饭店装修合同 (菁华6篇)

饭店装修合同1

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下合同。

　　第一条 工程概况

　　1 工程地点：

　　2 工程内容：总建筑面积 *方米。

　　3 承包范围；装饰装修人工费用；

　　4 开工日期：20xx年 月 日；竣工日期：20xx年 月 日；总工期（包括法定节假日）：29个工作日。

　　第二条 合同价款

　　1 装饰装修人工费用总金额（人民币大写）：壹拾叁万贰仟元；￥

　　2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%；￥

　　3、装修装饰工程完成80%，甲方第二次支付费用40%，￥

　　4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%，￥

　　5、乘于的5%做为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的一年内支付，￥

　　第三条 甲方责任

　　1 指派_________为发包人驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，和其他事宜。

　　2 装饰装修工程开工前，负责到有关部门办理审批手续。

　　3 向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。

　　4 开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。

　　5 负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，

　　第四条 乙方责任

　　1 指派_________为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

　　2 严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。

　　3 严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

　　4 工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　5 保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

　　第五条 材料供应

　　1 装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

　　2 由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。

　　3 凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。

　　第六条 安全责任

　　1 发包人提供确认的图纸施工说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。

　　2 承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。

　　3 由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全事故（包括人身事故），应承担由此引发的一切责任。

　　第七条 质量验收

　　1 本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。

　　2 发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。

　　3 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。

　　第八条 工程变更

　　1 发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时沟通签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。

　　2 承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用，必须经设计师、发包人同意方可变更方案。

　　第九条 工程保修

　　1 验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。工程（保修一年）。

　　第十条 违约责任

　　1 由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人1000元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的5%支付滞纳金。

　　2 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人1000元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的_________%.

　　3 承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　　4 未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由承包人负责并承担损失。

　　5 承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。

　　6 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。

　　7 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止合同，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　第十一条 争议解决

　　1 本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。

　　2 在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，可提交大连仲裁委员会仲裁；或依法向工程所在地人民法院起诉。

　　发包方（盖章）：_________ 承包方（盖章）：_________

　　发包方电话 承包方电话

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　按照《*******合同法》和*《建设工程勘察设计管理条例》的规定，结合本工程具体情况，双方签订此施工合同。

　　1、工程名称：xxx酒店改造工程

　　2、工程内容：xxx酒店改造及检修

　　3、承包范围：xxx两台电梯改造，包括更换电梯控制柜、厅门传动系统、轿门电子感应光幕、对重缓冲器、钢丝绳，电梯轿厢装潢，电梯导靴衬，电梯门滑轮等。两台电梯整体检修。

　　4、承包方式：包工包料

　　5、工 期：年—月—日-----年—月—日

　　第一条、 工程价款与支付

　　1、合同价款的确定依据现行国家、省、市有关文件及“工程预算书”定额执行。

　　2、本工程价款计算确定为人民币24.5万元。决算金额不得超过本金额，超支部分甲方不予支付。

　　3、工程款的拨付：合同签订后付工程造价25%的工程预付款，工程完工支付25%，其余的50%为质量保证金，保修期满无质量问题后支付。

　　第二条、 工程质量

　　1、工程质量必须达到现行国家或专业的质量检验评定标准的合格条件，经协商本工程的质量等级约定为合格。工程质量必须符合市技术监督局的要求。

　　2、工程施工必须按照施工图来进行，必须达到效果图的标准，完工后达到甲方及有关部门验收合格标准。

　　3、工程质量达不到上述要求时，乙方负责无偿返修，直至达到要求，同时承担由此造成的各种相关费用损失，并按法定违约金标准（1%）按日支付违约金。

　　第四条：双方的责任

　　1、甲方责任：

　　1.1、会审施工图纸。

　　1.2、提供具备施工条件的施工场地。

　　1.3、因甲方原因影响施工工期将相应顺延，由此发生的费用由甲方承担。

　　2、乙方责任：

　　2.1、乙方于开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进度、材料设备计划等施工必备手续。

　　2.2、施工过程使用的水、电、汽费用由乙方承担。

　　2.3、乙方必须使用符合国家质量标准的原材料，如因使用原材料不合格造成工程质量问题，无论是否超过保修期，乙方均负责赔偿直接和间接损失。

　　2.4、乙方负责施工安全，施工期间因乙方造成的一切事故，乙方负全部责任。

　　2.5、合同生效一周内乙方必须进入现场施工，如逾期未进入现场施工，甲方有权单方终止合同，乙方返还预付款并按法定标准（1%）支付违约金。

　　2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的损失，经甲方确定直接损失和间接损失后，由乙方承担。

　　第五条：竣工验收与保修

　　1、工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工资料和竣工验收报告。

　　甲方收到竣工资料10天内组织有关部门进行验收。

　　2、工程竣工验收后，按照国家有关保修条例要求在乙方所承包的范围内，工程保修期为一年。

　　第六条：争议的处理

　　双方因合同发生争议，首先请工程所在地建设行政主管部门调

　　解，经调解后如双方未达成协议，由甲方所在地人民法院诉讼解决。

　　第七条：未尽事宜及补充条款如下：

　　1、甲方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督，包括工程质量、材料质量与使用、工程进度等与xxx酒店电梯改造工程有关事宜。对违反合同的施工以及施工质量等问题有权提出修改，乙方必须无条件执行，对于修改期间造成的直接损失和间接损失，由乙方承担。

　　2、随着工程进度情况，乙方应及时整理相应的内业资料并及时向甲方及有关部门报验，待验收合格后，方可进入下道工序施工。

　　3、工程竣工验收时，必须经市技术监督局验收合格，并由乙方办理验收合格手续。

　　4、未尽事宜由双方共同协商解决。

　　第八条：本合同一式两份，自签订之日起生效。

　　发包方（章）： 承包方（章）：

　　地 址： 地 址：

　　法定代表人 ： 法定代表人 ：

　　委托代理人 ： 委托代理人 ：

　　电 话： 电 话：

　　电 挂： 电 挂：

　　开 户 银 行： 开 户 银 行：

　　帐 号： 帐 号：

　　邮 政 编 码： 邮 政 编 码：

　　合同订立时间： 年 月 日

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循*等、自愿、公*和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。

　　第一条;工程概况

　　1工程地点：xx。

　　2工程内容：总建筑面积 *方米。

　　3承包范围;装饰装修人工费用;

　　4开工日期：20xx年 月 日;竣工日期：20xx年 月 日;总工期(包括法定节假日)：29个工作日。

　　第二条;合同价款

　　1装饰装修人工费用总金额(人民币大写)：壹拾叁万贰仟元;￥：。

　　2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%;￥：。

　　3、装修装饰工程完成80%，甲方第二次支付费用40%，￥：。

　　4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%，￥：。

　　5、乘于的5%做为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的一年内支付，￥：。

　　第三条;甲方责任

　　1指派_________为发包人驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，和其他事宜。

　　2装饰装修工程开工前，负责到有关部门办理审批手续。

　　3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。

　　4开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。

　　5负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，

　　第四条;乙方责任

　　1指派_________为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

　　2严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。

　　3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的`关系。

　　4 工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　5保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

　　第五条;材料供应

　　1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

　　2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。

　　3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。

　　第六条;安全责任

　　1发包人提供确认的图纸施工说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。

　　2承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。

　　3由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全事故(包括人身事故)，应承担由此引发的一切责任。

　　第七条;质量验收

　　1本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。

　　2发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。

　　3工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。

　　第八条;工程变更

　　1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时沟通签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。

　　2承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用，必须经设计师、发包人同意方可变更方案。

　　第九条;工程保修

　　1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。工程(保修一年)。

　　第十条;违约责任

　　1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人1000元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的5%支付滞纳金。

　　2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人1000元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的_________%。

　　3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　　4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责。

　　5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。

　　6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。

　　7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　第十一条;争议解决

　　1 本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。

　　2 在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，可提交大连仲裁委员会仲裁;或依法向工程所在地人民法院起诉。

　　发包方(盖章)：_________承包方(盖章)：_________

　　发包方电话 承包方电话

　　_________年____月____日 _________年____月____日

饭店装修合同2

　　甲方(发包方)：

　　乙方(承包方)：

　　一、 协议内容：

　　甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。

　　二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工(设计方案包括*面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。

　　三、 甲方的权利和义务

　　(一)甲方的权利

　　1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;

　　2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。

　　四、 乙方的权利和义务

　　(一)乙方的权利

　　1. 乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支

　　(二)乙方的义务

　　1.乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。

　　2.自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。

　　3.严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意;

　　4.爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;

　　5.精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：

　　(1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。

　　(2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不*，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不*和积水的现象。

　　(3)墙面括完ICI后，不得有不*，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。

　　(4)工艺天花板不得有接缝不严不*，接角脱落及明钉眼等现象。

　　具体质量要求参照乙方在样板店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。

　　五、 工程内容及合同金额：

　　(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;

　　(二)合同预算金额：

　　本协议装饰预算金额为人民币：肆拾伍万元(大写)

　　本协议装饰预算金额为人民币：450000元(小写)

　　(为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同：四、(二)、3及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。)要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。

　　六、 分期付款方式：

　　首期：甲方先付工程预算造价的(乙方)，即筹备施工图。

　　二期：乙方电工、水工等材料进场甲方付预算金额的给乙方。

　　三期：工程完工后进行验收，合格后，甲方付预算金额的15%计67500元给乙方，余款5%，计22500元作为乙方对整个工程的质量保证金，在保修期满后五天内支付给乙方。

　　七、 协议工程完成期限：

　　本工程施工期限自公元20xx年 4月4 日起至 20xx年6 月3日止，共计 60天。

　　本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三、(一)、2原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任何理由终止合同。

　　八、 违约责任：

　　甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的`违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金;

　　九、 若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。

　　十、 本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。

　　十一、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理屋村出入证等.工程所使用的水电费用如不超过20xx元，由甲方负责，如超出部分则由乙方负责。

　　十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收，不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。

　　十三、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。

　　十四、协议到期甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　十五、本协议附附件一份。(附装饰项目预算单一份)

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

饭店装修合同3

　　发包方：(以下简称甲方)

　　承包方：(以下简称乙方)

　　一、工程概况：

　　1、项目名称：

　　2、项目地点：

　　3、承包范围:

　　4、材料说明：

　　二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工，设计方案包括*面

　　三、甲方的权利和义务

　　(一)甲方的权利

　　1.甲方有权对不符合甲方设计意图之处要求返工;

　　2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方有权要求乙方

　　四、乙方的权利和义务

　　(一)乙方的权利

　　1.乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式

　　(二)乙方的义务

　　1.乙方严格按照双方约定的装修项目及质量进行施工

　　2.装修材料由甲方购买，自甲方将装修材料交付乙方之日起，乙方应保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。

　　3.严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意;

　　4.爱惜甲方原材料，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;

　　5.精心施工，认真负责，严格达到甲方质量要求：

　　(1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。

　　(2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不*，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不*和积水的现象。

　　(3)墙面不得有不*，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。

　　(4)工艺天花板不得有接缝不严不*，接角脱落及明钉眼等现象;施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。

　　(5)乙方保证具有本合同所载之装饰装修工程所要求的相关资质。

　　五、工程内容及合同金额：

　　(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;

　　(二)合同预算金额：

　　本协议装修预算金额为人民币：(大写)__________

　　本协议装修预算金额为人民币：(小写)___________

　　装修金包括但不限于：人工费、相关审批费用及乙方利润。

　　为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同第四条第二款(3)所载条款及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可，最终装饰总金额不得超出预算金额。

　　六、分期付款方式：

　　甲方需在_____年_____月_____日前额外支付给乙方_______元人民币作为施工管理费;

　　首期：正式施工前甲方先付_______元装修款;

　　二期：开始正式施工，甲方付给乙方______元装修款;

