方解除合同，若触犯法律、造成农场或第三方损失的还追究其相应的法律责任和经济责任：

　　(1)乙方不按时缴交承包费用且逾期______天的；

　　(2)乙方私自对鱼塘进行转包的；

　　(3)乙方有违反国家及农场鱼塘管理政策、规定行为的；

　　(4)乙方违***及甲方对计划生育、综治**、环境保护、违禁农药的使用和安全生产方面规定的；

　　(5)未经甲方同意，乙方擅自开椟、开口、堵截排水河入(排)水的；

　　(6)因鱼塘入水过高造成农场或第三方(作物)厂房受浸的；

　　(7)无论是由于何种原因，由于鱼塘排出的咸水造成农场或第三方的作物生长受影响的；

　　(8)越界养殖的；

　　(9)乙方破坏农场内农田水利设施及其他设施的。

　　第七条 解决争议的办法

　　在合同履行过程中，如发生争议，由双方协商解决，协商不成的，可向______人民法院起诉。

　　第八条 其它事项

　　1、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，自双方签字盖章后生效。

　　2、本合同附件是本合同的必要组成部分，与合同正文条款具有同等法律效力。

　　3、如果**征用或农场需要使用土地，______补助归乙方所有，土地补偿归甲方所有。补偿标准______的文件执行。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　鱼塘转让合同 4

　　转让方：(下称甲方)

　　身份证号：

　　受让方： (下称乙方)

　　甲方的丈夫 于 年 月 日与 签订的“鱼湖承包合同”，期限为20__年，因 在一次意外事故中丧身，其妻 无力经营，愿将其鱼塘经营权转让给乙方，现就相关事宜经甲、乙双方*等协商，达成如下协议条款，以供双方共同信守：

　　一、转让标的：

　　1、甲方愿将其夫于的鱼塘经营权转让给乙方;其四至：东至谢家大屋山脚;南至组，组荷叶塘下;北至现鱼塘坝;养殖面积约 亩(四至范围有村盖章确认)。

　　2、辅助设施及鱼具如：养鱼场房、供电设施(供电线路、变压器、发电机等电力设备)、喂料机、增氧机、养殖场道路等鱼场一切养殖设备、设施(附财产登记清单)一并转让给乙方;转让后所有财产产权归乙方所有。

　　3、甲方转让鱼塘经营权须经发包方同意，并由甲方负责办理好有关转让手续。

　　二、转让期限：为 年。即从 年 月 日起至年 月 日订承包合同。

　　三、转让费及支付方式：

　　1、转让费共计 万元整;首付款在本协议签字时，乙方须一次性付给甲方，余款 万元乙方确保在 年底春节前付清给甲方;不得拖欠。

　　2、年至年甲方应上交村的元鱼圩租金仍然由甲方负责支付给村，与乙方无关。

　　四、乙方获得鱼塘承包经营权后，依法享有该鱼塘的使用、收益、自主经营和产品处置权，甲方须保证乙方不爱任何一方的干涉。

　　五、乙方获得鱼塘承包经营权后，甲方的丈夫月 “鱼湖承包合同”的所约定条款则由乙方继续履行，甲方不再承担该合同约定的'权利与义务。

　　六、违约责任：

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约方支付违约金;违约金的数额为_____万元。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲、乙双方协商或鱼塘承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　七、生效条件：

　　甲、乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经(镇)**农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

　　八、其他条款：

　　1、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，由甲、乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　鱼塘转让合同 5

　　转包人: (甲方) 身份证号码： 地址： 联系电话：

　　承包人: (乙方) 身份证号码： 地址： 联系电话：

　　甲方将个人承包经营的鱼塘转包给乙方经双方协商，达成以下协议：

　　1、该鱼塘(1)位于 面积 亩，

　　四周围堰，西邻 东邻 南邻 北邻 。 鱼塘(2)位于 面积 亩，

　　四周围堰，西邻 东邻 南邻 北邻 。 鱼塘(3)位于 面积 亩，

　　四周围堰，西邻 东邻 南邻 北邻 。 鱼塘(4)位于 面积 亩，

　　四周围堰，西邻 东邻 南邻 北邻 。

　　2、甲方将其所有签订承包合同一并转包给乙方期限为永久，承包合同到期后乙方直接跟合同中的经协商可以续延，转包期内，任何一方不得擅自解除合同。

　　3、转包费及其他费用乙方一次性补偿给甲方为现金人民币

　　4、现有鱼塘由甲方清塘后，交付乙方，乙方自行投资放养，自合同签订之后，水面养殖收益归乙方。迁国家征用土地，合同可以解除，水面陪偿款归乙方。

　　5、上述协议双方签字后并经甲方村委会同意后生效。此合同一式四份，双方各一份、村委会各一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　鱼塘转让合同 6

　　甲方：_______________ (以下简称甲方)

　　身份证号：__________

　　乙方：_______________ (以下简称乙方)

　　身份证号：__________

　　依照《民法典》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、*等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将位于_________________________鱼塘转让给乙方，现就转让事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、在转让前甲方因此鱼塘产生的'债权、债务均由甲方自行处理，与乙方无关。

　　二、转让时间从_________年_____月_____日起到_______年______月_____日止。

　　三、从本日起，乙方按协商价一次性支给甲方，结算方式：现金结算，乙方以收条为凭。

　　四、乙方在本合同期限内具有独立的生产自**、经营权及甲方在黔陶乡关口村委会取的所有权利，本协议签订后甲方不得以任何理由干扰乙方正常的生产经营活动。

　　五、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全*等、自愿的基础上达成的，双方不得以任何借口违约。否则，违约方给守约方造成的经济损失全部由违约方承担。同时，违约方应承担违约金人民币_________元。

　　六、本协议自双方签字之日起生效，本协议甲、乙双方各执一份。

　　(后附移交清单)

　　甲方：_______________

　　日期：_______________

　　乙方：_______________

　　日期：_______________

　　鱼塘转让合同 7

　　转让方： 身份证号： (下称甲方)

　　受让方： (下称乙方)

　　甲方的丈夫 于 年 月 日与 签订的“鱼湖承包合同”，期限为20xx年，因 在一次意外事故中丧身，其妻 无力经营，愿将其鱼塘经营权转让给乙方，现就相关事宜经甲、乙双方*等协商，达成如下协议条款，以供双方共同信守：

　　一、转让标的：

　　1、甲方愿将其夫于的鱼塘经营权转让给乙方;其四至：东至谢家大屋山脚;南至组，组荷叶塘下;北至现鱼塘坝;养殖面积约 亩(四至范围有村盖章确认)。

　　2、辅助设施及鱼具如：养鱼场房、供电设施(供电线路、变压器、发电机等电力设备)、喂料机、增氧机、养殖场道路等鱼场一切养殖设备、设施(附财产登记清单)一并转让给乙方;转让后所有财产产权归乙方所有。

　　3、本次转让依据甲方的丈夫年月 湖承包合同);甲方转让鱼塘经营权须经发包方同意，并由甲方负责办理好有关转让手续。

　　二、转让期限：为 年。即从 年 月 日起至 年

　　订承包合同。

　　三、转让费及支付方式：

　　1、转让费共计万元整;首付款在本协议签字时，乙方须一次性付给甲方，余款 万元乙方确保在 年底春节前付清给甲方;不得拖欠。

　　2、年至年甲方应上交村的元鱼圩租金仍然由甲方负责支付给村，与乙方无关。

　　四、乙方获得鱼塘承包经营权后，依法享有该鱼塘的使用、收益、自主经营和产品处置权，甲方须保证乙方不爱任何一方的干涉。

　　五、乙方获得鱼塘承包经营权后，甲方的丈夫月 “鱼湖承包合同”的所约定条款则由乙方继续履行，甲方不再承担该合同约定的权利与义务。

　　六、违约责任：

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约方支付违约金;违约金的数额为_____万元。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲、乙双方协商或鱼塘承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　七、生效条件：

　　1、甲、乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经(镇)**农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

　　八、其他条款：

　　1、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，由甲、乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　鱼塘转让合同 8

　　订立合同双方：

　　___________县________乡________村________组，以下简称甲方

　　___________县_______乡_______村________村民，以下简称乙方

　　为了充分利用水利资源，发展渔业生产，为城乡人民群众提供更多的商品鱼，增加集体和个人收人，根据中央(83)、(84)一号文件精神，经村民大会充分讨论和甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。

　　第一条承包地点和面积

　　甲方将坐落在______鱼塘(河道、水库、湖面)______亩，承包给乙方养鱼，鱼塘(河道、水库、湖面)的所有权归甲方，乙方只有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出祖或转让;在承包期内，乙方如去世，其家庭成员享有承包继承权权。

　　第二条承包期限

　　承包期限为____年，自____年____月____日起，至______年____月____日止。

　　第三条乙方上交甲方提成的办法及时间

　　在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼(或承包款)_____公斤(或____元)，其中：____年上交_______公斤(______元)，______年上交____鱼占____%，____鱼占____%……。上交时间均为每年____月____日左右(时间不超过前后十天)，甲方收到乙方上交的鲜鱼(或承包款)后，即出具收鱼(款)凭证。

　　第四条甲方的权利义务

　　1.甲方应将养护鱼用的房屋____间(如果有)和下列工具提供给乙方使用：_________________________

　　2.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理分配给乙方。

　　3.甲方应对社员群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理，合同范本《鱼塘承包转让合同范本》。

　　4.养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低位线不低于米。

　　5.乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。

　　6.甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。

　　第五条乙方的权利义务

　　1.除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定的时间内完成合同规定的义务，完成国家派购商品鱼的任务(如果有)。

　　2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的`费用，均由乙方自理。

　　3.乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。

　　4.乙方在每年捕捞鱼后，应优先完成承包任务。

　　5.承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。

　　6.承包期届满，鱼塘(或河道、水库、湖面)内不到____________规格的小鱼、鱼苗，乙方应无偿交给甲方(或由甲方按双方协议价格购买)。

　　7.乙方有自主养鱼经营权，甲方不得干涉。乙方完成合同规定的义务后，超额部分全归乙方。

　　8.乙方抓住偷鱼者送交甲方处理，按每人偷鱼一次罚款____________元计算，罚款归乙方。

　　9.合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。

　　第六条甲方有违约责任

　　1.甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具，付违约金________元给乙方，乙方并可提出解除合同。

　　2.甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资，截留贷款按其金额的_____%向乙方偿付违约金;截留现金或物品，按其金额的_倍向乙方偿付违约金。

　　3.甲方如无故不及时向乙方提供抽水机，应对所造成的损失负责。

　　第七条乙方的违约责任

　　1.乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠商品鱼的市场价格(或承包款的金额)的____%，向甲方偿付违约金。

　　2.乙方如有用电、毒、炸等危险办法捕捞鱼，应按总承包款(商品鱼按市场价格折价)的____%向甲方偿付违约金，甲方并可提出解除合同。

　　3.合同期届满时，乙方如捕捞小于________规格的小鱼、鱼苗，应向甲方偿付—元的违约金。

　　第八条不可抗力

　　如因人力不可抗拒的自然灾害(如水灾、早灾等)造成鱼塘(河道、水库、湖面)崩溃、干涸，经证实后，甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。

　　第九条其他

　　___________________________________________________

　　本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份; 合同副本一式____份，交乡、村(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)……各存一份。

　　甲方：(公章)________________

　　代表人：(盖章)______________

　　乙方：(盖章)________________

　　_________年_______月______日订

　　鱼塘转让合同 9

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、*等、自愿”的`原则，经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将位于贺楼西边35亩鱼塘转让给乙方，现就转让事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、在转让前甲方因此鱼塘产生的债权、债务均由甲方自行处理，与乙方无关。

　　二、转让时间从 年 月 日起到 年 月 日止。

　　三、从本日起，乙方按协商价一次性支给甲方，结算方式：现金结算，乙方以收条为凭。

　　四、乙方在本合同期限内具有独立的生产自**、经营权，本协议签订后甲方不得以任何理由干扰乙方正常的生产经营活动。

　　五、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全*等、自愿的基础上达成的，双方不得以任何借口违约。否则，违约方给守约方造成的经济损失全部由违约方承担。同时，违约方应承担违约金人民币20xx00.00元。

　　六、本协议自双方签字之日起生效，本协议甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　鱼塘转让合同 10

　　订立合同双方：

　　___________县________乡________村________组，以下简称甲方

　　___________县_______乡_______村________村民，以下简称乙方

　　为了充分利用水利资源，发展渔业生产，为城乡人民群众提供更多的商品鱼，增加集体和个人收人，根据中央(83)、(84)一号文件精神，经村民大会充分讨论和甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。

　　第一条承包地点和面积

　　甲方将坐落在______鱼塘(河道、水库、湖面)______亩，承包给乙方养鱼，鱼塘(河道、水库、湖面)的所有权归甲方，乙方只有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出祖或转让;在承包期内，乙方如去世，其家庭成员享有承包继承权权。

　　第二条承包期限

　　承包期限为____年，自____年____月____日起，至______年____月____日止。

　　第三条乙方上交甲方提成的办法及时间

　　在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼(或承包款)_____公斤(或____元)，其中：____年上交_______公斤(______元)，______年上交____鱼占____%，____鱼占____%……。上交时间均为每年____月____日左右(时间不超过前后十天)，甲方收到乙方上交的鲜鱼(或承包款)后，即出具收鱼(款)凭证。

　　第四条甲方的权利义务

　　1.甲方应将养护鱼用的房屋____间(如果有)和下列工具提供给乙方使用：_________________________

　　2.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理分配给乙方。

　　3.甲方应对社员群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理，合同范本《鱼塘承包转让合同范本》。

　　4.养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低位线不低于米。

　　5.乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。

　　6.甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。

　　第五条乙方的权利义务

　　1.除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定的`时间内完成合同规定的义务，完成国家派购商品鱼的任务(如果有)。

　　2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用，均由乙方自理。

　　3.乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。

　　4.乙方在每年捕捞鱼后，应优先完成承包任务。

　　5.承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。

　　6.承包期届满，鱼塘(或河道、水库、湖面)内不到____________规格的小鱼、鱼苗，乙方应无偿交给甲方(或由甲方按双方协议价格购买)。

　　7.乙方有自主养鱼经营权，甲方不得干涉。乙方完成合同规定的义务后，超额部分全归乙方。

　　8.乙方抓住偷鱼者送交甲方处理，按每人偷鱼一次罚款____________元计算，罚款归乙方。

　　9.合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。

　　第六条甲方有违约责任

　　1.甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具，付违约金________元给乙方，乙方并可提出解除合同。

　　2.甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资，截留贷款按其金额的_____%向乙方偿付违约金;截留现金或物品，按其金额的_倍向乙方偿付违约金。

　　3.甲方如无故不及时向乙方提供抽水机，应对所造成的损失负责。

　　第七条乙方的违约责任

　　1.乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠商品鱼的市场价格(或承包款的金额)的____%，向甲方偿付违约金。

　　2.乙方如有用电、毒、炸等危险办法捕捞鱼，应按总承包款(商品鱼按市场价格折价)的____%向甲方偿付违约金，甲方并可提出解除合同。

　　3.合同期届满时，乙方如捕捞小于________规格的小鱼、鱼苗，应向甲方偿付―元的违约金。

　　第八条不可抗力

　　如因人力不可抗拒的自然灾害(如水灾、早灾等)造成鱼塘(河道、水库、湖面)崩溃、干涸，经证实后，甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。

　　第九条其他

　　___________________________________________________

　　本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份; 合同副本一式____份，交乡、村(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)……各存一份。

　　甲方：(公章)________________

　　代表人：(盖章)______________

　　乙方：(盖章)________________

　　_________年_______月______日订

　　鱼塘转让合同 11

订立合同双方：

___________县________乡________村________组，以下简称甲方

___________县_______乡_______村________村民，以下简称乙方

为了充分利用水利资源，发展渔业生产，为城乡人民群众提供更多的商品鱼，增加集体和个人收人，根据中央(83)、(84)一号文件精神，经村民大会充分讨论和甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。

第一条承包地点和面积

甲方将坐落在______鱼塘(河道、水库、湖面)______亩，承包给乙方养鱼，鱼塘(河道、水库、湖面)的所有权归甲方，乙方只有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出祖或转让；在承包期内，乙方如去世，其家庭成员享有承包继承权权。

第二条承包期限

承包期限为____年，自____年____月____日起，至______年____月____日止。

第三条乙方上交甲方提成的办法及时间

在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼(或承包款)_____公斤(或____元)，其中：____年上交_______公斤(______元)，______年上交____鱼占____%，____鱼占____%……上交时间均为每年____月____日左右(时间不超过前后十天)，甲方收到乙方上交的鲜鱼(或承包款)后，即出具收鱼(款)凭证。

第四条甲方的权利义务

1.甲方应将养护鱼用的房屋____间(如果有)和下列工具提供给乙方使用：_________________________

2.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理分配给乙方。

3.甲方应对社员群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。

4.养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低位线不低于 米。

5.乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。

6.甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。

第五条乙方的权利义务

1.除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定的时间内完成合同规定的义务，完成国家派购商品鱼的任务(如果有)。

2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用，均由乙方自理。

3.乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。

4.乙方在每年捕捞鱼后，应优先完成承包任务。

5.承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。

6.承包期届满，鱼塘(或河道、水库、湖面)内不到____________规格的小鱼、鱼苗，乙方应无偿交给甲方(或由甲方按双方协议价格购买)。

7.乙方有自主养鱼经营权，甲方不得干涉。乙方完成合同规定的义务后，超额部分全归乙方。

8.乙方抓住偷鱼者送交甲方处理，按每人偷鱼一次罚款____________元计算，罚款归乙方。

9.合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。

第六条甲方有违约责任

1.甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具，付违约金________元给乙方，乙方并可提出解除合同。

2.甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资，截留贷款按其金额的_____%向乙方偿付违约金；截留现金或物品，按其金额的_倍向乙方偿付违约金。

3.甲方如无故不及时向乙方提供抽水机，应对所造成的损失负责。

第七条乙方的违约责任

1.乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠商品鱼的市场价格(或承包款的金额)的____%，向甲方偿付违约金。

2.乙方如有用电、毒、炸等危险办法捕捞鱼，应按总承包款(商品鱼按市场价格折价)的____%向甲方偿付违约金，甲方并可提出解除合同。

3.合同期届满时，乙方如捕捞小于________规格的小鱼、鱼苗，应向甲方偿付—元的违约金。

第八条不可抗力

如因人力不可抗拒的自然灾害(如水灾、早灾等)造成鱼塘(河道、水库、湖面)崩溃、干涸，经证实后，甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。

第九条其他

___________________________________________________

本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份； 合同副本一式____份，交乡、村(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)……各存一份。

甲方：(公章)________________

代表人：(盖章)______________

乙方：(盖章)________________

_________年_______月______日订

　　鱼塘转让合同 12

　　甲方： （以下简称甲方） 身份证号：

　　乙方： （以下简称乙方） 身份证号：

　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、*等、自愿”的'原则，经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将位于贵阳市花溪区黔陶乡关口村鱼塘转让给乙方，现就转让事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、在转让前甲方因此鱼塘产生的债权、债务均由甲方自行处理，与乙方无关。

　　二、转让时间从

　　三、从本日起，乙方按协商价一次性支给甲方，结算方式：现金结算，乙方以收条为凭。

　　四、乙方在本合同期限内具有独立的生产自**、经营权及甲方在黔陶乡关口

　　村委会取的所有权利，本协议签订后甲方不得以任何理由干扰乙方正常的生产经营活动。

　　五、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全*等、自愿的基础上达成的，双方不得以任何借口违约。否则，违约方给守约方造成的经济损失全部由违约方承担。同时，违约

　　方应承担违约金人民币200000.00元。

　　六、本协议自双方签字之日起生效，本协议甲、乙双方各执一份。

　　（后附移交清单）

　　甲方：

　　乙方：

　　鱼塘转让合同 13

　　甲方： （以下简称甲方） 身份证号：

　　乙方： （以下简称乙方） 身份证号：

　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、*等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将位于贵阳市花溪区黔陶乡关口村鱼塘转让给乙方，现就转让事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、在转让前甲方因此鱼塘产生的债权、债务均由甲方自行处理，与乙方无关。

　　二、转让时间从

　　三、从本日起，乙方按协商价一次性支给甲方，结算方式：现金结算，乙方以收条为凭。

　　四、乙方在本合同期限内具有独立的生产自**、经营权及甲方在黔陶乡关口

　　村委会取的所有权利，本协议签订后甲方不得以任何理由干扰乙方正常的生产经营活动。

　　五、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全*等、自愿的基础上达成的`，双方不得以任何借口违约。否则，违约方给守约方造成的经济损失全部由违约方承担。同时，违约

　　方应承担违约金人民币200000.00元。

　　六、本协议自双方签字之日起生效，本协议甲、乙双方各执一份。

　　（后附移交清单）

　　甲方：

　　乙方：

　　鱼塘转让合同 14

　　订立合同双方：

　　___________县________乡________村________组，以下简称甲方

　　___________县_______乡_______村________村民，以下简称乙方

　　为了充分利用水利资源，发展渔业生产，为城乡人民群众提供更多的商品鱼，增加集体和个人收人，根据中央(83)、(84)一号文件精神，经村民大会充分讨论和甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。

　　第一条承包地点和面积

　　甲方将坐落在______鱼塘(河道、水库、湖面)______亩，承包给乙方养鱼，鱼塘(河道、水库、湖面)的所有权归甲方，乙方只有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出祖或转让;在承包期内，乙方如去世，其家庭成员享有承包继承权权。

　　第二条承包期限

　　承包期限为____年，自____年____月____日起，至______年____月____日止。

　　第三条乙方上交甲方提成的办法及时间

　　在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼(或承包款)_____公斤(或____元)，其中：____年上交_______公斤(______元)，______年上交____鱼占____%，____鱼占____%……。上交时间均为每年____月____日左右(时间不超过前后十天)，甲方收到乙方上交的鲜鱼(或承包款)后，即出具收鱼(款)凭证。

　　第四条甲方的权利义务

　　1.甲方应将养护鱼用的房屋____间(如果有)和下列工具提供给乙方使用：_________________________

　　2.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理分配给乙方。

　　3.甲方应对社员群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理，合同范本《鱼塘承包转让合同范本》。

　　4.养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低位线不低于米。

　　5.乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。

　　6.甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。

　　第五条乙方的权利义务

　　1.除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定的时间内完成合同规定的义务，完成国家派购商品鱼的任务(如果有)。

　　2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用，均由乙方自理。

　　3.乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。

　　4.乙方在每年捕捞鱼后，应优先完成承包任务。

　　5.承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。

　　6.承包期届满，鱼塘(或河道、水库、湖面)内不到____________规格的小鱼、鱼苗，乙方应无偿交给甲方(或由甲方按双方协议价格购买)。

　　7.乙方有自主养鱼经营权，甲方不得干涉。乙方完成合同规定的义务后，超额部分全归乙方。

　　8.乙方抓住偷鱼者送交甲方处理，按每人偷鱼一次罚款____________元计算，罚款归乙方。

　　9.合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。

　　第六条甲方有违约责任

　　1.甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具，付违约金________元给乙方，乙方并可提出解除合同。

　　2.甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资，截留贷款按其金额的_____%向乙方偿付违约金;截留现金或物品，按其金额的_倍向乙方偿付违约金。

　　3.甲方如无故不及时向乙方提供抽水机，应对所造成的'损失负责。

　　第七条乙方的违约责任

　　1.乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠商品鱼的市场价格(或承包款的金额)的____%，向甲方偿付违约金。

　　2.乙方如有用电、毒、炸等危险办法捕捞鱼，应按总承包款(商品鱼按市场价格折价)的____%向甲方偿付违约金，甲方并可提出解除合同。

　　3.合同期届满时，乙方如捕捞小于________规格的小鱼、鱼苗，应向甲方偿付―元的违约金。

　　第八条不可抗力

　　如因人力不可抗拒的自然灾害(如水灾、早灾等)造成鱼塘(河道、水库、湖面)崩溃、干涸，经证实后，甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。

　　第九条其他

　　___________________________________________________

　　本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份; 合同副本一式____份，交乡、村(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)……各存一份。

　　甲方：(公章)________________

　　代表人：(盖章)______________

　　乙方：(盖章)________________

　　_________年_______月______日订

　　鱼塘转让合同 15

　　鱼塘租用合同书

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方经民主议定，决定将鱼塘对外转租。经甲、乙双方 本着*等、自愿、诚实、守信的原则，依法订立本合同。

　　第一条 租赁土地位置、面积、用途

　　甲方将位于新河村 亩的土地租赁给乙方用于生态园区建设鱼塘。已由乙方出资改建后基础设施等，权属于乙方所有。

　　第二条 租赁价款及支付方式和时间。

　　一、该土地租赁期限为 年，自年 月日起至 年月 日止。本合同租赁费为 /年。租赁费支付方式为一年一付，每个合同年月底前支付。本合同期限届满后，乙方在同等条件下具有优先续租权，如乙方不再续租，归还甲方。

　　第三条 甲乙双方权利义务

　　一、甲方权利义务

　　1、按照合同规定收取土地租赁费。

　　2、不得干预乙方正常的经营活动。

　　3、甲方负责协调、处理村民及周边各方关系。

　　4、乙方如需用工，应优先录用甲方人员。

　　5、甲方保证通往该土地的道路，乙方永久无偿使用。

　　二、乙方权利义务

　　1、乙方享有自主经营权

　　2、合同届满、解除或终止时，乙方在承租土地上投入而形成的动产及其他附着物、附属物的`所有权属于乙方。

　　3、合同期内如遇国家或**征用该土地，各项赔偿费用（除租赁土地的补偿款以外）按**规定据实全部补偿给乙方。

　　第四条 违约责任

　　1、乙方如不能按时支付租赁费，甲方有权收回土地，并向乙方

　　收取违约金。

　　2、甲方保证在租赁期内未经乙方同意甲方不得干预乙方经营、擅自变更或解除合同，不得回收土地，否则，由甲方承担违约责任，给乙方造成损失的负责赔偿（因国家土地规划调整的情况除外）。

　　3、乙方经营原因需解除本合同的，应提前3个月通知甲方，本合同自行终止。乙方已支付的租金甲方不再退还，同时乙方不承担违约责任。

　　第五条 合同纠纷的解决方式

　　甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

　　第六条 本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同自双方签字盖章时生效。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

　　甲方（盖章）：

　　负责人（签字）：

　　乙方（签字）：

　　见证方：（盖章）

　　负责人（签字）

　　签订时间：年 月 日

　　附：1、村委会与各农户租赁合同复印件（加盖村委会公章）。

　　2、用水合同复印件（加盖村委会公章）。

　　3、生态园区土地四至图。

　　4、村民委员会决议。

　　鱼塘转让合同 16

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　本着公*，公正，合理，互利的原则，避免今后出现纠纷，经双方协商达成如下协议：____________

　　一、甲方将其所属的在坡尾公路旁的两块鱼塘和鱼塘旁边甲方所属的水田的小部分（从鱼塘外边起2。5米的水田面积，今后可能用作楼梯用地），共以28800（贰万捌仟捌百）元人民币转让给乙方，乙方支付甲方该鱼塘及小部分水田面积的转让费后，该鱼塘及小部分水田的使用权归乙方永久所有。

　　二、乙方一次性支付该鱼塘及部分水田面积的转让费共贰万捌仟捌百元人民币给甲方后，甲方将该鱼塘和该小部分水田面积的使用权永久转归乙方所有。

　　三、本协议书在甲、乙双方签字之日起生效。本协议由甲方、乙方各执壹份。

　　四、附加条款：____________

　　今后甲方及其亲属和后代都不得以任何理由与乙方发出该鱼塘及该小部分水田面积的使用权纠纷。若甲方单方面发出该鱼塘及该小部分水田面积使用权纠纷，造成乙方经济损失，由甲方全部赔偿。

　　转让人（甲方）：____________

　　接管人（乙方）：____________

　　证明人：____________

　　________年________月________日附带：____________

　　股权转让协议范本

　　转让方：____________（以下简称甲方）

　　住所：____________

　　受让方：____________（以下简称乙方）

　　住所：____________

　　本合同由甲方与乙方就______公司的股份转让事宜，于____年____月____日在________订立。

　　甲乙双方本着*等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：____________

　　第一条方式

　　1、甲方同意将持有______公司____%的股份共____元出资额，以____万元转让给乙方，乙方同意按此价格及金额购买上述股份。

　　2、乙方同意在本合同订立十五日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份50%的股权转让价款，剩余股权转让价款在股权变更登记完成后5日内付清。

　　第二条保证

　　1、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在______公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股份，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的'所有责任，由甲方承担。

　　2、甲方转让其股份后，其在______公司原享有的权利和应承担的义务，随股份转让而转由乙方享有与承担。

　　3、乙方承认______公司章程，保证按章程规定履行义务和责任。

　　第三条权利和义务

　　1、甲方须向乙方提供其出资证明或者工商管理部门出具的______公司股东情况表；

　　2、甲方须在经过______公司股东会三分之二以上股东通过后，将股东会决议提供给乙方；

　　3、甲方负责办理本次股权转让涉及的工商变更登记；

　　4、乙方必须按照合同规定及时支付股权转让价款，否则，每延迟一天，按股权转让价款总额的每日万分之三计算逾期付款违约金；

　　第四条盈亏分担

　　本公司经______公司股东会决议通过且工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后，乙方即成为______公司的股东，按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。

　　第五条费用负担

　　本公司规定的股份转让有关费用，包括：____________________________全部费用，由（双方）承担。

　　第六条变更与解除

　　发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同。

　　1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。

　　2、一方当事人丧失实际履约能力。

　　3、由于一方或二方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。

　　4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。

　　第七条解决

　　1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。

　　2、基于本合同所产生之争议双方应协商解决，协商不成向________________仲裁委员会提起仲裁。

　　第八条条件和日期

　　本合同经______公司股东会同意并由各方签字后生效。

　　第八条本合同正本一式4份，甲、乙双方各执壹份，报工商行政管理机关一份，______公司存一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（签名）：____________乙方（签名）：____________

　　日期：_________日期：_________

　　鱼塘转让合同 17

　　甲方：_______________ (以下简称甲方)

　　身份证号：__________

　　乙方：_______________ (以下简称乙方)

　　身份证号：__________

　　依照《民法典》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、*等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将位于_________________________鱼塘转让给乙方，现就转让事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、在转让前甲方因此鱼塘产生的`债权、债务均由甲方自行处理，与乙方无关。

　　二、转让时间从_________年_____月_____日起到_______年______月_____日止。

　　三、从本日起，乙方按协商价一次性支给甲方，结算方式：现金结算，乙方以收条为凭。

　　四、乙方在本合同期限内具有独立的生产自**、经营权及甲方在黔陶乡关口村委会取的所有权利，本协议签订后甲方不得以任何理由干扰乙方正常的生产经营活动。

　　五、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全*等、自愿的基础上达成的，双方不得以任何借口违约。否则，违约方给守约方造成的经济损失全部由违约方承担。同时，违约方应承担违约金人民币_________元。

　　六、本协议自双方签字之日起生效，本协议甲、乙双方各执一份。

　　(后附移交清单)

　　甲方：_______________

　　日期：_______________

　　乙方：_______________

　　日期：_______________

　　鱼塘转让合同 18

　　鱼塘转让协议书

　　甲方：

　　乙方：

　　本着公*，公正，合理，互利的原则，避免今后出现纠纷，经双方协商达成如下协议：

　　一、甲方将其所属的在坡尾公路旁的两块鱼塘和鱼塘旁边甲方所属的.水田的小部分（从鱼塘外边起2.5米的水田面积，今后可能用作楼梯用地），共以28800（贰万捌仟捌百）元人民币转让给乙方，乙方支付甲方该鱼塘及小部分水田面积的转让费后，该鱼塘及小部分水田的使用权归乙方永久所有。

　　二、 乙方一次性支付该鱼塘及部分水田面积的转让费共贰万捌仟捌百元人民币给甲方后，甲方将该鱼塘和该小部分水田面积的使用权永久转归乙方所有。

　　三、 本协议书在甲、乙双方签字之日起生效。本协议由甲方、乙方各执壹份。

　　四、 附加条款：

　　今后甲方及其亲属和后代都不得以任何理由与乙方发出该鱼塘及该小部分水田面积的使用权纠纷。若甲方单方面发出该鱼塘及该小部分水田面积使用权纠纷，造成乙方经济损失，由甲方全部赔偿。 转让人（甲方）：

　　接管人（乙方）：

　　证明人：

　　年 月 日

　　鱼塘转让合同 19

　　甲方：(以下简称甲方)身份证号：

　　乙方：(以下简称乙方)身份证号：

　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、*等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将位于转让给乙方，现就转让事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、在转让前甲方因此鱼池产生的债权、债务均由甲方自行处理，与乙方无关。

　　二、转让时间从日止。

　　三、从本日起，乙方按协商价一次性支给甲方，结算方式：现金结算，乙方以收条为凭。

　　四、乙方在本合同期限内具有独立的生产自**、经营权及所有权利，本协议签订后甲方不得以任何理由干扰乙方正常的生产经营活动。

　　五、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全*等、自愿的基础上达成的，双方不得以任何借口违约。否则，违约方给守约方造成的经济损失全部由违约方承担。同时，违约方应承担违约金人民币

　　六、本协议自双方签字之日起生效，本协议甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　鱼塘权转让合同范文3

　　转让方：身份证号：(下称甲方)

　　受让方：(下称乙方)

