日期：2023-02-24 00:00:00
鱼池租赁合同13篇
随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编收集整理的鱼池租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方共同协商，达成如下协议：
一、甲方将___________________________________________租予乙方使用。
二、租赁期限：
20_年，从______年____月____日起至______年____月____日止。在租赁期满后，乙方享有优先租赁权。
三、租金支付方式：
现定为每年________元整，大写：______________________元整。每五年支付一次，租金随行就市（五年为准），以双方商议为准。
四、未尽事宜由甲乙双方共同协商。
五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方： (以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲方同意将总场授权其管理和出租的鱼池出租给乙方使用，乙方向甲方缴纳租金并承担相应的其他任务，为确保合同双方的合法权益，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条：租赁形式：自主经营、自负盈亏、各项费用自理。租赁费一年一议，定额上缴。
第二条：租赁地点及面积：五湖渔场第 排 号鱼池，占地面积 亩，其中水面 亩。
第三条：租赁费和其他任务指标：
1、乙方20xx年向甲方上缴租金共计_______元。
2、上级分配给甲方的水利任务、抗洪抢险、共同生产费用及场内公路护坡、沟渠疏洗等各项义务工，甲方按有关政策和规定分摊给乙方。
第四条：鱼池租赁承包期：从20xx年2月1日起至20xx年xx月31日止。
第五条：其他约定
1、乙方上缴租金时间为本年的4月1日之前，对无能力年初上缴资金的承包户，也可常年分期上缴，但不得超过次年元月1日，超过日期的欠款部分按同期农业银行最高贷款利率的150%计息。历年欠缴的利息从上期的结算截止日起到本年还清之日止，按以上标准计息，当年欠款和历年欠款的本、息应于当年农历十二月二十四日前交清。
2、甲方向乙方收取款项，必须向乙方出具盖有甲方单位印章的`收据，否则乙方有权拒交。乙方未取得盖有甲方单位印章的收据交款，视为乙方未向甲方交款。
3、乙方对本人承包辖区周围的沟渠、道路、电线、树木等公共财物负有保管责任，不得蓄意损坏。对以上设备及财产人为造成损坏所发生的维修费及损失由乙方承担。场与承包户合资兴建的石子公路，其段面维修费场与承包户各承担50%。乙方所受益排灌沟渠，由乙方自觉投劳，但其费用由乙方承担。
4、乙方在未缴清甲方租金和历年欠款本、息之前，乙方对租赁鱼池所产生的收益不得自行处置，所有产品如需出售，必须通知甲方派员到场，由甲方收取产品销售款，冲抵乙方应缴甲方当年租金和历年欠款的本、息，否则，乙方应向甲方结付销售款20%的违约金。
5、未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁鱼池转包他人，否则，甲方有权解除合同，由此造成的损失全部由乙方承担。
6、合同期满或者乙方提前终止合同时，甲方对乙方租赁鱼池期间投入的鱼池改造资金、房屋等资产和租赁鱼池内剩余的产品不承担任何责任，因产品或财产没有处理，影响下轮承包所造成的损失全部由乙方承担。
7、乙方必须自觉遵守国家政策法规和总场的各项规章制度。
8、本合同未尽事宜，双方根据国家政策法律法规和五湖渔场规章制度协商解决。
9、自本合同生效起，甲乙双方以前就本合同约定鱼池所签订的租赁合同自行失效。
10、本合同一式两份，合同双方各持一份，经合同双方签章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租房： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
经甲乙双方协商，甲方同意将现有房屋租赁给乙方作为办公场所使用，并达成以下协议：
一、甲乙双方自愿、*等协商，甲方同意将自己所有的，位于 ，租赁给乙方使用。
二、租赁期限为 年，自20__年10月01日至20__年 09月30日止。
三、租金及租金支付方式：租金每月1500元，每半年付一次。
四、债权债务：甲方在交付租赁物之前产生的债权债务概有甲方承担，与乙方无关。乙方在接收租赁物之后所产生的'债权债务概有乙方承担，与甲方无关。
五、违约责任：本协议甲乙双方协商一致，共同达成，自合同签订之日起，乙方不得用该房抵押贷款和设定担保、融资，不得擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用，否则，给甲方造成的损失由乙方承担;租赁期内甲方不得将此房再租他人，租赁期满后，乙方若有意续租，享受优先租赁权。
六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，由甲乙双方向宿迁人民法院起诉。
七、未尽事宜，另行协商补充。
八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方（以下简称甲方）：身份证号：
承租方（以下简称乙方）：身份证号：
甲、乙双方就鱼塘租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于鱼塘出租给乙方使用。
二、本鱼塘年租金为人民币元，按年结算。乙方向甲方支付租金。
三、乙方租赁期间，由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作租金冲抵或甲方退还保证金。因地质灾害、修路、战争等不可抗拒原因造成承租人不能正常使用，乙方可退租，甲方要退还剩余鱼塘租金。
五、鱼塘租赁期为，从年月日至年月日。
六、因租用该鱼塘所发生的.除土地费以外的其它费用，由乙方自行承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该鱼塘；乙方可以改变鱼塘结构及其用途，由于乙方人为原因造成该鱼塘及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。在租赁期间，甲方不得随意收回鱼塘，如遇不可抗拒力（如拆迁等）导致鱼塘收回，甲方应退还乙方的押金和租金。
八、乙方不得在鱼塘内从事违法行为，并注重鱼塘及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故由乙方自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
九、在乙方租赁期间，如乙方无力承租，不得转让该鱼塘使用权。
十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
联系电话：联系电话：
年月日
甲方：____
身份证号：____
乙方：____
身份证号：____
经甲乙双方商议，达成以下条款：
1、甲方同意乙方租用现在甲方的16号鱼池及鱼池地上住房一间和鱼池前方水泥地面。(前面接过车主通道)，时间从20________年10月5日起至;
2、乙方向甲方交租金一年_______元，交租方式：入住使用时交半年租金及押金4000元，半年租期满后十五天内交齐全部租金。
3、甲方负责市场管理相关的外部事务的.联系协调及市场管理费用，除乙方进大门自交货车收费以外，乙方不再承担市场相关的任何费用。
4、甲方负责乙方现有鱼池内的水、电设施，乙方自使用后自交水电费，在热天乙方需要安装制冷循环水设备时，甲方负责处理好相关事宜，如接电、水、墙上钻孔、安装挂件等事宜。(同时甲方协助
5、在乙方租用期间内甲方不得将乙方租用的地方转让他方，如未到租期，不是乙方原因造成乙方不能使用鱼池或租房，则租金按实际租用时间计算。
6、此协议一式叁份，甲乙双方各执一份，见证人一份，自签字之日生效。附双方身份证复印件。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方：_______________
乙方:________________
为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：
一、 租赁土地的详细情况：
甲方将承____殖的______市______ 镇______村___鱼塘坝基(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立的农庄作为种植、道路、寄存鱼类使用：
租赁鱼塘坝基的详细情况
范围：本鱼塘四周坝基及小部分寄存鱼类的水塘。
二、租赁期限
本协议项下的.土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___ 日。 三、 租金标准及支付方式、时间租金的交纳采取按期限支付先付后用的方式，乙方按每年___元支付租赁给甲方的费用，乙方一次性付清本年租金。
四、土地使用权利及用途
土地只限乙方作为种植、道路、寄存鱼类使用。
五、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方有权监督乙方对土地的使用，乙方在租用期间内，只限乙方在本宗土地作为种植、道路、寄存鱼类使用。不得随意改变本宗土地状况，如确需改动或扩增应事先征得甲方同意。
2. 乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的项目，.租赁期限内乙方不得随意破坏土地，不准转租或者抵押租赁土地.
六、 其他事项声明
1.在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;
2.租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。(备注;A，租赁期满后甲方将该土地自用或空置乙方不得有异议。B，租赁期满后甲方若想租给第三方，但租金等条件和乙方的条件相同下甲方应优先租赁给乙方。)
3.在租赁期内，**征收该土地的赔偿归属：土地赔偿全部归甲方所有，后加设施、动植物 等物业归乙方所有。
4.在租赁期内，该土地的*整及设施的费用均由乙方负责与甲方无关。
5.租赁期满后，甲、乙双方若不续租的情况下乙方有权拆卸后加的所有设施。
七、 违约责任
甲、乙双方任何一方不履行本协议里的任何义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
八、争议的解决
(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;
(二)若双方在10天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。
八、附件
(一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;
(二)本协议由双方签字之日生效。
(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。
甲方代表：____________________
乙方代表：____________________
签约地点：____________________
_____年___月___日
出租方称甲方：
承租方称乙方：
根据《中华人民共和国合同法》规定。双方在*等，自愿共同协商决定，甲方现将位于 鱼塘，面积为 亩，租给乙方使用。为了明确双方的权利义务，在诚信的'基础上达成以下协议：
一、出租期为 年，即从 年 月 至 年 月 日止，到期交还甲方。
二、每年租金为人民币： 。
三、交租方式：乙方先交付租金后使用，租金每一年交一次，每年 月 日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有权终止合同，停止乙方使用。
四、在双方签约合同之日起，乙方必须先交人民币 作为合同押金给甲方，如在合同期间，乙方放弃租权，甲方 有权不返还 押金。
五、乙方在承租期间，乙方要保证甲方原有道路畅通，各楼房、旱地挖掘、林树全在，乙方不得擅自捣毁永久性建筑物。
六、乙方在承租期间，因国家或农场需要开发使用，承租金
按实际使用时间计收，如乙方自己造种植物，及建筑物，鱼塘鱼等赔偿归乙方所有。但不得侵占甲方原有的各种赔偿。
七、乙方在租赁期间，各项投资，自负盈亏，或因生产经营不当所发生事故，人身安全的由乙方自己承担责任，与甲方无关。
八、在租赁期间，甲方不准以任何借口干涉乙方正常经营使用，双方在没有违约情况下，任何一方不得擅自终止合同，如有违约，任何一方必须承担责任及赔偿某一方的一切损失。
九、在租期满之后，在同等条件下，乙方可以享受优先承租权。
十、以上合同经双方签字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齐，双方可在书面上修订补充合同，与本合同同样生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
甲方： （以下简称甲方） 身份证号：
乙方： （以下简称乙方） 身份证号：
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、*等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将位于租赁给乙方，现就转让事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、在租赁前甲方因此鱼池产生的债权、债务均由甲方自行处理，与乙方无关。
二、转让时间从日止。
三、从本日起，乙方按协商价一次性支给甲方，结算方式：现金结算，乙方以收条为凭。
四、乙方在本合同期限内具有独立的生产自**、经营权及所有权利，本协议签订后甲方不得以任何理由干扰乙方正常的生产经营活动。
五、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全*等、自愿的'基础上达成的，双方不得以任何借口违约。否则，违约方给守约方造成的经济损失全部由违约方承担。同时，违约方应承担违约金人民币XXXXX元
六、本协议自双方签字之日起生效，本协议甲、乙双方各执一份。
（后附移交清单）
甲方：
乙方：
证明人：
年 月 日
甲方： （出租方）
乙方： （承租方）
经两方协商决定，甲方愿意将自己所有鱼池转包给乙方。为使甲乙双方合法权益得到应有保障，甲乙双方充分协商，订立本合同。
一、租赁鱼池的`概况
1、位置：
2、鱼池水面和岸堤出租总面积约 亩。
二、租赁期限
自 起至 止，租期为 年。
三、租赁费及缴费方式
乙方每年向甲方付租赁费 元（大写： ）， 年合计 （大写： ）。
四、租赁协议有关规定
【甲方】：
1、甲方有权监督乙方对土地的使用。如乙方独自将鱼池出租、买卖，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。
2、合同期间，甲方不得擅自收回租赁鱼池。若提前收回时，甲方应在收回前6个月予以告知，并给以补偿。
3、合同期间，租赁鱼池的所有上缴及相关事务均有甲方处理，并负责协商妥当。
4、合同期间，甲方所赡养老人若经乙方同意可居住在鱼棚之内（一个房间），但有义务协助乙方监管好鱼池。
【乙方】：
5、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。
6、合同期满后，如甲方继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。
7、租赁期限内，乙方若转让、租赁鱼池，须经甲方同意。
五、违约责任
甲乙双方任何一方违约，违约方要赔付守约方全部经济损失。
六、其他
1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。
2、本合同甲乙双方签字盖章后生效。
3、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
甲方（盖章）：
年 月 日
乙方（盖章）：
年 月 日
甲 方：____________________________________ 地 址：____________ 电话：____________
乙 方： 地 址： 电话：____________
经甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。
第一条 承包地点和面积
甲方将位于张庄鱼塘，承包给乙方，鱼塘的所有权归甲方，乙方有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让。
第二条 承包期限
承包期限为两年自20xx年3月23日起至20xx年11月31日止。
第三条 乙方上交甲方租金的办法及时间
在承包期内，乙方共上交甲方租金人民币三万元整。分两次付清。第一次付款为20xx年6月1日。乙方支付甲方租金一万五千元整。第二次付款为20xx年6月1日。乙方支付甲方租金一万五千元整。
第四条 甲方权利义务
1.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理分配给乙方。
2.如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。
3.乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。
4.甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。
第五条 乙方的权利义务
1.除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定时间内完成合同规定的'义务。
2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用，均由乙方自理。
3.乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法。
4.乙方每年捕鱼后，应优先完成承包任务。
5.承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。
6.合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。
第六条 甲方的违约责任
甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具，应偿付违约金(承租金50%)给乙方，乙方并可提出解除合同。
第七条 乙方的违约责任
1.乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠承包款的金额的50%，向甲方偿付违约金。
第七条 不可抗力
如因人力不可抗拒的自然灾害造成的鱼塘崩溃、干涸，经证实后，甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。
第八条 其他约定
1.本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。
2.本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。
3.合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。
4.本合同及其变更合同或附属合同一律经本单位法定代表人或法定代表人委托代理人签字并加盖印章，方可生效，其他方式一律无效。
第九条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方（发包方）：
身份证号码：
现住址：
乙方（承包方）
身份证号码：
现住址：
为了提高鱼塘经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行发包，本着*等自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：
第一条 甲方将位于__________________________________鱼塘共计___________亩交给乙方承包并养殖，鱼塘路边自建房屋_________间及场地交给乙方经营农家乐(注：农家乐为餐饮服务行业)，鱼池承包用地租赁合同。
第二条 乙方在鱼塘和农家乐所有经营收益纯利的_____% 归甲方所有。
第三条 承包期限为___年，以后每年_____元/年。即从___年___月___日至___年__月__日止。
第四条 在承包期间，乙方所承包鱼塘用电须服从电管站管理，要安全用电，开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责。
第五条 鱼塘用途
1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方。
2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用，均由乙方自理。
3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。
第六条 在承包期内，乙方在塘基建设建筑物，期满后应拆除搬迁，若新承包者愿意受让，可继续保留，但绝不允许前者保留使用，否则甲方有权雇工拆除，所需一切费用，仍要乙方支付。
第七条 乙方承包的只是鱼塘的水面，鱼塘基面使用权仍属甲方，乙方只能作暂时使用。在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲方。乙方在接通知30日内必须交出鱼塘。 乙方施工的建筑物要在承包期满后30天由乙方自行拆迁，逾期不处理的则归甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行维修整治，但承包期满后不得拆除，甲方不作任何经济补偿，合同范本《鱼池承包用地租赁合同》。
第八条 乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。
第九条 乙方必须按合同所定期限缴纳承包款，逾期30天未完成的，作自动退包处理，甲方有权没收押金并终止合同，收回鱼塘重新发包。
第十条 乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘： 1.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的;
2.乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的;
3.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)达______天的;
4.法律、法规规定乙方在承包期间，如要转让给他人承包，须经甲方同意才能转让。如乙方提前终止合同，必须完成全部承包款并经得甲方同意，才能终止合同，另甲方有权将押金没收作为补偿。
第十一条 合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权第九条 。
第十二条 风险责任：
1、农家乐属于服务行业，所涉及的食品安全、卫生许可、税务、工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决，涉及到的一切法律事务由乙方自行承担，与甲方无关。