　　三期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付给乙方______元装修款。

　　余款_______元作为乙方对整个工程的质量保证金，质保期为_____年，质保期过后，该工程无质量问题，乙方无违约情形，甲方将质保金无息退还给乙方。

　　支付方式为银行转账，

　　乙方开户行：______________;

　　乙方银行账号：_______________________;

　　乙方开户名：__________________;

　　乙方收到相关款项后，需向甲方开具正规商业发票。

　　七、协议工程完成期限：

　　本工程施工期限自_____年____月______日起至_____年____月______日止，共计______天。

　　八、若由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费_____元。

　　九、乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意。

　　十、质保期限：自甲方验收合格起算，质保期为_____年。乙方有义务在质保期内，每隔一个月到本合同项下施工场地进行安全维护，例如外墙瓷砖、室内天花板，吊灯等的牢固度，防火设施安全性能及防水设施的安全性能等，及时排除安全隐患，每次安全维护后将制作安全维护报告并交给甲方审查存档。若由于乙方安全维护存在的隐患导致任何人身或财产损失，皆由乙方予以赔偿。

　　十一、违约责任：乙方需严格遵守本合同所载之义务，如有违约情形，甲方有权要求乙方承担本合同项下工程总金额20%的违约金，且应赔偿甲方由此造成的损失。

　　十二、其它事项：

　　(一)本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起起诉。

　　(二)本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议。补充协议应作为本合同不可分割的组成部分。

　　(三)本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　(四)本合同自双方签章之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

饭店装修合同4

　　发包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方饭店装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1、工程地点：

　　2、总施工面积：____________*方米。

　　3、施工内容：详见附件1：《饭店装修施工内容单》和施工图。

　　4、工程承包方式：

　　乙方包工，甲方包料，原材料和辅料由甲方提供(详见附件2：《发包人提供装修材料明细表》)。

　　5、工程期限____天，开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。

　　第二条工程价款

　　本合同工程价款(大写)___________________元，详见附件3：《饭店装修工程报价表》。

　　第三条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：

　　(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见附件4：《饭店装修工程设计图》);

　　(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见详见附件4《饭店装修工程设计图》)，设计费(大写)______元，由甲方支付。

　　第四条发包人的义务

　　1、开工前____天为乙方入场施工创造条件;

　　2、提供施工期间的水源、电源;

　　3、负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4 、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　5 、施工期间甲方仍需部分使用该场地的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　6 、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。

　　第五条承包人的义务

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　3、保护好原室内物品，保证室内上、下水管道的畅通;

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现常

　　第六条工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附件5：《饭店装修工程变更单》)。

　　第七条工期延误

　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　2、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　3、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第八条质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准详见附件6：《饭店装修工程质量要求表》。

　　第九条工程验收和保修

　　1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。

　　2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附件7：《饭店装修工程验收单》)，在工程款结清后，办理移交手续(详见附件8：《饭店装修工程移交单》)

　　3 、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附件9：《饭店装修工程保修单》)

　　第十条工程款支付方式

　　1、双方约定按以下方式支付工程款：

　　第一次：开工前三日支付元;

　　第二次：工程进度过半支付元;

　　第三次：双方验收合格支付元。

　　工程进度过半是指：。

　　2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方审核同意后，双方填写工程结算单(见附件10：《饭店装修工程结算单》)并签字，甲方与乙方结清工程尾款。

　　3 、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

　　第十一条违约责任

　　1 、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失;

　　2 、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

　　3、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延;

　　4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。

　　第十二条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

　　(一)提交石家庄仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起诉讼。

　　第十三条其他规定

　　1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点;

　　2 、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分;下午___点___

　　分至___点___分。

　　第十四条附则

　　1 、本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　2 、本合同签订后工程不得转包。

　　3 、本合同一式____份，双方各执____份，均具有同等效力。

　　4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人

　　年月日年月日

饭店装修合同5

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　一、工程概况：

　　1、项目名称：

　　2、项目地点：

　　3、承包范围:

　　4、材料说明：

　　二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工，设计方案包括*面

　　三、 甲方的权利和义务

　　(一)甲方的.权利

　　1.甲方有权对不符合甲方设计意图之处要求返工;

　　2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有权要求乙方外，亦有

　　四、 乙方的权利和义务

　　(一)乙方的权利

　　1.乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式

　　(二)乙方的义务

　　1.乙方严格按照双方约定的装修项目及质量进行施工，乙方应做到

　　2.装修材料由甲方购买，自甲方将装修材料交付乙方之日起，乙方应保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。

　　3.严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意;

　　4.爱惜甲方原材料，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;

　　5.精心施工，认真负责，严格达到甲方质量要求：

　　(1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。

　　(2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不*，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不*和积水的现象。

　　(3)墙面不得有不*，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。

　　(4)工艺天花板不得有接缝不严不*，接角脱落及明钉眼等现象;施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。

　　(5)乙方保证具有本合同所载之装饰装修工程所要求的相关资质。

　　五、 工程内容及合同金额：

　　(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;

　　(二)合同预算金额：

　　本协议装修预算金额为人民币：(大写)__________

　　本协议装修预算金额为人民币：(小写)___________

　　装修金包括但不限于：人工费、相关审批费用及乙方利润。

　　为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同第四条第二款(3)所载条款及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可，最终装饰总金额不得超出预算金额。

　　六、 分期付款方式：

　　甲方需在_____年_____月_____日前额外支付给乙方_______元人民币作为施工管理费;

　　首期：正式施工前甲方先付_______元装修款;

　　二期：开始正式施工，甲方付给乙方______元装修款;

　　三期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付给乙方______元装修款。

　　余款_______元作为乙方对整个工程的质量保证金，质保期为_____年，质保期过后，该工程无质量问题，乙方无违约情形，甲方将质保金无息退还给乙方。

　　支付方式为银行转账，

　　乙方开户行：______________;

　　乙方银行账号：_______________________;

　　乙方开户名：__________________;

　　乙方收到相关款项后，需向甲方开具正规商业发票。

　　七、 协议工程完成期限：

　　本工程施工期限自_____年____月______日起至_____年____月______日止，共计______天。

　　八、 若由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费_____元。

　　九、乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意。

　　十、质保期限：自甲方验收合格起算，质保期为_____年。乙方有义务在质保期内，每隔一个月到本合同项下施工场地进行安全维护，例如外墙瓷砖、室内天花板，吊灯等的牢固度，防火设施安全性能及防水设施的安全性能等，及时排除安全隐患，每次安全维护后将制作安全维护报告并交给甲方审查存档。若由于乙方安全维护存在的隐患导致任何人身或财产损失，皆由乙方予以赔偿。

　　十一、违约责任：乙方需严格遵守本合同所载之义务，如有违约情形，甲方有权要求乙方承担本合同项下工程总金额20%的违约金，且应赔偿甲方由此造成的损失。

　　十二、其它事项：

　　(一)本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起起诉。

　　(二)本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议。补充协议应作为本合同不可分割的组成部分。

　　(三)本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　(四)本合同自双方签章之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

饭店装修合同6

　　发包方： （以下简称甲方）

　　承包方： （以下简称乙方）

　　一、工程概况：

　　1、项目名称：

　　2、项目地点：

　　3、承包范围：

　　4、材料说明：

　　二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工，设计方案包括*面

　　三、 甲方的权利和义务

　　（一）甲方的权利

　　1、甲方有权对不符合甲方设计意图之处要求返工；

　　2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有权要求乙方外，亦有

　　四、 乙方的权利和义务

　　（一）乙方的权利

　　乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式

　　（二）乙方的义务

　　1、乙方严格按照双方约定的装修项目及质量进行施工，乙方应做到

　　2、装修材料由甲方购买，自甲方将装修材料交付乙方之日起，乙方应保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。

　　3、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；

　　4、爱惜甲方原材料，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿；

　　5、精心施工，认真负责，严格达到甲方质量要求：

　　（1）所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割（不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐）和人工打磨（用砂纸磨薄切角边缘）。

　　（2）地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不*，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不*和积水的现象。

　　（3）墙面不得有不*，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。

　　（4）工艺天花板不得有接缝不严不*，接角脱落及明钉眼等现象；施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担；施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。

　　（5）乙方保证具有本合同所载之装饰装修工程所要求的相关资质。

　　五、 工程内容及合同金额：

　　（一）工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算；

　　（二）合同预算金额：

　　本协议装修预算金额为人民币：（大写）__________

　　本协议装修预算金额为人民币：（小写）___________

　　装修金包括但不限于：人工费、相关审批费用及乙方利润。

　　为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同第四条第二款（3）所载条款及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可，最终装饰总金额不得超出预算金额。

　　六、 分期付款方式：

　　甲方需在_____年_____月_____日前额外支付给乙方_______元人民币作为施工管理费；

　　首期：正式施工前甲方先付_______元装修款；

　　二期：开始正式施工，甲方付给乙方______元装修款；

　　三期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付给乙方______元装修款。

　　余款_______元作为乙方对整个工程的质量保证金，质保期为_____年，质保期过后，该工程无质量问题，乙方无违约情形，甲方将质保金无息退还给乙方。

　　支付方式为银行转账，

　　乙方开户行：______________；

　　乙方银行账号：_______________________；

　　乙方开户名：__________________；

　　乙方收到相关款项后，需向甲方开具正规商业发票。

　　七、 协议工程完成期限：

　　本工程施工期限自_____年____月______日起至_____年____月______日止，共计______天。

　　八、 若由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费_____元。

　　九、乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意。

　　十、质保期限：自甲方验收合格起算，质保期为_____年。乙方有义务在质保期内，每隔一个月到本合同项下施工场地进行安全维护，例如外墙瓷砖、室内天花板，吊灯等的牢固度，防火设施安全性能及防水设施的安全性能等，及时排除安全隐患，每次安全维护后将制作安全维护报告并交给甲方审查存档。若由于乙方安全维护存在的隐患导致任何人身或财产损失，皆由乙方予以赔偿。

　　十一、违约责任：乙方需严格遵守本合同所载之义务，如有违约情形，甲方有权要求乙方承担本合同项下工程总金额20%的违约金，且应赔偿甲方由此造成的损失。

　　十二、其它事项：

　　（一）本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起起诉。

　　（二）本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议。补充协议应作为本合同不可分割的组成部分。

　　（三）本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　（四）本合同自双方签章之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

饭店装修合同 (菁华6篇)扩展阅读

饭店装修合同 (菁华6篇)（扩展1）

——饭店装修合同9篇

饭店装修合同1

　　发包方（以下简称甲方）：

　　联系方式：

　　地址：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　联系方式：

　　地址：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本合同以便共同遵守。

　　第一条 工程概况

　　1、工程地点：_______市_______区（县）_______路_______号。

　　2、住房结构：_________________，施工面积_________*方米。

　　3、工程承包方式，双方商定采取下列第_________种承包方式：

　　（1）乙方包工及全部材料；

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

　　（3）乙方包工、甲方包括全部材料。

　　4、总价款：_________元，大写(人民币)：_________。

　　其中：材料费：_________；人工费：_________；管理费：_________；设计费：_________；

　　垃圾清运费：_________；税金：_________；其他费用：_________。

　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　5、工程期限______天，开工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日。

　　第二条 施工单位资格

　　乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最*一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的.要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。

　　第三条 材料供应

　　1、按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。

　　2、按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　第四条 工程质量

　　1、本工程执行建筑装饰工程技术规程、装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由_________方设计施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6、施工过程中双方对工程质量发生争议，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

　　第五条 工程验收

　　1、乙方应提前_________天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

　　2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续。

　　3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________年。验收合格签字后，填写工程保修单。

　　第六条 工程款支付方式

　　1、双方约定按下列第______种方式支付工程款：

　　（1）本合同签订后，开工前______至______日，甲方支付相当于总价款______%的工程款；

　　（2）完成______%的工程量之日后的______日内，甲方支付相当于总价款______%的工程款；

　　（3）竣工验收后______日内，甲方支付相当于总价款______%的工程款；

　　（4）竣工验收合格______年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款______%的工程款。

　　2、因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增减部分的款项。

　　3、双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

　　4、竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的______%的保修基金。竣工验收合格后________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。

　　第七条 有关安全生产和防火约定

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿，属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　第八条 工程监理

　　1、本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及应履行的职责。

　　2、本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应做出公正的处理。

　　3、为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。

　　第九条 施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：

　　1、甲方在开工日期______天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。

　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式_______份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费_______元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

　　第十条 甲方工作

　　1、甲方应在开工前_____天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　3、如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。

　　6、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

　　第十一条 乙方工作

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　5、参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

　　6、乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量.