　　甲方的丈夫于年月日与签订的“鱼湖承包合同”，期限为20xx年，因在一次意外事故中丧身，其妻无力经营，愿将其鱼塘经营权转让给乙方，现就相关事宜经甲、乙双方*等协商，达成如下协议条款，以供双方共同信守：

　　一、转让标的：

　　1、甲方愿将其夫于的鱼塘经营权转让给乙方;其四至：东至谢家大屋山脚;南至组，组荷叶塘下;北至现鱼塘坝;养殖面积约亩(四至范围有村盖章确认)。

　　2、辅助设施及鱼具如：养鱼场房、供电设施(供电线路、变压器、发电机等电力设备)、喂料机、增氧机、养殖场道路等鱼场一切养殖设备、设施(附财产登记清单)一并转让给乙方;转让后所有财产产权归乙方所有。

　　3、本次转让依据甲方的丈夫年月湖承包合同);甲方转让鱼塘经营权须经发包方同意，并由甲方负责办理好有关转让手续。

　　二、转让期限：为年。即从年月日起至年

　　订承包合同。

　　三、转让费及支付方式：

　　1、转让费共计万元整;首付款在本协议签字时，乙方须一次性付给甲方，余款万元乙方确保在年底春节前付清给甲方;不得拖欠。

　　2、年至年甲方应上交村的.元鱼圩租金仍然由甲方负责支付给村，与乙方无关。

　　四、乙方获得鱼塘承包经营权后，依法享有该鱼塘的使用、收益、自主经营和产品处置权，甲方须保证乙方不爱任何一方的干涉。

　　五、乙方获得鱼塘承包经营权后，甲方的丈夫月“鱼湖承包合同”的所约定条款则由乙方继续履行，甲方不再承担该合同约定的权利与义务。

　　六、违约责任：

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约方支付违约金;违约金的数额为_____万元。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲、乙双方协商或鱼塘承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　七、生效条件：

　　1、甲、乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经(镇)**农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

　　八、其他条款：

　　1、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，由甲、乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　鱼塘转让合同 20

　　发包方：__________(以下简称甲方)

　　承包方：__________(以下简称乙方)

　　为了改变传统陈旧的农业耕作形式促进农村经济的发展，甲方将集体所有的鱼塘承包给乙方，用于养殖业。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着*等、自愿、有偿的原则，签订本协议书，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方经村民会议同意并报乡人民**批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以协议书附图为准)承包给乙方。

　　二、土地用途及承包形式

　　1、用途为：养殖，但乙方可以适时以合理的方式调整和优化。

　　2、承包形式：个人承包经营。

　　三、土地的承包经营期限

　　该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的处置和设施设备配套提供：(水、电、路)

　　为用于乙方养殖业甲方许可乙方无偿使用下列资源和设备：

　　五、承包金及交付方式

　　1、承包金每年共计人民币_____元。

　　2、每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金，由甲方出具合法收据。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、开发利用进行监督，保证按照协议书约定的用途合理利用。

　　2、按照协议书约定收取承包金；在协议书有效期内，甲方不得提高承包金。

　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的.合法权益。

　　4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5、按照协议书约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

　　6、按本村村民用电价格收取乙方电费。

　　7、为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8、在协议书履行期内，甲方不得重复发包该地块，并履行相关表决和报批手续保证承包协议书的合法、有效性。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、按照协议书约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的鱼塘。

　　2、享有承包鱼塘上的收益权和按照协议书约定兴建、购置财产的所有权。

　　3、享受国家规定的优惠政策。

　　4、享有对公共设施的使用权。

　　5、乙方可在承包的鱼塘上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　7、根据需要自主决定转包或调整养殖结构或鱼塘用途。

　　8、遇**拆迁、征收、征用、或其他**政策影响享有补偿、赔偿的权利。

　　七、协议书的转包

　　1、在本协议书有效期内，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的鱼塘全部或部分转包给第三方。

　　2、转包时要签订转包协议书，不得擅自改变原来承包协议书的内容。

　　3、本协议书转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包协议书的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包协议书的约定行使权利和承担义务。

　　八、协议书的变更和解除

　　1、本协议书一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本协议书。

　　2、在协议书履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本协议书。

　　3、本协议书履行中，如因不可抗力致使本协议书难以履行时，本协议书可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　4、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本协议书，其违约责任由甲方承担。

　　5、本协议书期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本协议书期满前半年签订未来承包协议书，未定协议书的相应顺延。

　　九、违约责任

　　1、在协议书履行期间，甲方违反本协议书的约定，视为违约。违约方应按乙方土地利用的实际总投资额支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失包括养殖业可得利益和为重新承包相类似的鱼塘需要多支付的承包费、和重新投资。

　　2、本协议书转包后，因甲方的原因致使转包协议书不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　十、本协议书

　　经甲乙双方签章后生效。本协议书未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。本协议书一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　发包方：(盖章)_____________承包方：(签字)_____________

　　_______年___月___日_______年___月___日

餐厅转让合同优选【二十】份（扩展4）

——餐厅工作总结优选【二十】份

　　一、以提升服务品质为核心

　　加强服务品质工程建设 餐饮服务品质的建设，是一个庞大的系统工程，是餐饮管理实力的综合体现，XX年度，在对各运作部门的日常管理及服务品质建设方面开展了以下工作：

　　1、编写操作规程，提升服务质量根据餐饮部各个部门的实际运作状况，编写了《宴会服务操作规范》、《青叶庭服务操作规范》、《西餐厅服务操作规范》、《酒吧服务操作规范》、《管事部服务操作规范》等。统一了各部门的服务标准，为各部门培训、检查、监督、考核确立了标准和依据，规范了员工服务操作。同时根据贵宾房的服务要求，编写了贵宾房服务接待流程，从咨客接待、语言要求、*间服务、酒水推销、卫生标准、物品准备、环境布置、视听效果、能源节约等方面作了明确详细的规定，促进了贵宾房的服务质量。

　　2、加强现场监督，强化走动管理

　　现场监督和走动管理是餐饮管理的重要形式，本人坚持在当班期间按二八原则进行管理时间分配(百分之八十的时间在管理现场，百分之二十的时间在做管理总结)，并直接参与现场服务，对现场出现的问题给予及时的`纠正和提示，对典型问题进行记录，并向各部门负责人反映，分析问题根源，制定培训计划，堵塞管理漏洞。

　　3、编写婚宴整体实操方案，提升婚宴服务质量 宴会服务部是酒店的品牌项目，为了进一部的提升婚宴服务的质量，编写了《婚宴服务整体实操方案》，进一步规范了婚宴服务的操作流程和服务标准，突显了婚礼现场的气氛，并邀请人力资源部对婚礼司仪进行了专场培训，使司仪主持更具特色，促进了婚宴市场的口碑。

　　4、定期召开服务专题会议，探讨服务中存在的问题

　　良好的服务品质是餐饮竞争力的核心，为了保证服务质量，提高服务管理水*，提高顾客满意度，将每月最后一天定为服务质量专题研讨会日，由各餐厅4-5级管理人员参加，分析各餐厅当月服务状况，检讨服务质量，分享管理经验，对典型案例进行剖析，寻找问题根源，研讨管理办法。在研讨会上，各餐厅相互学*和借鉴，与会人员积极参与，各抒己见，敢于面对问题，敢于承担责任，避免了同样的服务质量问题在管理过程中再次出现。这种形式的研讨，为餐厅管理人员提供了一个沟通交流管理经验的*台，对保证和提升服务质量起到了积极的作用。

　　5、建立餐厅案例收集制度，减少顾客投诉几率

　　本年度餐饮部在各餐厅实施餐饮案例收集制度，收集各餐厅顾客对

　　在领导的正确领导下，在同事们的积极支持和大力帮助下，较好的履行酒店领班职责，圆满完成工作任务，得到宾客和同事们的好评和领导的肯定。现将主要工作总结如下。

　　一、加班加点工作，早日完成装修

　　今年客房最重要的工作是前装修工作，自接到通知上班后，为了使新客房早一天投入使用，我和大家克服了重重困难，发扬不怕苦、不怕累的精神，每天在完成自己本职工作的基础上，加班加点、连续作战，利用了很短的时间就完成了房间新旧家具清理、摆放和装修前期，中期和后期的室内外卫生清洁工作，确保了客房的装修和及时出租，为酒店增加收入做出了我们的贡献。

　　二、协助部门经理做好客房部的日常工作

　　为更好的协助部门经理做好日常工作，今年以来领班一直进行常白班制。这项制度的实施就意味着领班必须每天参加工作，每天监督和参与各项服务工作。操心、费力、得罪人的活一个干了，还不一定落好。但是，为不辜负领导的重望，不影响酒店的正常运营，我不辞劳苦的每天上班，除因伤不能参加工作的几天病休外一直参加工作。使我们未因监督不力或人为因素出现意外。

　　三、合理安排楼层服务员的值班、换班工作

　　换班值班是一个非常重要的环节。做到让服务员既做好酒店工作又不误家里的事宜，我们采取领班每天跟白班的方式，使领班将能操的心都操到，能够即时的监督服务员的每一项工作，尽可能做到只有做不到的，没有想不到的。使每个工作人员都能无后顾之忧的满腔热情的投入到服务工作中，每天以崭新的姿态面对客人。

　　四、配合经理做好各项接待、安排工作

　　做为领班，最主要的工作是配合部门经理做好各项上传下达疑难问题等。开张初，各项工作有待理顺。我在手伤未愈的情况下投入到开张顾客的接待工作中。很多的顾客，有的是住宾馆的，有的是来庆贺的，众多陌生的面孔来来往往，加上一大部分工作人员也是新手。我暗暗稳住自已，对每个工作人员的每一个细节进行跟踪，提醒，做细致的安排，使开张接待工作顺利进行。新装候的`客房存在水、电、电话等各项维修问题，每一个细节都做详细记录并及时上报给经理迅速解决，以免给初来的顾客留下不良影响。同时也及时将工作人员的期望心声通过正常渠道上报给领导，期望领导予以解决。

　　五、做好楼层的安全、防火、卫生工作

　　从参加工作的头一天，酒店领导对安全问题再强调，所以安全问题始终是我们*时工作的重中之重。所以每天安排工作的每一项我都强调安全问题。查房时注意环节，床铺上面、地板上面，楼道内地毯上面的烟头是隐患。理所当然是首查问题。其次，为做好卫生工作，我们也做了细致的安排。

　　这段时间以来，在酒店领导的正确指导和大家的共同努力下，取得了一定的经济效益，但离领导的期望还很大很大，在以后我将不遗余力，带领同事们再接再力，抓好我们的服务质量，提升我们的服务标准，全面提高酒店效益。开创服务工作新局面。

　　一、酒楼内部管理方面：

　　1、厨房的运营管理

　　（1）根据市场情况和不同时期的需要，与厨师长共同商讨并制定年度不同时期节假日餐饮促销计划，并在实施过程中收集客人反馈意见加以改进。

　　（2）与厨房密切配合，定期变换菜单，定期推出新菜，不断提高生产工艺和产品质量，使产品精益求精，推出后检查菜品出菜质量，并及时反馈客人意见，改进菜品质量，满足客人需要。

　　（3）督促厨师长搞好食品卫生、成本核算、供应标准等工作。每天掌握厨房食材供应与准备情况，与厨师长协调组织做好相关工作。

　　（4）督促厨师长做好出品部门卫生和安全工作，贯彻执行食品卫生制度，开展经常性的安全保卫、防火教育，确保生产安全。

　　（5）与出品部主管定期分析营业成本，制定成本控制计划，并督促实施。

　　2、餐厅的管理

　　（1）制定食品的销售毛利，严格控制好食品成本。

　　（2）编写操作规程，提升服务质量，制定酒楼员工岗位职责和服务标准化程序，督促、检查酒楼管理人员和员工按服务标准对客服务，不断提高服务质量和工作效率。

　　（3）开展各级员工培训，提升员工综合素质。安排专人负责制定员工培训计划，并组织员工参与各项培训活动，不断提高员工服务意识、服务技能、技巧以及服务质量，提高工作效率。

　　（4）制定各级管理人员和服务、工作人员的考核标准，认真考核部门管理人员的日常工作业绩，以激发员工的士气和积极性。

　　（5）组织服务技能竞赛，展示员工服务技能水*。评选竞赛成绩优良的员工加以奖励，使员工不断学*业务知识。

　　（6）加强各项服务设施用具维修保养工作，安排专人负责，专人管理，职责分明，明确设施、用具的检查项目，定期、定时进行检查，保证设备设施能正常使用，减少故障事故。

　　（7）抓好员工队伍建设，掌握员工思想动向，通过对员工进行评估、考核，为优秀员工提供晋升和加薪机会。

　　（8）开餐前组织各推销人员及生产部门主管召开班前推销沟通会，了解当天菜式供应、沽清情况，以利更好地做好推销工作。

　　（9）加强餐前服务环境、服务物资资源、卫生的检查管理工作，保证给顾客提供一个舒适的用餐环境及提高服务工作效率。

　　（10）灵活安排服务人员班次，开市中加强人员调控，保证服务中的人手充足，确保服务质量。

　　（11）加强现场监督，强化走动管理，妥善处理客人投诉，与客人建立良好关系，并每天组织召开班后总结会。

　　（12）建立酒楼顾客意见收集制度，减少顾客投诉几率，如设立宾客意见表、服务意见薄、出品意见薄等。根据意见反馈信息，找出服务工作的不足，采取措施加强餐前控制和餐中控制，提高服务质量。

　　（13）定期组织召开餐厅管理人员行政会，解决当前存在的问题，听取员工对餐厅内部管理和对外销售的意见及建议。

　　（14）建立餐厅物资管理制度，加强餐厅食品原料、物品的管理，安排专人负责食品原料、物品的领取和保管，

　　（15）检查餐厅及厨房的食品、原料成本是否过高，确保各项成本的转进、转出得到体现，合理利用水、电等资源，减少浪费，降低费用，增加盈利。

　　（16）抓好餐厅卫生工作和安全工作，安排专人负责检查餐厅清洁卫生，定人定期清洁整理餐厅各个区域，为客人提供舒适、优质的用餐环境。

　　二、成本控制方面

　　1、制定能源费用（水、电、油、气）管理制度，维修保养制度、监督制度、奖惩制度。

　　2、建立科学能耗合理使用标准，在各区域安装独立水表、电表，每月统计，一月后参考使用标准对节约能源的部门成绩按百分比给予适当奖励。

　　3、宣传、灌输节能观念，鼓励员工提节能的合理化建议,实行节能、节支的双向研究课题责任制。

　　4、严格验收把关，建立货品入仓储存制度，从采购-收货、验货-库存、保管-发货、盘点-加工制作-服务出售-销售收入，要求严格把好各个关口。

　　5、根据预订当天餐饮消费信息和预测当天餐饮消费的人数，根据计划采购进货，避免货物积压，影响资金运作。

　　6、编制原材料采购计划、建立采购审批流程,抓好采购管理工作，杜绝供求双方互相串通作弊，根据酒店行业通常作法，每半年更换一次采购员。

　　7、组织餐厅有关人员每月最少一次市场调查，了解和掌握市场原材料的品种、价格变化情况，准确确定各种菜品原材料的采购价格。

　　8、加强低值易耗品的使用管理，文具以旧换新方式进行，杜绝员工使用客用物资，及防酒楼物资失窃。

　　9、食品加工综合利用边角料，提高食品的出品率，如萝卜皮可以用于制作餐前小食。

　　10、为便于控制成本，客用食品与员工用食品应分开，有利于核算。

　　11、做好员工思想工作，杜绝员工偷吃。

　　12、培养员工“一岗多能”，如大型酒*人手不足可以调动后勤采购，工程等人员参与工作。

　　13、人员岗位编制要合理，要充分考虑到工作的需要，减少不必要岗位的设置，减少不必要管理层次的设置。

　　14、将控制食品成本的责任分解包干到各部门，按照“谁主管、谁领料、谁确认、谁签单、谁负责”的原则，实行分部门领料、进行成本核算和奖、罚的办法，对于超额完成当月计划任务又节约成本的，要给予相应的奖励，对于未完成当月计划任务或成本控制不好的，要进行相应的处罚，并做到当月兑现。

　　15、明确物品牌子、价格，食品原料一般包括食油、米、面、各类肉食品、蛋、禽、干鲜菜果、水产品和各种调料等，品种繁多，价格各异。

　　16、凡是采购回来的物品，包括协议供货商直接送到酒店的物品，无论是菜品的主料、配料、调料等原材料，还是酒水、饮料、用品用具，必须按照“先入库后出库”的原则，坚持入库时，分别用电脑和账本登记入账，每天领用出库的食品原材料，除坚持每天用电脑打出库单外，还要用账本作好台账，并做到电脑与账本登记相一致，同时也为物品“先进先出、后进后出”避免积压过期变质和每月清仓查库创造条件。

　　17、酒楼所用点菜单或加菜单和散点卡财务部要对每天销售的菜品、酒水、饮料与账单进行审计核对外，还要核对点菜单或加菜单或散点卡的序号，防止跑账、漏账和逃账，给酒店餐饮增加成本，造成经济损失。

　　18、对于原材料的变质、损坏、丢失制订严格的报损报丢制度，并制订合理的报损率，报损由部门主管上报财务仓管，按品名、规格、称斤两填写报损单，对于超过规定报损率的要说明原因。

　　19、进货渠道应多种途径，青菜可以考虑到开*通一批发，野味江门酒楼自已批发，海鲜自已到沿海批发，控制成本，提高价格竞争力。

　　20、导入“六常”管理理念，结合自身经营实际，充分调动员工的自律性。“六常”其要义为：工作常研究，天天常整顿，环境常清洁，事物常规定，人人常自律，全员常营销。

　　三、营销方面：

　　1、受国家政策的影响，做好酒楼经营方向，要将（美味、特色、实惠）作为餐饮的发展方向。

　　2、了解餐饮市场信息及竞争对手的状况，做好本酒楼的餐饮服务定位，并督促大家实施。

　　3、对内协调各部门意见、工作，联络各大公司，团体，企业搞好关系。

　　4、利用各种媒体渠道（传单、短信、微信等、电台、电视、报纸等）广为宣传，增加酒楼的知明度，并锁定目标客户群，加大对目标客户群的宣传力度。

　　回顾这半年的工作,我在领导及各位同事的支持与帮助下,严格要求自己,按照酒店的要求,较好地完成了自己的本职工作,通过上半年的学*,工作方式有了较大的改变,工作质量有了新的提升,现将半年来的工作情况总结如下::

　　一、日常管理工作

　　作为一名餐饮部的一份子，自己扮演的角色是承上启下,协调左右的作用,我们每天面对的是繁杂琐碎的、有着挑战性的工作。上半年在饮和厅的`工作中，各项工作都是本着提高服务质量，提高工作效率为目的，让工作有条理性，融入到每一项工作当中。努力配合主管做好餐厅的管理工作，本着实事求是原则，做到上情下达，下情上报。本酒店的宴会接待任务比较重，上半年多次接待了重要宾客及宴会，但由于种种原因质量和效率跟不上，这就要求自我强化工作意识，注意加快工作节奏，提高工作效率，力求周全，准确避免疏漏和差错。

　　二、加强自身学*，提高业务水*

　　要做到优秀，自己的学识，能力等还有一定距离，所以总不敢掉以轻心，向书本，向领导，向同事学*，这样下来感觉自己半年来还是有了一定的进步，在管理能力，协调能力及处理问题等方面，有了进一步的提高，保证了餐厅各项工作的正常运行。

　　三、上半年工作得与失

　　半年来，本人能认真地开展工作，但也存在一些问题和不足，主要表现在：

　　1、我毕竟对中餐的工作才一年多，许多工作我是边干边摸索，现场管控业务知识也是不足，以致工作起来不能游刃有余，工作效率有待进一步提高。

　　2、有些工作还不够过细，如在餐前餐后的检查中，餐中的监督中，硬件设施的维护及卫生检查上，不是十分到位。

　　3、自己的理论水*还不太高，中餐业务知识<大型宴会>服务技能不精。

　　经过所有同事的一起努力，较好的完成上半年的工作,总结起来也是颇有收获的：

　　1、能够协助领导做好餐厅的日常工作。

　　3、合理安排当班工作，全面协调、管理、检查。

　　4、配合领导做好各项接待、安排工作，工作期间妥善处理工作时发生的问题和客人的投诉，，有疑难问题及时上报领导。

　　5、做好餐厅的安全、节能、卫生工作。

　　6、以身作责，监督、检查服务人员做好服务工作。

　　7、做好服务工作的同时抓好思想工作，做到团结爱友、相互帮助、共同进步。

　　8、切实履行职责，认真完成上级交办的其它工作

　　四、下半年的工作计划

　　由于下半年到西餐厅工作，西餐服务对我来说不是一个陌生的工作，但对我来说从中餐有转到西餐就犹如到了一个新的工作环境。接下来的工作应该是从零开始的，需要尽快的上手，理顺工作重点。要更加的努力。

　　故半年的工作计划如下：

　　1、积极认真配合领导，搞好餐厅日常的管理工作。

　　2、加强学*，拓展知识面，借鉴同行业的优缺点，灵活运用自己的实际工作中，优化工作质量。

　　3、加强对硬件设施的维护及卫生检查上，给客人舒适之感。

　　4、针对一些新员工和操作不规范，在服务过程中现场纠正指导，多培训演练，提高员工的业务水*。

　　5、对厨房出品卫生和质量要严格把关。

　　6、加强节能的检查，*时多跟服务员讲解提高节能的意识。

　　餐厅是我们市区一家营业不久的新餐厅，我来到餐厅工作也有一年了，我是餐厅的一名服务员，在餐厅像我这样的服务员也有很多，在这个比较独具特色的餐厅里，我每天的工作都很开心，我是很喜欢服务行业了，特别是在工作的同时还能够得到顾客的肯定我就更加的开心了，我们餐厅的风格是比较传统化，包括设计，还有菜式，员工服装都是比较古化我觉得这是很值得一提的，很具有传统特色，正式因为这种风格引来了很多的消费者都来一探究竟，越来越多，这样的话我们*时的工作也就很忙了，在餐厅也来了一段时间，我觉得在工作上我应该的去回顾一下自己这一年时间以来的服务员工作：

　　一、日常工作

　　一名服务员，当然是餐厅的最基层，但是我一直都很喜欢自己的工作，这是我内心对这个行业*的热爱，我一直很希望在服务的同时得到更多的人的肯定，这样我才会有价值，这样才能被称之为一名真正的服务着。

　　在餐厅我的日常工作是很充实的，每天我们餐厅是十点开始营业，因为不做早餐，我们上班时间比较晚，我很早的就到了，开始自己全新的一天，由于餐厅的名气慢慢的`开始大了起来一般不到十一点就会有顾客来吃饭，我们餐厅的服务员还是比较多的，但是在忙起来的时候，大家都恨不得，再长一双手。

　　作为一名服务员我们要具备这几个特征，耐心，细心，责任心，在顾客点餐的时候我们要态度端正保持微笑，这些是餐厅的基本素养，必须具备，作为服务员同时还要对我们的餐厅的菜单很熟悉，当顾客要我们推荐菜的时候吗，我们要保持耐心，对于菜品的介绍我们要很熟练，*时自己要花很多时间去了解每一道菜的特点口味，自己更加要认得每一道菜，这样才能够满足顾客的需求。顾客要结账款了也要态度端正，耐心，不要让顾客就等这些都是一名服务员的基本技能，餐厅是，在日常的工作中我们要有足够的耐心，去服务好每一位顾客，不能跟顾客大发生争执，这是最不允许的。

　　因为上班晚，我们*时的工作也比较紧张，所以我们每天晚上九点下班，很充实也很满足，这就是一年的日常工作。

　　二、工作的收获

　　在餐厅工作了这一年时间，我一直本着一名服务者的态度在工作中表现的也很好，每天完成了自己的工作任务，从来没有发生过与顾客发生争执，这是不被允许的，我一直都提醒着自己要做一名优秀的餐厅服务员。

　　随着春天脚步远去，炎热的夏季到来，20xx年上半年度时光的车轮又留下了一道深深的印痕。回顾过去的半年，餐饮部在总经理室的正确领导和关心下，在各兄弟部门的大力协助下，经全体员工的共同努力，1―6月份共完成了营业额4252万元，占年计划的59%。食品总成本率控制在43%以内。上半年我们成功接待了市**会议、市委十届五次全体扩大会议、江苏省十三市**部长座谈会、苏州市**十三届七次常委会议，祟真中学高考学生、安徽商会、莆田商会等大型团队，会议人数达22813人次，总营业额426.5万元，人均消耗187元�M人，上半年承接婚宴7826桌，总营业额3054.9万元，*均每桌3904元，满月酒752桌，总营业额242万元，*均每桌3219元，搬家宴86桌，总营业额25.3万元，*均每桌2939元，寿宴92桌，营业额29.8万元，*均每桌3238元，年夜饭591桌，总营业额210万元，*均每桌3554元。另外LED屏幕营业额达227.6万元。

　　回首上半年，展望下半年，我们充满信心，为了能在下半年取得更辉煌成绩，现将前一阶段的工作总结如下：

　　一、面对新形势，强抓内部管理。

　　1、面对新形势，充分发挥自身优势。

　　20xx年上半年因严抓廉政建设，**机关的用餐方向发生了转移，各高星级宾馆受到巨浪冲击的情况下，我部门充分利用新大楼的硬件设施优势及宽敞的宴会大厅亮点，加大婚喜宴营销力度，积极推行全员营销的方针，经大家的共同努力，来店预订婚喜宴的状况较20xx年出现了明显上升势头，针对每一档婚宴接待，部门各级管理人员与员工一道冲于第一线，用心服务，提高宾客满意度，并推出主动帮客人打包等细致入微的温馨服务，博得来店宾客的一致好评，一份耕耘一份收获，汗水换来了宾客的赞赏，同时也给酒店带来一种无形的广告效应，从而导致上半年婚宴市场红火，尤其是一月份和五月份，仅此两个月营业额达187***万元，占上半年总营业额的44.1%，有了好的设施支撑，再加之于优质的细微的服务，才吸引了广大消费者，从而让我店在逆境中生存得有声有色，最终受大气候影响不大。良好的开端等于成功的一半，下半年我们将更加奋发向上，为争取好更辉煌的成绩，向总经理室交上一份满意的答卷。

　　2、强抓内部管理，分工明确，责任到人。

　　在日常运转过程中，针对新大楼运转实情情况，每次大型婚喜宴及会议，部门主要管理人员跟踪到位，定点定人员进行综合协调，部门经理在开餐期间进行全方面巡视协调，餐厅经理定点于二楼宴会厅，当值主管定于三楼馨华厅，其他各级管理人员视实际情况进行分配定岗，两位厨师长分别定于二、三楼厨房，以监督服务质量和菜肴出品质量为目的，加强对客服务。同时，在二、三楼大型宴会中，我们继续推进设立专门的吧台发放回收酒水，处处为顾客着想，避免了了服务过程中乱开酒水的情况，实际运转效果得到每一档来宾的认可。大厅管理如此，各大小包厢同样重视到位，各包厢都有经验丰富的老员工带领，业务技能进步特别快，灵活性强的新员工跟踪服务，以达到稳定服务质量为目的。

　　3、借助外部力量，共同完成各档接待任务。

　　在日常运转中，部门员工人手较为紧张，20xx年部门继续协助人事吸引外来帮忙学生及酒店员工前来协助参与前台服务，仅上半年度前台借到江科大学生人次，后台也借助外来帮忙阿姨优势，前来参与酒店洗涮工作，仅上半年度中借到帮忙洗碗工 人次。

　　按照部门实缺人数计算，全年为酒店也节省了一笔不小的工资开支。

　　4、不分前后台，齐心协力，共创佳绩。

　　今年上半年我们承接婚喜宴为主，每次宾客用餐结束后，后台由总厨亲自挂帅带领厨师参与到前台的收餐工作，实施摆台等小件餐具与菜肴盘等大型餐具分类分车摆放，整个运转有条不紊，杯具实施承包制，各值台人员先收好杯具送至各区域负责人清点，并第一时间运至洗涮组，接着小件摆台物品跟进洗涮间，确保采购台物品高效运转，当然在此运转过程中出现的餐杯具损耗按酒店规定赔偿，不管是酒店人员还是外来帮忙人员，一视同仁，做到公*公正。经前后台员工的一次又一次的密切配合，加之于各级管理人员的先锋模范带头起到很大作用，充分调动了员工的积极性，每次收尾、翻台的工作效率都很高，确保整个部门的日常运转的顺畅进行。

　　二、注重菜肴新品推出，积极参与大赛。

　　在总办的大力支持下，厨房借助外聘厨师的力量，弥补菜肴变化不大的缺陷，20xx年上半年度中厨房始终坚持每月2―3次菜肴翻新工作，推出菜肴新品种。从而使整个厨房的菜肴无论是早餐自助餐还是热菜品种，甚至冷菜品种都较往常出现较大的变化，菜肴点缀装饰也更加突出酒店文化内涵，他们用食用盘与借助一些辅助物品绘画出骏马奔腾，金鸡独秀等栩栩如生的作品，让客人耳目一新之感。正因为有了扎实的功底和严格的管理风格，部门今年上半年参与了张家港市**举办的行行出状元比赛中，餐厅摆台得到了良好的口啤，厨房菜肴勇夺团体第一，热菜两名操作选手分别拿到第一和第六的好成绩，其中黄佩忠获得技师职称，享受市劳动模范待遇，新手周桂星在此次比赛中充分得到了锻炼。他们为酒店争得了荣誉，让馨苑的名字在港城大地上再一次闪亮发光。

　　三、注重内部培训，讲究运转效率。

　　部门积极响应总办的号召，将注重内部培训，提高工作标准，讲究运转效率贯穿于工作之中。今年上半年总办组织了酒店公共知识培训，部门认真重视，采取培训抽查相结合的方法，办深员工的记忆，取得了较好的培训效果，在总办组织的试卷考试中，部门员工顾晓伟以97分高分位于员工榜首，王芬以99分的高位于酒店管理人员之首。酒店公共知识培训如此重视，*时业务技能培训同样如此，部门前台后台每周按计划进行，并注重培训效率，尤其餐厅将不同工龄的员工分成若干个组进行针对性的培训，将理论培训和实际操作相结合，提高员工的业务操作能力。老员工的回炉培训同步跟上。由于内练基本功，更好的树立对外软件形象，从而导致来店用餐客情呈现大幅度上升，同行酒店慕名而来考察学*，部门全体员工将这种压力化为动力，在各种大型活动中接受了一次又一次的考验，运转效率得到同行及宾客的一致认可。

　　四、实施年度评选制，强抓劳动纪律，稳定员工队伍。

　　20xx年新形势下，根据来店**部门宾客的 ，部门严抓劳动纪律，尤其加强了对手机的管理，部门除管理人员工作中使用外，其他员工手机一律不允许带至岗位，尤其是前台员工，这样的管理让来店宾客用餐定心、放心。同时加大对宾客宣传力度，部门员工无手机上岗现象，此次举措也得到宾客的认可。

　　前后台为进一步调动员工积极性，奖勤罚懒，餐厅继续执行每季度奖金系数班评档工作，厨房实施了书面民主评议方法，将员工测评与管理人员评比相结合，实施公开透明，并将民主评议分数张贴，厨办将员工的日常管理与民主评分进行综合考查，最终确定奖金系数，更好的体现员工收入与劳动多少、工作质量、工作效率、宾客满意度相挂钩。与此同时在运转中坚持员工个人奖金系数评档原则不变的基础上，挖掘日常表现较为突出，进步较大员工，对奖金系数适当上调，表现欠佳的员工奖金系数适当下降，甚至调岗的方法，从而充分调动员工的积极性，营造比学赶超的工作氛围。

　　五、强化后勤管理，提高运转质量。

　　1、20xx年酒店积极响应市**号召，实施餐厨垃圾统一回收的方案，酒店选派人员前往苏州金鸡湖大酒店学*，并将所学内容结合酒店实际情况，制定了相应的措施，规范了内部运转程序，实施了外包制和跟踪管理制度的完善，经半年度的运转，酒店与餐厨垃圾运方合作过程中，有问题不断协商改进，到目前为止，运行基本已达到通畅程度。

　　2、今年部门结合以往婚庆公司来店后存在的各种不良现象，加大了管理力度，并修改了对婚庆公司的管理细则，实施了量化工程，让他们进一步了解到违反酒店规定后罚款的数额，从而让彼此更加爱惜酒店的设备设施，提高共同对客服务的双赢效益。

　　3、部门的细卫生工作常抓不懈，餐厅地毯的保洁保养工作列入例牌菜，继续实施七常管理方案。在日常运转中加大管理和巡视力度，利用部门的晨会、餐前会和部门例会一针见血指出存在的实际问题，从而从严内部卫生要求。

　　六、对照星级标准，做好成本控制工作，杜绝浪费现象。

　　还记得章银环经理培训的“100―1=0”这一质量公式，在的服务至上中，要想顾客之所疑，要替客人之所急，我牢记于心着质量公式的最终一句话：服务项目工作中事无大小，一切需从关键点下手。恰好是那样，多见顾客考虑到一点，自身的服务水*将提升一点，一点点的累积，一点点的发展，不但确认了自个的工作能力，也为支付工作上增添光彩，努力努力，顾客就是上帝。自然，面客中免不了发生错漏，但要学好在线客服艰难，碰到问题立即汇报领导干部，在标准的根基上妥善处理。

