商业秘密转让合同菁选

商业秘密转让合同4篇

　　随着人们法律意识的建立，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编整理的商业秘密转让合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

商业秘密转让合同1

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________邮码：____________电话：____________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________邮码：____________电话：____________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　甲、乙双方在*等、互利基础上，经充分协商，达成如下协议，以期遵守。

　　第一条技术名称、资料

　　1.技术名称、权属：

　　2.“技术文件资料”的定义、范围及交付：

　　(1)一般技术资料包括：

　　(2)产品设计图纸：

　　(3)生产技术资料：

　　(4)资料的修改：

　　(5)资料的提供方式：

　　a.对一般技术文件应提供三份蓝图或同等数量的清晰的复制图;

　　b.对产品设计图纸应提供一份生产底图及两份蓝图;

　　c.对生产技术资料应提供两份蓝图;

　　d.对已提供过的完全相同的重复资料，可免于提供，但需在清单中予以注明。

　　(6)资料的交付进度：

　　a.根据资料定义的规定，在签订合同后30天需交付合同产品的全部技术资料和图纸;

　　b.根据资料定义的规定，在签订合同后于________年____月____日前需向________交付合同产品的全部技术资料和图纸。

　　第二条合作期限

　　以补偿贸易进行使用生产期限为________年，________年后若合资经营条件不成熟，则可延长合作生产期限，但最长不得超过________年。

　　第三条转让技术秘密和技术文件

　　1.乙方提供合同产品的设计计算、产品图纸、制造工艺、质量控制和试验安装、调试、运载及维修等有关合同产品的全部技术资料，必须和目前使用的资料内容相同。

　　2.合同产品资料的审核和验证：

　　乙方对提供甲方的产品设计图纸、制造技术资料的`完整性、正确性、清晰性负责。

　　3.在合作生产期间，甲方将以最优惠价格向乙方提供本项目市场不能提供的零部件。具体内容另行商定。

　　4.甲方保证向乙方转让的技术秘密和技术资料不受任何

　　第三者的指控。

　　第四条价格和支付方式

　　1.乙方向甲方支付技术秘密和技术资料费用期限如下：

　　________年____..d(大写__________美元整)

　　________年____..d(大写__________美元整)

　　________年起以后的________年中按每年净产值(即每年总产值扣除进口部分价值和税收费用后的产值)其提成费为____%。

　　2.合同签署生效后(30)天内，乙方按照由________银行提交的甲方下列单据，予以

　　第一次支付总金额的________%，即________..

　　d.(大写：________美元整)。

　　(1)根据附件________要求，提供

　　第一批资料的空运提单;

　　(2)经乙方确认的________银行出具不可撤销的保函正副本条一份;

　　(3)甲方的商业发票一式两份;

　　(4)甲方即期汇票一式两份。

　　3.于________年____月____日乙方收到甲方提交的下列单据后，予以

　　第二次支付________年总金额的____%现金，即____..

　　d.(大写：________美元整)。

　　(1)按附件________要求于________年____月____日提供

　　第二批资料空运提单;

　　(2)甲方商业发票一式两份;

　　(3)乙方即期汇票一式两份;

　　4.双方同意________年用现金支付，________年付____%现金，其余____%金额用乙方返销产品补偿。

　　XXX年的费用本年____月____日支付，甲方交付商业发票一式两份。

　　6.自________年起及其后各年份按

　　3.1款规定的提成费用应在每年____月____日在收到甲方商业发票(一式两分)后支付。

　　7.在合作生产期间鉴于c遵照

　　3.1款已向甲方支付了转让技术秘密的部分费用，若合资经营时机成熟，双方同意成立合资经营企业时，则甲方将其剩余部分的技术秘密费用可作为投资的一部分。一旦双方不能进行合资经营，在________年之内合作生产被迫终止时，乙方确认向甲方支付技术秘密费用的剩余部分。若出现上述情况，对支付技术秘密费用的进度和方式由双方在适当时候予以协商。

　　第五条合作生产和补偿贸易

　　1.为有利乙方的外汇*衡，甲方同意乙方生产主机返销。

　　2.上述订单的总值必须保证不低于乙方每年向甲方支付购买零部件所需费用总额的____%。甲方同意在乙方补偿能力扩大及甲方需求的前提下，其补偿的百分比可以不受限制。

　　3.乙方将以优惠价格同甲方提**品。其品种、数量、交货期等将由双方在每批合同中商定。产品必须符合标准。

　　4.甲方要求乙方接到上述产品图纸后立即试制主机。首批产品各一台将分别在双方进行试验，在试验合格的基础上甲方要求乙方________年内提供主机________台。其价格、交货期在签订正式合同时商定。

　　第六条保证

　　1.甲方保证，在合同有效期内所供应的资料应是技术的成果，其内容与目前使用的完全一致。

　　2.甲方保证所供资料是完整的、正确的、清晰的。

　　第七条税费

　　1.凡因履行本合同需缴纳的一切税收，发生在乙方国外的均由甲方承担。

　　2.乙方履行本合同需缴纳的一切税费，发生在乙方国内的均由乙方承担。

　　第八条商标

　　1.乙方有权使用甲方商标和合同产品的序号。乙方将下列商标标明在________生产的合同产品上：____________________

　　2.乙方制造的铭牌，报价单、技术规格书、广告、说明书、样本等，凡是合同产品均以甲方名称来表示。

　　第九条包装

　　1.须用坚固的木箱包装，适合长途海运，防湿、防潮、防震、防锈、耐粗暴搬运。由于包装不良所发生的损失，由于采用不安全或不妥善的防护措施而造成的任何损失，卖方应负担由此而产生的一切费用或损失。

　　2.卖方应在每件包装上，用不褪色油漆清楚地刷件号、尺码、毛重、净重、“切勿受潮”等字样，并刷有下列唛头：

　　3.装箱单两份，注明毛重、净重、尺码和所装货物每项的品名数量。

　　第十条不可抗力

　　1.签约双方中的任何一方由于战争及严重的火灾、水灾、台风和地震或其他双方同意的事件而影响执行合同时，双方同意延长合同期限，延长时间相当于事故所影响的时间。

　　2.责任方应尽快将发生的人力不可抗拒事故的情况用电报通知另一方，并在14天内以航空挂号信将有关部门出具的证明文件交给另一方确认。

　　3.若人力不可抗拒事故延续到120天以上时，双方应通过友好协商尽快解决本合同继续执行的问题。

　　第十一条仲裁

　　1.因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争执，双方应通过友好协商解决。已经协商仍不能达成协议时，则提交仲裁解决。

　　2.仲裁地点在瑞典斯德哥尔摩商会。

　　3.仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。

　　4.仲裁费用除仲裁机关另有裁决外，应由败诉方负担。

　　5.除了在仲裁过程中进行仲裁的那部分外，合同的其余部分在仲裁期间仍应继续执行。

　　第十二条合同生效及其他

　　1.本合同于________年____月____日由双方代表在________正式签字。自签字之日起生效。

　　2.本合同以英文写成一式四份，双方各执一式两份。

　　3.本合同附件为本合同不可分割的部分，与正文有同等效力。

　　4.双方在本合同生效前交换的所有文件、函电等在本合同生效的同时自动失效。

　　5.本合同只能根据合同双方授权代表签名或盖章的书面文件进行变更、追加或修改。

　　6.在执行合同期内双方的通讯均以函电进行，一式两份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　代表签字：________代表签字：________

商业秘密转让合同2

　　甲方(转让方)： 乙方(受让方)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　甲乙双方经过协商一致，就商业秘密的转让达成如下协议：

　　一、技术名称、资料

　　1.技术名称：

　　2.“技术文件资料”的包括：产品设计图纸、生产技术资料等等。对技术文件应提供三份蓝图或同等数量的清晰的复制图;对产品设计图纸应提供一份生产底图及两份蓝图;对生产技术资料应提供两份蓝图;对已提供过的完全相同的重复资料，可免于提供，但需在清单中予以注明。

　　二、合作期限

　　自________年____月____日至________年____月____日

　　三、双方权利义务

　　1.甲方应在合同签订后一个月内向乙方提**品图纸、制造工艺、质量控制和试验安装、调试、运载及维修等全部技术资料，保证和目前使用的资料内容相同。

　　2.甲方对提供给乙方的产品设计图纸、制造技术资料的完整性、正确性、清晰性负责。

　　3.在合作生产期间，甲方将以最优惠价格向乙方提供本项目市场不能提供的零部件，具体内容另行商定。

　　4.甲方保证向乙方转让的技术秘密和技术资料不受任何第三者的.指控。

　　5.乙方应在合同合同签订后____日内一次性向甲方支付 万元的转让费。

　　6.乙方应保证利用甲方转让的技术所生产的产品的质量不低于甲方目前市场上所销售的产品。

　　四、违约责任

　　甲乙任何乙方违约都应该向对方支付转让费200%的违约金，甲方违约还应该返还已收取的转让费;乙方违约则无权要求返还转让费。对于仍有实际损失的，双方还应赔偿对方的实际损失。

　　五、争议解决

　　因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切纠纷，双方应通过友好协商解决。已经协商仍不能达成协议时，则提交仲裁委员会解决。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。

　　六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日　　　　　　　________年____月____日

商业秘密转让合同3

　　甲方(出让人)：乙方(受让人)：

　　出让人(以下简称“甲方”)：

　　名称姓名：

　　住 所：

　　身份证号码：

　　法定代表人负责人：

　　联系方式：

　　受让人(以下简称“乙方”)：

　　名称姓名：

　　住 所：

　　身份证号码：

　　法定代表人负责人：

　　联系方式：

　　甲、乙双方(以下简称“双方”)经充分协商，在*等、互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规之规定，达成如下协议，以期遵守。

　　第一条 待转让的商业秘密名称及其范围

　　1.1商业秘密名称及其达到的效果：

　　待转让的商业秘密名称为 ;该商业秘密可以达到的效果为 ;

　　1.2 “商业秘密资料”的定义、范围及交付：

　　(1) 甲方应提供三份蓝图或同等数量的清晰的商业秘密资料(或配方、方案);

　　(2) 如果为产品设计图纸甲方应提供一份生产底图及两份蓝图;

　　(3) 如果为生产技术资料甲方应提供两份蓝图;

　　如果商业秘密资料出现修改，甲方应在本合同履行时一并提供修改资料。

　　1.3 合同产品

　　受让人使用本合同提供的商业秘密技术制造的产品，其产品名称为： 。

　　第二条 商业秘密的转让方式与进度

　　2.1 商业秘密资料的提供方式：

　　甲方将1.2中所述商业秘密资料以加密光盘(或者加密邮件)的方式交付给乙方。

　　2.2 商业秘密资料的交付进度：

　　甲方在乙方支付转让费用后____日内需向乙方交付全部商业秘密资料(或图纸)。

　　第三条 商业秘密转让后的技术指导与保密义务

　　3.1 甲方承诺对乙方进行商业秘密的技术指导，以保障乙方可以独立实施商业秘密。

　　3.2 甲方承诺在出让商业秘密后负有保密义务，保证不使用、不披露本合同所涉待转让的商业秘密。

　　3.3甲方转让商业秘密后，乙方许可甲方继续从事相关技术研发尤其是后续技术改进，有关成果归乙方所有，乙方支付甲方后续的技术开发费用，该费用另行合同约定。

　　第四条 保证

　　4.1甲方保证，在本合同生效前合法拥有本合同所述商业秘密的所有权，并保证该商业秘密不侵犯他人知识产权，在合同有效期内所供应的资料是技术的成果，其内容与目前使用的完全一致。

　　4.2 甲方保证所供资料是完整的.、正确的、清晰的。

　　第五条 价格和支付方式

　　在签订合同 天之内乙方向甲方支付商业秘密转让费用人民币 (大写人民币 元整)。乙方向甲方的账户转账汇入：

　　户名：

　　开户行：

　　甲方的银行帐号：

　　第六条 违约责任

　　6.1任何一方未履行本合同项下的任何一项条款均被视为违约。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

　　6.1 如果乙方未在本合同约定的时间内向甲方付款，本合同自动解除。

　　6.2 如果因故造成本转让合同无效、解除或撤销的情况，由过错方承担对方的因此造成的损失，赔偿金额不少于元，如果损失明显超过约定的赔偿金额则适用实际产生的损失。

　　第七条 不可抗力条款

　　由于不可抗力事件，致使一方在履行其在本合同项下的义务过程中遇到障碍或延误，不能按规定的条款全部或部分履行其义务的，不应视为违反本合同。本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　第八条 纠纷解决方式

　　8.1双方(各方)就履行中产生的任何争议，都应由双方(各方)通过友好协商解决，协商不成的，双方(各方)一致同意将该争议提交至仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。任何一方有权向 人民法院提起诉讼。

　　8.2 仲裁费用或诉讼费用应由败诉方负担仲裁机构或人民法院另有裁决的除外。

　　8.3除了在仲裁过程中进行仲裁的那部分外，合同的其余部分在仲裁期间仍应继续执行。

　　第九条 合同生效

　　9.1 本合同于________年____月____日由双方代表在 正式签字。自签字之日起生效。

　　9.2 本合同原件一式 份，双方各执 份。

　　9.3 本合同附件为本合同不可分割的部分，与正文有同等效力。

　　9.4 双方在本合同生效前交换的所有文件、函电等在本合同生效的同时自动失效。

　　9.5本合同只能根据合同双方授权代表签名或盖章的书面文件进行变更、追加或修改。

　　9.6 在执行合同期内双方的通讯均以函电或电子邮件进行，一式两份。

　　以下无正文。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　授权代表(签字)：

　　签订地点：

　　年____月____日

　　签订地点：________年____月____日

商业秘密转让合同4

　　甲方(转让方)： 乙方(受让方)： 法定代表人： 法定代表人：

　　甲乙双方经过协商一致，就商业秘密的转让达成如下协议：

　　一、技术名称、资料

　　1.技术名称：

　　2.“技术文件资料”的包括：产品设计图纸、生产技术资料等等。对技术文件应提供三份蓝图或同等数量的清晰的复制图;对产品设计图纸应提供一份生产底图及两份蓝图;对生产技术资料应提供两份蓝图;对已提供过的完全相同的重复资料，可免于提供，但需在清单中予以注明。

　　二、合作期限自 年 月 日至 年 月 日

　　三、双方权利义务

　　1.甲方应在合同签订后一个月内向乙方提**品图纸、制造工艺、质量控制和试验安装、调试、运载及维修等全部技术资料，保证和目前使用的资料内容相同。

　　2.甲方对提供给乙方的产品设计图纸、制造技术资料的完整性、正确性、清晰性负责。

　　3.在合作生产期间，甲方将以最优惠价格向乙方提供本项目市场不能提供的'零部件，具体内容另行商定。

　　4.甲方保证向乙方转让的技术秘密和技术资料不受任何第三者的指控。

　　5.乙方应在合同合同签订后十日内一次性向甲方支付 万元的转让费。

　　6.乙方应保证利用甲方转让的技术所生产的产品的质量不低于甲方目前市场上所销售的产品。

　　四、违约责任

　　甲乙任何乙方违约都应该向对方支付转让费200%的违约金，甲方违约还应该返还已收取的转让费;乙方违约则无权要求返还转让费。对于仍有实际损失的，双方还应赔偿对方的实际损失。

　　五、争议解决

　　因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切纠纷，双方应通过友好协商解决。已经协商仍不能达成协议时，则提交 仲裁委员会解决。仲裁裁决是终

　　局裁决，对双方均有约束力。

　　六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方： 乙方： 负责人： 负责人： 电话： 电话：

　　年月日 年月日

商业秘密转让合同菁选扩展阅读

商业秘密转让合同菁选（扩展1）

——商业秘密转让合同 (菁华3篇)

商业秘密转让合同1

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________邮码：____________电话：____________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________邮码：____________电话：____________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　甲、乙双方在*等、互利基础上，经充分协商，达成如下协议，以期遵守。

　　第一条技术名称、资料

　　1.技术名称、权属：

　　2.“技术文件资料”的定义、范围及交付：

　　(1)一般技术资料包括：

　　(2)产品设计图纸：

　　(3)生产技术资料：

　　(4)资料的修改：

　　(5)资料的提供方式：

　　a.对一般技术文件应提供三份蓝图或同等数量的清晰的复制图;

　　b.对产品设计图纸应提供一份生产底图及两份蓝图;

　　c.对生产技术资料应提供两份蓝图;

　　d.对已提供过的完全相同的重复资料，可免于提供，但需在清单中予以注明。

　　(6)资料的交付进度：

　　a.根据资料定义的规定，在签订合同后30天需交付合同产品的全部技术资料和图纸;

　　b.根据资料定义的规定，在签订合同后于________年____月____日前需向________交付合同产品的全部技术资料和图纸。

　　第二条合作期限

　　以补偿贸易进行使用生产期限为________年，________年后若合资经营条件不成熟，则可延长合作生产期限，但最长不得超过________年。

　　第三条转让技术秘密和技术文件

　　1.乙方提供合同产品的设计计算、产品图纸、制造工艺、质量控制和试验安装、调试、运载及维修等有关合同产品的全部技术资料，必须和目前使用的资料内容相同。

　　2.合同产品资料的审核和验证：

　　乙方对提供甲方的产品设计图纸、制造技术资料的完整性、正确性、清晰性负责。

　　3.在合作生产期间，甲方将以最优惠价格向乙方提供本项目市场不能提供的零部件。具体内容另行商定。

　　4.甲方保证向乙方转让的技术秘密和技术资料不受任何

　　第三者的指控。

　　第四条价格和支付方式

　　1.乙方向甲方支付技术秘密和技术资料费用期限如下：

　　________年____..d(大写__________美元整)

　　________年____..d(大写__________美元整)

　　________年起以后的________年中按每年净产值(即每年总产值扣除进口部分价值和税收费用后的产值)其提成费为____%。

　　2.合同签署生效后(30)天内，乙方按照由________银行提交的甲方下列单据，予以

　　第一次支付总金额的________%，即________..

　　d.(大写：________美元整)。

　　(1)根据附件________要求，提供

　　第一批资料的空运提单;

　　(2)经乙方确认的________银行出具不可撤销的保函正副本条一份;

　　(3)甲方的商业发票一式两份;

　　(4)甲方即期汇票一式两份。

　　3.于________年____月____日乙方收到甲方提交的下列单据后，予以

　　第二次支付________年总金额的____%现金，即____..

　　d.(大写：________美元整)。

　　(1)按附件________要求于________年____月____日提供

　　第二批资料空运提单;

　　(2)甲方商业发票一式两份;

　　(3)乙方即期汇票一式两份;

　　4.双方同意________年用现金支付，________年付____%现金，其余____%金额用乙方返销产品补偿。

　　XXX年的费用本年____月____日支付，甲方交付商业发票一式两份。

　　6.自________年起及其后各年份按

　　3.1款规定的提成费用应在每年____月____日在收到甲方商业发票(一式两分)后支付。

　　7.在合作生产期间鉴于c遵照

　　3.1款已向甲方支付了转让技术秘密的部分费用，若合资经营时机成熟，双方同意成立合资经营企业时，则甲方将其剩余部分的技术秘密费用可作为投资的一部分。一旦双方不能进行合资经营，在________年之内合作生产被迫终止时，乙方确认向甲方支付技术秘密费用的剩余部分。若出现上述情况，对支付技术秘密费用的进度和方式由双方在适当时候予以协商。

　　第五条合作生产和补偿贸易

　　1.为有利乙方的外汇*衡，甲方同意乙方生产主机返销。

　　2.上述订单的总值必须保证不低于乙方每年向甲方支付购买零部件所需费用总额的____%。甲方同意在乙方补偿能力扩大及甲方需求的前提下，其补偿的百分比可以不受限制。

　　3.乙方将以优惠价格同甲方提*品。其品种、数量、交货期等将由双方在每批合同中商定。产品必须符合标准。

　　4.甲方要求乙方接到上述产品图纸后立即试制主机。首批产品各一台将分别在双方进行试验，在试验合格的基础上甲方要求乙方________年内提供主机________台。其价格、交货期在签订正式合同时商定。

　　第六条保证

　　1.甲方保证，在合同有效期内所供应的资料应是技术的成果，其内容与目前使用的完全一致。

　　2.甲方保证所供资料是完整的、正确的、清晰的。

　　第七条税费

　　1.凡因履行本合同需缴纳的一切税收，发生在乙方国外的均由甲方承担。

　　2.乙方履行本合同需缴纳的一切税费，发生在乙方国内的均由乙方承担。

　　第八条商标

　　1.乙方有权使用甲方商标和合同产品的序号。乙方将下列商标标明在________生产的合同产品上：____________________

　　2.乙方制造的铭牌，报价单、技术规格书、广告、说明书、样本等，凡是合同产品均以甲方名称来表示。

　　第九条包装

　　1.须用坚固的木箱包装，适合长途海运，防湿、防潮、防震、防锈、耐粗暴搬运。由于包装不良所发生的损失，由于采用不安全或不妥善的防护措施而造成的任何损失，卖方应负担由此而产生的一切费用或损失。

　　2.卖方应在每件包装上，用不褪色油漆清楚地刷件号、尺码、毛重、净重、“切勿受潮”等字样，并刷有下列唛头：

　　3.装箱单两份，注明毛重、净重、尺码和所装货物每项的品名数量。

　　第十条不可抗力

　　1.签约双方中的任何一方由于战争及严重的火灾、水灾、台风和地震或其他双方同意的事件而影响执行合同时，双方同意延长合同期限，延长时间相当于事故所影响的时间。

　　2.责任方应尽快将发生的人力不可抗拒事故的情况用电报通知另一方，并在14天内以航空挂号信将有关部门出具的证明文件交给另一方确认。

　　3.若人力不可抗拒事故延续到120天以上时，双方应通过友好协商尽快解决本合同继续执行的问题。

　　第十一条仲裁

　　1.因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争执，双方应通过友好协商解决。已经协商仍不能达成协议时，则提交仲裁解决。