　　第十二条 工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

　　第十三条 工期延误

　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　（1）工程量变化或设计变更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期顺延的其他情况。

　　2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第十四条 违约责任

　　1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　２、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

　　3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　4、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付违约金。

　　5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

　　6、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付违约金。

　　7、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。

　　8、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　第十五条 合同的变更和解除

　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_______%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　第十六条 垃圾清运

　　因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）________元(此费用不在工程价款内)。

　　第十七条 声明及保证

　　甲方：

　　1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　乙方：

　　1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　第十八条 保密

　　1、双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

　　2、保密期限为_________年。

　　3、一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　　第十九条 不可抗力

　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在______天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

　　第二十条 争议的处理

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　1、提交_________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向__________人民法院起诉。

　　第二十一条 补充

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二条 合同效力

　　1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。

　　2、有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

　　3、本合同正本一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字或盖章）：

　　签订日期：______年______月______日

　　签订地点：

　　乙方（签字或盖章）：

　　签订日期：______年______月______日

　　签订地点：

饭店装修合同2

　　发包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方饭店装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1、工程地点：

　　2、总施工面积：_____*方米。

　　3、施工内容：详见附件1：《饭店装修施工内容单》和施工图。

　　4、工程承包方式：

　　乙方包工，甲方包料，原材料和辅料由甲方提供(详见附件2：《发包人提供装修材料明细表》)。

　　5、工程期限天，开工日期为_____年_____月_____日，竣工日期为_____年_____月_____日。

　　第二条工程价款

　　本合同工程价款(大写)____________________元，详见附件3：《饭店装修工程报价表》。

　　第三条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供：

　　(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见附件4：《饭店装修工程设计图》);

　　(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见详见附件4《饭店装修工程设计图》)，设计费(大写)_____元，由甲方支付。

　　第四条发包人的义务

　　1、开工前天为乙方入场施工创造条件;

　　2、提供施工期间的水源、电源;

　　3、负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　5、施工期间甲方仍需部分使用该场地的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　6、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。

　　第五条承包人的义务

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　3、保护好原室内物品，保证室内上、下水管道的畅通;

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现常

　　第六条工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附件5：《饭店装修工程变更单》)。

　　第七条工期延误

　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　2、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　3、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第八条质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准详见附件6：《饭店装修工程质量要求表》。

　　第九条工程验收和保修

　　1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。

　　2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附件7：《饭店装修工程验收单》)，在工程款结清后，办理移交手续(详见附件8：《饭店装修工程移交单》)

　　3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附件9：《饭店装修工程保修单》)

　　第十条工程款支付方式

　　1、双方约定按以下方式支付工程款：

　　第一次：开工前三日支付_____元;

　　第二次：工程进度过半支付_____元;

　　第三次：双方验收合格支付_____元。

　　工程进度过半是指：_____。

　　2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方审核同意后，双方填写工程结算单(见附件10：《饭店装修工程结算单》)并签字，甲方与乙方结清工程尾款。

　　3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

　　第十一条违约责任

　　1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失;

　　2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

　　3、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延;

　　4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_____元。

　　第十二条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　(一)提交石家庄仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起诉讼。

　　第十三条其他规定

　　1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点;

　　2、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午点_____分至_____点_____分;下午_____点_____分至_____点_____分。

　　第十四条附则

　　1、本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　2、本合同签订后工程不得转包。

　　3、本合同一式份，双方各执份，均具有同等效力。

　　4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____

　　法定代表人：_____法定代表人：_____

　　委托代理人：_____委托代理人：_____

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

饭店装修合同3

　　发包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方饭店装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1、工程地点：

　　2、总施工面积：____________*方米。

　　3、施工内容：详见附件1：《饭店装修施工内容单》和施工图。

　　4、工程承包方式：

　　乙方包工，甲方包料，原材料和辅料由甲方提供(详见附件2：《发包人提供装修材料明细表》)。

　　5、工程期限____天，开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。

　　第二条工程价款

　　本合同工程价款(大写)___________________元，详见附件3：《饭店装修工程报价表》。

　　第三条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：

　　(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见附件4：《饭店装修工程设计图》);

　　(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见详见附件4《饭店装修工程设计图》)，设计费(大写)______元，由甲方支付。

　　第四条发包人的义务

　　1、开工前____天为乙方入场施工创造条件;

　　2、提供施工期间的水源、电源;

　　3、负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4 、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　5 、施工期间甲方仍需部分使用该场地的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　6 、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。

　　第五条承包人的义务

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　3、保护好原室内物品，保证室内上、下水管道的畅通;

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现常

　　第六条工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附件5：《饭店装修工程变更单》)。

　　第七条工期延误

　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　2、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　3、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第八条质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准详见附件6：《饭店装修工程质量要求表》。

　　第九条工程验收和保修

　　1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。

　　2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附件7：《饭店装修工程验收单》)，在工程款结清后，办理移交手续(详见附件8：《饭店装修工程移交单》)

　　3 、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附件9：《饭店装修工程保修单》)

　　第十条工程款支付方式

　　1、双方约定按以下方式支付工程款：

　　第一次：开工前三日支付元;

　　第二次：工程进度过半支付元;

　　第三次：双方验收合格支付元。

　　工程进度过半是指：。

　　2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方审核同意后，双方填写工程结算单(见附件10：《饭店装修工程结算单》)并签字，甲方与乙方结清工程尾款。

　　3 、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

　　第十一条违约责任

　　1 、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失;

　　2 、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

　　3、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延;

　　4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。

　　第十二条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

　　(一)提交石家庄仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起诉讼。

　　第十三条其他规定

　　1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点;

　　2 、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分;下午___点___

　　分至___点___分。

　　第十四条附则

　　1 、本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　2 、本合同签订后工程不得转包。

　　3 、本合同一式____份，双方各执____份，均具有同等效力。

　　4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人

　　年月日年月日

饭店装修合同4

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　一、工程概况：

　　1、项目名称：

　　2、项目地点：

　　3、承包范围:

　　4、材料说明：

　　二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工，设计方案包括*面

　　三、 甲方的权利和义务

　　(一)甲方的权利

　　1.甲方有权对不符合甲方设计意图之处要求返工;

　　2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有权要求乙方外，亦有

　　四、 乙方的权利和义务

　　(一)乙方的权利

　　1.乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式

　　(二)乙方的义务

　　1.乙方严格按照双方约定的装修项目及质量进行施工，乙方应做到

　　2.装修材料由甲方购买，自甲方将装修材料交付乙方之日起，乙方应保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。

　　3.严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意;

　　4.爱惜甲方原材料，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;

　　5.精心施工，认真负责，严格达到甲方质量要求：

　　(1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘)。

　　(2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不*，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不*和积水的`现象。

　　(3)墙面不得有不*，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。

　　(4)工艺天花板不得有接缝不严不*，接角脱落及明钉眼等现象;施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。

　　(5)乙方保证具有本合同所载之装饰装修工程所要求的相关资质。

　　五、 工程内容及合同金额：

　　(一)工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算;

　　(二)合同预算金额：

　　本协议装修预算金额为人民币：(大写)__________

　　本协议装修预算金额为人民币：(小写)___________

　　装修金包括但不限于：人工费、相关审批费用及乙方利润。

　　为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同第四条第二款(3)所载条款及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可，最终装饰总金额不得超出预算金额。

　　六、 分期付款方式：

　　甲方需在_____年_____月_____日前额外支付给乙方_______元人民币作为施工管理费;

　　首期：正式施工前甲方先付_______元装修款;

　　二期：开始正式施工，甲方付给乙方______元装修款;

　　三期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付给乙方______元装修款。

　　余款_______元作为乙方对整个工程的质量保证金，质保期为_____年，质保期过后，该工程无质量问题，乙方无违约情形，甲方将质保金无息退还给乙方。

　　支付方式为银行转账，

　　乙方开户行：______________;

　　乙方银行账号：_______________________;

　　乙方开户名：__________________;

　　乙方收到相关款项后，需向甲方开具正规商业发票。

　　七、 协议工程完成期限：

　　本工程施工期限自_____年____月______日起至_____年____月______日止，共计______天。

　　八、 若由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费_____元。

　　九、乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意。

　　十、质保期限：自甲方验收合格起算，质保期为_____年。乙方有义务在质保期内，每隔一个月到本合同项下施工场地进行安全维护，例如外墙瓷砖、室内天花板，吊灯等的牢固度，防火设施安全性能及防水设施的安全性能等，及时排除安全隐患，每次安全维护后将制作安全维护报告并交给甲方审查存档。若由于乙方安全维护存在的隐患导致任何人身或财产损失，皆由乙方予以赔偿。

　　十一、违约责任：乙方需严格遵守本合同所载之义务，如有违约情形，甲方有权要求乙方承担本合同项下工程总金额20%的违约金，且应赔偿甲方由此造成的损失。

　　十二、其它事项：

　　(一)本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起起诉。

　　(二)本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议。补充协议应作为本合同不可分割的组成部分。

　　(三)本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　(四)本合同自双方签章之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

饭店装修合同5

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　一、协议内容：

　　甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。

　　二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工（设计方案包括*面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等）。

　　三、甲方的权利和义务

　　（一）甲方的权利

　　1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；

　　2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。

　　四、乙方的权利和义务

　　（一）乙方的权利

　　1、乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支

　　（二）乙方的义务

　　1、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。

　　2、自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。

　　3、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；

　　4、爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿；

　　5、精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：

　　（1）所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割（不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐）和人工打磨（用砂纸磨薄切角边缘）。

　　（2）地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不*，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不*和积水的现象。

　　（3）墙面括完ICI后，不得有不*，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。

　　（4）工艺天花板不得有接缝不严不*，接角脱落及明钉眼等现象。

　　具体质量要求参照乙方在样板店的施工质量；施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担；施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。

　　五、工程内容及合同金额：

　　（一）工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算；

　　（二）合同预算金额：

　　本协议装饰预算金额为人民币：肆拾伍万元（大写）

　　本协议装饰预算金额为人民币：450000元（小写）

　　（为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同：四、（二）、3及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。）要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。

　　六、分期付款方式：

　　首期：甲方先付工程预算造价的（乙方），即筹备施工图。

　　二期：乙方电工、水工等材料进场甲方付预算金额的给乙方。

　　三期：工程完工后进行验收，合格后，甲方付预算金额的15%计67500元给乙方，余款5%，计22500元作为乙方对整个工程的质量保证金，在保修期满后五天内支付给乙方。

　　七、协议工程完成期限：

　　本工程施工期限自公元年月日起至年月日止，共计60天。

　　本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三、（一）、2原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任何理由终止合同。

　　八、违约责任：

　　甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金；

　　九、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。

　　十、本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意；如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。

　　十一、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理屋村出入证等、工程所使用的水电费用如不超过20xx元，由甲方负责，如超出部分则由乙方负责。

　　十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收，不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。

　　十三、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。

　　十四、协议到期甲方如有意续约，应在计划时间内与乙方进行协商。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　十五、本协议附附件一份。（附装饰项目预算单一份）

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

饭店装修合同6

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本合同以便共同遵守。

　　第一条、工程概况

　　1、工程地点：_______市_______区（县）_______路_______号。

　　2、住房结构：_________________，施工面积_________*方米。

　　3、工程承包方式，双方商定采取下列第_________种承包方式：

　　（1）乙方包工及全部材料；

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

　　（3）乙方包工、甲方包括全部材料。

　　4、总价款：_________元，大写（人民币）：_________。

　　其中：材料费：_________；人工费：_________；管理费：_________；设计费：_________；

　　垃圾清运费：_________；税金：_________；其他费用：_________。

　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　5、工程期限______天，开工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日。