2、在承包期间，乙方必须办理齐全相关手续。否则一切事故、灾害及人为造成的损失，及在承包期间所发生的`一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失)，债权和债务均由乙方负责，与甲方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。
第十三条 本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必须在______天内交纳承包押金给甲方，即押金金额为_____万元，作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方(按当时银行利息 %)。
第十四条 违约责任：
1.甲方未经乙方同意不得提前解除合同。
2.乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的全部承包押金。 3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)达____天，甲方有权解除合同。
4 . 没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。
第十五条 纠纷的处理办法：______________________________。
第十六条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随意修改或解除合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。本合同自承包开始之日起生效，如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法人代表： 法人代表：
年 月 日
甲方（出租人）：____________
乙方（承租人）：____________
一、租赁标的物：
鱼池一处约5亩水面，四周有围墙，内有房屋11间，亭子2座，及园内道路和场地。位于南村民组。见附件一：标的物清单。
二、于本合同签订之日，甲方将合同标的物交与乙方租赁使用，租期三年，自20____年7月_____日至20____年7月_____日止。
三、合同价款：
每年壹万叁仟陆佰元整，需于次年6月30日前交清上一年度的租赁费。
四、合同期间为租赁经营所发生的水、电、税费和其他行政或民事责任由乙方承担；
合同期间发生的租赁前或租赁经营行为以外的税、费和其他行政或民事责任由甲方承担。
五、第三人为租赁标的物权属或合同效力与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由甲方承担并负责解决；
第三人为不属于租赁标的物权属或合同效力原因的其他租赁经营行为与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由乙方承担并负责解决。
六、乙方的'租赁经营活动不得违反法律和行政法规的禁止性规定；甲方不得干涉乙方正当的经营活动。
为正常经营所产生的相邻关系和与相关部门的工作关系由乙方自行处理并承担费用；为租赁标的物权属或合同效力所产生的相邻纠纷和与相关部门的交涉由甲方负责并承担费用。
七、乙方对租赁标的物有管理和使用权，但不得自行处分；将全部合同义务转与第三人前需经甲方同意；对租赁标的物作添加或改造前需经甲方书面认可。
租赁标的物中固定资产的修缮由甲方负责并承担费用。
八、重大违约情形：
甲方：
1、不及时履行应尽的纠纷或问题的处理义务；
2、不及时履行修缮义务致乙方的经营活动受到障碍或损失；
3、不及时交接租赁标的物或答复乙方的请求。
乙方：
1、不及时交清租赁费；
2、破坏性使用租赁标的物或违法经营；
3、对租赁标的物擅自添加改造或转让第三人。
九、主要违约责任：
1、解除合同；
2、支付价款、支付垫付的价款或费用、赔偿损失，具体的损失数额按票据、费用清单或收据、鉴定书确定；
3、支付违约金，违约金的数额为乙方按当年欠缴租赁费或甲方按当年已接收租赁费的50%计算。
十、合同清算：
1、本合同订立之日鱼池内已存的鱼类按双方共同认可的价格计算，由乙方于合同生效日向甲方付款；
2、乙方对租赁标的物的任何添加改造均需事前以书面列清项目费用或价值的形式征得甲方的同意，合同终止或解除时由甲方按照月均2%的折旧率向甲方付款，否则由乙方自行处置；
3、合同终止或解除时鱼池内的存鱼由甲方按照双方认可的价格向乙方付款；
4、不可抗力情形下的财产或可得利益损失由各方自行承担。
十一、合同终止时的60日之前，双方如均无明确的意思表示，则合同效力顺延三年；解除合同需提前60日通知对方。
十二、任何对本合同的补充或修改均需共同以书面形式认可；未尽事宜依据法律认定或处理。
甲方：____________乙方：____________见证人：____________
____年_____月_____日____年_____月_____日____年_____月_____日
甲方：_______________ (出租方)
乙方：_______________ (承租方)
经两方协商决定，甲方愿意将自己所有鱼池转包给乙方，为使甲乙双方合法权益得到应有保障，甲乙双方充分协商，订立本合同。
一、租赁鱼池的概况
1、位置：_______________
2、鱼池水面和岸堤出租总面积约____亩。
二、租赁期限
自____________起至____________止，租期为____年。
三、租赁费及缴费方式
乙方每年向甲方付租赁费____________元(大写)，____年合计________元(大写____________)。
四、租赁协议有关规定
甲方：
1、甲方有权监督乙方对土地的使用。如乙方独自将鱼池出租、买卖，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。
2、合同期间，甲方不得擅自收回租赁鱼池。若提前收回时，甲方应在收回前6个月予以告知，并给以补偿。
3、合同期间，租赁鱼池的`所有上缴及相关事务均有甲方处理，并负责协商妥当
4、合同期间，甲方所赡养老人若经乙方同意可居住在鱼棚之内(一个房间)，但有义务协助乙方监管好鱼池。
乙方：
1、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。
2、合同期满后，如甲方继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。
3、租赁期限内，乙方若转让、租赁鱼池，须经甲方同意。
五、违约责任
甲乙双方任何一方违约，违约方要赔付守约方全部经济损失。
六、其他
1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。
2、本合同甲乙双方签字盖章后生效。
3、本合同一式____份，甲乙双方各一份。
甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________
____年____月____日____年____月____日
鱼池租赁合同菁选扩展阅读
鱼池租赁合同菁选（扩展1）
——鱼池租赁合同菁选
鱼池租赁合同(集锦10篇)
在人们愈发重视契约的社会中，合同起到的作用越来越大，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编帮大家整理的鱼池租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方共同协商，达成如下协议：
一、甲方将___________________________________________租予乙方使用。
二、租赁期限：
20_年，从______年____月____日起至______年____月____日止。在租赁期满后，乙方享有优先租赁权。
三、租金支付方式：
现定为每年________元整，大写：______________________元整。每五年支付一次，租金随行就市（五年为准），以双方商议为准。
四、未尽事宜由甲乙双方共同协商。
五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方（出租人）：____________
乙方（承租人）：____________
一、租赁标的物：
鱼池一处约5亩水面，四周有围墙，内有房屋11间，亭子2座，及园内道路和场地。位于南村民组。见附件一：标的物清单。
二、于本合同签订之日，甲方将合同标的物交与乙方租赁使用，租期三年，自20____年7月_____日至20____年7月_____日止。
三、合同价款：
每年壹万叁仟陆佰元整，需于次年6月30日前交清上一年度的租赁费。
四、合同期间为租赁经营所发生的水、电、税费和其他行政或民事责任由乙方承担；
合同期间发生的租赁前或租赁经营行为以外的税、费和其他行政或民事责任由甲方承担。
五、第三人为租赁标的物权属或合同效力与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由甲方承担并负责解决；
第三人为不属于租赁标的物权属或合同效力原因的其他租赁经营行为与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由乙方承担并负责解决。
六、乙方的租赁经营活动不得违反法律和行政法规的禁止性规定；甲方不得干涉乙方正当的经营活动。
为正常经营所产生的相邻关系和与相关部门的工作关系由乙方自行处理并承担费用；为租赁标的物权属或合同效力所产生的相邻纠纷和与相关部门的交涉由甲方负责并承担费用。
七、乙方对租赁标的物有管理和使用权，但不得自行处分；将全部合同义务转与第三人前需经甲方同意；对租赁标的物作添加或改造前需经甲方书面认可。
租赁标的物中固定资产的修缮由甲方负责并承担费用。
八、重大违约情形：
甲方：
1、不及时履行应尽的纠纷或问题的处理义务；
2、不及时履行修缮义务致乙方的经营活动受到障碍或损失；
3、不及时交接租赁标的物或答复乙方的请求。
乙方：
1、不及时交清租赁费；
2、破坏性使用租赁标的.物或违法经营；
3、对租赁标的物擅自添加改造或转让第三人。
九、主要违约责任：
1、解除合同；
2、支付价款、支付垫付的价款或费用、赔偿损失，具体的损失数额按票据、费用清单或收据、鉴定书确定；
3、支付违约金，违约金的数额为乙方按当年欠缴租赁费或甲方按当年已接收租赁费的50%计算。
十、合同清算：
1、本合同订立之日鱼池内已存的鱼类按双方共同认可的价格计算，由乙方于合同生效日向甲方付款；
2、乙方对租赁标的物的任何添加改造均需事前以书面列清项目费用或价值的形式征得甲方的同意，合同终止或解除时由甲方按照月均2%的折旧率向甲方付款，否则由乙方自行处置；
3、合同终止或解除时鱼池内的存鱼由甲方按照双方认可的价格向乙方付款；
4、不可抗力情形下的财产或可得利益损失由各方自行承担。
十一、合同终止时的60日之前，双方如均无明确的意思表示，则合同效力顺延三年；解除合同需提前60日通知对方。
十二、任何对本合同的补充或修改均需共同以书面形式认可；未尽事宜依据法律认定或处理。
甲方：____________乙方：____________见证人：____________
____年_____月_____日____年_____月_____日____年_____月_____日
出租方（以下简称甲方）：身份证号：
承租方（以下简称乙方）：身份证号：
甲、乙双方就鱼塘租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于鱼塘出租给乙方使用。
二、本鱼塘年租金为人民币元，按年结算。乙方向甲方支付租金。
三、乙方租赁期间，由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作租金冲抵或甲方退还保证金。因地质灾害、修路、战争等不可抗拒原因造成承租人不能正常使用，乙方可退租，甲方要退还剩余鱼塘租金。
五、鱼塘租赁期为，从年月日至年月日。
六、因租用该鱼塘所发生的除土地费以外的.其它费用，由乙方自行承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该鱼塘；乙方可以改变鱼塘结构及其用途，由于乙方人为原因造成该鱼塘及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。在租赁期间，甲方不得随意收回鱼塘，如遇不可抗拒力（如拆迁等）导致鱼塘收回，甲方应退还乙方的押金和租金。
八、乙方不得在鱼塘内从事违法行为，并注重鱼塘及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故由乙方自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
九、在乙方租赁期间，如乙方无力承租，不得转让该鱼塘使用权。
十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
联系电话：联系电话：
年月日
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
经甲乙双方商议，达成以下条款：
1、甲方同意乙方租用现在甲方的16号鱼池及鱼池地上住房一间和鱼池前方水泥地面。(前面接过车主通道)，时间从20xx年10月5日起至
2、乙方向甲方交租金一年_______元，交租方式 ：入住使用时交半年租金及押金4000元，半年租期满后十五天内交齐全部租金。
3、甲方负责市场管理相关的外部事务的联系协调及市场管理费用，除乙方进大门自交货车收费以外，乙方不再承担市场相关的'任何费用。
4、甲方负责乙方现有鱼池内的水、电设施，乙方自使用后自交水电费，在热天乙方需要安装制冷循环水设备时，甲方负责处理好相关事宜，如接电、水、墙上钻孔、安装挂件等事宜。(同时甲方协助
5、在乙方租用期间内甲方不得将乙方租用的地方转让他方，如未到租期，不是乙方原因造成乙方不能使用鱼池或租房，则租金按实际租用时间计算。
6、此协议一式叁份，甲乙双方各执一份，见证人一份，自签字之日生效。附双方身份证复印件。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方（发包方）：
身份证号码：
现住址：
乙方（承包方）
身份证号码：
现住址：
为了提高鱼塘经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行发包，本着*等自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：
第一条 甲方将位于__________________________________鱼塘共计___________亩交给乙方承包并养殖，鱼塘路边自建房屋_________间及场地交给乙方经营农家乐(注：农家乐为餐饮服务行业)，鱼池承包用地租赁合同。
第二条 乙方在鱼塘和农家乐所有经营收益纯利的_____% 归甲方所有。
第三条 承包期限为___年，以后每年_____元/年。即从___年___月___日至___年__月__日止。
第四条 在承包期间，乙方所承包鱼塘用电须服从电管站管理，要安全用电，开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责。
第五条 鱼塘用途
1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方。
2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用，均由乙方自理。
3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。
第六条 在承包期内，乙方在塘基建设建筑物，期满后应拆除搬迁，若新承包者愿意受让，可继续保留，但绝不允许前者保留使用，否则甲方有权雇工拆除，所需一切费用，仍要乙方支付。
第七条 乙方承包的只是鱼塘的水面，鱼塘基面使用权仍属甲方，乙方只能作暂时使用。在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲方。乙方在接通知30日内必须交出鱼塘。 乙方施工的.建筑物要在承包期满后30天由乙方自行拆迁，逾期不处理的则归甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行维修整治，但承包期满后不得拆除，甲方不作任何经济补偿，合同范本《鱼池承包用地租赁合同》。
第八条 乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。
第九条 乙方必须按合同所定期限缴纳承包款，逾期30天未完成的，作自动退包处理，甲方有权没收押金并终止合同，收回鱼塘重新发包。
第十条 乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘： 1.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的;
2.乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的;
3.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)达______天的;
4.法律、法规规定乙方在承包期间，如要转让给他人承包，须经甲方同意才能转让。如乙方提前终止合同，必须完成全部承包款并经得甲方同意，才能终止合同，另甲方有权将押金没收作为补偿。
第十一条 合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权第九条 。
第十二条 风险责任：
1、农家乐属于服务行业，所涉及的食品安全、卫生许可、税务、工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决，涉及到的一切法律事务由乙方自行承担，与甲方无关。
2、在承包期间，乙方必须办理齐全相关手续。否则一切事故、灾害及人为造成的损失，及在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失)，债权和债务均由乙方负责，与甲方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。
第十三条 本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必须在______天内交纳承包押金给甲方，即押金金额为_____万元，作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方(按当时银行利息 %)。
第十四条 违约责任：
1.甲方未经乙方同意不得提前解除合同。
2.乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的全部承包押金。 3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)达____天，甲方有权解除合同。
4 . 没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。
第十五条 纠纷的处理办法：______________________________。
第十六条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随意修改或解除合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。本合同自承包开始之日起生效，如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法人代表： 法人代表：
年 月 日
甲方：_______________ (出租方)
乙方：_______________ (承租方)
经两方协商决定，甲方愿意将自己所有鱼池转包给乙方，为使甲乙双方合法权益得到应有保障，甲乙双方充分协商，订立本合同。
一、租赁鱼池的'概况
1、位置：_______________
2、鱼池水面和岸堤出租总面积约____亩。
二、租赁期限
自____________起至____________止，租期为____年。
三、租赁费及缴费方式
乙方每年向甲方付租赁费____________元(大写)，____年合计________元(大写____________)。
四、租赁协议有关规定
甲方：
1、甲方有权监督乙方对土地的使用。如乙方独自将鱼池出租、买卖，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。
2、合同期间，甲方不得擅自收回租赁鱼池。若提前收回时，甲方应在收回前6个月予以告知，并给以补偿。
3、合同期间，租赁鱼池的所有上缴及相关事务均有甲方处理，并负责协商妥当
4、合同期间，甲方所赡养老人若经乙方同意可居住在鱼棚之内(一个房间)，但有义务协助乙方监管好鱼池。
乙方：
1、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。
2、合同期满后，如甲方继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。
3、租赁期限内，乙方若转让、租赁鱼池，须经甲方同意。
五、违约责任
甲乙双方任何一方违约，违约方要赔付守约方全部经济损失。
六、其他
1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。
2、本合同甲乙双方签字盖章后生效。
3、本合同一式____份，甲乙双方各一份。
甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________
____年____月____日____年____月____日
甲 方：____________________________________ 地 址：____________ 电话：____________
乙 方： 地 址： 电话：____________
经甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。
第一条 承包地点和面积
甲方将位于张庄鱼塘，承包给乙方，鱼塘的所有权归甲方，乙方有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让。
第二条 承包期限
承包期限为两年自20xx年3月23日起至20xx年11月31日止。
第三条 乙方上交甲方租金的办法及时间
在承包期内，乙方共上交甲方租金人民币三万元整。分两次付清。第一次付款为20xx年6月1日。乙方支付甲方租金一万五千元整。第二次付款为20xx年6月1日。乙方支付甲方租金一万五千元整。
第四条 甲方权利义务
1.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理分配给乙方。
2.如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。
3.乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。
4.甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。
第五条 乙方的权利义务
1.除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定时间内完成合同规定的义务。