　　四、明确目标，恰当掌握

　　用学*培训的眼界去对待工作中，不但学精支付专业知识，娴熟实际操作支付专用工具和步骤，还需要大量地掌握酒店餐厅公司文化，前台接待是似一个信息管理CPU，得学的物品有很多，与客沟通交流中也

　　可以从学校到许多包含为人处世的大道理，那样就不容易一直只滞留在一个环节，从运行的逐渐就为自己定一个方位，要保证哪些水*是要为自己一个很好的交代，确立自身的总体目标，让自身更清晰自身正干什么和下一步必须如何做。根据自身的勤奋，10年8月份进到人事工作，逐渐掌握日夜审工作任务，公司办公室基本上工作内容，公司办公室实际工作目标，在坚持不懈店员岗位职责的与此同时铭记公司办公室工作人员工作岗位职责，在领导干部的信赖与同事的监管下，认真完成各类晋升考评，先将自身的总体目标画上一个极致的分号，由于，这并非自身所希望的，小小认同将连续不断的激励自己前行，前进，现将明年工作计划作以简略归纳：

　　（一）认真贯彻，责人责已

　　不可以终止学*培训的步伐，不可以减慢自学的.进展，对酒店餐厅对单位对职位熟识并承担，在规定职工的并且更为严于律己，塑造标本采集，塑造品牌形象

　　（二）严格监督，严格把关

　　每一个职位都象征着财务部门，更意味着着酒店餐厅，监管职工的每一项工作中也恰好是对自身工作的监管，防止错帐，降低风险性，将一切做错事的概率立即消除，确保每一笔账清晰，每一项收益精确

　　（三）积极心态，互相造就

　　端正工作态度，做事不骄不躁，保证稳，准，优，讲高效率比品质，团结同事，关注属下，听从监管和分配，紧密配合，持续激励，让每一位店员感受到财务部门的温馨，相互学*，求长补短

　　（四）继续努力，永创优异成绩

　　�]有好的本人，仅有好的精英团队，每一年都是会有每一年的获得，20。_年即将来临，最*前台接待工作人员少，早已停休，工作时间长，耗费精力大，勤奋处理员工损失问题，保证职工的休息日，用很短的�r间内招骋两位新员工。与各单位协调一致，共同奋斗。

　　以上就是我本人的一个工作中基本方案，很有可能详细的还不够健全和完善，可是我能尽我尽力去实行，请领导干部审批。若有不完善的地区错误的地点也请领导干部填补并立即予以具体指导。

　　XX餐厅是我们XX市区一家营业不久的新餐厅，我来到XX餐厅工作也有一个月了，我是XX餐厅的一名服务员，在XX餐厅像我这样的服务员也有很多，在这个比较独具特色的餐厅里，我每天的工作都很开心，我是很喜欢服务行业了，特别是在工作的同时还能够得到顾客的肯定我就更加的开心了，我们XX餐厅的风格是比较传统化，包括设计，还有菜式，员工服装都是比较古化我觉得这是很值得一提的，很具有传统特色，正式因为这种风格引来了很多的消费者都来一探究竟，越来越多，这样的话我们*时的工作也就很忙了，在XX餐厅也来了一段时间，我觉得在工作上我应该的去回顾一下自己这一个月时间以来的服务员工作：

　　一、日常工作

　　一名服务员，当然是餐厅的最基层，但是我一直都很喜欢自己的工作，这是我内心对这个行业*的热爱，我一直很希望在服务的同时得到更多的人的肯定，这样我才会有价值，这样才能被称之为一名真正的服务着。

　　在XX餐厅我的日常工作是很充实的`，每天我们餐厅是十点开始营业，因为不做早餐，我们上班时间比较晚，我很早的就到了，开始自己全新的一天，由于XX餐厅的名气慢慢的开始大了起来一般不到十一点就会有顾客来吃饭，我们餐厅的服务员还是比较多的，但是在忙起来的时候，大家都恨不得，再长一双手。

　　作为一名服务员我们要具备这几个特征，耐心，细心，责任心，在顾客点餐的时候我们要态度端正保持微笑，这些是餐厅的基本素养，必须具备，作为服务员同时还要对我们的餐厅的菜单很熟悉，当顾客要我们推荐菜的时候吗，我们要保持耐心，对于菜品的介绍我们要很熟练，*时自己要花很多时间去了解每一道菜的特点口味，自己更加要认得每一道菜，这样才能够满足顾客的需求。顾客要结账款了也要态度端正，耐心，不要让顾客就等这些都是一名服务员的基本技能，XX餐厅是，在日常的工作中我们要有足够的耐心，去服务好每一位顾客，不能跟顾客大发生争执，这是最不允许的。

　　因为上班晚，我们*时的工作也比较紧张，所以我们每天晚上九点下班，很充实也很满足，这就是一个月的日常工作。

　　二、工作的收获

　　在XX餐厅工作了这一个月时间，我一直本着一名服务者的态度在工作中表现的也很好，每天完成了自己的工作任务，从来没有发生过与顾客发生争执，这是不被允许的，我一直都提醒着自己要做一名优秀的餐厅服务员。

　　时光飞逝，日月如梭，上半年年转瞬即逝。在上半年里，我的工作岗位是在前台营业，工作职责是接待客户，为他们办理业务，解答疑难。

　　做一名营业员容易，但要做一名合格的营业员就不容易了。以前我是做机线工作的，跟营业岗位繁重的工作量比起来，真是相差太多了。我知道，熟练的业务知识、业务技能是衡量一个营业员是否合格的基础。为了尽快的熟悉业务，我虚心的向老营业员请教，认真参加区公司的营业岗位培训，网上挂课复*琢磨，理论联系实际操作，功夫不负有心人，在很短的时间内，我熟知了业务，当成功的开展一个业务的时候，我感到骄傲和自豪;看到顾客脸上满意的笑容时，我感到由衷的高兴。

　　有人说，营业员的工作是枯燥的，但我说，营业员的工作是神圣的，营业窗口服务是联系客户的桥梁和纽带，一声亲切的问候，一个会心的微笑，拉*了客户与我们之间的距离，架起心与心的桥梁。在工作中，我本着企业“用户至上，用心服务”的服务理念，热情的、真诚的接待每一位客户，让客户高兴而来，满意而归，让他们真正的、实实在在的享受我们优质、高效的服务。随着通信业突飞猛进的发展，市场竞争也越来越激烈，一些客户着眼于眼前的利益，频繁地拆机，注销业务。我看在眼里，急在心里，失去一个客户就失去一笔收入，失去一份信任。为了尽可能的保住用户，我耐心的讲解我们的品牌优势、信誉优势，积极地推销新业务。有一些客户在我耐心、细致的解释下，保留了原号码，满意的走了。但有一些客户根本不听你的解释，对你大喊大叫，满口脏话，我想，我委屈一点儿不算什么，只要我毛司的利益不受损害，用户发泄一下又何妨呢。每天周而复始的工作，这样的事情经常会发生，但我始终牢记我们企业的服务宗旨：“用户至上，用心服务”，我用真心、真诚与客户筑起了心与心之间的桥梁。

　　在中国向信息化社会迈进的今天，电话已经成为人们越来越重要的`通信工具，它不仅能够满足人们语言沟通的真正需求，还能满足人们娱乐、休闲、商务、学*等更多层次的需求。这就要求我们营业员不仅要有扎实的业务功底，

　　还要了解客户的需求，及时的向公司反馈信息，根据客户的需求，满足他们更高层次的需要。为此，我经常看有关新业务方面的信息，了解新形势，掌握新动向，在业务不忙的时候，也和客户沟通，征求他们的意见和建议，及时反馈给公司，做到真实了解客户所需，提供客户所求。

　　营业厅是我们电信行业重要的对外窗口，服务的好坏，直接影响到企业的形象。在这一年里，作为一名营业员，我饱含满腔的工作热情，扎实的业务基础，努力做到“眼快、脑快、嘴快”，保持优质服务。牢记营业厅管理制度，在工作中，自觉遵守公司制定的各项规章制度，凡事符合公司利益，顾客利益。营业厅是展示我们中国电信企业形象，体现我们“电信人”精神面貌与综合素质的“窗口”，我时时注意仪表，做展示这个窗口的手，装扮这个窗口的花......

　　营业员，是企业最普通、最*凡的岗位。营业窗口每天面对众多的客户，对每一位客户尽力做到态度热情、和蔼、耐心，办理业务更应迅速、准确。作为企业的最前沿，代表着企业的形象，保持企业在市场竞争中的优势，我们每个员工都诗司形象的传达者，是企业希望与活力的象征。干一行，爱一行，钻一行，精一行，是我的工作宗旨，做一名合格的营业员，是我的自我定位。

　　一、厅面现场管理

　　礼节礼貌要求每天例会反复练*，员工见到客人要礼貌用语，特别是前台收银和区域看位服务人员要求做到一呼便应，要求把礼节礼貌应用到工作中的每一点滴，员工之间相互监督，共同进步。班前坚持对仪容仪表的的检查，仪容仪表不合格者要求整理合格后方可上岗，岗上发现仪容问题立即指正，监督对客礼仪礼貌的运用，员工养成一种良好的态度。

　　严抓定岗定位和服务意识，提高服务效率，针对服务人员在用餐高峰期的时候进行合理的调配，以领班或助长为中心随时支援忙档的区域，其他人员各负其责，明确各自的工作内容，进行分工合作。提倡效率服务，要求员工只要有客人需要服务的立即进行为客人服务。物品管理从大件物品到小件物品不管是客损或者自然损坏，凡事都要求做到有章可循、有据可查、有人执行、有人临督、跟单到人、有所总结。

　　卫生管理公共区域，要求保洁人员看到有异物或者脏物必须马上清洁。各区域的卫生要求沙发表面、四周及餐桌、地面、无尘无水渍、摆放整齐、无倾斜。用餐时段由于客人到店比较集中，往往会出现客人排队的现象，客人会表现出不耐烦。这时就需要领班组长人员作好接待高峰前的接待准备，以减少客人等候时间，同时也应注意桌位，确保无误。做好解释工作，缩短等候时间，认真接待好每一桌客人，做到忙而不乱。

　　建立餐厅案例收集制度，减少顾客投诉几率，收集餐厅顾客对服务质量、品质等方面的投诉，作为改善日常管理及服务提供重要依据，餐厅所有人员对收集的案例进行分析总结，针对问题拿出解决方案，使日常服务更具针对性，减少了顾客的投诉几率。

　　二、员工日常管理

　　1、新员工作为餐厅人员的重要组成部分，能否快速的融入团队、调整好转型心态将直接影响服务质量及团队建设。根据新员工特点及入职情况，开展专题培训，目的是调整新员工的心态，正视角色转化，认识餐饮行业特点。使新员工在心理上作好充分的思想准备，缓解了因角色转变的不适应而造成的不满情绪，加快了融入餐饮团队的步伐。

　　2、注重员工的成长，时刻关注员工的心态，要求保持良好的工作状态，不定期组织员工进行学*，并以对员工进行考核，检查培训效果，发现不足之处及时弥补，并对培训计划加以改进，每月定期找员工谈心做思想工作，了解他们*期的工作情况从中发现问题解决问题。

　　3、结合工作实际加强培训，目的是为了提高工作效率，使管理更加规范有效。并结合日常餐厅案例分析的`形式进行剖析，使员员对日常服务有了全新的认识和理解，在日常服务意识上形成了一致。

　　三、工作中存在不足

　　在工作的过程中不够细节化，工作安排不合理，工作较多的情况下，主次不是很分明。部门之间欠缺沟通，常常是出了事以后才发现问题的存在。培训过程中互动环节不多，减少了生气和活力。

　　我是20xx年4月份通过招骋进到的酒店餐厅，由于那时候酒店餐厅还处在新店开张期内，职工并不是许多，因此通过人力资源部的基本上员工培训，抵达职位以后就边接纳单位领导干部的学*培训边跟随老员工开始工作实践活动。由于以前有好多个月的前台工作工作经验，学*培训起來还不错，迅速就可以自身基本上值班工作中，宣布变成了西溪宾馆的一名接待员。回忆起来20xx年关键或是自身学*培训和接纳前台接待基本上专业知识的一年。20xx在酒店餐厅工作中一年以后，自身的能力获得了很大程度的提高，也取得了大家厅面主管的毫无疑问，晋级为高級接待员。对于此事，也对自身以前的运行开展了下汇总，可以用下列的六个层面而言：

　　一，像全部别的的服务业一样，文明礼貌，礼仪知识：如何面带微笑，如何问好顾客，怎样为顾客给予服务项目，在服务中对客所得用的语言表达等。你是否还记得自已刚来酒店餐厅的情况下，由于本身特点缘故，看待顾客的问好并不是很积极，微笑也不是许多，因此危害了一些顾客的住宿体会，还得到了领导干部的指责。之后在前台接待主管及大堂副理的辅导下，自身也向常常遭受顾客赞美的老员工TINA求教了工作经验和方法，提升自己的服务项目

　　心态，及其对客的语言表达技巧，面带微笑，以自身尽量的一面激情地招呼客人，给以后的顾客产生较好的印像，也得到了一些顾客的赞美及太棒了卡的五星好评。

　　二，前台接待专业知识的学*培训，主要是日常工作步骤。前台接待的日常工作中很繁杂，顾客搬入，退房流程的申请办理，电話的接转，询问，给予信息内容，行李寄存，接送机服务信息内容的查看与核查，订单信息的查看与核查，排房，交班时的工作交接等。每一次来接任情况下，单位领导干部会给大家开一个会议，传递一下当日的搬入信息内容及其常见问题，自身会积极主动倾听，关键的事儿记下来。值班期内，自身有一个小*惯，碰到必须交接的事儿，都是在交接薄上详尽地记下来，并在系统软件中留有ALERTS备注名称，防止给顾客及接任的朋友导致不便。交接薄上一般写的较长的交接全是自身留的，尽管有时会认为很不便，但会放心。

　　三，掌握把握酒店餐厅各单位的营销內容，升级自身对酒店餐厅的掌握，便于能够更好地为顾客服务项目。由于大家酒店餐厅也是新开业酒店餐厅，因此销售市场营销部会发布许多营销MEMO，和很多网络供应商开展协作，开展营销推广主题活动。这就规定前台接待的相互配合，必须熟识酒店餐厅的全新优惠促销，包含套餐内容內容、价钱、标准这些，因而在*期的营销推广MEMO出来情况下，大家前台接待职工便会勤奋记录下来各种各样优惠促销，便于到店顾客及电話顾客的了解时，让它们获得令人满意的回应。20xx年，酒店餐厅溪墅酒店客房也开始营业，在顾客申请办理搬入时，大家会积极了解顾客，详尽地为每一位顾客详细介绍溪墅酒店客房的优势来开展营销推广。令人激动的是，大家的勤奋获得了顾客的认同，获得了很多老客户和网络订房的五星好评，酒店餐厅的名气也在不断提升，被大量地顾客所熟识，乃至获得她们的强烈推荐。

　　四，以顾全大局，不计较个人利益。你是否还记得14年三月份时，由于前台接待人员流动导致地每人必备焦虑不安，每一个职工必须更改车次，改成十二个钟头车次，可是为了更好地相互配合酒店餐厅的工作中，也是坚持不懈出来。休息日碰到酒店餐厅临时性提升搬入，我也是会积极规定加班加点，或是收到酒店电话，马上赶到工作。节假日期内，也是照常上班。你是否还记得上年除夕之夜，自身是在酒店餐厅上的晚班，很羡慕他人的'全家人团圆，但为了更好地工作中還是要辛苦工作，中秋佳节也是这般。

　　六，提高自身的使命感和信心，积极参加酒店餐厅的职业技能培训。*常工作的情况下，做为老员工，在主管、负责人或是船长临时性没有的情形下，碰到顾客的小埋怨或是举报，自身也会积极去掌握，和顾客做好沟通交流，让问题尽快处理，让顾客令人满意。20xx年自身积极报名了酒店餐厅机构的酒店英语口语学*培训，学*到了许多技术专业的酒店英语口语了解，也取得了培训老师及培训经理的赞美。后半年，由于前台接待负责人AMY离职，原分派她的一些工作中也由自身接了回来，主要是散客拼团及精英团队的待付款问题，因而自身在*常工作中期内，会积极与市场销售及会计联络，看一下有什么账务可以立即结掉，防止帐务的积累导致不清楚，与此同时在每月的月末之时，自身也会积极查验精英团队假房及散客拼团假房待付款，梳理成报表交到会计，便捷下月月初银行信贷大会的应用。

　　20xx，自身在西溪宾馆又渡过了丰富繁忙开心的一年，很开心自身能赶到酒店餐厅做前台接待，很感激酒店餐厅领导干部及业务经理对自身的具体指导与同事对自身的协助，使自身获得了较大的不断进步与锻练。期待日后能再次

　　在西溪奉献自身的能量，进一步学*，认真工作，获得越来越多的毫无疑问。

　　一、抓学*教育，激励奋发向上

　　从任职以后，我在四季餐厅分管内部工作，了解四季餐厅员工多数来于河北、安徽、湖南等不同地区，文化水*和综合素质有很大差异，业务水*及服务意识不高，针对此种状况，我把自己所看到的不足一一列出病单，进行全面性的培训和现场督导。纠正错误的方法，进行理论的讲解及实践的练*操作。从宾客一进店的规范礼貌用语、微笑服务以及职业道德的观念、菜品搭配，规范八大技能实践操作程序，通过学*，使员工加强服务质量，提高业务服务水*，当宾客进店有迎声，能主动、热情地上前服务，介绍酒店风味菜，当宾客点起烟，服务员应及时呈上烟缸等。在四月份时，举行了技能实操比赛，服务员李晓娟获得了技能比赛第一名的好成绩。其他服务员通过活动比赛，养成了一个好的*惯，不懂就问，不懂就学，相互求教，也学到了很多知识，精神风貌也越来越好，提高了工作效率，不足的是操作细节还有待改善。

　　二、抓建章立制

　　前期，四季餐厅很多工作存在问题，主要的毛病存在于没有规范的制度，员工不明确制度，一些制度没有具体的负责人进行落实等。通过质检部领导的指导，我对罗列出卫生工作制度上墙、音响的开关时间及负责人以及各岗位的服务流程、个人卫生要求标准、收尾工作的注意事项，每天进行现场督导检查，对员工加强工作意识，明确工作责任有很大帮助。后期电话费用高，配合吴经理配置电话机盒，规定下班时间将电话锁上，以及任何服务员一律不允许打市话等，杜绝了下班时间打市话的现象。

　　三、抓内部客户的沟通

　　真诚地与客户沟通，听取他们的宝贵意见，不断改进并协调，及时将客户反馈的信息反馈给厨房，如，有时客户反腊阿美小炒肉”分量不足，“沸腾鱼”不够香等等，通过客户的.真诚反馈，再加上我们认真的讨论、修改，不断地提高菜肴的质量，令顾客满意。

　　四、抓宴*的接待宣传工作

　　金秋十月是婚宴的黄金季节，制定婚宴方案，向周边的单位发放宣传单进行走访工作，目前，我承接了10月份的五场婚宴工作，向前来的宾客介绍四季餐厅的各种优势，对婚庆公司进行电话沟通，对外宣传酒店规模等，计划性地对宴*接待做好充分的准备工作。

　　五、深入市场调查，密切配合销售部，抓市场经济

　　左麟右李演唱会期间，密切配合销售部承接组委会场地职工餐盒饭，创收了万元的盒饭记录。在亚洲杯期间，多次配合出摊工作及配合内部督导，通过亚洲杯，我感受了团队精神，在王菲演唱会期间，多次与组委会领导沟通场地人员的用餐，协调菜式，为酒店创收了万多元的餐费，再到十全十美演唱会，承接了自助餐280人用餐，其中餐标80—100元标准等。

　　六、抓团队用餐

　　利用每周六、日、周一与30多家旅行团电话沟通及接待团餐，目前前来旅行团消费最多的是旅行社、旅行社、国旅、旅行社等，通过接待团餐，第一为餐厅增添了人气，第二为厨房减少了成本费用。并利用接待团餐的机会，认真咨询反馈，做好信息的反馈统计工作。

　　总之，在这*凡而又不*凡的七个月里，我感受很深，同时也深感自己的不足，目前，外面的市场还没有完全打开，需要我继续努力，我将朝这几个方面努力：

　　作为一名餐厅经理，我始终都是抱有很大的责任心，这对我也是很有帮助的，餐饮行业一直以来竞争都是很大的，所以想要在这个行业做的更久，做的更大，那么就应该要有自己的特色，在这方面我的经验也是比较多的，现在回想起来的时候确实还是感触深刻的，餐饮行业应该要做出好的调整，对此我也一直以来都是抱有很多的信心的，对于过去的一年我也总结一番：

　　我们餐厅，一直以来都是以服务至上，相对同行我们是一直打造出自己的特色，在这个竞争很大的行业，生存下来就应该要有这些特色的地方，这一点是非常重要的，在这一点上面还是做出了充分的准备，身为一名餐饮经理，我一直以来都是感觉很有信心的，在这个过程当中我也是认真的`在维持好状态，在这个过程当中我始终都是在不断的维持着，对此我也是感触良多的，打造一个好形象，这是非常关键的，每一位餐饮的工作人员都是经过了严格的筛选，在这方面始终都是抱有很坚定的信心，现在回想起来的时候，确实也是感觉很有意义，在这个过程当中我认为自己是做的比较认真的。

　　一年来，严格执行好餐厅的各项规章制度，对此我还是应该做的更加认真一点的，我也是认为在这一点上面维持着好的状态，这给我的感觉也是非常好的，在这个过程当中我对此也是很有信心的，在这一点上面我还是很有信心的，所以这一年来我们餐厅也是进行了一系列的活动，在附*范围内做出大的推广，提高餐厅的知名度，这一点是非常有意义的，这给我的感觉还是比较好的，我对此也是深有体会的，餐厅每个月都会进行员工大会，大家总结一下工作当中的不足之处，在这个过程当中还是应该要做出好的调整，这是非常关键的，也是我接下来应该要去调整好的。

　　我也会按时的完成好自己的工作职责，在这方面我相信自己可以做的更好一点，这对我个人能力而言一直以来都是一个不错的提高，感激周围同时对我的帮助，今后在工作当中能够做出更好的成绩的，提高餐厅的营业额，当生意不好的时候也应该反思一下，为什么会出现这样的情况，所以在接下来的工作当中一定要认真做好规划，新的一年开始了，我们餐厅也做好了准备，会把质量提高上去，让顾客有更好的用餐体验。

　　自进入得尔乐两年之久，在这里工作的我，成长了许多，也让我在这里感受到了大家庭的温暖，从5月1日调入新桥店任主管一职让我倍感压力，也给了我前进的动力和目标。

　　在这一年里取得的成绩，首先要要感谢公司给我提供的*台以及方总给我的机会，许多的事情都会激励我前进。

餐厅转让合同优选【二十】份（扩展5）

——门面房转让合同(二十)份

　　转让方(甲方)：____________

　　身份证号码：________________

　　受让方(乙方)：____________

　　身份证号码：________________

　　房东(丙方)：______________

　　身份证号码：________________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________*方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

　　三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金，第一年乙方不得转让该门面，一年后乙方有权将门面转让给第三方。

　　四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

　　五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　七、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为____，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，

　　八、乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日向甲方交付转让费的____的违约金，逾期30天的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的____向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，

　　九、遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

　　十、如果合同签订前**下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费，赔偿装修费损失____元，并支付乙方转让费的____元的违约金，如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，(前述顺延除外)，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失____元，并支付转让费的____的违约金。

　　十一、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇**规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

　　十二、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方：__

　　乙方：__

　　丙方：__

　　_年_月_日

甲方：（转让方）____________________________

乙方：（受让方）____________________________

根据《合同法》，就甲方将位于____________________________的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达成本商铺转让合同：

第一条甲方于_______年_______月_______日前将位于_____________________商铺（面积_______*方米）转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

第二条该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期为_______，年租为_______人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。

第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括_____________________）全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归房东所有，其他归乙方所有。

第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写_____________________万元整（小写：_______元），甲方不得向乙方索取任何其他费用。

第五条乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关。

第六条乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方原因导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付乙方转让费______________的违约金。

第七条商铺转让合同范本一式___份，甲、乙各执___份，具有相同法律效力。

甲方（公章）：____________________

法定代表人（签字）：____________

日期：_________年____月____日

乙方（公章）：_________________

法定代表人（签字）：___________

日期：_________年____月____日

　　门面房转让合同 3

　　转让方（甲方）

　　身份证号码：

　　长住地址：

　　顶让方（乙方）

　　身份证号码：

　　长住地址：

　　房 东（丙方）

　　身份证号码：

　　长住地址：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺（原为： ）转让给乙方使用，建筑面积为 *方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写：），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）

　　四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇**规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　另 注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，（比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

　　甲方签字：

　　日期：

　　乙方签字：

　　日期：

　　丙方签字：

　　日期：

　　甲方_____________________公司

　　住所地：_____________________

　　法定代表人___________________

　　乙方___________农村信用合作社

　　住所地：_____________________

　　法定代表人___________________

　　甲方于______年___月___日从乙方借款____笔，金额________元，用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使用权提供抵押，并在主管部门办理了抵押物登记。后因城市建设需要，部分抵押房屋和土地列入拆迁范围，拆迁主管部门与甲方达成协议，用即将建成的部分门面房置换进行补偿。现甲乙双方就拆迁补偿门面房为借款设定抵押的相关事宜，经过充分协商，达成如下协议：

　　一、根据甲方与县拆迁主管部门达成的协议（见本协议书附件），对在建的位于________县城____街中排北端东西各___间共___间门面房及其占用范围内的土地使用权，甲方拥有（包括但不限于转让、抵押在内）合法的权利。

　　二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的.门面房及其占用范围内的土地使用权，代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权，为甲方_____年____月____日从乙方的________元借款提供补充抵押。

　　三、本协议约定的补充抵押，不影响未列入拆迁范围房屋和土地使用权为甲方_____年____月____日从乙方_______元借款设定抵押的效力，未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍然有效。

　　四、本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在竣工验收办理权利证书完毕之日起____日内，由甲乙双方签订正式抵押担保借合同并到登记主管部门办理抵押物登记。

　　五、本协议约定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用，均由甲方承担。

　　六、本协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完毕之日，甲方对本协议约定财产不得预售、转让、抵押、出租等。

　　七、甲方违反本协议第四条、第六条约定的，除另行提供相当价值财产抵押外，须向乙方支付借款金额____的违约金。

　　八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。

　　九、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门_______农村信用联社备案一份。

　　甲方__________________公司（盖章）

　　法定代表人________________（签章）

　　乙方________农村信用合作社（盖章）

　　法定代表人________________（签章）

　　____________年_________月_______日

　　甲方：(转让方)身份证号码：

　　乙方：(受让方)身份证号码：

　　根据《民法典》就甲、乙双方将位于的'洗车场转让给乙方一事，达成店面转让协议如下：

　　第一条：甲方于__年__月__日起将位于，面积*米的洗车场转让给乙方经营使用，其中包括__年__月__日至__年__月__日的房屋租金及该店铺现有装修、装饰、工具及全部设备、设施。

　　第二条：甲方将有关本店铺经营的全部手续交给乙方，甲方并负责协助乙方完成更名过户手续，更名费用由乙方自行负担，甲方必须保证本店铺房屋租金年满后续交时租金元的价格不变，如原房主涨价，涨余部分由甲方支付。

　　第三条：甲方应将现有会员卡用户卡内未使用余额留返于乙方。

　　第四条：转让费首付大写小写，待更名交接全部完成后，付余额大写小写。

　　第五条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　__年__月__日

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

　　1、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落___________市__________路__________号的__________，转让予乙方经营。

　　2、本件转让价格及其计算标准：

　　兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币___________万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

　　上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

　　甲方应收未收款约计__________万元，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务

　　3、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方__________万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

　　4、点交日期及地点：双方订定____年_月_日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

　　5、特约事项：

　　本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的`情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

　　商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

　　商号现承租坐落___________市__________路__________号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租__________年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

　　6、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

　　7、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

　　8、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

　　甲方：__________乙方：__________

　　保证人：__________保证人：_________

　　日期______年______月_____日日期_______年______月_____日

　　转让方(甲方)：____________身份证号码：_______________

　　顶让方(乙方)：____________身份证号码：_______________

　　房东(丙方)：_____________身份证号码：_______________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于省市区(镇/乡)__街(路)_(共两间)的门面房，自日转让给乙方经营使用至____年____月____日，并保证乙方同等享有甲方与丙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。

　　在甲方租赁合同期满后，按照原租赁协议租期顺延叁_年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期自_年月日止，月租金为元，剩余租金_______(大写：)元由乙方支付给甲方。甲方、丙方需给乙方为装修期，装修期间乙方不再承担租金费用。

　　三、乙方同意代替甲方履行原有合同所约定的条款，并定期缴纳租金及该合同所约定的应由甲方缴纳的水电费用及其他各项经营费用，其中电表度数为;

　　四、丙方同意与乙方履行原丙方与甲方原有合同所约定的条款!