　　第二条、施工单位资格

　　乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最*一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。

　　第三条、材料供应

　　1、按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。

　　2、按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　第四条、工程质量

　　1、本工程执行建筑装饰工程技术规程、装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由_________方设计施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6、施工过程中双方对工程质量发生争议，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

　　第五条、工程验收

　　1、乙方应提前_________天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

　　2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续。

　　3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________年。验收合格签字后，填写工程保修单。

　　第六条、工程款支付方式

　　1、双方约定按下列第______种方式支付工程款：

　　（1）本合同签订后，开工前______至______日，甲方支付相当于总价款______%的工程款；

　　（2）完成______%的工程量之日后的______日内，甲方支付相当于总价款______%的工程款；

　　（3）竣工验收后______日内，甲方支付相当于总价款______%的工程款；

　　（4）竣工验收合格______年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款______%的工程款。

　　2、因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增减部分的款项。

　　3、双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

　　4、竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的______%的保修基金。竣工验收合格后________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。

　　第七条、有关安全生产和防火约定

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿，属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　第八条、工程监理

　　1、本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及应履行的职责。

　　2、本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应做出公正的处理。

　　3、为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。

　　第九条、施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：

　　1、甲方在开工日期______天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。

　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式_______份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费_______元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

　　第十条、甲方工作

　　1、甲方应在开工前_____天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　3、如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。

　　6、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

　　第十一条、乙方工作

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　5、参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

　　6、乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量、

　　第十二条、工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

　　第十三条、工期延误

　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　（1）工程量变化或设计变更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期顺延的其他情况。

　　2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第十四条、违约责任

　　1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　２、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

　　3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　4、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付违约金。

　　5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

　　6、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付违约金。

　　7、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。

　　8、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　第十五条、合同的'变更和解除

　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_______%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　第十六条、垃圾清运

　　因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）________元（此费用不在工程价款内）。

　　第十七条、声明及保证

　　甲方：

　　1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　乙方：

　　1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　第十八条、保密

　　1、双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

　　2、保密期限为_________年。

　　3、一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　　第十九条、不可抗力

　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在______天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

　　第二十条、争议的处理

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　1、提交_________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向__________人民法院起诉。

　　第二十一条、补充

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二条、合同效力

　　1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。

　　2、有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

　　3、本合同正本一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

饭店装修合同7

　　发包方（以下简称甲方）：

　　联系方式：

　　地址：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　联系方式：

　　地址：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本合同以便共同遵守。

　　第一条 工程概况

　　1、工程地点：_______市_______区（县）_______路_______号。

　　2、住房结构：_________________，施工面积_________*方米。

　　3、工程承包方式，双方商定采取下列第_________种承包方式：

　　（1）乙方包工及全部材料；

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

　　（3）乙方包工、甲方包括全部材料。

　　4、总价款：_________元，大写(人民币)：_________。

　　其中：材料费：_________；人工费：_________；管理费：_________；设计费：_________；

　　垃圾清运费：_________；税金：_________；其他费用：_________。

　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　5、工程期限______天，开工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日。

　　第二条 施工单位资格

　　乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最*一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。

　　第三条 材料供应

　　1、按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。

　　2、按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　第四条 工程质量

　　1、本工程执行建筑装饰工程技术规程、装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由_________方设计施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6、施工过程中双方对工程质量发生争议，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

　　第五条 工程验收

　　1、乙方应提前_________天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

　　2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续。

　　3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________年。验收合格签字后，填写工程保修单。

　　第六条 工程款支付方式

　　1、双方约定按下列第______种方式支付工程款：

　　（1）本合同签订后，开工前______至______日，甲方支付相当于总价款______%的工程款；

　　（2）完成______%的工程量之日后的______日内，甲方支付相当于总价款______%的工程款；

　　（3）竣工验收后______日内，甲方支付相当于总价款______%的工程款；

　　（4）竣工验收合格______年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款______%的工程款。

　　2、因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增减部分的款项。

　　3、双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

　　4、竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的______%的保修基金。竣工验收合格后________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。

　　第七条 有关安全生产和防火约定

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿，属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　第八条 工程监理

　　1、本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及应履行的职责。

　　2、本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应做出公正的处理。

　　3、为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。

　　第九条 施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：

　　1、甲方在开工日期______天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。

　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式_______份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费_______元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

　　第十条 甲方工作

　　1、甲方应在开工前_____天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　3、如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。

　　6、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

　　第十一条 乙方工作

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　5、参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

　　6、乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量.

　　第十二条 工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

　　第十三条 工期延误

　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　（1）工程量变化或设计变更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期顺延的其他情况。

　　2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第十四条 违约责任

　　1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　２、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

　　3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　4、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付违约金。

　　5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

　　6、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付违约金。

　　7、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。

　　8、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　第十五条 合同的变更和解除

　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_______%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　第十六条 垃圾清运

　　因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）________元(此费用不在工程价款内)。

　　第十七条 声明及保证

　　甲方：

　　1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　乙方：

　　1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　第十八条 保密

　　1、双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

　　2、保密期限为_________年。

　　3、一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　　第十九条 不可抗力

　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在______天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

　　第二十条 争议的处理

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的.，按下列第_________种方式解决：

　　1、提交_________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向__________人民法院起诉。

　　第二十一条 补充

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二条 合同效力

　　1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。

　　2、有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

　　3、本合同正本一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字或盖章）：

　　签订日期：______年______月______日

　　签订地点：

　　乙方（签字或盖章）：

　　签订日期：______年______月______日

　　签订地点：

饭店装修合同8

　　其实餐饮店面的装修，并不是什么大的工程，不过装修的好坏也会影响店铺的生意，装修得当，回事顾客用餐购物的心情变好，我本人在去一个餐厅吃东西的时候，就很爱看店铺内部的装修装饰，内部风格很容易影响心情。所以店铺装修方面，有心的店主还是要多用用心了。

　　下面介绍几个装修的重点：

　　1.色彩的搭配

　　餐厅的色彩配搭一般都是随着客厅的，这主要是从空间感的角度来考虑的，因为目前国内多数的住房设计中，餐厅和客厅都是相通的。对于餐厅单置的构造，色彩的使用上，宜采用暖色系，因为从色彩心理学上来讲，暖色有利于促进食欲，这也就是为什么很多餐厅采用餐厅采用黄、红系列的原因。

　　2.餐厅的风格

　　餐厅的风格是由餐具决定的，所以在店面装修前期，就应对餐桌、餐椅的风格定夺好。其中最容易冲突的是色彩、天花造型和墙面装饰品。一般来说，它们的风格对应就是这样的：

　　1)玻璃餐桌。对应现代风格、简约风格。

　　2)深色木餐桌。对应中式风格、简约风格。

　　3)浅色木餐桌。对应自然风格、北欧风格。

　　4)金属雕花餐桌。对应传统欧式(西欧)风格。

　　5)简练金属餐桌。对应现代风格、简约风格、金属主义风格。

　　3.餐桌的选择

　　餐桌的选择需要注意与空间大小配合，小空间配大餐桌或者大空间配小餐桌都是不合适的。由于购买的实际问题，购买者很难把东西拿到现场进行比较，因此，先测量好所喜好的餐桌尺寸后，拿到现场做一个全比例的比较，这样会比较合适，可避免过大过小。

　　4.餐桌布的选择

　　餐桌布宜以布料为主，目前市场上也有多种选择。使用塑料餐布的，在放置热物时，应放置必要的厚垫，特别是玻璃桌，有可能引起不必要的受热开烈。

　　5.餐桌与餐椅的配合

　　餐桌与餐椅一般是配套的，也可分开选购，但需注意人体工程学方面的问题，如椅面到桌面的高度差以30cm左右为宜，过高或过低都会影响正常姿势;椅子的靠背应感觉舒适等。

饭店装修合同9

　　发包方（以下简称甲方）：

　　联系方式：

　　地址：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　联系方式：

　　地址：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本合同以便共同遵守。

　　第一条 工程概况

　　1、工程地点：_______市_______区（县）_______路_______号。

　　2、住房结构：_________________，施工面积_________*方米。

　　3、工程承包方式，双方商定采取下列第_________种承包方式：

　　（1）乙方包工及全部材料；

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

　　（3）乙方包工、甲方包括全部材料。

　　4、总价款：_________元，大写(人民币)：_________。

　　其中：材料费：_________；人工费：_________；管理费：_________；设计费：_________；

　　垃圾清运费：_________；税金：_________；其他费用：_________。

　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　5、工程期限______天，开工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日。

　　第二条 施工单位资格

　　乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最*一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。

　　第三条 材料供应

　　1、按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。

　　2、按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　第四条 工程质量

　　1、本工程执行建筑装饰工程技术规程、装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由_________方设计施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6、施工过程中双方对工程质量发生争议，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

　　第五条 工程验收

　　1、乙方应提前_________天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

　　2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续。

　　3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________年。验收合格签字后，填写工程保修单。

　　第六条 工程款支付方式

　　1、双方约定按下列第______种方式支付工程款：

　　（1）本合同签订后，开工前______至______日，甲方支付相当于总价款______%的工程款；

　　（2）完成______%的工程量之日后的______日内，甲方支付相当于总价款______%的工程款；

　　（3）竣工验收后______日内，甲方支付相当于总价款______%的工程款；

　　（4）竣工验收合格______年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款______%的工程款。

　　2、因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增减部分的款项。

　　3、双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

　　4、竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的______%的保修基金。竣工验收合格后________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。

　　第七条 有关安全生产和防火约定

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿，属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　第八条 工程监理

　　1、本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及应履行的职责。

　　2、本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应做出公正的处理。

　　3、为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。

　　第九条 施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：

　　1、甲方在开工日期______天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。

　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式_______份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费_______元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

　　第十条 甲方工作

　　1、甲方应在开工前_____天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　3、如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。

　　6、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

　　第十一条 乙方工作

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　5、参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

　　6、乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量.

　　第十二条 工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

　　第十三条 工期延误

　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　（1）工程量变化或设计变更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期顺延的其他情况。

　　2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第十四条 违约责任

　　1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　２、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

　　3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　4、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付违约金。

　　5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

　　6、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付违约金。

　　7、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。

　　8、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　第十五条 合同的变更和解除

　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_______%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　第十六条 垃圾清运

　　因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）________元(此费用不在工程价款内)。

　　第十七条 声明及保证

　　甲方：

　　1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　乙方：

　　1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　第十八条 保密

　　1、双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

　　2、保密期限为_________年。

　　3、一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的.损失。

　　第十九条 不可抗力

　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在______天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

　　第二十条 争议的处理

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　1、提交_________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向__________人民法院起诉。

　　第二十一条 补充

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二条 合同效力

　　1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。

　　2、有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

　　3、本合同正本一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字或盖章）：

　　签订日期：______年______月______日

　　签订地点：

　　乙方（签字或盖章）：

　　签订日期：______年______月______日

　　签订地点：

饭店装修合同 (菁华6篇)（扩展2）

——小型饭店转让合同6篇

　　转让方(甲方)： 身份证号：

　　顶让方(乙方)： 身份证号：

　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于 转让给乙方使用，建筑面积为 200*方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币 大写 元，甲方不得再向乙方索取任何其他费用.

　　三、该店面的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，甲方应协助乙方办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　四、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，

　　五、若*下令拆迁该店铺、*赔偿与本店铺装修装饰有关的补偿归乙方所有。

　　六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　年 月 日

　　转让方(甲方)： 身份证号：

　　顶让方(乙方)： 身份证号：

　　房东(丙方)： 身份证号：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的. (原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 *方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　三、 现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

　　四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用.