2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的`费用，均由乙方自理。
3.乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法。
4.乙方每年捕鱼后，应优先完成承包任务。
5.承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。
6.合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。
第六条 甲方的违约责任
甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具，应偿付违约金(承租金50%)给乙方，乙方并可提出解除合同。
第七条 乙方的违约责任
1.乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠承包款的金额的50%，向甲方偿付违约金。
第七条 不可抗力
如因人力不可抗拒的自然灾害造成的鱼塘崩溃、干涸，经证实后，甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。
第八条 其他约定
1.本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。
2.本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。
3.合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。
4.本合同及其变更合同或附属合同一律经本单位法定代表人或法定代表人委托代理人签字并加盖印章，方可生效，其他方式一律无效。
第九条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方：________（以下简称甲方）身份证号：________
乙方：________（以下简称乙方）身份证号：________
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、*等、自愿”的`原则，经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将位于租赁给乙方，现就转让事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、在租赁前甲方因此鱼池产生的债权、债务均由甲方自行处理，与乙方无关。
二、转让时间从________日止。
三、从本日起，乙方按协商价一次性支给甲方，结算方式：现金结算，乙方以收条为凭。
四、乙方在本合同期限内具有独立的生产自**、经营权及所有权利，本协议签订后甲方不得以任何理由干扰乙方正常的生产经营活动。
五、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全*等、自愿的基础上达成的，双方不得以任何借口违约。否则，违约方给守约方造成的经济损失全部由违约方承担。同时，违约方应承担违约金人民币_____元
六、本协议自双方签字之日起生效，本协议甲、乙双方各执一份。
（后附移交清单）
甲方：________
乙方：________
证明人：________
________年________月________日
出租方： (以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲方同意将总场授权其管理和出租的鱼池出租给乙方使用，乙方向甲方缴纳租金并承担相应的其他任务，为确保合同双方的合法权益，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条：租赁形式：自主经营、自负盈亏、各项费用自理。租赁费一年一议，定额上缴。
第二条：租赁地点及面积：五湖渔场第 排 号鱼池，占地面积 亩，其中水面 亩。
第三条：租赁费和其他任务指标：
1、乙方20xx年向甲方上缴租金共计_______元。
2、上级分配给甲方的水利任务、抗洪抢险、共同生产费用及场内公路护坡、沟渠疏洗等各项义务工，甲方按有关政策和规定分摊给乙方。
第四条：鱼池租赁承包期：从20xx年2月1日起至20xx年xx月31日止。
第五条：其他约定
1、乙方上缴租金时间为本年的4月1日之前，对无能力年初上缴资金的承包户，也可常年分期上缴，但不得超过次年元月1日，超过日期的欠款部分按同期农业银行最高贷款利率的150%计息。历年欠缴的利息从上期的结算截止日起到本年还清之日止，按以上标准计息，当年欠款和历年欠款的本、息应于当年农历十二月二十四日前交清。
2、甲方向乙方收取款项，必须向乙方出具盖有甲方单位印章的收据，否则乙方有权拒交。乙方未取得盖有甲方单位印章的收据交款，视为乙方未向甲方交款。
3、乙方对本人承包辖区周围的沟渠、道路、电线、树木等公共财物负有保管责任，不得蓄意损坏。对以上设备及财产人为造成损坏所发生的维修费及损失由乙方承担。场与承包户合资兴建的石子公路，其段面维修费场与承包户各承担50%。乙方所受益排灌沟渠，由乙方自觉投劳，但其费用由乙方承担。
4、乙方在未缴清甲方租金和历年欠款本、息之前，乙方对租赁鱼池所产生的收益不得自行处置，所有产品如需出售，必须通知甲方派员到场，由甲方收取产品销售款，冲抵乙方应缴甲方当年租金和历年欠款的`本、息，否则，乙方应向甲方结付销售款20%的违约金。
5、未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁鱼池转包他人，否则，甲方有权解除合同，由此造成的损失全部由乙方承担。
6、合同期满或者乙方提前终止合同时，甲方对乙方租赁鱼池期间投入的鱼池改造资金、房屋等资产和租赁鱼池内剩余的产品不承担任何责任，因产品或财产没有处理，影响下轮承包所造成的损失全部由乙方承担。
7、乙方必须自觉遵守国家政策法规和总场的各项规章制度。
8、本合同未尽事宜，双方根据国家政策法律法规和五湖渔场规章制度协商解决。
9、自本合同生效起，甲乙双方以前就本合同约定鱼池所签订的租赁合同自行失效。
10、本合同一式两份，合同双方各持一份，经合同双方签章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方： （出租方）
乙方： （承租方）
经两方协商决定，甲方愿意将自己所有鱼池转包给乙方。为使甲乙双方合法权益得到应有保障，甲乙双方充分协商，订立本合同。
一、租赁鱼池的概况
1、位置：
2、鱼池水面和岸堤出租总面积约 亩。
二、租赁期限
自 起至 止，租期为 年。
三、租赁费及缴费方式
乙方每年向甲方付租赁费 元（大写： ）， 年合计 （大写： ）。
四、租赁协议有关规定
【甲方】：
1、甲方有权监督乙方对土地的`使用。如乙方独自将鱼池出租、买卖，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。
2、合同期间，甲方不得擅自收回租赁鱼池。若提前收回时，甲方应在收回前6个月予以告知，并给以补偿。
3、合同期间，租赁鱼池的所有上缴及相关事务均有甲方处理，并负责协商妥当。
4、合同期间，甲方所赡养老人若经乙方同意可居住在鱼棚之内（一个房间），但有义务协助乙方监管好鱼池。
【乙方】：
5、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。
6、合同期满后，如甲方继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。
7、租赁期限内，乙方若转让、租赁鱼池，须经甲方同意。
五、违约责任
甲乙双方任何一方违约，违约方要赔付守约方全部经济损失。
六、其他
1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。
2、本合同甲乙双方签字盖章后生效。
3、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
甲方（盖章）：
年 月 日
乙方（盖章）：
年 月 日
鱼池租赁合同菁选（扩展2）
——鱼池租赁合同菁选
鱼池租赁合同12篇
随着人们法律意识的建立，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编整理的鱼池租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
甲方： （以下简称甲方） 身份证号：
乙方： （以下简称乙方） 身份证号：
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、*等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将位于租赁给乙方，现就转让事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、在租赁前甲方因此鱼池产生的`债权、债务均由甲方自行处理，与乙方无关。
二、转让时间从日止。
三、从本日起，乙方按协商价一次性支给甲方，结算方式：现金结算，乙方以收条为凭。
四、乙方在本合同期限内具有独立的生产自**、经营权及所有权利，本协议签订后甲方不得以任何理由干扰乙方正常的生产经营活动。
五、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全*等、自愿的基础上达成的，双方不得以任何借口违约。否则，违约方给守约方造成的经济损失全部由违约方承担。同时，违约方应承担违约金人民币XXXXX元
六、本协议自双方签字之日起生效，本协议甲、乙双方各执一份。
（后附移交清单）
甲方：
乙方：
证明人：
年 月 日
甲方：____
身份证号：____
乙方：____
身份证号：____
经甲乙双方商议，达成以下条款：
1、甲方同意乙方租用现在甲方的16号鱼池及鱼池地上住房一间和鱼池前方水泥地面。(前面接过车主通道)，时间从20________年10月5日起至;
2、乙方向甲方交租金一年_______元，交租方式：入住使用时交半年租金及押金4000元，半年租期满后十五天内交齐全部租金。
3、甲方负责市场管理相关的外部事务的'联系协调及市场管理费用，除乙方进大门自交货车收费以外，乙方不再承担市场相关的任何费用。
4、甲方负责乙方现有鱼池内的水、电设施，乙方自使用后自交水电费，在热天乙方需要安装制冷循环水设备时，甲方负责处理好相关事宜，如接电、水、墙上钻孔、安装挂件等事宜。(同时甲方协助
5、在乙方租用期间内甲方不得将乙方租用的地方转让他方，如未到租期，不是乙方原因造成乙方不能使用鱼池或租房，则租金按实际租用时间计算。
6、此协议一式叁份，甲乙双方各执一份，见证人一份，自签字之日生效。附双方身份证复印件。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲 方：____________________________________ 地 址：____________ 电话：____________
乙 方： 地 址： 电话：____________
经甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。
第一条 承包地点和面积
甲方将位于张庄鱼塘，承包给乙方，鱼塘的所有权归甲方，乙方有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让。
第二条 承包期限
承包期限为两年自20xx年3月23日起至20xx年11月31日止。
第三条 乙方上交甲方租金的办法及时间
在承包期内，乙方共上交甲方租金人民币三万元整。分两次付清。第一次付款为20xx年6月1日。乙方支付甲方租金一万五千元整。第二次付款为20xx年6月1日。乙方支付甲方租金一万五千元整。
第四条 甲方权利义务
1.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理分配给乙方。
2.如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。
3.乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。
4.甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。
第五条 乙方的.权利义务
1.除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定时间内完成合同规定的义务。
2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用，均由乙方自理。
3.乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法。
4.乙方每年捕鱼后，应优先完成承包任务。
5.承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。
6.合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。
第六条 甲方的违约责任
甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具，应偿付违约金(承租金50%)给乙方，乙方并可提出解除合同。
第七条 乙方的违约责任
1.乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠承包款的金额的50%，向甲方偿付违约金。
第七条 不可抗力
如因人力不可抗拒的自然灾害造成的鱼塘崩溃、干涸，经证实后，甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。
第八条 其他约定
1.本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。
2.本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。
3.合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。
4.本合同及其变更合同或附属合同一律经本单位法定代表人或法定代表人委托代理人签字并加盖印章，方可生效，其他方式一律无效。
第九条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方（发包方）：
身份证号码：
现住址：
乙方（承包方）
身份证号码：
现住址：
为了提高鱼塘经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行发包，本着*等自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：
第一条 甲方将位于__________________________________鱼塘共计___________亩交给乙方承包并养殖，鱼塘路边自建房屋_________间及场地交给乙方经营农家乐(注：农家乐为餐饮服务行业)，鱼池承包用地租赁合同。
第二条 乙方在鱼塘和农家乐所有经营收益纯利的_____% 归甲方所有。
第三条 承包期限为___年，以后每年_____元/年。即从___年___月___日至___年__月__日止。
第四条 在承包期间，乙方所承包鱼塘用电须服从电管站管理，要安全用电，开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责。
第五条 鱼塘用途
1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方。
2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用，均由乙方自理。
3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。
第六条 在承包期内，乙方在塘基建设建筑物，期满后应拆除搬迁，若新承包者愿意受让，可继续保留，但绝不允许前者保留使用，否则甲方有权雇工拆除，所需一切费用，仍要乙方支付。
第七条 乙方承包的只是鱼塘的水面，鱼塘基面使用权仍属甲方，乙方只能作暂时使用。在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲方。乙方在接通知30日内必须交出鱼塘。 乙方施工的建筑物要在承包期满后30天由乙方自行拆迁，逾期不处理的则归甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行维修整治，但承包期满后不得拆除，甲方不作任何经济补偿，合同范本《鱼池承包用地租赁合同》。
第八条 乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。
第九条 乙方必须按合同所定期限缴纳承包款，逾期30天未完成的，作自动退包处理，甲方有权没收押金并终止合同，收回鱼塘重新发包。
第十条 乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘： 1.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的;
2.乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的;
3.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)达______天的;
4.法律、法规规定乙方在承包期间，如要转让给他人承包，须经甲方同意才能转让。如乙方提前终止合同，必须完成全部承包款并经得甲方同意，才能终止合同，另甲方有权将押金没收作为补偿。
第十一条 合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权第九条 。
第十二条 风险责任：
1、农家乐属于服务行业，所涉及的食品安全、卫生许可、税务、工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决，涉及到的一切法律事务由乙方自行承担，与甲方无关。
2、在承包期间，乙方必须办理齐全相关手续。否则一切事故、灾害及人为造成的损失，及在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的`购买和一切事故及灾害造成的损失)，债权和债务均由乙方负责，与甲方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。
第十三条 本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必须在______天内交纳承包押金给甲方，即押金金额为_____万元，作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方(按当时银行利息 %)。
第十四条 违约责任：
1.甲方未经乙方同意不得提前解除合同。
2.乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的全部承包押金。 3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)达____天，甲方有权解除合同。
4 . 没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。
第十五条 纠纷的处理办法：______________________________。
第十六条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随意修改或解除合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。本合同自承包开始之日起生效，如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法人代表： 法人代表：
年 月 日
出租方： (以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲方同意将总场授权其管理和出租的鱼池出租给乙方使用，乙方向甲方缴纳租金并承担相应的其他任务，为确保合同双方的合法权益，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条：租赁形式：自主经营、自负盈亏、各项费用自理。租赁费一年一议，定额上缴。
第二条：租赁地点及面积：五湖渔场第 排 号鱼池，占地面积 亩，其中水面 亩。
第三条：租赁费和其他任务指标：
1、乙方20xx年向甲方上缴租金共计_______元。
2、上级分配给甲方的水利任务、抗洪抢险、共同生产费用及场内公路护坡、沟渠疏洗等各项义务工，甲方按有关政策和规定分摊给乙方。
第四条：鱼池租赁承包期：从20xx年2月1日起至20xx年xx月31日止。
第五条：其他约定
1、乙方上缴租金时间为本年的4月1日之前，对无能力年初上缴资金的承包户，也可常年分期上缴，但不得超过次年元月1日，超过日期的欠款部分按同期农业银行最高贷款利率的150%计息。历年欠缴的`利息从上期的结算截止日起到本年还清之日止，按以上标准计息，当年欠款和历年欠款的本、息应于当年农历十二月二十四日前交清。
2、甲方向乙方收取款项，必须向乙方出具盖有甲方单位印章的收据，否则乙方有权拒交。乙方未取得盖有甲方单位印章的收据交款，视为乙方未向甲方交款。
3、乙方对本人承包辖区周围的沟渠、道路、电线、树木等公共财物负有保管责任，不得蓄意损坏。对以上设备及财产人为造成损坏所发生的维修费及损失由乙方承担。场与承包户合资兴建的石子公路，其段面维修费场与承包户各承担50%。乙方所受益排灌沟渠，由乙方自觉投劳，但其费用由乙方承担。
4、乙方在未缴清甲方租金和历年欠款本、息之前，乙方对租赁鱼池所产生的收益不得自行处置，所有产品如需出售，必须通知甲方派员到场，由甲方收取产品销售款，冲抵乙方应缴甲方当年租金和历年欠款的本、息，否则，乙方应向甲方结付销售款20%的违约金。
5、未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁鱼池转包他人，否则，甲方有权解除合同，由此造成的损失全部由乙方承担。
6、合同期满或者乙方提前终止合同时，甲方对乙方租赁鱼池期间投入的鱼池改造资金、房屋等资产和租赁鱼池内剩余的产品不承担任何责任，因产品或财产没有处理，影响下轮承包所造成的损失全部由乙方承担。
7、乙方必须自觉遵守国家政策法规和总场的各项规章制度。
8、本合同未尽事宜，双方根据国家政策法律法规和五湖渔场规章制度协商解决。
9、自本合同生效起，甲乙双方以前就本合同约定鱼池所签订的租赁合同自行失效。
10、本合同一式两份，合同双方各持一份，经合同双方签章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方：_______________
乙方：_______________
经两方协商决定，甲方愿意将自己所有鱼池转包给乙方，为使甲乙双方合法权益得到应有保障，甲乙双方充分协商，订立本合同。
一、租赁鱼池的概况
1、位置：_______________
2、鱼池水面和岸堤出租总面积约____亩。
二、租赁期限
自____________起至____________止，租期为____年。
三、租赁费及缴费方式
乙方每年向甲方付租赁费____________元，____年合计________元。
