日期：2022-11-07 00:00:00
材料作文：生活中离不开车。车，种类繁多，形态各异。车来车往，见证着时代的发展，承载了世间的真情;车来车往，折射出观念的变迁，蕴含着人生的哲理。
预测，是指预先推测。生活充满变数，有的人乐于接受对生活的预测，有的人则不以为然。请写一篇文章谈谈你的思考。
(甘肃、青海、内蒙古、黑龙江、吉林、辽宁、宁夏、新疆、*、陕西、重庆、海南)
从所给出的6个古诗句选2个或者3个，自行立意，确定文体，自拟题目。
1.天行健，君子以自强不息。《周易》
2.露从今夜白，月是故乡明。(杜甫)
3.何须浅碧深红色，自是花中第一流。(李清照)
4.受光于庭户见一堂，受光于天下照四方。(魏源)
5.必须敢于正视，这才可望，敢想，敢说，敢做，敢当。(鲁迅)
6.数风流人物，还看今朝。(*)
各地高考作文题新鲜出炉(完整版) (菁华3篇)扩展阅读
各地高考作文题新鲜出炉(完整版) (菁华3篇)（扩展1）
——全国各地高考作文题目完整版「重磅」3篇
(适用地区：河南、河北、山西、江西、湖北、湖南、广东、安徽、福建)
据*期一项对来华留学生的调查，他们较为关注的“*关键词”有：一带一路、大熊猫、
广场舞、中华美食、长城、共享单车、京剧、空气污染、美丽乡村、食品安全、高铁、移动支付。
请从中选择两三个关键词来呈现你所认识的*，写一篇文章帮助外国青年读懂*。要求选好关键词，使之形成邮寄的关联;选好角度，明确文体，自拟标题;不要套作，不得抄袭，不少于800字。
今年是我国恢复高考40周年，高考为国选材，推动了教育改革与社会进步，取得了举世瞩目的成就，40年来，高考激扬梦想，凝聚着几代青年的集体记忆与个人情感，饱含着无数家庭的泪珠汗水与笑语欢声，想当年，1977的高考标志着一个时代的拐点。看今天，你正与全国千万考生一起奋战在2017的高考考场上。 要求：请以“我看高考”或“我的高考”为副标题，写一篇文章。要求选好角度，确定立意，明确文体，自拟标题且不少于800字。
大作文(50分)
从下面两个题目中，任选一题，按要求作答，不少于700字，将题目抄写在答题卡上。
1.纽带是起联系作用的人或事物，人心需要纽带凝聚，力量需要纽带汇集，当今时代，经济世界化的发展，文化的交流，历史的传承，社会的安宁，校园的和谐等都需要纽带，请以“说纽带”为题，写一篇议论文。要求：观点明确，论据充分，论证合理。
2.2049年我们的共和国将迎来百年华诞，届时假如请你拍摄一幅或几幅照片来展现中华民族伟大复兴的辉煌成就，你会选择怎样的画面?请展开想象，以“共和国，我为你拍照”写一篇记叙文。要求：想象合理， 有记叙，有描写，可以写宏大的画面，也可以写小的场景，以小见大。
各地高考作文题新鲜出炉(完整版) (菁华3篇)（扩展2）
——全国各省高考作文题目「完整版」3篇
请根据下面的材料，写一篇文章。
我们在长辈的环绕下成长，自以为了解他们，其实每一位长辈都是一部厚书，一旦重新打开，就会读到人生的事理，读到传统的积淀，读到时代的印记，还可以读出我们自己，读出我们成长时他们的.成长与成熟，读出我们和他们之间认知上的共识或分歧……
十八岁的我们已经长大，今天的重读，是成年个体之间*等的心灵对话、灵魂触摸，是通往理性认知的幽径。请结合自己的生活阅历深入思考，围绕“重读长辈这部书”写一篇作文。
要求：①自选角度，自拟标题; ②文体不限(诗歌除外)，文体特征鲜明;③不少于800字; ④不得抄袭，不得套作。
大作文(50分)
从下面两个题目中，任选一题，按要求作答，不少于700字，将题目抄写在答题卡上。
1.纽带是起联系作用的人或事物，人心需要纽带凝聚，力量需要纽带汇集，当今时代，经济世界化的发展，文化的交流，历史的传承，社会的安宁，校园的和谐等都需要纽带，请以“说纽带”为题，写一篇议论文。要求：观点明确，论据充分，论证合理。
2.2049年我们的共和国将迎来百年华诞，届时假如请你拍摄一幅或几幅照片来展现中华民族伟大复兴的辉煌成就，你会选择怎样的画面?请展开想象，以“共和国，我为你拍照”写一篇记叙文。要求：想象合理， 有记叙，有描写，可以写宏大的画面，也可以写小的场景，以小见大。
上海市教育考试院刚刚权威发布了今年上海高考作文题：预测，是指预先推测。生活充满变数，有的人乐于接受对生活的预测，有的人则不以为然。请写一篇文章。谈谈你的思考。要求：1、自拟题目;2、不少于800字。
各地高考作文题新鲜出炉(完整版) (菁华3篇)（扩展3）
——上海店铺租赁合同完整版3篇
甲方：
乙方：
为了进一步发展生产、搞好经济，双方*等互利的原则上经甲乙双方共同协商，一致达成如下协议，共同遵守。
一、乙方租用甲方位于铺面，面积55*方米，租用年限叁年，从20xx年6月1日起至20xx年6月1止，租金为人民币5200元/月。