　　五、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

　　六、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订后，在____年____月____日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付余额转让费共计人民币_______元，(大写：)，上述费用已包括第四条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　七、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　八、违约责任：

　　(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;

　　(2)如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的1‰作为为违约金。逾期30日，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金，乙方享有对店铺转让权。

　　(3)丙方保证该房屋为其合法所有权，并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失

　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇**规划，国家征用拆迁门面装修、经营的赔偿金归乙方所有，丙方无权取得。

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　补充协议：

　　甲方签字：_______________乙方签字：_______________丙方签字：_______________

　　联系电话：_______________联系电话：_______________联系电话：_______________

　　签订日期：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________

　　签订地点：_____________________________________________

　　店铺转让大致分以下几个步骤：

　　一、确定转让人的身份，看他是否有与房东的租赁协议，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的'租金情况。

　　如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者)

　　因为一般情况下转让之前，转让人都会要求在签定协议之前要交付一定数额的定金，如果这里不注意很容易被骗。

　　二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

　　这里要注意是整体转让还是空店转让，如果是整体转让请千万点清设备和物品明细，免得少数量或缺质量。

　　三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。

　　四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

　　五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

　　六、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。

　　八、务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

　　九、为了避免造成房东干涉转让的事情发生，请务必在合同签定时与房东约定好：有转让的权利，有优先续租权，房东不得以任何方式涉店铺转让。

　　门面房转让合同范本

　　甲方(转让方)：__________________ 身份证号码：__________________ 电话：__________________

　　乙方(受让方)：__________________ 身份证号码：__________________ 电话：__________________

　　甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、*等、协商一致的原则，签订本合同。

　　第一条 甲方将坐落于____________原自营门面房，转让给乙方经营使用。

　　第二条 合同金额

　　合同金额包括一次性转让费_________ ，甲方预付给房东的租金___________，合计___________。甲方预付的房租对应的租期是____________________至____________________。合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。

　　第三条 权利和义务

　　甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。

　　甲方与房东的租赁合同到___________为止，到期后，下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。

　　乙方应该合法经营，依法办理相关证照。

　　第四条 房屋保养和门面房装修

　　房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因经营需要而进行的门面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走;不可移动部分，所有权应该归属房东。

　　第五条 争议解决

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可向____________法院起诉。

　　第六条 其它事项

　　本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具有约束力。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。

　　甲方签字：__________________ 乙方签字：__________________

　　日 期：_____________________ 日 期：_____________________

　　甲方(转让方)： 身份证号码： 电话：

　　乙方(受让方)： 身份证号码： 电话：

　　甲乙双方根据《合同法》和有关法规、规定，按照自愿、*等、协商一致的原则，签订本合同。

　　第一条 甲方同意将位于 的店面房屋 间， 总面积约 *方米)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　第二条 合同金额

　　合同金额包括一次性转让费 ，乙方向甲方支付转让金额合计 ，上述费用已包括该店面房屋承租权及该店面房屋原有的'装修费用、已付房租。合同签订之日，乙方一次性付清所有款项。

　　第三条 权利和义务

　　甲方已将该店面的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将店面正式移交，且甲方必须在20xx年5月 23日之前清除掉房屋内所有物品，店面手续必须全部移交乙方。甲方必须保证在 年 月 日将房屋承租权转至乙方，如不能及时办理转让手续，甲方承担违约责任。

　　该店面房屋20xx年5月20日以前租用期内发生的债权债务全部由甲方负责清偿，与乙方无关。20xx年5月21日接手后，乙方所产生的一切经营行为及债权债务由乙方负责清偿，与甲方无关。

　　甲方与房东的租赁合同到 该店面房屋承租权转让后， 店面房屋交给乙方使用，乙方同意代替甲方向房东履行原房屋租赁合同中所规定的条款，乙方按约定日期通过甲方向房东缴纳租金，并且按时交纳该合同约定的由甲方交纳的水电费及其他各项费用。在该协议生效后，乙方所产生的一切费用和经营所产生的事宜均与甲方无关。

　　第四条 房屋保养和店面装修

　　房屋保养是乙方的义务，安全用水用电、注意防水防潮，保证房屋结构和设施的正常、完整。

　　第五条 其它事项

　　1、本合同调整甲乙双方的店面转让关系，单独成立，其他合同不对本合同具有约束力。

　　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　甲方(转让方)：__________________身份证号码：__________________电话：__________________

　　乙方(受让方)：__________________身份证号码：__________________电话：__________________

　　甲乙双方根据《合同法》和有关法规、规定，按照自愿、*等、协商一致的原则，签订本合同。

　　第一条甲方同意将位于__________________省__________________市__________________号的店面房屋__________________间，总面积约__________________*方米)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　第二条合同金额

　　合同金额包括一次性转让费1__________________元(壹万贰仟元整)，甲方将房内原有家俱电器(包括电视机1台，2张床，3个柜子，两把椅子，1台电脑，门头招牌铁架)折价1200元卖给乙方，乙方向甲方支付转让金额合计13200元(壹万叁仟贰佰元整) 。上述费用已包括该店面房屋承租权及该店面房屋原有的装修、装饰、广告、设施费用。合同签订日，乙方一次性付清所有款项。

　　第三条权利和义务

　　甲方已将该店面的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将店面正式移交，且甲方必须在__________________年5月15日之前在铁路房屋出租管理部门将房屋承租登记方改为乙方，店面手续必须全部移交乙方。甲方必须保证及时将房屋承租权转至乙方，如不能及时办理转让手续，甲方承担违约责任，全额退还转让费，并向乙方按照转让费的10%支付违约金。该店面房屋__________________年2月29日以前租用期内发生的`债权债务全部由甲方负责清偿，与乙方无关。__________________年3月1日接手后，乙方所产生的一切经营行为及债权债务由乙方负责清偿，与甲方无关。

　　甲方与房东的租赁合同到__________________年2月29日为之，该店面房屋承租权转让后，店面房屋交给乙方使用，乙方同意代替甲方向房东履行原房屋租赁合同中所规定的条款，乙方按约定日期每月向房东缴纳月租金，并且按时交纳该合同约定的由甲方交纳的水电费及其他各项费用。乙方应当合法经营，依法办理相关证照，负责食品卫生安全。

　　第四条房屋保养和店面装修

　　房屋保养是乙方的义务，安全用水用电、注意防水防潮，保证房屋结构和设施的正常、完整。

　　第六条其它事项

　　1、本合同调整甲乙双方的店面转让关系，单独成立，其他合同不对本合同具有约束力。

　　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　转让方(甲方)： 身份证号码：

　　顶让方(乙方)： 身份证号码：

　　甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方同意将自己位于___________的店铺转让给乙方使用，建筑面积为_______*方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的`条款。

　　三、转让后店铺现有的装修、柜台、货架烟草证及其他所需证件等、营业设备等全部归乙方。

　　四、甲方应交付给乙方门市的全部真实、有效的证件以及缴费凭证。

　　五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　六、转让金应在乙方接手之日起一次性付完_________元，大写_______________，(__________________及余货所算的费用);其店内货品应按甲方的进货价双方清点累加。

　　七、甲方应该配合乙方办理房屋租赁合同变更、烟草证变更等相关手续。

　　八、.转让门面定于______年_____月_____日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非转让财物(交接清单为准)范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，门面钥匙一并交付，以便于使。

　　九、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　甲方_____________________公司

　　住所地：_____________________

　　法定代表人___________________

　　乙方___________农村信用合作社

　　住所地：_____________________

　　法定代表人___________________

餐厅转让合同优选【二十】份（扩展6）

——餐厅管理制度优选【二十】份

　　为引导员工积极向上，严明劳动纪律，维护餐厅正常的经营管理秩序，奖优罚劣，促进经营管理工作的开展，制定本条例。

　　第一章奖励

　　第一条奖励的种类分为：精神奖励和物质奖励；

　　第二条精神奖励包括：表扬、通报表扬、通令嘉奖；

　　第三条物质奖励包括：发放奖金、晋升工资；

　　第四条在下列行为之一者给予表扬并发给50元以上100以内的奖金；

　　（1）工作态度端正、服务质量高，当月受到宾客书面表扬累计达3次（含3次）以上的；

　　（2）完成上级交办的重要工作事项，效果突出，受到上级领导肯定和好评的；

　　（3）拾金不昧，及时设法将物品归还失主，金额在人民币1000元以上3000元以内的；

　　（4）见义勇为，敢于同坏人坏事作斗争，及时制止各种不良现象和违纪行为，影响突出的；

　　（5）维护公司及餐厅利益，及时排除事故，使公司避免经济损失，金额在3000元及其以上的；

　　（6）团结互助、关心他人和集体，当月为员工酒店做好人好事3件（含3件）以上的；

　　（7）模范执行公司及餐厅各项规章制度，6个月内无迟到、早退、旷工、病事假和违章处罚记录；

　　（8）带病（病情经医生证明应该休息的）坚持工作，1个月内累计在2次（含2次）以上的；

　　（9）加班加点不计报酬、不要补休，当水累计达3个工作日及其以上的；

　　（10）积极举报违纪违法案件，经部门经理室核查，情况属实的；

　　（11）完成任务好，当月受到公司领导表扬3次以上的；

　　（12）工作表现突出，在部门进行的评选活动中，被评定为部门优秀员工的；

　　（13）其他类似于上述行为，应予奖励的。

　　第五条有下列行为之一者，给予通报表扬并发给100元以上200元以内的奖金：

　　（1）工作态度好，服务优良、当月受到酒店书面表扬5次（含5次）以上的；

　　（2）拾金不昧，及时奖物品上缴并帮助查找失主，金额在3000元以上；

　　（3）见义勇为，及时制止违法犯罪和各种破坏活动，抓获犯罪嫌疑人的；

　　（4）一心为酒店及餐饮部着想，为酒店及餐饮部排忧解难或使宾客避免人身损害及经济损失，受到宾客表扬的；

　　（5）当月做好人好事5次（含5次）以上的；

　　（6）及时检查发现并排除设备故障或消防隐患，避免酒店遭受损失，金额在3000元及其以上的；

　　（7）在扩大酒店影响、宣传酒店形象、创造社会效益方面，作出优异成绩，为酒店及餐饮部赢得荣誉的；

　　（8）自觉维护酒店及餐饮部利益，在厉行节约、反对浪费以及降低经营管理成本方面作出优异成绩，得到领导和员工一致好评的；

　　（9）爱护公物，在设备维护保养、物品保管等方面作出突出成绩的；

　　（10）一贯工作表现突出，全年被评为区域优秀员工达3次（含3次）以上的；

　　（11）在年终考核中，考核等级为优秀的；

　　（12）其他类似于上述行为，应予奖励的.。

　　第六条有下列情形之一的，将给予通令嘉奖并考虑申请晋升工资；

　　（1）在年终优秀员工评比中被评选为酒店优秀员工的；

　　（2）在酒店精神文明和企业文化建设中，作优异成绩，受到酒店或上级有关部门表彰的；

　　（3）维护酒店利益，使酒店避免直接经济损失，成绩突出的；

　　（4）见义勇为，积极同损害酒店利益和宾客安全的行为作斗争，作出突出贡献受到**部门或上级有关部门通报表扬的；

　　（5）拾金不昧，及时、主动地将物品上缴部门或归还失主，金额在5000元以上的；

　　（6）全年受到客人书面表扬10次以上，事迹突出的；

　　（7）其他类似于上述情形，应予奖励的。

　　第二章处罚

　　第八条处罚种类：分为口头警告、罚款、书面警告、通报批评、辞退；

　　第九条违反公司及餐厅规章制度情节较轻，够不上行政处分的，处以罚款。

　　罚款从本人工资中扣除；

　　第十条给予行政处分的，如有必要，可以同时处以罚款，当月发生违章违

　　纪行为2次及其以上的给予加倍处罚或从重处分；

　　第十一条有下列行为之一的，首次处以口头警告，2次及以上处以书面警告及罚款：

　　（1）不按规定位置佩戴工牌或员工证的；

　　（2）上班不穿工服或不按规定着装的；

　　（3）仪容不整、不修边幅、衣冠不整洁的；

　　（4）谈吐和举止粗鲁的；

　　（5）缺少酒店职业意识遇到上级领导和同事，不打招呼、不讲礼貌的；

　　（6）言行不文明，在工作中不使用礼貌用语的；

　　（7）当班时走路姿势不正或与他人搭肩牵手而行的；

　　（8）当月迟到、早退累计3次（含3次）以上或旷工一天以内的；

　　（9）当月上下班不按规定考勤卡的；

　　（10）代他人打卡或要求别人代打卡的.；

　　（11）乘客用电梯或使用客用洗手间的；

　　（12）穿工作制服离店的；

　　（13）上下班不走员工通道的；

　　（14）上下班随身带包进店离店、不主动地向保安展示包内携带物品的；

　　（15）当班时擅离岗位的；

　　（16）当班时用酒店联系私人事务或接听私人电话时间超过5分钟的；

　　（17）在上班时间吃零食的；

　　（18）参加会议无故迟到的；

　　（19）随地吐痰、乱丢烟头、纸屑的；

　　（20）攀越围墙、栏杆、门窗的；

　　（21）在更衣柜内存放酒店用品的；

　　（22）下班不离开酒店，无故在酒店逗留的；

　　（23）本部员工在营业场所消费、娱乐的；

　　（24）在工作岗位大声喧哗或聊天的；

　　（25）当班时间收看电视或收听收录机或看与工作业务无关书籍的；

　　（26）未按要求完成工作任务，情节较轻的；

　　（27）工作粗心，出现轻微事故或遭到客人口头投诉的；

　　（28）管理人员、督导不力，产生工作事故，负有领导连带责任的；

　　（29）管理人员有侮辱、体罚员工行为，遭到投诉的；

　　（30）其他类似于上述情形，应予处罚的。

　　第十二条有下列行为之一的，并处以书面警告及通报批评并罚款：

　　（1）当月迟到、早退累计5次（含5次）以上或旷工2天（含2天）以上的；

　　（2）伪造病假单，骗取病假或编造理由，骗取其他假期的；

　　（3）请假超过规定时间一天以上的；

　　（4）损坏公物和客人物品，价值在500元以内的；

　　（5）对宾客不礼貌，与宾客争辩的；

　　（6）拾遗不报，金额在500元以内的；

　　（7）服务质量差，业务技能不熟练，未能及时为客人提供满意服务，遭到客人投诉的；

　　（8）私自向客人索取小费，物品或其他报酬的；

　　（9）不服从工作安排，不行上级指示的；

　　（10）工作措施不力，未能按要求完成工作任务的；

　　（11）违反操作规程，给酒店造成损失金额在1000元以下的；

　　（12）工作麻痹大意，未能及时发现和排除事故隐患，给酒店成损失的金额在1000元以下的；

　　（13）搬弄是非，诽谤他人，影响团结的；

　　（14）侮辱、谩骂、恐吓他人，影响恶劣的；

　　（15）当班时擅自离岗，给工作带来影响的；

　　（16）携带酒店物品离店的；

　　（17）上班时睡觉的；

　　（18）发现危害酒店及餐饮部和客人的行为不及时采取措施制止或及时向有关人员和部门报告的；

　　（19）使用酒店电脑玩游戏的；

　　（20）下班或离岗，不锁门或忘记关闭电源、水龙头开关的；

　　（21）铺张浪费，不节约水、电给酒店带来损失的；

　　（22）在酒店工作和生活区域乱写乱画的；

　　（23）损坏酒店及餐饮部声誉和形象，情节较轻的；

　　（24）违章违纪不接受教育或处罚的；

　　（25）参加会议无故缺*的；

　　（26）其他类似于上述情节应予处罚的；

　　餐厅卫生管理制度

　　1、 餐厅应当保持整洁，无苍蝇、无灰尘，在餐具摆台后或有顾客就餐时不得清扫地面。

　　2、 餐具摆台超过当次就餐时间后未使用的应当回收消毒保洁，保证餐具无破损。

　　3、 供顾客自取的调味料，应当符合相应食品卫生要求。

　　4、 当发现或被顾客告知所提供的食品确有感光性状或可疑变质时，餐厅服务员应立即撤换该食品，并告知备餐人员立即检查同类食品，确保安全卫生。

　　5、 定期清理检查吧台销售的食品，防止过期或变质的食品售出。

　　食堂库房卫生管理制度

　　1、 食品原辅料入库前必须严格检查验收。发现有不符合卫生要求、大宗食品无合格卫生经验报告书、供货票据者，不得入库。

　　2、 坚持出入库登记和先进先出库原则。

　　3、 各类食品原辅料须分类(库)、分架存放，隔墙离地，加盖，标识清楚。食品添加剂须专柜保管。

　　4、 定期检查食品质量，及时处理变质或超过保质的食品原辅料，对未及时处理的食品原辅料应标明“待处理”。

　　5、 保持库房整洁、干燥、通风、透气。冰箱(柜、库)须定期清理、除霜，做到无血水、冰渣。

　　库房内严禁存放有毒、有害、非食用品及个人生活用品等。

　　食堂从业人员卫生管理制度

　　1、 从业人员须经健康检查取得健康合格证明和食品卫生知识的培训取得培训合格证上岗。

　　2、 从业人员应养成良好的卫生*惯，做好岗位(责任)区内卫生，随时保持整洁。个人卫生坚持做到“四勤、三不、三要、四坚持”。

　　“四勤”：勤洗手剪指甲;勤洗澡理发;勤洗衣服被褥;勤换工作服。

　　“三不”：不准将非食品加工制作用品和个人生活用品带入操作场所;工作时不准戴戒指、项链、手链(镯)、耳环等饰物和涂指甲油;不准在操作场所吸烟、穿工作服进厕所及离开生产加工经营场所。

　　“三要”：上班时要穿戴整洁的工作衣帽，头发必须全部戴于帽内;加工制作冷菜等熟食品和配餐间操作时要戴口罩;直接入口食品要用专用工具拿取。

　　“四坚持”：坚持卫生操作规程、坚持公用物品消毒、坚持湿式清扫、坚持漱口刷牙防口臭。

　　3、 工作时间不准吃东西、不准随地吐痰、不随便掏耳掏鼻。

　　食堂从业人员体检、培训管理制度

　　1、 凡从事食品、饮用水生产经营人员、化壮品生产人员、公共场所直接为顾客服务人员必须进行健康检查取得健康证明方能上岗，并经卫生知识培训合格取得培训合格证。

　　2、 从业人员工作时应随身携带健康培训合格证或交部门统一保管，以便检查。

　　3、 从业人员上岗后发生痢疾、伤寒、病毒性肝炎等肠道感染病(包括病源携带者)、活动性肺结核、化胧性或渗出性皮肤病以及其它有碍直接接触顾客的疾病时，应立即离岗。

　　4、 生产经营人员培训应包括生产经营单位的负责人，卫生管理人员及一般从业人员，初级培训时间分别不少于20、50、15学时。

　　5、 根据《食品生产经营人员食品卫生知识培训管理办法》第九条规定，从事食品生产经营单位必须有按规定经过培训并取得 培训合格证的负责人或卫生管理人员方可申请开业，各级卫生行政部门对不具备上述条件的食品生产单位不予发放卫生许可证。

　　原料采购与索证制度

　　1、 食品原、辅料必须到持有有效卫生许可证的生产、经营单位采购，并向供货方索取本批次产品合格的卫生经验报告书和供货票据。

　　2、 坚持大宗食品原、辅料(米、面、油、肉类、调味品等)和食品添加剂定点采购，蔬菜、水果等应相对固定采购地点。

　　3、 定型包装食品的标签标识必须清楚且符合有关规定，严禁采购“三无”(无场名、场址、生产日期和保质期)食品。

　　严禁采购腐败变质、油脂酸败、霉变、生虫污秽不洁、混有异物或者其他感官性状异常、含有毒有害物质或者被有毒有害物质污染、可能对人体健康有害的食品、未经兽医卫生检验不合格的肉类及其制品、超过保质期及不符合食品标签规定的定型包装食品、其它不符合食品卫生标准和卫生要求的食品。

　　食品及原料进出台帐制度

　　1、 食品购销台帐上详细登记产品名称、供销单位、购销数量、产品批次、保质期限和相关证件是否齐全，并保存一年以上备查。

　　2、 有专人负责管理，做好台帐记录。

　　3、 及时处理以过期或接*保质期的食品。

　　4、 食品生产加工企业抓好食品原料、食品添加剂进货和成品供应台帐;食品批发零售企业抓好各类食品进货、验收;餐饮业抓好粮、油、肉、蛋、水产品、蔬菜、调味品等容易发生污染的食品验收。

　　食品零售业、餐饮业服务单位应当固定供货单位并定期到食品生产加工企业或供货单位考察，了解其卫生状况。

　　食品采购进仓验收制度

　　1、 确定专人负责食品采购进仓验收制度，严把好进货验收关。

　　2、 在食品购销台帐详细登记产品名称、供销单位、购销数量、产品批次、保质期限和相关证件等情况。

　　3、 进仓食品必须有卫生许可证和检验合格证或化验单，畜、禽类产品应哟偶检疫合格证或查看胴体是否加盖有效验讫印章、检验合格证应标明产名称、生产厂家、产品批号、检验项目及结果、检验日期等内容。

　　4、 须冷藏的食品必须贴有标志，生食品、半成品和熟食品应分柜存放。

　　5、 食品储存场所禁止存放有毒、有害物品及个人生活用品。

　　送餐卫生管理制度

　　1、 外送食品的包装、运输应当符合有关卫生要求，使用专门的传送工具，并有严密的防护设施，防止污染。

　　2、 外送食品应当注明制作时间和保质期限，禁止销售和配送超过保质期限或腐败变质的食品。

　　传送工具应当定位存放、按时清洗消毒

　　食物中毒应急处理制度

　　1、 食品生产经营单位应建立顾客投诉登记，制定人员负责接待投诉，并做好详细记录。

　　2、 发现食物中毒或疑似食物中毒时应立即停止生产经营活动，并向株洲市卫生局或卫生执法监督员报告。

　　3、 主动协助卫生机构救治病人。

　　4、 妥善保护现场，包括剩余饭菜、食品及食品原料、工具、设备和现场、工作人员都应坚守岗位，接受调查，不得隐瞒、谎报、拖延、阻饶。

　　5、 积极协助卫生监督机构和疾病预防控制机构的工作人员对事故的调查，如实提供资料、情况及数据，协助采集样品。

　　6、 如需紧急公告或召回以售出可疑中毒食品或至病食品，应积极配合卫生行政部门，按要求落实各项措施。

　　食物中毒事故受理电话：xx。

　　食堂粗加工卫生管理制度

　　1、 实行专人加工、专用工具与容器，未加工和已加工的.原辅料须分类、分架、分开存放。严禁将食品原辅料直接放于地上。

　　2、 当餐所用原辅料当餐加工，尽量用完。未用完的或易腐败变质原辅料，粗加工后须及时冷藏保管。

　　3、 、坚持一择、二洗、三切的操作程序。严禁将未洗净的原辅料直接送入烹调加工间使用。

　　4、 肉类(含水产品)、蔬菜须分间(池)清洗，分案切配。装肉类(含水产品)、蔬菜的容器应分开固定使用，并有明显标识。

　　5、 所有工用具、切配案台、容器用后应洗净，定位存放。

　　保持粗加工间整洁。粗加工的废弃物应及时清运，做到地面、地沟，无积水、无异味。

　　烹调加工卫生管理制度

　　1、 用于加工食品的刀、墩、案板、盆、桶、筐、容器、抹布等必须标志明显，做到生、熟、荤、素分开使用，定位存放，用后清洗，保持清洁。盛装熟食品的容器(盆、桶、筐等)用前必须消毒。

　　2、 装调料、辅料的容器必须加盖，用**柜(或上锁)存放。

　　3、 加工制作必须采用新鲜洗净的原料制作食品，不得加工或使用腐败变质的感官性状异常的食品及原辅料。

　　4、 加工食品必须做到烧熟煮透，食品生产烹饪后出售前一般不超过2小时。不得向顾客供应隔天饭、菜和可能影响健康的食品。

　　5、 品尝菜肴须用专用工具，严禁用炒菜勺或用手抓菜肴品尝。

　　烹调间内严禁存放有毒、有害物品、非食品加工及个人生活用品等。

　　废弃食用油脂管理制度

　　1、 废弃油脂是指厨房在食品制作过程中产生的不能再食用的动、植物油脂及潲水油。

　　2、 在食品制作过程中产生的废弃油脂必须倒入专用潲水桶。

　　3、 盛装废弃油脂的潲水桶，必须保持加盖，并由杂工专人负责。

　　4、 废弃油脂盛入专用潲水桶后，潲水由定点人回收，必须作废料使用，不准再提炼食用油脂，作好逐日登记。

　　开水及浴室管理制度

　　1、 开水收费标准：热水瓶(不论大小)每瓶0.15元/瓶，热水壶(不论大小)0.3元/瓶，桶子(18升以下)1元/桶。

　　2、 拒绝现金，打金龙卡收费。

　　3、 供应时间： 早上：6：20----8：00 中午：10：40----13：10 晚上：15：40----19：00。

　　4、 为保证每天正常供应开水，请节约用水，谢绝洗饭盒，如发现一次将以50----100元的处罚。

　　5、 爱护公共设施，损坏照价赔偿。

　　6、 要保持浴室内环境卫生，不准乱扔杂物，不准在浴室内大便。

　　7、 禁止在浴室内洗衣服

　　贵重物品自行保管，如有遗失概不负责。

　　纪律守则

　　一、 严于职守

　　1、 按时上、下班，工作时间内不得擅离职守或早退，班后无事不得在食堂逗留。

　　2、 工作时间不准打私人电话，不准会客。

　　3、 工作时间不得吃东西，不准开放收录机、电视机，唱歌和大声喧哗。

　　4、 按时就餐，不准浪费，必须按餐厅规定就餐。

　　5、 不准粗言秽语，不准讥讽师生及学生家长或不理不睬，不准与顾客争辩或在公共场合与同事争论。

　　6、 在工作场所要保持礼貌待客，站立服务，不可高声谈话和闲聊，不准当着客人整理头发或触摸自己面孔，以及掏耳、鼻孔。

　　二、 仪表仪容

　　员工的仪表仪容如何，直接影响食堂的声誉及格调，全体员工必须充分认识这一问题的重要性。

　　1、 员工必须保持服装整齐清洁，戴好工作帽。

　　2、 男员工头发以发脚不盖过耳部及后衣领为适度。不准留小胡子。女员工不准披头散发，头发以不盖过肩部为准。保持雅淡清壮，不准浓妆艳抹和使用味浓的化装用品。员工必须勤修剪指甲和头发，保持清洁。

　　3、 饰物仅限于佩戴结婚戒指，白案师傅不能佩戴戒指。

　　三、 工作态度

　　1、 礼仪----是员工对顾客和同事的最基本态度，窗口人员要站立服务，面带微笑。要使用敬语，做到“请”字当头，“谢”不离口，做到热情有礼。

　　2、 效率----提供高效率服务，关注工作上的细节，为顾客排忧解难。

　　3、 接待----凡顾客有求于员工，任何部门任何人不得简单回绝请求，不是本部门的工作也必须代客人转告有关部门，主动联系办理。

　　4、 责任----无论是常规的服务还是正常的工作，一切以及时圆满为目的。

　　5、 协作----各班组之间，相互之间应积极配合真诚协作，不准互相扯皮，推委，应同心同德解决疑难。

　　6、 忠实----忠诚老实是每个员工必须具有的品德，有事必报，有错必改，不得提供假情报，文过饰非，阳奉阴违，诬陷他人。

　　四、 上、下班考勤

　　1、 员工上、下班必须按规定打考勤。

　　2、 如因加班、病、事假、公差、外勤等原因，应向所在班组报告，以备核查。

　　五、 爱护公物、维护环境卫生

　　1、 爱护食堂的一切器具，注重所有设备的定期维修、保养，节约用水、用电或易耗品，不乱拿公物，不准将有用的公物随手丢弃。

　　2、 养成讲卫生的美德，不准随地吐痰，不乱丢果皮纸屑、烟头或杂物，如在公共场所发现有纸屑杂物等，应随手捡起来，以保证食堂内清洁、舒适的环境。在宿舍，员工应遵守宿舍管理条例，注意宿舍卫生。

　　六、 员工衣柜的管理

　　员工衣柜为存放工衣而设，不得存放食物或其他物品，并保持整洁。

　　七、 工作服管理

　　1、 食堂视工作岗位的需求，发给制服两件。

　　2、 员工穿着必须保持整洁，上班时必须按规定穿着工作服。

　　3、 离职时员工必须将制服交回本部门，如有遗失或损坏须按规定赔偿。

　　八、 员工宿舍

　　1、 员工宿舍是为员工提供住宿休息的场所，每个员工须严格遵守。

　　2、 不准亲友及外来人员留宿。

　　3、 不准在宿舍内赌博、酗酒、打架或从事违纪违法之事。

　　4、 宿舍内保持安静、整洁，晚上22：30后必须关灯休息。

　　5、 必须保证室内外的清洁卫生，不得乱丢乱放，随地大小便。

　　九、 安全守则

　　1、 注意防火防盗，防食物中毒。如发现事故苗头或闻到异味，必须立即查找并及时报告，切实清除隐患。

　　2、 员工下班前要认真检查、消除不安全隐患，确保生命财产安全。

　　3、 不准将亲友或无关人员带入工作场所。

　　4、 拾获顾客遗留钱、物一律上交办公室(即食堂办公室)。

　　临工班长岗位职责

　　班长在食堂经理的领导下，负责本班全面工作，其职责是：

　　1.抓好本班职工的政治、业务学*，提高职工整体素质。牢固树立“三服务两育人”的思想。

　　2.负责本班工作计划制定，人员考勤调配与分工，工具设备、维修材料的保管等各项管理工作。

　　3.制定安全措施，监督落实情况，及时纠正、批评一切违反操作规程的不良行为，确保工作安全。

　　4.定期召开班组会，讲评职工工作情况，树立职工正气。

　　5.积极宣传节约用水，努力推广节水技术与措施，有效节约用水。

　　6.及时、主动向中心经理汇报工作。努力做到下情上达，积极主动落实上级领导指示精神。

　　7.完成中心经理交办的其它工作任务。

　　送餐卫生管理制度

　　3、 外送食品的包装、运输应当符合有关卫生要求，使用专门的传送工具，并有严密的防护设施，防止污染。

　　4、 外送食品应当注明制作时间和保质期限，禁止销售和配送超过保质期限或腐败变质的食品。

　　传送工具应当定位存放、按时清洗消毒

　　食物中毒应急处理制度

　　7、 食品生产经营单位应建立顾客投诉登记，制定人员负责接待投诉，并做好详细记录。

　　8、 发现食物中毒或疑似食物中毒时应立即停止生产经营活动，并向株洲市卫生局或卫生执法监督员报告。

　　9、 主动协助卫生机构救治病人。

　　10、 妥善保护现场，包括剩余饭菜、食品及食品原料、工具、设备和现场、工作人员都应坚守岗位，接受调查，不得隐瞒、谎报、拖延、阻饶。

　　11、 积极协助卫生监督机构和疾病预防控制机构的工作人员对事故的调查，如实提供资料、情况及数据，协助采集样品。

　　12、 如需紧急公告或召回以售出可疑中毒食品或至病食品，应积极配合卫生行政部门，按要求落实各项措施。

　　食物中毒事故受理电话：xx。

　　膳食科管理办法

　　为适应社会主义市场经济进一步加快后勤社会化改革步伐，搞好各项修建施工管理服务工作，势在必行，进一步**思想，转变观念，坚持以发展为主题，以科学管理为动力，以高起点、高标准、严要求，与时俱进，以求真务实的工作作风，严格工程质量管理及临时工队伍的使用，以三优一满意为工作理念，以崭新的服务形象，开创工作新局面，增强膳食中心的社会透明度，促进修膳食中心的精神文明建设和二个效益双丰收，特制定管理办法如下：

　　一、按照市场经济管理模式，自觉地遵守国家的法律、法规，接受后勤处的指导和监督，遵循自主经营、独立核算、自负盈亏、滚动发展的经营方式，实行民主管理、集体积累、按劳分配和按比例提成的管理原则，坚持打造精品、质量第一的经营方针。以立足学校为基础，借助社会力量和技术不断的完善管理办法，提高修缮质量，不断增强膳食科的社会效益和经济效益，扩大资金积累，全方位的为广大师生员工生活服务，逐步走向社会，拓宽创收渠道。

　　二、要严格各项管理制度，加强工作质量、成本、安全标准化的管理，要有针对性地开展实施“质量工程，服务一体化”的经营目标，要以强烈的事业心和责任感对待自己分管的工作。

　　三、对单项工程的管理，要适应社会主义市场经济的需求，要提高队伍的整体素质。对项目管理要签定必要的责任书，要建立考勤、考核、评价约束机制，成本、安全等过程要实行过程监控和保证措施，并与奖罚挂钩。

　　四、对正常的零星维修工作，设专人管理，坚持三优一满意为工作理念，实行跟踪管理，严把质量关，做到急活不过夜，大活及时修，要主动上门找活干，发扬不怕吃苦、不怕麻烦，以强烈的服务热情、优质的修缮质量，争取广大师生们的信赖。

　　五、坚持高举优质服务的大旗，以三优一满意为工作理论，进一步强化服务意识，增强集体凝聚力和服务热情，调动一切积极性，刻苦学*业务技术，练好内功，立足本职工作，以诚实守信的态度和崭新的思想观念迎接新的挑战，永不满足现状。

　　六、加强规范化建设

　　中心各级施工管理人员要公开竞争，聘任上岗，被聘上岗的同志，要自觉遵守劳动纪律，坚守工作岗位，跟班作业，做到以工作责任为重，有事请假。

　　食品卫生安全制度

　　1、 有健全的卫生管理制度，配备专职或兼职食品卫生管理人员。

　　2、 采购的食品必须符合国家有关卫生标准和规定，索取相关卫生资料。

　　3、 食品储存仓库保持整洁，食品存放隔墙离地，一物一标签，并有专人管理。

　　4、 原料的分拣存放，加工过程应符合卫生要求，加工容器、加工用具及时清洗、消毒，专项专用，避免交叉污染;加工凉菜必须严格操作卫生规程，避免细菌污染。

　　5、 有毒、有害及化学物质等影响人体健康的物品不得与食品及原料混放。

　　6、 餐具在使用前须洗净，消毒并保洁。

　　7、 非工作人员不得进入生产加工间内。

　　8、 食品及原料验收不得设在加工间内。

　　食堂规章制度处罚条例

　　食堂工作人员都必须遵守规章制度;尽好自己的责任，服从上级的安排。

　　1、 按时上、下班，不迟到、不早退,不离岗;违者一次罚款5元。

　　2、 上班时间内不准看电视;违者一次罚款10元。

　　3、 自备餐具，不准使用一次性餐具就餐;违者一次罚款10元。

　　4、 不准吃米粉(哪怕是到那里打汤)，如有违者连下米粉的一起罚;违者一次罚款10元。

　　5、 不准爬窗户;违者一次罚款50元。

　　6、 上班时间不准在工作场地内抽烟和嚼摈榔;违者一次罚款10元、第二次20元依此内推。

　　7、 不准拿食堂食物送人情或打菜不打卡，如有发现第一次警告处分并罚款20元;屡教不改的予以辞退。

　　8、 食堂食物不得以任何借口带走，不准偷盗;违者一次罚款50元。

　　9、 不准吵架和打架斗殴，应和睦相处;论情节轻重，轻者双方各以20元罚款;情节严重者予以辞退。

　　10、 保结柜和消毒柜内不准存放私人物品;违者一次罚款5元。

　　卫生管理制度

　　为贯彻执行《中华人民共和国食品卫生法》，加强食品卫生安全管理，预防食源性疾病的发生，确保消费者的健康，提高从业人员的食品卫生意识，特成立“食品卫生领导小组”，并制定如下制度：

　　1、 理工作小组：何义同志任组长，成员有：周玉英、汪朝阳、徐长明领导小组负责制定卫生工作计划。组织卫生检查评比，按制度实施奖惩。

　　2、 组织卫生宣传教育工作，制定本单位从业人员学*和培训计划，定期对本单位从业人员进行食品卫生知识和有关法律法规的培训。

　　3、 组织本单位从业人员进行健康检查，并及时做好《食品卫生法》规定的“五病”人员调离工作。

　　4、 定期或不定期对本单位的卫生情况进行检查，并有检查记录。

　　对发生食品污染和食物中毒事件，应立即采取措施，控制事态发展，如实向卫生行政部门报告，并积极配合卫生行政部门及时查明原因，搞好调查处理工作。

　　1、遵守考勤制度，上岗前检查个人仪容仪表，以饱满精神状态投入工作。

　　2、了解例会内容，及当天工作安排，熟记当天菜品酒水供应情况，急推、沽清与特色菜品等。

　　3、餐前检查各区域的设施、照明系统，餐桌、餐椅是否损坏，硬件设施是否运转正常。

　　4、值早班人员按单中数量领用补充本区域低值易耗品，以备开餐使用。

　　5、餐前整理检查本区域台面、餐具等卫生，并按标准把餐具摆放整齐。

　　6、按照所定工作岗位，面带微笑，标准站姿热情迎客，无论何时何地只要见到客人必须点头微笑亲切致意。

　　7、客到时，必须请客人出示导购卡，在餐中应将导购卡插在餐位的台卡上，不可随意乱放；餐中不得将台卡拿下餐台，必须放在相应的餐台上。

　　8、餐中不可扎堆聊天，不可倚靠在服务台，始终保持正确的站姿。

　　9、客到后根据情况，为客人套放椅套，并做相应示意与提醒。

　　10、有针对性的运用推销语言介绍建议客人点茶点酒。

　　11、餐中要求值台人员为客进行热情周到、灵活的服务，具有良好的与客亲情沟通意识以及员工之间相互协助的团队意识。

　　A、无论餐中服务还是为客结账，只要值台人员离开本区域，必须与邻台人打招呼，并进行相应的工作交接（客情或菜品情况）

　　B、作为邻台前来协助其值台的人员，在其回来后，一定要进行必要的交接，以免延误时机或客情等

　　12、上菜前，要求先整理台面摆撤菜盘，上菜必须报菜名。

　　13、能够根据不同的情况，为客人提供分菜服务。

　　14、*间服务中，应先征询客人意见，再为客人撤换菜盘、骨碟等餐具。

　　15、餐中保持台面整洁，桌面杂物（纸巾、壳、骨、刺等）应及时用夹子、托盘清理。

　　16、对客人勤问勤添酒水，有良好的酒水推销意识。（抓住任何机会和永不放 弃最后的推销机会）

　　17、餐中值台人员应勤巡台，加强眼神服务意识，观察客人需求，对客人的需求必须有应答声。（随时与客人进行必要的眼神沟通，通过客人细微的动作或表情以发现客人的需求，并立即上前主动询问或进行及时的服务）。