四、租赁协议有关规定
甲方：
1、甲方有权监督乙方对土地的'使用。如乙方独自将鱼池出租、买卖，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。
2、合同期间，甲方不得擅自收回租赁鱼池。若提前收回时，甲方应在收回前6个月予以告知，并给以补偿。
3、合同期间，租赁鱼池的所有上缴及相关事务均有甲方处理，并负责协商妥当
4、合同期间，甲方所赡养老人若经乙方同意可居住在鱼棚之内，但有义务协助乙方监管好鱼池。
乙方：
5、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。
6、合同期满后，如甲方继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。
7、租赁期限内，乙方若转让、租赁鱼池，须经甲方同意。
五、违约责任
甲乙双方任何一方违约，违约方要赔付守约方全部经济损失。
六、其他
1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。
2、本合同甲乙双方签字盖章后生效。
3、本合同一式____份，甲乙双方各一份。
甲方：_______________
____年____月____日
乙方：_______________
____年____月____日
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方共同协商，达成如下协议：
一、甲方将___________________________________________租予乙方使用。
二、租赁期限：
20_年，从______年____月____日起至______年____月____日止。在租赁期满后，乙方享有优先租赁权。
三、租金支付方式：
现定为每年________元整，大写：______________________元整。每五年支付一次，租金随行就市（五年为准），以双方商议为准。
四、未尽事宜由甲乙双方共同协商。
五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：_______________（出租方）
乙方：_______________（承租方）
经两方协商决定，甲方愿意将自己所有鱼池转包给乙方，为使甲乙双方合法权益得到应有保障，甲乙双方充分协商，订立本合同。
一、租赁鱼池的'概况
1、位置：_______________
2、鱼池水面和岸堤出租总面积约____亩。
二、租赁期限
自____________起至____________止，租期为____年。
三、租赁费及缴费方式
乙方每年向甲方付租赁费____________元（大写），____年合计________元（大写____________）。
四、租赁协议有关规定
【甲方】：
1、甲方有权监督乙方对土地的使用。如乙方独自将鱼池出租、买卖，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。
2、合同期间，甲方不得擅自收回租赁鱼池。若提前收回时，甲方应在收回前6个月予以告知，并给以补偿。
3、合同期间，租赁鱼池的所有上缴及相关事务均有甲方处理，并负责协商妥当
4、合同期间，甲方所赡养老人若经乙方同意可居住在鱼棚之内（一个房间），但有义务协助乙方监管好鱼池。
【乙方】：
5、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。
6、合同期满后，如甲方继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。
7、租赁期限内，乙方若转让、租赁鱼池，须经甲方同意。
五、违约责任
甲乙双方任何一方违约，违约方要赔付守约方全部经济损失。
六、其他
1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。
2、本合同甲乙双方签字盖章后生效。
3、本合同一式____份，甲乙双方各一份。
甲方（盖章）：_______________
____年____月____日
乙方（盖章）：_______________
____年____月____日
甲方：________
乙方：________
一、租赁标的物：鱼塘一处约5亩水面，四周有围墙，内有房屋11间，亭子2座，及园内道路和场地。位于南村民组。见附件一：标的物清单。
二、于本合同签订之日，甲方将合同标的物交与乙方租赁使用，租期三年，自________年____月日至________年____月日止。
三、合同价款：每年壹万叁仟陆佰元整，需于次年____月____日前交清上一年度的租赁费。
四、合同期间为租赁经营所发生的水、电、税费和其他行政或民事责任由乙方承担；
合同期间发生的租赁前或租赁经营行为以外的税、费和其他行政或民事责任由甲方承担。
五、第三人为租赁标的物权属或合同效力与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由甲方承担并负责解决；
第三人为不属于租赁标的物权属或合同效力原因的其他租赁经营行为与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由乙方承担并负责解决。
六、乙方的租赁经营活动不得违反法律和行政法规的禁止性规定；甲方不得干涉乙方正当的经营活动。
为正常经营所产生的相邻关系和与相关部门的工作关系由乙方自行处理并承担费用；为租赁标的物权属或合同效力所产生的相邻纠纷和与相关部门的交涉由甲方负责并承担费用。
七、乙方对租赁标的物有管理和使用权，但不得自行处分；将全部合同义务转与第三人前需经甲方同意；对租赁标的物作添加或改造前需经甲方书面认可。
租赁标的物中固定资产的修缮由甲方负责并承担费用。
八、重大违约情形：
甲方
不及时履行应尽的纠纷或问题的处理义务；
不及时履行修缮义务致乙方的`经营活动受到障碍或损失；
不及时交接租赁标的物或答复乙方的请求。
乙方
不及时交清租赁费；
破坏性使用租赁标的物或违法经营；
对租赁标的物擅自添加改造或转让第三人。
九、主要违约责任：
解除合同；
支付价款、支付垫付的价款或费用、赔偿损失，具体的损失数额按票据、费用清单或收据、鉴定书确定；
支付违约金，违约金的数额为乙方按当年欠缴租赁费或甲方按当年已接收租赁费的50%计算。
十、合同清算：
本合同订立之日鱼塘内已存的鱼类按双方共同认可的价格计算，由乙方于合同生效日向甲方付款；
乙方对租赁标的物的任何添加改造均需事前以书面列清项目费用或价值的形式征得甲方的同意，合同终止或解除时由甲方按照月均2%的折旧率向甲方付款，否则由乙方自行处置；
合同终止或解除时鱼塘内的存鱼由甲方按照双方认可的价格向乙方付款；
不可抗力情形下的财产或可得利益损失由各方自行承担。
十一、合同终止时的____日之前，双方如均无明确的意思表示，则合同效力顺延三年；解除合同需提前____日通知对方。
十二、任何对本合同的补充或修改均需共同以书面形式认可；未尽事宜依据法律认定或处理。
甲方：________
乙方：________
见证人：________
签约日期：____年____月____日
甲方：________
乙方：________
经两方协商决定，甲方愿意将自己所有鱼池转包给乙方。为使甲乙双方合法权益得到应有保障，甲乙双方充分协商，订立本合同。
一、租赁鱼池的.概况
1、位置：________
2、鱼池水面和岸堤出租总面积约________亩。
二、租赁期限
自起至_____止，租期为________年。
三、租赁费及缴费方式
乙方每年向甲方付租赁费________元，________年合计________。
四、租赁协议有关规定
甲方：
1、甲方有权监督乙方对土地的使用。如乙方独自将鱼池出租、买卖，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。
2、合同期间，甲方不得擅自收回租赁鱼池。若提前收回时，甲方应在收回前6个月予以告知，并给以补偿。
3、合同期间，租赁鱼池的所有上缴及相关事务均有甲方处理，并负责协商妥当。
4、合同期间，甲方所赡养老人若经乙方同意可居住在鱼棚之内，但有义务协助乙方监管好鱼池。
乙方：
5、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。
6、合同期满后，如甲方继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。
7、租赁期限内，乙方若转让、租赁鱼池，须经甲方同意。
五、违约责任
甲乙双方任何一方违约，违约方要赔付守约方全部经济损失。
六、其他
1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。
2、本合同甲乙双方签字盖章后生效。
3、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
甲方：________
________年____月____日
乙方：________
________年____月____日
甲方（出租人）：____________
乙方（承租人）：____________
一、租赁标的物：
鱼池一处约5亩水面，四周有围墙，内有房屋11间，亭子2座，及园内道路和场地。位于南村民组。见附件一：标的物清单。
二、于本合同签订之日，甲方将合同标的物交与乙方租赁使用，租期三年，自20____年7月_____日至20____年7月_____日止。
三、合同价款：
每年壹万叁仟陆佰元整，需于次年6月30日前交清上一年度的租赁费。
四、合同期间为租赁经营所发生的水、电、税费和其他行政或民事责任由乙方承担；
合同期间发生的租赁前或租赁经营行为以外的税、费和其他行政或民事责任由甲方承担。
五、第三人为租赁标的物权属或合同效力与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由甲方承担并负责解决；
第三人为不属于租赁标的物权属或合同效力原因的其他租赁经营行为与乙方纠纷所产生的`处理费用或损失由乙方承担并负责解决。
六、乙方的租赁经营活动不得违反法律和行政法规的禁止性规定；甲方不得干涉乙方正当的经营活动。
为正常经营所产生的相邻关系和与相关部门的工作关系由乙方自行处理并承担费用；为租赁标的物权属或合同效力所产生的相邻纠纷和与相关部门的交涉由甲方负责并承担费用。
七、乙方对租赁标的物有管理和使用权，但不得自行处分；将全部合同义务转与第三人前需经甲方同意；对租赁标的物作添加或改造前需经甲方书面认可。
租赁标的物中固定资产的修缮由甲方负责并承担费用。
八、重大违约情形：
甲方：
1、不及时履行应尽的纠纷或问题的处理义务；
2、不及时履行修缮义务致乙方的经营活动受到障碍或损失；
3、不及时交接租赁标的物或答复乙方的请求。
乙方：
1、不及时交清租赁费；
2、破坏性使用租赁标的物或违法经营；
3、对租赁标的物擅自添加改造或转让第三人。
九、主要违约责任：
1、解除合同；
2、支付价款、支付垫付的价款或费用、赔偿损失，具体的损失数额按票据、费用清单或收据、鉴定书确定；
3、支付违约金，违约金的数额为乙方按当年欠缴租赁费或甲方按当年已接收租赁费的50%计算。
十、合同清算：
1、本合同订立之日鱼池内已存的鱼类按双方共同认可的价格计算，由乙方于合同生效日向甲方付款；
2、乙方对租赁标的物的任何添加改造均需事前以书面列清项目费用或价值的形式征得甲方的同意，合同终止或解除时由甲方按照月均2%的折旧率向甲方付款，否则由乙方自行处置；
3、合同终止或解除时鱼池内的存鱼由甲方按照双方认可的价格向乙方付款；
4、不可抗力情形下的财产或可得利益损失由各方自行承担。
十一、合同终止时的60日之前，双方如均无明确的意思表示，则合同效力顺延三年；解除合同需提前60日通知对方。
十二、任何对本合同的补充或修改均需共同以书面形式认可；未尽事宜依据法律认定或处理。
甲方：____________乙方：____________见证人：____________
____年_____月_____日____年_____月_____日____年_____月_____日
出租方（以下简称甲方）：身份证号：
承租方（以下简称乙方）：身份证号：
甲、乙双方就鱼塘租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于鱼塘出租给乙方使用。
二、本鱼塘年租金为人民币元，按年结算。乙方向甲方支付租金。
三、乙方租赁期间，由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作租金冲抵或甲方退还保证金。因地质灾害、修路、战争等不可抗拒原因造成承租人不能正常使用，乙方可退租，甲方要退还剩余鱼塘租金。
五、鱼塘租赁期为，从年月日至年月日。
六、因租用该鱼塘所发生的除土地费以外的其它费用，由乙方自行承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该鱼塘；乙方可以改变鱼塘结构及其用途，由于乙方人为原因造成该鱼塘及其配套设施损坏的.，由乙方承担赔偿责任。在租赁期间，甲方不得随意收回鱼塘，如遇不可抗拒力（如拆迁等）导致鱼塘收回，甲方应退还乙方的押金和租金。
八、乙方不得在鱼塘内从事违法行为，并注重鱼塘及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故由乙方自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
九、在乙方租赁期间，如乙方无力承租，不得转让该鱼塘使用权。
十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
联系电话：联系电话：
年月日
鱼池租赁合同菁选（扩展3）
——鱼池租赁合同菁选
鱼池租赁合同12篇
随着人们法律意识的建立，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编整理的鱼池租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
甲方： （以下简称甲方） 身份证号：
乙方： （以下简称乙方） 身份证号：
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、*等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将位于租赁给乙方，现就转让事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、在租赁前甲方因此鱼池产生的`债权、债务均由甲方自行处理，与乙方无关。
二、转让时间从日止。
三、从本日起，乙方按协商价一次性支给甲方，结算方式：现金结算，乙方以收条为凭。
四、乙方在本合同期限内具有独立的生产自**、经营权及所有权利，本协议签订后甲方不得以任何理由干扰乙方正常的生产经营活动。
五、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全*等、自愿的基础上达成的，双方不得以任何借口违约。否则，违约方给守约方造成的经济损失全部由违约方承担。同时，违约方应承担违约金人民币XXXXX元
六、本协议自双方签字之日起生效，本协议甲、乙双方各执一份。
（后附移交清单）
甲方：
乙方：
证明人：
年 月 日
甲方：____
身份证号：____
乙方：____
身份证号：____
经甲乙双方商议，达成以下条款：
1、甲方同意乙方租用现在甲方的16号鱼池及鱼池地上住房一间和鱼池前方水泥地面。(前面接过车主通道)，时间从20________年10月5日起至;
2、乙方向甲方交租金一年_______元，交租方式：入住使用时交半年租金及押金4000元，半年租期满后十五天内交齐全部租金。
3、甲方负责市场管理相关的外部事务的'联系协调及市场管理费用，除乙方进大门自交货车收费以外，乙方不再承担市场相关的任何费用。
4、甲方负责乙方现有鱼池内的水、电设施，乙方自使用后自交水电费，在热天乙方需要安装制冷循环水设备时，甲方负责处理好相关事宜，如接电、水、墙上钻孔、安装挂件等事宜。(同时甲方协助
5、在乙方租用期间内甲方不得将乙方租用的地方转让他方，如未到租期，不是乙方原因造成乙方不能使用鱼池或租房，则租金按实际租用时间计算。
6、此协议一式叁份，甲乙双方各执一份，见证人一份，自签字之日生效。附双方身份证复印件。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲 方：____________________________________ 地 址：____________ 电话：____________
乙 方： 地 址： 电话：____________
经甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。
第一条 承包地点和面积
甲方将位于张庄鱼塘，承包给乙方，鱼塘的所有权归甲方，乙方有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让。
第二条 承包期限
承包期限为两年自20xx年3月23日起至20xx年11月31日止。
第三条 乙方上交甲方租金的办法及时间
在承包期内，乙方共上交甲方租金人民币三万元整。分两次付清。第一次付款为20xx年6月1日。乙方支付甲方租金一万五千元整。第二次付款为20xx年6月1日。乙方支付甲方租金一万五千元整。
第四条 甲方权利义务
1.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理分配给乙方。
2.如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。
3.乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。
4.甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。
第五条 乙方的.权利义务
1.除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定时间内完成合同规定的义务。
2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用，均由乙方自理。
3.乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法。
4.乙方每年捕鱼后，应优先完成承包任务。
5.承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。
6.合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。
第六条 甲方的违约责任
甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具，应偿付违约金(承租金50%)给乙方，乙方并可提出解除合同。
第七条 乙方的违约责任
1.乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠承包款的金额的50%，向甲方偿付违约金。
第七条 不可抗力
如因人力不可抗拒的自然灾害造成的鱼塘崩溃、干涸，经证实后，甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。
第八条 其他约定
1.本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。
2.本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。
3.合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。
4.本合同及其变更合同或附属合同一律经本单位法定代表人或法定代表人委托代理人签字并加盖印章，方可生效，其他方式一律无效。
第九条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方（发包方）：
身份证号码：
现住址：
乙方（承包方）
身份证号码：
现住址：
为了提高鱼塘经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行发包，本着*等自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：
第一条 甲方将位于__________________________________鱼塘共计___________亩交给乙方承包并养殖，鱼塘路边自建房屋_________间及场地交给乙方经营农家乐(注：农家乐为餐饮服务行业)，鱼池承包用地租赁合同。
第二条 乙方在鱼塘和农家乐所有经营收益纯利的_____% 归甲方所有。
第三条 承包期限为___年，以后每年_____元/年。即从___年___月___日至___年__月__日止。
第四条 在承包期间，乙方所承包鱼塘用电须服从电管站管理，要安全用电，开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责。
第五条 鱼塘用途
1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方。
2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用，均由乙方自理。
3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。
第六条 在承包期内，乙方在塘基建设建筑物，期满后应拆除搬迁，若新承包者愿意受让，可继续保留，但绝不允许前者保留使用，否则甲方有权雇工拆除，所需一切费用，仍要乙方支付。
第七条 乙方承包的只是鱼塘的水面，鱼塘基面使用权仍属甲方，乙方只能作暂时使用。在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲方。乙方在接通知30日内必须交出鱼塘。 乙方施工的建筑物要在承包期满后30天由乙方自行拆迁，逾期不处理的则归甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行维修整治，但承包期满后不得拆除，甲方不作任何经济补偿，合同范本《鱼池承包用地租赁合同》。
第八条 乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。
第九条 乙方必须按合同所定期限缴纳承包款，逾期30天未完成的，作自动退包处理，甲方有权没收押金并终止合同，收回鱼塘重新发包。
第十条 乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘： 1.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的;
2.乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的;
3.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)达______天的;
4.法律、法规规定乙方在承包期间，如要转让给他人承包，须经甲方同意才能转让。如乙方提前终止合同，必须完成全部承包款并经得甲方同意，才能终止合同，另甲方有权将押金没收作为补偿。
第十一条 合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权第九条 。