　　五、 该营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　八、 如果合同签订前*已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后*明令拆迁店铺，

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：_________

　　日期：_________年_________月_________日

　　乙方签字：_________

　　日期：_________

　　丙方签字：_________

　　日期：_________年_________月_________日

　　转让方（甲方）：身份证号：

　　顶让方（乙方）：身份证号：

　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方将自己位于 转让给乙方使用，建筑面积为*方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁小型饭店转让合同中所享有的权利与义务。

　　二、该店铺的'所有权证号码为，产权人为鄂尔多斯盐业公司。鄂尔多斯盐业小型饭店转让合同与甲方签订了租赁小型饭店转让合同，租期到 年 月 日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向鄂尔多斯盐业公司履行该租赁小型饭店转让合同，每月交纳租金及该小型饭店转让合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该小型饭店转让合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　三、该饭店现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归鄂尔多斯盐业公司所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁小型饭店转让合同执行）。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方交付顶手费（转让费）共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给鄂尔多斯盐业公司再转付乙方的押金、第

　　三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、该饭店的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

　　六、如因自然灾害等不可抗因素、人为有可能所发生一切事故，导致乙方经营受损的与甲方无关，一切后果由乙方承担，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　七、本小型饭店转让合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　日 期： 日 期：

　　出租方（以下简称甲方）：_____

　　承租方（以下简称乙方）：_____

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于______

　　第二条房屋设施：

　　1、空调机5只（楼上2只，楼下3只）

　　2、空调挂机7只（楼上6只，楼下1只）

　　3、电视机音响1套、收银卡机1台、点钞机1台、酒水柜3个、餐具13套、厨房全套、冷菜间一间（见清单）

　　第三条：

　　1、饭店转让费壹拾捌万元整签字后付款捌万元。

　　2、饭店开业付伍万元整，六个月以后再付伍万元整。

　　3、转让期间甲方配合乙方开业，办理一切水电费用确保顺利开业。

　　4、甲方应配合去房东签订新的租房合同（优惠价）。

　　5、甲乙双方共同合作确保开业前的工商、税务、城管的一切手续。

　　6、甲乙双方真诚合作确保饭店兴旺发达，甲方有可能的情况

　　甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

　　___年___月___日___年___月___日

　　转让方（甲方）：身份证号：

　　顶让方（乙方）：身份证号：

　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方将自己位于  转让给乙方使用，建筑面积为*方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁小型饭店转让合同中所享有的权利与义务。

　　二、该店铺的所有权证号码为，产权人为鄂尔多斯盐业公司。鄂尔多斯盐业小型饭店转让合同与甲方签订了租赁小型饭店转让合同，租期到 年 月 日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向鄂尔多斯盐业公司履行该租赁小型饭店转让合同，每月交纳租金及该小型饭店转让合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该小型饭店转让合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　三、该饭店现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归鄂尔多斯盐业公司所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁小型饭店转让合同执行）。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方交付顶手费（转让费）共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给鄂尔多斯盐业公司再转付乙方的押金、第

　　三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、该饭店的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

　　六、如因自然灾害等不可抗因素、人为有可能所发生一切事故，导致乙方经营受损的与甲方无关，一切后果由乙方承担，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　七、本小型饭店转让合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：  乙方签字：

　　日 期：  日 期：

　　转让方（甲方）：_________

　　身份证号：_________

　　顶让方（乙方）:_________

　　身份证号：_________

　　房东（丙方）:_________

　　身份证号：________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于_________街（路）_________号的_______________（原为：_________）转让给乙方使用，建筑面积为_________*方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁小型饭店转让合同中所享有的权利与义务。

　　二、该饭店的所有权证号码为_________，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁小型饭店转让合同，租期到_________年_________月_________日止，月租为_________元人民币。饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁小型饭店转让合同，每月交纳租金及该小型饭店转让合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该小型饭店转让合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　三、_________________现有装修、装饰、设备（包括附件二_________）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁小型饭店转让合同执行）

　　四、乙方在___年___月___日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写___元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、

　　第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、该______的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

饭店装修合同 (菁华6篇)（扩展3）

——装修公司合同 (菁华6篇)

　　甲方：电话：

　　乙方： 明磊设计师： 电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市家装特点，甲、乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭装修工程的有关事宜，达成以下协议：

　　第一条 工程地点：

　　第二条 工程内容及做法(详见图纸及报价单)

　　第三条 工程期限：

　　第四条 合同价款：本合同工程造价为(人民币) 元

　　金额大写： 元(详见工程报价单)

　　第五条 工程款分三次支付：

　　第一次支付合同总价款的60

　　第二次支付合同总价款的35%

　　第三次支付合同总价款的5%

　　议，同时调整有关工程费用及工期。

　　第七条 工程保修：工程保修期为两年，维修期为五年。（除人为损坏）

　　第八条 本合同工程竣工双方办理完结算手续自动终止。

　　第九条 其他说明：

　　第一项 甲方工作

　　1、 为乙方入场创造条件，解决施工用电、用水，道路畅通并承担其费用，协调物业公司，保证工程顺利进行。

　　2、 办理施工所涉及的各种申请，审批等手续并承担其费用。

　　3 、参与工程质量和施工进度的监督，负责甲方材料进场，工程质量验收。

　　第二项 乙方工作

　　1、 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　2、 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　3、 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水道的畅通。 第六条 工程变更：工程项目或方式如需变更，双方应协商一致，签定书面协

　　4、 保证施工现场的整洁，工程完工后负v 责清扫施工现场（不含清洁）。

　　5、协调有关部门做好现场保卫，消防，垃圾处理等工作并承担其费用。

　　第三项 工期

　　1、 由于工程量变化，设计变更，不可抗外界因素或经甲方同意的，工期相应顺延。

　　2、 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方负责。

　　3 、甲方未按工期支付工程款，乙方有权停止施工。

　　第四项 合同履行期间如因施工变更所增加的款项，甲方应在变更协议达成后一次结清所增加的款项，方可生效。

　　第五项 工程收款收据以有公司法人签字或加盖公司合同章为有效收据。

　　第六项 工程质量及验收

　　1 、无论是甲方或乙方提供的材料均应按期到场，并由对方验收放可使用，以确保工程质量，由于某方提供的材料出现问题，损失有其负责。

　　2 、公司保证每个工程均达到优良标准，正常的拼装缝及误差属正常现象，不属于质量问题。

　　3 、工程竣工后，乙方提出工程结算单，甲方当场对工程进行验收审查，并结清全部余款。乙方应及时做好验收后的善后工作。

　　4、 办理验收手续，甲方擅自提前使用，由此发生的质量问题由甲方负责。

　　第十条 本合同不含五金，电料，锁具，灯具（乙方负责安装）

　　第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　日期：

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人约定采用，签订合同前请仔细阅读。

　　二、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构。

　　三、第一条 开、竣工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。

　　四、第五条 工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。

　　五、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程结束都需进行验收，并须在验收单上签字认可。竣工总验收，甲、乙双方均需在验收单上签字后方能交付使用。如某项工程不能达标，乙方应予整改，直到达标为止。

　　六、工程竣工，通过验收交付使用时，乙方应向甲方提供《工程保修单》，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于二年。包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的'工程仅对施工质量实行保修。

　　七、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清余款时，乙方必须开具税务统一发票。

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、*等、公*、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 工程概况和造价

　　1、甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。

　　2、区 单元 室。

　　3、住房结构：房型：套内施工面积*方米。

　　4、承包方式：。

　　5、总价款：￥：

　　“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度在没有项目变更的情况下不超过结算价的5%。

　　双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款应当按实际计算。

　　6、工期：

　　自年 月 日开工，至年 月 日竣工，工期天。

　　第二条 材料供应

　　1、甲方提供的材料、设备

　　甲方负责采购供应的材料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现

　　场，甲、乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3、乙方提供的材料、设备

　　乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。

　　5、乙方提供的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。如果乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品，应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方。

　　6、甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。

　　第三条 工程质量及验收

　　1、本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》

　　2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（见附件四《工程项目变更单》）后，方能进行该项目的施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　5、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　6、工程竣工后，乙方应及时通知甲方在七日内组织验收。验收合格的，办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》），并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒收。

　　7、工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙双方签署《工程保修单》（见附件七《工程保修单》）。工程保修期由甲、乙双方协商议定，乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。

　　第四条 安全生产和防火

　　1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。

　　2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙。

　　第五条 工程价款及结算

　　1、工程款付款方式：

　　2、双方款项往来均应出具收据，甲方应予以保存，竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。

　　第六条 施工配合

　　1、甲方工作：

　　（1）在装饰施工前，向施工地的物业管理企业申报登记。

　　（2）甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　（3）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。

　　（4）工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方提供新锁，由乙方当场负责安装后交付使用。

　　（5）甲方所属物业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付，如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。

　　（6）甲方或其所属物业部门应书面告之乙方施工人员有关物业管理的规定，以便乙方施工人员遵守执行。

　　2、乙方工作：

　　（1）在开工前检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。

　　（2）早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。

　　（3）召集有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。

　　第七条 违约责任

　　1、因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。

　　2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方

　　3、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　4、由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应赔偿给乙方 元

　　5、甲方如未按约定对隐蔽工程进行验收，乙方可以顺延工程竣工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方 元。

　　6、工程竣工后，甲方如未按约定对整体工程进行验收，乙方可以顺延交付日期，并有权要求甲方赔偿损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方 元。

　　7、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方元，工期顺延。

　　8、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。

　　9、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用该工程成品或自行入住由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

　　10、由于甲方原因造成在施工过程中大量增加施工项目、变更施工内容和装饰材料的，甲方应和乙方协商相应顺延工期。

　　第八条 纠纷处理方式

　　1、本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决；也可以向潍坊市装饰装修行业协会或潍坊市消费者权益保护委员会申请调解。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定：（将不选定的解决方式划去）

　　（1）向市仲裁委员会申请仲裁。

　　（2）向 成都市人民法院提起诉讼。

　　第九条 合同的变更和解除

　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款％支付违约金，办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款 ％赔偿，解除本合同。

　　第十条 附则

　　1、本合同由甲乙双方盖章、签字后生效。

　　2、本合同签订后，工程不得转包。

　　3、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　住址： 地址：

　　电话： 电话：

　　签订日期：签订日期：

　　合同编号：

　　发包方（甲方）： 身份证号码：

　　联系（通信）地址： 电话：

　　承包方（乙方）： 电话：

　　公司地址：

　　依照《中华人民共和国合同法》、*《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条工程概况

　　1、工程地址：

　　2、建筑面积：

　　3、室卫，为*层□，或错层□，或复试□， 或别墅□。（□为确定的内容，以√或×表示，下同。）

　　4、承包方式。双方经商定采用下列第

　　① 乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材（以“甲方委托

　　乙方代购主材清单”为准）。

　　② 乙方包工、包辅助施工材料、甲方提供主材（见甲方提供材料明细表）。

　　③ 其他方式： 。

　　5、施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价单）。

　　6、年日至月

　　7、合同价款：竣工后， 据实符合结算□；合同价款包干□。

　　8、支付方式：合同签订后，甲方预付30％工程款元；水电等隐蔽工程验收后支付40％工程款元；家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付28％工程款 元和追加工程款元。工程竣工验收合格后5日内付2％的尾款 元。

　　9、甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有“财务专用章”的收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可。

　　第二条 施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：

　　1、乙方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。

　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费（大写） 元。（此费用由甲方支付□；此费用予以减免□）。

　　第三条甲方工作

　　1、若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的图纸和施工说明，并进行现场交底。

　　2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提交的工程报价单，并分别签字认可。

　　3、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清室内家具、陈设，或归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

　　4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。

　　5、负责协调施工队与邻里之间的关系。

　　6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。

　　7、参加工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。

　　第四条乙方工作

　　1、中严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法规和环境保护规定。严格按双方确认的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。