　　2.仲裁地点在瑞典斯德哥尔摩商会。

　　3.仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。

　　4.仲裁费用除仲裁机关另有裁决外，应由败诉方负担。

　　5.除了在仲裁过程中进行仲裁的那部分外，合同的其余部分在仲裁期间仍应继续执行。

　　第十二条合同生效及其他

　　1.本合同于________年____月____日由双方代表在________正式签字。自签字之日起生效。

　　2.本合同以英文写成一式四份，双方各执一式两份。

　　3.本合同附件为本合同不可分割的部分，与正文有同等效力。

　　4.双方在本合同生效前交换的所有文件、函电等在本合同生效的同时自动失效。

　　5.本合同只能根据合同双方授权代表签名或盖章的书面文件进行变更、追加或修改。

　　6.在执行合同期内双方的通讯均以函电进行，一式两份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　代表签字：________代表签字：________

商业秘密转让合同2

　　甲方(转让方)： 乙方(受让方)： 法定代表人： 法定代表人：

　　甲乙双方经过协商一致，就商业秘密的转让达成如下协议：

　　一、技术名称、资料

　　1.技术名称：

　　2.“技术文件资料”的包括：产品设计图纸、生产技术资料等等。对技术文件应提供三份蓝图或同等数量的清晰的复制图;对产品设计图纸应提供一份生产底图及两份蓝图;对生产技术资料应提供两份蓝图;对已提供过的完全相同的重复资料，可免于提供，但需在清单中予以注明。

　　二、合作期限自 年 月 日至 年 月 日

　　三、双方权利义务

　　1.甲方应在合同签订后一个月内向乙方提*品图纸、制造工艺、质量控制和试验安装、调试、运载及维修等全部技术资料，保证和目前使用的资料内容相同。

　　2.甲方对提供给乙方的产品设计图纸、制造技术资料的完整性、正确性、清晰性负责。

　　3.在合作生产期间，甲方将以最优惠价格向乙方提供本项目市场不能提供的零部件，具体内容另行商定。

　　4.甲方保证向乙方转让的技术秘密和技术资料不受任何第三者的指控。

　　5.乙方应在合同合同签订后十日内一次性向甲方支付万 元的转让费。

　　6.乙方应保证利用甲方转让的技术所生产的产品的质量不低于甲方目前市场上所销售的产品。

　　四、违约责任

　　甲乙任何乙方违约都应该向对方支付转让费200%的违约金，甲方违约还应该返还已收取的转让费;乙方违约则无权要求返还转让费。对于仍有实际损失的，双方还应赔偿对方的实际损失。

　　五、争议解决

　　因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切纠纷，双方应通过友好协商解决。已经协商仍不能达成协议时，则提交仲裁委员会解决。仲裁裁决是终

　　局裁决，对双方均有约束力。

　　六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方： 乙方： 负责人： 负责人： 电话： 电话：

　　年 月 日 年 月 日

商业秘密转让合同3

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________邮码：____________电话：____________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________邮码：____________电话：____________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　甲、乙双方在*等、互利基础上，经充分协商，达成如下协议，以期遵守。

　　第一条技术名称、资料

　　1.技术名称、权属：

　　2.“技术文件资料”的定义、范围及交付：

　　(1)一般技术资料包括：

　　(2)产品设计图纸：

　　(3)生产技术资料：

　　(4)资料的修改：

　　(5)资料的提供方式：

　　a.对一般技术文件应提供三份蓝图或同等数量的清晰的复制图;

　　b.对产品设计图纸应提供一份生产底图及两份蓝图;

　　c.对生产技术资料应提供两份蓝图;

　　d.对已提供过的完全相同的重复资料，可免于提供，但需在清单中予以注明。

　　(6)资料的交付进度：

　　a.根据资料定义的规定，在签订合同后30天需交付合同产品的全部技术资料和图纸;

　　b.根据资料定义的规定，在签订合同后于________年____月____日前需向________交付合同产品的全部技术资料和图纸。

　　第二条合作期限

　　以补偿贸易进行使用生产期限为________年，________年后若合资经营条件不成熟，则可延长合作生产期限，但最长不得超过________年。

　　第三条转让技术秘密和技术文件

　　1.乙方提供合同产品的设计计算、产品图纸、制造工艺、质量控制和试验安装、调试、运载及维修等有关合同产品的全部技术资料，必须和目前使用的资料内容相同。

　　2.合同产品资料的审核和验证：

　　乙方对提供甲方的产品设计图纸、制造技术资料的完整性、正确性、清晰性负责。

　　3.在合作生产期间，甲方将以最优惠价格向乙方提供本项目市场不能提供的零部件。具体内容另行商定。

　　4.甲方保证向乙方转让的技术秘密和技术资料不受任何

　　第三者的指控。

　　第四条价格和支付方式

　　1.乙方向甲方支付技术秘密和技术资料费用期限如下：

　　________年____..d(大写__________美元整)

　　________年____..d(大写__________美元整)

　　________年起以后的________年中按每年净产值(即每年总产值扣除进口部分价值和税收费用后的产值)其提成费为____%。

　　2.合同签署生效后(30)天内，乙方按照由________银行提交的甲方下列单据，予以

　　第一次支付总金额的'________%，即________..

　　d.(大写：________美元整)。

　　(1)根据附件________要求，提供

　　第一批资料的空运提单;

　　(2)经乙方确认的________银行出具不可撤销的保函正副本条一份;

　　(3)甲方的商业发票一式两份;

　　(4)甲方即期汇票一式两份。

　　3.于________年____月____日乙方收到甲方提交的下列单据后，予以

　　第二次支付________年总金额的____%现金，即____..

　　d.(大写：________美元整)。

　　(1)按附件________要求于________年____月____日提供

　　第二批资料空运提单;

　　(2)甲方商业发票一式两份;

　　(3)乙方即期汇票一式两份;

　　4.双方同意________年用现金支付，________年付____%现金，其余____%金额用乙方返销产品补偿。

　　XXX年的费用本年____月____日支付，甲方交付商业发票一式两份。

　　6.自________年起及其后各年份按

　　3.1款规定的提成费用应在每年____月____日在收到甲方商业发票(一式两分)后支付。

　　7.在合作生产期间鉴于c遵照

　　3.1款已向甲方支付了转让技术秘密的部分费用，若合资经营时机成熟，双方同意成立合资经营企业时，则甲方将其剩余部分的技术秘密费用可作为投资的一部分。一旦双方不能进行合资经营，在________年之内合作生产被迫终止时，乙方确认向甲方支付技术秘密费用的剩余部分。若出现上述情况，对支付技术秘密费用的进度和方式由双方在适当时候予以协商。

　　第五条合作生产和补偿贸易

　　1.为有利乙方的外汇*衡，甲方同意乙方生产主机返销。

　　2.上述订单的总值必须保证不低于乙方每年向甲方支付购买零部件所需费用总额的____%。甲方同意在乙方补偿能力扩大及甲方需求的前提下，其补偿的百分比可以不受限制。

　　3.乙方将以优惠价格同甲方提*品。其品种、数量、交货期等将由双方在每批合同中商定。产品必须符合标准。

　　4.甲方要求乙方接到上述产品图纸后立即试制主机。首批产品各一台将分别在双方进行试验，在试验合格的基础上甲方要求乙方________年内提供主机________台。其价格、交货期在签订正式合同时商定。

　　第六条保证

　　1.甲方保证，在合同有效期内所供应的资料应是技术的成果，其内容与目前使用的完全一致。

　　2.甲方保证所供资料是完整的、正确的、清晰的。

　　第七条税费

　　1.凡因履行本合同需缴纳的一切税收，发生在乙方国外的均由甲方承担。

　　2.乙方履行本合同需缴纳的一切税费，发生在乙方国内的均由乙方承担。

　　第八条商标

　　1.乙方有权使用甲方商标和合同产品的序号。乙方将下列商标标明在________生产的合同产品上：____________________

　　2.乙方制造的铭牌，报价单、技术规格书、广告、说明书、样本等，凡是合同产品均以甲方名称来表示。

　　第九条包装

　　1.须用坚固的木箱包装，适合长途海运，防湿、防潮、防震、防锈、耐粗暴搬运。由于包装不良所发生的损失，由于采用不安全或不妥善的防护措施而造成的任何损失，卖方应负担由此而产生的一切费用或损失。

　　2.卖方应在每件包装上，用不褪色油漆清楚地刷件号、尺码、毛重、净重、“切勿受潮”等字样，并刷有下列唛头：

　　3.装箱单两份，注明毛重、净重、尺码和所装货物每项的品名数量。

　　第十条不可抗力

　　1.签约双方中的任何一方由于战争及严重的火灾、水灾、台风和地震或其他双方同意的事件而影响执行合同时，双方同意延长合同期限，延长时间相当于事故所影响的时间。

　　2.责任方应尽快将发生的人力不可抗拒事故的情况用电报通知另一方，并在14天内以航空挂号信将有关部门出具的证明文件交给另一方确认。

　　3.若人力不可抗拒事故延续到120天以上时，双方应通过友好协商尽快解决本合同继续执行的问题。

　　第十一条仲裁

　　1.因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争执，双方应通过友好协商解决。已经协商仍不能达成协议时，则提交仲裁解决。

　　2.仲裁地点在瑞典斯德哥尔摩商会。

　　3.仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。

　　4.仲裁费用除仲裁机关另有裁决外，应由败诉方负担。

　　5.除了在仲裁过程中进行仲裁的那部分外，合同的其余部分在仲裁期间仍应继续执行。

　　第十二条合同生效及其他

　　1.本合同于________年____月____日由双方代表在________正式签字。自签字之日起生效。

　　2.本合同以英文写成一式四份，双方各执一式两份。

　　3.本合同附件为本合同不可分割的部分，与正文有同等效力。

　　4.双方在本合同生效前交换的所有文件、函电等在本合同生效的同时自动失效。

　　5.本合同只能根据合同双方授权代表签名或盖章的书面文件进行变更、追加或修改。

　　6.在执行合同期内双方的通讯均以函电进行，一式两份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　代表签字：________代表签字：________

商业秘密转让合同菁选（扩展2）

——员工商业秘密保密协议菁选

员工商业秘密保密协议

　　在不断进步的社会中，各种协议频频出现，签订协议能够保证双方合作愉快。一起来参考协议是怎么写的吧，下面是小编帮大家整理的员工商业秘密保密协议，欢迎大家分享。

　　甲方（单位）：______________

　　法定地址：__________________

　　法定代表人：________________

　　乙方（员工）：______________

　　身份证号码：________________

　　鉴于乙方在甲方单位从业期间已经（或将要）知悉甲方的商业秘密，并获得增进知识、经验、技能的机会，为明确乙方的保密义务，甲乙双方本着*等、自愿、公*和诚实信用的原则，订立本保密协议：

　　一、保密的内容和范围

　　甲乙双方确认，乙方承担保密义务的甲方商业秘密包括但不限于以下内容：

　　1.技术信息：技术信息的范围包括但不仅限于甲方的技术方案、工程设计、电路设计、制造方法、配方、工艺流程、技术指标、计算机软件、数据库、试验结果、图纸、样品、样机、模型、模具、操作手册、技术文档、涉及商业秘密的业务函电等。

　　2.经营信息：经营信息的范围包括但不仅限于甲方的客户名单、营销计划、采购资料、定价政策、不公开的财务资料、进货渠道、产销策略、招投标中的标底及表率内容等。

　　3.甲方依照法律规定或有关协议的约定，对外承担保密义务的事项。

　　4.乙方在从职期间因工作关系而获得、交换的保密性信息以及其他一切与甲方事务有关的保密信息。

　　二、保密义务

　　对甲方的商业秘密，乙方承担以下义务：

　　1.不得刺探与本职工作或本身业务无关的甲方商业秘密；

　　2.不得向任何第三人披露甲方的商业秘密；

　　4.为甲方利益尽职尽责工作，在甲方从业期间不得组织、计划组织以及参加任何与公司相竞争的企业或活动；在劳动合同终止后，不得直接或间接地劝诱、帮助他人劝诱甲方内掌握商业秘密的员工离开甲方单位；在劳动合同终止后_________年内，不得组建、参与或就业于与甲方有竞争关系的公司或单位。

　　5.不得允许（出借、赠与、出租、转让等方式处分甲方商业秘密的行为皆属于“允许”）或协助任何第三人使用甲方商业秘密信息；

　　6.不得为自己利益使用或计划使用；

　　7.不得复制或公开包含甲方单位商业秘密内容的文件、信函、正本、副本、磁盘、光盘等；

　　8.因工作保管、接触的有关单位的文件应妥善保存，未经许可不得超出工作范围使用，如发现商业秘密被泄露或因自己过失泄露的，应采取有效措施防止泄密进一步扩大，并及时向甲方报告；

　　9.乙方同意：因职务创造和构思的有关技术秘密或经营秘密，将向甲方及时汇报，并以书面形式做出报告，该职务成果归属甲方；

　　10.在商业秘密的个别部分或个别要素已被公知，但尚未使商业秘密的其他部分或整体成为公知知识，以致商业秘密没有丧失价值的情况下，乙方应承担仍属秘密信息部分的保密义务，不得使用该部分信息或诱导第三人通过收集***息以整理出甲方的商业秘密。

　　三、保密期限

　　四、违约责任

　　1.若乙方不履行本协议所规定的保密义务，应一次性向甲方支付违约金人民币_________元；

　　2.若因乙方前款的违约行为造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任（如乙方已经支付违约金的，应予以扣除），具体损失赔偿标准为：

　　（1）损失赔偿额为甲方因乙方的违约行为所受到的实际经济损失，包括甲方为开发、培植有关商业秘密所投入的费用，因乙方的违约行为导致甲方产品销售量减少的金额，以及依靠商业秘密取得的利润减少金额等。

　　（2）依照（1）款计算方法难以计算的，损失赔偿额为乙方因违约行为所获得的全部利润。

　　（3）甲方因调查乙方违约行为而支付的合理费用，由乙方承担；

　　（4）因乙方违约行为侵犯了甲方商业秘密权利的，甲方可选择根据本协议第款要求乙方承担违约责任，也可根据国家法律、法规要求乙方承担侵权责任。

　　3.乙方严重侵犯甲方的商业秘密，给甲方造成严重损失的，甲方可依据我国法律的有关规定，选择移送司法机关依法办理。

　　五、争议的解决方法

　　因执行本协议发生纠纷，可由双方协商解决或共同委托双方认可的第三方调解。有一方不愿协商、调解或协商、调解不成的，任何一方都有提起诉讼的权利。提起诉讼的法院为：_________法院。

　　六、本协议的任何修改必须经过双方的书面同意，协议的部分修改或部分无效并不影响其他部分的效力。

　　七、本协议一式二份，甲方乙方各执一份，协议自双方签订之日起生效。

　　八、本协议签订地为：_________。

　　九、双方确认，在签订本协议前已经详细阅读过本保密协议，并确认对本协议中各条款的理解无异议。

　　甲方（盖章）：__________________

　　法定代表人（签字）：____________

　　乙方（签字）：__________________

　　___________年________月_______日

商业秘密转让合同菁选（扩展3）

——商业秘密转让合同范文十份

　　商业秘密转让合同 1

　　合同编号：119676

　　甲方(出让人)：乙方(受让人)：

　　出让人(以下简称“甲方”)：

　　名称姓名：

　　住所：

　　身份证号码：

　　法定代表人负责人：

　　联系方式：

　　受让人(以下简称“乙方”)：

　　名称姓名：

　　住所：

　　身份证号码：

　　法定代表人负责人：

　　联系方式：

　　【律师提示】：甲方和或乙方为法人的，请填写名称、住所及法定代表人;甲方和或乙方为自然人的，请填写姓名、住所及身份证号码;甲方和或乙方为其它组织的，请填写名称、住所及负责人。

　　甲、乙双方(以下简称“双方”)经充分协商，在*等、互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规之规定，达成如下协议，以期遵守。

　　第一条待转让的商业秘密名称及其范围

　　1.1商业秘密名称及其达到的效果：

　　待转让的商业秘密名称为;该商业秘密可以达到的效果为;

　　1.2“商业秘密资料”的定义、范围及交付：

　　(1)甲方应提供三份蓝图或同等数量的清晰的商业秘密资料(或配方、方案);

　　【律师提示】：此处

　　(1)指一般商业秘密资料。

　　(2)如果为产品设计图纸甲方应提供一份生产底图及两份蓝图;

　　(3)如果为生产技术资料甲方应提供两份蓝图;

　　【律师提示】：此处

　　(2)、

　　(3)指商业秘密为技术秘密的情况，

　　(2)、

　　(3)并非必备条款。

　　如果商业秘密资料出现修改，甲方应在本合同履行时一并提供修改资料。

　　1.3合同产品

　　受让人使用本合同提供的商业秘密技术制造的产品，其产品名称为：。

　　【律师提示】：此处

　　1.3指商业秘密为技术秘密的情况，并非必备条款。

　　第二条商业秘密的转让方式与进度

　　2.1商业秘密资料的提供方式：

　　甲方将

　　1.2中所述商业秘密资料以加密光盘(或者加密邮件)的方式交付给乙方。

　　2.2商业秘密资料的交付进度：

　　甲方在乙方支付转让费用后____日内需向乙方交付全部商业秘密资料(或图纸)。

　　第三条商业秘密转让后的技术指导与保密义务

　　3.1甲方承诺对乙方进行商业秘密的技术指导，以保障乙方可以独立实施商业秘密。

　　3.2甲方承诺在出让商业秘密后负有保密义务，保证不使用、不披露本合同所涉待转让的商业秘密。

　　3.3甲方转让商业秘密后，乙方许可甲方继续从事相关技术研发尤其是后续技术改进，有关成果归乙方所有，乙方支付甲方后续的技术开发费用，该费用另行合同约定。

　　【律师提示】：如果商业秘密为技术秘密，

　　(2)、

　　(3)建议约定明确避免以后可能产生的纠纷。

　　第四条保证

　　4.1甲方保证，在本合同生效前合法拥有本合同所述商业秘密的所有权，并保证该商业秘密不侵犯他人知识产权，在合同有效期内所供应的`资料是技术的成果，其内容与目前使用的完全一致。

　　4.2甲方保证所供资料是完整的、正确的、清晰的。

　　第五条价格和支付方式

　　在签订合同天之内乙方向甲方支付商业秘密转让费用人民币(大写人民币元整)。乙方向甲方的账户转账汇入：

　　户名：

　　开户行：

　　甲方的银行帐号：

　　第六条违约责任

　　6.1任何一方未履行本合同项下的任何一项条款均被视为违约。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

　　6.1如果乙方未在本合同约定的时间内向甲方付款，本合同自动解除。

　　6.2如果因故造成本转让合同无效、解除或撤销的情况，由过错方承担对方的因此造成的损失，赔偿金额不少于元，如果损失明显超过约定的赔偿金额则适用实际产生的损失。

　　【律师提示】：违约责任的明确，可以督促双方良好地履行各自的义务，也为以后可能出现的损失提供依据，一定程度上减轻各自举证的困难程度。

　　第七条不可抗力条款

　　由于不可抗力事件，致使一方在履行其在本合同项下的义务过程中遇到障碍或延误，不能按规定的条款全部或部分履行其义务的，不应视为违反本合同。本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　第八条纠纷解决方式

　　8.1双方(各方)就履行中产生的任何争议，都应由双方(各方)通过友好协商解决，协商不成的，双方(各方)一致同意将该争议提交至仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。任何一方有权向人民法院提起诉讼。

　　8.2仲裁费用或诉讼费用应由败诉方负担仲裁机构或人民法院另有裁决的除外。

　　8.3除了在仲裁过程中进行仲裁的那部分外，合同的其余部分在仲裁期间仍应继续执行。

　　【律师提示】：如果签约双方不在同一地区，纠纷解决中约定的仲裁地点或诉讼法院就十分重要，一般强势的一方都会要求有利于自己的仲裁地点或诉讼法院。

　　第九条合同生效

　　9.1本合同于________年____月____日由双方代表在正式签字。自签字之日起生效。

　　9.2本合同原件一式份，双方各执份。

　　9.3本合同附件为本合同不可分割的部分，与正文有同等效力。

　　【律师提示】：与履行合同有关的技术背景资料、可行性论证和技术评价报告、项目任务书和计划书、技术标准、技术规范、原始设计和工艺文件，以及其他技术文档或者与商业秘密有关的文档，均可作为合同附件。

　　9.4双方在本合同生效前交换的所有文件、函电等在本合同生效的同时自动失效。

　　9.5本合同只能根据合同双方授权代表签名或盖章的书面文件进行变更、追加或修改。

　　9.6在执行合同期内双方的通讯均以函电或电子邮件进行，一式两份。

　　以下无正文。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　授权代表(签字)：

　　签订地点：

　　年____月____日

　　授权代表(签字)：签订地点：________年____月____日

　　商业秘密转让合同 2

　　甲方(转让方)：_______乙方(受让方)：_______

　　法定代表人：_______法定代表人：_______

　　甲乙双方经过协商一致，就商业秘密的转让达成如下协议：

　　一、技术名称、资料

　　1.技术名称：

　　2.“技术文件资料”的包括：产品设计图纸、生产技术资料等等。对技术文件应提供三份蓝图或同等数量的清晰的复制图;对产品设计图纸应提供一份生产底图及两份蓝图;对生产技术资料应提供两份蓝图;对已提供过的完全相同的重复资料，可免于提供，但需在清单中予以注明。

　　二、合作期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

　　三、双方权利义务

　　1.甲方应在合同签订后一个月内向乙方提**品图纸、制造工艺、质量控制和试验安装、调试、运载及维修等全部技术资料，保证和目前使用的资料内容相同。

　　2.甲方对提供给乙方的产品设计图纸、制造技术资料的完整性、正确性、清晰性负责。

　　3.在合作生产期间，甲方将以最优惠价格向乙方提供本项目市场不能提供的零部件，具体内容另行商定。

　　4.甲方保证向乙方转让的技术秘密和技术资料不受任何第三者的指控。

　　5.乙方应在合同合同签订后十日内一次性向甲方支付_______万元的转让费。

　　6.乙方应保证利用甲方转让的技术所生产的产品的质量不低于甲方目前市场上所销售的产品。

　　四、违约责任

　　甲乙任何乙方违约都应该向对方支付转让费200%的违约金，甲方违约还应该返还已收取的转让费;乙方违约则无权要求返还转让费。对于仍有实际损失的，双方还应赔偿对方的实际损失。