第十二条 风险责任：
1、农家乐属于服务行业，所涉及的食品安全、卫生许可、税务、工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决，涉及到的一切法律事务由乙方自行承担，与甲方无关。
2、在承包期间，乙方必须办理齐全相关手续。否则一切事故、灾害及人为造成的损失，及在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括安全事故、保险金的`购买和一切事故及灾害造成的损失)，债权和债务均由乙方负责，与甲方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。
第十三条 本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必须在______天内交纳承包押金给甲方，即押金金额为_____万元，作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方(按当时银行利息 %)。
第十四条 违约责任：
1.甲方未经乙方同意不得提前解除合同。
2.乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的全部承包押金。 3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)达____天，甲方有权解除合同。
4 . 没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。
第十五条 纠纷的处理办法：______________________________。
第十六条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随意修改或解除合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。本合同自承包开始之日起生效，如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法人代表： 法人代表：
年 月 日
出租方： (以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲方同意将总场授权其管理和出租的鱼池出租给乙方使用，乙方向甲方缴纳租金并承担相应的其他任务，为确保合同双方的合法权益，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条：租赁形式：自主经营、自负盈亏、各项费用自理。租赁费一年一议，定额上缴。
第二条：租赁地点及面积：五湖渔场第 排 号鱼池，占地面积 亩，其中水面 亩。
第三条：租赁费和其他任务指标：
1、乙方20xx年向甲方上缴租金共计_______元。
2、上级分配给甲方的水利任务、抗洪抢险、共同生产费用及场内公路护坡、沟渠疏洗等各项义务工，甲方按有关政策和规定分摊给乙方。
第四条：鱼池租赁承包期：从20xx年2月1日起至20xx年xx月31日止。
第五条：其他约定
1、乙方上缴租金时间为本年的4月1日之前，对无能力年初上缴资金的承包户，也可常年分期上缴，但不得超过次年元月1日，超过日期的欠款部分按同期农业银行最高贷款利率的150%计息。历年欠缴的`利息从上期的结算截止日起到本年还清之日止，按以上标准计息，当年欠款和历年欠款的本、息应于当年农历十二月二十四日前交清。
2、甲方向乙方收取款项，必须向乙方出具盖有甲方单位印章的收据，否则乙方有权拒交。乙方未取得盖有甲方单位印章的收据交款，视为乙方未向甲方交款。
3、乙方对本人承包辖区周围的沟渠、道路、电线、树木等公共财物负有保管责任，不得蓄意损坏。对以上设备及财产人为造成损坏所发生的维修费及损失由乙方承担。场与承包户合资兴建的石子公路，其段面维修费场与承包户各承担50%。乙方所受益排灌沟渠，由乙方自觉投劳，但其费用由乙方承担。
4、乙方在未缴清甲方租金和历年欠款本、息之前，乙方对租赁鱼池所产生的收益不得自行处置，所有产品如需出售，必须通知甲方派员到场，由甲方收取产品销售款，冲抵乙方应缴甲方当年租金和历年欠款的本、息，否则，乙方应向甲方结付销售款20%的违约金。
5、未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁鱼池转包他人，否则，甲方有权解除合同，由此造成的损失全部由乙方承担。
6、合同期满或者乙方提前终止合同时，甲方对乙方租赁鱼池期间投入的鱼池改造资金、房屋等资产和租赁鱼池内剩余的产品不承担任何责任，因产品或财产没有处理，影响下轮承包所造成的损失全部由乙方承担。
7、乙方必须自觉遵守国家政策法规和总场的各项规章制度。
8、本合同未尽事宜，双方根据国家政策法律法规和五湖渔场规章制度协商解决。
9、自本合同生效起，甲乙双方以前就本合同约定鱼池所签订的租赁合同自行失效。
10、本合同一式两份，合同双方各持一份，经合同双方签章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方：_______________
乙方：_______________
经两方协商决定，甲方愿意将自己所有鱼池转包给乙方，为使甲乙双方合法权益得到应有保障，甲乙双方充分协商，订立本合同。
一、租赁鱼池的概况
1、位置：_______________
2、鱼池水面和岸堤出租总面积约____亩。
二、租赁期限
自____________起至____________止，租期为____年。
三、租赁费及缴费方式
乙方每年向甲方付租赁费____________元，____年合计________元。
四、租赁协议有关规定
甲方：
1、甲方有权监督乙方对土地的'使用。如乙方独自将鱼池出租、买卖，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。
2、合同期间，甲方不得擅自收回租赁鱼池。若提前收回时，甲方应在收回前6个月予以告知，并给以补偿。
3、合同期间，租赁鱼池的所有上缴及相关事务均有甲方处理，并负责协商妥当
4、合同期间，甲方所赡养老人若经乙方同意可居住在鱼棚之内，但有义务协助乙方监管好鱼池。
乙方：
5、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。
6、合同期满后，如甲方继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。
7、租赁期限内，乙方若转让、租赁鱼池，须经甲方同意。
五、违约责任
甲乙双方任何一方违约，违约方要赔付守约方全部经济损失。
六、其他
1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。
2、本合同甲乙双方签字盖章后生效。
3、本合同一式____份，甲乙双方各一份。
甲方：_______________
____年____月____日
乙方：_______________
____年____月____日
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方共同协商，达成如下协议：
一、甲方将___________________________________________租予乙方使用。
二、租赁期限：
20_年，从______年____月____日起至______年____月____日止。在租赁期满后，乙方享有优先租赁权。
三、租金支付方式：
现定为每年________元整，大写：______________________元整。每五年支付一次，租金随行就市（五年为准），以双方商议为准。
四、未尽事宜由甲乙双方共同协商。
五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：_______________（出租方）
乙方：_______________（承租方）
经两方协商决定，甲方愿意将自己所有鱼池转包给乙方，为使甲乙双方合法权益得到应有保障，甲乙双方充分协商，订立本合同。
一、租赁鱼池的'概况
1、位置：_______________
2、鱼池水面和岸堤出租总面积约____亩。
二、租赁期限
自____________起至____________止，租期为____年。
三、租赁费及缴费方式
乙方每年向甲方付租赁费____________元（大写），____年合计________元（大写____________）。
四、租赁协议有关规定
【甲方】：
1、甲方有权监督乙方对土地的使用。如乙方独自将鱼池出租、买卖，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。
2、合同期间，甲方不得擅自收回租赁鱼池。若提前收回时，甲方应在收回前6个月予以告知，并给以补偿。
3、合同期间，租赁鱼池的所有上缴及相关事务均有甲方处理，并负责协商妥当
4、合同期间，甲方所赡养老人若经乙方同意可居住在鱼棚之内（一个房间），但有义务协助乙方监管好鱼池。
【乙方】：
5、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。
6、合同期满后，如甲方继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。
7、租赁期限内，乙方若转让、租赁鱼池，须经甲方同意。
五、违约责任
甲乙双方任何一方违约，违约方要赔付守约方全部经济损失。
六、其他
1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。
2、本合同甲乙双方签字盖章后生效。
3、本合同一式____份，甲乙双方各一份。
甲方（盖章）：_______________
____年____月____日
乙方（盖章）：_______________
____年____月____日
甲方：________
乙方：________
一、租赁标的物：鱼塘一处约5亩水面，四周有围墙，内有房屋11间，亭子2座，及园内道路和场地。位于南村民组。见附件一：标的物清单。
二、于本合同签订之日，甲方将合同标的物交与乙方租赁使用，租期三年，自________年____月日至________年____月日止。
三、合同价款：每年壹万叁仟陆佰元整，需于次年____月____日前交清上一年度的租赁费。
四、合同期间为租赁经营所发生的水、电、税费和其他行政或民事责任由乙方承担；
合同期间发生的租赁前或租赁经营行为以外的税、费和其他行政或民事责任由甲方承担。
五、第三人为租赁标的物权属或合同效力与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由甲方承担并负责解决；
第三人为不属于租赁标的物权属或合同效力原因的其他租赁经营行为与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由乙方承担并负责解决。
六、乙方的租赁经营活动不得违反法律和行政法规的禁止性规定；甲方不得干涉乙方正当的经营活动。
为正常经营所产生的相邻关系和与相关部门的工作关系由乙方自行处理并承担费用；为租赁标的物权属或合同效力所产生的相邻纠纷和与相关部门的交涉由甲方负责并承担费用。
七、乙方对租赁标的物有管理和使用权，但不得自行处分；将全部合同义务转与第三人前需经甲方同意；对租赁标的物作添加或改造前需经甲方书面认可。
租赁标的物中固定资产的修缮由甲方负责并承担费用。
八、重大违约情形：
甲方
不及时履行应尽的纠纷或问题的处理义务；
不及时履行修缮义务致乙方的`经营活动受到障碍或损失；
不及时交接租赁标的物或答复乙方的请求。
乙方
不及时交清租赁费；
破坏性使用租赁标的物或违法经营；
对租赁标的物擅自添加改造或转让第三人。
九、主要违约责任：
解除合同；
支付价款、支付垫付的价款或费用、赔偿损失，具体的损失数额按票据、费用清单或收据、鉴定书确定；
支付违约金，违约金的数额为乙方按当年欠缴租赁费或甲方按当年已接收租赁费的50%计算。
十、合同清算：
本合同订立之日鱼塘内已存的鱼类按双方共同认可的价格计算，由乙方于合同生效日向甲方付款；
乙方对租赁标的物的任何添加改造均需事前以书面列清项目费用或价值的形式征得甲方的同意，合同终止或解除时由甲方按照月均2%的折旧率向甲方付款，否则由乙方自行处置；
合同终止或解除时鱼塘内的存鱼由甲方按照双方认可的价格向乙方付款；
不可抗力情形下的财产或可得利益损失由各方自行承担。
十一、合同终止时的____日之前，双方如均无明确的意思表示，则合同效力顺延三年；解除合同需提前____日通知对方。
十二、任何对本合同的补充或修改均需共同以书面形式认可；未尽事宜依据法律认定或处理。
甲方：________
乙方：________
见证人：________
签约日期：____年____月____日
甲方：________
乙方：________
经两方协商决定，甲方愿意将自己所有鱼池转包给乙方。为使甲乙双方合法权益得到应有保障，甲乙双方充分协商，订立本合同。
一、租赁鱼池的.概况
1、位置：________
2、鱼池水面和岸堤出租总面积约________亩。
二、租赁期限
自起至_____止，租期为________年。
三、租赁费及缴费方式
乙方每年向甲方付租赁费________元，________年合计________。
四、租赁协议有关规定
甲方：
1、甲方有权监督乙方对土地的使用。如乙方独自将鱼池出租、买卖，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。
2、合同期间，甲方不得擅自收回租赁鱼池。若提前收回时，甲方应在收回前6个月予以告知，并给以补偿。
3、合同期间，租赁鱼池的所有上缴及相关事务均有甲方处理，并负责协商妥当。
4、合同期间，甲方所赡养老人若经乙方同意可居住在鱼棚之内，但有义务协助乙方监管好鱼池。
乙方：
5、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。
6、合同期满后，如甲方继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。
7、租赁期限内，乙方若转让、租赁鱼池，须经甲方同意。
五、违约责任
甲乙双方任何一方违约，违约方要赔付守约方全部经济损失。
六、其他
1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。
2、本合同甲乙双方签字盖章后生效。
3、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
甲方：________
________年____月____日
乙方：________
________年____月____日
甲方（出租人）：____________
乙方（承租人）：____________
一、租赁标的物：
鱼池一处约5亩水面，四周有围墙，内有房屋11间，亭子2座，及园内道路和场地。位于南村民组。见附件一：标的物清单。
二、于本合同签订之日，甲方将合同标的物交与乙方租赁使用，租期三年，自20____年7月_____日至20____年7月_____日止。
三、合同价款：
每年壹万叁仟陆佰元整，需于次年6月30日前交清上一年度的租赁费。
四、合同期间为租赁经营所发生的水、电、税费和其他行政或民事责任由乙方承担；
合同期间发生的租赁前或租赁经营行为以外的税、费和其他行政或民事责任由甲方承担。
五、第三人为租赁标的物权属或合同效力与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由甲方承担并负责解决；
第三人为不属于租赁标的物权属或合同效力原因的其他租赁经营行为与乙方纠纷所产生的`处理费用或损失由乙方承担并负责解决。
六、乙方的租赁经营活动不得违反法律和行政法规的禁止性规定；甲方不得干涉乙方正当的经营活动。
为正常经营所产生的相邻关系和与相关部门的工作关系由乙方自行处理并承担费用；为租赁标的物权属或合同效力所产生的相邻纠纷和与相关部门的交涉由甲方负责并承担费用。
七、乙方对租赁标的物有管理和使用权，但不得自行处分；将全部合同义务转与第三人前需经甲方同意；对租赁标的物作添加或改造前需经甲方书面认可。
租赁标的物中固定资产的修缮由甲方负责并承担费用。
八、重大违约情形：
甲方：
1、不及时履行应尽的纠纷或问题的处理义务；
2、不及时履行修缮义务致乙方的经营活动受到障碍或损失；
3、不及时交接租赁标的物或答复乙方的请求。
乙方：
1、不及时交清租赁费；
2、破坏性使用租赁标的物或违法经营；
3、对租赁标的物擅自添加改造或转让第三人。
九、主要违约责任：
1、解除合同；
2、支付价款、支付垫付的价款或费用、赔偿损失，具体的损失数额按票据、费用清单或收据、鉴定书确定；
3、支付违约金，违约金的数额为乙方按当年欠缴租赁费或甲方按当年已接收租赁费的50%计算。
十、合同清算：
1、本合同订立之日鱼池内已存的鱼类按双方共同认可的价格计算，由乙方于合同生效日向甲方付款；
2、乙方对租赁标的物的任何添加改造均需事前以书面列清项目费用或价值的形式征得甲方的同意，合同终止或解除时由甲方按照月均2%的折旧率向甲方付款，否则由乙方自行处置；
3、合同终止或解除时鱼池内的存鱼由甲方按照双方认可的价格向乙方付款；
4、不可抗力情形下的财产或可得利益损失由各方自行承担。
十一、合同终止时的60日之前，双方如均无明确的意思表示，则合同效力顺延三年；解除合同需提前60日通知对方。
十二、任何对本合同的补充或修改均需共同以书面形式认可；未尽事宜依据法律认定或处理。
甲方：____________乙方：____________见证人：____________
____年_____月_____日____年_____月_____日____年_____月_____日
出租方（以下简称甲方）：身份证号：
承租方（以下简称乙方）：身份证号：
甲、乙双方就鱼塘租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于鱼塘出租给乙方使用。
二、本鱼塘年租金为人民币元，按年结算。乙方向甲方支付租金。
三、乙方租赁期间，由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作租金冲抵或甲方退还保证金。因地质灾害、修路、战争等不可抗拒原因造成承租人不能正常使用，乙方可退租，甲方要退还剩余鱼塘租金。
五、鱼塘租赁期为，从年月日至年月日。
六、因租用该鱼塘所发生的除土地费以外的其它费用，由乙方自行承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该鱼塘；乙方可以改变鱼塘结构及其用途，由于乙方人为原因造成该鱼塘及其配套设施损坏的.，由乙方承担赔偿责任。在租赁期间，甲方不得随意收回鱼塘，如遇不可抗拒力（如拆迁等）导致鱼塘收回，甲方应退还乙方的押金和租金。
八、乙方不得在鱼塘内从事违法行为，并注重鱼塘及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故由乙方自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
九、在乙方租赁期间，如乙方无力承租，不得转让该鱼塘使用权。
十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
联系电话：联系电话：
年月日
鱼池租赁合同菁选（扩展4）
——租赁合同菁选
租赁合同集锦五篇
随着人们法律意识的加强，合同起到的作用越来越大，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编整理的租赁合同5篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
甲方(承租方)：XXXX房地产开发有限公司 乙方(出租方)：
甲、乙双方经友好协商，就甲方租赁使用乙方的发电机组达成以下协议，订立本合同共同遵守执行。
一、租赁发电机组的数量及型号合同价款：
合同暂定总价为：人民币 元整(￥ 元)
上述合同月租费已包含发电机组至使用地点的运输费、负责发电机组往返吊装就位费用、发电机组维护费用、工人的基本工资、加班费、五险一金、工资性津贴、流动施工津贴、房租补贴、餐饮费、职工福利、劳动保护费、税费、利润、乙方管理费、不可预见费等一切费用。除此之外，甲方无需再另行支付任何其它费用给乙方。
二、租赁期限：
租赁期限自发电机组到达使用地点安装完毕后第二天开始计算(以甲方书面确认日期为准)，租期暂定为六个月。
三、发电机组的交接条件：
1、乙方负责发电机组至使用地点的运输费、负责发电机组往返吊装就位费用。
2、乙方负责提供运行中机组使用的一切维护费用。
四、使用地点：
苏州市吴中区金枫路以西、竹园路以南(苏州合景·领峰园项目会所项目工地)。 五、租金、支付期限及支付方式：
1、 双方协商一致，每满一个月双方结算一次。
2、租赁期满一个月按照一个月结算，超过一个月，但是未满足月， 租金按日结算。
3、乙方应在收取甲方每一笔工程款同时，开具同等金额有效发票给甲方。否则，甲方有权拒绝支付款项，直至收到乙方开具的发票为止。
六、双方的权利义务：
1. 乙方派遣管理人员到甲方负责发电机组的正常发电，乙方派出的管理人员在服务期间的住宿饮食由乙方自行负责。
2、 租赁期间，若发电机组发生故障时，乙方负责修理及其费用。发电机组一周内出现3次以上非使用方的原因停机现象时，更换发电机组。
3、 因发电机组本身原因故障停机，时间超过24小时时，乙方应在24小时之内调换一台同型号机组给甲方使用，更换费用由乙方承担。
4、甲方负责发电机组所需的柴油、机油。
5、租赁期间，乙方负责机组租赁期内的安全保卫工作。
七、违约责任：
任何违反本合同约定的行为，均构成违约，违约一方应当承担违约责任并赔偿守约方因此所受的损失。
八、争议的解决
1、 甲、乙双方友好协商;
2、 依法向本工程所在地的有管辖权的人民法院起诉。
九、 合同解除
1、 甲、乙双方协商一致，可以解除合同。
2、 有下列情形之一的，甲方、乙方可以解除合同：
(1) 因不可抗力致使合同无法履行。
(2) 因工程停建或乙方发生严重经营困难并导致破产、清算时致使合同没必要履行。
(3) 本合同约定的其他解除情形出现或法律规定的合同解除条款成立的。
3、 一方要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按第八条关于争议的约定处理。
4、 乙方应在收到甲方的解除合同通知书之日起3天内开始退场，并在开始退场之日起5日内完成退场，逾期退场的，甲方有权强行清场，由此所造成的`损失由乙方承担，乙方留在施工现场的材料设备及设施视为乙方已放弃所有权，乙方同意由甲方自行处置。
5、 合同解除后，不影响双方在本合同中约定的结算和清理条款的效力。
十、 其他
1、 本合同未尽事宜由双方友好协商达成补充协议，补充协议与本合同具有相同法律效力。
2、 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。
3、 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
签约代表人： 签约代表人：
日期：年 月 日 日期：年 月 日
租赁甲方： （以下简称甲方）
接受乙方： （以下简称乙方）
经双方研究协商共达成如下协议：乙方租赁甲方qtz（4708）40d 塔吊一台。乙方使用地点： #楼项目部。使用时间从XX年 月 日至XX年 月 日止。约共计（ ）天。租费每天按现市场价400元,预交押金3万元,从乙方将塔吊运走第二天至塔吊送回第一天止累计计算租费,实行多退少补的办法.