　　18、值台人员应保持良好的上菜划单*惯，及时发现错菜、漏菜以及所须催的菜品。

　　19、催菜应根据菜品情况和客人情况进行适时催菜，不可随意下催菜单。

　　20、及时将放在服务台上的菜品上桌，不可因上菜不及时，造成关于菜品温度或上菜速度的投诉。（要员工分清工作与服务的'主次关系）

　　21、对于客人换台、换菜、退菜、餐中预定等需求，必须及时通知主管。

　　22、对突发事件和客人投诉能灵活应变，巧妙使用语言与沟通技巧，处理不了时，及时汇报上级。（应将投诉控制在最小范围，压至最低程度，尽量于第一时间、地点、接手人来处理解决，避免人员的转换，时间的拖延，而使投诉的性质和发展恶劣化）

　　23、结账时，核对菜单，并准确核加整单与导购卡上的菜品，唱收账单，最后由负责结账的值台人员和传单员在导购卡上双方签字，将导购卡交于银台。尽量由银台人员（传单员）来结账。

　　24、对于闭餐后和结完帐的客人的服务，值台人员不可忽视怠慢，必须善始 善终的保持优质的服务。

　　25、客人离开前主动提醒客人不要遗忘物品，如有发现客人遗忘、丢失物品应及时上报上交，不可私自藏匿，一旦发现给予开除。

　　26、餐中服务人员能适时、正确、充分的使用收碗车与乐百美进行快速翻台；并在客人走后，按撤台程序，将不同种类、规格的餐具和器皿标准码放。

　　27、按摆台标准补台，并将餐椅集中整齐码放于指定位置。

　　28、轻拿轻放小件餐具物品于指定地点，本区域人员自行清洗、擦拭、归位。

　　29、值台人员根据当餐使用情况，填写低值易耗品领用单和餐具配备单。

　　30、区域指定人员于闭餐后换取布草，并准确填写布草交接记录。

　　31、值台人员于规定时间内将PDA集中送于指定的地方，不得延误电脑更新。

　　32、闭餐后整理清洁区域、台面等卫生，擦拭收碗车、乐百美车并放于指定地点，由领班检查。

　　33、 检查巡视区域有无隐患，关闭所有电源后，方可离岗。

　　1、各工作岗位，统一服从主管经理管理调动。

　　2、领用和购买物品，必须经主管经理签字同意。

　　3、着装整洁，文明礼貌，服务热情，不说脏话，粗话。

　　4、站队迎宾，归队迅速，翻台迅速，结帐清楚，不订错台，订错菜，不跑单。

　　5、熟记菜名菜价，回签快速，上菜上碟迅速，轻拿轻放，上菜完毕就与顾客对菜。

　　6、遵守《食品卫生法》勤洗澡、剪指甲、勤苦换衣不戴手饰工作，不随地吐痰，乱扔果皮纸屑，每日小扫除，每周两次大扫除。

　　7、不串岗，交头接耳，闲聊吹牛，员工就餐严禁喝酒（业务除外），工作时不大声叫喊跑动看书看报。

　　8、不准在经营场地打牌，赌博，抽烟和赤膊。

　　9、做清洁快捷干净，不得影响顾客进餐，对顾客要求和意见能做到的，自己做，自己做不到的立即报告上级，严禁任何员工与客人发生冲突，创造良好的进餐环境。

　　10、顾客未走完，值班员工不得离开或故意冷淡、怠慢、为难顾客。

　　11、拾金不昧，发现顾客遗忘的物品要立即报告，并交给上级。

　　12、随手关水关电，杜绝长流水，长亮灯，长明火，吃员工餐做到不浪费。

　　13、按时参加会议，培训和各种考核，不得借口缺*，迟到和早退。

　　14、不拉帮结派，搞小团体，小帮派，不说闲话，小话，气话不挑拨是非。

　　15、严守商业秘密，敢于和不正之风作斗争，工作期间严禁打私人电话，确有急事，须经大堂经理同意，接打电话不得超过三分钟。

　　16、以上各条希望全体员工自觉遵守，如违规分别给予罚款5―50无，无薪2―3天，辞退等处理，触犯刑律的移交司法机关处理。

　　一、 目的

　　为了规范公司餐厅管理工作，共同营造一个卫生、美观、优雅有序的用餐环境，特制定本管理规定。

　　二、 适用范围

　　本规定的适用范围为公司全体员工、餐厅工作人员。

　　三、管理部门及职责

　　1、三德公司综合部为餐厅临时兼管部门，负责餐厅的日常管理，保证餐厅各项的正常有序进行。

　　2、管理内容包括：食品价格的评估及选择、餐厅卫生、饭菜质量、监督餐厅人员、反馈员工意见，处理双方关系等等。

　　3、负责对餐厅的工作人员工作效率、饭菜质量、工作态度、减少浪费、降低成本。

　　4、负责餐厅安全、卫生管理。

　　5、负责餐厅接待（招待）管理。

　　6、负责对餐厅的费用结算管理。

　　四、餐厅经营

　　餐厅为无利润经营，公司为餐厅工作提供必要的硬件保证。

　　五、餐厅管理规定及要求

　　1、上岗要求

　　①餐厅工作人员必须取得《健康证》持证上岗。

　　②餐厅人员必须要有良好的卫生*惯，敬业爱岗精神。

　　③餐厅关键岗位必须要具有专业技术。

　　2、餐厅工作人员的卫生要求；

　　①餐厅工作人员每半年进行一次体检，如不符合条件不允许上岗，体检费用自行承担，体检结果报公司备案。

　　②上岗工作人员必须穿戴整齐、外表整洁、美观；严禁拖鞋、赤膊、衣冠不整等不文明行为；

　　③上岗的工作人员严禁带手饰及任何形式的手部美容、化妆存在（残留）；严禁留长指甲，同时保证指甲的健康和清洁卫生、无深色甲垢；

　　④严禁的手部染恙（灰指甲、白癜风、冻伤龟裂、发炎、上药包扎的创伤等）者上岗；

　　⑤每天工作前或饭前洗手一次，并注意手指甲，不用手指抠鼻孔、牙缝以及耳朵，不得大声喧哗，不得面对食品咳嗽，打喷嚏以及做其它不卫生的动作。

　　3、餐厅工作人员的工作要求

　　①餐厅工作人员在提供服务时应在温和、文明、礼貌，同时也有权对违规的就餐员工提出批评建议，但不得在任何地方以任何形式因此和员工争执，如果有争议，应向主管领导反映；

　　餐厅的员工必须服从公司统一的管理；

　　餐厅工作人员应遵守公司相关的规章制度及上述规定要求，如有违反将受到公司处罚。

　　餐厅工作人员要不断提高烹饪技术，保证饭菜的色、香、味、营养质量等。

　　⑤每餐准时开饭。按时上下班，未经同意不得擅自离开工作岗位。

　　⑥派发饭菜时，对员工要一视同仁，不准打人情菜。

　　⑦就餐客人不走，餐厅人员必须要留一名厨师和一名服务员，少一不可，发现者将按制度进行处罚。

　　六、食物的管理规定

　　1、采购要求

　　①由专人按需配合采购，专人验收，对不合格产品严禁入库。

　　②货比三家，原则上做到质优价廉，根据用量适当采购，保持新鲜。

　　③专人每个工作日对餐厅采购的食物进行检验并做记录，检验主要内容为食物的新鲜度，对于检验中发现不符合的食品，检验人员有权报告公司领导，并有权现场监督其处理过程。

　　④每月采购的食品必须做好详细记录，并进行公布，时刻接受监督，做到日清月结。

　　⑤大宗主副食品采购要由公司审计部统一采购，每两个星期进行一次，由审计部、厨师长参加。大宗采购既要注重价格，更要注重质量，应该选择最优的厂家。

　　2、食物卫生要求

　　①食物（食品、副食品、蔬菜、水产品、肉类、食用油、调味品）均要保证新鲜卫生，符合食物标准；

　　②食物均在保质期内使用，严禁使用过期食物；

　　3、安全卫生规定

　　①持证上岗，杜绝传染病源。

　　②餐厅应严格执行“三不”，即不购买变质的食物和含有农药残毒的蔬菜；不使用过期伪劣的食品和调味品；不混放或混切生熟食物。

　　③采购蔬菜、荤菜应从正规的菜场购买。蔬菜应选择新鲜，不准购买病、死的肉类及制品，禽类应购活体。

　　④分菜、择菜应尽量在工作台上进行，洗菜要认真，确保将菜清洗干净。

　　⑤ 调味品应定位密封存放，防止污染。

　　⑥午餐剩余的饭菜可以放在冰箱或冰柜内，在晚餐时加热食用，但晚餐剩余的饭菜应及时处理，不得留到第二天食用。

　　4、环境卫生规定

　　① 每次就餐完毕，餐厅工作人员应立即整理、清洗餐具、炊具、水池，擦试餐桌、餐椅、灶台和工作台，打扫地面残渣。

　　② 冰箱、冰柜、物品柜等上面不得摆放无关杂物。必须保持有效并采取除（驱）蚊、蝇措施，冰箱、冰柜内的物品应隔离、分区存放，防止串味，物品柜应经常整理保持清洁，不得放置与工作无关的私人物品。

　　③食物残渣、垃圾等应每天清理，保持周围环境卫生，防止蚊蝇滋生。

　　④要节约水电燃料，坚持做到人走水关、灯关，不随意浪费。

　　⑤下班前谨记切断电源、天然气阀门、关好门窗，做好事故预防和防盗工作。

　　七、各岗位职责

　　1、餐厅经理

　　在公司主管部门领导下，全面负责餐厅的经营与管理工作，实行经理负责制，餐厅经理为餐厅食品卫生安全工作及餐饮工作责任人，独立处理日常事务，对餐厅的各项工作负责。

　　抓好本餐厅的伙食质量，增加花色品种，做好服务工作，降低成本，勤俭节约。

　　经常主动征求用餐者意见，及时改进餐厅工作。

　　严格水电管理、节约能源，杜绝长明灯，长流水。

　　认真执行公司制订的有关餐厅管理的规章制度，以身作则，大胆管理。对不服从分配、出勤不出力、消极怠工、服务态度差、经劝导仍不改正者，可停止其工作并上报公司处理。

　　⑥抓好服务工作，合理调配餐厅人员，避免因人员安排原因出现的不顺畅现象。

　　⑦做好餐厅就餐刷卡工作，饭菜酒水等消费品的清点登记和签字工作。

　　⑧做好主副食品入库验收、核对及出库手续工作。

　　⑨确保库存食品不生虫、不霉变，防止腐烂变质。

　　⑩做好库管物品计划管理，合理提出采购计划，最大限度减少库存。

　　每周做到日清周结，按月协同财务做好盘点工作。

　　库存食品及原材料要分类存放，摆放整齐，标记明显，建立原材料进出帐簿，保证帐实相符。

　　协助其他岗位做好餐厅工作，并完成领导交办的其它任务。

　　2、厨师长

　　①严格执行国家食品卫生法和餐饮行业管理，防止食物中毒，对食品菜品和面点质量负责。

　　②负责制定一周食谱，并做好落实。

　　③负责定时、定点开饭，并保证员工用餐质量。

　　④负责制定并落实炊事设备的维护管理。

　　⑤负责监督厨房内环境卫生。

　　⑥负责监督指导炊事人员安全操作，防止发生事故。

　　⑦树立节约意识，合理使用水电气，减少成本开支。

　　⑧不断提高炊事技术水*，不断提高炊事标准，增加菜品种类。

　　⑨合理支配和督导厨房内人员的工作，并具有监督权、惩处权，任免权。

　　⑩完成领导交办的其它工作任务。

　　4、服务员

　　①服务员在餐厅经理的领导下开展工作。

　　②置餐厅和餐桌，做好开餐前的准备工作。

　　③确保所用餐具、玻璃器皿等清洁、卫生、明亮、无缺口。桌布、餐巾干净、挺括、无破损、无污迹。。

　　④定期对餐厅桌椅、餐具等进行清毒。

　　⑤文明服务，按规定着装，保持良好地精神面貌。

　　⑥为客人上菜、分菜、斟酒，收换餐具，服务客人就餐。

　　5、面点师

　　①负责按就餐人数合理准备所需的各种面点、馅料、配料及调味品。

　　②严格按照面点生产工艺制作早午餐、零点、大型聚餐等所需的面点并确保其质量。

　　③妥善保存剩余原料、半成品、成品。

　　④负责维护、保养制作面点所需的设施、设备 。

　　⑤负责指定区域内的卫生。

　　⑥负责监督食用油、面粉等原材料的质量。

　　⑦积极帮助厨师配菜，清洗餐具。

　　⑧变换面点，更换口味，吸引各职工前来就餐。

　　餐厅每位员工要对自己所分配的任务各尽其责，物尽其用，在保证干好本职工作的同时，积极帮助比较繁忙的同事，哪里忙哪里上，要协调一致，团结友爱，服从安排，共同搞好餐厅内部各项工作。

　　一、餐厅卫生制度

　　①餐桌椅整洁，地面清洁，玻璃光亮，有公共痰盂和洗手设施。

　　②要每一天清扫两次，每周大扫除一次，到达无蝇、无蜘蛛。

　　③不销售变质、生虫食品。

　　④小餐具用后洗净、消毒、保洁。

　　⑤服务小员穿戴清洁工作衣帽，工前、便后洗手消毒。

　　⑥点心、熟食务必在防尘防蝇玻璃柜内销售，坚持使用清洁的售货工具。

　　⑦服务人员工作时禁止戴戒指，手链，涂指甲。

　　二、凉菜间（冷荤间、熟食间）卫生制度

　　①做到专间、专人、专用工具、案板、容器、抹布、衡器。

　　②室内做到无蝇，并配有流水洗手、消毒、脚踏式污物容器、紫外线杀菌灯、冷藏等设施。

　　③刀板、容器、衡器每次使用前进行清洁消毒，班前紫外线灯照射30分钟，进行空气消毒。

　　④使用食品包装材料贴合卫生要求。

　　⑤工作人员穿戴整洁工作衣帽、口罩，持续个人卫生，操作前洗手消毒。

　　⑥熟食勤作、勤销，做到当天制作，当天销售，过隔食品回锅加热销售，不出售变质食品。

　　⑦非直接入口的食品和需重新加工的食品及其他物品，不得在凉菜(熟食)间存放。

　　二、初（粗）加工间卫生制度

　　①有专用加工场地和食品验收人员，腐败变质原料不加工使用。

　　②清洗池做到荤、素分开；上下水通畅，设有能盛装一个班产垃圾的密封容器。

　　③加工后食品原料要放入清洁容器内(肉禽、鱼类要用不透水容器)，不落地，有保洁、保鲜设施。

　　④加工肉类、水产品、蔬菜的操作台要分开使用，并有明显标志。

　　⑤工作人员穿戴整洁的工作衣帽，持续个人卫生。

　　⑥防尘防蝇设施齐全，运转正常。

　　四、烹调加工卫生制度

　　①不选用、不切配、不烹调、不出售腐败、变质、有毒有害的食品；

　　②块状食品务必充分加热，烧熟煮透，防止外熟内生；

　　③隔、隔餐及外购熟食回锅彻底加热后供应；

　　④炒菜、烧煮食品勤翻动；

　　⑤刀、砧板、盆、抹布、盆用后清洗消毒；不用勺品味；食品容器不落地存放；

　　⑥制作点心用原料要以销定量，制作时使用色素、香精等食品添加剂，严格执行国家《食品添加剂使用卫生标准》；

　　⑦工作结束后，调料加盖，做好工具、容器、灶上灶下、地面墙面的清洁卫生工作。

　　⑧操作人员应注意个人卫生，穿戴清洁的工作衣帽，不留长发指甲，不蓄长发和胡须，不吸烟，不随地吐痰等；

　　⑨具备能盛放一个餐次的密闭垃圾容器，并做到班产班清。

　　五、食品粗加工卫生制度

　　①所有原辅料投产前务必经过检验，不合格的原辅料不得投入生产。

　　②择洗、切配、解冻、加工工艺流程务必合理，各工序务必严格按照操作规程和卫生要求进行操作，确保食品不受污染。

　　③包装食品使用贴合卫生要求的包装材料，包装人员的手在包装前要清洗消毒。

　　④加工用工具、容器、设备务必经常清洗，持续清洁，直接接触食品的加工用具、容器务必消毒。

　　⑤工作人员穿戴整洁工作衣帽，持续个人卫生。

　　⑥加工所防尘、防蝇设施齐全并正常使用。

　　六、食品仓库卫生管理制度

　　①食品仓库实行专用并设有防鼠、防蝇、防潮、防霉、通风的设施及措施，并运转正常；

　　②食品应分类，分架，隔墙隔地存放，各类食品有明显标志，有异味或易吸潮的食品应密封保存或分库存放，易腐食品要及时冷藏、冷冻保存；

　　③建立仓库进出库专人验收登记制度，做到勤进勤出，先进先出，定期清仓检查，防止食品过期、变质、霉变、生虫，及时清理不贴合卫生要求的食品；

　　④食品成品、半成品及食品原料应分开存放，食品不得与药品、杂品等物品混放；

　　⑤食品仓库应经常开窗通风，定期清扫，持续干燥和整洁；

　　⑥工作人员应穿戴整洁的工作衣帽，持续个人卫生。

　　七、食品销售卫生制度

　　①销售定型包装食品商标上应有品名、厂名、厂址、生产日期、保存期(保质期)等资料，进货时向供方索取食品卫生监督机构出具的检验报告单，严禁购销产品标志不全或现售现贴商标的食品；

　　②销售食品务必无毒无害，禁止出售变质、生虫、掺假、掺杂、超过保存期和其他不贴合食品卫生标准和规定的食品；

　　③出售直接入口的散装食品应有防蝇、防尘设施，并正当使用。使用工具售货及无毒、清洁的的运装材料，禁止使用废旧报纸运装食品。货款、工具分开存放，所用工具班前应彻底清洗消毒；

　　④从业人员穿戴清洁的工作衣帽，并做到：不留长指甲、长头发、长胡须，不戴戒指，不涂指甲油，操作时不吸烟；

　　⑤吧台内严禁落地存放食品，严禁乱堆、乱放食品及其他杂物。

　　八、食品采购、验收卫生制度

　　①采购的食品原料及成品务必色、香、味、形正常，不采购腐败变质、霉变及其他不贴合卫生标准要求的食品；

　　②采购肉类食品务必索取兽医卫生检验合格；

　　③采购酒类、罐头、饮料、乳制品、调味品等食品，应向供方索取本批次的卫生检验合格证或检验单；采购进口食品务必有中文标识；

　　④采购定型包装食品，商标上应有品名、厂名、厂址、生产日期、保存期(保质期)等资料；

　　⑤运输车辆和容器应专用，严禁与其他非食品混装、混运。

　　⑥食品采购入库前应由库管人员进行验收，合格者入库储存，不合格者退回。回答人的补充20xx-11-0309:02

　　九、除害卫生制度

　　①操作间及库房门应设立高50cm、表面光滑、门框及底部严密的防鼠板；

　　②发现老鼠、蟑螂及其它有害害虫应即时杀灭；

　　③发现鼠洞、蟑螂滋生穴应即时投药、清理，并用硬质材料进行封堵。

　　十、卫生检查制度

　　①卫生管理人员应每一天进行卫生检查；

　　②各部门每周进行一次卫生检查；

　　③单位负责人每月组织一次卫生检查;

　　④各类检查应有检查记录；

　　⑤发现严重问题应有改善及奖惩记录；

　　⑥检查食品加工、储存、销售、陈列的各种防护设施、设备及运输食品的工具，冷藏、冷冻设施，损坏应维修并有记录，确保正常运转和使用。

　　十一、从业人员体检、培训制度

　　①从业人员上岗前务必到卫生行政部门确定的体检单位进行体检和培训；

　　②发现五病患者及时调离；

　　③未取得体检、培训合格证明不得上岗；

　　④从业人员体检、培训合格证明应随身携带，以备检查。

　　十二、餐饮业卫生管理档案制度

　　①有专人负责、专人保管；

　　②档案应每年进行一次整理；

　　③档案资料：卫生申请基础资料、卫生机构、各项制度、各种记录、个人健康、卫生知识培训、索证资料、餐具消毒自检记录、检验报告等。

　　十三、食品添加剂使用与管理制度

　　①食品添加剂务必使用国家批准的品种和在允许范围内使用。

　　②采购食品添加剂要有记录并存档。

　　③食品添加剂要专人负责保管，并负责告诉烹调厨师适用范围和使用量。

　　④盛放食品添加剂要有专用容器和明显标志。

　　⑤不得在食品中乱加添加剂。

　　⑥实行食品添加剂使用职责追究制。

　　十四、面食制作卫生管理制度

　　①．米面及其他杂粮务必有卫生检验合格证明。

　　②．用发酵剂、食用碱等添加剂务必有索证。

　　③．面食间清洗水池荤、素分开，并有明显标志。

　　④．面食间案板务必荤、素分开使用，并有标志。

　　⑤．务必有盛放肉（馅）等专用冰箱。

　　⑥．室内做到放蝇、防尘、防鼠。

　　⑦．加工人员穿戴整洁工作衣帽，持续个人卫生，不准戴戒指、手链、涂指甲等。

　　⑧．有室内卫生定时清扫制度。

　　十五、裱花制作卫生管理制度

　　①．进入裱花间务必更衣、洗手消毒。

　　②．裱花用食品添加剂务必是允许使用的品种，并在允许使用量范围内使用，不能乱加。

　　③．要定时进行空气消毒，持续室内清洁状态。

　　④．专用裱花工具要定时清洁消毒，防止污染。

　　⑤．加工人员要穿戴整洁卫生衣帽、口罩，定时洗手消毒，持续个人卫生。不允许戴手饰及染指甲等。

　　⑥．放蝇、防尘、防鼠等卫生设施要齐备。

　　⑦．要定时整理室内卫生。

　　十六、配餐间卫生管理制度（学校食堂）

　　①．设立更衣、洗手消毒专用间。

　　②．设立与售餐数量相适应的`盛放待售食品的台（架）。

　　③．盛放食品的容器要专用，并有标志。

　　④．销售熟食要用专用器具，严禁用手抓。

　　⑤．不售变质、变味食品。

　　⑥．售饭菜窗口要能够开合，严禁开放式。

　　⑦．要设与配餐间相适应的紫外线消毒灯，定时开灯消毒。

　　⑧．售饭人员要穿戴整洁卫生衣帽、口罩，持续个人卫生，操作前洗手消毒。

　　十七、烧烤制作卫生管理制度

　　①．场所务必按宰杀→粗加工→腌制→烧烤卤肉间→晾凉分设场所（间）。

　　②．所用畜禽肉类务必经过兽医检疫合格方可使用。

　　③．烧烤卤制肉类食品严禁使用亚硝酸盐，使用其他食品添加剂要经卫生监督机构允许方可使用。

　　④．制作间务必设洗手消毒水池及设施。

　　⑤．切配烧烤卤制熟食品间要设紫外线消毒灯，定时对案板及空间进行消毒处理。

　　⑥．切配烧烤卤制熟食品要专人负责，专用工具，防止生熟交叉污染。

　　⑦．放蝇、防尘、防鼠、防腐卫生设施要完备。

　　⑧．从业人员务必穿戴整洁卫生衣帽、口罩，持续个人卫生。

　　十八、餐具用具洗消毒卫生制度

　　①．专人负责。

　　②．洗消间大小务必与经营规模相适应。

　　③．设有洗、刷、冲三个水池，并有标志。

　　④．热力消毒设施要充足，餐具做到每餐一消毒。

　　⑤．有密闭的餐具保洁柜，数量要充足。

　　⑥．不适宜热力高温消毒的茶餐具，药物消毒要有固定场所（间），要按消毒药物有效浓度配比，按时消毒、冲洗、保洁。

　　十九、原料采购证制度

　　①．餐饮用食品采购务必索证。

　　②．需索证食品种类：米、面、油、畜禽肉类、定型包装罐头类食品、蔬菜食品、蕈类、食品添加剂、酒类、饮料、乳制品等。

　　③．要索取的证件包括：有效卫生许可证和产品卫生检验报告合格证明的复印件，采购进口食品务必有中文标识及相关证明。

　　④．要建立食品索证登记档案，以备查。

　　⑤．索证要有专人负责管理。

　　二十、废弃食用油脂管理制度

　　①．废弃油脂务必按国家《食品生产经营单位废弃食用油脂管理的规定》进行管理。

　　②．废弃油脂应设专人负责管理。

　　③．废弃油脂应有专门标有“废弃油脂”字样的密闭容器存放，集中处理。

　　④．废弃油脂只能销售给废弃油脂加工单位和从事废弃物收购的单位，不得销售给其他单位和个人。

　　⑤．处理废弃油脂要建立档案，详细记录销售时间、种类、数量、收购单位、用途、联系人姓名、电话、地址、收货人签字等，并长期保存。

　　⑥．不得随便处理废弃食用油脂。

　　一、目的

　　为了规范原材料的采购、节约采购成本、满足经营的需求、提高经济效益，特制定本制度。

　　二、采购方式及供货商的确定

　　（一）采购方式确定原则：

　　1、对于用量大、消耗快、周转频繁的原材料，可选择供应商送货方式；

　　2、对于使用频率低，不容易集中采购的货物可由采购人员采购；

　　3、对于一些特殊的原材料可由外地发货，按计划定期采购。

　　（二）供应商确定原则

　　1、初选供货商：要深入细致的进行市场调查，要从所在城市找出三家以上有代表性的供货商，进行综合考察，在考察中要重点了解供货商的实力，专业化程度，货物来源，价格、质量及其目前的供货情况；

　　2、使用供货商：对于同类商品找出两家同时供货，重点从质量、价格、服务三方面进行比较使用；

　　3、确定供货商：在使用两个月的基础上、由总经理、业主（含赋权代表）、财务人员、要货部门负责人、采购人员组成审查小组，以民主表决的方式集中投票表决来确定；

　　4、签订供货合同：确定供货商后，由总经理与供货商签订供货合同，合同的期限不得超过一年；

　　5、供货商的更换与续用：在合作的过程中，如发现供货商有不履行合同的行为，在合同期满前，由审查小组集中讨论决定是否更换、续用。

　　三、市场调查原则

　　1、由总经理、业主（含赋权代表）、采购人员、要货部门负责人每月不少于两次以上市场调查。调查后需有调查记录，写明调查人员、调查时间、调查地点及调查结果，由全体人员签字后交会计存档；

　　2、调查时间、地点的选择，每项15天调查一次，以批发市场早市开市期间为调查区间，不能选择雨、雪以及极端天气情况的当日或次日调查，调查的市场以供货商所在的市场为准；

　　3、调查的方法和程序：调查组应遵循先蔬菜、鲜货，后干杂调料、粮油、酒水的原则，单项货品的调查不应低于三家。调查中要坚持集中调查的原则，调查时应实行看、闻、摸等方法，必要时可进行采样。对被调查的商品要详细的了解产地、规格、品质、生产日期、保质期等。在询价后要进行讨价还价，切忌只记录卖方的一口价；

　　4、出实地调查外，当地的报刊、杂志、电视等所刊出的价格，同行报价也是调查的手段和依据；

　　5、调查结果由调查小组结合实地调查结果和咨询结果进行综合讨论通过；

　　6、零星物品的调查由总经理、或委托其他人（采购人员除外）实施。

　　四、采购的定价原则

　　1、对供货商所供物品的定价：在市场调查的基础上，每半月制定一次，零星物品的采购价格不定期进行；

　　2、定价程序：由总经理同采购人员一起根据市场调查的结果与供货商讨价还价后予以确认，并由总经理、采购人员签字以书面形式告知库管、财务执行；

　　3、价格管理原则：对于供货价格实行最高限价制，根据不同的货品，其最高限价范围如下：

　　干货、调料、粮油等执行价格不得高于市场批发价格的6%；

　　低值易耗品的价格不得高于市场零售价的*均数；

　　零星物品的价格不得高于市场零售价的5%；

　　鱼类、肉类、鲜货价格不得高于市场批发价格4%；

　　蔬菜*均在一元以下者，其执行价格不得高于市场批发价格的15%，价格在一元以上者，其定价不得高于市场批发价的10%；

　　4、春节、国庆等节假日期间以及灾害性天气持续时间较长的月份，由于供货价格波动太大，其定价原则可适当放宽。

　　五、申购程序

　　零星物品的申购程序

　　1、对于经常性项目的采购应由所需部门每周固定时间定期报计划，经总经理审批后，交由采购人员办理；

　　2、需临时采购的物品由所需部门填写申购单，经部门负责人、总经理审批后方可办理，申购单一式三份，写明所需物品的品种、数量、规格等；

　　3、零星物品的采购不得超过两天，需要急购的物品由总经理在申购单上写明，限时购买。

　　供货商送货的申购程序

　　1、需货部门填写申购物品清单，由部门负责人签字、总经理审批后，交于采购人员办理；

　　2、仓库管理员应随时检查库存，当存货降到最低存货量时，库管应以书面形式通知库管，不需填写申购单；

　　3、新进酒水、物料由总经理和采购人员签字以书面形式通知仓库管理员，不需要填写申购单；

　　4、只有采购人员可以电话或书面形式按申购单上的要求通知供货商送货，其他人员非总经理批准不得擅自通知送货车。

　　六、采购数量的确定

　　鲜货、蔬菜、水发货的采购数量

　　1、此类原料实行每日采购，一般要求供货商送货；

　　2、用上述原材料的部门每日营业结束前，根据存货、生意情况、储存条件及送货时间，提出次日的采购数量；

　　库存物品（干杂、调料、燃料、粮油、烟、酒、低值易耗品等）的采购数量

　　1、此类物品的采购数量应综合考虑经济批量、采购周期、资金运转、储存条件等因素，根据最低备存量和最高备存量而定，最高库存量不得超过15天的用量，最低不得低于一天的用量。

　　2、库存量的计算方式：

　　最低库存量=每日需用量×发货天数

　　最高库存量=每日需用量×15天

　　七、货物的验收原则

　　验收的质量标准：根据酒店所需物品的质量标准进行验收；

　　验收的数量标准：根据采购人员收取的当日采购申请上写明的数量进行验收，数量差异应控制在申购数量的上下10%左右；

　　验收人员：采购人员、仓库管理员、领用部门负责人等共同验收；

　　验收时间：每日上午09：30—10：00下午16：30—17：30；

　　验收程序

　　1、由仓库管理员填写“入库单”或“验收单”并注明所受物品数量、单价、金额等；

　　2、“入库单”或“验收单”填写完后，由采购人员、货物领用部门负责人、仓库管理员签字生效，签字后的“入库单”或“验收单”一式四联即：第一联仓库留存、第二联交财务部作为记账凭证、第三联交供货商作为结算凭证、第四联交总经理。