二、租金从20xx年6月1日起开始计算，按每一年为一周期，每周其按上期租金数递增50元/月进行计算租金，租金每月交一次，乙方必须在当月的1~5号钱结清当月租金给甲方，不得拖欠，否则视为乙方违约乙方超期交租，乙方需另交甲方每天3%滞纳金;如乙方超出一月仍未交纳租金，甲方视乙方违约，甲方有权收回该铺面，所造成的损失全部由乙方负责;租金由甲方开具二连收据向乙方收取。
三、乙方租用该铺面必须守法经营，如乙方有违法经营者，甲方有权清退乙方立场，不做任何赔偿;如乙方触犯法律、法规的，一切责任由乙方承担，与甲方不管;租用期内与乙方有关经营的税收及债权、债务全部与甲方无关。
四、本铺面的水电、由甲方提供到室内，内部的装修由乙方负责;电费按村里收费计算，水费目前暂按xx元每顿计算;水电费在交租时一起交给甲方;如上级水电部门调整水电价时，则同步按相应的调价增减。
五、在租用期间，如遇国家*部门征用、征收，而造成甲乙双方损失，甲乙双方互不赔偿，作合同终止处理。
六、租用期间，乙方必须做好防火、防盗等安全措施;如发生货物失窃及人生意外均由甲方自行负责，与甲方无关;如发生与乙方无关的失火、乙方不负任何责任，如查出乙方造成失火、则由乙方负全部经济及刑事责任。
七、合同期内如损坏该建筑物的设施和结构的，乙方要负责修复，属自然灾害的双方各自负责。
八、合同期满，乙方在场内增建的建筑物及不动产(如，水、电、门、窗)无条件交给甲方;合同期满后，如乙方需继续租用，在同等条件下，甲乙应优先照顾乙方，当租金按当月的物价双方商定。
九、乙方向甲方交付人民币15000元做租用期押金，三押一租;合同期满后，押金如数无息退回乙方。租期未满，乙方中途终止合同，押金归甲方所有，乙方不得有异议。
十、合同期内，双方必须严格遵守执行，任何一方不得违反本协议，否则违约方负责赔偿对方经济损失。
十一、在合同期内，乙方不能擅自转让给第三方，如特殊原因确需转让，必须经甲方同意，否则视为违约。
十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方本着友好协商的态度再进行解决。
十三、本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，经双方签字生效，具法律效力。注：本协议共两页。
甲方签字：
乙方签字：
身份证号码：
身份证号码：
日期：xx年xx月xx日
日期：xx年xx月xx日
出租方(以下称甲方)：
法定代表人及身份证号：
营业执照号：
注册或居住地址：
邮编：
电话：
承租方(以下称乙方)：
法定代表人及身份证号：
营业执照号：
注册或居住地址：
邮编：
电话：
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积_________㎡(使用面积__________㎡)。
第二条 租期_______年，自_________年____月____日至_________年____月___日。
第三条 租金和租金交纳期及条件
1、每月租金为人民币____________元，乙方每____个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行：
收款人名称：
账号：
2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方商铺和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法
1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;
2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;
3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与商铺质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
第五条 出租方与承租方的变更
1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条 乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租____%。如拖欠租金____天，视为违约，甲方有权收回商铺，并不退还乙方押金。
2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁商铺及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4、乙方如在租赁商铺内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