一、 塔吊资料：
1、 该塔吊手续齐全，50XX年5月11日普通塔式起重机验收检验报告一份。
2、 起重设备备案手册一本。
3、 产品合格证明书2份。
4、 塔吊备案证号为：dljq－t1673铜牌一个。
5、 威海市劳动安全卫生检测站颁发合格证书一份。
6、 质量承诺书一份。
二、 乙方责任：
1、 乙方在使用期间将吊出租、转让、债务抵押，一旦发现将交法律部门处理。
2、 乙方在使用期间，塔机任何部件、任何装置发生损坏部件要及时更换，不得带病作业，发生费用由乙方负责。
3、 塔机司机必须持证上岗，严格遵守“十不吊”操作规程。
4、 乙方将设专人对机械定期检查、维修、保养。
5、 乙方在租用期间，不论什么情况报停甲方不予接受。
6、 司机在操作过程中发生超载、斜吊造成主体部件、前后臂拉伤、扭曲、电机烧毁，必须按原厂件更换包赔。
交款人： 签字：
收款人： 签字：
经办人： 签字：
二○○六年 月 日
---------
甲方（承组方）：-
乙方（应租方）：
一、 乙方（ ）现有福田雷沃装机一
辆租给 自嘉峪关 公里处干活。
二、 往返所用油料甲，乙双方各承担，单次费用（上矿由 承担，下矿由 承担）
三、租期时间： 年 月 日至 年 月 日。乙方修车时间在72小时之内，甲方不得扣除施工款，如果机械设备出现故障，无条件提供交通工具和通讯工具，第一时间内通知乙方。
四、甲方支付预施工款 ，乙方开始施工，时 间不作积累，加班时间甲方另行付给乙方施工费每小时100元。 五、 施工油料（柴油、机油、黄油）由甲方全部承担，如油料短缺造成的损失由甲方承担，预租期满后，带机返回，返回的费运由 承担。
六 、甲方必须提前叁天预付给乙方施工费（预付款时间为每月27日），否则乙方停工解除合同，甲方付给乙方返回运费1500元。
七、 乙方后勤人员和装载机司机伙食由甲方承担。
八、 如有一方变故，需提前十天协商，单方违约需支付相应的违约金。违约金有双方协议至互相满意为准。
鱼池租赁合同菁选（扩展5）
——租赁合同菁选
精选租赁合同汇总9篇
在不断进步的社会中，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编整理的租赁合同9篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同共同遵守。
1、甲方出租的是空房，不收转让费，乙方租期内不得转让店面（换店里的经营者或换工商税务等营业执照上的人也视为转让）。
2、甲方将位于_____县新建北路____号的一间店面出租给乙方使用（卫生间与甲方共用），租赁期____年，自_____年___月___日起至_____年____ 月___日止。店租按市场价格相应调整。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用，不得干扰和影响周围居民的正常生活。若需改变经营范围须以书面形式向甲方申请同意后方可执行。租赁期满，乙方如要续租，则必须在租赁期满____天之前书面通知甲方，如没提前____天通知，须赔偿甲方____天的租金。同等条件下，乙方享有优先承租权，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
4、协议签订时乙方应交甲方履约保证金________元（大写____仟____佰元整），租期满后无息退还。该店面每月租金为______元（大写____ 仟____佰____拾____元整），租金总额为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整），租金每____缴交一次，每______须提前___天缴交清下____的租金。
5、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应按原价或原物赔给甲方。
6、水、电费甲方以表的实数每月向乙方按商业标准收费、其它一切费用由乙方缴纳，如装修，卷门维修，卫生、房产税费等所有经营费用。
7、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有固定装修（甲方要求拆除外的项目除外）不得拆卸、转让或破坏，应无条件留给甲方。
8、租赁期间，甲方有权出售该出租的房屋，出售后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
9、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应退还押金和未用完的租金并赔偿乙方与和履约保证金相等的违约金。在租赁期内，乙方中途退租的，乙方已交的房租和押金不退。
10、乙方应及时缴清租金，每逾期一日，则乙方须另加按日租金的0.5倍支付滞纳金；租赁期满，乙方应如期交还该房屋，乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方另加支付原日租金一倍的滞纳金，逾期达____日未付清租金或租赁期满及合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权单方终止合同，自行撬开店铺从店内将乙方的物品搬出（不承担保管义务），收回店面，没收押金。乙方损失甲方概不负责，乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的一切损失。
11、因不可抗力的自然灾害，致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任，合同自然终止。
12、乙方须遵守国家及市场管理部门的规定，服从管理，合法经营，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。并做好防火防盗等，一切消防、安全均由乙方自行负责。
附件：甲方向乙方提供以下设施、设备、及装修状况：_____________________________________________ 水表现数：_______吨 电表现数：_________度
本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。双方签字后即生效。
甲方：__________ 乙方：___________
身份证号：_______________________ 身份证号：_______________________
电话：___________________________ 电话：__________________________
签字日期：__________________ 签字日期：__________________
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据经营合同法，经双方友好协商一致，特签定本合同。
一、 机型、费用
a、租用机型：
b、租费：/年
c、免费提供 /年
二、 费用结算及租期
a、租期自日至年月日。
b、按年一次付费元
c、押金
三、 注意事项
a、乙方在租用期间不得转租，不能中途退租。在协议有效期内，如终止本协议，承租方应支付协议有效期内的违约租金。
b、由于使用不当，人为造成的机器损坏，由承租方负责。（如感光鼓，显影器由于大头针，订书钉卷入造成）
四、 服务
a、 出租方负责对机器的维修和保养及安全检查。
b、 承租方在使用期间机器出现故障，出租方在24小时内响应，并确保修复至正常使用。
五、 补充规定
a、 本合同未叙详尽并需补充之事，双方应共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；
b、 本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
c、 本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。合同自双方签字日起生效（传真件同样有效）。
代表： 代表：
盖章： 盖章：
电话： 电话：
地址： 地址：
出租方（甲方）： 身份证号：
承租方（乙方）： 身份证号：
经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：
一、乙方向甲方租用位于，户型为室厅 卫，总面积约*方米，租住时间 年，自 年 月 日开始到年 月 日为止。
二、 房屋用途：该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
三、 租金及押金
该房屋月租金为（人民币）元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金 元（大写）。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。
四、付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金 元整，三个月租金元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月日前交付给甲方。
五、维修管护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
六、 装修和改变房屋结构约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
七、房屋租赁期间有关费用
租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。
八、 租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。
九、 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 2．拖欠租金累计达2个月；
3．利用承租房屋进行违法活动的； 4．故意损坏承租房屋的。
十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
十一、 合同终止
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份，甲、双方各执壹份，自签字（盖章）后生效。
甲 方（签字）： 联系电话：
乙 方（签字）： 联系电话：
年 月
出 租 方： (以下简称甲方)
身份证号：
地 址：
承 租 方：(以下简称乙方)
身份证号：
地 址：
经甲、乙双方协商，就乙方承租甲方物业的有关事宜，在自愿、*等、互利和协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定签订本合同，以资共同遵照执行。
第一条 房屋的基本情况
甲方投资购买的位于xx路18号xx 负1 层计1285㎡商场，用途：商业服务(商铺)，结构：混合，层高：6.2M。
第二条 商场租赁期限：
1、起算日期：从本合同签订之日起;
2、终止日期：从起算日期计算至五年止。
第三条 租金支付
(一)自本合同签订之日至20xx年1月1日，乙方可提前进场装修并完成商场经营的一切事宜。在此期间，除水电费由乙方自行承担外，甲方不收取任何费用;
(二)20xx年1月1日起，,租金为每月70元/㎡。后期租金按每年5%递增，租金按季度支付，支付时间为每季10日前。
第四条 甲方承诺
1、甲方保证在租赁期内，无本物业产权的任何纠纷;如因该物业未清事项影响乙方经营，由甲方承担全部责任，且由此给乙方造成经济损失的，由甲方向乙方承担经济赔偿责任。
2、甲方保证在租赁期内，不以其他任何方式影响干涉乙方的经营、管理、使用事项。如因甲方干预或设置障碍给乙方造成经济损失的，由甲方据实向乙方承担经济赔偿责任。
第五条 房屋的物业管理、维修和养护
1、因乙方管理和使用不善造成房屋损坏的，由乙方负责修复，并达到设计要求。
2、房屋管理期内的防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，由乙方自进场之日起负责。
3、在租赁期内所发生的水、电费均由乙方承担。
第六条 有关税费
合同签订时，相关税法规定甲方承担的税收为：租赁业营业税及城建教育附加5.6%，房产税12%。
第七条 所有权转移
1、在租赁期内，如甲方将物业进行销售，需在销售前五个工作日书面通知乙方，甲方及受让方应将交易合同副本在处置后五个工作日内交乙方建档登记，依据“买卖不破租赁“的原则办理相关手续，逾期造成的法律责任与经济损失由甲方承担。
2、甲方对物业的处置行为不影响本合同的'继续有效。如因甲方处置物业给乙方造成损失的，甲方应据实承担赔偿责任。
第八条 违约责任
1、在租赁期内，若甲方擅自终止合同，应支付乙方本合同二十年收益总额30%的违约金，并负责赔偿由此引起的一切经济损失。
2、在租赁期内，若乙方不能按时支付租金，在叁个月内，应按中国人民银行同期贷款利息上浮60%计算支付违约金;叁个月至陆个月应按中国人民银行同期贷款利息双倍计算支付违约金。连续超过陆个月，应支付甲方本合同二十年收益总额30%的违约金，且甲方可单方终止租赁合同。
第九条 房屋租赁合同的履行、变更、解除和终止。
1、甲、乙双方应认真履行合同，信守合同。
2、在本合同履行中，如遭遇不可抗力或政策变更，导致本合同全部或部份条款不能继续时，应由双方协商同意后，才能变更或解除合同。
第十条 本合同在履行中若发生争议，由双方协商解决。协商不成时，双方均可向所在地仲裁机构申请仲裁且该仲裁为一局终裁。
第十一条 本合同未尽事宜，由双方另行议定后签订补充协议。
第十二条 本合同共肆页，一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第十三条 本合同自双方签订之日起生效。
甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
出租人：______省_____股份有限公司（下称甲方）
鱼池租赁合同菁选（扩展6）
——租赁合同菁选
精品租赁合同7篇
随着人们法律观念的日益增强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编帮大家整理的精品租赁合同，欢迎阅读与收藏。
甲方：
乙方:
乙方，租用甲方位于格尔木市铁东区原铁路第二小学院区(含楼房、*房及场地)，双方本着诚信、协商的原则，订立如下租赁合同：
1、甲方向乙方提供所有的楼房、空地及*房，确保水电畅通，租用期____年，
2、乙方按年在租赁期初及时向甲方交纳租金____万元，如不能按时交纳，甲方有权终止合同，____年合同到期后，租金另行协商。
3、乙方在租赁期内，不得损坏甲方院内原有设施、树林，并不得随意改变楼房的结构，如有损坏，论价赔偿。
4、乙方在租赁期间须保障校区内安全，不得转租，不得用于乙方业务外使用。经甲乙双方清点的资产进行签字转交或封存，如合同终止，再次进行移交。
5、甲方不得在租赁期内无故终止合同，如遇国家性政策的特殊情况，甲方须提前三个月通知乙方，否则由此造成的经济损失由甲方承担。
6、合同到期后在同等条件下乙方有权优先续订合同。
7、其他未尽事宜双方协商解决，本合同一式四份，双方签字盖章后生效。
甲方(签字)：____
乙方(签字)：____
盖章：____
盖章：____
签订日期：_____
签订日期：_____
出租方：____________________________________
承租方：____________________________________
一、租赁内容
1、_______________钢琴_________台。
2、品牌：_____________________________。
3、钢琴型号：________________________。
4、价格：_____________________元。
二、租赁期限
钢琴租用自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、钢琴押金为__________________元。
四、钢琴租金为__________________元。
五、出租方的权利和义务
出租方在承租方使用前对钢琴进行运送、系统维护、调律和整理，确保不影响承租方正常使用。
六、承租方的权利和义务
1.承租人需在签订协议书之日付给出租方钢琴押金和租金。
2.出租方钢琴送回出租方后，经出租方检查无误，出租方退还押金，租金不予退还。
3.未经甲方同意，乙方不得将所租的钢琴转租他人，否则保证金将不退还。
4.本协议一式______份，自签字之日生效。
出租方：__________________承租方：__________________
电话：____________________电话：_____________________
日期：____________________日期：_____________________
发包方：
租赁方：
根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营，农村土地租赁合同书。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：
1、租赁地名：面积：______界止：______。
2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁
3、租赁期限：__年__月__日至__年__月__日止（__年）。（双方约定不得超过3年）
4、上交租赁款：共计人民币（大写）__元。
交款方式及时间：
5、发包方的权利与义务：
1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。
2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。
3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。
4、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。
5、租赁方的权利与义务：
1、租赁方有经营自**。
2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。
3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。
4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。
5、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，直至合同期满。
6、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用，租赁方必须服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。
7、违约责任：如1方违约，应向对方支付违约金__元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，发包方1经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。
8、其他未尽事宜，双方另行协商。
9、本合同1式__份，发包方和租赁方各执1份，报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。
10、本合同自签订之日起生效。
发包方（盖公章）：
租赁方（盖章）：
法人代表（盖章）：
签订日期__年__月__日
出租方(甲方):
法定代表人:
IDNo:
承租人(乙方)：
法定代表人：
IDNo:
经甲乙双方友好协商一致，甲方位于加油站出租给乙方经营管理。根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租人和承租人的法定权利和义务，经双方协商一致，订立租赁协议。条款如下:
一.租赁名称；一个加油站及所有有效完整的证件和现有资产(资产以盘点清单为准)。
二.租赁期限为12年(12年)，从20xx年到20xx年，即从正式营业日算起。
三.租金和支付方式:
1.12年(12年)租金为人民币400万元整。合同签订之日，乙方应向甲方支付租金人民币60万元整。剩余租金340万元在加油站开业当天付清。
2.乙方支付租金后，如甲方反悔，甲方应赔偿乙方双倍已付金额。甲方转让土地时，如甲方资金不足，乙方应及时准备资金支持对方完成手续(支持资金利率为1%和5%)。四.1.甲方必须提供经营加油站所需的各种有效证件(执照)。
3.如乙方在租赁期内证件不全，将被有关部门查处。
罚款由甲方承担。如加油站无法运营，甲方应负责赔偿给乙方造成的经济损失。
4.乙方收到加油站后，需要一个月(30天)的时间对加油站进行整改和维修。甲方根据实际情况计算租金。
5.租赁期内，甲方承担加油站各种证照(执照)年检及年审费用、电网变更费、固定资产调节税、年度道路开放使用费及已缴纳的土地使用费。
6.租赁期内，加油站发生的国税、地税、工商管理费由乙方承担。
7.甲方必须保证租赁期内加油站的水、电、道路能够正常使用，甲方必须协助乙方解决加油站的各方面问题。
8.甲方负责在月日前结清加油站的一切债权债务，与乙方无关。
9. 年 月 日以后产生的一切债权债务，均由乙方承担并结清，与甲方无关。
10.租赁期内，乙方不能将该加油站作为抵押贷款，后果由乙方承担全部责任。
11.租赁期内，甲方应协助乙方做好相关部门的治安工作和疏通工作，确保加油站的正常运营。
四.租赁期内，如遇台风、地震、雷击等不可抗力自然灾害。与乙方无关，因公路拓宽、建设、改建导致加油站无法正常运营，甲方应免费延长相应的租赁时间。
五、在租赁期内，如道路拓宽、改造，造成加油站撤退改建的房屋和温室由乙方出资拆除重建，甲方根据成本免费顺延租赁时间(年租金按33.3万元计算)。
六.甲方必须在20xx年4月1日前将加油站移交给乙方进行改造、管理和经营。如甲方未能做到，则视为违约。
七.乙方负责租赁期间的消防和安全生产。
八.乙方在租赁期内必须合法经营，很多都是缺C，不进口劣质油品。如有任何后果，乙方应承担一切责任。
九.租赁期内，个人不能按国家政策经营加油站的，甲方按乙方实际经营时间(按时间计算)退还乙方已支付的剩余租金，剩余租金按1%和5%利息计算。
十.本协议未尽事宜，双方约定的补充协议具有同等法律效力。
十一.本协议经甲乙双方签字盖章后生效，双方共同遵守。任何一方违反合同都应承担全部责任。本合同视为无效，违约方应向对方赔偿1万元违约金，并承担法律责任。
本协议一式两份，双方各执一份。
甲方签字:
乙方签字盖章:
年 月 日
出租方：(甲方)__________________
承租方：(乙方)____建筑安装工程有限公司____项目部