　　五、争议解决

　　因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切纠纷，双方应通过友好协商解决。已经协商仍不能达成协议时，则提交_______仲裁委员会解决。仲裁裁决是终

　　局裁决，对双方均有约束力。

　　六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：_______乙方：_______

　　负责人：_______负责人：_______

　　电话：_______电话：_______

　　____年____月____日____年____月____日

　　商业秘密转让合同 3

　　甲方(转让方)：乙方(受让方)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　甲乙双方经过协商一致，就商业秘密的转让达成如下协议：

　　一、技术名称、资料

　　1.技术名称：

　　2.“技术文件资料”的包括：产品设计图纸、生产技术资料等等。对技术文件应提供三份蓝图或同等数量的清晰的复制图;对产品设计图纸应提供一份生产底图及两份蓝图;对生产技术资料应提供两份蓝图;对已提供过的完全相同的重复资料，可免于提供，但需在清单中予以注明。

　　二、合作期限自________年____月____日至________年____月____日

　　三、双方权利义务

　　1.甲方应在合同签订后一个月内向乙方提**品图纸、制造工艺、质量控制和试验安装、调试、运载及维修等全部技术资料，保证和目前使用的资料内容相同。

　　2.甲方对提供给乙方的产品设计图纸、制造技术资料的完整性、正确性、清晰性负责。

　　3.在合作生产期间，甲方将以最优惠价格向乙方提供本项目市场不能提供的零部件，具体内容另行商定。

　　4.甲方保证向乙方转让的技术秘密和技术资料不受任何第三者的指控。

　　5.乙方应在合同合同签订后____日内一次性向甲方支付____万元的转让费。

　　6.乙方应保证利用甲方转让的技术所生产的产品的质量不低于甲方目前市场上所销售的`产品。

　　四、违约责任

　　甲乙任何乙方违约都应该向对方支付转让费200%的违约金，甲方违约还应该返还已收取的转让费;乙方违约则无权要求返还转让费。对于仍有实际损失的，双方还应赔偿对方的实际损失。

　　五、争议解决

　　因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切纠纷，双方应通过友好协商解决。已经协商仍不能达成协议时，则提交仲裁委员会解决。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。

　　六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　商业秘密转让合同 4

　　地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　乙 方：____________________________________

　　地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　甲、乙双方在*等、互利基础上，经充分协商，达成如下协议，以期遵守，

　　第一条 技术名称、资料

　　1.技术名称、权属：

　　2.“技术文件资料”的定义、范围及交付：

　　(1)一般技术资料包括：

　　(2)产品设计图纸：

　　(3)生产技术资料：

　　(4)资料的修改：

　　(5)资料的提供方式：

　　a.对一般技术文件应提供三份蓝图或同等数量的清晰的复制图；

　　b.对产品设计图纸应提供一份生产底图及两份蓝图；

　　c.对生产技术资料应提供两份蓝图；

　　d.对已提供过的完全相同的重复资料，可免于提供，但需在清单中予以注明。

　　(6)资料的交付进度：

　　a.根据资料定义的规定，在签订合同后30天需交付合同产品的全部技术资料和图纸；

　　b.根据资料定义的规定，在签订合同后于____年____月____日前需向________交付合同产品的全部技术资料和图纸。

　　第二条 合作期限

　　以补偿贸易进行使用生产期限为2年，2年后若合资经营条件不成熟，则可延长合作生产期限，但最长不得超过5年。

　　第三条 转让技术秘密和技术文件

　　1.乙方提供合同产品的设计计算、产品图纸、制造工艺、质量控制和试验安装、调试、运载及维修等有关合同产品的全部技术资料，必须和目前使用的资料内容相同。

　　2.合同产品资料的审核和验证：

　　乙方对提供甲方的产品设计图纸、制造技术资料的完整性、正确性、清晰性负责，

　　3.在合作生产期间，甲方将以最优惠价格向乙方提供本项目市场不能提供的零部件。具体内容另行商定。

　　4.甲方保证向乙方转让的技术秘密和技术资料不受任何第三者的指控。

　　第四条 价格和支付方式

　　1.乙方向甲方支付技术秘密和技术资料费用期限如下：

　　____年____U.S.D(大写__________美元整)

　　____年____U.S.D(大写__________美元整)

　　____年起以后的2年中按每年净产值(即每年总产值扣除进口部分价值和税收费用后的产值)其提成费为____%。

　　2.合同签署生效后(30)天内，乙方按照由________银行提交的甲方下列单据，予以第一次支付总金额的________%，即________U.S.D.(大写：________美元整)。

　　(1)根据附件________要求，提供第一批资料的空运提单；

　　(2)经乙方确认的________银行出具不可撤销的保函正副本条一份；

　　(3)甲方的商业发票一式两份；

　　(4)甲方即期汇票一式两份。

　　3.于____年____月____日乙方收到甲方提交的.下列单据后，予以第二次支付____年总金额的____%现金，即____U.S.D.(大写：________美元整)。

　　(1)按附件________要求于____年____月____日提供第二批资料空运提单；

　　(2)甲方商业发票一式两份；

　　(3)乙方即期汇票一式两份；

　　4.双方同意________年用现金支付，____年付____%现金，其余____%金额用乙方返销产品补偿。

　　5.____年的费用本年____月____日支付，甲方交付商业发票一式两份。

　　6.自____年起及其后各年份按3.1款规定的提成费用应在每年____月____日在收到甲方商业发票(一式两分)后支付。

　　7.在合作生产期间鉴于PITC遵照3.1款已向甲方支付了转让技术秘密的部分费用，若合资经营时机成熟，双方同意成立合资经营企业时，则甲方将其剩余部分的技术秘密费用可作为投资的一部分。一旦双方不能进行合资经营，在5年之内合作生产被迫终止时，乙方确认向甲方支付技术秘密费用的剩余部分。若出现上述情况，对支付技术秘密费用的进度和方式由双方在适当时候予以协商。

　　第五条 合作生产和补偿贸易

　　商业秘密转让合同 5

　　甲方(转让方)： 乙方(受让方)： 法定代表人： 法定代表人：

　　甲乙双方经过协商一致，就商业秘密的转让达成如下协议：

　　一、技术名称、资料

　　1.技术名称：

　　2.“技术文件资料”的包括：产品设计图纸、生产技术资料等等。对技术文件应提供三份蓝图或同等数量的清晰的复制图;对产品设计图纸应提供一份生产底图及两份蓝图;对生产技术资料应提供两份蓝图;对已提供过的完全相同的重复资料，可免于提供，但需在清单中予以注明。

　　二、合作期限自 年 月 日至 年 月 日

　　三、双方权利义务

　　1.甲方应在合同签订后一个月内向乙方提**品图纸、制造工艺、质量控制和试验安装、调试、运载及维修等全部技术资料，保证和目前使用的资料内容相同。

　　2.甲方对提供给乙方的产品设计图纸、制造技术资料的完整性、正确性、清晰性负责。

　　3.在合作生产期间，甲方将以最优惠价格向乙方提供本项目市场不能提供的'零部件，具体内容另行商定。

　　4.甲方保证向乙方转让的技术秘密和技术资料不受任何第三者的指控。

　　5.乙方应在合同合同签订后十日内一次性向甲方支付 万元的转让费。

　　6.乙方应保证利用甲方转让的技术所生产的产品的质量不低于甲方目前市场上所销售的产品。

　　四、违约责任

　　甲乙任何乙方违约都应该向对方支付转让费200%的违约金，甲方违约还应该返还已收取的转让费;乙方违约则无权要求返还转让费。对于仍有实际损失的，双方还应赔偿对方的实际损失。

　　五、争议解决

　　因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切纠纷，双方应通过友好协商解决。已经协商仍不能达成协议时，则提交 仲裁委员会解决。仲裁裁决是终

　　局裁决，对双方均有约束力。

　　六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方： 乙方： 负责人： 负责人： 电话： 电话：

　　年月日 年月日

　　商业秘密转让合同 6

　　合同编号：119676

　　甲方(出让人)：乙方(受让人)：

　　出让人(以下简称“甲方”)：

　　名称姓名：

　　住所：

　　身份证号码：

　　法定代表人负责人：

　　联系方式：

　　受让人(以下简称“乙方”)：

　　名称姓名：

　　住所：

　　身份证号码：

　　法定代表人负责人：

　　联系方式：

　　【律师提示】：甲方和或乙方为法人的，请填写名称、住所及法定代表人;甲方和或乙方为自然人的，请填写姓名、住所及身份证号码;甲方和或乙方为其它组织的，请填写名称、住所及负责人。

　　甲、乙双方(以下简称“双方”)经充分协商，在*等、互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规之规定，达成如下协议，以期遵守。

　　第一条待转让的商业秘密名称及其范围

　　1.1商业秘密名称及其达到的效果：

　　待转让的商业秘密名称为;该商业秘密可以达到的效果为;

　　1.2“商业秘密资料”的定义、范围及交付：

　　(1)甲方应提供三份蓝图或同等数量的清晰的商业秘密资料(或配方、方案);

　　【律师提示】：此处

　　(1)指一般商业秘密资料。

　　(2)如果为产品设计图纸甲方应提供一份生产底图及两份蓝图;

　　(3)如果为生产技术资料甲方应提供两份蓝图;

　　【律师提示】：此处

　　(2)、

　　(3)指商业秘密为技术秘密的情况，

　　(2)、

　　(3)并非必备条款。

　　如果商业秘密资料出现修改，甲方应在本合同履行时一并提供修改资料。

　　1.3合同产品

　　受让人使用本合同提供的商业秘密技术制造的产品，其产品名称为：。

　　【律师提示】：此处

　　1.3指商业秘密为技术秘密的情况，并非必备条款。

　　第二条商业秘密的转让方式与进度

　　2.1商业秘密资料的提供方式：

　　甲方将

　　1.2中所述商业秘密资料以加密光盘(或者加密邮件)的方式交付给乙方。

　　2.2商业秘密资料的交付进度：

　　甲方在乙方支付转让费用后____日内需向乙方交付全部商业秘密资料(或图纸)。

　　第三条商业秘密转让后的技术指导与保密义务

　　3.1甲方承诺对乙方进行商业秘密的技术指导，以保障乙方可以独立实施商业秘密。

　　3.2甲方承诺在出让商业秘密后负有保密义务，保证不使用、不披露本合同所涉待转让的商业秘密。

　　3.3甲方转让商业秘密后，乙方许可甲方继续从事相关技术研发尤其是后续技术改进，有关成果归乙方所有，乙方支付甲方后续的技术开发费用，该费用另行合同约定。

　　【律师提示】：如果商业秘密为技术秘密，

　　(2)、

　　(3)建议约定明确避免以后可能产生的纠纷。

　　第四条保证

　　4.1甲方保证，在本合同生效前合法拥有本合同所述商业秘密的所有权，并保证该商业秘密不侵犯他人知识产权，在合同有效期内所供应的资料是技术的成果，其内容与目前使用的完全一致。

　　4.2甲方保证所供资料是完整的、正确的、清晰的。

　　第五条价格和支付方式

　　在签订合同天之内乙方向甲方支付商业秘密转让费用人民币(大写人民币元整)。乙方向甲方的账户转账汇入：

　　户名：

　　开户行：

　　甲方的银行帐号：

　　第六条违约责任

　　6.1任何一方未履行本合同项下的任何一项条款均被视为违约。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

　　6.1如果乙方未在本合同约定的时间内向甲方付款，本合同自动解除。

　　6.2如果因故造成本转让合同无效、解除或撤销的情况，由过错方承担对方的因此造成的损失，赔偿金额不少于元，如果损失明显超过约定的赔偿金额则适用实际产生的损失。

　　【律师提示】：违约责任的明确，可以督促双方良好地履行各自的义务，也为以后可能出现的损失提供依据，一定程度上减轻各自举证的困难程度。

　　第七条不可抗力条款

　　由于不可抗力事件，致使一方在履行其在本合同项下的义务过程中遇到障碍或延误，不能按规定的条款全部或部分履行其义务的，不应视为违反本合同。本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　第八条纠纷解决方式

　　8.1双方(各方)就履行中产生的任何争议，都应由双方(各方)通过友好协商解决，协商不成的，双方(各方)一致同意将该争议提交至仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。任何一方有权向人民法院提起诉讼。

　　8.2仲裁费用或诉讼费用应由败诉方负担仲裁机构或人民法院另有裁决的除外。

　　8.3除了在仲裁过程中进行仲裁的那部分外，合同的其余部分在仲裁期间仍应继续执行。

　　【律师提示】：如果签约双方不在同一地区，纠纷解决中约定的仲裁地点或诉讼法院就十分重要，一般强势的.一方都会要求有利于自己的仲裁地点或诉讼法院。

　　第九条合同生效

　　9.1本合同于________年____月____日由双方代表在正式签字。自签字之日起生效。

　　9.2本合同原件一式份，双方各执份。

　　9.3本合同附件为本合同不可分割的部分，与正文有同等效力。

　　【律师提示】：与履行合同有关的技术背景资料、可行性论证和技术评价报告、项目任务书和计划书、技术标准、技术规范、原始设计和工艺文件，以及其他技术文档或者与商业秘密有关的文档，均可作为合同附件。

　　9.4双方在本合同生效前交换的所有文件、函电等在本合同生效的同时自动失效。

　　9.5本合同只能根据合同双方授权代表签名或盖章的书面文件进行变更、追加或修改。

　　9.6在执行合同期内双方的通讯均以函电或电子邮件进行，一式两份。

　　以下无正文。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　授权代表(签字)：

　　签订地点：

　　年____月____日

　　授权代表(签字)：签订地点：________年____月____日

　　商业秘密转让合同 7

　　甲方(转让方)：

　　乙方(受让方)：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　甲乙双方经过协商一致，就商业秘密的转让达成如下协议：

　　一、技术名称、资料

　　1.技术名称：

　　2."技术文件资料"的包括：产品设计图纸、生产技术资料等等。对技术文件应提供三份蓝图或同等数量的清晰的复制图;对产品设计图纸应提供一份生产底图及两份蓝图;对生产技术资料应提供两份蓝图;对已提供过的完全相同的重复资料，可免于提供，但需在清单中予以注明。

　　二、合作期限自 年 月 日至 年 月 日

　　三、双方权利义务

　　1.甲方应在合同签订后一个月内向乙方提**品图纸、制造工艺、质量控制和试验安装、调试、运载及维修等全部技术资料，保证和目前使用的资料内容相同。

　　2.甲方对提供给乙方的产品设计图纸、制造技术资料的完整性、正确性、清晰性负责。

　　3.在合作生产期间，甲方将以最优惠价格向乙方提供本项目市场不能提供的零部件，具体内容另行商定。

　　4.甲方保证向乙方转让的技术秘密和技术资料不受任何第三者的指控。

　　5.乙方应在合同合同签订后十日内一次性向甲方支付 万元的转让费。

　　6.乙方应保证利用甲方转让的技术所生产的产品的质量不低于甲方目前市场上所销售的产品。

　　四、违约责任

　　甲乙任何乙方违约都应该向对方支付转让费200%的违约金，甲方违约还应该返还已收取的转让费;乙方违约则无权要求返还转让费。对于仍有实际损失的，双方还应赔偿对方的实际损失。

　　五、争议解决

　　因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切纠纷，双方应通过友好协商解决。已经协商仍不能达成协议时，则提交 仲裁委员会解决。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。

　　六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　商业秘密转让合同 8

　　合同编号：119676

　　甲方(出让人)：乙方(受让人)：

　　出让人(以下简称“甲方”)：

　　名称姓名：

　　住所：

　　身份证号码：

　　法定代表人负责人：

　　联系方式：

　　受让人(以下简称“乙方”)：

　　名称姓名：

　　住所：

　　身份证号码：

　　法定代表人负责人：

　　联系方式：

　　【律师提示】：甲方和或乙方为法人的，请填写名称、住所及法定代表人;甲方和或乙方为自然人的，请填写姓名、住所及身份证号码;甲方和或乙方为其它组织的，请填写名称、住所及负责人。

　　甲、乙双方(以下简称“双方”)经充分协商，在*等、互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规之规定，达成如下协议，以期遵守。

　　第一条待转让的商业秘密名称及其范围

　　1.1商业秘密名称及其达到的效果：

　　待转让的商业秘密名称为;该商业秘密可以达到的效果为;

　　1.2“商业秘密资料”的定义、范围及交付：

　　(1)甲方应提供三份蓝图或同等数量的清晰的商业秘密资料(或配方、方案);

　　【律师提示】：此处

　　(1)指一般商业秘密资料。

　　(2)如果为产品设计图纸甲方应提供一份生产底图及两份蓝图;

　　(3)如果为生产技术资料甲方应提供两份蓝图;

　　【律师提示】：此处

　　(2)、

　　(3)指商业秘密为技术秘密的情况，

　　(2)、

　　(3)并非必备条款。

　　如果商业秘密资料出现修改，甲方应在本合同履行时一并提供修改资料。

　　1.3合同产品

　　受让人使用本合同提供的商业秘密技术制造的产品，其产品名称为：。

　　【律师提示】：此处

　　1.3指商业秘密为技术秘密的情况，并非必备条款。

　　第二条商业秘密的转让方式与进度

　　2.1商业秘密资料的提供方式：

　　甲方将

　　1.2中所述商业秘密资料以加密光盘(或者加密邮件)的方式交付给乙方。

　　2.2商业秘密资料的交付进度：

　　甲方在乙方支付转让费用后____日内需向乙方交付全部商业秘密资料(或图纸)。

　　第三条商业秘密转让后的技术指导与保密义务

　　3.1甲方承诺对乙方进行商业秘密的技术指导，以保障乙方可以独立实施商业秘密。

　　3.2甲方承诺在出让商业秘密后负有保密义务，保证不使用、不披露本合同所涉待转让的商业秘密。

　　3.3甲方转让商业秘密后，乙方许可甲方继续从事相关技术研发尤其是后续技术改进，有关成果归乙方所有，乙方支付甲方后续的技术开发费用，该费用另行合同约定。

　　【律师提示】：如果商业秘密为技术秘密，

　　(2)、

　　(3)建议约定明确避免以后可能产生的纠纷。

　　第四条保证

　　4.1甲方保证，在本合同生效前合法拥有本合同所述商业秘密的所有权，并保证该商业秘密不侵犯他人知识产权，在合同有效期内所供应的资料是技术的成果，其内容与目前使用的完全一致。

　　4.2甲方保证所供资料是完整的、正确的、清晰的。

　　第五条价格和支付方式

　　在签订合同天之内乙方向甲方支付商业秘密转让费用人民币(大写人民币元整)。乙方向甲方的账户转账汇入：

　　户名：

　　开户行：

　　甲方的银行帐号：

　　第六条违约责任

　　6.1任何一方未履行本合同项下的任何一项条款均被视为违约。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

　　6.1如果乙方未在本合同约定的时间内向甲方付款，本合同自动解除。

　　6.2如果因故造成本转让合同无效、解除或撤销的'情况，由过错方承担对方的因此造成的损失，赔偿金额不少于元，如果损失明显超过约定的赔偿金额则适用实际产生的损失。

　　【律师提示】：违约责任的明确，可以督促双方良好地履行各自的义务，也为以后可能出现的损失提供依据，一定程度上减轻各自举证的困难程度。

　　第七条不可抗力条款

　　由于不可抗力事件，致使一方在履行其在本合同项下的义务过程中遇到障碍或延误，不能按规定的条款全部或部分履行其义务的，不应视为违反本合同。本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　第八条纠纷解决方式

　　8.1双方(各方)就履行中产生的任何争议，都应由双方(各方)通过友好协商解决，协商不成的，双方(各方)一致同意将该争议提交至仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。任何一方有权向人民法院提起诉讼。

　　8.2仲裁费用或诉讼费用应由败诉方负担仲裁机构或人民法院另有裁决的除外。

　　8.3除了在仲裁过程中进行仲裁的那部分外，合同的其余部分在仲裁期间仍应继续执行。

　　【律师提示】：如果签约双方不在同一地区，纠纷解决中约定的仲裁地点或诉讼法院就十分重要，一般强势的一方都会要求有利于自己的仲裁地点或诉讼法院。

　　第九条合同生效

　　9.1本合同于________年____月____日由双方代表在正式签字。自签字之日起生效。

　　9.2本合同原件一式份，双方各执份。

　　9.3本合同附件为本合同不可分割的部分，与正文有同等效力。

　　【律师提示】：与履行合同有关的技术背景资料、可行性论证和技术评价报告、项目任务书和计划书、技术标准、技术规范、原始设计和工艺文件，以及其他技术文档或者与商业秘密有关的文档，均可作为合同附件。

　　9.4双方在本合同生效前交换的所有文件、函电等在本合同生效的同时自动失效。

　　9.5本合同只能根据合同双方授权代表签名或盖章的书面文件进行变更、追加或修改。

　　9.6在执行合同期内双方的通讯均以函电或电子邮件进行，一式两份。

　　以下无正文。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　授权代表(签字)：

　　签订地点：

　　年____月____日

　　授权代表(签字)：签订地点：________年____月____日

　　商业秘密转让合同 9

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________邮码：____________电话：____________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________邮码：____________电话：____________