　　2、若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确认的施工图纸作施工说明并进行现场交底。

　　3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。

　　4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自付。

　　5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。

　　6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，并负责将垃圾运到指定地点。

　　7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方（第三方监理也参加）共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。

　　第五条工程监理

　　本工程实行工程监理，甲乙双方共同委托先生对本工程进行监理。

　　第六条工期

　　1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。

　　2、由于甲方原因导致中途停工，工期拖延。且每停工一天，由甲方按工程造价的千分之一补偿乙方误工费。

　　3、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。

　　第七条材料供应

　　1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行承担。

　　2、凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。

　　第八条工程变更

　　1、施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）。

　　2、未按期支付工程款的，工期相应顺延。

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　工程项目：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程地址：___________________________________

　　2、居室规格：

　　总计：施工面积____________*方米。

　　3、施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4、工程开工日期：______年______月______日

　　5、工程竣工日期：______年______月______日

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

　　第三条：质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。

　　2、工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　第四条：付款方式

　　1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）

　　甲方付清工程价款，，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

　　第五条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第六条：合同的变更和终止

　　1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第七条：合同生效

　　1、本合同由双方盖章，签字后生效。

　　2、本合同一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

　　甲方（业主）：（签章）

　　乙方：（签章）

　　电话：电话：

　　签约日期：____________

　　甲方（单位）：____________________

　　乙方（工人）：____________________

　　甲方因工作需要，同意招用乙方为临时工，经双方协商同意自愿订立本协议，并共同遵守如下条款：

　　一、协议期限

　　自____年____月____日起至____年____月____日止。协议期满，本协议自行终止。如甲方需要继续留用，经双方协商可以续订协议，并办理签订手续。

　　二、工作任务

　　甲方根据工作需要，安排乙方在____岗位，承担临时工作任务。在协议期内甲方因调整工作任务，需要变更乙方的岗位和任务，需经乙方同意。如乙方不同意，可提出辞职，双方办理解除协议手续。

　　三、劳动时间与劳动报酬

　　（一）劳动时间：甲方实行每周严格控制加班加点，确因工作需要加班加点的，加班要提前通知乙方，由甲乙双方商定，按规定发给加班加点费。

　　（二）劳动报酬：按单位的相关管理规章制度，根据乙方的岗位和承担任务，甲乙双方协商定为每月____元，标准工时为____天。乙方不享受奖金及其它福利。

　　四、劳动保护、保险福利待遇

　　（一）甲方不为招用的临时工缴纳社会统筹保险。

　　（二）乙方在劳动期间应严格遵守劳动制度，注意劳动安全，因工作疏忽等自身原因造成的伤害，由乙方自理，甲方不承担任何责任。

　　（三）根据工作岗位需要，并参照国家有关规定，甲方发给乙方劳动保护用品。

　　（四）甲方为乙方提供午餐补助。

　　五、劳动纪律

　　（一）按时上下班，不得迟到早退。

　　（二）爱护单位财产，不无故损坏公物。

　　（三）听从指挥，服从调动。

饭店装修合同 (菁华6篇)（扩展4）

——装修合同样本装修合同 (菁华6篇)

　　甲方(住宅装修管理方)：______________

　　资质证书号：_______________________

　　法定代表人：______委托代理人：_____

　　住所：_____________________________

　　联系电话：_________________________

　　乙方(住宅装修施工方)：______________

　　资质证书号：________________________

　　法定代表人：______委托代理人：_____

　　住所：______________________________

　　联系电话：__________________________

　　装修住宅地址：______________________

　　业主姓名：__________________________

　　联系电话：__________________________

　　为加强对居住物业的装修管理，规范物业装修行为，根据《物业管理条例》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》和《家庭居室装饰装修管理暂行规定》等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间的管理事项，达成如下约定，以共同遵守。

　　第一条住宅装修的基本情况

　　1、住宅建筑面积：_______*方米;结构类型：_______

　　2、装修施工期______天，预计自____年___月___日至__年__月__日。

　　第二条甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。

　　1、应当将装修的相关法规、装修的禁止行为、禁止敲凿的部位、注意事项和《住宅装修须知》等告知乙方，为进入住宅区的乙方人员进行住宅装修须知的宣传，办理装修施工人员的小区临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放点等。

　　2、应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证，如发现证件过期，应及时办理续期手续，对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。

　　3、应按乙方装修施工的进展情况，对涉及水、电、气和结构等隐蔽工程，每天不少于二次现场巡视和检查。其它装修项目每天不少于一次的现场巡视和检查。对发现违规行为，应及时采取劝阻、警告、发出书面整改通知等。

　　对涉及房屋结构安全的，应及时通知业主委员会并报区县房地产管理部门依法查处。

　　4、对乙方整改不及时，为保障相邻业主利益不受到侵害，应采取相应措施，收回小区临时出入证、责成相关施工人员退出小区等，直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的，应当督促责任人及时修赔。对阻止无效的，可直接按本协议约定，向人民法院提起民事诉讼。

　　1、乙方有权从甲方获取装修物业的结构、共用设备、公共设施等基本情况。对甲方提出超越政策法规和本《协议》的不合理要求，乙方可以拒绝。

　　2、施工人员进入小区，自觉佩带出入证，人员有变动，应主动办理变更手续。施工人员须文明规范施工，服从甲方人员的管理，不得影响相邻业主或使用人的正常使用。

　　3、维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外置晒衣架、遮阳棚、花架和随意安装空调室外机。防盗栅栏等。不得违反《条例》规定的禁止行为，因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的，应承担修复、赔偿等责任。

　　4、施工期间应采取有效措施，减轻或避免施工过程中对相邻业主或使用人日常生活造成的影响，晚间18：00时至次日上午8：00时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。

　　5、施工期间应关闭分户门，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。应自觉维护小区公共秩序，不在公共部位乱写、乱划、乱画，保持环境整洁。建筑垃圾应袋装化，并按规定时间运送垃圾，集中在指定地点堆放，搬运材料或垃圾后应负责及时打扫，保持公共部位清洁。

　　6、施工人员须住宿的，应确保相邻业主或使用人不受妨碍，并按规定到当地警署办理暂住证。

　　7、施工期间，必须挂牌施工，接受相邻业主、业主委员会和甲方的监督，对公共区域(包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等)应采取必要的防护措施。

　　8、施工完成后，应向甲方提供住宅装修管线布置图等资料、退还小区临时出入证。

　　第四条违约责任

　　1、甲方未按本协议的约定为乙方办理相关装修手续的，应承担延误工时的责任。

　　甲方不履行管理职责，故意刁难乙方造成损失的应赔偿。

　　2、乙方擅自调换装修施工人员不办理小区临时出入证的，甲方可拒绝其进入小区从事施工作业，由此造成的损失由乙方自负。

　　第五条本协议在履行中若发生争议，各方应协商解决。协商不成时，可人民法院提起民事诉讼。

　　第六条本协议期限：____年____月____日至____年___月___日。

　　第七条本协议自甲、乙双方签字盖章生效。本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，一份向小区业主委员会备案。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》以及有关规定，现甲方委托乙方为工厂装修，为按时、按量完成装修，明确双方在工程施工过程中的权利、义务与责任，经双方友好协商，在*等互利的基础上，签订如下协议，以资共同遵守执行。

　　一、工程项目

　　1、工程名称：______________________装修工程。

　　2、工程项目：隔墙

　　二、工程制作及内容

　　1、工厂区、隔墙75龙骨主架、封6厘水泥板1层、防火棉1层。

　　2、承包方式：包工、包料。

　　三、工程装修单价：______________元。

　　四、工程装修综合价：约人民币___________元，大写人民币_____________________元。

　　五、结算方式：以实际工程量计算。

饭店装修合同 (菁华6篇)（扩展5）

——饭店转租合同 (菁华6篇)

　　出租方（甲方）_________身份证号码__________________

　　租用方（乙方）_________身份证号码__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就甲方将位于_________________饭店设备转让及房屋出租给乙方使用。为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条饭店及房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方转让的饭店及出租的房屋位于________________

　　2、出租房屋面积共____*方米；

　　3、该饭店及房屋有装修及设施。

　　第二条

　　甲方应提供房产证、身份证等文件；乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存所有证明复印件仅供本次租凭使用。

　　第三条租凭期限及用途

　　1、该房屋租凭期共____个月。自____年__月__日起至____年__月__日止；

　　2、乙方向甲方承诺，租凭该房屋仅作为饭店使用；

　　3、租凭期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；

　　4、乙方如要求续租，则必须在租凭期满1个月之前书面通知甲方，重新签订租凭合同。

　　第四条租金及支付方式

　　1、先缴押金_____元，乙方不租时退回；

　　2、甲方将饭店设备折价人民币____元转让给乙方，乙方在签订合同当日一次性支付饭店设备款______元给甲方；

　　3、该房屋每月租金为______元（大写____--__整），房屋租金自下一年（____年__月__日）起月租金涨__%即____元/月；

　　4、乙方每月__日前缴纳本月房屋租金，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第五条租凭期间相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：

　　租凭期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。

　　2、乙方缴纳以下费用：

　　乙方应按时缴纳自行负担的费用（水费、电费、卫生费、饭店经营所需承担的其它费用）。

　　第六条房屋修缮与使用

　　1、甲方提出进行维修须提前并书面通知乙方，乙方应积极协助配合；

　　2、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修房屋；

　　3、对乙方的装修及装饰部分，甲方不负有修缮的'义务；

　　4、乙方应合理使用其所承租的房屋，如因使用不当造成房屋损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　5、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租凭期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有；

　　（2）要求乙方恢复原状；

　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第七条房屋的转让与转租

　　1、租凭期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋；

　　3、甲方出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

　　4、租凭期满，乙方要继续租凭的，应当在租凭期满____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先出租权；

　　5、租凭期满合同自然终止；

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第八条房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证交付时租凭房屋本身是正常使用状态；

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施有异议的，应当场提出，当场难以检测判断的，应于____日内向对方主张；

　　3、乙方应于饭店及房屋租凭期满后，将承租的房屋及附属设施交还给甲方；

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第九条甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额____%额违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿；

　　2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证；

　　3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　第十条乙方违约责任

　　1、租凭期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。如支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿值达到弥补全部损失为止；

　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的；

　　（3）改变本合同规定租凭用途或利用房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计1个月以上的。

　　2、租凭期内，乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的____%支付甲方滞纳金；

　　3、在租凭期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按本合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任；

　　4、租凭期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方房屋造成的损失。

　　第十一条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租凭的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任；

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补；

　　4、不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第十二条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十三条其他约定事项

　　饭店房屋所有人为______，经营租凭人为______，在租凭期间所有经营活动及后果由_____负责，______不承担任何因饭店经营而引起的经济责任。

　　本合同同自双方签（章）后生效。

　　本合同一式____份，由甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）_________乙方（公章）_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　转让方(甲方)_________身份证号__________________

　　顶让方(乙方)_________身份证号__________________

　　房东(丙方)___________身份证号__________________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的______(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为*方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、该饭店的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租为____元人民币。饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　三、________现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)

　　四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写____元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、该______的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

　　六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的____%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让饭店，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回饭店，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的____%作为违约金。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。

　　八、如果合同签订前*已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费，并支付转让费的____%的违约金。如果合同签订之后*明令拆迁饭店，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的____%的违约金。

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方(公章)_________乙方(公章)_________乙方(公章)_________

　　_________年____月____日________年____月____日________年____月____日

　　出租方（甲方）_________身份证号码__________________

　　租用方（乙方）_________身份证号码__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在*等、自愿的基础上，就甲方将位于_________________饭店设备转让及房屋出租给乙方使用。为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条饭店及房屋的`坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方转让的饭店及出租的房屋位于________________

　　2、出租房屋面积共____*方米；

　　3、该饭店及房屋有装修及设施。

　　第二条

　　甲方应提供房产证、身份证等文件；乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存所有证明复印件仅供本次租凭使用。