因生产经营需要，乙方向甲方租赁机械设备，根据《中华人民共和国合同法》以及有关条款规定，为明确甲乙双方的权利和义务关系，本着公*、公正、合理的原则，经双方协商，订立以下条款，以资双方严格遵照执行：
一、设备名称及规格数量：新出厂qtz63e型塔吊(徐工品牌，工作幅度51米，工作高度在±0.000以上93米)__台
二、承租日期：从工程开工至主体结束(具体以乙方书面通知为准)，使用过程中按实结算，遇到特殊情况或乙方需要延长租赁日期应主动与甲方协商解决并签订补充协议。
三、租金计算及付款方式：每天租金____元。该塔机进场安装调试成功并验收合格后(以乙方安质科和设备管理处专业验收人员验收为准)，乙方以书面通知甲方。如甲方对乙方验收结果有疑议，可申请专业权威部门(市级以上安监部门)复验并出具书面验收报告作为依据进行备案。从接到乙方书面通知后开始计算租金，乙方通知甲方报停日期后截止计算租金(春节期间报停时间为30天不计租金)，拆除时乙方提前7天通知甲方拆除塔机，以方便甲方安排工作，租金每季度结算一次，甲方开具国家正式税票并加盖财务章后按实际发生租金金额的80%进行付款，余款20%待塔机退场后一月内一次性付清，由于甲方原因造成的付款延迟，乙方不承担任何责任。如乙方不能按时交付租金，双方未达成延期付款协议的，甲方有权停用塔机。
四、出租方的权利和义务
1、甲方应将塔机所有的技术资料、塔机各种合格证件、备案证明等在塔机进场安装使用前提供给乙方一份，并在乙方要求10日前向乙方提供塔机基础施工图及各种预埋件，并提供技术指导配合乙方按照图纸要求浇筑好塔机基础。
2、甲方应确保塔机的完好性，完好率达到95%以上，在使用过程中乙方定期对机械设备进行保养，甲方负责检修，使用过程中发现问题因未及时维修而造成的设备损坏或引起的安全问题应由甲方负责。
3、甲方应将能正常使用的合格全吊交给乙方使用，由于塔机原因造成的一切损失均由甲方承担。甲方不定期对本塔机日常检修，租用期间配件由甲方负责提供，钢丝绳更换由乙方负责，维修费用由甲方支付。甲方对吊车抢修必须在24小时内修理完成，如超过36小时修理未完成，造成的一切损失由甲方负责，发生费用从租费中直接扣除。
4、乙方额外支付甲方人民币____元整，用于塔机进场安装，顶升、附墙的安装由甲方负责，在接到乙方通知后三日内完成，因顶升、附墙的安装不及时造成的损失由甲方负责;甲方应由专业资质队伍具有相应资格证书的熟练技师负责，必须提供技术指导，并对其安全性负责，发生的任何事故责任和经济损失，均由甲方承担。塔机拆除由乙方负责，并运送到甲方指定地点(XX市高新区、XX区范围内)。
5、在甲方检修操作时，必须服从乙方单位的安全管理，操作人员进入施工现场必须戴好安全帽，并持证上岗，如因无证操作，被管理部门查出，所引起的罚款及造成的一切损失全部由甲方承担。
六、承租方的权利和义务
1、乙方在使用过程中，应遵守国家的法律法规以及相关规章制度，遵守操作规程，如因操作失误出现安全事故由乙方负责。
2、乙方首先按照本塔机的使用说明书所提供的技术参数进行浇筑塔机基础。现场应具备设备进退场要求，准备好设备进退场的道路及拆装设备的条件，并与甲方共同商定塔机的拆装方案。
3、设备进场前乙方需向甲方提供该工程现场*面图，并配备好设备的电源，按甲方提供的机械设备说明书做好设备的基础部分，经检测合格后，通知甲方进场安装，其基础部分的资料及施工由乙方负责，甲方提供设备厂配备的`资料及拆装资质、升顶资质，由甲方负责报验，费用由甲方承担。
4、如乙方需要升顶、锚固应提前2天通知甲方，甲方根据现场需要或设备说明配置。发生费用由甲方承担。
5、在塔机安装拆除时，乙方应派专人在现场负责与甲方配合，在甲方施工期间保证除甲方施工人员外，其他人员不得进入规定的施工范围内，否则造成的后果由乙方负责。
6、塔吊配重由乙方负责预制，发生费用由甲方承担，所发生费用在结算时从租费中检修直接扣除。
七、出租方与承租方变更
1、在租赁期间，出租方将出租财产所有权转让给第三方，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权的转移情况，并提供财产转让证明，所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。
2、承租方租赁期间不得擅自将财产租赁给第三方使用。
八、担保条款：无。
九、不可抗力
“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同任何一方不能继续履约的事件，不可抗力包括(但不限于)以下情况：
自然灾害、战争、敌对行动、战时动员、征用或禁运、**、骚乱或混乱(由乙方或其分包商的雇员引起的除外)、**根据新颁布法律法规做出的行政行为导致合同不能继续履行的。
如果在合同生效日期后发生不可抗力事件，从而阻止合同权利义务的履行，则甲乙双方均不应认为违约或毁约，延迟履约后发生不可抗力的，不能免除责任。
十、如有违反本合同条款者，违约者应根据实际损失金额赔偿给对方。
十一、补充条款如下：(无)
十二、补充条款与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，另一份送乙方设备处备案。合同在双方签字盖章后生效，租金结算完毕后，此合同终止、失效。
十四、在合同执行过程中，如发生争议向甲方所在地仲裁部门进行仲裁或向当地人民法院进行诉讼。
出租方：(盖章)______承租方(盖章)：______
法定代表人：______项目经理：______
地址、电话：______地址、电话：______
签订日期：______签订日期：_____
签署日期:_______________________________。
承租方:(以下简称乙方)____________________________________________________________________________________
出租方:(以下简称甲方)_____________________________________。
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着*等互利的原则，就乙方向甲方租赁的设备签订本合同
一、租赁设备概述
二、设备使用地点和项目:
租赁设备仅限于____________________________________________________________________。
三.租赁设备的所有权和使用权:
1.甲方拥有租赁设备的所有权。
2.在租赁期内，乙方仅有权在本合同规定的范围内使用租赁设备。
四.甲方应为设备提供________名操作人员，以及_____________________________________________________________
五.租赁期限及租金结算方式:
1.来自___________________________________________________________________________________________
2.租赁期内，每天*均工作时间原则上不超过8小时(相当于一个机队)，每月累计工作时间不超过____________________________________________设备租赁费每月按元/天/套结算。设备租赁期不足一个月的，租赁费按实际天数乘以八小时结算，加班加加班费。
3.经甲乙双方协商后，甲方收取乙方预付的设备租金，作为履行本合同的保证。
4.乙方向甲方支付租金和保证金后，办理交付手续，自租赁日起每30天向甲方支付租金。租赁期满后，甲方应在扣除应付设备补偿费后，将保证金余额退还给乙方。
六.租赁设备的运输、使用、修理、维护和费用:
1.设备入场费由________________________________________________________________________________
2.租赁期内设备所需的各种油料由乙方承担..
3.租赁期间，乙方应承担设备易损件(如刀头、刀库等)的所有更换费用。)
4.设备应由乙方在租赁期内使用，乙方应协助甲方操作人员进行日常维护和保养，以保持设备处于良好状态。如果维护和配料成本低于____________________________________________________
5.在工作过程中，如果乙方不能排除设备故障，应及时通知甲方进行维修。如果设备每月因故障停机超过三天(维护期间累计十二小时相当于一天)，乙方应扣除相应天数的甲方租赁费。如因乙方原因造成设备故障和部件损坏，所有费用由乙方承担
6.租赁期间安装、储存和使用产生的所有费用和税费由乙方承担
七.甲方的义务:
1.为乙方提供性能良好的设备。
2.设备进入乙方施工现场后，甲方操作人员应服从乙方施工现场管理人员的调度和指挥，遵守乙方的施工现场规章制度。
3.甲方机械手按设备操作规程施工。在正常施工条件下，甲方机械手不得拒绝乙方要求的连续施工..
4.甲方机修工应严格填写甲方单位发放的租赁机械施工单，每月月底将此表提交乙方单位签字盖章，并使用此表计算租金。
八.乙方的基本职责:
1.乙方负责施工现场设备的保管，确保设备的安全。如因乙方原因造成设备损坏或丢失，损失由乙方赔偿..
2.乙方不得强迫甲方操作人员违章或超载操作。
3.在设备租赁期间，乙方应承担非甲方造成的第三方损失以及由此造成的甲方设备停工损失(如第三方扣押甲方设备等)。).
4.乙方应在交货地点对租赁设备进行验收，同时将签字盖章后的租赁设备验收收据交给甲方..
九.违约责任:
1.甲乙双方必须严格履行本合同条款。未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或终止本合同。
2.在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自从租赁设备中增加或扣除部件，不得将租赁设备转租或抵押，否则由乙方承担全部责任。
3.如果乙方未按合同规定支付租金或使用时间较长，甲方有权终止合同，将租赁设备退回或停机。乙方应向甲方支付租金，并按月租金的____%加收滞纳金。停工期间，乙方应照常支付租金。
十.争端的解决:
所有与本合同有关的争议应由甲乙双方根据《合同法》及其他相关法律的相关规定友好解决。协商不成的，提交______仲裁委员会按照有关仲裁程序进行仲裁。胜诉方的仲裁费和律师费由败诉方承担。
十一.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。本协议以____________________________________________________________________
承租人(乙方):
法定代表人:
委托代理人:
地址:
电力:
开户银行:
账号:
税号:
出租方(甲方):
法定代表人:
委托代理人:
地址:
电力:
开户银行:
账号:
税号:
日期：
车间租赁合同第一章甲方(出租方):
本人(法定代表人)姓名:
地址:
乙方(承租人):
本人(法定代表人)姓名:
地址:
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在*等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列工厂达成如下协议:
一、租赁厂房的基本信息
甲方将位于河东区彭宇埠社区工业园的工厂出租给乙方使用。
租赁范围:除一楼南二外的所有工厂均为租赁，租赁方式为租赁，由乙方管理..
二.工厂的目的:工厂的目的是从事生产经营。
三.租赁期限:
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，续租的，双方另行签订租赁合同，同等条件下乙方有优先权。
四.工厂交货条件:甲方应向乙方提供完整的生产和生活用水及方便的污水排放。
动词 （verb的缩写）房租:年租金人民币，大写。一年的租金在每年月日前一次性付清，下一年的租金在租金到期前一个月付清。
六、在使用过程中，未经甲方同意，乙方不
七.甲方保证租赁物无产权纠纷并有相应的履行，租赁前产生的债权由甲方承担，与乙方无关..乙方应合理使用租赁物，租赁后可对厂房进行装修。
八.租赁期内，如遇**计划拆迁补偿，工人福利费、设备搬迁费、误工费为补偿乙方的项目，归乙方所有，甲方不得乘机，因不可抗力导致本合同终止，双方不承担责任。
九.租赁期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前解除合同。乙方确需提前解除合同的，应提前三个月书面通知甲方，结清租赁期内租金，返还租赁物。
鱼池租赁合同菁选（扩展7）
——租赁合同菁选
实用的租赁合同集锦6篇
现今很多公民的**意识在不断增强，合同的类型越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编整理的租赁合同6篇，欢迎阅读与收藏。
需方（甲方）：
供方 (乙方)：
1、甲乙双方经协商特定如下事项：
乙方为甲方提供音响灯光摄录设备一批，（详见附件），承担澳亚公司演出活动的设备租赁及运输安装技术服务总的费用定为￥元（大写： ）由甲方付给乙方。
2、录制及演出日期：年 月日。
3、付款方式：演出顺利完毕后二十四小时内付清账款,即大写： 。
4、质量要求和标准：乙方保证所供商品符合国家相关技术标准，保证质量。保证甲方良好的演出效果。
5、乙方严格按照甲方的进度紧密配合。在预定的时间将设备安装完毕，保证顺利演出和录制。
6、如因不可抗因素造成合同无法正常执行，双方共同协商解决。如遇天气和其他人为原因使活动不能举行或中途中断（即音响灯光以外的因素），与乙方无关。
7、本合同一式两份。双方签字既生效。
8、甲方负责安全的电力供应到舞台附* 350 个千瓦以上。
9、设备租用期间的设备安全问题由双方共同负责。
10、设备安装期间的工作人员安全问题由乙方负责。演出和
装台期间的安保问题由甲方负责。
11、合同未能详细约定的事项。双方在互相理解合作发展的基础上，共同协商解决。
甲 方 乙 方
单位名称（章）：
单位地址：
代表人：
单位名称（章）： 单位地址： 代表人：
出租方（甲方）： 身份证：
承租方（乙方）： 身份证：
签订地点： 南宁市江南区 签订时间： xxxx年 月 日
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列场地租赁事宜，签订本合同。
一、租赁场地
1、甲方将位于南宁市良庆区银海大道243号，附图红线范围内的场地出租给乙方使用。
2、租赁场地的相关配套设备：
3、租赁场地的质量状况：。
4、租赁场地作为 经营。
二、租赁期限
1、租赁期限：从xxxx年5月1日起至xxx年1月31日止。
三、租金、租金支付期限及方式
1元/月（大写：元/月）。
2、租金每三个月支付一次，合同生效之日起 元（大写： 元），以后每隔三个月的第三个月20日前支付下一期的租金。
3、支付方式：现金支付。
四、税费、押金约定
1、乙方因使用租赁场地经营而产生的各项国家税费由乙方自行负责。
2、乙方签订本合同起1天内，必须向甲方交纳 元作为场地押金。合同期满若无任何违约行为的，押金无息予以退还。反之，如果乙方有违反合同行为的，甲方有权扣除乙方押金。
五、水、电使用方式及费用管理方式
2、甲方解除合同时派人采取如下措施：
（1）停电、停水、封门；
（2）乙方在收到甲方停电、停水书面通知后7天内乙方应将拖欠的租金、水、电等费用交清，并将自己的物品带走，否则视为乙方放弃这些物品的所有权，由甲方自行处理，所需费用从乙方押金中扣除。
八、违约责任
除按本合同的有关约定执行外，其他按《民法通则》、《合同法》及有关国家法律处理。
九、合同终止及续订。
1、合同期满，本合同自行终止。
2、若甲方继续出租租赁物，且乙方的经营行为符合相关部门的有关经营管理规定的，同等条件下乙方享有优先权。
3、若甲方不再出租场地或乙方不再续租，乙方应在合同期满三天内将场地清理干净恢复原原状归还甲方，否则，甲方将自行清理场地所遗留物品，所需费用从乙方押金中扣除。
4、在承租合同期限内，本合同所出租地块如因有项目开发、**行为或其他不可抗拒原因发生，甲方应提前一个月以书面形式通知乙方，乙方必须按甲方通知在规定的时间将场地恢复返还给甲方，甲方不给予任何赔偿。
十、本合同在履行过程中出现的其他问题，双方本着互利互惠的原则协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、合同附件与本合同具有同等法律效率；本合同自双方签字之日起生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
甲方代理人： 乙方代理人：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲、乙双方的权利、义务，经双方在*等、自愿的基础上，就YYY“10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目”合作事宜协商，签订本协议。
20xx年，乙方租赁甲方屋顶12.61万*方米建设“10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目”(以下简称“项目”)为使项目尽快完工和顺利通过验收，甲、乙双方经友好协商，达成如下一致条款：
一、项目建设所需资金：由乙方自筹解决。
二、由乙方负责项目融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处置，项目产权归乙方所有。
三、屋顶租赁：经协商，乙方租用甲方屋顶建设项目，采用分块发电，电站所产生的电能以用户侧并网，供甲方优先使用，甲方按照市场工业用电价格月结算费用、余电上网模式。租赁期限为20年，自20xx年10月1日起，至20xx年9月30日。租赁满20年后，光伏电站归甲方所有，其节能效益全部由甲方受益，具体操作如下：
1、 甲方固定租赁费用：自光伏电站验收投入运行之日起20年内，按照1元/*方/月×实际租赁面积，每月一结算。
2、 乙方发电收益计算公式为：电价×光伏电站发电甲方用量-固定租赁费+光伏余电上网电价×余电上网电量，甲方用电电价按照当地电网工业用电峰段价格确定。
四、各方责任：
1、甲方责任：
(1)、积极配合乙方完成项目验收所需工作;
(2)、保证优先使用项目运行后所发电力，按月支付电费给乙方;
(3)、在项目建设和电站运营过程中，为加快项目进度，提高效率，全力配合乙方工作，提供便利;
(4)、在项目运行期内，确保电站不被人为破坏、受损或盗窃。如果上述情况发生，将承担维修职责或费用;
(5)、全面配合乙方申请国家各级**的政策支持。
2、乙方责任：
(1)、负责项目建设所需资金的筹集;
(2)、负责项目设计、施工、验收和维护;
(3)、每月根据甲方所支付的电费，开具普通发票给甲方;
(4)、屋面电站维护以及因屋面电站原因导致的建筑物屋面防水维护：在产权转移前(1-20年)由乙方负责并承担相关费用;产权转移后(20年后)由甲方负责并承担相关费用。
五、电站产权转移
乙方有权将电站转移给第三方，甲方有优先购买权。电站转移给第三方后，本合同下乙方权力和义务由第三方承担。
六、违约责任：
1、 甲方未按合同约定支付光伏电站月电费，逾期每天应支付所欠款项10%作为违约金支付给乙方。(注：甲方支付电费时间为乙方发票到达甲方2日内付清)
2、若电站运行未满20年需要拆除，如属乙方原因，乙方应承担屋面电站拆除和屋面恢复的全部费用以及给甲方造成的直接损失;如属甲方原因，甲方应按未满20年部分的电费收入赔偿乙方损失，损失额的计算公式为：电站拆除上一年度乙方发电收益分成×(20-已运行年数)
3、任意单方面违背上述协议条款，按有关法律追究违约责任，并赔偿对方的一切经济损失。
七、争议的解决办法：协商或诉讼。诉讼由甲方所在地的`人民法院裁决。
八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
代表人签字： 代表人签字：
签约时间： 签约时间：
施工单位：________________(简称甲方)
潜水船单位：______________(简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《海上运输市场组织管理办法》的有关规定。特制定以下条款，供双方共同遵照执行：
一、甲方根据施工需要，租用乙方船及潜水的人员，租用潜水组任务：主要承担水下工程作业。
二、租用潜水组共____组每组需配____人(包括潜水人员____人)，潜水船组的交接地点为____港。
三、租费规定：经甲、乙双方协商定为每组月租费____元(包括潜水人员的津贴____元)租费每月结算一次。均由山东省海上民间运输管理处的票据，统一结算划拨。
四、租用期限：自________年____月____日至________年____月____日止，如合同到期，工程继续需要，应按期续合同，否则调回另行安排。
五、潜水组施工作业中的责任划分：
1.乙方必须按照合同规定配齐潜水组人员、潜水设备，船只及设备的使用保管由乙方负责。施工作业中如因乙方技术操作不当造成损失应由乙方负责。但因甲方施工设备不良和操作不当给乙方造成损失，由甲方负责。
2.潜水组必须服从甲方调动，如因乙方责任或不服从调动而耽误施工生产满一天者，按日扣罚租费____元。
3.潜水组在租期内，因天气影响或甲方其他原因影响潜水作业，应照收租费。
4.潜水组人员不得擅离职守，如擅离者，应追究责任，并按期扣出每组每日租费____元。
六、潜水组人员的劳保用品及生活安排问题，经甲、乙双方协商决定，潜水作业必要的防护用品等按照甲方的标准统一发放，潜水人员的食宿住地甲方负责安排。生活费用及粮食供应由乙方负责。
七、潜水作业人员的医疗费均由乙方负责，但由于甲方施工和水下作业整*等设备不良或操作造成乙方潜水人员伤亡，其医疗费由甲方负责。
八、本合同自签订日起生效。
九、若有未尽事宜，经双方根据“合同法”和有关规定，协商补充条款。
十、本合同一式十份，正本三份，副本七份，正本甲、乙双方各执一份，船管处一份，副本报银行、建设银行、工商行政管理局登记备案。
甲方____________________签章乙方____________________签章
负责人____________________负责人____________________
开户银行帐号________________开户银行帐号____________
_______________年_____月____日_________年_____月____日
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲乙双方协商一致，就乙方租赁华南XX商铺事宜签订本合同。
一、乙方租用甲方位于大亚湾____区上扬华南XXC-4栋1
7、17号通间商铺，建筑面积为
二、租金标准和期限