　　法定代表人：____________职务：____________

　　甲、乙双方在*等、互利基础上，经充分协商，达成如下协议，以期遵守。

　　第一条技术名称、资料

　　1、技术名称、权属：

　　2、“技术文件资料”的定义、范围及交付：

　　（1）一般技术资料包括：

　　（2）产品设计图纸：

　　（3）生产技术资料：

　　（4）资料的修改：

　　（5）资料的提供方式：

　　a、对一般技术文件应提供三份蓝图或同等数量的清晰的复制图；

　　b、对产品设计图纸应提供一份生产底图及两份蓝图；

　　c、对生产技术资料应提供两份蓝图；

　　d、对已提供过的完全相同的重复资料，可免于提供，但需在清单中予以注明。

　　（6）资料的交付进度：

　　a、根据资料定义的规定，在签订合同后30天需交付合同产品的全部技术资料和图纸；

　　b、根据资料定义的规定，在签订合同后于____年____月____日前需向________交付合同产品的全部技术资料和图纸。

　　第二条合作期限

　　以补偿贸易进行使用生产期限为2年，2年后若合资经营条件不成熟，则可延长合作生产期限，但最长不得超过5年。

　　第三条转让技术秘密和技术文件

　　1、乙方提供合同产品的设计计算、产品图纸、制造工艺、质量控制和试验安装、调试、运载及维修等有关合同产品的全部技术资料，必须和目前使用的资料内容相同。

　　2、合同产品资料的审核和验证：

　　乙方对提供甲方的产品设计图纸、制造技术资料的完整性、正确性、清晰性负责。

　　3、在合作生产期间，甲方将以最优惠价格向乙方提供本项目市场不能提供的零部件。具体内容另行商定。

　　4、甲方保证向乙方转让的技术秘密和技术资料不受任何第三者的指控。

　　第四条价格和支付方式

　　1、乙方向甲方支付技术秘密和技术资料费用期限如下：

　　____年____U、S、D（大写__________美元整）

　　____年____U、S、D（大写__________美元整）

　　____年起以后的2年中按每年净产值（即每年总产值扣除进口部分价值和税收费用后的产值）其提成费为____%。

　　2、合同签署生效后（30）天内，乙方按照由________银行提交的甲方下列单据，予以第一次支付总金额的________%，即________U、S、D、（大写：________美元整）。

　　（1）根据附件________要求，提供第一批资料的空运提单；

　　（2）经乙方确认的________银行出具不可撤销的保函正副本条一份；

　　（3）甲方的商业发票一式两份；

　　（4）甲方即期汇票一式两份。

　　3、于____年____月____日乙方收到甲方提交的下列单据后，予以第二次支付____年总金额的____%现金，即____U、S、D、（大写：________美元整）。

　　（1）按附件________要求于____年____月____日提供第二批资料空运提单；

　　（2）甲方商业发票一式两份；

　　（3）乙方即期汇票一式两份；

　　4、双方同意________年用现金支付，____年付____%现金，其余____%金额用乙方返销产品补偿。

　　5、____年的费用本年____月____日支付，甲方交付商业发票一式两份。

　　6、自____年起及其后各年份按3、1款规定的提成费用应在每年____月____日在收到甲方商业发票（一式两分）后支付。

　　7、在合作生产期间鉴于PITC遵照3、1款已向甲方支付了转让技术秘密的部分费用，若合资经营时机成熟，双方同意成立合资经营企业时，则甲方将其剩余部分的技术秘密费用可作为投资的一部分。一旦双方不能进行合资经营，在5年之内合作生产被迫终止时，乙方确认向甲方支付技术秘密费用的剩余部分。若出现上述情况，对支付技术秘密费用的进度和方式由双方在适当时候予以协商。

　　第五条合作生产和补偿贸易

　　1、为有利乙方的外汇*衡，甲方同意乙方生产主机返销。

　　2、上述订单的总值必须保证不低于乙方每年向甲方支付购买零部件所需费用总额的____%。甲方同意在乙方补偿能力扩大及甲方需求的前提下，其补偿的百分比可以不受限制。

　　3、乙方将以优惠价格同甲方提**品。其品种、数量、交货期等将由双方在每批合同中商定。产品必须符合标准。

　　4、甲方要求乙方接到上述产品图纸后立即试制主机。首批产品各一台将分别在双方进行试验，在试验合格的基础上甲方要求乙方________年内提供主机________台。其价格、交货期在签订正式合同时商定。

　　第六条保证

　　1、甲方保证，在合同有效期内所供应的资料应是最新技术的成果，其内容与目前使用的完全一致。

　　2、甲方保证所供资料是完整的、正确的、清晰的。

　　第七条税费

　　1、凡因履行本合同需缴纳的一切税收，发生在乙方国外的均由甲方承担。

　　2、乙方履行本合同需缴纳的一切税费，发生在乙方国内的均由乙方承担。

　　第八条商标

　　1、乙方有权使用甲方商标和合同产品的序号。乙方将下列商标标明在________生产的合同产品上：____________________

　　2、乙方制造的铭牌，报价单、技术规格书、广告、说明书、样本等，凡是合同产品均以甲方名称来表示。

　　第九条包装

　　1、须用坚固的木箱包装，适合长途海运，防湿、防潮、防震、防锈、耐粗暴搬运。由于包装不良所发生的损失，由于采用不安全或不妥善的防护措施而造成的任何损失，卖方应负担由此而产生的一切费用或损失。

　　2、卖方应在每件包装上，用不褪色油漆清楚地刷件号、尺码、毛重、净重、“切勿受潮”等字样，并刷有下列唛头：

　　3、装箱单两份，注明毛重、净重、尺码和所装货物每项的品名数量。

　　第十条不可抗力

　　1、签约双方中的任何一方由于战争及严重的火灾、水灾、台风和地震或其他双方同意的事件而影响执行合同时，双方同意延长合同期限，延长时间相当于事故所影响的时间。

　　2、责任方应尽快将发生的人力不可抗拒事故的情况用电报通知另一方，并在14天内以航空挂号信将有关部门出具的证明文件交给另一方确认。

　　3、若人力不可抗拒事故延续到120天以上时，双方应通过友好协商尽快解决本合同继续执行的问题。

　　第十一条仲裁

　　1、因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争执，双方应通过友好协商解决。已经协商仍不能达成协议时，则提交仲裁解决。

　　2、仲裁地点在瑞典斯德哥尔摩商会。

　　3、仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。

　　4、仲裁费用除仲裁机关另有裁决外，应由败诉方负担。

　　5、除了在仲裁过程中进行仲裁的那部分外，合同的其余部分在仲裁期间仍应继续执行。

　　第十二条合同生效及其他

　　1、本合同于________年____月____日由双方代表在________正式签字。自签字之日起生效。

　　2、本合同以英文写成一式四份，双方各执一式两份。

　　3、本合同附件为本合同不可分割的`部分，与正文有同等效力。

　　4、双方在本合同生效前交换的所有文件、函电等在本合同生效的同时自动失效。

　　5、本合同只能根据合同双方授权代表签名或盖章的书面文件进行变更、追加或修改。

　　6、在执行合同期内双方的通讯均以函电进行，一式两份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　代表签字：________代表签字：________

　　商业秘密转让合同 10

　　甲方(转让方)： 乙方(受让方)： 法定代表人： 法定代表人：

　　甲乙双方经过协商一致，就商业秘密的转让达成如下协议：

　　一、技术名称、资料

　　1.技术名称：

　　2.“技术文件资料”的包括：产品设计图纸、生产技术资料等等。对技术文件应提供三份蓝图或同等数量的清晰的复制图;对产品设计图纸应提供一份生产底图及两份蓝图;对生产技术资料应提供两份蓝图;对已提供过的完全相同的重复资料，可免于提供，但需在清单中予以注明。

　　二、合作期限自 年 月 日至 年 月 日

　　三、双方权利义务

　　1.甲方应在合同签订后一个月内向乙方提**品图纸、制造工艺、质量控制和试验安装、调试、运载及维修等全部技术资料，保证和目前使用的资料内容相同。

　　2.甲方对提供给乙方的产品设计图纸、制造技术资料的完整性、正确性、清晰性负责。

　　3.在合作生产期间，甲方将以最优惠价格向乙方提供本项目市场不能提供的零部件，具体内容另行商定。

　　4.甲方保证向乙方转让的技术秘密和技术资料不受任何第三者的指控。

　　5.乙方应在合同合同签订后十日内一次性向甲方支付 万元的转让费。

　　6.乙方应保证利用甲方转让的技术所生产的`产品的质量不低于甲方目前市场上所销售的产品。

　　四、违约责任

　　甲乙任何乙方违约都应该向对方支付转让费200%的违约金，甲方违约还应该返还已收取的转让费;乙方违约则无权要求返还转让费。对于仍有实际损失的，双方还应赔偿对方的实际损失。

　　五、争议解决

　　因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切纠纷，双方应通过友好协商解决。已经协商仍不能达成协议时，则提交 仲裁委员会解决。仲裁裁决是终

　　局裁决，对双方均有约束力。

　　六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方： 乙方： 负责人： 负责人： 电话： 电话：

　　年月日 年月日

商业秘密转让合同菁选（扩展4）

——商业秘密协议书 (菁华5篇)

　　甲方：

　　统一社会信用代码：

　　通讯地址：

　　联系电话：

　　乙方：

　　身份证号：

　　通讯地址：

　　联系电话：

　　甲乙双方就乙方在任职期间及离职以后的保密及竞业限制事宜，达成以下条款，以共同遵守：

　　一、商业秘密

　　本合同提及的商业秘密，包括但不限于：技术方案、工程设计、电路设计、制造方法、配方、工艺流程、技术指标、计算机软件、数据库、研究开发记录、技术报告、检测报告、实验数据、试验结果、图纸、样品、样机、模型、模具、操作手册、技术文档、相关的函电，等等。

　　本合同提及的其他商业秘密，包括但不限于：客户名单、行销计划、采购资料、定价政策、财务资料、进货渠道，等等。

　　二、对秘密信息的.保密

　　对甲方的商业秘密，乙方在此同意：

　　（1）严守机密，并采取所有保密措施和制度保护该秘密（包括但不仅限于乙方为保护其自有商业秘密所采用的措施和制度）；

　　（2）不泄露任何商业秘密给任何第三方；

　　（3）除用于履行与对方的合同之外，任何时候均不得利用该秘密；

　　（4）不复制或通过反向工程使用该秘密。乙方应当与能接触该商业秘密的员工、代理等签订一份保密协议，此协议的实质内容应与本协议相似。

　　三、禁止非法使用秘密信息

　　乙方保证除非为了甲方项目的工作需要而使用此种秘密信息履行职务外，未经甲方事先书面许可，不以任何方式自行使用秘密信息，并且不以任何方式许可或协助他人使用秘密信息。

　　四、保密期限

　　本协议的保密期限 年。

　　在保密期限内，乙方无论因何种原因从甲方或甲方关联公司离职，仍须承担如同任职期间一样的保密义务；乙方认可，甲方及甲方关联公司在支付工资报酬时，已考虑了乙方离职后需要承担的保密义务，故而无须在乙方离职时另外支付保密费。

　　五、争议解决

　　本协议受*法律管辖并按照*的法律进行解释。由于本协议的履行或解释而产生的或与之有关的任何争议，如双方无法协商解决，应提交仲裁委员会并按照其当时有效的仲裁规则和仲裁程序进行最终裁决。

　　六、协议的生效与效力

　　1、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

　　2、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：

　　_____年_____月_____日

　　乙方（签字按手印）：

　　_____年_____月_____日

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方聘请乙方在公司 (部门)，岗位 。

　　鉴于乙方在受聘工作期间，将在其职务工作中做出一些研究、开发结果，并将因业务需要接触到甲方拥有的各项(研究、开发结果以及)有关技术、市场等方面的各项商业秘密，这些(研究、开发结果以及)有关的商业秘密都是属于甲方的财产，对于甲方具有一定的商业价值。为防止甲方商业秘密被侵犯，保持甲方产品的竞争优势，双方达成如下协议：

　　所谓职务开发结果是指乙方在受聘甲方期间，为履行自己的职务所完成的或者所构想的所有研究、开发结果，包括但不限于：

　　职务开发结果的权利归属：

　　1、 乙方同意，自己做出的所有职务开发结果将立即首先向甲方报告

　　2、乙方理解，任何职务开发结果的所有知识产权归属甲方。

　　3、 乙方同意在未获得甲方事先书面同意时，决不把有关上述职务开发结果的信息向任何第三方透露。

　　4、甲乙双方同意，在甲方工作期间，对于乙方并未使用甲方的设备、资源或商业秘密，完全用自己时间完成的研究、开发结果的有关权利，属于乙方自己，但是，下列情况除外：

　　该研究、开发结果同甲方的业务密切相关

　　实际上或者可以论证该研究、开发结果是抢先占用了甲方的研究、开发结果

　　该研究、开发结果是在甲方的职务开发结果的基础上形成的。

　　第一条商业秘密定义

　　乙方应保守在工作过程中知悉和掌握的甲方的商业秘密。商业秘密是指由甲方提供的、或者乙方在甲方内了解到、或者乙方为履行自己的职务而开发出来的，与甲方也有关的，具有商业价值的，非公知的所有信息，包括但不限于下列类型：

　　(1)甲方现有的、以及正在开发或者构想之中的与制造、设计有关的信息：

　　(2)甲方现有的、以及正在开发或者构想之中的与计划、产品开发有关的信息;

　　(3)甲方现有的、以及正在开发或者构想之中的与财务、人事管理有关的信息;

　　(4)甲方现有的、以及正在开发或者构想之中的与生产、经营)有关的信息(包括但不限于客户资料、顾客名单、销售手册、销售商名单、商品价格、销售方法、资源资料、投资计划、广告策划、管理经验、会议决策等);

　　(5)与上述信息有关的所有资料包括但不限于：文件、照片、磁带、软盘及与研究开发产品有关的装置、设备、文件复印件等。

　　(6)按照法律和协议，甲方对第三方负有保密责任和第三方的商业秘密。

　　第二条不泄漏、不使用商业秘密

　　乙方同意，在甲方聘用期间以及聘用期终止之后，为避免甲方商业秘密被侵犯，未经甲方书面同意，决不公开发表或对其他人泄漏甲方的任何商业秘密，决不为其他目的而使用甲方的任何商业秘密，决不复印、转移含有甲方商业秘密的资料，无论这些商业秘密信息是不是由乙方本人开发出来的，直到这些信息在本行业中成为公知性信息为止。

　　第三条限制竞争性行为

　　1、乙方必须申明其利害关系人是否有与甲方有相同的竞业(竞争行业)，未申明者应承担相应的违约责任

　　2、乙方不得在与甲方竞业的企业直接或间接拥有股份(上市公司股票交易除外)

　　3、乙方不得为与甲方具有竞业的企业提供有关自身业务方面的任何形式的帮助。

　　4、乙方同意，自己在受甲方聘用期间，决不直接或者间接地从事同甲方业务具竞争性的业务，决不同时接受甲方竞争对手的聘用，决不对甲方竞争对手提供(无论是直接的或是间接的)咨询、顾问性服务，也不唆使甲方的任何职工接受外界聘用。

　　5、乙方不得和甲方生产同类产品或经营同类业务或有竞争关系及其他利益关系的单位或个人联营、合作，也不得自己生产、经营与甲方有竞争关系的同类产品或业务或利用其掌握的商业秘密为自己或他人从事经营活动。

　　6、乙方也同意，自己在受甲方聘用终止后三年之内，除非甲方同意，决不从事上述五项行为，不到竞业企业工作，如果确系对甲方没有危害，必须征得甲方的同意。

　　第四条聘用期终止后的义务

　　1、 当聘用期无论由于何种原因终止时，乙方同意立即向甲方移交所有自己掌握的，包含有职务开发中商业秘密的文档、记录、提纲、笔记数据以及任何其他材料，并办妥有关手续。

　　2、 乙方同意，在聘用期终止后仍然严密地保守自己在甲方任职期间所了解的`甲方的商业秘密，直到这些信息在本行业中成为公知性信息为止。

　　第五条乙方不得以盗窃、利诱、胁迫或其它不正当手段获取甲方的商业秘密。

　　第六条乙方不得将甲方的商业秘密据为己有或牟取私利。

　　第七条 违约责任

　　1、如乙方违反上述保守商业秘密义务和有关职务开发结果义务的，应向甲方支付违约金 叁 万元;造成甲方商业秘密泄露或被侵害的，或造成其他损害的，在停止侵害的同时，除支付违约金外，应向甲方赔偿由于这种违约行为给甲方造成的损失。构成犯罪的交由国家司法机关依法追究其刑事责任。

　　2、如乙方违反上述竞业禁止义务的，在停止该行为时，应向甲方支付 万元违约金，并向甲方赔偿由于这种违约行为给甲方造成的损失。

　　第八条保密报酬

　　为了体现权利与义务的统一，作为对乙方按照本协议履行保密义务并且于在职期间和离职三年内履行不竞争义务的报酬，甲方给予乙方的工资当中包含保密和不竞争津贴(或称岗位补贴)，与工资一起发给乙方。

　　第九条附则

　　1、本协议在双方签字后即开始生效。

　　2、本协议是甲乙双方劳动合同的补充文件，与劳动合同具有同样的法律效力。若发生争议，双方友好协商，协商不成，依法处理，争议解决方式和法院选择同劳动合同一致。

　　甲方： 乙方：

　　时间： 年 月 日 时间： 年 月 日

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方聘请乙方在公司 (部门)，岗位 。

　　鉴于乙方在受聘工作期间，将在其职务工作中做出一些研究、开发结果，并将因业务需要接触到甲方拥有的各项(研究、开发结果以及)有关技术、市场等方面的各项商业秘密，这些(研究、开发结果以及)有关的商业秘密都是属于甲方的财产，对于甲方具有一定的商业价值。为防止甲方商业秘密被侵犯，保持甲方产品的竞争优势，双方达成如下协议：

　　所谓职务开发结果是指乙方在受聘甲方期间，为履行自己的职务所完成的或者所构想的所有研究、开发结果，包括但不限于：

　　职务开发结果的权利归属：

　　1、 乙方同意，自己做出的所有职务开发结果将立即首先向甲方报告

　　2、乙方理解，任何职务开发结果的所有知识产权归属甲方。

　　3、 乙方同意在未获得甲方事先书面同意时，决不把有关上述职务开发结果的信息向任何第三方透露。

　　4、甲乙双方同意，在甲方工作期间，对于乙方并未使用甲方的设备、资源或商业秘密，完全用自己时间完成的研究、开发结果的有关权利，属于乙方自己，但是，下列情况除外：

　　该研究、开发结果同甲方的业务密切相关

　　实际上或者可以论证该研究、开发结果是抢先占用了甲方的研究、开发结果

　　该研究、开发结果是在甲方的职务开发结果的基础上形成的。

　　第一条商业秘密定义

　　乙方应保守在工作过程中知悉和掌握的甲方的商业秘密。商业秘密是指由甲方提供的、或者乙方在甲方内了解到、或者乙方为履行自己的职务而开发出来的，与甲方也有关的，具有商业价值的，非公知的所有信息，包括但不限于下列类型：

　　(1)甲方现有的、以及正在开发或者构想之中的与制造、设计有关的信息：

　　(2)甲方现有的、以及正在开发或者构想之中的与计划、产品开发有关的信息;

　　(3)甲方现有的、以及正在开发或者构想之中的与财务、人事管理有关的信息;

　　(4)甲方现有的、以及正在开发或者构想之中的与生产、经营)有关的信息(包括但不限于客户资料、顾客名单、销售手册、销售商名单、商品价格、销售方法、资源资料、投资计划、广告策划、管理经验、会议决策等);

　　(5)与上述信息有关的所有资料包括但不限于：文件、照片、磁带、软盘及与研究开发产品有关的装置、设备、文件复印件等。

　　(6)按照法律和协议，甲方对第三方负有保密责任和第三方的商业秘密。

　　第二条不泄漏、不使用商业秘密

　　乙方同意，在甲方聘用期间以及聘用期终止之后，为避免甲方商业秘密被侵犯，未经甲方书面同意，决不公开发表或对其他人泄漏甲方的任何商业秘密，决不为其他目的而使用甲方的任何商业秘密，决不复印、转移含有甲方商业秘密的资料，无论这些商业秘密信息是不是由乙方本人开发出来的，直到这些信息在本行业中成为公知性信息为止。

　　第三条限制竞争性行为

　　1、乙方必须申明其利害关系人是否有与甲方有相同的竞业(竞争行业)，未申明者应承担相应的违约责任

　　2、乙方不得在与甲方竞业的企业直接或间接拥有股份(上市公司股票交易除外)

　　3、乙方不得为与甲方具有竞业的企业提供有关自身业务方面的任何形式的帮助。

　　4、乙方同意，自己在受甲方聘用期间，决不直接或者间接地从事同甲方业务具竞争性的业务，决不同时接受甲方竞争对手的聘用，决不对甲方竞争对手提供(无论是直接的或是间接的)咨询、顾问性服务，也不唆使甲方的.任何职工接受外界聘用。

　　5、乙方不得和甲方生产同类产品或经营同类业务或有竞争关系及其他利益关系的单位或个人联营、合作，也不得自己生产、经营与甲方有竞争关系的同类产品或业务或利用其掌握的商业秘密为自己或他人从事经营活动。

　　6、乙方也同意，自己在受甲方聘用终止后三年之内，除非甲方同意，决不从事上述五项行为，不到竞业企业工作，如果确系对甲方没有危害，必须征得甲方的同意。

　　第四条聘用期终止后的义务

　　1、 当聘用期无论由于何种原因终止时，乙方同意立即向甲方移交所有自己掌握的，包含有职务开发中商业秘密的文档、记录、提纲、笔记数据以及任何其他材料，并办妥有关手续。

　　2、 乙方同意，在聘用期终止后仍然严密地保守自己在甲方任职期间所了解的甲方的商业秘密，直到这些信息在本行业中成为公知性信息为止。

　　第五条乙方不得以盗窃、利诱、胁迫或其它不正当手段获取甲方的商业秘密。

　　第六条乙方不得将甲方的商业秘密据为己有或牟取私利。

　　第七条 违约责任

　　1、如乙方违反上述保守商业秘密义务和有关职务开发结果义务的，应向甲方支付违约金 叁 万元;造成甲方商业秘密泄露或被侵害的，或造成其他损害的，在停止侵害的同时，除支付违约金外，应向甲方赔偿由于这种违约行为给甲方造成的损失。构成犯罪的交由国家司法机关依法追究其刑事责任。

　　2、如乙方违反上述竞业禁止义务的，在停止该行为时，应向甲方支付 万元违约金，并向甲方赔偿由于这种违约行为给甲方造成的损失。

　　第八条保密报酬

　　为了体现权利与义务的统一，作为对乙方按照本协议履行保密义务并且于在职期间和离职三年内履行不竞争义务的报酬，甲方给予乙方的工资当中包含保密和不竞争津贴(或称岗位补贴)，与工资一起发给乙方。