　　第三条租凭期限及用途

　　1、该房屋租凭期共____个月。自____年__月__日起至____年__月__日止；

　　2、乙方向甲方承诺，租凭该房屋仅作为饭店使用；

　　3、租凭期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；

　　4、乙方如要求续租，则必须在租凭期满1个月之前书面通知甲方，重新签订租凭合同。

　　第四条租金及支付方式

　　1、先缴押金_____元，乙方不租时退回；

　　2、甲方将饭店设备折价人民币____元转让给乙方，乙方在签订合同当日一次性支付饭店设备款______元给甲方；

　　3、该房屋每月租金为______元（大写_______——________整），房屋租金自下一年（____年__月__日）起月租金涨__%即____元/月；

　　4、乙方每月__日前缴纳本月房屋租金，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第五条租凭期间相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：

　　租凭期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。

　　2、乙方缴纳以下费用：

　　乙方应按时缴纳自行负担的费用（水费、电费、卫生费、饭店经营所需承担的其它费用）。

　　第六条房屋修缮与使用

　　1、甲方提出进行维修须提前并书面通知乙方，乙方应积极协助配合；

　　2、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修房屋；

　　3、对乙方的装修及装饰部分，甲方不负有修缮的义务；

　　4、乙方应合理使用其所承租的房屋，如因使用不当造成房屋损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　5、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租凭期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有；

　　（2）要求乙方恢复原状；

　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第七条房屋的转让与转租

　　1、租凭期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋；

　　3、甲方出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

　　4、租凭期满，乙方要继续租凭的，应当在租凭期满____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先出租权；

　　5、租凭期满合同自然终止；

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第八条房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证交付时租凭房屋本身是正常使用状态；

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施有异议的，应当场提出，当场难以检测判断的，应于____日内向对方主张；

　　3、乙方应于饭店及房屋租凭期满后，将承租的房屋及附属设施交还给甲方；

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第九条甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额____%额违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿；

　　2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证；

　　3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　第十条乙方违约责任

　　1、租凭期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。如支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿值达到弥补全部损失为止；

　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的；

　　（3）改变本合同规定租凭用途或利用房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计1个月以上的。

　　2、租凭期内，乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的____%支付甲方滞纳金；

　　3、在租凭期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按本合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任；

　　4、租凭期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方房屋造成的损失。

　　第十一条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租凭的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任；

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补；

　　4、不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第十二条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十三条其他约定事项

　　饭店房屋所有人为______，经营租凭人为______，在租凭期间所有经营活动及后果由_____负责，______不承担任何因饭店经营而引起的经济责任。

　　第十四条本合同同自双方签（章）后生效。

　　第十五条本合同一式____份，由甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）_________乙方（公章）_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　出租房(甲方)：身份证号：

　　承租方(乙方)：身份证号：

　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方将自己位于转让给乙方使用，建筑面积为*方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、该店铺的所有权证号码为，产权人为鄂尔多斯盐业公司。鄂尔多斯盐业合同与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向鄂尔多斯盐业公司履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的`押金，该押金归乙方所有。

　　三、该饭店现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归鄂尔多斯盐业公司所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方交付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给鄂尔多斯盐业公司再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、该饭店的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。

　　六、如因自然灾害等不可抗因素、人为有可能所发生一切事故，导致乙方经营受损的与甲方无关，一切后果由乙方承担，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

饭店装修合同 (菁华6篇)（扩展6）

——饭店承包经营合同 (菁华6篇)

　　甲方：______________________居委会

　　乙方：______________________大酒店

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，经甲乙双方友好协商，本着*等互利的原则，就甲方向乙方收购垃圾事宜达成如下协议，双方共同遵守。

　　1、甲方与乙方签定协议，负责处理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房。所有清洁工作必须按照XX市卫生防疫站，卫生局和环保局的规定进行。如有违反深圳*的规定及行为，甲方将负全部责任。甲方必须全部负责为乙方处理垃圾所需的有效的*认可文件或牌照及其所需费用。

　　2、甲方指定一个或几个人员做专职的“垃圾处理服务人员”。他们将负责从酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所规定的垃圾。无论何种天气(雨天、雪天、冷天、热天等)，垃圾的清运工作每天都要照常进行，包括节假日在内。

　　3、甲方准备一份其指派的专职服务人员的值班安排表，并必须在每周星期四交一份给乙方的管事部经理。每两周一次。甲方指派的服务人员每天的值班时间如下：

　　早班：7：00-17：00

　　晚班：15：00-24：00

　　甲方将按照乙方所制定的规章制度来管理自己的员工，每天从上午6：30-24：00至少安排二名员工在垃圾房内清理垃圾，每天清运垃圾的时间为：早班7：00-8：00，晚班19：00-20：00。

　　4、甲方指派的服务人员要时刻听从乙方管事部经理、其助理或当值负责人的管理，并必须把待运出酒店的全部垃圾堆放整齐、妥当，保证垃圾处理的周围环境整洁、干净达到乙方规定的卫生要求。

　　5、在乙方人员对垃圾房和周围环境进行定期的维修，清洁卫生工作时，甲方指派的服务人员必须给予大力协助，使得此地区的卫生状况符合XX市卫生保疫站及街道办事处的有关规定和要求。

　　6、对于将在乙方管辖区内工作的甲方的全部指派人员，甲方要提供他们的登记照(两张)，身份证和完整的人事资料。此外，每个甲方的指派服务人员必须交有效健康证，以证明他们没有传染病或其它健康问题。

　　7、如甲方指派人员不具备第6项要求，这些人员不可以在乙方管辖区内的酒店任何地区工作或逗留。甲方需另指派符合第6项条件的人员替代。

　　3、 招待餐及经理餐按每人/每餐 元标准，需要时甲方可预先提出新标准，乙方则按标准做好，力求做到客户满意。

　　4、 菜式备选品种每餐不少于 个(其中荤菜类不少于 个)，经常轮换。早、夜餐品种不少于 个。

　　5、 膳食供应时间：早餐 ： — ： ;午餐 ： — ： ;

　　晚餐 ： — ： ;夜宵 ： — ： ;

　　通宵餐 ： — ： ;

　　甲方可根据生产需要，向乙方提出变更就餐时间，乙方应于积极配合，并须准时开餐，做到饭热菜香。

　　6、 夏季期间，根据劳动部门的规定，当气温在35℃及以上时，应甲方要求，乙方应向甲方员工供应消薯饮料(冬瓜汤、凉茶、粥品等)，供应数量由甲方确定，乙方只收回物料成本。

　　7、 乙方销售的食品，应做到价廉物美，在原材料进货价格的基础上获取利润应控制在25%以下。

　　六、 卫生管理和环境保护

　　1、 承包期内，乙方应搞好辖内的环境卫生工作，噪声、污水、烟尘排放应符合国家标准，饭堂内外保持卫生整洁。

　　2、 垃圾污物应按指定地点放置，不得随便舍弃。

　　3、 应按有关规定自觉接受卫生管理部门对辖区内工作检查、监督。

　　4、 厨房用品具严格实行一洗二过三消毒的规程。

　　5、 不得出售任何变质或受污染的食物。

　　6、 乙方所有工作人员上岗前必须通过劳动部门指定医院(或防疫站)的体检，并领取饮食行业健康证。

　　7、 乙方在实际操作中若有违反上述规定者，所导致的后果由乙方全部承担。

　　七、 制度的建立

　　1、 承包期内，乙方应健立健全各项规章制度及有关岗位责任制和操作规程，并严格按制度和操作规程工作。制度建立主要包括：放火、防毒、防盗、卫生管理、物流采购和供应等方面。食堂全天均应有员工值班，严防类事件发生。

　　2、 乙方应切实做好防火、防盗、饭菜食品的卫生安全工作，若发生责任事故，后果由乙方全部承担。甲方有权进行监督和检查。

　　3、 甲方有义务负责对厨房水、电管线路的维修保养，小故障三小时内完成处理工作，大故障不超过八小时，不可抗力的不在此限。

　　八、 结算方式(与甲方行政或财务负责人面议)

　　九、 违约责任

　　1、 乙方在承包期内与外界发生的一切债权、债务等纠纷问题均与甲方无关。 2、 甲方保证乙方的经营环境不受内部或外来部门的干扰，一旦出现上述情况由甲方负责理顺。

　　3、 除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及时或不充足供应职工膳食。

　　4、 由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供应膳食，(如故意切断乙方的水电供应)而造成乙方经济损失，由甲方负责赔偿。

　　5、 甲、乙双方对应付对方的有关费用，补助等，应按合同规定要求按时计付，愈期未付的每天加罚1%滞纳金，逾期最多不得超过十天，超过十天视作违约，违约方应向对方赔偿一切损失。

　　6、 甲方或乙方违反本合同或单方面无正当理由终止本合同者，应向对方赔偿一切损失。

　　十、 仲裁

　　本合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，可向工商行政部门申请仲裁或向人民法院提出上诉审理。

　　十一、 本合同如有遗漏和未完善之处，在补充协议中明确，补充协议作本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

　　十二、 合同自双方签订之日起生效，合同正本一式四份，双方各持两份。

　　十三、 附件《 》与本合同一同生效。

　　十四、 甲方同意在双方签字之日生效后，乙方需在 月/日内进入甲方食堂正式承包运作，本

　　合同的承包期限从乙方正式进入甲方食堂承包运作之日起生效，此条款与本合同一同生效。

　　甲方(章)： 乙方(章)：

　　代表人： 代表人：

　　签约日期： 年 月 日 8、对于在乙方管辖区内工作的甲主指派人员不论在任何地方任何情况下发生的交通事故、物品遗失、人身意外、伤及第三方(财产或人员)，甲方必须为他们承担全部责任。乙方不承担任何形式的责任及索赔。

　　9、甲方必须承担垃圾处理涉及的一切费用，包括(堆放、运输、处理管理和其它)，这些过程与清洁乙方垃圾房里的垃圾相关。甲方处理全部垃圾时，必须严格遵照深圳环卫局的管理规定和要求。如有违反，其全部后果及责任均由甲方承担，而不可以向乙方提出索赔。(甲方不负责酒店任何装修垃圾。)

　　10、乙方员工不得擅自售卖酒店承包给甲方范围内的垃圾及废品。乙方负责给甲方水、电清洗垃圾房，房内外地面、墙壁、地沟、天花、窗户等环境设备。乙方垃圾房的灭蚊、灭鼠工作、药物由乙方提供服务。

　　11、工作或逗留于乙方管辖区的甲方人员，当他们履行其职责时，甲方必须保证指派的人员守时、忠诚、老实、吃苦、肯干、品行端正。

　　12、在清理和处理垃圾时，如果甲方指派人员发现垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子、碗、餐刀、其它用具等)，无论酒店用品或餐具是否完好，甲方及其指派人员都必须及时归还给酒店管理部。

　　13、除了此合同里规定的可卖垃圾外，任何情况下，甲方指派人员都不准从乙方管辖区拿走乙方任何物品。如果发现甲方指派人员正在拿乙方物品，而这些物品并不属于可卖垃圾范围，则乙方有权向甲方索赔xx-4000元(人民币)的罚金。如甲方指派工作人员有严重过失，则乙方有权立即终止此合同，并且乙方不会退还甲方按规定已预付给乙方的全部金额。过失情节的轻重程度将以酒店“员工手册”为标准。

　　14、甲方指派的所有工作人员，当值时必须穿制服及配戴工卡。

　　15、甲方指派的所有工作人员，必须严格遵守乙方制定的各项有关安全、保安及卫生的规章制度。

　　16、甲方必须按此合同规定的次数及时清运全部垃圾。此外，甲方垃圾运输车必须凭乙方保安人员(或其指派负责人)共同签字确认的出入通行证出入乙方管辖区域。

　　17、此项协议中所有费用将由甲方负责，自签定本协议之日起，三日内向乙方缴交保证金人民币捌仟元整(￥8,000.00)，在本协议有效期内如未发生任何违例事故，协议期满时退还给甲方。甲方应于每月十日前按时向乙方缴纳该月管理费人民币肆仟元整(￥4,000.00)。18、由乙方从其管辖区各处收齐合同第19条规定的全部可卖垃圾，集中到乙方管理的垃圾房里。