　　个人卫生

　　1、不留长发、长指甲、长胡子，做到四勤：勤洗手、剪指甲、勤洗澡、理发；勤洗衣服、被褥；勤换工作服。

　　2、工作服、工作帽整齐干净。

　　3、上岗不准吸烟、赤脚，不准穿拖鞋、背心，不准穿工作服上卫生间。

　　4、上岗前洗手，便后洗手。

　　5、每年进行一次身体检查，做到持证上岗。

　　6、患有肝炎、肺结核、皮肤病、痢疾、伤寒等传染性疾病不准从事饮食工作。

　　餐厅卫生

　　1、地面、餐桌、坐凳、电器设备、窗、墙壁等保持整齐、清洁、无油污、无灰尘，餐桌做到随清扫。

　　2、餐厅保持通风良好、光线好，就餐环境舒适。

　　3、防蝇、防尘设备齐全，做到定期消毒灭蝇，防止传染病。

　　4、保持售饭用具、盛装食品用具、售饭台清洁卫生，菜极防蝇罩，主食品有盖布，并保持干净。

　　操作间卫生

　　1、地面保持清洁，门窗洁净明亮。

　　2、各种炊具、用具、操作台摆放整齐，生熟分开，成品存放实行四隔离，并有明显标记。餐具做到：一洗、一刷、三冲、四消毒、五保洁。

　　3、灶台清洁，调料盆放置有序。炊具经常洗刷，做到木见本色；铁器发亮。

　　4、所有机械用完后及时进行保养、擦拭，并保持清洁。

　　5、冰箱、冰柜、保鲜柜专人管理，经常检查，定期除霜，生熟食品分开存放，柜内无异味。

　　6、生菜上架，先洗后做。

　　7、水池保持清洁，素池、荤池分开；上下水道畅通，排水沟无垃圾、无异味。

　　8、门窗有防蝇、防尘、防鼠设施。室内通风、光线好。

　　环境卫生

　　1、食堂周围环境卫生区干净，无杂物，无死角。

　　2、食堂周围的墙壁干净，无乱贴乱画，乱搭乱挂。

　　3、洗碗池清洁，上、下水道畅通。

　　4、剩菜、剩饭倒入滑水桶，每天清除，清水桶加盖。

　　5、垃圾等及时处理，做到一日三清，垃圾倒到指定位置。

　　6、环境卫生采取四定：定人、定物、定时间、定质量。划片分工、包工负责。

　　仓库卫生

　　1、仓库要有防鼠、防蝇、防潮、防火、防盗等措施。

　　2、仓库要及时整洁清扫，做到地面无垃圾，货架无积灰，物品摆放整齐有序。

　　3、严把入库关，凡腐败、变质、生虫有毒、有害食品不准入库。

　　4、库存食品按类别上架存放，粮食存放应隔离高地15公分以上。各种调料容器加盖，并有标记。

　　5、出库物品做到先进、易坏先用，发现问题及时妥善处理。

　　6、仓库内严禁存入易燃、有毒物品，禁止存入其它杂物和私人物品。

　　仪容仪表要求制度

　　一、上班务必按规定着工作服，工作鞋，佩戴工号牌，统一发型，只准穿肉色。（黑色袜男员工）

　　二、女服务员：上班要化淡妆，不准浓妆艳抹，长发要盘起，短发但是肩，留海不超过眼睛，头发不准染色，不准梳过于夸张的发型。

　　三、男服务员：头发不准染发，不留胡须，勤修面。

　　四、不准留长指甲，不得涂有色指甲油。不准用刺激性很强的香水。

　　五、上班时间不准戴手镯、耳环、项链等饰物。

　　六、工作服要整洁，无油渍、无皱痕。

　　七、上班前不准吃大蒜，大葱，槟榔等刺激性，带异味的食品，不能吃酒精含量过高的事物，饮料。

　　八、不能当着客人的面做不雅观的动作，如抓痒，抠鼻子，挖耳朵，梳头发，剔牙，大呵欠等，打喷涕应适当遮掩。

　　九、检查仪容，仪表应到卫生间或客人看不到的偏僻处。

　　十、凡违反以上规定一次扣款5元，再次扣半天休，三次扣一天休。

　　卫生工作制度：

　　A、个人卫生

　　一、勤洗澡、勤换衣、勤洗头发、不能有头屑、身体不能有异味。

　　二、工作服要勤洗、勤换、不得有油渍、皱痕和异味。

　　三、大、小便后要洗净、擦干。

　　B、区域卫生

　　一、地面无杂物、桌椅按要求摆放整齐美观。

　　二、桌面无油渍、无尘灰，餐具无破损、无油渍、无灰尘、无水滴、无茶渍，餐具务必消毒。

　　三、工作台要干净、整齐、物品按要求摆放一致，托盘、水壶要干净、无污渍。

　　四、不准乱扔果皮纸屑，不能随地吐痰。要随手捡拾地面杂物，讲究公共卫生。

　　五、门窗、墙壁要持续光亮，无灰尘、无油渍、无蜘蛛网。

　　六、卫生间要持续干净、整洁、无异味，卫生工具摆放整齐。

　　七、各班组卫生分片包干到人，每一天派人轮流值班，持续卫生清洁。每周六搞大扫除。

　　八、违反以上规定者，视情节轻重罚5——20元。

　　劳动纪律

　　一、提前十分钟到岗，换好工作服，检查好仪容、仪表。

　　二、上班时间站立规范，不得倚墙、靠椅，不准聚一齐闲谈，上班按规定时间在自己区域站立规范，面带微笑迎接客人的到来。严禁以工作场地作为休息场所，违者一次罚款5—20元。

　　三、遇到客人和上司，要主动问好点头致意，不能视而不见。违者一次罚款5—20元。

　　四、客人来了要说欢迎光临，拉椅让座。在服务过程中请使用礼貌用语，客人买单要致谢，客人离时要送客，请客人慢走，并诚心欢迎客人下次光临，使用礼貌用语（送客至门口），违者一次罚款5—20元。

　　五、不准与客人争吵，要记住客人永远是对的，不准向客人索取物品与小费。若因态度问题导致客人不买单，给酒店造成的损失由本人承担。视情节轻重罚款20—200元。

　　六、拾到客人物品务必上交吧台或上一级领导保管，并尽快与客人取得联系，不准私自留藏，占为已有。一经发现，罚款20—200元并后果自负。

　　七、如遇客人较多时，不得私自离岗。离岗要上报领班（包括上洗手间），领班安排人员顶岗后，才能离开。否则所造成的后果由本人承担，并罚款20元/每次。

　　八、不准在餐厅内奔跑，不准在餐厅、包厢、公共场所大吼大叫、大声说话，违者视情节轻重罚1—5元。

　　九、不得**，或三五聚集闹事，严禁向外界人员透露酒店的商业机密或抵毁酒店形象，违者开除处理。

　　十、员工务必参加班前会及*常的业务培训，违者一次罚款5元。

　　十一、在工作中随时服从，工作完后再提出见解，不得当众与领导争辩，否则视情节轻重，罚款50—100元，并在班会上作书面检讨。

　　十二、上班时间不准吃东西，更不准私自吃、用酒店或客人的食物，违者罚款50—200元，情节严重者开除。

　　十三、不准带包进入工作场所，违者罚款5—20元。

　　十四、下班后不准在酒店逗留，违者罚款5元。

　　十五、熟悉业务知识，了解每一天供应的菜式及酒水、熟记菜单酒水单，如因业务不熟，造成客人不满情绪的，视情节轻重，初次罚款5—50元，下岗培训三天（不计工资），所造成的损失由本人承担。

　　十六、上班时间务必使用普通话，违者一次罚款1—5元。

　　十七、不许利用职务之便少记客人所用食品，一经发现罚款50—100元。

　　十八、不许向客人只推荐有开瓶费的酒以此误导客人，一经发现视情节轻重罚款10—50元。

　　物品管理制度

　　一、酒店所有设备设施，不能私拿、私用，若有私拿酒店物品者，罚款50—100元/次。

　　二、不准用客用餐具喝水、吃饭，发现一次罚款5元。

　　三、服务员不能随意开放空调私自使用，客人走后应立即关掉空调、电灯、电视，违者罚款5—20元。

　　四、每一天务必检查空调、消毒柜、灯光、卫生间下水道、电视机、煤气灶具开关等工作是否正常，如有异常立即上报领班或主管安排人来维修。

　　五、如已知某物不能使用，不可强行使用，否则造成的后果由本人承担。

　　六、下班前务必检查一切电器设备的开关是否关掉、门窗是否关好，领班检查到某区域没关电器设备开关，该区域服务员罚款20元/次，所造成的损失由本人承担。

　　七、酒店配发给服务员的一切物品，服务员应妥善保管、合理使用，如有损坏丢失，照价赔偿或使其恢复原样。

　　八、若有发现故意损坏酒店设备、设施者，作重罚开除处理。

　　九、若客人损坏了酒店物品也应要求赔偿。但语气要委婉，不得对客人无礼。

　　十、每月盘点一次工作用具、家私及酒店各种设备设施。损耗与赔偿方案按具体状况实施。（另行通知）

　　传菜员的岗位职责与奖罚制度

　　一、按规定着装，做好每日开餐前的准备工作，检查好开餐所需物品是否齐全。如不齐全，应立刻做好补充工作，如因此对在开餐过程中所造成的.后果及损失由职责人承担。

　　二、熟记各类菜的佐料单；熟记单号、包厢位置；熟记下单、上菜时间、上菜顺序。如有跟错菜料、记错餐桌位置、上错菜、延误下单、上菜时间，颠倒上菜顺序，所造成的损失及后果，由职责人承担，并罚款5—20元。

　　三、及时参加班前会，熟记班会资料，用心主动配合好服务员的工作。

　　四、完成好上级领导安排的一切任务。

　　五、坚决把好食品卫生关，做到变味、变质食品不上餐桌，违者罚款50—100元。

　　迎宾员岗位职责与奖罚制度

　　一、遵守上下班制度，提前十分钟到岗，做到不迟到不早退。

　　二、按规定着装，化淡妆。为客人服务时应彬彬有礼，热情大方，态度程度和谒可亲，面带微笑，使用礼貌用语，并行鞠躬礼。

　　三、主动热情为进出的每一位宾客、路人拉门。违者视情节轻重罚款1—10元。

　　四、及时参加班前会及*时的业务培训，服从领导指挥。

　　五、了解每日的客人就餐状况，并作记录，熟各包厢、台号、位置，热情正确的引导客人就位。如有发生带客带错包厢或态度问题被客人投诉，每次罚款5—20元，两次加倍。

　　六、熟记常客姓名及单位，要热情、准确的称呼客人，违者罚款20元/次。

　　第一条 坚决贯彻《食品卫生法》、和饮食卫生《五·四》制。

　　第二条 由原料致到成品，实行四不制度:

　　(一)采购员不买腐烂变质的原材料;

　　(二)保管员不收腐烂变质的原材料;

　　(三)炊事员不用腐烂变质的原材料;

　　(四)服务员不出售腐烂变质的食品;

　　第三条 成品(食物)存放实行“四隔离”:

　　(一)生与熟隔离;

　　(二)成品与半成品隔离;

　　(三)食物与杂物、药物隔离;

　　(四)食品与天然冰隔离。

　　第四条 用具、餐具实行“四过关”、“一保洁”:一刷、二洗、三冲、四消毒，一保洁。

　　第五条 环境卫生实行“四定”办法:定人、定物、定时间、定质量。划片分工，包干负责。

　　(一)环境卫生范围:包括餐厅、操作间、库房、洗消间、办公室、更衣室、卫生间及餐饮中心周围的道路等。

　　(二)餐厅操作间卫生要求落手清，墙、屋顶、地板要求时常保持干净，无黑垢，无蜘蛛网。门窗干净，玻璃明亮，纱窗完好，无灰尘油垢，电扇、灯具、风幕见本色。并做好防鼠、防蝇、防尘。

　　(三)所有操作台、放物架、售饭窗口要求洁净，水池要求无泥沙，无脏垢，无异味，各种炊事机械及各种炊事用具位置固定、摆放整齐、清洁卫生、有专人负责。所有抹布，使用后要及时清洗，每天要用碱水煮沸，清洗消毒。

　　第六条 个人卫生

　　(一)新员工上岗前一定要体检，在岗员工每年进行一次体检，不合格者不予录用，餐厅工作人员必须持有健康证。

　　(二)个人卫生必须做到“四勤”，严格遵守三天洗澡、更换工作服一次、20天理发一次的制度，员工上岗时，必须穿工作服，戴工作帽、口罩和一次性手套，并保持整洁;班前便后、开饭前用肥皂及流动水洗手;严禁留长发、长胡子，随地吐痰、擤鼻涕;操作间、卖饭间不许吸烟，上班不许戴戒指，不许涂指甲油。

　　(三)每学期请防疫站或校医院的专家对员工进行一次卫生知识讲座，新员工上岗前应进行食品卫生知识培训。

　　第七条 食品加工出售卫生:

　　(一)加工前，先验质，然后严格按照操作程序加工。

　　(二)用于加工、盛生、熟食品的容器、工具必须标志明显，做到分开使用，定位存放，用后洗净消毒，保持清洁。

　　(三)半成品严禁装筐，应专用容器装盛，严禁随意堆放食品、物品，更不许将食品落地摆放。

　　(四)冷库、冰箱中存放的食品要生、熟分开，各种容器不得重叠存放，冷库、冰箱要求清洁，无臭味。

　　(五)出售直接入口食品必须使用售货工具，不得用手直接拿取食品。

　　(六)食品在烹饪后至出售前一般不应超过2个小时，若超过2个小时存放的，应当在高于60℃或低于10℃的条件下存放。

　　(七)剩菜、剩饭必须冷藏，冷藏时间不得超过24小时，经厨师长确认在没在变质的情况下，必须经高温彻底加热后，方可继续出售。凉菜不得隔餐出售。

　　(八)凉菜间必须按时进行紫外线空气杀菌消毒;凉菜必须由专人按要求在凉菜间加工操作，非凉菜间工作人员不得擅自进入凉菜间;加工凉菜的工具、用具、容器必须专用，用前必须消毒，用后必须洗净并保持清洁。

　　第八条 实行留样制度:

　　每餐所有供应的主副食品种应各取不少于50克的样品，留置于冰柜中保存24小时以上，以备查验。

　　第九条 卫生管理是评定各餐厅工作情况的重要依据之一，卫生工作与餐厅奖惩挂钩，卫生工作不符合要求的餐厅、经理、厨师长、班组长等相关负责人按责任处罚。

　　为规范原材料的采购程序、节约采购成本、满足经营的需求、提高经济效益、特制定本制度。采贮管理流程分采购、验收、仓管、发放四个环节，针对各餐饮企业的实际情况，具体切实做好采购工作。

　　第一条基本原则

　　1.廉洁自律，严格供应商选择、评价、甑选以保证供应商供货质量，处理好与供应商的关系，不接受供应商礼金、礼品和宴请;

　　2.严格遵守采购规范流程，按流程办事，能及时按质按量地采购到所需物品，在满足公司需求的基础上最大限度降低采购成本;

　　3.加强采购的事前管理，建立完善的设备价格信息档案，做好采购相关文档的存档、备份工作，以有效地控制和降低采购成本并保证采购质量;

　　4.所有采购，必须事前获得批准。未经计划并报审核和批准，除急购外不得采购，急购需按《紧急采购管理流程》要求进行采购;

　　5.凡具有共同特性的物品，尽最大可能以集中办理采购，可以核定物品项目，通知各申购部门提出请购，然后集中办理采购;

　　6.采购物品在条件相同的前提下应在正在发生业务或已确认的供应商处购买，不得随意变更供应商;

　　7.科学、客观、认真地进行收货质量检查;

　　第二条供货商的确定原则

　　1.初选供货商：要深入细致的进行市场考察，要从所在城市找出三家以上有代表性的供货商，进行综合考察，在考察中要重点了解供货商的实力，专业化程度，货物来源，价格、质量极其目前的供货状况。

　　2.试用供货商：对于同类商品找出两家同时供货，重点从质量、价格、服务三方面来进行比较尝试。

　　3.确定供货商：在使用两个月的基础上、由财务人员、厨师长、采购人员提交效果报告，由公司审批确定。

　　4.签定供货合同：确定供货商后，由总经理或物配经理与供货商签定供货合同，合同的期限不得超过一年。供货合同一式三联：一份供应商;一份财务部;一份仓管员。合同应确定定价时间、供货质保金、货物的质量要求等。

　　5.供货商的更换与续用：在合作的过程中，如发现供货商有不履行合同的行为，在合同期满前，由审查小组集中讨论决定是否更换、续用。

　　第三条市场调查原则

　　1.由财务人员、采购人员、厨师长每月不少于两次进行市场调查。调查后需有调查记录，写明调查人员，调查时间、地点及调查结果，由全体人员签字后交会计存档。

　　2.调查时间、地点的选择，每项15天调查一次，以批发市场早市开市期间为调查区间，不能选择雨、雪天及极端天气情况后的当日或次日调查。。市场的调查以供货商所在的市场为准。

　　3.调查的方法和程序。调查组应遵循先蔬菜、鲜货、后干杂调料、粮油、酒水的原则，单项货品的调查不应低于三家。调查中要坚持集中调查的原则，调查时应实行看、闻、摸等手段、必要时可进行采样。对被调查的商品要详细的了解产地、规格、品种、生产日期、保质期等。在询价后要进行讨价还价，切记只记录买方一口价。

　　4.出实地调查外，当地的报刊、杂志、电视等所刊出的价格，同行报价也是调查的手段和依据。

　　5.调查结果由调查小组结合实地调查结果和咨询结果进行综合讨论通过。

　　6.零星物品的调查由总经理或委托其他人(采购人员除外)实施。

　　第四条采购的定价原则

　　1。设立寻价员：由厨师长、仓管员、质检员组成，三人每月初、月中旬分两次入市场寻价，在市场调查的基础上，每半月制定一次，零星物品的采购价格不定期进行。

　　2。定价程序：由财务人员同采购人员一起根据市场调查的结果与供货商讨价还价后予以确认，并由总经理、采购人员签字以书面形式告知库管、财务执行。

　　3。价格管理原则：对于供货价格实行最高限价制，根据不同的货品，其最高限价范围如下：

　　(1)干杂、调料、粮油、等执行价格不得高于市场批发价格的6%。

　　(2)低质易耗品的价格不得高于市场零售价的*均数。

　　(3)零星物品的价格不得高于市场零售价的3%。

　　(4)鱼类、肉类、鲜货价格不得高于市场批发价格的4%。

　　(5)蔬菜*均在一元以下者，其执行价格不得高于市场批发价格的15%。价格在一元以上者，其定价不得高于市场批发价的8%。

　　4.春节、国庆等节假日期间以及灾害性天气持续时间较长的月份，由于供货价格波动太大，其定价原则可适当放宽。

　　第五条审购程序

　　(一)耗用物品的审购程序

　　1、对于经常性项目的采购应由所需部门每月固定时间定期报计划，申购单一式三联(采购员、仓管员、财务部各一联)。写明所需物品的品种、数量、规格等，经总经理审批后，交由采购部门办理。

　　2、需临时采购的零星低值物品由所需部门填写申购单，经部门负责人同意后方可办理。

　　3、零星物品的采购不得超过两天。需要急购的物品由总经理在申购单写明，限时购买。

　　(二)自购菜品的申购程序

　　1、需货部门根据库存和使用情况填写申购物品清单，申购单一式三联(采购员、仓管员、财务部各一联)，由部门负责人签字后，交采购部门办理。

　　2、库管人员应随时检查库存，当存货降到最低存货点时，库管人员应以书面形式通知采购人员进货。

　　第六条采购数量的确定原则

　　为提高经济效益，降低成本，减少资金占有，应根据勤进快销的'原则，按单采购的原则来确定日常的采购数量。

　　(一)鲜货、蔬菜、水发货的采购数量。

　　1、此类原料实行每日采购，一般要求供货商送货。

　　2、用上述原材料的部门每日营业结束前，根据存货、生意情况、储存条件及送货时间，提出次日的采购数量。

　　(二)库存物品(干杂、调料、燃料、粮油、烟、酒水、低质易耗品等)的采购数量。

　　1、此类物品的采购数量应综合考虑经济批量、采购周期、资金周转、储存条件等因数，根据最低库存量和最高库存量而定。最高库存量不得超过15天的用量，最低不得低于一天的用量。

　　2、库存量上下限的计算公式：

　　最低库存量=每日需用量×发货天数最高库存量=每日需用量×15天

　　第七条：货物的验收原则

　　(一)验收的质量标准：

　　根据本公司制定的《原材料鉴别标准》进行验收

　　(二)验收的数量标准：

　　根据采购人员收取的当日采购申请单上写明的数量据实进行验收，数量差异应控制在申购数量的上下10%左右。

　　(三)验收人员：

　　库房人员、领用部门负责人、监督员等最少2人共同验收。

　　(四)验收时间：

　　每日上午9：30---10：00下午4：30

　　(五)验收程序：

　　1、由库管人员填写“入库单”或“鲜货食品验收单”注明所收商品物资的数量。入库单、验收单填写完后，由采购人员、货物领用部门负责人、库管员签字生效。

　　2、对不符合《原材料鉴别标准》和数量超过“申购单”的商品物资(菜品)，使用部门有权拒绝收货。

　　第八条仓库管理

　　(一)、负责入库货物的验收，保管及发放工作。

　　(二)、货物入库

　　1、认真验收，查核货物的数量、质量、保存有效期等。符合要求的方能入库。

　　2、开出入库验收单

　　3、及时登记帐卡，每天结出数量合计数，并录入电脑。

　　(三)、库存保管

　　1、合理利用仓库条件，分门别类保管好各类货品。

　　2、做到先进先出、防止积压变质。

　　3、设“慢流动表”，凡是库存超过100天，都要上“黑名单”，上报部门负责人。

　　(四)、发放管理

　　1、直入厨房：以收货验收后直接入厨房的鲜活食品、蔬菜等，凭经厨师长签字的“收货单”数量标准直拔。

　　2、仓库发放，厨房各班组必须填写领货单，经厨师长签字认可后出货，店面大堂经店长签字同意后出货。

　　第九条采购事项

　　1、采购人员应严格按照“申购单”所列商品物资(菜品)的数量和《原材料鉴别标准》以及有关定价原则进行采购。在采购过程中，因市场行情发生变化，而影响采购数量和质量的，要及时与所购商品物资的使用部门联系，征得同意后方可购买。

　　2、在采购过程中，自购鲜活食品、蔬菜时，应逐笔填写所购菜品的数量、单价和金额，(预制已列明菜品的一式二联的采购清单，采购人员自留一份，财务结账一份)。菜品要分别堆放装运，以便领货。鲜活及易碎菜品要轻拿轻放，严禁挤压，以免影响菜品质量。冷藏肉品注意保鲜。

　　3、对商品物资(菜品)的退货和积压商品的处理，采购部门有积极协助处理的义务。

　　4、对采购过程中发生的非正常损失(采购数量与收货数量差异过大)，须单独列明并说明原因。

　　1、工作前需先擦净工作台和工具，工作后将各种用具洗净、消毒，注意通风保存。

　　2、严格检查所用原料、严格过筛，挑选，不用不合格标准原料。

　　3、蒸箱、烤箱、蒸锅、和面要等用前洁净，用后及时洗擦干净，用布盖好。

　　4、盛装米饭、点心等食品的笼屉、筐萝、食品病因由，使用后要用热碱水洗净，盖布、纱布要标明专用，定期拆洗设备。

　　5、面仗、馅挑、刀具、模具、容器等用后洗净、定位存放，保持清洁。

　　6、面点、糕点、米饭等熟食品凉透后存入专柜保存，食用前必须加热蒸煮透彻如有异味不在食用。

　　7、制作蛋类制品，需选清洁新鲜的鸡蛋，散黄变质的蛋不得使用。

　　8、使用食品添加剂，必须符合国家卫生标准，不得超标使用。

　　9、冰箱卫生必须每天搞，每星期一清理大扫除，注意各自的卫生*惯，不要将各种垃圾随意丢弃，保证工作台面及地面的清洁卫生。

　　10、开餐、结束后必须用1：100的施康消毒液擦抹台板及冰箱把手、封条。

　　11、工作人员在上班时注意个人形象，衣服、帽子要保持清洁，做到“四勤”。

　　12、各岗点职责请工作人员认真做到，具体事项听从领班、厨师长具体分配。

　　一、仓库管理和卫生制度

　　1、外省市采购的食品必须经卫生防疫检验，并持有合格证。

　　2、食品进、出库必须坚持先进先出。做好质量验收、验发工作，并登记入帐。

　　3、食品必须按类堆放，做到定置管理，注明数量及入库日期。

　　4、调味品、辅料必须存放在有盖容器内，并标明品名，做到无虫、无霉变。

　　5、冰库、冰箱专人负责，定期保洁、无异味。存放的.食品必须堆放整齐，隔墙离地。环境无油垢、无幛螂、无鼠迹。

　　二、面点间卫生制度

　　1、所用原料必需做到卫生、新鲜、无杂质、无腥味。

　　2、加工用具、容器、蒸笼（格）必须整洁完好。

　　3、冰箱内生熟食品和半成品要分开，成品要专格盛放。

　　4、操作间内环境卫生做到整洁、无虫害，地面无油垢、无积水。

　　5、工作人员要保持工作衣帽整洁，不留长指甲、不涂指甲油、不戴首饰。上岗必须戴口罩。

　　三、厨房间管理和卫生制度

　　1、严禁加工、烹调有害和变质的食品。菜肴成品必须保证质量，生熟食品盛器有标记，并严格分开使用。

　　2、墙面、盛器、用具、工作台等无积尘、无油垢，地面无积水。

　　3、冰箱内食品分类用盘存放，不叠盘，生熟分开，内外保持整洁无油垢、无异味。

　　4、成品橱内整洁、无积尘、无蟑螂、无鼠迹。

　　5、辅料、调味品必须放置在盛器内，做到无霉变、无虫害、用后加盖。

　　6、垃圾桶加盖密封，周围清洁、无蝇，垃圾及时清除。

　　7、工作人员保持工作衣帽整洁，不留长指甲、不戴首饰。上岗必须戴口罩。

　　一、餐具用具卫生消毒制度

　　（一）餐具用具使用前必须洗净消毒。

　　（二）洗刷餐饮用具必须使用专用水池，不准与清洗蔬菜、肉类等其他水池混用。

　　（三）洗涤、消毒餐饮用具使用的洗涤剂、消毒剂必须符合食品用洗涤剂、消毒剂的卫生标准和要求。

　　（四）消毒后的餐饮用具必须存放在餐具专用的保洁柜内备用。餐用保洁柜定期清洗消毒，避免污染。

　　（五）已消毒和未消毒的餐具应分开存放，存放柜上必须有明显标志。

　　二、粗加工管理制度

　　（一）粗加工间保持清洁卫生，并配有防蝇、防鼠设备，购回的原材料先进粗加工间，食品分类上架。

　　（二）各种食品原料，在粗加工过程中，应首先检查食品质量，发现腐烂、变质、发霉、生虫、有毒有害原材料均不得加工。

　　（三）洗肉、洗菜的水池要分开使用，并有明显标识，加工肉类操作台与蔬菜操作台分开使用。

　　（四）加工完的食品要妥善保管，做好三防。

　　（五）每日对洗肉池、菜板、操作台及用具进行消毒。

　　三、食堂卫生检查制度

　　（一）严格执行各项卫生制度，食堂人员认真履行岗位职责。

　　（二）食堂清洁卫生消毒做到：定人、定时、定区、定质量，每天消毒，并做好记录。

　　（三）管理人员及保健医生每天对食堂卫生进行检查，每周组织全园大检查，并作好记录。

　　（四）环境卫生要求：食堂清洁卫生，无垃圾，无积水，无污垢，墙脚、屋顶、屋脚无蜘蛛网，洗碗池无沉渣，下水道通畅无阻，抽油烟机无油垢。

　　（五）餐具卫生要求：餐具、炊具做到一洗、二清、三消毒、四保洁。保洁柜每天消毒，餐具消毒后立即放入保洁柜，防止二次污染。菜墩清洁，生熟分开，并有明显标识。灶台、案板清洁无污垢，无油腻，毛巾分类专用，冰箱厨柜定期消毒。

　　（六）库房检查：按库房管理制度执行。

　　四、配餐制度

　　（一）烹饪好的食品分放进明显标志的容器内（盆、桶），并作好分开使用，定位存放。用后少将保持清洁。

　　（二）幼儿食品煮熟后，其中心温度不低于摄氏度，煮熟后的食品应当与食品原料或半成品食品分开存放。

　　（三）在烹饪后，到食用前需要较长时间存放的食品，应当在高于摄氏度或低于 摄氏度的条件下存放。

　　（四）凡存放熟食品的容器要消毒后使用。

　　五、食品卫生“五四制”

　　（一）由原料到成品实行“四不”制度：

　　1、采购员不买腐烂变质原料。

　　2、保管员、验收员不收腐烂变质原料。

　　3、加工人员、厨师不用腐烂变质原料。

　　4、各班老师不给幼儿食用变质食品，不用手拿食品，不用不洁材料存放和包装食品。

　　1、食品卫生

　　1.1餐厅要严格执行《中华人民共和国食品卫生法》的有关规定,实行“四不制度”。

　　1)不采购腐烂变质的原料和成品。

　　2)不接受腐烂变质的原料和成品。

　　3)不使用腐烂变质的原料和成品。

　　4)不出售腐烂变质的原料和成品。

　　1.2不采购、不使用无生产日期,无保质期,无生产厂家的“三无产品”。对超过保质期产品要及时处理。

　　1.3餐厅严格执行“食品四隔”制度

　　1)生与熟隔离。

　　2)成品与半成品隔离。

　　3)食品与杂物、药物隔离。

　　4)食品与天然冰隔离。

　　1.4餐厅严禁收入未经检疫的肉、禽、蛋、生冷原材料和食品。

　　1.5其他与食品卫生有关的,餐厅相关责任人要严格遵守<<中华人民共和国食品卫生法>>。

　　2、炊事人员个人卫生

　　2.1炊事人员要做到“四勤”

　　1)勤洗手

　　2)勤剪指甲

　　3)勤洗澡理发

　　4)勤换工作服

　　2.2每年进行一次健康查体,凡患有传染疾病及带菌者,应立即中断工作退离餐厅。

　　2.3不准穿着工作服上厕所等其他污染场所,便后要洗手,更换好工作服后,再进入餐厅。

　　2.4出售饭菜时一律用夹具,带口罩。

　　3、餐厅卫生防疫管理

　　3.1餐厅卫生要做到”四定一包”,即:定人、定位、定标准、定期检查。划片包干,责任到人,要人人都管事,事事有人管。

　　3.2引风机、锅灶、蒸箱、气锅等厨具使用完毕后责任人负责将其擦洗干净要无饭渣、菜渣,表面无灰尘、油垢、污迹、清洁卫生。

　　3.3机械设备、电器设备,使用完毕后责任人要将机内残余物清理干净,表面擦洗干净要无灰尘、油垢、污迹、清洁卫生。

　　3.4笼屉、菜筐、盆、锅等炊具操作人员不得直接将其接触地面,使用完毕,要负责将其清洗干净,要无残渣、油垢、清洁卫生。

　　3.5供餐时,卫生工要及时将餐桌擦干净,就餐结束后要将餐厅地面、桌面打扫干净,要做到地面、桌面无污水、杂物、饭渣、菜渣、灰尘、油垢。

　　3.6菜墩、肉墩、刀、洗刷池等使用者使用完毕后要将其清洗干净。

　　3.7餐厅内其他区域的卫生要求,有各卫生区域责任人按照<<卫生检查标准>>进行每天卫生打扫与保洁工作。

　　3.8对库房卫生防疫方面的要求,库管员按《食品卫生法》所述的规定执行。

　　3.9冷拼间要配备紫外线杀菌灯、空调等设备。要指定专人负责凉菜加工与冷拼间卫生打扫,不具备条件的餐厅严禁加工出售凉拌菜。

　　3.10对水产品、肉类操作人员要先清洗干净再加工,对有异味的要及时处理。清洗时要用专门清洗池分开清洗,盛放时要用专门器具分开盛放。对蔬菜必须遵循先择后洗再加工的程序,操作人员切菜过程中对已变质部分要及时切除。

　　3.11操作人员要将生熟食品分开,妥善存放。熟食品存放时要加罩防尘、防蝇、防污染。

　　3.12剩余饭菜处理方法,对隔夜、隔顿的饭菜餐厅经理检查后对已不能食用的要及时处理,对可以食用的安排人员加热熟透后再出售。

　　4消毒要求

　　4.1出售、加工食品的工具,洗碗工洗刷干净后进行蒸汽或药物消毒,然后再在使用。

　　4.2餐具、竹筷,洗碗工洗涮干净后进行蒸汽或药物消毒,然后才能使用。

　　4.3办公室质检员,及餐厅经理负责餐厅的卫生防疫工作检查:

　　1)、检查所进的食品原料是否符合卫生要求。

　　2)、检查各厨房的工作环境、工作程序是否符合卫生防疫要求。

　　3)检查餐厅的食品、饮料是否在保质期内。

　　4)检查各处的卫生防疫消毒设施是否齐全、完好。

　　5)发现问题及时要求相关责任人整改。

　　6)做好检查情况的记录。

　　一、每一天餐饮服务从业人员上班后，由负责人对每位工作人员进行身体健康状况检查，检查资料如下：

　　1、精神状态是否有过度疲劳和病态；

　　2、眼球、面色是否特黄（有患肝炎的可能）；

　　3、有否咳嗽、咯血（有患肺病的可能）；

　　4、双手有否化脓性或渗出性皮肤病；

　　5、有否痢疾和其他有碍食品卫生的疾病；

　　6、观察餐饮服务从业人员有否带戒指、项链等违规饰品，指甲是否剪短，个人卫生是否贴合要求。

　　二、每一天由晨检人员填写好晨检表，并在晨检表上并签字，晨检表要求真实、准确。

　　三、如检查中发现个别餐饮服务从业人员不贴合卫生要求或患有传染性疾病，按以下方法处理：

　　1、带戒指、项链等违规饰品，要求在工作前脱下；

　　2、对指甲过长，个人卫生不贴合要求的，责令其搞好个人卫生后上班。

　　四、对患有凡患有痢疾、伤寒、病毒性肝炎等消化道疾病、活动性肺结核、化脓性或渗出性皮肤病以及其他有碍食品卫生的疾病的，不得从事接触直接入口食品的工作。

　　五、餐饮服务从业人员及管理负责人在出现咳嗽、腹泻、发热、呕吐等有碍于食品卫生的疾病时，应立即脱离工作岗位，待查明病因、排除有碍食品卫生的病症或治愈后，方可重新上岗。