　　第九条附则

　　1、本协议在双方签字后即开始生效。

　　2、本协议是甲乙双方劳动合同的补充文件，与劳动合同具有同样的法律效力。若发生争议，双方友好协商，协商不成，依法处理，争议解决方式和法院选择同劳动合同一致。

　　甲方： 乙方：

　　时间： 年 月 日 时间： 年 月 日

　　本协议于________年____月____日（以下简称“合同生效日”）由_____________公司——根据*法律正式组建和存在的法人，其法定地址为_________路____号，邮编：__________________（以下简称披露方）和_____________公司——一家根据*法律正式组建和存在的法人，其法定地址为_________路____号，邮编：__________________（以下简称接收方）共同订立。

　　鉴于，双方正在____________________项目（以下简称项目）上进行合作，基于工作需要，披露方需要向接受方披露其保密信息《________________协议》。

　　双方达成协议如下：

　　一、定义

　　保密信息指合同生效日前后，披露方披露给接收方的任何以及所有以口头或书面，或以其他任何形式披露的亿良或数据，包括但不限于工艺、技术、设计、图纸、工程、工艺流程、硬件配置信息、客户名单、合同、价格、成本、备忘录、预测和估计、报表、商业计划、商业模式、公司决议。

　　二、不在定义范围

　　接收方无义务对其能用文件明确证明的如下信息承担保密义务：

　　1、在没有保密义务的情况下，接收方从披露方收到之前就已知晓的;

　　2、非因接收方的过错造成的为公众所了解的;

　　3、从没有保密义务和使用限制的第三方那里正当取得的，并又以该接收方所应了解为限，该第三方不是违法地获得或披露该保密信息;

　　4、在没有接触保密信息的情况下，接收方独立开发取得的;

　　三、义务

　　1、接收方决不将任何或部分保密信息提供给任何第三方，接收方不得将保密信息用于和执行与项目无关的活动。

　　2、接收方应如同对待自己的保密信息一样，对取得的保密信息采取同样的措施，确保其安全，避免未经授权的披露或使用。

　　3、接收方只可向那些需要知道这方面信息以使该项目取得进展，并书面同意对保密信息保密的自身员工披露披露方的保密信息。

　　4、如果接收方被*部门、法院或其他有权部门要求提供保密信息，接收方应立即向披露方予以通报，以便披露方能以保密为抗辩理由或取得保护措施。接收方应用尽所有可行的措施来保护该保密信息。

　　四、—般余款

　　1、本协议自订立之日起即告生效，期限48个月。披露方可以在事先书面通知接收方的情况下，提前终止本协议。

　　2、本协议—旦终止，所有保密信息及其所有复印件，无论其为电子或书面等任何形式，均应立即交还披露方。

　　3、本协议下保密及有限使用的义务在本协议终止后持续有效。

　　4、接收方承认披露方是所有保密信息的所有权人或被许可人，除非协议中另有明确阐述，接收方不享有所有保密信息的任何权利。

　　5、双方均同意：为了保护披露方及其商业行为，本协议中所规定的己方义务是必要且合理的。双方明确表示由于披露方保密信息的唯一性，金钱赔偿将不足以补偿接收方对本协议的任何违约行为而给披露方造成的损失。因此，双方均同意并确认：对本协议的任何违约行为或可能的违约行为将对披露方造成不可弥补的损害，并且除其他任何法律或其他方面可以适用的补偿外，披露方有权

　　（a）禁止接收方可能违反或继续违反本协议的行为而无须证明实际损失，（

　　b）从接收方获得任何的损失或损害的赔偿、包括但不限于，律师费、因接收方违反本协议的义务引起的或与接收方违反本协议的义务有关的损失或损害、或未经授权的使用或披露披露方的保密信息而引起的损失或损害

　　6、所有的保密信息是并将继续是披露方的财产。本协议中的任何内容都不应被解释为一方授予对方任何专利权、著作权或其他知识产权项下任何明示或暗示的权利。并且除了仅仅基于决定双方之间是否形成合同关系的目的而查阅这些保密信息的有限权利以外，本协议亦并不授予任何一方对另一方的保密信息的任何明示或暗示的权利。

　　7、本协议的订立、效力、解释、执行和争议解决，不考虑其法律规定的冲突，均受中华人民共和国法律的约束，任何因本协议引起的争议将提交______________仲裁委员会，依其规定和程序进行仲裁。

　　8、对本协议所作的任何增补和修改，除非由双方合法指派的代表书面作出，否则视为无效或对双方均无约束力。

　　9、本协议中的各个标题仅仅是出于便利的需要，而不能用于解释本协议及其条款。

　　10、本协议是协议双方对相关义务、目的、权利、责任及关于本协议主题其他责任的完全同意和/或理解，该协议将取代任何双方以前和/或现在达成的`与该主题有关的任何口头或书面的协议和理解。

　　11、任何一方不得将其任何权利或义务转让给任何第三方，该种转让的尝试自始无效。

　　鉴此，本保密切、议一经签署、即告于文首载明的日期生效。

　　__________________有限公司

　　签字：

　　姓名：

　　职务：

　　日期：

　　__________________有限公司

　　签字：

　　姓名：

　　职务：

　　日期：

　　甲方（企业）：________________

　　乙方（企业或个人）：___________

　　乙方因为与甲方就（项目名称）___________全国招商一事，已经（或将要）知悉甲方的商业秘密。为了明确乙方的保密义务，甲、乙双方本着*等、自愿、公*和诚实信用的原则，订立本保密协议。

　　双方确认在签署本协议前已经详细审阅过协议的内容，并完成了解协议各条款的法律含义。

　　一、保密的内容和范围

　　甲、乙双方确认，乙方应承担保密义务的甲方商业秘密范围包括但不限于以下内容（B）：

　　1．技术信息：___________

　　2．经营信息：___________

　　3．公司依照法律规定或者有关协议的约定，对外承担保密义务的事项：___________

　　二、乙方的保密义务

　　对第一条所称的商业秘密，乙方承担以下保密义务：

　　1．不得刺探与本项目或本身业务无关的.商业秘密；

　　2．不得向不承担保密义务的任何第三人披露甲方的商业秘密；

　　3．不得允许（出借、赠与、出租、转让等处理甲方商业秘密的行为皆属于“允许”）或协助不承担保密义务的任何第三人使用甲方的商业秘密；

商业秘密转让合同菁选（扩展5）

——商业租赁合同菁选

商业租赁合同

　　现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编整理的商业租赁合同，希望能够帮助到大家。

　　合同双方:

　　出租方:(以下简称甲方)

　　承租人:(以下简称乙方)

　　根据国家有关法律法规的规定，甲乙双方在*等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出租商品房事宜，达成如下协议:

　　第一条:租赁地址

　　甲方租赁_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方同意租赁，租赁面积以物业管理部门批准的面积为准。

　　第二条:租赁期限

　　租赁期从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方如需续租，须提前60天向甲方提出书面续租申请，双方重新协商租金后方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

　　第三条:租赁保证金

　　甲乙双方约定该房屋租赁保证金为人民币(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _)，自本合同签订之日起一次性支付。

　　甲乙双方同意，在租赁期满或合同正常终止后十五天内，如乙方未拖欠租金及其他费用，则店铺不存在损坏，店铺拆除的隔墙恢复后，不影响该房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还乙方(保证金不计息)

　　第四条:租金价格和租金交付时间

　　每*方米月租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)_ _ _ _ _ _ _ _ _

　　备注:甲方的税费由乙方承担和办理

　　第五条:租赁期内店铺的装修

　　1.乙方应妥善使用店铺内的设施，保护房屋原有的结构和设备不受损坏(因室内装修需要，经业主同意拆除室内隔墙和墙内设施设备除外)

　　2.乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的情况下，可对租赁商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但装修方案需经甲方事先批准后，方可向物业管理方申请施工。乙方办理相关手续后，方可进入现场进行装修，并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后，双方同意处理装修所有权:

　　(1)租赁期满，甲、乙双方未能就续租该房屋及商铺达成协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修，搬离可移动的设施设备，并由乙方承担恢复隔墙及室内设施的责任。

　　(2)租赁期满，甲乙双方未能就店铺续租达成协议，且甲方同意乙方拆除室内固定装修时，乙方应恢复租赁范围内拆除的隔墙及室内设施。

　　(3)租赁期内，乙方整体转让该商铺未到期使用权的，应当征得甲方同意，并符合甲乙双方签订的原房屋租赁合同的条件，租金不得低于当年每*方米单价。受让方需与业主重新签订房屋租赁合同，装修产权归乙方处置。

　　第六条:双方的责任和义务

　　1.甲方应对租赁房屋的合法性承担法律责任。

　　2.在合同期内，乙方必须严格遵守法律法规，在国家法律法规允许的范围内从事经营活动。

　　3.本合同期限内，甲方在签订本合同前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(支付维修资金除外)将由乙方享有和履行(包括物业管理费、水电费、公共区域发生的费用等的支付)。).甲方与物业管理公司签订了物业管理合同及相关文件，作为本合同的附件。

　　4.如果乙方知道甲方有意出售该房屋，乙方未能在本协议生效后7日内以书面形式表示愿意接收该房屋，则视为本条约定；产权人按照法定程序将产权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。

　　5.乙方应遵守本物业的使用手册、装修规范及其他管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》等物业管理文件，作为本合同的附件。

　　6.房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方人身和财产(货物等)的安全和保险费用。)租赁期间由乙方自行承担。乙方对租赁期间给房屋造成的损害承担相应的赔偿责任。

　　第七条:违约责任

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，不退还保证金，并保留追究违约责任的权利:

　　(一)擅自改变租赁店经营范围的；

　　(二)利用租赁店铺进行违法活动，损害公共利益和甲方利益的.(3)拖欠房租超过30天。

　　2.甲方不得无故提前终止合同。甲方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，经双方同意后方可解除合同。但甲方应向乙方一次性支付违约金2万元，并赔偿乙方装修损失。

　　3.乙方不得无故提前终止合同。乙方如需提前终止或终止合同，应提前三个月书面通知甲方，经双方同意后方可终止合同。乙方有权转让。乙方转让时应告知并征得产权人同意。

　　4.业主转让房产所产生的债权债务与乙方无关..乙方的经营权受国家相关法律法规保护。

　　第八条:免责条款

　　因不可抗力造成房屋损坏，给双方造成损失的，双方不承担赔偿责任；如因此终止合同，租金按实际使用时间结算，甲方退还乙方全部保证金。

　　第九条:解决争端的方式

　　因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。

　　第十条:本合同未尽事宜

　　1.甲乙双方可以共同协商，签订补充协议。补充协议与整个合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，到期自动失效。

　　第十一条:补充规定

　　甲方:乙方:

　　代表:代表:

　　电话:电话:

　　签约日期:

　　甲方：_

　　乙方：

　　大厦是由投资开发公司投资兴建、物业管理公司承接物业管理的一个新型综合楼宇，一期工程由二座层欧式建筑及裙楼组成，优越的地理位置以及区域结构、区域环境为乙方企业、企业产品宣传构筑了一个全新的媒体*台。

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就商业广告位租赁事宜达成以下协议：

　　第一条物业的基本情况

　　大厦位于某大街_号，楼高层，设客运电梯台，为商、办、住宅综合楼宇。

　　第二条商业广告位租赁项

　　位于大厦北楼与北裙楼过道路灯杆，数量根，尺寸为：

　　第三条商业广告位租赁期限

　　自________年____月____日起，至________年____月____日止，计三个月。

　　第四条合同期间费用支付

　　广告位租赁费计人民币.00元

　　第五条甲方工作

　　)协助乙方进行广告体安装;

　　)协助乙方负责广告体的日常检查工作;

　　第六条乙方工作

　　)将广告内容制作效果图，报甲方审核;

　　)将公司营业执照复印件、经办人身份证复印件提供给甲方备案;

　　)负责广告体的安装、及日常维护;

　　)负责广告发布期间载体安全工作;

　　)广告内容应符合国家相关法律之规定，因广告内容失实或违法、违规行为而引发的法律纠纷，乙方自行承担一切直接和间接责任。

　　第七条关子影响原状及补救措施的约定

　　广告体安装会对所在物业的原状造成一定影响，乙方应在施工前将方案报送甲方审批备案：合同期满后如双方不再续约，应将物业恢复原样：如不能恢复，应另行制定装修方案报请甲方同意，并按方案实施，以上所有费用均由乙方承担。

　　第八条合同期满

　　合约期满后，本合同即行终止，届时，乙方按第七条之相关规定完成有关善后工作后撤场;如乙方需继续租用，则需提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订有关合约，费用另行约定。

　　第九条提前终止合同的约定

　　合同执行期间，任何一方不得随意提前终止本合同;如因城建、规划以及甲方商业经营等需要必须终止合同时，甲方需提前15天通知乙方;

　　乙方在广告发布期间如有违法或违反本合约的行为，甲方有权终止合同的执行。

　　第十条违约责任

　　合同执行期间，双方必须信守合同;如在合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决;协商不成，双方同意由南通市仲裁委员会仲裁。

　　第十一条其它

　　本合约未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　第十二条本合同共二页，一式二份，双方各执一份。

　　甲方：__

　　乙方：___

　　代表：

　　代表：

　　签订日期：

　　出租方(以下简称甲方)：

　　身份证号：

　　电话：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　身份证号：

　　电话：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：

　　一、房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;房屋结构为_________，建筑面积_______*方米(其中实际建筑面积_______*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______*方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕方式取得;该房屋*面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕为：__________。

　　二、甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　三、租赁期限

　　租赁期为5年，从 年 月 日至 年 月 日止。

　　在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，否则乙方有优先权继续承租。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　四、租金及付款方式

　　(1)、经双方议定，租赁前三年的租赁费用不变，每年租金为壹拾肆万元整。如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费(可以增加或者减少10%)。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。

　　(2)、付款方式：租金每半年交纳一次，乙方提前一个周交付租金。本协议签订日，乙方先行缴纳2万元定金，乙方缴纳定金日甲方将商业用房移交给乙方，双方办理交接手续后2日内乙方开始装修。甲方预留1个半月的时间让乙方装修。一个半月后，不管乙方是否装修完毕，甲方都开始计算租赁期限。

　　五、双方的权利和义务

　　1、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等。

　　2、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，乙方按时缴纳水、电、物业等各种管理费用。在办理交接前的水、电、物业等各种管理费用由甲方承担

　　3、甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况，乙方可将房产部分出租，甲方与乙方关系不变。

　　4、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切损坏和损失费用。

　　5、乙方在征得甲方的同意后，可根据需要对商业用房进行简单装潢，其费用由乙方承担，合同终止时，该装潢部分能够拆除的部分，乙方可以拆除，不能够拆除的部分，可以折价归甲方所有。

　　6、租赁期间正常的房屋维修费用由甲方承担，如租赁期内房产或其设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，甲方应在接到乙方维修通知12小时内进行维修;甲方不予维修的，乙方可视实际需要在发出通知12小时后自行维修。本款所述维修费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　六、合同的解除

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　(1)擅自拆改承租房屋结构的。

　　(2)擅自将承租的房屋转让、擅自调换使用的。

　　(3)拖欠租金累计达____个月。

　　(4)利用承租房屋进行违法活动的。

　　(5)故意损坏承租房屋的。

　　2、租赁期内，乙方提前退租时，甲方扣除一个月的房租作为违约金，双方签订的租赁合同解除。

　　3、由于甲方的房产属于按揭贷款的，由于甲方不能够按时归还贷款而导致乙方不能够继续租赁时，双方的租赁合同解除，甲方赔偿乙方x个月的租金作为违约金。

　　4、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任，双方的租赁合同解除。

　　七、争议解决方式

　　1、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。

　　2、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由济南**清区人民法院管辖。

　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月日 年 月日

　　甲方：_____________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙双方本着自愿、*等、互利的原则，就甲方租赁_________大学_________场地进行促销宣传活动事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

　　双方权利与义务：

　　1.协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作，乙方为甲方提供1.5千瓦/100*米电量、电源线及接线设备。2.活动期间，乙方为甲方提供甲方所需的志愿者_________名，甲方有义务对乙方所提供的_________名志愿者进行培训，乙方要派_________名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场，并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。3.活动期间，甲方应严格按照乙方规划位置布展，不得私自扩张面积或转租。

　　4.乙方要服从甲方对活动的安排及管理，活动中如有未经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲方有权终止合同，不负违约责任，并由乙方承担由此造成的一切损失。

　　5.甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方，如甲方签署合同后，活动举办前3个工作日内未能交付全部合同费用，乙方有权单方解除本合同。

　　6.乙方在活动前必须进行活动宣传，张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品，否则，由此造成的一切经济损失均由甲方承担。

　　7.合同一经签署，如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求(除恶劣天气因素)，甲方须承担违约金，违约金额为全部活动费用的_________%如因乙方原因提出取消甲方活动要求(除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承担违约金，违约金额为全部活动费用的_________%。

　　活动中如发生协议中未尽事宜，双方友好协商解决。本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　出租方（下称甲方）：____________

　　承租方（下称乙方）：____________

　　引言

　　甲方为的产权所有人，依法享有的租赁权、经营权和管理权。甲乙双方依照中国法律、法规、规章及有关政策的规定，本着*等互利互惠的原则，经过充分友好协商，就乙方承租铺位达成下列条款：

　　第1条租赁商铺位置、面积及使用范围

　　1、乙方租赁商铺位置为______________（铺位）。该单元的建筑面积为450*方米。

　　2、乙方租赁上述场地的使用范围为经营餐饮类。若乙方改变此经营使用范围，应事先征得甲方书面同意。

　　第2条租赁期限

　　1、租赁期限为叁年，从_________年____月____日至_________年____月____日止。租赁起始日延迟的，租期相应顺延。

　　2、特别约定之一：因商场整体装修等不可预见因素，上述租赁期限起止日期在执行时甲方有可能进行调整或提前终止，乙方应予以配合，如须提前终止的，甲方以书面形式提前30天通知乙方即可，双方按实际租期结算。

　　3、特别约定之二：由于楼层使用用途上的局限，在乙方所承租的铺面在承租期限内如果受到**部门的干预而须另作其他用途。如发生此等情况，甲方可以随时提前终止合同，乙方须无条件配合，甲方将返还乙方已交未租期间的租金（不计息），但不承担违约责任或任何赔偿责任。

　　第3条租金、水电费

　　1、租金：承租场地的年租金总金额为：______（￥______），乙方应于本合同签订时一次性付清。

　　2、乙方在经营期间，包括装修时间段，产生的水费电费全部由乙方自行承担缴纳

　　第4条乙方的责任

　　1、装修

　　乙方进场经营前必须按甲方经营规划及装修要求对承租场地进行装修，装修前须向甲方提交申请并附相应的'装修方案、效果图，经甲方审定后方可进行。未经甲方同意进行的装修或装修效果不能达到甲方要求，或装修结果与甲方原审定的方案不符的，甲方有权通知乙方限期拆除或修改，所需费用由乙方自行承担。若乙方拒不拆除或修改，甲方有权终止合同。

　　乙方装修不得破坏甲方的房屋结构、质量、整体布局，也不得影响其他相邻租户的营业。

　　2、经营

　　乙方应按合同约定的经营范围合法经营商品或服务，未经甲方同意不得随意在丽景湾商业广场内进行广告宣传；不得占用或阻碍商场公共地方如公共通道等。

　　3、卫生、治安、消防

　　乙方应负责其承租铺面的卫生、治安、防火工作，并遵守甲方对铺面卫生、治安和防火工作的统一管理要求及规定。若乙方违反上述约定，致使甲方或第三者遭受损害或损失，乙方应承担一切责任和后果。若在租赁期限内乙方违反上述规定累计达3次，或造成严重后果，甲方有权单方面终止合同，乙方已付租金余下部分用于赔偿甲方经济损失，履约保证金作为违约金罚没给甲方。

　　第5条使用、转租、转让

　　1、乙方应按合同第1、2条规定的使用范围使用场地，乙方不得把承租商铺的部分或全部以任何形式转为或改为他用。否则甲方有权终止本合同，同时乙方已付租金及履约保证金作为违约金赔偿给甲方。

　　2、未经甲方书面同意并办理相关手续，乙方不得以任何形式（包括但不限于以出借、分租、转包、分包等形式）将商铺的全部或部分给第三方使用。乙方擅自许可第三方使用租赁场地的行为无效，在此期间乙方所收租金或其他收益全部归甲方所有，且甲方有权立即解除本合同。同时乙方已付租金及履约保证金作为违约金赔偿甲方。

　　第6条及时退交承租单元（铺位）

　　在本合同到期或终止时，无需甲方通知或要求，乙方应立即将其所有物品搬出承租场地，把承租场地交还给甲方，包括所有固定装置和设备。这些装置和设备应与租赁开始时一样完好（自然磨损或自然损耗除外）。如乙方未及时将出租场地交还甲方，甲方有权采取清场措施，乙方所受的一切损失自负（对乙方遗留物品甲方不负责保管或赔偿）；乙方还应赔偿甲方在拖延期间而受到的一切损害和费用，包括但不限于登报费用、公证费用、诉讼费、律师代理费及甲方因任何后继租户、或任何其他第三者由此而提出索赔所受到的一切损失。

　　第7条合同的修改、续租

　　1、对本合同的任何修改须经双方同意，并以书面形式约定，否则无效。

　　2、若乙方欲续租，应在本合同期满前3个月向甲方书面提出，否则，视为乙方放弃续租要求。如甲方同意乙方的续租要求，双方应重新签订合同。

　　第8条合同违约、终止、不可抗力

　　1、出现本合同第2条须提前终止租赁的任何一种情形时，甲方须提前三十天（或者甲方接到**通知后三天内）书面通知乙方终止租赁，乙方须按甲方通知清退场地，在清退场地后十个工作日内清结所有应付款项。如乙方不配合甲方的，甲方有权强制清场，乙方损失自负。

　　2、任何一方违反合同的条款，或者不完全履行合同规定的义务之一，除非本合同另有约定，否则违约方应在有关条款规定的时限内（最长不超出10天）采取补救措施使之符合合同要求，并应按本合同有关条款的约定承担违约金；如该条款没有约定违约金的具体数额，则违约方应按当年度年租金总额的5%承担违约金。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方所受的损失。

　　3、除本合同另有约定外，乙方违反本合同约定导致甲方提前解除租赁合同的，甲方有权没收其已付的全部履约保证金，所余租金及经营管理服务费在清结乙方所有应付款项后无息退回。