　　19、以此合同的各项条款及要求为前提，乙方在此声明：下列物品属于“或卖垃圾”。

　　甲方可以拉走：

　　各类剩菜剩饭等 (乙方不再使用)

　　各类纸包装及空盒 (乙方不再使用)

　　各种塑料瓶子及其他塑料制品 (乙方不再使用)

　　各种铝、锡制盒或罐 (乙方不再使用)

　　各种玻璃瓶 (乙方不再使用)

　　各种用过的食用油 (乙方不再使用)

　　各种泔水(不可以倒进市内排水系统里)

　　各种供动物食用的垃圾 (人适合人类使用)

　　20、对于需要在酒店内使用的某些可卖垃圾，乙方可以随时要求不予出售。如果乙方不愿出售，甲方不可以因失去这些垃圾而提出赔偿或补偿。不过，乙方会保证这些垃圾在第21条规定的时间处理。

　　21、乙方声明：按此合同规定，甲方是可卖垃圾处理的独家代理，乙方不可在此合同期内，就可卖给垃圾处理一事，再与第三方签约。但是，若XX市环卫局有指示或要求，此规定就不适用。

　　此合同的终止：

　　a、乙方将有权提前解除协议而无须作任何解释。

　　b、如果有关省市或*部门通知乙方终止合同(或者省、市*部门的有关规定发生变化)则乙方有权立即终止合同。如果发生此情况，甲方无权要求赔偿或补偿损失。但是甲方可得到预付风险抵押金的退款。

　　c、如果任何一方要求提前终止此合同，必须提前三十日(自收到通知书之日算起)以书面形式通知对方，通知书告知对方其要求终止此合同。

　　d、如果甲方没有提前三十天通知乙方而单方提前终止合同，则乙方有权向甲方索赔，且甲方无权要求乙方退还已预付给乙方的款项。

　　22、此合同之有效期为壹年，即xx年02月01日至xx年02月01日。

　　23、如果双方合作良好，服务到位，则会在此合同到期时，续签合同。

　　24、此合同一式两份，双方各执一份，一经签字立即生效，同具有法律效益。

　　甲方单位：_______________________居委会

　　乙方单位：_______________________大酒店

　　甲方地址：______________________乙方地址：______________________

　　甲方代表：______________________乙方代表： ______________________签定日期：______________________签定日期：____________________

　　本合同各方当事人

　　甲方:

　　法定代表人:

　　住所地:

　　电话：

　　乙方:

　　法定代表人:

　　住所地:

　　电话：

　　本餐厅承包经营合同书由上述各方于××年××月××日在××市订立：

　　经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，达成如下条款双方共同遵照执行：

　　第一条 合同标的物

　　1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于××市××路××号，面积共××*方米。

　　2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具(见清单)

　　第二条 承包期限

　　乙方承包经营期限为：自××年××月××日至××年××月××日。

　　第三条 价金及支付

　　1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币××元，承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后××内退还。

　　2、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费人民币××元，交纳的时间为：每月××日前交纳当月租金。

　　3、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。

　　4、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳。

　　第四条 甲方的权利义务

　　1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。

　　2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。(另附清单)

　　3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。

　　4、保证乙方经营所需的水、电正常供应(特殊情况例外)。

　　5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修。

　　第五条 乙方的权利义务

　　1、必须合法经营，主动接受*有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。

　　2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。

　　3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。

　　4、按合同规定如期交纳有关费用。

　　5、承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。

　　6、承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。

　　7、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。(包括在墙上打洞)

　　8、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。

　　第六条 违约责任

　　1、在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约,违约方应向守约方支付违约金××元，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。

　　2、乙方迟延交付押金及承包费的，每迟延一日，应按拖欠金额每日万分之××向甲方支付违约金，超过××日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。

　　3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。

　　4、乙方不得中途无故中止合同，如确须中止合同，乙方应提前××个月以书面形式通知甲方，从停止经营之日起，乙方向甲方支付与××个月承包款作为违约金。

　　第七条 保密责任

　　任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但*现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

　　第八条 合同终止

　　1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。

　　2、合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。

　　第九条 补充与变更

　　本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

　　第十条 不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

　　第十一条 争议的解决

　　本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。

　　如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。

　　第十二条 生效条件

　　本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

　　第十四条 其他

　　本合同—式三份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人(或授权代表)：(签字) 法定代表人(或授权代表)：(签字)

　　(以下空白)

　　仓库营业人________以下简称甲方

　　寄托人____________以下简称乙方

　　兹为堆藏及保管寄托物订阅仓库契约条件如下：

　　第一条乙方将所有开标记载物品寄托与甲方营业_________仓库堆藏及保管，而甲方负保管该物品的义务。

　　第二条甲方保管寄托应注意妥善加以保管，并随时注意检查以保持该寄托物原状完整。

　　第三条乙方应按照甲方所规定的下列保管费目表，计算支付保管费与甲方的.义务。价目表（略）

　　第四条前条保管费支付时期约定每月_______日，乙方应支付该月份保管费与甲方一次。

　　第五条甲方为因堆藏及保管所支出的必要费用，如包装费代垫的税捐保险费或凡属维持原状而支出的一切必要保管费用，甲方得向乙方请求偿还。

　　但以其确有切实必要依本契约应由乙方负担，而情况紧急一时无暇通知乙方所支出者为限。

　　第六条乙方对寄托物除于寄托时，非因过失而不知寄托物有发生危险的性质或瑕疵的，免其责任，因寄托物的性质或瑕疵所生的损害，乙方应负赔偿责任。

　　第七条本契约了后甲方即无继续堆藏及保管寄托物的义务，而应将寄托物返还于乙方或仓单与甲方，倘乙方或仓单持有人。但乙主或仓单持有人拒绝或不能移去甲方可定相当期限请求移去，逾期不移去的，甲方即得将寄托物付诸拍卖。

　　第八条甲方依前条规定行拍卖权就寄托物拍卖其所得价金，扣去因拍卖所发生的费用及保管费及甲方为保管所支出的必要费用，以及因迟延移去寄托物所生的保管费用，如有剩余甲方应将余额交付于应得之人。

　　第九条甲方因寄托物的性质或瑕疵所生损害的赔偿以达清偿的目的，对于寄托物可行使留置权。

　　第十条甲方对于寄托物应尽善良管理之责，如因其所保管寄托物的灭失损毁应负损害赔偿责任。

　　第十一条甲方除经乙方或仓单持有人的同意或依*惯或有不得已之事由外，应为自己保管寄物，不得使第三人代为保管寄托物。

　　第十二条甲方除经乙方或仓单持有人的同意料非*惯或有不得已事由外，应为自己保管寄物，不得使第三人代为保管寄托物。

　　第十三条保管期间经双方约定自______年_____月______日起至______年______月_____日止。

　　前项期间内甲方不得任意请求移去寄托物，但甲方因不可归现于自己之事由致不能为堆藏保管时，虽在期间中亦可随时请求乙方或仓单持有人移去。

　　第十四条保管期间届满后甲方应将寄托物及其所生孳息一并返还乙方或仓单持有人。

　　第十五条甲方返还寄托物得在甲方堆藏寄托物的仓库所在事由转使第古代代为保管的，得于寄托物的现所在地返还。

　　合同编号：_________

　　发包人：______ 签订地点：_________

　　承包人：______ 签订时间：__年__月__日

　　第一条 发包人将位于 发包给承包人使用，承包人按约定从事经营活动。

　　第二条 承包期限：从_____年_____月_____日发包人将饭店交付承包人使用，到_____年_____月_____日收回。

　　第三条 承包金及交付的时间、方式

　　承包金每月(大写)_______________元。

　　承包金每____个月交一次，先付后用，第一次承包金于合同生效后____天内交给发包人，第二次承包金于________交清，以后交付方式以此类推。

　　第四条 承包饭店的经营范围________________________________________________

　　第五条 承包人应当合法经营，承包人在经营过程中发生的所有债权债务与发包人无涉。

　　第六条 承包人承担在经营过程中所有需支出的费、税，发包人不承担任何费用。

　　第七条 发包人允许承包人对饭店进行装修，该装修按5年期限折旧，若在5年内发生拆迁事由，实际获得的赔偿归发包人所有，发包人补偿承包人所剩年数的装修折旧费用。合同期满，该装修无偿归发包人所有。

　　第八条 未经发包人同意，承包人不得转承包饭店。发包人同意转租的，转租合同终止期不得超过原承包合同期限，因第三人造成损失的，承包人应当赔偿损失。

　　第九条 合同解除的.条件：_________________________________________________

　　第十条 违约责任：任何一方有违约行为，均应向非违约方支付违约金 元，并赔偿相应的损失。

　　第十一条 由于非发包人原因造成的标的物拆迁、灭失，发包人免责。

　　第十二条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可直接向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十三条 其他约定事项：

　　发包人(章)： 承包人(章)：

　　住所： 住所：

　　法定代表人 (签名)： 法定代表人(签名)：

　　居民身份证号码： 居民身份证号码：

　　委托代理人 委托代理人：

　　发包方(甲方)：xx餐饮有限公司

　　承包方(乙方)：xx餐饮有限公司

　　甲方为经营酒店，已承租了位于上海市浦东新区广场室房屋，并已进行了前期装修和部分开业准备工作，共投资人民币xx万元，现甲方因缺少开业所需的资金、流动资金以及在上海地区经营管理酒店的能力，该酒店目前无法开业。

　　甲方、乙方双方经协商一致，就甲方将该酒店交由乙方承包经营的相关事宜，特达成以下协议，以兹遵守：

　　一、酒店的承包

　　甲方同意将该酒店发包给乙方，乙方同意承包经营该酒店。

　　二、鉴于甲方缺少开业所需的资金及流动资金，该酒店尚不具备开业经营条件。为此，乙方同意代甲方投资人民币300万元，作为其余开业资金及经营流动资金。该投资甲方同意以承包金抵充，分期偿还乙方。

　　三、承包期限

　　承包期限为八年，自酒店全部交接之日起计算。

　　本协议下述所称的每年或每个承包年，均指自承包期限起计之日起连续计算12个月期间。

　　四、承包金额及支付

　　1、每年的承包金为人民币陆拾万元。

　　该承包金一次性包死，不因任何因素而调整。该酒店及其设施、设备、装修等，不另行计取费用。

　　2、支付：

　　前五年每年的承包金，直接抵充乙方投资，无须另行支付;以后每年的承包金，乙方应当于每个承包年期满前，一次性向甲方交纳当年的.承包金人民币陆拾万元。

　　五、酒店的交接

　　本协议签订之日起×日内，甲方应当将该酒店移交乙方，包括酒店所在房屋、设施设备、酒店用品等财物及财务账簿、收据、发票。

　　六、经营管理

　　1、承包期内，乙方自主经营，甲方不得干涉乙方的经营。乙方有权自主确定具体经营方式，包括在承包期间将酒店的全部或部分经营项目委托第三方经营管理。

　　2、承包期内，乙方负责以甲方名义开展经营活动，使用甲方的营业执照等经营手续。但酒店开业所需的卫生、消防等经营手续及其年检，由乙方负责办理，甲方应提供相关证明材料予以协助。相应的营业执照、卫生、消防等经营手续，原件由乙方保存。

　　3、乙方承包期间，由乙方以甲方名义选聘员工，员工工资由乙方负责。

　　4、乙方自建财务账簿，并负责经营中的账务管理，收据、发票等由乙方保管、使用。

　　5、乙方应当严格依照国家法律法规照章纳税，如发生偷漏税的，一切责任由乙方承担，如造成甲方被处罚的，由乙方赔偿甲方。

　　6、乙方承包期间，如须以甲方名义出具文件或需加盖甲方公章的，甲方应当予以协助。

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