　　一、餐具用具卫生消毒制度

　　（一）餐具用具使用前必须洗净消毒。

　　（二）洗刷餐饮用具必须使用专用水池，不准与清洗蔬菜、肉类等其他水池混用。

　　（三）洗涤、消毒餐饮用具使用的洗涤剂、消毒剂必须符合食品用洗涤剂、消毒剂的卫生标准和要求。

　　（四）消毒后的餐饮用具必须存放在餐具专用的保洁柜内备用。餐用保洁柜定期清洗消毒，避免污染。

　　（五）已消毒和未消毒的餐具应分开存放，存放柜上必须有明显标志。

　　二、粗加工管理制度

　　（一）粗加工间保持清洁卫生，并配有防蝇、防鼠设备，购回的'原材料先进粗加工间，食品分类上架。

　　（二）各种食品原料，在粗加工过程中，应首先检查食品质量，发现腐烂、变质、发霉、生虫、有毒有害原材料均不得加工。

　　（三）洗肉、洗菜的水池要分开使用，并有明显标识，加工肉类操作台与蔬菜操作台分开使用。

　　（四）加工完的食品要妥善保管，做好三防。

　　（五）每日对洗肉池、菜板、操作台及用具进行消毒。

　　三、食堂卫生检查制度

　　（一）严格执行各项卫生制度，食堂人员认真履行岗位职责。

　　（二）食堂清洁卫生消毒做到：定人、定时、定区、定质量，每天消毒，并做好记录。

　　（三）管理人员及保健医生每天对食堂卫生进行检查，每周组织全园大检查，并作好记录。

　　（四）环境卫生要求：食堂清洁卫生，无垃圾，无积水，无污垢，墙脚、屋顶、屋脚无蜘蛛网，洗碗池无沉渣，下水道通畅无阻，抽油烟机无油垢。

　　（五）餐具卫生要求：餐具、炊具做到一洗、二清、三消毒、四保洁。保洁柜每天消毒，餐具消毒后立即放入保洁柜，防止二次污染。菜墩清洁，生熟分开，并有明显标识。灶台、案板清洁无污垢，无油腻，毛巾分类专用，冰箱厨柜定期消毒。

　　（六）库房检查：按库房管理制度执行。

　　四、配餐制度

　　（一）烹饪好的食品分放进明显标志的容器内（盆、桶），并作好分开使用，定位存放。用后少将保持清洁。

　　（二）幼儿食品煮熟后，其中心温度不低于摄氏度，煮熟后的食品应当与食品原料或半成品食品分开存放。

　　（三）在烹饪后，到食用前需要较长时间存放的食品，应当在高于摄氏度或低于 摄氏度的条件下存放。

　　（四）凡存放熟食品的容器要消毒后使用。

　　五、食品卫生“五四制”

　　（一）由原料到成品实行“四不”制度：

　　1、采购员不买腐烂变质原料。

　　2、保管员、验收员不收腐烂变质原料。

　　3、加工人员、厨师不用腐烂变质原料。

　　4、各班老师不给幼儿食用变质食品，不用手拿食品，不用不洁材料存放和包装食品。

　　寒冷的冬天已经来临!为了使学生的饭菜不再冰冷,我校投入3万余元资金,专门定做了5口餐盘保温柜。这样一来,增加了食堂人员的工作量,而且人手也远远不够。启用保温柜,既费钱,又费力,但我们的目的只有一个:全心全意为全体学生服务,为学生提供学校力所能及的最好的生活保障。为此,我们全校教职工在下一阶段的餐厅管理中将付出更多的努力,希望老师们少埋怨,多服务配合,力争把这项民心工程做好。现将教师有关餐厅管理细则补充如下:

　　一、值周教师

　　学生餐厅每周的3位值周教师(a值周行政b餐厅东门c餐厅西门)的职责照常,但要更关注门口进餐厅的学生人数和秩序,必要时做适当的调控。

　　二、班主任

　　每位班主任的职责除了以前的工作,务必做到学生拿碗调羹、排队在指定窗口拿餐盘、放好餐盘排队盛饭、坐下安静就餐的`全过程监管,让学生做到有序排队,不发生奔跑碰撞现象。

　　三、行政及非班主任

　　轮到没有值周任务的行政及非班主任老师,因为食堂人员有5人要去分发餐盘,所以盛饭的人手不够,所以要轮着盛饭,直到食堂人员来为止。轮到盛饭的老师务必在第一时间到岗。

　　一、自觉遵守和执行《中华人民共和国食品安全法》，接受食品卫生监督机构的监督。

　　二、营业前应先申办食品生产经营《卫生许可证》，每年到期进行年审换证。

　　三、员工须持有效《健康证》和《食品卫生知识培训合格证》方可上岗。

　　四、养成良好个人卫生*惯，做到勤洗手勤洗澡，勤理发勤更衣，不留长指甲，不涂指甲油，不戴戒指，上岗或返岗前必须洗手消毒。不得有面对食物咳嗽、打喷嚏等有碍食品卫生的行为。班前班后搞好各自岗位卫生工作。

　　五、天花板、墙壁、各种管道表面无破损、无油污、无霉点、通风良好。地面*整干爽，无杂物（尤其是灶台、案台下面的.地板），下水道通畅。地面、沟渠、柜内、柜面不能有老鼠、蟑螂、苍蝇及昆虫活动。及时清除垃圾，垃圾桶应有盖并盖好，无破损无溢漏，桶盖与外壁应保持清洁。每周进行一次大扫除。

　　六、所有原料必须无毒无害，符合国家食品卫生标准。加工前应检查是否新鲜、无异味，加工后应当无杂物、无污秽。加工完毕后清洗台面工用具、刮洗好后的砧板应竖起放好，工用具收入柜内。

　　七、食品贮存、加工及刀、案等工用具做到生熟分开。

　　八、公用餐具要彻底消毒，严格按照消毒规程进行，做到一洗二刷三冲四消毒五保洁。

　　九、烹调时注意原料的种类、性质、厚薄及数量，必须煮（炒）熟煮（炒）透。加工蔬菜应做到一洗（洗干净）、二浸（水中浸泡30分钟）、三烫（开水烫后弃除菜水）、四炒，以防止蔬菜上残留的农药引起食物中毒。

　　十、配餐应在专用配餐间内进行，配餐间内只能存放可直接入口的食品和必需的餐具、工用具，不准存放任何杂物及私人物品。不得在配餐场所内进行面食制作。

　　十一、工作人员售饭前要洗手、消毒，用专用工具售货，如现场收取票券必须专人专收，做到售货、收款分开。

　　十二、无符合卫生要求的专用功能间不得制作熟食、凉菜或其它可直接入口食品，如：卤味、凉拌菜、烧烤、果盘、裱花蛋糕、三文治、沙律等。

　　十三、雪柜（冰箱）要有专人负责，食品摆放有序，烹调间内不得存放熟食品（包含所有可直接入口食品。熟食品只能在相应的功能专间内雪柜或冰箱中存放），半成品与原料分开存放，并在柜门上注明相应标识。半成品存放时注意加盖封包。雪柜内架、柜内底、柜门等各种应定期及时清洗保持洁净，雪柜内不得有异味。

　　十四、库房应保持环境整洁，防霉防潮、防鼠防虫。存放时必须分类分架、隔墙离地。各种原料均应符合我国食品卫生标准，应有清晰的中文标签注明品名、生产厂家或产地国、生产日期、保质期或有效期及使（食）用方法。没有贴好标签的不准出库使用，同种原料出库时应核对日期以做到先进先出。

　　十五、建立健全卫生管理制度，专人专职负责检查、记录、存档。

　　十六、积极做好预防和控制食物中毒工作，一旦发生食物中毒，应立即向当地食品卫生监督机构报告，并有义务保护现场、封存可疑食物，以便尽快查清原因。

　　第一章总则

　　第一条为了完善公司员工餐厅管理，给员工营造一个温馨、整洁、干净的用餐环境，提高员工餐厅的管理水*和服务质量，结合员工餐厅实际用餐情况，特制定本规定。

　　第二条本规定适用于公司每位员工。

　　第二章餐厅岗位设立及岗位职责

　　第三条员工餐厅设立餐厅领班兼厨师1名、厨师5名、粗加工员6名。

　　第四条餐厅领班岗位职责

　　1、吃苦耐劳，端正服务态度，听从后勤部经理的安排。

　　2、搞好个人卫生，衣着整洁，勤理发、勤洗头、勤洗手、勤剪指甲，不得染指甲，不得留长指甲。工作前及便后必须洗手消毒。

　　3、每天参加原料的验收，严格把关，发现质量问题要坚决退回并上报后勤部经理，不得营私舞弊，谋取个人利益。

　　4、配合后勤部经理调剂员工餐伙食，虚心听取员工的意见或建议，不断改善伙食质量。

　　5、根据季节行情实际，控制成本，妥善制定员工餐食谱。

　　6、监督指导厨师认真执行操作规程，根据不同原料、要求进行烹调制作，保证菜肴和面食的质量，适合员工需要。

　　7、监督指导厨师搞好食品卫生，生熟分开，用具要定期消毒。

　　第五条厨师岗位职责

　　1、负责厨房烹调制作，增加花色品种。

　　2、计划用料，精工细作，提高烹调技术，改善制作方法，做到色、香、味俱佳。

　　3、做好厨房工作，参与每周菜谱的制定。

　　4、虚心听取员工对伙食的意见，研究改善伙食的措施。

　　5、保证员工能按时开饭。

　　6、原材料的验收、核对数量及品质，并由两个厨师和组长一起在发票上签字。

　　7、搞好饮食卫生，定期检查食堂仓库物品质量，防止食物中毒。

　　8、协助组长一起做好安全防范工作，定期消毒。

　　9、完成后勤部经理临时交办的'其他任务。

　　第六条粗加工员岗位职责

　　1、负责蔬菜类原材料的挑选、清洗。

　　2、负责餐具的清洗、消毒。

　　3、负责餐厅的卫生工作。

　　4、协助厨师搞好厨房的卫生。

　　5、按照后勤部经理的安排，完成临时性工作。

　　第七条录入员岗位职责

　　1、负责员工餐卡的录入;

　　2、负责餐厅卫生的保洁;

　　3、负责公用餐具的清洗及消毒;

　　4、负责餐厅座椅的摆放。

　　第三章厨房的管理

　　第八条食品验收

　　1、每天由厨房负责人专门验收，确保不短斤少两，蔬菜感观好、新鲜。

　　2、荤菜不变质。

　　3、调料符合规格要求，在保质期内。

　　第九条食品置放

　　蔬菜、荤菜全部上架，不直接落地。荤菜放进冰箱，未加工食品和已加工食品分开摆放，并定点、整齐。按照卫生标准，有明显标识登记，生产日期。食品存放实行“三隔离”:

　　a、生熟隔离;

　　b、食品与杂物、药物隔离;

　　c、成品与半成品隔离。

　　1、肉等易腐食品的保存必须低温冷藏，食品化冰之后严禁二次冷冻。

　　2、大米、干货等易霉食品的储存注意干燥防潮。

　　3、油盐酱醋等调味品，加盖加罩。

　　4、食品储存按入库先后、生产日期和类别，按“先进先出”原则摆列整齐。

　　第十条食品加工

　　按类进行加工、切配，蔬菜先挑出黄、烂叶子，荤菜按要求加工。

　　第十一条食品清洗

　　荤、素菜清洗池分开;蔬菜做到先浸泡30分钟，再清洗然后过净，荤菜在固定的池里清洗，按类摆整齐、挑清、洗净全部上架。

　　第十二条食品烹饪

　　食品烹调过程严格防止污染，半成品二次烹调时注意煮透。严格遵守食品配备、烧煮及保存时间和温度标准。

　　a、烹饪需注意煮透煮熟;

　　b、尽可能缩短烹饪后的菜肴周转时间，烹饪后的菜肴必须加盖以防污染。

　　c、如有确实需要储存冰箱的食物，必须待彻底冷却后才能放入冰箱。

　　d、上浆腌味的食物如果要隔天使用，不可以加入料酒、蛋，防食物变质。

　　e、同类食品烹饪多样化。

　　第十三条剩余食品的处理

　　剩余食品能继续食用的必须存放在冰箱内，不得随意倒掉。

　　第十四条开餐服务

　　1、二次更衣，洗手消毒，穿戴好整洁的衣、帽、手套和口罩。

　　2、放置好熟食，并加盖。

　　3、开餐中保持良好的服务态度，主动询问员工选择菜样，热情微笑服务。

　　4、开餐中派专人负责餐厅及餐桌的卫生工作。

　　5、开餐时间内，保证有服务员在熟食间为员工服务。

　　第十五条餐具餐厅清洁与环境卫生

　　1、先把餐具、炊具分类、实行“四过关”:一刷、二洗、三消毒、四保洁，定点整齐摆放。

　　2、餐厅环境卫生清洁，保证桌面、地面干净并做好桌面消毒，每餐清扫，每周2次大清扫。

　　3、厨房卫生

　　1)每天定时清洗炉灶、工作台、盛器、落水池。

　　2)设施干净、光亮、无杂物、无滑腻。

　　3)桌面、门窗、货架清洁无尘，地面干净无积水，无“四害”。

　　4)熟食盛器消毒后，方能使用。

　　5)各种器具和抹布必须生、熟专用，并有明显标志。

　　6)各种器具和抹布用后及时洗净，定位安放保洁。

　　7)废弃物及时入专门盛器内并加盖，泔脚及时清理。

　　4、保证食堂周边地方清洁，工具定点摆放，不乱堆杂物。

　　第十六条冰箱、冰柜

　　冰箱应保持里外干净，食品整齐摆放，生熟和熟食分开，熟食用保鲜膜包好。

　　第十七条安全教育与管理

　　1、上岗人员必须持有效食品从业人员健康证，上岗前必须严格执行卫生消毒程序。经常对员工食品卫生、安全教育，注意正确操作工具(切肉机、炉灶、液化气阀门、蒸饭箱、水、电使用)，正确使用消防器材。

　　2、采取制度化管理。

　　第十八条离岗善后工作

　　要求当日值班人员检查关好水、电、液化气、门、窗，并做好记录。

　　第五章用餐时间

　　第十九条用餐时间为:

　　1、早餐:06:30——07:30

　　2、午餐:11:30——12:30

　　3、晚餐:17:30——18:30

　　4、夜餐:00:00——01:00

　　第二十条用餐人员必须在规定的时间内用餐，不得提前或推迟，过时不候。

　　第六章用餐方式及流程

　　第二十一条员工餐厅用餐实行个人刷卡(ip卡)制度，一人一卡，餐卡不得转借他人使用。餐卡若有遗失或损坏，需重新到人事部补办，工本费50元。

　　第二十二条用餐人员必须从统一通道出入餐厅。

　　第二十三条餐具由公司配备和个人提供。

　　第二十四条用餐采用半自助形式(主食自行，副食由工作人员)。

　　第二十五条在公司餐厅需要用餐的员工，实行全餐卡用餐制，标准为xx元/月。不在餐厅用餐的不给予补发伙食费。

　　第二十六条用餐前要进行刷卡，无卡者不得用餐。

餐厅转让合同优选【二十】份（扩展7）

——铲车转让合同优选【二十】篇

　　售车方（甲方）：__________________

　　身份证号码：__________________

　　购车方（乙方）：__________________

　　身份证号码：__________________

　　为了明确该铲车买卖双方各自应承担的`法律责任及义务，经双方友好协商，本着*等、自愿、互利互惠的原则，特签订以下协议：

　　一、甲方将铲车壹辆（产品编号：出厂日期：转让给乙方，双方达成成交总额为人民币____________元整（小写：___________元）。乙方一次性付清购车款给甲方。

　　二、甲方保证该车为其个人合法财产，不存在有任何违法现象，若有因此而造成乙方的一切经济损失，由甲方自行负责偿还。自年月日前该车一切债务与权利与乙方无关。从年月日起该车一切债务与权利与甲方无关。

　　三、甲方随车提供有本人有效身份证复印件壹份。

　　四、因双方交易车辆为旧铲车车辆，故双方签订协议时均对该车的车身、车容、车况表示认同。

　　五、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及不退车款。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　甲方(接受方)：

　　乙方(转让方)：

　　一、现经甲乙双方友好共同协商达成如下协议：

　　(1)乙方现转让___台__________给甲方，经甲方有关责任人和技术人员现场验收认可后，甲乙双方协商总价为人民币___________元。

　　乙方收到甲方的预付定金人民币_________元，乙方负责调试检查机械，另甲方必须在___月___日之前，将车取走。过期，乙方有权将机械另作处理，预付定金视违约补偿给乙方。

　　(2)甲乙双方确认此车属二手设备，无三包服务，乙方可提供技术咨询。

　　(3)甲方在取货时，必须付清全部购车款后，才具有该设备的所有权。

　　二、设备名称：____________

　　设备转让价格：____________

　　转让预付定金：____________

　　三、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。

　　四、增加项目：

　　甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

　　售车方(甲方)：

　　身份证号码：

　　购车方(乙方)：

　　身份证号码：

　　为了明确该铲车买卖双方各自应承担的法律责任及义务，经双方友好协商，本着*等、自愿、互利互惠的.原则，特签订以下协议：

　　一、甲方将铲车壹辆(产品编号：出厂日期： 转让给乙方，双方达成成交总额为人民币 佰 拾 元整(小写：￥ 元)。乙方一次性付清购车款给甲方。

　　二、甲方保证该车为其个人合法财产，不存在有任何违法现象，若有因此而造成乙方的一切经济损失，由甲方自行负责偿还。自 年 月 日前该车一切债务与权利与乙方无关。从 年 月 日起该车一切债务与权利与甲方无关。

　　三、甲方随车提供有本人有效身份证复印件壹份。

　　四、因双方交易车辆为旧铲车车辆，故双方签订协议时均对该车的车身、车容、车况表示认同。

　　五、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及不退车款。

　　甲方(盖章)：

　　乙方：x

　　代表人(签字)：x

　　身份证号码：xx

　　年xx月x日

　　年xx月x日

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　现甲方将自己的一台，现转让给乙方，车辆价格为经甲乙双方充分协商，达成如下协议：

　　1、付款方式：合同签字时乙方首付，

　　2、自民事责任、交通事故由甲方负责。自年月号以后所发生的.一切与本车有关的债权债务、民事责任、交通事故由乙方负责。

　　3、甲方保证本车具有本人合法所有权，并所有手续合法合理，如发现手续不合法及违法行为一切责任由甲方承担，在签订合同时甲方将本车一切手续交与乙方。

　　4、此合同签订后，如果一方违约，将向守约方支付违约金元（元整）。

　　5、以上均为双方的真实意愿，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，以双方签字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　售车方（甲方）：

　　身份证号码：

　　购车方（乙方）：

　　身份证号码：

　　为了明确该铲车买卖双方各自应承担的.法律责任及义务，经双方友好协商，本着*等、自愿、互利互惠的原则，特签订以下协议：

　　一、甲方将铲车壹辆（产品编号：出厂日期：转让给乙方，双方达成成交总额为人民币佰拾元整（小写：￥元）。乙方一次性付清购车款给甲方。

　　二、甲方保证该车为其个人合法财产，不存在有任何违法现象，若有因此而造成乙方的一切经济损失，由甲方自行负责偿还。自年月日前该车一切债务与权利与乙方无关。从年月日起该车一切债务与权利与甲方无关。

　　三、甲方随车提供有本人有效身份证复印件壹份。

　　四、因双方交易车辆为旧铲车车辆，故双方签订协议时均对该车的车身、车容、车况表示认同。

　　五、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及不退车款。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　现甲方将自己的一台，现转让给乙方，车辆价格为经甲乙双方充分协商，达成如下协议：

　　1、付款方式：合同签字时乙方首付，

　　2、自民事责任、交通事故由甲方负责。自年月号以后所发生的一切与本车有关的债权债务、民事责任、交通事故由乙方负责。

　　3、甲方保证本车具有本人合法所有权，并所有手续合法合理，如发现手续不合法及违法行为一切责任由甲方承担，在签订合同时甲方将本车一切手续交与乙方。

　　4、此合同签订后，如果一方违约，将向守约方支付违约金元（元整）。

　　5、以上均为双方的真实意愿，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，以双方签字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　现甲方将自己的一台铲车，现转让给乙方，车辆价格为____年____月____日，经甲乙双方充分协商，达成如下协议：

　　1、付款方式：合同签字时乙方首付，

　　2、自民事责任、交通事故由甲方负责。自____年____月c日以后所发生的一切与本车有关的.债权债务、民事责任、交通事故由乙方负责。

　　3、甲方保证本车具有本人合法所有权，并所有手续合法合理，如发现手续不合法及违法行为一切责任由甲方承担，在签订合同时甲方将本车一切手续交与乙方。

　　4、此合同签订后，如果一方违约，将向守约方支付违约金____元（____元整）。

　　5、以上均为双方的真实意愿，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，以双方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　见证人：

　　____年____月____日

　　甲方(卖方)： 省 市 (区、县)

　　姓名 手机 身份证号： 乙方(卖方)： 省 市 (区、县)

　　姓名 手机 身份证号： 经双方多次洽谈，验证试车，自愿达成以下协议，共同信守承诺。

　　一、甲方愿将车型为 车，发动机号码 ，车架号码 ，挂车大架号码 的旧机动车一辆卖给乙方。

　　二、双方决定车价为 元(小写 元整)。 付款方式：

　　三、一次性付清全款。

　　四、 年 月 日 时以前的所有事故责任、民事责任，经济纠纷由甲方负责。年 月 日 时以后的所有事故责任、民事责任，经济纠纷由乙方负责。

　　五、本协议经甲乙双方签字后生效。

　　以上几点均由双方当事人在场协议商定，如发生其他纠纷可向当地有关部门申请解决。

　　(本合同一式两份，甲乙双方各执一份)

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　证明人：

　　签订日期： 年 月 日

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　现甲方将自己的一台铲车，现转让给乙方，车辆价格为____年____月____日，经甲乙双方充分协商，达成如下协议：

　　1、付款方式：合同签字时乙方首付，

　　2、自民事责任、交通事故由甲方负责。自____年____月c日以后所发生的`一切与本车有关的债权债务、民事责任、交通事故由乙方负责。

　　3、甲方保证本车具有本人合法所有权，并所有手续合法合理，如发现手续不合法及违法行为一切责任由甲方承担，在签订合同时甲方将本车一切手续交与乙方。

　　4、此合同签订后，如果一方违约，将向守约方支付违约金____元（____元整）。

　　5、以上均为双方的真实意愿，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，以双方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　见证人：

　　____年____月____日

　　售车方(甲方)：

　　身份证号码：

　　购车方(乙方)：

　　身份证号码：

　　为了明确该铲车买卖双方各自应承担的.法律责任及义务，经双方友好协商，本着*等、自愿、互利互惠的原则，特签订以下协议：

　　一、甲方将铲车壹辆(产品编号：出厂日期： 转让给乙方，双方达成成交总额为人民币 佰 拾 元整(小写：￥ 元)。乙方一次性付清购车款给甲方。

　　二、甲方保证该车为其个人合法财产，不存在有任何违法现象，若有因此而造成乙方的一切经济损失，由甲方自行负责偿还。自 年 月 日前该车一切债务与权利与乙方无关。从 年 月 日起该车一切债务与权利与甲方无关。

　　三、甲方随车提供有本人有效身份证复印件壹份。

　　四、因双方交易车辆为旧铲车车辆，故双方签订协议时均对该车的车身、车容、车况表示认同。

　　五、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及不退车款。

　　甲方(盖章)：

　　乙方：x

　　代表人(签字)：x

　　身份证号码：xx

　　年xx月x日

　　年xx月x日

　　售车方（甲方）：____________身份证号码：____________

　　购车方（乙方）：____________身份证号码：____________

　　为了明确该铲车买卖双方各自应承担的法律责任及义务，经双方友好协商，本着*等、自愿、互利互惠的原则，特签订以下协议：

　　一、甲方将铲车壹辆（产品编号：出厂日期：转让给乙方，双方达成成交总额为人民币佰拾元整（小写：￥元）。乙方一次性付清购车款给甲方。

　　二、甲方保证该车为其个人合法财产，不存在有任何违法现象，若有因此而造成乙方的一切经济损失，由甲方自行负责偿还。自__________年__________月__________日前该车一切债务与权利与乙方无关。从年月日起该车一切债务与权利与甲方无关。

　　三、甲方随车提供有本人有效身份证复印件壹份。

　　四、因双方交易车辆为旧铲车车辆，故双方签订协议时均对该车的'车身、车容、车况表示认同。

　　五、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及不退车款。

　　甲方（盖章）：__________________乙方：_________________________

　　代表人（签字）：________________身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

　　售车方（甲方）： 身份证号码：

　　购车方（乙方）： 身份证号码：

　　一、为了明确该铲车买卖双方各自应承担的法律责任及义务，经双方友好协商，本着*等、自愿、互利互惠的原则，特签订以下协议：

　　1）甲方将铲车壹辆（产品编号：出厂日期：转让给乙方，双方达成成交总额为人民币佰拾元整（小写：￥元）。乙方一次性付清购车款给甲方。

　　二、甲方保证该车为其个人合法财产，不存在有任何违法现象，若有因此而造成乙方的一切经济损失，由甲方自行负责偿还。自 年 月 日前该车一切债务与权利与乙方无关。从年月日起该车一切债务与权利与甲方无关。

　　三、甲方随车提供有本人有效身份证复印件壹份。

　　四、因双方交易车辆为旧铲车车辆，故双方签订协议时均对该车的.车身、车容、车况表示认同。

　　五、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及不退车款。

　　售车方（甲方）： 购车方（乙方）：

　　月年月中介人： 签订地点：

　　甲方（卖方）： 省市（区、县）

　　姓名手机身份证号： 乙方（卖方）： 省市（区、县）

　　姓名手机身份证号： 经双方多次洽谈，验证试车，自愿达成以下协议，共同信守承诺。

　　一、甲方愿将车型为 车，发动机号码 ，车架号码 ，挂车大架号码的旧机动车一辆卖给乙方。

　　二、双方决定车价为 元（小写 元整）。付款方式：

　　三、一次性付清全款。

　　四、年月日时以前的所有事故责任、民事责任，经济纠纷由甲方负责。年月日时以后的所有事故责任、民事责任，经济纠纷由乙方负责。

　　五、本协议经甲乙双方签字后生效。

　　以上几点均由双方当事人在场协议商定，如发生其他纠纷可向当地有关部门申请解决。

　　（本合同一式两份，甲乙双方各执一份）

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　证明人：

　　签订日期： 年 月 日

　　售车方（甲方）：_________身份证号码：______________

　　购车方（乙方）：_________身份证号码：______________

　　为了明确该铲车买卖双方各自应承担的法律责任及义务，经双方友好协商，本着*等、自愿、互利互惠的原则，特签订以下协议：

　　一、甲方将铲车壹辆（产品编号：______出厂日期：_________转让给乙方，双方达成成交总额为人民_________元整（小写：￥______元）。乙方一次性付清购车款给甲方。

　　二、甲方保证该车为其个人合法财产，不存在有任何违法现象，若有因此而造成乙方的一切经济损失，由甲方自行负责偿还。自_____年_____月_____日前该车一切债务与权利与乙方无关。从____年____月____日起该车一切债务与权利与甲方无关。

　　三、甲方随车提供有本人有效身份证复印件壹份。

　　四、因双方交易车辆为旧铲车车辆，故双方签订协议时均对该车的`车身、车容、车况表示认同。

　　五、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及不退车款。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号：

　　身份证号：

　　甲方自愿将车牌号为：桂B学教练车转让给乙方，经双方友好协商后，达成如下协议：

　　一、车辆登记信息

　　甲方将车牌号为：桂B学教练车转让给乙方，车辆品牌为：捷达牌;车辆型号为：伙伴;车架号为：L;发动机车号为：。

　　二、转让价格

　　乙方购买甲方车辆牌号为桂桂B学的全车款为人民币柒万柒仟元整(￥77000元)。

　　三、付款方式

　　协议签订当天乙方以现金方式支付给甲方人民币柒万柒仟元整(￥77000元)。

　　四、甲方于____年________月________日之前将车牌号为桂B学的车子交为乙方所有，该时间之前此车所发生的`违法违规及经济纠纷等行为由甲方承担，之后由乙方承担，与甲方无关。

　　五、车辆手续移交

　　甲方于____年________月________日将车牌号为桂B学教练车的行驶证、发票、购置本、够记证书等相关手续全部移交给乙方，乙方确认已全部收到该车证件、发票等相关手续。

　　六、生效条件

　　本协议经双方签字后即生效。

　　未尽事宜双方协商后解决，本协议书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　甲方(接受方)：

　　乙方(转让方)：

　　一、现经甲乙双方友好共同协商达成如下协议：

　　(1)乙方现转让xxx台x给甲方，经甲方有关责任人和技术人员现场验收认可后，甲乙双方协商总价为人民币xx元。乙方收到甲方的预付定金人民币元，乙方负责调试检查机械，另甲方必须在xxx月xxx日之前，将车取走。过期，乙方有权将机械另作处理，预付定金视违约补偿给乙方。

　　(2)甲乙双方确认此车属二手设备，无三包服务，乙方可提供技术咨询。

　　(3)甲方在取货时，必须付清全部购车款后，才具有该设备的.所有权。

　　二、设备名称：xxx

　　设备转让价格：xxx

　　转让预付定金：xxx

　　三、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。

　　四、增加项目：

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　签订日期： 年 月 日

　　售车方(甲方)： 身份证号码：

　　购车方(乙方)： 身份证号码：

　　一、为了明确该铲车买卖双方各自应承担的法律责任及义务，经双方友好协商，本着*等、自愿、互利互惠的'原则，特签订以下协议：

　　1)甲方将铲车壹辆(产品编号：出厂日期： 转让给乙方，双方达成成交总额为人民币 佰 拾 元整(小写：￥ 元)。乙方一次性付清购车款给甲方。

　　二、甲方保证该车为其个人合法财产，不存在有任何违法现象，若有因此而造成乙方的一切经济损失，由甲方自行负责偿还。自 年 月 日前该车一切债务与权利与乙方无关。从 年 月 日起该车一切债务与权利与甲方无关。

　　三、甲方随车提供有本人有效身份证复印件壹份。

　　四、因双方交易车辆为旧铲车车辆，故双方签订协议时均对该车的车身、车容、车况表示认同。

　　五、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及不退车款。

　　售车方(甲方)：

　　购车方(乙方)：

　　年 月 日

　　中介人：

　　签订地点：

　　甲方(接受方)：_____________

　　乙方(转让方)：_____________

　　一、现经甲乙双方友好共同协商达成如下协议：

　　(1)乙方现转让___台__________给甲方，经甲方有关责任人和技术人员现场验收认可后，甲乙双方协商总价为人民币___________元。

餐厅转让合同优选【二十】份（扩展8）

——租车转让合同优选【10】份

　　甲方： 身份证号：

　　乙方： 身份证号：

　　因甲方驾驶出租车多年，身体状况，工作情绪等极不稳定，又不能及时履行公司的一切责任和义务，为了对本人、公司、社会安全负责，同时为了维护甲乙双方的合法权益，在*等、自愿、公*、公正的原则下，双方达成如下协议：

　　一、甲方现以伍万陆仟捌佰元的价格，将其拥有的苏HN5127出租车半股产权转让给乙方：

　　包含：

　　(1)车身本金的一半。

　　(2)甲方在公司拥有的`苏HN5127贰万叁仟多元资产保证金的一半。(具体以票据为准)

　　(3)关于苏HN5127在公司未发的20xx年下半年油补、20xx年全年油补、20xx年以后的油补及一切国家政策性补贴的一半都归乙方所有。

　　二、甲方确保乙方在公司享有与其他车辆责任人同等的权利和义务。

　　三、六年一轮换车时，甲方负责乙方与其他车辆责任人同等的待遇上新车，相关费用由乙方负责与甲方无关。

　　四、甲方在公司的壹万元驾驶员安全保证金与乙方无关。

　　五、即日前关于苏HN5127出租车所产生的经济纠纷，违章、违法、事故等一切费用均由甲方负责，与乙方无关。相应的即日后关于苏HN5127出租车所产生的经济纠纷，违章、违法、事故等一切费用及法律责任均由乙方负责，与甲方无关。

　　六、甲方无条件负责为乙方到公司签大合同，签字拿油补等办理相关手续。

　　七、本合同互不违约，违约金贰万元。

　　八、本合同一式叁份，甲、乙双方、见证人各执一份，签字付款后即生效。

　　甲 方： 电话：

　　乙 方： 电话：

　　见证人： 电话：

　　年 月 日

　　出让人：(简称甲方)

　　受让人：(简称乙方)

　　甲方和乙方在充分协商的情况下达成以下协议：甲方将本人拥有产权的一辆发动机号为：xxxx 的全新xxxx版出租车一辆转让给乙方，现签订本协议，供双方遵照执行：

　　一、该车作价人民币xxxx元整

　　二、付款方式及时间：乙方于 年 月 日付给甲方现金xxxx00.00(人民币xx万)元整作为购车款项。(另有收据为凭)

　　三、xxxx年x月x日以前，甲方将该车的各种有效手续(1、行驶证;2、附加费证3、相关所有保险(交通全保)，保险过户费用由甲方承担)移交给乙方，待乙方付清余款(xxxx)后，由甲方交给乙方随车工具。如果在甲乙双方及担保人都认可的情况下可以延迟x天(xxxx)过户，如果甲方不能及时办理过户手续，则甲方赔偿乙方所有损失(xxxx元整)。

　　四、本协议在过户前因该车产权引起或发生的债权债务、经济责任由甲方承担，即在该车辆未过户之前甲方不得以该车作为任何形式的抵押、偿还任何债务或卖给第三人。车祸事故的法律责任由乙方承担。在该车辆未过户之前乙方同样不得以该车作为任何形式的抵押或偿还任何债务，该车的维修维护费用由乙方完全承担。