　　4、乙方严禁在本商铺违法经营，若违反，甲方有权向**有关部门举报，并单方解除租赁合同。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙双方经协商签订本房屋租赁合同书，共同遵守。

　　一、租赁地点：

　　二、租赁期限： 自 年 月 日至 年 月 日

　　三、租赁金额：

　　1、月租金额： 元

　　2、租金每年依据周边房租市场价为参数双方协商决定，

　　四、乙方房租支付(半年)，(全年)。

　　五、在签订合同时，乙方一次性付足房租押金 元。押金不计息，合同到期时，押金如数归还乙方。

　　六、水、电费：每月结算一次，按安庆市规定价计收，主表损耗按实用度数均摊。不按时交费，甲方停止供应水、电。乙方若经营需要用水、电增容，其费用自理。

　　七、甲方义务：

　　1、按时向甲方交付租房，提供正常用水、用电条件，进行房屋及外水、电管线的正常维修，但不负责维修期间的乙方经营损失。

　　2、合同期满允许乙方在同等条件下可优先承租，但必须提前15天签订续租合同。

　　八、乙方义务：

　　1、按合同规定交纳押金、租金、水电费、滞纳金。

　　2、室内外装潢费用自理。不在承租房内做固定性广告，不破坏房屋结构。终止合同时，其附着于墙面、天棚、地面、门窗等处的装璜不得拆除，无代价转给甲方。若拆除必须恢复承租时的原状。

　　3、租赁房屋不得私下转租。否则视为乙方单方提前终止合同。

　　4、按市**有关规定，实行“门前三包”。

　　5、合法经营，按章纳税。

　　九、违约责任

　　1、任何一方提前终止合同，均视为违约。违约金为伍万元。

　　2、乙方若因故不能按时交纳租金、水电费，需交滞纳金。滞纳金按所欠房租额的1%按日计算。房租迟交达5天和不按规定时间签订合同，甲方停止供电、供水、房租迟交一个月，视为乙方终止合同，乙方除交纳应交的租金、水、电费和滞纳金外，并按终止合同条款处理，乙方在五天内完好交还承租的门面房给甲方。

　　十、本合同未尽事宜，双方协议处理。协议条文与本合同书同等效率。

　　十一、本合同一式叁份。甲乙双方各执一份。自签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　出租方（甲方）：_________________ 承租方（乙方）：_________________

　　法定代表人：_____________________ 营业执照或身份证号码：___________

　　地址：___________________________ 地址：___________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条 甲方将座落于______市______区_________房屋出租给乙方使用。建筑面积共*方米_________。

　　第二条 乙方租用出租房屋的期限为____年_____个月，即自___年____月___日至___年____月_____日止。

　　第三条 乙方可将出租房屋作用途。甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

　　第四条 甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。

　　第五条 出租房屋的单位租金按建筑面积每*方米每月人民币元______（大写________），月租金总额人民币元________（大写________）。

　　第六条 甲方应于_______年____月______日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。

　　第七条 甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金， 即人民币元______（大写_______）。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

　　第八条 租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。

　　第九条 双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促，有权停止水、电供应。

　　第十条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金。

　　第十一条 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修；甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。本条维修的费用由甲方承担。但因乙方使用损坏的由乙方承担。

　　第十二条 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。

　　第十三条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须报请**有关部门批准，并及时通知乙方后方可进行，甲、乙双方应就此另行签订书面协议。本合同有效期内，经甲方同意并经**有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构，否则视为违约。

　　第十四条 乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违约。

　　第十五条 本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。

　　第十六条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

　　（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

　　（二）**决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产；

　　（三）甲、乙双方协商一致。

　　第十七条 按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回房屋，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿；

　　（一）乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；

　　（二）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；

　　（三）乙方违反本合同第十二条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；

　　（四）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；

　　（五）乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人。

　　甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。但保证金无权要求退还。

　　第十八条 因下列情形之一，乙方有权解除合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿；

　　（一）甲方迟延交付出租房屋壹个月以上；

　　（二）甲方违反本合同第四条约定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋；

　　（三）甲方违反本合同第十一条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使乙方无法继续租用的；

　　乙方因上述理由单方面解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项。

　　第十九条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租，则本合同到期后自动解除。

　　第二十条 乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可没收租赁保证金，并且可向人民法院提起诉讼。诉讼期间，甲方有权停止为乙方提供配套服务，包括水、电供应等。

　　第二十一条 乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的，应向甲方交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每*方米每月人民币壹佰伍拾元。同时甲方有权按十七条的规定解除合同。

　　第二十二条 甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务，不得无故解除合同。甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，退还租赁保证金，并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。乙方需提前解除合同的，应向甲方说明理由，经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同；如乙方拒不支付补偿费用，甲方可从租赁保证金中扣除。

　　第二十三条 甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失。

　　第二十四条 乙方承诺遵守"梅山苑住户公约"、"梅山苑房屋租赁管理办法"、各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议，否则视为违约。

　　第二十五条 本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约，按合同条款约定进行处理。

　　第二十六条 甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同具有同等效力。

　　第二十七条 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或：向深圳仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉。

　　第二十八条 本合同以中文为正本文字。

　　第二十九条 本合同一式肆份，甲方、乙方各执壹份，合同登记机关备案壹份，有关部门执壹份。

　　第三十条 本合同自签订之日起生效。

　　甲方：____________________（签章） 乙方：____________________________（签章）

　　联系电话：_______________________ 联系电话：______________________________

　　法定代表人（签章）：_____________ 法定代表人或委托代理人（签章）：_________

　　甲方： xx有限公司

　　身份证号码：

　　乙方：xx装饰

　　身份证号码：

　　经甲、乙双方*等协商后，自愿达成如下协议：

　　一、乙方租赁甲方广告位所处位置：位于大洋路商业街。

　　二、 乙方租赁甲方广告位时间： 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、乙方租赁甲方广告位价款和数量：

　　1、乙方租赁甲方广告位单价：每个

　　2、乙方租赁甲方广告位数量： 元，大写

　　四、广告位租金交付方式：

　　五、甲、乙双方的权利、义务和责任

　　1、甲、乙双方应遵循“诚信为本，依法合作，互利双赢”的原则履约。

　　2、甲方提供给乙方的广告位所有权归属甲方，合同期内乙方所使用的甲方资产。

　　由乙方负责使用、保管、维护。乙方不得对该广告位出售、转让、抵押、出租或其他任何侵犯甲方权利的行为。

　　3、本合同签订后，甲方应在本合同生效后及时将乙方租赁的广告位提供给乙方，否则由此对乙方造成的损失一律由甲方承担。

　　4、本合同签订后，涉及到乙方自身广告的相关许可证(如： ) 、税务、知识产权、工事费、水、电、照明设施以及其它涉到乙方自身广告位的一切费用均由乙方承担，甲方概不负责。

　　5、合同期内，对乙方的自身广告位设施因不可抗力因素造成的责任甲方概不负责(如：画面陈旧、脏污、破损。 )

　　6、甲方仅提供给乙方户外广告*台，即场地、架构。

　　六、违约责任和处理

　　(一)乙方有下列行为之一者，属乙方违约，应当负违约责任： 。 元人民币，数量 。，乙方租赁甲方广告位租金总金计：

　　1、乙方单方擅自终止(或提前终止)合同;

　　2、不按合同规定时间交付租赁金及其他费用;

　　3、违反本合同条款约定。违约责任处理：乙方违约，甲方有权收回乙方广告位并有权做任何形式的处理，同时乙方所欠租 金必须如数付清，并由乙方支付违约金的损失由乙方负责赔偿。

　　(二)甲方有下列行为之一者，属于甲方违约，应当负违约责任：

　　1、甲方单方无故终止(或提前终止)合同;

　　2、违规任意增加乙方应交租赁金;

　　3、违反本合同条款约定。

　　违约责任处理：甲方违约，由此给乙方造成的直接经济损失由甲方承担，并由甲方支付违约金 元给乙方，乙方有权选择继续履行合同或终止合同，合同终止后，其广告位由甲方收回。

　　七、争议的解决

　　在本合同内发生合同纠纷，甲、乙双方根据合同法等法规协商解决。如双方不能协商解决，可依法向人民法院提起诉讼。在纠纷为处理之前，双方不得违反本合同。不管何种原因，合 同未依法终止前乙方必须按时向甲方交纳租赁金及其应交费用。

　　八、备注：如遇**拆迁，甲、乙双方合同自动解除，甲方返还乙方剩余租金。租赁期内如遇**征用，乙方无偿提供，租期按征用时间顺延。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自甲、乙双方当事人签字之日起即具有法律效力。 元给甲方，因乙方违约给甲方造成

　　甲方(签名，盖章) 甲方地址： 联系方式：

　　乙方(签名，盖章) 乙方地址： 联系方式：

　　签订日期：

　　年 月 日

　　本合同双方当事人：

　　出租方（以下简称为甲方）： 住所地：

　　【身份证号码】：

　　联系电话：

　　电子邮箱地址：通讯地址：

　　承租方（以下简称为乙方）： 住所地：

　　【营业执照号码】：

　　【身份证号码】：

　　联系电话：

　　电子邮箱地址： 通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民

　　共和国城市房地产管理法》及其他有关法

　　律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的

　　基础上，为明确甲方与乙方的权利义务关

　　系，甲、乙双方就房屋租赁的有关事宜达成

　　协议如下合同条款，由双方共同遵守执行：

　　第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

　　1、本合同所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号（不足部分可以补充）

　　2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，*房▁▁间，房屋的建筑面积＿＿＿*方米、使用面积＿＿＿*方米。 3房屋质量： 装修状况▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（□已 / □未）设定抵押。 （不足部分可以补充）

　　4、权属类型：

　　5、所出租房屋的房屋产权编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。

　　6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。

　　7、如房屋管理机关核定的本房屋的建筑面积与本租赁合同约定的建筑面积存在差异，双方同意按核定的建筑面积计算租金。

　　第二条 甲方对产权的承诺

　　甲方保证出租的该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第三条 房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第______种：

　　（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第四条 房屋用途

　　1. 该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　2. 未经甲方书面同意，乙方用房屋从事了不符合本合同约定的其他经营业态的，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权单方面解除合同而无需向乙方承担任何违约责任。

　　3. 乙方改变房屋的租赁用途，需经甲方书面同意。

　　第五条 交验身份

　　1. 甲方应向乙方出示（□身份证 / □营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

　　2. 乙方应向甲方出示（□身份证 / □营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

　　第六条 房屋改善

　　1. 甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：，改善房屋的费用由（□甲方 / □乙方）承担。

　　2. 甲方（□是 / □否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。装修、装饰或添臵新物的范围是：，双方也可另行书面约定。

　　第七条 租赁期限

　　1. 房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；

　　2. 租赁期满，甲方有权收回该房屋。如甲方仍继续出租房屋的，在同等条件下，乙方享有优先权。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　3. 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日（□书面 / □口头）通知对方。

　　4. 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前＿＿＿天通知乙方，乙方有优先购买权。乙方在接到通知后＿＿＿天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

　　5. 租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

　　第八条 租金

　　1. 经双方协商该房屋租金标准：人民币 元（即大写 元整），/（□月/ □季/ □半元）。该房屋租金（□年 / □月）不变，自第（□年 / □月）起，双方可协商对租金年/ □年），租金总计：▁▁元（大写：

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本合同。

　　第一条 房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途

　　该房屋坐落在________________面积约________*方米（以实际测量为准），质量完好为商业用房。房屋所有权属于出租方。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期为________年，出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。

　　在签订《房产租赁合同》之日起十五个工作日内，出租方负责店面的清场和将店面交给承租方。

　　承租人有下列情况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：

　　1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的；

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、承租人未如期支付租金的。

　　4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。

　　租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。

　　第三条 租金和租金的交纳期限

　　租金为每年________万元，在签订合同之日起________日内一次**纳二年租金________万元，（剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增10%），交纳二年租金后，承租方方可营业。

　　第四条 租赁期间房屋维修、装饰、装修

　　承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅自改变房屋结构。合同期满后，其装饰、装修归出租方所有，承租方不得故意破坏装修。

　　承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造**员伤害或财物受毁的，其责任由承租方承担。

　　第五条 违约责任

　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%.

　　2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方可以终止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的10%.

　　第六条 承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情况下，租赁押金全部退还给承租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方所有。

　　第七条 本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权。

　　第八条 房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第九条 争议的解决方式

　　本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可申请**主管部门调解，也可以向人民法院起诉。

　　第九条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双方签字盖章后生效。

　　出租方（盖章） 承租方（盖章）

　　法定代表人（签章） 法定代表人（签章）

　　委托代理人（签名） 委托代理人（签名）

　　鉴证单位（签章）

　　20xx年 月 日

　　甲方（出租方） （以下简称甲方）

　　乙方（承租方） （以下简称乙方）

　　甲乙双方在自愿、*等、互利原则下友好协商，就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在____区（市、县）____ 路（街、巷）____ 号

　　单元____楼附____号建筑面积____㎡（使用面积 ㎡）的房屋及其____等附属设施、设备、出租给乙方，作____使用。

　　二、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。房屋租金为（人民币大写）____元/月。租金按 （月、季、年）结算，乙方应在结算前____日内将租金交给甲方。

　　三、在租赁期内，甲方保证并承担下列责任。

　　（一）甲方保证上述房屋：已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明文件；权属明晰，无产权争议；不在建设拆迁公告范围内；能保证安全居住、使用；有关法律、法规未限制出租。

　　其它：已取得其他共有人书面同意；已经抵押权人同意；如系托管的房屋，已经托管的房屋所有权人委托出租。

　　如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。

　　（二）甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费用。如因延期修缮致使乙方遭受损失，甲方负责赔偿。（本条双方另有约定的除外）

　　（三）在本合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法使用权，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或终止合同。

　　四、房屋租赁期内，乙方保证承担下列责任：

　　（一）乙方无权将房屋转租给第三人使用，并不得擅自改变房屋使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护房屋设施，如果损害应及时维修，否则照价赔偿。

　　（二）乙方必须遵义当地暂住区域内的各种规章制度。按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。乙方的民事纠纷自行负责。

　　（三）正常合理使用房屋。对房屋进行改、装修或增加设备时，应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的，负责修复或赔偿。

　　（四）对甲方正常的房屋检查、维修予以协助。

　　五、如因不可抗力的原因而使租赁房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　六、租赁合同期内，该房屋所有权发生变更后，原合同对新的所有权继续有效。

　　七、任何一方未能履行本合同，造成的损失由责任一方承担。

　　八、合同争议解决方式：本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决；也可由相关部门调解；协商调解不成的，按下列第 种争议方式解决：

　　（一）提交 仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　九、双方约定其它事项：

　　十、本合同未尽事宜，甲乙双方也可协商后作出补充协议，补充协议与本合同具有相同效力。

　　十一、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。本合同自双方签字之日起生效，到期自动作废。

　　甲方（签章）____ 乙方（签章）____

　　法定代表人：____ 法定代表人：____

　　委托代理人：____ 委托代理人：____

　　身份证号码：____ 身份证号码：____

　　联系电话： ____ 联系电话：____

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方座落在2期1号楼_(地点)建筑面积为705.22*方米。租用期伍周年，自本合同生效之日开始计算。

　　二、租用期限内房屋租金为76163.76/年人民币(大写：柒万陆仵壹佰陆拾叁元柒角陆分 )。物业管理费：每*米0.9元/月 共计：7616元/年商业电费：1.2元/度 按实际发生电表度数计算乙方需一次性支付壹年房屋租金与物业管理费用。本合同生效后的_3天内，乙方支付款额。

　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由乙方自行解决。

　　九、违约责任

　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金5000元人民币(大写伍仟元整)(自违约之日起三十天内付清)。

　　2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金5000元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

　　3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先续租权，并无需另行支付租赁款，房屋应以销售为先。同时甲方应协助乙方办理正式租赁手续，租赁房屋有关费用由乙方承担。房屋买售人则与承租方为承租合同主体，发生争议部分则有物业公司、承租方、房屋买售人共同协商解决。

　　十一、乙方需要安装电话，由甲方协调解决，费用由乙方承担。

　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

　　十四、乙方在承租期间对房屋进行装修的硬装部分，在租赁合同到期后乙方不得进行拆除处理，需保留硬装部分原样。

　　十五、乙方在承租期间对房屋进行装修时，需向物业公司提供装修房屋图纸及管线走向图纸。

　　十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由襄阳市仲裁委员会仲裁。

　　十五、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份;具有同等法律约束力。

　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　甲方：

　　乙方：

　　签约日期： 年 月 日 日

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

　　一、 铺位地址

　　甲方出租的商铺坐落于 ，建筑面积 *方米。

　　二、 租赁期限

　　双方商定铺位租期为__ ___年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。

　　三、 租金和租金交纳期及条件

　　1、每年租金为人民币 ，大写： 。 乙方以现金形式向出租方支付租金，租金第一次交付两年房租为人民币 ，大写 ，以后每年支付一次，并于每年 日前交至出租方。

　　2、房租租金前三年不变，合同期内后两年房租随周边房租涨或者落。

　　四、水电费、管理费、清洁费和维修费等费用的缴费办法

　　1、 水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗);乙方于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。(水表底数为______ 度，电表底数为_____ 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满);

　　2、相关管理费、清洁费：乙方自行向相关管理部门、机构交纳;

　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责;

　　4、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　四、出租方与承租方的变更

　　1.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

　　五、合同期内若甲方恶意收回房屋、转租他人、单方面变更合同给乙方造成的一切损失全部由甲方承担。

　　六、乙方的职责

　　1、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月通知对方是否终止合同。

　　2、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和国法规和**相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责。

　　七、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

　　八、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

　　1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

　　2、**决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产;

　　3、甲、乙双方协商一致。

　　九、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十、 本合同双方签字后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

　　出租方(签名)： ______ 承租方(签名)： ______

　　联系电话： ______ 联系电话： ______

　　联系地址： ______ 联系地址： ______

　　身份证号码： ______ 身份证号码： ____

　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

　　出租方：________(以下简称甲方)

　　承租方：________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、*等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______*方米，使用面积为______*方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　　三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

　　四、________________________________________________。

　　第二条租赁期限

　　五、租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三条租金及其它费用

　　六、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。

　　七、每一个租赁年度按月计算。

　　八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。

　　第四条双方的权利和义务

　　九、甲方

　　(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到**部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

　　(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

　　(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

　　(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。

　　(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

　　(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

　　十、乙方

　　(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　(三)按合同内容交纳租金及其它费用。

　　第五条付款方式及时间

　　十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方。

　　十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

　　第六条房屋装修或改造

　　十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

　　第七条续租

　　十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

　　十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

　　第八条其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

　　十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

　　十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

　　二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

　　第九条违约

　　二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

　　二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

　　二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

　　二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

　　第十条合同生效、纠纷解决

　　二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

　　二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

　　三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　第十一条其他

　　三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

　　附1：甲方有效房产证明复印件(略)

　　附2：用电及防火安全合格证复印件(略)

　　附3：甲方营业执照复印件(略)

　　附4：乙方营业执照复印件(略)

　　甲方：________乙方：________

　　法人：________法人：________

　　签字日期：________年________月________日

　　签字地点：________签字地点：________

　　出租方（以下简称甲方）：xx

　　承租方（以下简称乙方）：xx

　　根据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、*等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，特订立本合同。

　　一、房屋的坐落、面积

　　甲方将位于xx营业用房出租给乙方作为xx场地使用，建筑面积xx*方米。

　　二、租赁期限

　　该房屋租期为xx月xx日至年xx月xx日止，共计续租，在同等条件下有优先承租权，必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面意见，双方可在租金重新协商后，签订新的租赁合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

　　三、租金及支付方式

　　1、该房屋的年租金总额：第一年租金为人民币签订合同时付清房租xx元。

　　第二年租金为元整，于xx月xx日前付清；

　　第三年租金为元整，于xx月xx日前付清；

　　第四年租金为于xx月xx日前付清；

　　第五年租金为于xx月xx日前付清；

　　第六年租金为于xx月xx日前付清；

　　第七年租金为于xx月xx日前付清；

　　第八年租金为于xx月xx日前付清；以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

　　2、租金交付期限：支付方式为年付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。每逾期一天，则甲方有权向乙方按照每月租金的百分之三收取滞纳金。

　　保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币xx万元整，作为履约保证金。乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对房屋无损坏，并且将房屋拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）。

　　四、租赁双方的变更

　　按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效，并须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；在转移给第三方时，如非乙方购买，对乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

　　五、其它费用

　　依法在租赁期间，实际使用经营所产生的所有费用应由乙方自行承担，其中包括水、电、电话、有线电视、保洁、物业等费用及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等），并按单如期缴纳。

　　六、甲方义务

　　1、甲方应保证所出租的房屋权属清楚。

　　2、甲方房屋交给乙方使用之前，负责水、电到位，但乙方需要改装及增加容量由乙方负责。

　　3、租赁期间，甲方承担租赁房屋结构的维修，保养。

　　七、乙方义务

　　1、在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动均能合乎国家及地方的法律法规，无任何违法行为。不得干扰和影响周围居民的正常生活。乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得存放危险品及国家规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方承担全部责任。

　　2、乙方应按合同之规定，按时支付租金。

　　3、未经甲方同意，乙方不得将所租赁房屋整体转租给他人或改变用途，一经发现，甲方有权收回房屋，乙方承担违约责任；如部分转租，须通知甲方参与并同意，转租人不得再转租。

　　4、在合同履行期间，乙方不能改变所有租赁的结构，应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

　　5、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

　　八、终止及解除规定

商业秘密转让合同菁选（扩展6）

——商业租房合同菁选

商业租房合同集锦15篇

　　随着人们法律意识的加强，合同的地位越来越不容忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的商业租房合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　出租方:(以下简称甲方)________________________

　　承租方:(以下简称乙方)________________________

　　甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议:

　　一、甲方同意供给乙方经营用房*方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于

　　二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。

　　三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

　　四、乙方同意预交元作为保金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的`违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权或其它有关材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公诉后与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以双方共同认可并经公诉后生效。

　　甲方(签章):________________________乙方(签章):________________________

　　代表人(签章):_____________________代表人(签章):________________________

　　签订时间:________________________签订时间:_______________________

　　出租方：

　　(甲方)身份证号码：

　　承租方：

　　(乙方)身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，*等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