1、租期从月月元；
2、租期计算每年租金分两期缴纳租金，在租期第一个月十天内交纳半年租金，每半年应交租金 万 仟 佰 拾 元。
三、物业管理费用每月每*方米 元，乙方自用的水、电按实际用量向本市场共识交付，以上费用乙方应在每月10号前付清。
四、付款方式
乙方在签订合同时，每间缴交押金 叁仟 元作为履行保证金，租赁合同期满后该保证金不计利息返还乙方。
五、合同约定期满一个月前甲乙双方可协商续期与否，在同等条件下，乙方有优先续期权利。
六、合同租期满后，甲乙双方未能将续租事宜达成一致，在乙方应缴交各项费用已结清之后，甲方在7天内履约保证金退还乙方，乙方应限时退还所租赁商铺给甲方。
七、承租方权利义务
1、在租赁期内，如乙方需转让门面则应报甲方变更租期合同办理变更手续，乙方不得将商铺私自转让。
2、乙方在本商铺只能经营五金、洁具、陶瓷，不能做非法经营。
3、乙方不得擅自拆除卷闸门，如有特殊需要需提交申请，经甲方公司同意后方可变更，费用由乙方承担付清，另按照卷闸门的造价交纳押金，在合同期并由乙方回复原装后退回此押金。
4、乙方在租赁期如有损坏所租赁的物业设施必须等价赔偿。
5、乙方必须遵守公司制定的市场管理条例，遵守安全消防规则。
八、出租房权利义务
1、甲方有权对乙方经营活动是否合法，是否遵守市场管理条例进行监督。
2、乙方有下列情况之一时，甲方有权解除合同，且乙方已交的保证金甲方不予退还。
1） 擅自改变商铺结构及使用性质，擅自转租商铺或利用商铺从事非法经营活动，擅自在商铺内生活煮饭、砌墙住人、在商铺外晾晒衣服。
2） 逾期未缴交租金、物业管理费达一个月。
3） 严重违反本市场管理条例。
九、如因不可抗力原因导致合同双方任何一方损失的，双方不承担责任，双方尽量减少损失。由于不可抗力原因造成本合同无法履行时，本合同自动失效。
十、本合同未尽事宜，双方可另行协商。
十
一、本合同在双方签字后，并且乙方已缴清保证金后生效。
十
二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：________年____月____日
身份证号：
身份证号：
丙方（居间方）：湖南新环境房地产经纪连锁有限公司
甲方通过丙方居间将私有门面出租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲乙丙三方充分协商，达成如下协议，并保证共同遵守。
一、租赁门面
门面地址：
建筑面积：方米。
甲方已取得合法出租权，承担签订本合同相关事宜的全部责任并保证该房屋的出租不违反国家法律、法规的相关规定。现同意将该房屋出租给乙方使用，用途为（乙方告知详细用途后，甲方应根据用途要求解决、协调、处理使用用途的相关问题）
二、租期及租金、押金
1、租赁时间：
2、租金：首年每月人民币（小写￥）
3、付款方式： 。 每一季度一交 每半年一交 每一年一交 ，每次房租，从租期第二年起每到期后，应提前15日预付下一次的房租。乙方以银行转账方式汇款至甲方指定账户（账户名：开户行：）。
4、为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次性支付押金人民币（小写￥）。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将押金全数归还乙方；若因乙方违约导致合同终止的，押金不予退还。
三、甲方的权利与义务
1、甲方保证拥有出租本合同标的的合法权利，并保证乙方拥有合法使用标的不受任何影响的权利。
2、乙方进场装修期间，提供用水、用电（水电费按规定收取由乙方承担）。
3、因甲方租赁给乙方租赁场地本身的质量，需要维修并造成乙方损失的，甲方应负责维修并赔偿乙方相应的损失。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。
四、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任，但门面及设施的正常维修由乙方负责。
鱼池租赁合同菁选（扩展8）
——租赁合同菁选
【精华】租赁合同范文集合九篇
在人们越来越相信法律的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，它可以保护民事法律关系。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编收集整理的租赁合同9篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。
甲方: (以下简称甲方)
乙方:延吉市缤纷园艺花卉批发部 (以下简称乙方)
经甲、乙双方友好协商,本着自愿、互利的原则，就乙方为甲方提供花木设计及租摆事宜,特签订此合同,内容如下:
一、租摆花木品种、规格、数量 (详见租摆花木表).
租摆价格为每年 元（ 整）。
二、服务期限:自年 月日起至年 月日止.
三、花卉摆设范围及品质要求：
1、花卉摆设范围只限于单位内部，品种、数量详见花卉设计方案明细表（附后）。
2、乙方必须严格按照甲方所指花木摆放的地点摆放。
3、乙方应提供生产状态良好、形象特征适宜该单位特色的花木进行设计摆放。
四、管理办法及服务标准：
1、乙方必须保证所摆花木生长状态良好。
2、乙方可根据季节，环境等因素调整花卉，甲方配合乙方做好调整工作。
3、乙方做定期养护，*时指派一人进行花卉浇水及养护工作。特殊情况由2—3个园艺师进行正常维护。甲方提供水、电及放置乙方养护花木所用工具、用具的地点。
五、双方权利及义务：
1、甲方工作人员应爱护花木，不得有意损坏花木，若有损坏，经甲、乙双方认可，由损坏人员照市场价赔偿。
2、甲方工作人员不得随意调动花木位置，特殊情况需要调整位置的花卉，需通知乙方工作人员。
3、乙方工作人员必须遵守甲方的一切规章制度、文明操作。不得进入与租摆业务无关的区域，做与租摆无关的事。乙方工作人员的工资、福利等一切费用由乙方自理。
4、乙方工作人员在摆放花木及日常维护时应注意安全，不得损坏甲方设施及财产，如在工作中发生意外伤害等一切赔偿责任与甲方无关，因工作或其它原因给甲方造成的财产、物质损失等由乙方负责赔偿。
5、因停水、断电（如冬季室温达不到18℃）、丢失花木等给乙方造成的损害，甲方应按价赔偿。
6、甲乙双方如有其它需求和服务，双方可协商解决。
7、合同期满，若甲、乙双方继续合作，双方另订协商。
六、付款方式：摆放完毕时付50%服务费，半年后付30%服务费，合同到期付20%服务费。
七、合同效力：
1、合同一经签订即行生效。甲、乙双方要严格遵守合同条款，不得无故更改。甲、乙双方如单方违约提前终止合同，需付对方违约金，违约金相当于一个月的花卉租金。
2、未尽事宜双方协商解决。
3、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方： 乙方：
经办人签章； 经办人签章：
年 月 日年 月 日
出 租 方：地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________法定代表人：____________
承 租 方：地 址： 邮码： 电话：法定代表人：
一、出租方根据承租方需要，同意将 牌汽车 壹 辆租给承租方使用，经双方协商订立如下条款。
二、承租方租用的汽车只限于 承租方进行经营、管理事务 。承租方只有调度权，行车安全、技术操作由出租方司机负责。
三、承租主要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时如给车辆设备造成损坏，承租方应负责修复原状或赔偿，修复期照收租费。因出租方所派司机驾驶不当造成损坏的由出租方自负，如果致使承租方不能按合同规定正常使用租赁车辆，承租方不付给出租方不能使用期间的租费。
四、租用期定为 2年 ，自 20xx 年 1 月 1 日起至 20xx 年 12 月 31 日止，承租方如果继续使用或停用应在5日前向出租方提出协商，否则按合同规定照收租费或按合同期限将车调回。
五、租金每年为人民币11800元 ，从合同生效日起计，每年结算一次，按年租用，不足一年按实际月份结算。
六、所用燃料、日常费用由承租方负责。
七、违约责任。出租方不得擅自将车调回。承租方必须按合同规定的时间和租金付款。
八、其他未尽事项，由双方协商，另订附件。
出 租 方：____________(签章)
代 表 人：____________ ____年____月____日
承 租 方：____________(签章)
代 表 人：____________ ____年____月____日
甲方（出租方）：______________________________
乙方（承租方）：______________________________
甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本协议，共同遵守。
一、甲方将座落在________________________________________________的房屋（建筑面积________*方米）出租给乙方使用。乙方已对甲方所出租的物业做了充分了解，愿意承租该物业。
二、甲乙双方协定的上述物业月租金为人民币（大写________________元，租赁期限为___________年________月________日至___________年________月________日止。租金一次性结算，由乙方在___________年________月________日前交付甲方。
三、付款方式：________________________。 .
四、租期内物业管理费、水，暖，电，卫生等相关费用由乙方自负。
五、物业租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1.上述物业符合出租房使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担承担正常的房屋维修。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责。
3.如需要出卖或抵押上述物业而须乙方退房时，甲方应提前通知乙方，或在通知之日起以一个月租金代替甲方提前终止合同的补偿。
六、物业租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1.如需对房屋进行改建装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2.如需要转租第三人使用或第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋的检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期届满时把物业交还给甲方。如需继续承租上述物业，应提前二个月与甲方协商，双方另签订契约。
七、违约责任：
1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之五向乙方加收违约金。
2.中途乙方未能履行本协议，甲方将把租赁押金作违约金不予退还。
3.乙方逾期二十天未交租金或连续三个月未交清水、电费和物业管理费，将被视为违约自动退租。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
九、乙方有享受房屋物业管理的有关权利，同时有履行物业管理的相关义务。
十、乙方在租期内有责任做好安全及防火工作，不得有违法行为发生，如造成的一切后果应由租赁者负责。
十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，此协议自签字之日生效。
甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________
___________年________月________日___________年________月________日
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
甲乙双方经协商，达成如下协议：
一．房屋坐落于上海市_____区________村_____号______室（以下简称该物业）
二．租赁期限从______年______月______日起至______年______月______日
三．租金：每月租金为___________元整，每______月一付，付租日期为每期间应付日的前拾天，第一次在合同签字生效日起付，计___________元整，______年______月______日起至______年______月______日。
四．其他费用：租期所发生的水、电、煤气、宽带由______支付，有线电视费、物业管理费、清扫费由______支付。
五．押金：该物业内部设施押金为___________元整押金不可转为房租。
六．乙方同意履行下列条款：
1.租房用途为________。若利用该物业从事非法活动，甲方有权终止合同，已付费用不退。
2.保持该物业内部（包括装饰及固定装置）和有关公用部位整齐清洁（正常损耗除外），不得擅自改变该物业任何结构。
3.如因使用不当造成该物业固定装置、设备或任何物件损坏（正常损耗除外）由乙方负责修理，或更换或赔偿。
4.按期付清上述应付费用，如逾期则应每天加付月租费的1%作为滞纳金，逾期十天则作为自动终止合同处理，同时承担违约责任。
5.未经甲方同意，乙方不得将该物业转租或分租他人，违者乙方应支付甲方一个月房租。
七．甲方同意履行下列条款
1.确保按时将该物业及其附属设施交付乙方使用。
2.该物业设施如非人为因素受到损坏，甲方有修缮的责任并承担相关费用。
3.如乙方无违约情况，则在租赁期满并清帐的当日退还押金于乙方。
八．租期满前壹月，甲乙双方应就是否需续租通知对方，乙方对续租及房屋转让享受优先权。
九．租期满时，乙方应在当天内将该物业交还给甲方，乙方留置物品，除经双方约定外，均由甲方处置。
十．双方对合同本内容，非经双方同意理应代为保密。
十一.违约责任，任何乙方未能履行合同规定条款，应有违约方向对方支付违约金（金额为_______元）。
十二.租赁期间若有纠纷，先行协商解决，协商不成可按约定申请仲裁或向法院提起诉讼。 十三.物业内部设施
______________________________________________________________________________，水电煤抄见数：水________，电________，煤________
十四.本合同未尽事宜可附在此条：
_______________________________________________________________
十五.合同一式两份，由甲、乙各执一份，签字有效
甲方（签字）______________________乙方（签字）______________________
年月 日
甲方（出租方） 乙方（承租方）
身份证号码： 身份证号码：：
代理人 代理人
联系方式： 联系方式：
丙方（中介服务机构） 联系方式：
根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 甲方出租给乙方的房屋位于 市 区 路 号 号楼 户，建筑面积为 ㎡，权属证件号为 .
第三条 该房屋租赁期为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。
第四条 该房屋租金为￥ 元/月，租金总额为￥ 元（大写 元整），房屋租金及押金的支付方式：
1、乙方于 年 月 日向甲方交纳人民币￥ 元整（大写 整）作为租赁定金，入住后转为押金。
2、乙方入住前一次性支付给甲方人民币 元整（大写 元整）如续租于租赁日期前一个月付款。
第五条 租赁期间，如**有关部门征收本合同未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方承担，乙方交纳租赁期间的 □水电费 □煤气费 □物业管理费 □电话费 及其他相关费用 .
第六条 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的正常维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。
第七条 乙方如改变房屋内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第八条 租赁期间，甲方转让该出租房屋后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。甲方出售房产，需提前一个月书面通知乙方。
第九条 该房屋交接时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。乙方交还甲方房屋不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十条 甲方违反本合同约定，提前收回房屋或甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金或过错补偿金，并退还乙方已支付的保证金和剩余租金，若支付的违约金或过错补偿金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。在租赁期内，乙方中途擅自退租的，乙方应该按本合同一个月租金额度向甲方支付违约金，甲方退还乙方已支付的保证金和剩余租金， 若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。
第十一条 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方并应按照合同一个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失，乙方应负责赔偿给甲方因以下行为而造成的全部损失。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的或拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（2）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（3）拖欠房租累计两个月以上的。
第十二条 甲方逾期交房或乙方逾期还房，每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金，还应承担因逾期归还给对方造成的损失。
第十三条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四条 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列方式解决（以下方式只能选择一种）
□依法向有管辖权的人民法院提起诉讼
第十五条 甲方交房日水表数 电表数 煤气表数 .（详见物业交接清单） 第十六条 其他约定事项：
第十七条 中介费 元由乙方负担，应于签订本合同当日一次性支付给丙方，逾期按每天千分之一支付滞纳金。如甲乙任何一方违约，合同解除当日由违约方支付丙方全额中介费。
第十八条 本合同及附件一式叁份，由甲乙丙各执壹份，叁方签章（字）后生效。
甲方签字 乙方签字
甲方委托代理人 丙方签章
签约地点：
签约日期： 年 月 日
甲方向乙方
出租方(以下简称甲方)：______________________ 承租方(以下简称乙方)：_____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1.甲方出租给乙方的门面位于，该门面建筑面积共___________*方米。房产证号：
二、租赁房屋用途
1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构。
三、租赁期限
20xx年月日起至20xx年月日止，租赁期为年。
四、租金及支付方式
房屋年租金元 ，大写(人民币)，一次性预付五年房租合计成意见一致合同自行解除。
五、甲方的权利与义务
1.甲方应在乙方支付完房租后，2日内将上述房屋钥匙交付乙方;
2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。
3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后10日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担。
4.按本协议约定支付租金：第一年签订合同时一次性付五年租金，
六、房屋使用要求和维修责任;
1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;
2.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;
3.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;
4.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
七、续租
租赁期满，乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。否则甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
八、房屋返还时的状态
1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_________日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_____元/*方米/天，向甲方支付该房屋占用使用费;
2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
九、合同的变更和解除
1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的;
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋15天以上的;
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过15天的;
(3)甲方未经乙方许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
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