　　五、乙方要求甲方在xxxx办理过户手续，车辆过户费用由乙方承担，保险过户费用由甲方承担。甲方在乙方需要时，应协助乙方办理车辆有关手续。

　　六、协议甲方一份、乙方一份、两名担保人各一份、公证处存档一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　担保人：

　　担保人：

　　年 月 日

　　-----------

　　甲方(所有人)：____________

　　乙方(承包人)：____________

　　为了甲、乙双方共同的利益，双方本着*等、自愿、互利、合法的原则，经双方协商一致达成如下协议:

　　1、甲方享有皖d—______的所有权及经营权,现将此车租赁给乙方从事出租车营运，租期为自 年月 日至 年 月 日止,在租赁期内乙方享有经营权、收益权。乙方付甲方租金暂定为_______元/每班(白班、夜班)，租金在承包期内以市场调整而变动。同时乙方向甲方缴纳_________元风险抵押金。乙方每天晚七点到早七点交接车辆，租金每天交清。甲方交给乙方的车辆随车证件及附属设备有：(1)证件：行驶证、养路费、营运证。(2)附属设备：出租车顶灯、出租车计价器、座备胎、 。

　　2、甲、乙双方协商此车在乙方租车期内养路费、公司服务费管理费、车辆保险费、工商费、税收由甲方承担;所用燃料由乙方承担。

　　3、乙方在租车期间因交通违章、刑事案件等各种违法违纪罚款全部由乙方承担。乙方在租车期内利用本车辆从事犯罪活动的，由乙方承担刑事责任，由此发生的费用由乙方全部承担，与甲方无关。因此造成车辆不能营运，乙方每天按陆拾元交予甲方，并承担车辆停驶期间和各项费用。

　　4、乙方在租车期内，发生交通事故时，甲方有义务提供相关证件，由乙方负责处理整个事故案件，由此发生的法律责任及费用全部由乙方承担，与甲方无关。在乙方处理整个事故后，除保险公司理赔部分外，剩余部分(包括评估费、拖车费、停车费、事故处理费、保险公司不认可赔偿的`费用等)由乙方承担。甲方可从乙方风险抵押金中扣除(不足的由乙方补足)，扣除后乙方再次充实满甲方收取的风险抵押金额。

　　5、在本协议有效期内，由乙方负担所有维修费用。车辆行驶满5000公里，乙方必须同甲方共同监督下换发动机油、三滤，齿轮油每满10000公里时换。

　　6、本协议期满，乙方须将性能完好的车辆、车辆证件及附属设备，交还甲方，发生遗失或损坏的，由乙方承担补证及赔偿费。

　　7、在本协议有效期内，乙方不得带实*驾驶员，不得将车转让其它人驾驶，如发现乙方有不爱惜车辆情况甲方有权收回该车辆，同时押金不予以退还。如乙方需换驾驶员，必须经甲方同意后将新驾驭员的有效身份证件及驾驶证复印件交给甲方。

　　8 、乙方未经甲方同意不得私自跑长途，否则造成一切后果由乙方承担，甲方有权依此终止合同，同时押金不予以退还。

　　9、出租车营运按二十四小时两班制，乙方在行车中应爱护车辆，保证车辆整洁，每天检查水、机油、电瓶水等，如因缺水、缺油等造成机械损坏的全部由乙方赔偿，车辆如有故障应及时修理，如乙方人为损坏必须按价赔偿。乙方交班时保持上述车辆状况。

　　10、本合同规定承包期满十日前，乙方必须告知甲方是否要延长承包时间，或者承包期满后解除合同。

　　11、在本协议有效期内，如一方未履行本协议达成的义务，另一方有权单方面解除本协议，并由对方赔偿由此产生的一切经济损失，并付给对方违约金_________元。

　　12、因国家或行业管理部门政策调整，与本合同内容不符的地方，应按国家或行业管理部门的规定修改或补充相关内容。

　　13、本合同约定乙方应承担的责任，在乙方不愿支付或无力支付的情况下，由其担保人承担责任。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起即具有法律效力。

　　甲方(签字按印)： 乙方(签字按印)：

　　身份证号： 身份证号：

　　驾驶证号：

　　地址： 地址：

　　联系电话： 联系电话

　　担保人(签字按手印)

　　身份证号：

　　地址：

　　联系电话：

　　年 月 日 年 月 日

　　（甲方）：

　　身份证号：

　　电话：

　　购车方（乙方）：

　　身份证号：

　　电话：

　　本协议签订地：

　　甲方将自己所有的一辆____色_________牌出租汽车（车牌号____________，发动机号____________，车架号______________,行驶证登记人__________）,营运证号___________，于______ 年___月___日转让给乙方，双方达成转让金额为人民币__________（￥____________），经双方协商，达成以下一致协议：

　　一、自协议签订，乙方即向甲方付清全部转让款项，该车所有权、营运权利及其它一切权益全部归乙方，乙方有使用、营运、出售、转让及报废等权利。

　　二、甲方保证该转让车辆及营运手续无任何他项权利，甲方的一切债权债务与该车辆及运营手续无关。

　　三、甲方保证向乙方提供该车辆的手续、票据和证件真实、合法、有效。事后如发现甲方提供的该车辆的手续、票据、证件等有虚假、伪造的'情况，或车辆来历不明，乙方有权将车辆退回给甲方，并要求甲方退回购车款，因伪造手续、票据、证件等而给乙方造成的所有损失及产生的相关法律责任均由甲方承担。

　　三、乙方因本协议争议发生的所有费用（如诉讼费、律师费、交通费、差旅费等）由甲方承担。

　　四、双方约定于_____年___月___日前过户，过户所需费用由___方承担，由___方到车管所办理车辆过户手续，___ 方协助办理。

　　五、双方协定本协议争议事宜由河北省涿州市人民法院管辖。

　　六、该协议双方签字后即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_______年___月___ 日

　　______年___月___日

　　售车方（甲方）：

　　身份证号：

　　电话：

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　经甲、乙双方共同协议，甲方将出租车湘kx8867股份转让一半给乙方，特订如下协议，希双方共同遵守。

　　甲方将出租车湘kx8867作价柒万元整(￥7000.00)转让一半给乙方。

　　湘kx8867合伙前所有权归甲方所有，合伙后，甲、乙双方*等共同拥有湘kx8867出租车所有权。

　　车辆营运期间，正常损坏维修费、公司上缴费用由甲、乙双方共同负责，但人为损坏，如甲方损坏，由甲方负责原质原样修复，经乙方验收方可，如乙方损坏，乙方负责原质原样修复，经甲方验收方可。

　　车辆营运期间，所发生的一切交通事故、违章、电子抄牌、车辆被抢及所有人身安全等一切责任及经济损失，各自负其责任，并且耽误的时间按白天120元计算，晚上100元计算赔给对方。

　　如果在正常的维修及公益活动中所耽误的`时间，双方协商解决。

　　双方交班时均应保证车况良好，驾驶时发现异常，应及时停车修理，有碍安全有权拒驶，营运期间不准带学徒，不能违法违章经营。

　　乙方与甲方合作期间，即湘kx8867与公司所签订合同期间，乙方不能私自将股份转让，乙方欲转让须经甲方同意。

　　经营期间，湘kx8867指标价值及押金，甲、乙双方各拥有一半。

餐厅转让合同优选【二十】份（扩展9）

——论文转让合同优选【十】份

　　甲方(作者):_______________________________

　　乙方:_______________编辑部

　　甲、乙双方就论文版权转让事宜达成如下协议：

　　1.甲方是论文(以下简称“该论文”)

　　(1)唯一的作者：_______________

　　(2)作者之一以及其他作者指定的代表人：_______________

　　2.甲方保证该论文为其原创作品并且不涉及泄密问题。若发生侵权或泄密问题，一切责任由甲方承担。

　　3.甲方自愿将其拥有的对该论文的以下权利转让给乙方：

　　(1)汇编权(论文的部分或全部);

　　(2)翻译权;

　　(3)印刷版和电子版的复制权;

　　(4)网络传播权;

　　(5)发行权。

　　4.该论文版权转让期限：自本合同生效之日起到乙方正式出版该论文后第5年的12月31日。

　　适用地域：世界各地。

　　5.除《中华人民共和国著作权法》第二十二条规定的情况外，在本合同第3条中转让的权利，甲方不得再许可他人以任何形式使用，但甲方本人可以在其后继的作品中引用(或翻译)该论文中部分内容或将其汇编在甲方非期刊类的文集中。

　　6.该论文在乙方编辑出版的《中国心理卫生杂志》(不论以何种形式)首次发表后，乙方将向甲方收取一次性版面费，数额为人民币______元。

　　7.该论文在乙方编编辑出版的《中国心理卫生杂志》(不论以何种形式)首次发表后，乙方将向甲方支付一次性稿酬(付酬金额另行通知)并赠送样刊。

　　8.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同自双方签字之日起生效，有效期限同本合同第4条规定的该论文版权转让期限。

　　9.其他未及事宜，若发生问题，双方将协商解决;若协商不成，则按照《中华人民共和国著作权法》和有关的法律法规处理。

　　甲方(代表)：

　　乙方：《中国心理卫生杂志》编辑部

　　乙方代表：

　　______年______月______日

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方就论文版权转让事宜达成如下协议：

　　1．甲方是所投论文的《________________》的_________-（A作者B作者之一C其他作者指定的代表人）。

　　2．甲方保证该论文为其原创作品并不涉及泄密问题。若发生侵权或泄密，一切责任由甲方承担。

　　3．甲方自愿将其拥有的对该论文的以下权利转让给乙方：

　　（1）汇编权（论文的部分或全部）；

　　（2）翻译权；

　　（3）印刷版和电子版的复制权；

　　（4）网络传播权；

　　（5）发行权。

　　4．该论文版权转让期限：自本合同生效之日起到乙方正式出版该论文后第________年的_____月_____日；适用地域为世界各地。

　　5．除《中华人民共和国著作权法》第二十二条规定的情况外，在本合同第3条中转让的权利，甲方不得再许可他人以任何形式使用，但甲方本人可以在其后继的作品中引用（或翻译）该论文中部分内容或将其汇编在甲方非期刊类的文集中。

　　6．除另有约定外，乙方在收到甲方论文稿件后_____天内将通知甲方稿件处理情况。若经审理，不符合乙方正刊刊登标准或不能及时刊登，甲方选择（A撤回稿件或B刊登在乙方所出增刊之上）。若超过_____天甲方没有收到乙方的任何通知，则甲方可自行处理该稿件，本合同自动终止。

　　7．该论文在乙方编辑出版的《________学报》（不论以何种形式）首次发表，乙方将按以下标准向甲方收取一次性版面费。若乙方再以其他形式出版该论文，将不再收取甲方版面费。

　　正刊版面费标准：_____元/千字；增刊版面费标准：_____元/千字。

　　稿件字数不足_____字的以_____字计，超过_____不足_____字的以_____字计。字数以WORD软件计空格统计的字数为准。

　　8．该论文在乙方编辑出版的《________学报》（不论以何种形式）首次发表后，乙方将向甲方支付一次性稿酬，并赠送样刊两本。作者如需要多领，则应按定价支付乙方价款。

　　正刊稿酬标准：_____元/千字（含光盘版及其他稿酬）；增刊稿酬标准：_____元/千字。

　　若乙方再以其他形式出版该论文，将不再支付甲方稿酬。

　　9．本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同自双方签字之日起生效，有效期限同本合同第4条规定的该论文版权转让期限。

　　10．其他未及事宜，若发生问题，双方将协商解决；若协商不成，则按照《中华人民共和国著作权法》和有关的法律法规处理。

　　甲方（代表）：_____________

　　乙方代表：_________________

　　_______年_______月_______日

　　一、引言

　　*年来，城市化建设进程不断加快，随之而来的城市房地产行业迅速崛起、房价飞涨，一些居民对昂贵的城市房价望而却步，因此纷纷购买价格相对较低的小产权房。但是，由于法律对小产权房转让行为无明确的规定，导致在实务过程中学者们对转让合同效力与责任等问题产生重大分歧。本文则是在通过对国家现有法律的有关规定及学者观点进行梳理的基础上，对小产权房转让的合同效力与责任做一个比较全面的分析。

　　二、小产权房的概念

　　我国农村土地归农村集体组织所有，但这种所有权是有限的，体现在农村土地的买卖必须经过地方**批准，这就限制了农村集体所有的土地的直接流转。而地方**通常为获取高额的利润将农村集体所有制土地高价拍卖给开发商，而此时，作为相关利害关系人的农民不愿意利益只被**垄断，而是私下联系开发商在集体所有土地上盖房进行售卖，所得远远大于**的征地补偿。这就是小产权房出现的根源。而这种未经规划、也未缴纳相关费用就在农村集体所有地上建造并销售的房子，就是人们约定俗成的“小产权房”。由此也不难看出，“小产权房”并不是一个法律上的概念，内涵与外延十分模糊，并且它的存在还是对我国现行土地管理法的一种挑衅。国家出台的相关政策对小产权房有相关定义，小产权房是指在未经规划、未有国家发放的土地使用证和预售许可证、未缴纳土地出让金等费用农村集体土地上建设的房屋，产权证亦不是真正合法有效的`产权证。仅由乡**或村委会颁发产权证书，其获得产权不是完整合法的产权。[1]除此之外，该且该类房屋的交易合同在房管局也不会备案。

　　通过以上分析，我们不难看出，小产权房虽然产权不完整，并且风险隐患大，但它以低廉的价格迎合了工薪阶层的现实生活需要，因此小产权房存在着大量现实的购买群。此外，根据法律规定，农民在农村集体所有的宅基地自建的住房也是可以进行交易的。这些模糊不清相互冲突的法律规定进一步导致了小产权房建设的泛滥，小产权房也在合法与非法之间打擦边球。

　　三、小产权房转让的合同效力

　　( 一) 向集体组织内部成员转让合同的效力

　　从目前学者对小产权房的理论研究来看，对于小产权房买卖合同的法律效力，目前学界有三种观点: 有效说、无效说和部分有效说。[2]笔者赞同认定转让合同为有效，理由如下:

　　第一，公*正义原则。国家规定农村土地由农村集体组织所有，体现了国家对弱势群体的一种保护倾向。农村宅用地制度作为集体经济组织对其集体内部成员的一项福利性措施，向外流转违反公*原则，造成集体资产的流失。但在集体组织内部成员之间转让，并不会造成集体资产的一种流失，反而在一定程度上保护了农民处理自己合法有效财产的权利，既保障了交易自由，又没有违背制度设计的初衷。

　　第 二，增加农民的收益。小产权房本身存在的产权不完整，交易风险大等特点决定了要对小产权房的交易进行严格管理。要有不慎，其无须交易会导致房地产交易的混乱及管理困难，各方利益保护处于失控状态。但是，从另外一角度来看，禁止小产权房在集体组织内部之间的买卖违反了公*的原则，目前农民可以占有和使用土地，却没有相应的处分权，造成他们无法像城镇居民那样获得房屋升值所带来的利益，这势必会造成农民利益的损失。因此，认定集体经济组织成员之间的房屋交易行为有效，在农村集体组织内部成员之间进行一种有序规范交易，这些成员都能收获房产所带来的利益，增加农民的收入，实现双赢。

　　( 二) 向集体组织成员以外的人转让合同的效力

　　对于向集体组织以外的人员出售小产权房的案例，在实践中普遍认定合同无效。如李玉兰诉马海涛一案中，法院判决双方所签订的小产权买卖合同无效。其中一个理由为: 宅基地使用权是农村集体组织对其成员的一种福利，具有身份利益。非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。[3]笔者持合同无效论，原因如下:

　　第一，我国“房随地走、地随房走”之原则的限制。若允许城镇居民购买小产权房，根据“地随房走”的原则，该城镇居民同时也取得了宅基地的使用权。这就与我国禁止农村集体所有土地使用权不得转让的规定相违背与冲突。我国《物权法》第146 条规定说明对房地产所有权进行转让时，房产下的土地所有权同时转让，当然，集体土地上的房屋买卖也适用此项规定。但是，对于小产权房的转让，从法律角度来看，城市居民根本就无法获得完整的土地的所有权，这样就会形成房地分离的状态，比较容易产生法律纠纷。[4]

　　第二，《房屋登记办法》第八十七条规定非农村集体经济组织成员不得申请农村村民住房所有权转移登记。同时，根据城市房地产管理法的相关规定禁止转让不具有完整权属证书进行转移登记的住房。由此可以看出，转让的房产必须是依法登记且具备相关权利证书。而小产权房由于产权的不完整性，产权证亦不是真正合法有效的产权证。仅由乡**或村委会颁发产权证书，所以不能进行转让，故合同因为标的不能而无效。[5]小产权房无法登记、无法转让，合同的目的自始至终无法实现，自然导致合同无效的法律后果。

　　第三，我国法律、行政法规并未对小产权房作出明确规定，在无法可依的情况下，应依据国家的政策和文件对小产权房买卖合同的效力进行认定有无。为了保证集体土地上的房屋的有序管理，***相关政策规定不允许农村宅基地转让，由此可见，国家明令禁止城镇居民购买农村的宅基地，因此，对于集体组织以外的城镇居民来说，其小产权买卖合同归于无效。20xx 年12 月，北京市国土资源局发布通知坚决遏制违法建售“小产权房”行为，这是对小产权管制的最新政策出台，也意味着国家对向非农村集体组织成员转让的小产权房加强了管制，虽没有具体的规定，我们可以预测未来小产权房的合法化之路困难重重。

　　四、小产权房转让合同之无效责任

　　实践中，关于小产权房的交易层出不穷，小产权房合同或被确定为无效，那么，此类合同一旦被确定为无效，双方的利益如何协调，法律后果如何承担，双方的权利与义务如何恢复到原有状态，都值得深入探讨。

　　( 一) 对现存财产的处理

　　《合同法》相关规定合同被确认无效后，因合同发生的财产转移应恢复到原有之状态。基于双方合同而为之给付应当予以返还。但是这里必须考虑到产权房买卖的特殊性有可能在合同被确定无效之前，房屋的原有之状态就已经发生了改变。

　　1. 作为合同标的的房屋仍然存在。根据合同法的相关规定，买受人归还房屋，出卖人返还买受人支付的价款。关于房屋改造附加的开支，双方协议决定，由出卖人给予特定的经济补偿或不影响使用价值的情况下由买受人拆除带走。

　　2. 作为合同标的的房屋被拆除重建或添建。根据物权法相关规定因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，自行为成就时生效。这就必然导致原来的房屋不存在，既合同标的灭失，而现行建造的房屋由于事实行为由现行物权人享有。那么，值得思考的是，现在合同在标的已灭失的情况下被确定为无效，买受人返还原有合同标的已经为不可能，若此时对出卖人进行补偿，是否意味着买受人可以取得重建的房屋及房屋附着着的土地使用权? 但这种补偿的限额又是一个大难题，若买受人需要返还的是原有房屋的价款，但加上新建房屋的开支，就已经远远超过了返还财产的数额，违背了公*交易原则。笔者认为解决这个问题，可以应当参照《合同法》规定的无权处分的合同经追认后有效，意思就是说，若卖方追认买方重建或新建行为的合法性，那么由卖方取得建筑物的所有权，并对买方给予合理补偿。这就有效协调了买卖双方的利益。

　　( 二) 损失赔偿

　　下面探讨损失赔偿的过错责任。合同法将过错分为双方均有过错及单方过错的情况。

　　1. 双方均有过错

　　合同法明确规定，双方都存在过错的情况，按照各自的过错责任向对方进行赔偿。在小产权房买卖合同中，一方明知不能买而买，另一方明知不能卖而卖，双方都存在过错。在实践中，对小产权房买卖双方的过错认定上一般认为卖方承担主要责任，买放承担次要责任。原因在于，卖方一般为开发商或者某组织，处于优势地位，在出卖前有义务熟知国家对小产权房的政策，明知政策不允许出卖但为了追求高额利益依然加以销售出卖，后又由于拆迁等赔偿款的利益驱动主张合同无效; 而买方虽也应知国家政策不允许买卖，但他毕竟支付了全额价款，财产利益减少，在一定程度上可以认为其处于弱势地位，所以认定其承担次要责任。

　　小产权买卖双方承担的赔偿责任是缔约过失责任。其成立要件包括义务的违反、存在利益损失、因果关系等。其赔偿范围主要包括直接损失和间接损失。买方的直接损失是筹房款的相关利息以及促使合同达成所支付的其他费用，间接损失主要是城市房价上涨的差额损失。而卖方的损失就远远低于买方的损失了，相对于卖方而言，由于房屋的自然属性，其直接损失和间接损失都远远低于买方。并且卖方之所以在之后主张合同无效通常是由于高额的拆迁款，因此，通常在实践中存在这样一种不公*现象: 买方利益受损大，卖方受损小，反而还会由于自己的不诚信而获利[6]。

　　买卖双方都存在过错，那么双方均承担赔偿责任。确认小产权买卖合同无效后，应采取的措施为: 恢复原状，即房款返还和房屋归还。但是实践中总是会出现难以真正恢复原状的情况。

　　2. 单方过错的情况

　　一方存在过错时一般是由于卖方故意隐瞒事实真相使得买房陷入错误认识而购买房屋。根据相关规定在卖方提供虚假文件促进合同达成的情况下，可要求双倍赔偿。适用双倍赔偿的条件如下: 第一，卖方是不具有农村集体组织形式的性质的房地产开发企业; 其次，买买方不知合同标的之房屋是集体组织性质; 第三，卖方故意隐瞒未取得或虚假提供虚假预售许可证明。最后，对该条款，法院的适用以当事人提出申请为前提，不得主动适用。

　　五、结语

　　小产权房的存在目前难以得到法律认可，但却有很多合理之处，因此屡禁不止。目前小产权房在全国范围内大量出现。小产权房的出现有利有弊，一方面，它解决了一部分人的住房问题，并且使得农民从自己的土地上获得相应的权利。另一方面，它会造成我国土地资源更加紧张，扰乱房产市场的秩序。在法律上明确小产权房转让合同的效力与责任，有利于有效解决实践交易中的纷争。

　　甲方(作者)_________

　　乙方：_________ ______

　　甲、乙双方就论文版权转让事宜达成如下协议：

　　1.甲方是论文(以下简称“该论文”)

　　(1)唯一的作者()

　　(2)作者之一以及其他作者指定的代表人。

　　2.甲方保证该论文为其原创作品并且不涉及泄密问题。若发生侵权或泄密问题，一切责任由甲方承担。

　　3.甲方自愿将其拥有的对该论文的以下权利转让给乙方：

　　(1)汇编权(论文的部分或全部)

　　(2)翻译权

　　(3)印刷版和电子版的复制权

　　(4)网络传播权

　　(5)发行权。

　　4.该论文版权转让期限：自本合同生效之日起到乙方正式出版该论文后第_________年的_________月_________日。

　　适用地域：_________.

　　5.除《中华人民共和国著作权法》第二十二条规定的情况外，在本合同第3条中转让的权利，甲方不得再许可他人以任何形式使用，但甲方本人可以在其后继的作品中引用(或翻译)该论文中部分内容或将其汇编在甲方非期刊类的文集中。

　　6.该论文在乙方编辑出版的《_________》(不论以何种形式)首次发表后，乙方将向甲方收取一次性版面费，数额为人民币_________元。

　　7.该论文在乙方编编辑出版的《_________》(不论以何种形式)首次发表后，乙方将向甲方支付一次性稿酬(付酬金额另行通知)并赠送样刊。

　　8.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同自双方签字之日起生效，有效期限同本合同第4条规定的该论文版权转让期限。

　　9.其他未及事宜，若发生问题，双方将协商解决若协商不成，则按照《中华人民共和国著作权法》和有关的法律法规处理。

　　甲方(签字)_________乙方(盖章)_________

　　乙方代表(签字)_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　甲方：_______________(作者姓名)

　　甲方第一作者身份证号码：____________________________________

　　论文编号：________________

　　乙方：_______________

　　甲、乙双方就著作权转让事宜达成如下协议：

　　第一条甲方发表的论文题目为________________________________________________________(以下简称“该论文”)。

　　第二条甲方保证该论文为其原创作品并且不涉及泄密问题和保密科研项目。若发生侵权或泄密问题，一切责任由甲方承担。

　　第三条甲方自愿将其拥有的对该论文的以下权利转让给乙方：

　　(1)汇编权

　　(2)翻译权

　　(3)印刷版和电子版的复制权

　　(4)网络传播权

　　(5)发行权。

　　第四条除《中华人民共和国著作权法》第二十二条规定的情况外，甲方不得再许可他人以任何形式使用本合同第三条所述的转让权利，但甲方可以在其后继的作品中引用(或翻译)该论文中的部分内容。

　　第五条甲方若在_____个月内没有收到乙方的稿件处理情况，经向本刊编辑部声明后可以另行处理该稿件，本合同即自动终止。若甲方收到的是退稿通知，则在甲方收到该通知时本合同自动终止。

　　第六条该论文在乙方编辑出版的《北京邮电大学学报》(不论以何种形式)首次发表后，乙方将按下面第_____方式向甲方收取一次性版面费：

　　(1)若甲方或甲方的合作者(指导者)有科研经费，按每页_____元收取

　　(2)若甲方为在校学生，又无合作者(指导者)，可以申请减免版面费。减免版面费需提交减免报告，经核实并经主编批准可以部分减免。若乙方再以其他形式出版该论文，将不再收取甲方版面费。

　　第七条该论文在乙方编辑出版的《北京邮电大学学报》(不论以何种形式)首次发表后，乙方将向甲方支付一次性稿酬，并赠送样刊和(或)10册抽印本。付酬标准为_____元/篇。若乙方再以其他形式出版该论文，将不再支付甲方稿酬。

　　第八条本合同自双方签订之日起生效，合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决若协商不成，按照《中华人民共和国著作权法》和有关的法律法规处理。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　签订日期：_______________

　　签订地点：_______________

　　甲方：

　　乙方：《________学报》编辑部

　　甲、乙双方就论文版权转让事宜达成如下协议：

　　1。甲方是所投论文的《________________ 》的（a作者b作者之一c其他作者指定的代表人）。

　　2。甲方保证该论文为其原创作品并不涉及泄密问题。若发生侵权或泄密，一切责任由甲方承担。

　　3。甲方自愿将其拥有的对该论文的以下权利转让给乙方：（1）汇编权（论文的部分或全部）；（2）翻译权；（3）印刷版和电子版的复制权；（4）网络传播权；（5）发行权。

　　4。该论文版权转让期限：自本合同生效之日起到乙方正式出版该论文后第 ________年的_____月_____日；适用地域为世界各地。

　　5。除《中华人民共和国著作权法》第二十二条规定的情况外，在本合同第3条中转让的权利，甲方不得再许可他人以任何形式使用，但甲方本人可以在其后继的作品中引用（或翻译）该论文中部分内容或将其汇编在甲方非期刊类的文集中。

　　6。除另有约定外，乙方在收到甲方论文稿件后_____天内将通知甲方稿件处理情况。若经审理，不符合乙方正刊刊登标准或不能及时刊登，甲方选择（a撤回稿件或b刊登在乙方所出增刊之上）。若超过_____天甲方没有收到乙方的任何通知，则甲方可自行处理该稿件，本合同自动终止。

　　7。该论文在乙方编辑出版的《________学报》（不论以何种形式）首次发表，乙方将按以下标准向甲方收取一次性版面费。若乙方再以其他形式出版该论文，将不再收取甲方版面费。

　　正刊版面费标准： _____元/千字；增刊版面费标准：_____元/千字。

　　稿件字数不足_____字的以_____字计，超过_____不足_____字的以_____字计。字数以word软件计空格统计的字数为准。

　　8。该论文在乙方编辑出版的《________学报》（不论以何种形式）首次发表后，乙方将向甲方支付一次性稿酬，并赠送样刊两本。作者如需要多领，则应按定价支付乙方价款。

　　正刊稿酬标准：_____元/千字（含光盘版及其他稿酬）；增刊稿酬标准：_____元/千字。

　　若乙方再以其他形式出版该论文，将不再支付甲方稿酬。

　　9。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同自双方签字之日起生效，有效期限同本合同第4条规定的该论文版权转让期限。

　　10。其他未及事宜，若发生问题，双方将协商解决；若协商不成，则按照《中华人民共和国著作权法》和有关的法律法规处理。

　　甲方（代表）： 乙方：《________学报》编辑部

　　乙方代表：

　　年月日于________

　　甲方(作者):_______________________________

　　乙方:_______________编辑部

　　甲、乙双方就论文版权转让事宜达成如下协议：

　　1.甲方是论文(以下简称“该论文”)

　　(1)唯一的作者：_______________

　　(2)作者之一以及其他作者指定的代表人：_______________

　　2.甲方保证该论文为其原创作品并且不涉及泄密问题。若发生侵权或泄密问题，一切责任由甲方承担。

　　3.甲方自愿将其拥有的对该论文的以下权利转让给乙方：

　　(1)汇编权(论文的部分或全部);

　　(2)翻译权;

　　(3)印刷版和电子版的复制权;

　　(4)网络传播权;

　　(5)发行权。

　　4.该论文版权转让期限：自本合同生效之日起到乙方正式出版该论文后第5年的12月31日。

　　适用地域：世界各地。

　　5.除《中华人民共和国著作权法》第二十二条规定的情况外，在本合同第3条中转让的'权利，甲方不得再许可他人以任何形式使用，但甲方本人可以在其后继的作品中引用(或翻译)该论文中部分内容或将其汇编在甲方非期刊类的文集中。

　　6.该论文在乙方编辑出版的《中国心理卫生杂志》(不论以何种形式)首次发表后，乙方将向甲方收取一次性版面费，数额为人民币______元。

　　7.该论文在乙方编编辑出版的《中国心理卫生杂志》(不论以何种形式)首次发表后，乙方将向甲方支付一次性稿酬(付酬金额另行通知)并赠送样刊。

　　8.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同自双方签字之日起生效，有效期限同本合同第4条规定的该论文版权转让期限。

　　9.其他未及事宜，若发生问题，双方将协商解决;若协商不成，则按照《中华人民共和国著作权法》和有关的法律法规处理。

　　甲方(代表)：

　　乙方：《中国心理卫生杂志》编辑部

　　乙方代表：

　　______年______月______日

　　甲方（作者）：

　　乙方： 《________杂志》编辑部

　　甲、乙双方就论文版权转让事宜达成如下协议：

　　1。 甲方是论文（以下简称 该论文 ） （1）唯一的作者； （ ） （2）作者之一以及其他作者指定的代表人。（ ）

　　2。 甲方保证该论文为其原创作品并且不涉及泄密问题。若发生侵权或泄密问题，一切责任由甲方承担。

　　3。 甲方自愿将其拥有的对该论文的以下权利转让给乙方：

　　（1）汇编权（论文的部分或全部）；

　　（2）翻译权；

　　（3）印刷版和电子版的.复制权；

餐厅转让合同优选【二十】份（扩展10）

——餐厅转让合同(餐厅整体转让合同)通用5篇

　　转让方（甲方）身份证号：

　　顶让方（乙方）身份证号：

　　甲、乙双方经友好协商，就餐厅转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方将自己位于的餐厅转让给乙方使用，建筑面积为*方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、该餐厅的所有权证号码为，产权人为。与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　三、该餐厅现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归公司所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方交付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给公司再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、该餐厅的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

　　六、如因自然灾害等不可抗因素、人为有可能所发生一切事故，导致乙方经营受损的与甲方无关，一切后果由乙方承担，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　日期：

　　转让方（甲方）：身份证号：

　　顶让方（乙方）：身份证号：

　　房东（丙方）：身份证号：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于街/路号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为*方米，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、该店铺的产权人为丙方。丙方与甲方原已签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　三、店铺现有装修、装饰、设备(见附件清单)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不

　　得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应于收到转让费三日内将第一条所述店铺转让给乙方使用，否则，甲方每日向乙方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，乙方有权解除合同，甲方按转让费的10%向甲方支付违约金，并承担乙方因此而造成的一切损失。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　八、如果合同签订前**已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后**明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方

　　在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：日期：

　　乙方签字：日期：

　　丙方签字：日期：

　　转让方（甲方）：身份证号码：

　　接受方（乙方）：身份证号码：

　　甲方经营的“小辣椒川菜”餐厅，甲方因业务转型有意

　　转让该餐厅，乙方有意接受该餐厅，甲乙双方经*等协商，

　　就“小辣椒川菜”餐厅转让达成如下条款，共同遵守：

　　一、甲方自愿将位于雁塔区杜城村号的“小辣椒川菜”餐厅转让给乙方。

　　二、转让的范围：餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、餐厅使用的空调、办公室及办公用品、库存货物，并保证其完好性、可用性。

　　三、转让价格：在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下，经双方协商转让价格为人民币万元（元整），此转让金包括甲方交给房东的租房租金。

　　四、协议签订后，双方再无任何经济纠纷。

　　此协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

　　甲方:乙方:

　　年月日年月日

　　转让方(甲方)：姓名________联系电话____________

　　接受方(乙方)：姓名________联系电话____________

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就甲方将餐馆转让给乙方的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。

　　一、转让餐馆的地址

　　甲方自愿将位于____________旁的______餐馆(以下简称该餐馆)转让给乙方。

　　二、转让餐馆房屋的性质和面积

　　该餐馆的房屋所有权人是______，转让房屋一楼，建筑面积约________*方米。

　　三、转让餐馆的装修、装饰和设备