　　一、租赁房屋位置

　　甲方将其合法拥有的座落于门面房间出租给乙方用于经营。

　　二、租赁用途

　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构。

　　三、租金及支付方式

　　1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元(写)。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方于1合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。

　　2、乙方应按(月/年)交纳租金，租金为：___元/(月/年)，标准是：________。

　　3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生**有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担

　　4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;五、甲方的权利与义务

　　5、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

　　6、甲方合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。

　　7、租赁期内，保证水电落户。

　　8、租赁期满，乙方未续租的'，甲方有权收回门面。

　　9、甲方对房屋租赁期间因水、电、煤气、供暖、防火、排水排污等造成的一切损失后果甲方不负任何责任。

　　10、因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。甲方不承担责任。

　　四、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用门面。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，并负有告知甲方的义务，并须经甲方同意。

　　3、房屋租赁期间乙方须安全使用水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设施，由此造成的一切损失后果须由乙方自行承担。

　　4、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、供暖费等一切费用由乙方自行承担。

　　5、按本协议约定支付租金。

　　五、门面使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。

　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

　　3、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

　　六、续租

　　租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

　　七、转租、转让

　　未经甲方同意乙方不得擅自转租、转让房屋。

　　八、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

　　(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。

　　(2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　(3)在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。

　　(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面30天以上的。

　　(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面转租给第三方的。本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　签约日期：

　　签约日期：

　　本合同双方当事人：

　　出租方(以下简称甲方)：__________________

　　承租方(以下简称乙方)：_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在*等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________。

　　第二条 房屋用途 该房屋用途为商用。

　　第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币) /月。租金按 〔 〕 结算，由乙方于 交付给甲方。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条 甲方义务：

　　1、甲方应保证所出租的房屋权属清楚。

　　2、甲方房屋交给乙方使用之前，负责水、电到位，但乙方需要改装及增加容量由乙方负责。

　　第六条 租赁期间：

　　甲方负责房屋保险及房屋税费，乙方负责房内财产保险。

　　第七条 乙方义务：

　　1、在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动均能合乎国家及地方的法律法规，无任何违法行为。

　　2、乙方应按合同之规定，按时支付租金。

　　3、未经甲方同意，乙方不能改变所有租赁的结构，乙方不得将所租赁房屋整体转租给他人，一经发现，甲方有权收回房屋，乙方承担违约责任，如部分转租，须通知甲方参与并同意，转租人不得再转租。

　　4、乙方应按本合同的约定全法使用租赁房屋，不得存在危险品及国家规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方承担全部责任。

　　5、租赁期间，甲方承担租赁房屋结构的`维修，保养。

　　第八条 终止及解除规定：

　　1、在租赁期内加以双方均不能提前终止合同，加以双方任何乙方提前终合同，均构成违约。

　　2、在租赁期满后，乙方应及时将房屋交还给甲方，甲方有权收回房屋，房屋的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有，并有权拒绝乙方的任何要求。

　　第九条 违约的处理：

　　1、甲乙双方任何一方如未按照合同的条款履行，导致中途合同终止，则视为违约，违约金双方约定为伍万元整;同时甲方有权收回房屋，房内的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有，并有权拒绝乙方的任何要求。

　　2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争议，应首先友好协商，协商未果，可向当地人民法院提出诉讼。

　　3、房屋因不可抗力(如地震、洪涝、战争)及房屋拆迁造成甲乙双方损失的，双方互相不承担责任。如乙方管理不到位，造在的火灾及人为损坏房屋，由乙方承担全部责任。

　　4.在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动不合乎国家及地方的法律法规，与甲方无关，甲方有权随时收回房屋，要求赔偿所受经济损失。

　　第十条 其它条款：

　　1、甲乙双方签订本合同时，具有完全民事能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按照合同规定严格执行;如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。

　　2、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款。

　　3、本合同连附件共____页，一式二份，甲乙双方各执一份，均由同等法律效力，签字后生效。

　　甲方(签章)：____________________

　　乙方(签章)：____________________

　　_______年______月______日

　　出租人(以下简称甲方)：

　　承租人(以下简称乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在*等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条 租赁房屋状况

　　租赁房屋坐落于沈阳市________区(县)________街(路)________号，门牌号为__________，房产证号为_______________，楼房为____室____厅____卫____厨，*房为_______间，建筑面积为________*方米，使用面积为____________*方米，朝向为____________，设定抵押权的状况为__________________________________;该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善: ____________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。

　　第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条 租赁用途与租赁期限

　　租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______________________________使用。

　　该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条 租金及支付

　　租金标准：____________元人民币/月(大写___万___仟___佰___拾___元人民币/月); 租金总额为____________元人民币(大写___万___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式为_________________________________________________________。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条 租赁期间相关费用及税金

　　1、 甲方应承担的费用：

　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生**有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　(2)甲方承担的其他费用：_____________________________________________________。

　　2、 乙方交纳以下费用：

　　(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

　　(5)______________(6)_______________(7)_______________(8)______________乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条 租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的，乙方应当及时通知出租人。 因第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求减少相应的租金。因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的，乙方可要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。

　　第八条 房屋修缮与使用

　　在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责(乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿); 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。 甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物;装修、改善或增设他物的范围是：______________________________________________________________

　　________________________________，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：_____________________________________________________________________________ 。

　　第九条 房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提前_____个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。如果乙方有购买意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　第十条 合同的变更、解除与终止

　　3、 双方可以协商变更或终止本合同。

　　4、 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。

　　5、 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　(6)拖欠房租累计_____日以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方

　　在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十一条 房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十二条 甲方违约责任

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的.，应支付乙方本合同租金总额的____%作为违约金。

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_____倍的滞纳金;甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十三条 乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4)拖欠房租累计____个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的____%支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的____倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十四条 免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退

　　少补。

　　4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

　　第十五条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十六条 争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决。 1、提请仲裁委员会仲裁; 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十七条 其他约定事项

　　1、________________________________ ; 2、________________________________ 。

　　第十八条 本合同自双方签(章)之日起生效。

　　第十九条 本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份;具有同等法律效力。

　　出租人(甲方)章： 承租人(乙方)章：

　　住 所： 住 所：

　　证照号码： 证照号码：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

　　签约地点：电话： 电话：

　　第三方(仅作为见证人不承担任何经济责任)：

　　签约地点：

　　附件一、房屋装修情况及配套设施清单

　　一、房屋装修情况介绍：_____________________________________________________________。

　　二、设施名称 型号 数量 状况

　　甲方向乙方提供以下设施、设备(以下举例说明)：

　　1、燃气管道 煤气罐

　　2、暖气管道

　　3、热水管道

　　4、燃气热水器 电热水器

　　5、空调

　　6、家具

　　7、电器

　　8、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：

　　9、其它设施、设备：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　签约日期： 年 月 日

　　签约地点：

　　使用说明：该推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑交易双方的合法权益，结合实际可能需要做出修改的地方;请自行修改。

　　出租方(以下简称甲方)： 身份证号：

　　电话：

　　身份证号： 电话：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：

　　一、房屋基本情况：甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;房屋结构为_________，建筑面积_______*方米(其中实际建筑面积_______*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______*方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕方式取得;该房屋*面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕为：__________。

　　二、甲方对产权的承诺：甲方保证在出租时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　三、租赁期限：

　　租赁期为5年，从xx年月日至年月 日止。

　　在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，否则乙方有优先权继续承租。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　四、租金及付款方式

　　(1)、经双方议定，租赁前三年的租赁费用不变，每年租金为壹拾肆万元整。如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费(可以增加或者减少10%)。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。

　　(2)、付款方式：租金每半年交纳一次，乙方提前一个周交付租金。本协议签订日，乙方先行缴纳2万元定金，乙方缴纳定金日甲方将商业用房移交给乙方，双方办理交接手续后2日内乙方开始装修。甲方预留1个半月的时间让乙方装修。一个半月后，不管乙方是否装修完毕，甲方都开始计算租赁期限。

　　五、双方的权利和义务

　　1、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的'一切债权债务及民事责任等。

　　2、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，乙方按时缴纳水、电、物业等各种管理费用。在办理交接前的水、电、物业等各种管理费用由甲方承担。

　　3、甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况，乙方可将房产部分出租，甲方与乙方关系不变。

　　4、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切损坏和损失费用。

　　5、乙方在征得甲方的同意后，可根据需要对商业用房进行简单装潢，其费用由乙方承担，合同终止时，该装潢部分能够拆除的部分，乙方可以拆除，不能够拆除的部分，可以折价归甲方所有。

　　6、租赁期间正常的房屋维修费用由甲方承担，如租赁期内房产或其设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，甲方应在接到乙方维修通知12小时内进行维修;甲方不予维修的，乙方可视实际需要在发出通知12小时后自行维修。

　　本款所述维修费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　六、合同的解除

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　(1).擅自拆改承租房屋结构的;

　　(2).擅自将承租的房屋转让、擅自调换使用的;

　　(3).拖欠租金累计达____个月;

　　(4).利用承租房屋进行违法活动的;

　　(5).故意损坏承租房屋的

　　2、租赁期内，乙方提前退租时，甲方扣除一个月的房租作为违约金，双方签订的租赁合同解除。

　　3、由于甲方的房产属于按揭贷款的，由于甲方不能够按时归还贷款而导致乙方不能够继续租赁时，双方的租赁合同解除，甲方赔偿乙方 个月的租金作为违约金。

　　4、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任，双方的租赁合同解除。

　　七：争议解决方式

　　1、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。

　　2、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由济南**清区人民法院管辖。

　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月日 年 月日

　　出租方： (以下简称甲方)________________________

　　承租方： (以下简称乙方)________________________

　　甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

　　一、甲方同意供给乙方经营用房 *方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于 。

　　二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为

　　元。

　　三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

　　四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至

　　年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的.，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

　　甲方(签章)：________________________

　　签订时间： ___________________________

　　代表人(签章)： _____________________

　　乙方(签章)：________________________

　　代表人(签章):________________________

　　签订时间：________________________

　　出租方: (以下简称甲方)

　　承租方: (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定,为明确双方的权利、义务,甲、乙双方订立本合同,以供双方共同遵守:

　　第一条:甲方(面积: m2)租赁给乙方作为之用。

　　第二条:租赁期为拾年即从年月日至年月日止。

　　第三条:租金、费用的数额及交纳

　　1、租金为每年人民币五万元,第一年免收租金,后九年每年分两次交纳,每年的公历月日和月日各交纳当年租金的一半。

　　2、物业管理费、水、电费、有线电视收视费,乙方应按甲方管理规定交纳,双方另签物业管理合同予以明确作为本合同附件。

　　第四条:双方的权利和义务:

　　1、甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱,乙方逾期交纳水、电费超过45天,甲方有权停水、停电。

　　2、甲方有权对乙方的用电、消防情况进行定期检查,发现问题后,有权提出整改意见:

　　3、乙方应按照工商、税务、卫生、**消防部门的管理规定,领取合法证照。

　　4、乙方应注意用电、防火、卫生安全,保持周围环境卫生,不得在公共场地乱放、乱丢垃圾或杂物,或晾晒衣物、毛巾等有损周边环境的整体美观行为。

　　第五条:乙方提出装修方案的设计,方案应经甲方审核同意(甲方审核范围包括:设计风格、色调、材料、预算等),乙方按审核同意后的.设计方案负责施工;装修费用先由乙方垫付,工程结算由甲方参与并经甲方认可,甲方在乙方领取营业执照开业20天内按认可的结算书支付给乙方。

　　第六条:不论因何种原因乙方停业超过30天;或乙方不按甲方用电、消防整改意见进行整改;或乙方非法经营被**有关部门查封,或擅自将房屋转租、转借、分租给他人;或租赁期内,未经甲方同意,擅自改变房屋结构;或乙方迟延交纳租金超过一个月,不按期交纳各项费用超过70天,甲方都有权解除合同。

　　第七条:租赁期间,乙方独立经营、自负盈亏,经营过程中发生的债权债务与甲方无关。乙方因不注意用电、防火安全给甲方和他伯财产、人身造成损害;或不注意卫生安全,出现食物中毒、疫病流行等给他人造**身伤害,乙方应负全部赔偿责任。

　　第八条:违约责任

　　1、乙方不按期交纳租金和各项费用,甲方有权按同期一年期银行贷款基准利率计收利息,并加收每日千分之三的违约金。

　　2、乙方未经甲方同意提前终止合同,除应向甲方赔偿第一年免收的五万元租金外,还应支付未履行合同租金部分100%的违约金。

　　3、甲方按第六条规定解除合同,乙方应按甲方支付的装修费用按拾年*均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方。万元租金外,还应支付未履行合同租金部分100%的违约金。

　　3、甲方按第六条规定解除合同,乙方应按甲方支付的装修费用按拾年*均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方。

　　第九条:租金期满,本合同终止,乙方应在期满后三十日内,将房屋腾空交还给甲方,故意损坏房屋结构,乙方要负赔偿责任。租赁期满后乙方需继续租赁,应在期满前三十日通知甲方,在同等条件下,乙方有优先租赁权。

　　第十条:租赁期内若发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方可以向法院提起诉讼。

　　第十一条:本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,经双方签字或盖章后生效。

商业秘密转让合同菁选（扩展7）

——商业运输合同菁选

商业运输合同

　　随着人们法律观念的日益增强，合同对我们的帮助越来越大，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编帮大家整理的商业运输合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　甲方：_________（以下简称甲方）

　　乙方：_________（以下简称乙方）

　　为加快甲方通信线路灾后恢复工作，甲方向乙方预购一批水泥电杆，经双方共同就有关问题达成如下协议，以便共同遵守：

　　一、甲方向乙方购买水泥电杆一批，经双方协商确定价格：7米电杆280元/根，8米电杆320元/根，结算时以实际使用数量计算，甲方自行运输电杆价格。

　　二、乙方保证电杆质量要求，坏杆、痕迹杆、不符合标准杆（大小、长短）以及无2米记号线的电杆，甲方拒绝接收。

　　三、乙方负责电杆上车和水泥电杆运送到甲方指定地段处，无论路程远*（有公路，通车）。

　　四、乙方负责水泥电杆以及车辆运输安全工作，电杆、车辆在运输途中发生安全事故，甲方概不负责。

　　五、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，并经双方签字后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　买方：____________________________________

　　地址：____________邮码：____________电话：____________

　　法定代表人：____________职务：____________国籍：____________

　　卖方：____________________________________

　　地址：____________邮码：____________电话：____________

　　法定代表人：____________职务：____________国籍：____________

　　买卖双方在*等、互利的原则上，经协商达成本协议条款，以共同遵守，全面履行：

　　第一条品名、规格、价格、数量：

　　单位：____________________________

　　数量：____________________________

　　单价：____________________________

　　总价：____________________________

　　总金额：____________________________

　　第二条原产国别和生产厂：

　　第三条包装：

　　1.须用坚固的木箱或纸箱包装。以宜于长途海运/邮寄/空运及适应气候的变化。并具备良好的防潮抗震能力。

　　2.由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀，卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。

　　3.包装箱内应附有完整的维修保养、操作使用说明书。

　　第四条装运标记：

　　卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽、高并书以“防潮”、“小心轻放”、“此面向上”等字样和装运：________________.

　　第五条装运日期：____________________

　　第六条装运港口：____________________

　　第七条卸货港口：____________________

　　第八条保险：____________________

　　装运后由买方投保。

　　第九条支付条件：

　　按下列项条件支付：

　　1.采用信用证：买方收到卖方交货通知，应在交货日前15-20天，由________银行开出以卖方为受益人的与装运全金额相同的不可撤销信用证。卖方须向开证行出具100％发票金额即期汇票并附装运单据。开证行收到上述汇票和装运单据即予支付。信用证于装运日期后15天内有效。

　　2.托收：

　　货物装运后，卖方出具即期汇票，连同装运单据，通过卖方所在地银行和买方________银行交给买方进行托收。

　　3.直接付款：

　　买方收到卖方装运单据后7天内，以电汇或航邮向卖方支付货款。

　　第十条单据：

　　1.海运：

　　全套洁净海运提单，标明“运费付讫”/“运费预付”，作成空白背书并加注目的港________公司。

　　2.空运：

　　空运提单副本一份，标明“运费付讫”/“运费预付”，寄交买方。

　　3.航邮：

商业秘密转让合同菁选（扩展8）

——商业租房合同菁选

商业租房合同15篇

　　在人们的法律意识不断增强的社会，人们运用到合同的场合不断增多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编帮大家整理的商业租房合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　出租方(以下简称甲方)： 身份证号：

　　电话：

　　身份证号： 电话：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：

　　一、房屋基本情况：甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;房屋结构为_________，建筑面积_______*方米(其中实际建筑面积_______*方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______*方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕方式取得;该房屋*面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕为：__________。

　　二、甲方对产权的承诺：甲方保证在出租时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　三、租赁期限：

　　租赁期为5年，从xx年月日至年月 日止。

　　在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，否则乙方有优先权继续承租。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　四、租金及付款方式

　　(1)、经双方议定，租赁前三年的租赁费用不变，每年租金为壹拾肆万元整。如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费(可以增加或者减少10%)。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。

　　(2)、付款方式：租金每半年交纳一次，乙方提前一个周交付租金。本协议签订日，乙方先行缴纳2万元定金，乙方缴纳定金日甲方将商业用房移交给乙方，双方办理交接手续后2日内乙方开始装修。甲方预留1个半月的时间让乙方装修。一个半月后，不管乙方是否装修完毕，甲方都开始计算租赁期限。

　　五、双方的权利和义务

　　1、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等。

　　2、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，乙方按时缴纳水、电、物业等各种管理费用。在办理交接前的水、电、物业等各种管理费用由甲方承担。

　　3、甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况，乙方可将房产部分出租，甲方与乙方关系不变。

　　4、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切损坏和损失费用。

　　5、乙方在征得甲方的同意后，可根据需要对商业用房进行简单装潢，其费用由乙方承担，合同终止时，该装潢部分能够拆除的部分，乙方可以拆除，不能够拆除的部分，可以折价归甲方所有。

　　6、租赁期间正常的房屋维修费用由甲方承担，如租赁期内房产或其设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，甲方应在接到乙方维修通知12小时内进行维修;甲方不予维修的，乙方可视实际需要在发出通知12小时后自行维修。

　　本款所述维修费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　六、合同的解除

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　(1).擅自拆改承租房屋结构的;

　　(2).擅自将承租的房屋转让、擅自调换使用的';

　　(3).拖欠租金累计达____个月;

　　(4).利用承租房屋进行违法活动的;

　　(5).故意损坏承租房屋的

　　2、租赁期内，乙方提前退租时，甲方扣除一个月的房租作为违约金，双方签订的租赁合同解除。

　　3、由于甲方的房产属于按揭贷款的，由于甲方不能够按时归还贷款而导致乙方不能够继续租赁时，双方的租赁合同解除，甲方赔偿乙方 个月的租金作为违约金。

　　4、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任，双方的租赁合同解除。

　　七：争议解决方式

　　1、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据。

　　2、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由济南**清区人民法院管辖。

　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月日 年 月日

　　出租方(以下简称甲方)：

　　身份证号：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　身份证号：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》***第42号令《城市房屋租赁管理办法》，等有关规定甲乙双方在*等自愿的前提下，经协商一致签订本合同。

　　第一条：

　　甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条：

　　房屋基本情况

　　第三条：

　　甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证件)、身份证明(营业执照)等文件，

　　第四条：租赁期限

　　乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。从____年__月__日到____年__月__日共天。

　　第五条：租金

　　租金交付方式为：，每月租金元，租金按(月、季、半年、年)结算，由乙方在(月、季、半年、年)的前15日内足额交付甲方，逾期则视为违约。

　　第六条：

　　其他费用支付方式以上费用乙方应按要求及时付清，须缴付甲方的费用，按双方拟定支付方式执行。

　　第七条：

　　押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租赁期满时如无违约责任发生，有甲方一次退还，押金为元。

　　第八条：房屋修缮责任

　　出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的.押金中扣抵修复费用。

　　第九条：续租的约定

　　房屋租赁期限届满，租赁合同终止;乙方需要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人同意，重新签订续租合同。

　　第十条：

　　承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。

　　第十一条：违约责任

　　1、甲方未按本合同第一条、第二条、第三条、第四条之约定给乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿一个月房租;

　　2、乙方逾期缴纳房租，除补交欠租外，还必须以合同全部租金的万分之五并按实际拖欠天数向甲方计付违约金。

　　第十二条：出现下列情况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任：

　　(1)擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等;

　　(2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。

　　第十三条：变更或解除合同：

　　1、因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;

　　2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的;

　　3、当事人双方协商一致的;

　　4、符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。

　　第十四条：争议解决方式若双方出现纠纷应协商解决，协商不成的，按下列第种方式解决(以下方式只能选择一种)。

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十五条：甲乙双方的附加条款

　　1、承租期间，家电维修费用，由甲乙双方均摊。

　　2、承租期间，乙方需安全使用水电气等设施，因水、电、气未关，造成漏水等事故产生的费用及维修赔偿由乙方承担。

　　第十六条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。本合约自双方签字或盖章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代理人：

　　法定代理人：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　____年__月__日

　　出租方（以下称甲方）：

　　承租方（以下称乙方）：

　　风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权

　　实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：

　　1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

　　2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。

　　3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条 租赁范围及用途：

　　风险提示：明确房屋用途

　　订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。

　　在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

　　甲方同意将位于__________省________市________区____________街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。

　　第二条 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　第三条 租金、保证金：

　　风险提示：明确各项金额及支付方式

　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

　　在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

　　缩另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

　　1租金为_____元/*米/月。每年租金为人民币_____________元（大写： ）；租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

　　2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。

　　第四条 设施及费用承担：

　　1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。

　　2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。

　　第五条 甲方责任和义务：

　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

　　2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

　　第六条 乙方责任和义务：

　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

　　2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

　　3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

　　4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

　　5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

　　第七条 合同的解除

　　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

　　1、租赁期届满。

　　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

　　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的`。

　　4、**强制征收或拆除该房屋的。

　　5、乙方迟延交付房租超过10天的。

　　第八条 违约责任

　　风险提示： 明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

　　第九条 补充约定：

　　承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

　　第十条 甲方应提**权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

　　第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

　　第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字（盖章）：

　　_____年___月___日

　　乙方签字（盖章）：

　　_____年___月___日

　　出租方：(甲方) 身份证号码：

　　承租方：(乙方) 身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，*等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

　　一、租赁房屋位置

　　甲方将其合法拥有的座落于

　　门面房 间出租给乙方用于经营。

　　二、租赁用途

　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构。

　　三、租金及支付方式

　　1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元

　　(写 )。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方于 1

　　合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。

　　2、乙方应按( 月 / 年 )交纳租金，租金为：___元/( 月 / 年 )，标准是：________。

　　3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生**有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担

　　4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费; 五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

　　2、甲方合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。

　　3、租赁期内，保证水电落户。

　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。

　　5、甲方对房屋租赁期间因水、电、煤气、供暖、防火、排水排污等造成的一切损失后果甲方不负任何责任。

　　6、因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。甲方不承担责任。

　　四、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用门面。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，并负有告知甲方的义务，并须经甲方同意。

　　3、房屋租赁期间乙方须安全使用水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设施，由此造成的一切损失后果须由乙方自行承担。

　　4、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、供暖费等一切费用由乙方自行承担。

　　5、按本协议约定支付租金。

　　五、门面使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。

　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

　　3、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

　　六、续租

　　租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

　　七、转租、转让

　　未经甲方同意乙方不得擅自转租、转让房屋。

　　八、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的.，甲方有权解除合同;

　　(1) 未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。

　　(2) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　(3) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。

　　(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面30天以上的。

　　(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面转租给第三方的。 本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(出租方)：________

　　乙方(承租方)：________

　　甲乙双方原于________年________月________日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于________市________区________街________号楼，总面积约为：10200*方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：

　　一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。

　　二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。

　　三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。

　　四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的`所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。

　　五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。

　　六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。

　　七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

　　八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：______乙方：______

　　身份证号：______法定代表人：______

　　___年___月___日___年___月___日

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　担保方 (以下简称丙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条 房屋的坐落、面积

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于广东省东莞市xx大厦6A01房。

　　2、出租房屋面积共______ *方米(建筑面积/使用面积)。

　　第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　3.租赁房屋用于经营《水芙蓉美容养生馆》，乙方改变用途要经甲方同意。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条 租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金为 元(大写叁万伍仟零佰零拾零元整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：乙方于每月的5日前向甲方缴纳当月的租金。不能以任何理由迟付或拒付。迟付五天，甲方有权停水停电，迟付十天，甲方有权单方面解除合同，收回物业，并没收金。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条 房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用并且保护好其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　3.乙方如改变房屋的`内部结构、装修或增加设施均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方自行承担。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

　　(2)要求乙方恢复原状。

　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第七条 房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在______ 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第八条 甲方违约责任

　　甲方因不能提供本合同约定的房屋或提前收回房屋而解除合同的，应支付本合同押金的双倍退还乙方。

　　第九条 乙方违约责任及担保

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并没收押金。若支付的押金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

商业秘密转让合同菁选（扩展9）

——知识产权保护及保守商业秘密协议汇总5篇

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　身份证号：

　　鉴于甲乙双方即将开展的顾问工作,乙方将直接接触甲方经营、财务等商业机密,为更好的规范双方的权利和义务,经协商一致,特订立此协议。

　　风险提示： 用人单位有权采取措施保护商业秘密，但在订立保密协议时应注意不能侵犯劳动者的合法权利――劳动者有择业的自由，但在行使权利时同样不得损害用人单位的商业秘密。

　　保密协议跟其它协议一样，首先必须遵循公*、*等原则，才具有法律效力，否则该协议无效。

　　第一条　秘密信息

　　本协议称的商业秘密，是指甲方所有的，能给甲方带来经济利益或竞争优势的商业情报和信息，具体包括但不限于甲方所取得和掌握的创意图纸、蓝图、试验结果、试验记录、生产假话、技术资料、数据、工艺、配方、样品、客户名单、销售资料、财务报表、管理诀窍、经营策略以及各种备忘录的原件和复印件等;

　　第二条　乙方对甲方提供的资料负有保密义务

　　乙方在合作期间所了解和掌握的有关甲方业务的任何商业秘密，乙方保证在合作期间及合作协议终止后，不以任何方式向项目组意外人或公司泄露、披露、出卖等，也不得用于合作业务意外的其他任何用途，以谋求利益。

　　第三条　保密期限

　　风险提示： 很多企业通常约定保密期限为任职期间及离职后2至3年，这样的约定会给员工造成误解――即离职后过了2至3 年后，可公开或使用商业秘密了，这样的约定是不可取的。

　　因此，企业应区别约定，对商业秘密的保密期限应约定保密期限做为“直至该保密信息通过正常途径进入公知领域”为止，而不做具体的年限约定;对于一般的保密信息宜约定2年或3年保密期限。

　　双方同意本协议规定的保密期限为自本协议签署之日起至双方劳动关系终止或解除后____年内有效。

　　在保密期限内，乙方无论因何种原因从甲方或甲方关联公司离职，仍须承担如同任职期间一样的保密义务;乙方认可，甲方及甲方关联公司在支付工资报酬时，已考虑了乙方离职后需要承担的保密义务，故而无须在乙方离职时另外支付保密费。

　　第四条　违约责任

　　风险提示： 根据民法典规定，除了员工违反培训服务期约定或违反竞业限制义务两种情形之外，企业不得与员工约定由员工承担违约金的条款。

　　因此，保密协议中不得约定员工泄露企业商业秘密时应当支付违约金，只能要求员工赔偿由此给企业造成的损失。

　　乙方违反协议，造成甲方重大经济损失，应赔偿甲方所受全部损失，并按甲方有关制度处理;并支付甲方违约金____元。

　　第五条　争议的解决

　　因执行本协议而发生的纠纷，可以由双方协商解决。

　　如协商不成，双方均可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第六条　其他

　　协议双方签字生效;未尽事宜由双方另行具文，与本合同书具有同等效力。

　　甲方：　年　　月　　日

　　乙方：　年　　月　　日

　　乙方:

　　鉴于乙方受聘于 及其下属各子公司、分公司、办事处(以下简称甲方),在职期间从甲方获得商业秘密和技术秘密,并获得增进知识、经验、技能的机会,

　　同时甲方对乙方的劳动支付了工资、奖金、提成等报酬,乙方有义务保守甲方的商业秘密和技术秘密,甲、乙双方在自愿的原则下订立以下协议,保护双方的权利和利益。

　　一、商业秘密:

　　是指不为公众所知悉、能为公司带来经济效益,具有实用性并经公司采取保密措施的技术信息和经营信息。

　　不为公众知悉,是指该信息是不能从公开渠道直接获取的。

　　能为公司带来经济利益、具有实用性,是指该信息具有确定的可应用性,能为公司带来现实的或潜在的经济利益或者竞争优势。

　　保密措施,包括订立保密协议,建立保密制度及采取其他合理的保密措施。

　　构成甲方商业秘密的技术信息和经营信息:

　　乙方因工作关系获得或交换所得的保密信息,包括但不限于甲方的财务数据、经营方案、管理规程、客户名单、货源情报、销售计划、技术构思、软件、硬件、系统集成方案、供销渠道以及计划、措施等一切与甲方有关的信息,这些信息可能全部是乙方本人的工作成果或间接取得。而这些信息的产生可能包括但不限于:

　　乙方为完成甲方分配的工作而产生;

　　乙方为了工作而独立构思或取得;

　　甲方对公知信息进行选择、整理而形成的新的信息;

　　甲方合法向第三者取得;

　　甲方偶然取得。

　　二、保密义务:

　　乙方有不披露或使用信息的责任,如果甲方有明示或默示的授权,仅在授权范围内披露或使用信息。

　　乙方有进行合理注意的责任,乙方对所获得的甲方信息给予合理的注意,保证不超出授权范围披露或使用。

　　乙方不得以下列不正当手段获得或帮助他人获得甲方的信息:

　　获得信息是未经授权而获取、控制包含有信息的载体,或采取任何技术手段而取得的;

　　获得信息是使用暴力、胁迫、欺诈、贿赂、盗窃或其他任何非法手段的结果;

　　获得信息的地点是未经授权而进入的地点;

　　劝诱或帮助他人劝诱甲方内掌握商业秘密的员工离开甲方。

　　竞业限制:

　　1. 保密义务:乙方同意为甲方利益尽最大努力,不组织、不参加任何与甲方竞争的企业,不从事任何不正当使用甲方商业秘密和技术秘密的行为。

　　3. 保守构成秘密信息要素的信息:甲方的'上述秘密信息的部分个别要素可能产生这种情况,即其虽未被公众所知,但未产生该信息的其他部分或整体成为公众知识,这种信息整体仍然具有保密价值,因此乙方同意遵守这种部分或个别要素的公知不影响其对仍处于秘密状态信息的保密义务,乙方不得泄露这些信息,不得诱导第三人通过收集部分***息以整理出甲方的秘密。

　　4. 保密信息的使用:除因工作需要之外,乙方无论受聘于甲方期间还是聘用劳动合同终止、解除以后,保证不使用、不发表和不泄露有关甲方及其客户的任何秘密,不使他人获得、使用或计划使用这些信息,并尽最大努力确保资料不遗失、不残缺、不污损,在甲方指示和在业务范围内,可以允许进行商业秘密和技术秘密的交流,但:

　　不得直接或间接地向甲方内部、外部的无关人员泄露;

　　不得为私人利益使用或计划使用;

　　不得复制或公开包含甲方商业秘密和技术秘密的文件或文件副本;

　　对工作中所保管、接触的有关甲方或甲方客户的文件应妥善对待,未经许可不得超出工作范围使用。

　　5. 负责高级管理、掌握技术秘密的员工,无论是因故还是无故终止、解除合同,未经甲方事先书面同意,不得自营与甲方相同的产品或相关类似的业务及不向这些企业提供技术性指导等顾问工作,也不得引诱现在是或在其终止、解除合同前任何时候是甲方职员的任何人离开甲方。(竞业限制及其补偿)

　　6. 文档的移交处理:当结束在甲方的工作时,乙方应及时将所有与甲方经营活动有关的文件、记录或材料(包括个人笔记本和复印的资料)交给甲方指定的代表。

　　7. 发明的归属及报告:乙方在受聘于甲方期间,由甲方资助或由甲方提供工作环境创造的技术成果归甲方所有;为了甲方的利益,应将其职务创造中有关商业秘密和技术秘密迅速向甲方汇报,并以书面形式作出报告,同时协助甲方获得和增加上述权利。乙方保证在合同期内向甲方完整透露关于业务活动的一切构想。

　　8. 发明归属文档上交:乙方应该写出并保管第6条涉及的发明、革新或设计的文字记录,并及时将这些记录及补充的说明 明提交给甲方指定的代表。

　　9. 时效及时效期内应遵守的规则:鉴于甲方拥有的商业秘密和技术秘密在竞争中有重要价值,存在于劳动关系存续期间和终止、解除之后,因此乙方同意:上述义务在劳动合同有效期内和劳动合同终止、解除之日起壹年内有效,对重要的商业秘密和技术秘密长期有效。

　　10. 乙方承担因泄密或非法使用、转让甲方的知识产权和商业秘密,而给甲方造成的经济损失和名誉侵害的责任。如果甲方对乙方的保密要求违反公共利益和***或显失公*、加重保密义务的,甲方应负违约责任并赔偿乙方的直接损失。

　　11. 执行本协议产生的争议应交劳动争议仲裁委员会或法院解决。

　　12. 本协议任何部分的修改和无效,均不影响其他部分的法律效力。

　　签字生效

　　甲方: 乙方:

　　日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　鉴于乙方受聘于及其下属各子公司、分公司、办事处（以下简称甲方），在职期间从甲方获得商业秘密和技术秘密，并获得增进知识、经验、技能的机会，

　　同时甲方对乙方的劳动支付了工资、奖金、提成等报酬，乙方有义务保守甲方的商业秘密和技术秘密，甲、乙双方在自愿的原则下订立以下协议，保护双方的权利和利益。

　　一、商业秘密：

　　是指不为公众所知悉、能为公司带来经济效益，具有实用性并经公司采取保密措施的技术信息和经营信息。

　　不为公众知悉，是指该信息是不能从公开渠道直接获取的。

　　能为公司带来经济利益、具有实用性，是指该信息具有确定的可应用性，能为公司带来现实的或潜在的经济利益或者竞争优势。

　　保密措施，包括订立保密协议，建立保密制度及采取其他合理的保密措施。

　　构成甲方商业秘密的技术信息和经营信息：

　　乙方因工作关系获得或交换所得的保密信息，包括但不限于甲方的财务数据、经营方案、管理规程、客户名单、货源情报、销售计划、技术构思、软件、硬件、系统集成方案、供销渠道以及计划、措施等一切与甲方有关的信息，这些信息可能全部是乙方本人的工作成果或间接取得。而这些信息的产生可能包括但不限于：

　　乙方为完成甲方分配的`工作而产生；

　　乙方为了工作而_____构思或取得；

　　甲方对公知信息进行选择、整理而形成的新的信息；

　　甲方合法向第三者取得；

　　甲方偶然取得。

　　二、保密义务：

　　乙方有不披露或使用信息的责任，如果甲方有明示或默示的授权，仅在授权范围内披露或使用信息。

　　乙方有进行合理注意的责任，乙方对所获得的甲方信息给予合理的注意，保证不超出授权范围披露或使用。

　　乙方不得以下列不正当手段获得或帮助他人获得甲方的信息：

　　获得信息是未经授权而获取、控制包含有信息的载体，或采取任何技术手段而取得的；

　　获得信息是使用暴力、胁迫、欺诈、贿赂、_____或其他任何非法手段的结果；

　　获得信息的地点是未经授权而进入的地点；

　　劝诱或帮助他人劝诱甲方内掌握商业秘密的员工离开甲方。

　　竞业限制：

　　1、保密义务：乙方同意为甲方利益尽最大努力，不组织、不参加任何与甲方竞争的企业，不从事任何不正当使用甲方商业秘密和技术秘密的行为。

　　2、保密信息的使用：除因工作需要之外，乙方无论受聘于甲方期间还是聘用劳动合同终止、解除以后，保证不使用、不发表和不泄露有关甲方及其客户的任何秘密，不使他人获得、使用或计划使用这些信息，并尽最大努力确保资料不遗失、不残缺、不污损，在甲方指示和在业务范围内，可以允许进行商业秘密和技术秘密的交流，但：

　　不得直接或间接地向甲方内部、外部的无关人员泄露；

　　不得为私人利益使用或计划使用；

　　不得复制或公开包含甲方商业秘密和技术秘密的文件或文件副本；

　　对工作中所保管、接触的有关甲方或甲方客户的文件应妥善对待，未经许可不得超出工作范围使用。

　　3、负责高级管理、掌握技术秘密的员工，无论是因故还是无故终止、解除合同，未经甲方事先书面同意，不得自营与甲方相同的产品或相关类似的业务及不向这些企业提供技术性指导等顾问工作，也不得引诱现在是或在其终止、解除合同前任何时候是甲方职员的任何人离开甲方。（竞业限制及其补偿）

　　4、文档的移交处理：当结束在甲方的工作时，乙方应及时将所有与甲方经营活动有关的文件、记录或材料（包括个人笔记本和复印的资料）交给甲方指定的代表。

　　5、发明归属文档上交：乙方应该写出并保管第6条涉及的发明、革新或设计的文字记录，并及时将这些记录及补充的说明提交给甲方指定的代表。

　　6、乙方承担因泄密或非法使用、转让甲方的知识产权和商业秘密，而给甲方造成的经济损失和名誉侵害的责任。如果甲方对乙方的保密要求违反公共利益和***或显失公*、加重保密义务的，甲方应负违约责任并赔偿乙方的直接损失。

　　7、执行本协议产生的争议应交劳动争议_____委员会或法院解决。

　　8、本协议任何部分的修改和无效，均不影响其他部分的法律效力。

　　签字生效

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　甲方：___________________________

　　合同编号：___________________

　　法定代表人：_____________________

　　签订地址：___________________

　　乙方：___________________________

　　签订日期：______年____月___日

　　身份证号码：_____________________

　　鉴于甲方（包括甲方的关联企业，下同）是本合同所列商业秘密的所有者，乙方在甲方任职，双方就商业秘密保护事宜签订本合同。

　　第一条乙方承诺

　　1.乙方在签订本合同前未对任何第三人承担有关商业秘密的保密、不使用义务，也未承担任何竞业限制义务，因而乙方在甲方任何知识的使用，与第三人无关。否则，因此而引起纠纷，一切后果由乙方自负。

　　2.乙方承诺遵守国家和甲方制定的有关商业秘密保护的规定，对知悉的甲方和甲方关联企业的任何商业秘密（以下统称为甲方商业秘密），承担保密义务。

　　第二条商业秘密的内容和范围

　　本合同中的商业秘密是指：不为公众所知悉、能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施和或标明密级的技术秘密和经营秘密。这些商业秘密包括：

　　1.网络技术、工艺、流程、数据、配方、诀窍。

　　2.程序研究开发计划、实施进度及其结果。

　　3.主要用户名单及联系方式。

　　4.数据库。

　　5.尚未实施或公开的经营策划方案、重大经营决策等。

　　6.未公开的财务信息和人力资源信息。

　　7.与其他企业协作、投资类业务有关的信息。

　　8.与职务活动有关的在保护期内的、未公开的各类技术成果、设计图和设计方案、计算机软件、文字作品等职务成果。

　　9.甲方明文规定的应该保密的其它信息。

　　甲方有权根据生产、经营情况调整或确定需保密的商业秘密内容和密级，但属乙方接触或知悉的部分应书面通知乙方。

　　第三条保密期限

　　乙方对商业秘密的保密义务，不但在劳动合同有效期内有效，且无论何种原因，乙方离职后在一定限期内，均应承担保密义务，该期限从劳动合同终止或解除后次年的元月1日起计算，分别为：

　　1.标明为绝密（或AAA）级的，期限为____年。

　　2.标明为机密（或AA）级的，期限为____年。

　　3.标明为秘密（或A）级的，期限为____年。

　　在上述期限内，乙方不得公开、直接或间接使用、劝诱或帮助他人使用甲方的商业秘密，但甲方自己公开后，乙方不再承担保密义务。

　　第四条甲方的权利义务

　　1.制订有关商业秘密的规章制度，建立岗位责任制，使商业秘密管理制度化。

　　2.确定需保密信息的密级和保密期限，采取合理方法，对商业秘密资料、文件的性质、期限及容许接触的范围进行标记，并根据实际情况及时调整密级和保密期限，变更情况应及时在相关文件中标明或通知乙方。

　　3.在乙方权限内提供乙方工作需要时查阅保密资料的方便。

　　第五条乙方的权利义务

　　1.按照甲方规定和本合同约定使用并保护甲方的商业秘密。

　　2.除因工作需要且得到甲方批准，或在业务需要的范围内并采取妥善保护措施外，不得为下列行为：

　　（1）使他人获得、使用或计划使用这些商业秘密；

　　（2）直接或间接向甲方内部无关人员泄露；

　　（3）为自己或他人利益使用或计划使用；

　　（4）复制或披露包含甲方商业秘密的文件或文件副本；

　　（5）对因工作所保管、接触的甲方客户提交的文件应妥善对保管，未经许可不得超出工作范围使用或披露。

　　3.虽未书面加注保密标识，但属于本合同所列商业秘密范畴的，乙方仍对其负有保密义务。

　　4.甲方商业秘密的部分或个别要素被公开，但其他部分或整体未被公知且仍具有价值性时，乙方对未公开部分仍应承担保护义务。

　　5.乙方因职务创造和构思的有关技术秘密和经营秘密，归甲方所有。乙方做出职务成果时，应迅速向甲方汇报，并向甲方提供研究、创造的全部的书面材料。

　　乙方在与甲方劳动关系终止之日起的1年内，如继续从事与在甲方相同或类似的工作的，因此作出的知识产权或其他智力成果归甲方所有，乙方应及时向甲方通报并向甲方提供完整的研发资料。

　　第六条竞业限制

　　1.乙方承诺：在中国行政区域内，自离职之日起至____年期满的当年12月31日止，不直接或间接从事乙方在甲方最后____个月内的工作岗位相同或基本相同的工作即____________，或组建、参与组建公司及以其他方式参与对甲方的竞争。

　　2.乙方离职后，不得直接、间接、或帮助他人劝诱甲方企业内掌握商业秘密的职工或关键岗位上的职工离开甲方单位。

　　3.补偿费

　　在第1款的竞业限制期间，乙方遵守竞业限制及本合同约定的商业秘密保护义务，并经甲方核实后，结合乙方在甲方工作期间的工资收入，双方同意，甲方每年向乙方支付补偿费人民币____元整（大写：），该款于本条第1款约定期限届满之日后的____日内支付。

　　4.在竞业限制期间，乙方工作单位或岗位发生变动之日起____个工作日内，书面通知甲方。

　　第七条资料归还

　　乙方无论何种原因离职，应该退还所有属于甲方的资料，如设计、数据、图纸、模型、实验记录、工作手册等。个人工作日志中如含有甲方商业秘密的，亦应退还或销毁。

　　第八条违约责任

　　1.乙方违反本合同规定，在劳动合同期内，甲方可依甲方管理办法对其进行处罚，直至辞退、开除。给甲方造成损失的.，参照下列规定追究其赔偿责任。

　　2.违反本合同规定，乙方因此获得的所有收入应上缴甲方，并按该收入的____倍向甲方承担赔偿责任。未获取收入或收入无法确定的，赔偿金额为乙方在甲方工作期间所获得的所有收入的____％。

　　第九条纠纷解决方式

　　本合同双方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：

　　（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向____人民法院提起诉讼。

　　第十条生效条件

　　1.本合同经乙甲双方签字盖章后正式生效。

　　2.本合同一式____份，乙甲双方各执____份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：____________________

　　乙方（签字）：____________________

　　授权代理人：（签字）______________

　　授权代理人：（签字）______________

　　单位地址：________________________

　　单位地址：________________________

　　邮政编码：________________________

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　　联系电话：________________________

　　联系电话：________________________

　　传真：____________________________

　　传真：____________________________