5、乙方不得在租赁商铺外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁商铺内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8、乙方保证承租甲方的商铺作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和*相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
9、甲方向乙方出示出租商铺的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租商铺的产权证、商铺所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租商铺主张权利，使乙方无法使用租赁商铺，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内：
(1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括______________;
(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;
(3)负责租赁商铺的结构性维修。
各地高考作文题新鲜出炉(完整版) (菁华3篇)（扩展4）
——全国各省高考作文题目「完整版」3篇
请根据下面的材料，写一篇文章。
我们在长辈的环绕下成长，自以为了解他们，其实每一位长辈都是一部厚书，一旦重新打开，就会读到人生的事理，读到传统的积淀，读到时代的印记，还可以读出我们自己，读出我们成长时他们的.成长与成熟，读出我们和他们之间认知上的共识或分歧……
十八岁的我们已经长大，今天的重读，是成年个体之间*等的心灵对话、灵魂触摸，是通往理性认知的幽径。请结合自己的生活阅历深入思考，围绕“重读长辈这部书”写一篇作文。
要求：①自选角度，自拟标题; ②文体不限(诗歌除外)，文体特征鲜明;③不少于800字; ④不得抄袭，不得套作。
大作文(50分)
从下面两个题目中，任选一题，按要求作答，不少于700字，将题目抄写在答题卡上。
1.纽带是起联系作用的人或事物，人心需要纽带凝聚，力量需要纽带汇集，当今时代，经济世界化的发展，文化的交流，历史的传承，社会的安宁，校园的和谐等都需要纽带，请以“说纽带”为题，写一篇议论文。要求：观点明确，论据充分，论证合理。
2.2049年我们的共和国将迎来百年华诞，届时假如请你拍摄一幅或几幅照片来展现中华民族伟大复兴的辉煌成就，你会选择怎样的画面?请展开想象，以“共和国，我为你拍照”写一篇记叙文。要求：想象合理， 有记叙，有描写，可以写宏大的画面，也可以写小的场景，以小见大。
上海市教育考试院刚刚权威发布了今年上海高考作文题：预测，是指预先推测。生活充满变数，有的人乐于接受对生活的预测，有的人则不以为然。请写一篇文章。谈谈你的思考。要求：1、自拟题目;2、不少于800字。
各地高考作文题新鲜出炉(完整版) (菁华3篇)（扩展5）
——商业计划书(完整版)
商业计划书(完整版)
时间就如同白驹过隙般的流逝，我们的工作又进入新的阶段，为了在工作中有更好的成长，此时此刻需要为接下来的工作做一个详细的计划了。我们该怎么拟定计划呢？下面是小编帮大家整理的商业计划书(完整版)，欢迎阅读与收藏。
完整的融资商业计划书应该包括以下内容：1. 公司介绍；2. 产品/服务；3.商业模式；4. 市场/行业/竞争分析；5. 战略规划；6. 财务预测；7. 融资计划；8. 管理团队。各部分都有各自的写作特点和要求，我们可以具体解释一下：
1、公司介绍
明确说明这个公司是要做什么；这个公司是一个什么样的公司而不是一个什么样的公司；未来会成为什么样的公司。在第一部分所提出的一些想法要非常的明确，要能吸引阅读者的注意力，不需要详细地展开，而只要建立一个结构框架，在后面的部分逐渐展开就可以了。
2、产品/服务
也就是要说明你的想法是什么？你的产品和服务是什么？解决用户的什么问题？站在客户的角度来看，产品的独特性、创新性体现在什么地方？你的典型客户有哪些?
3、商业模式
既然为客户提供了价值，就要说明企业的价值如何实现？从什么途径获得收入？
很多互联网公司在这个问题上会受到投资人的质疑和挑战，因此需要在这方面下足功夫。
4、市场/行业/竞争分析
也就是要了解目标市场，包括市场规模及成长性，市场分析预测要客观可行；要敢于竞争，要明白只有太细分且没有成长空间的市场才会缺少竞争者。
分析竞争要素时，要体现自身的竞争优势和自身的价值定位，并揭示企业胜出的因素。
5、战略规划
这方面的内容包括产品、人员等规划，对外合作战略、市场营销战略等。
投资人需要看到你在哪些方面有想法，企业未来的走向和目标。
6、财务预测
这是从量化的角度来看企业过去及未来的经营。在写作这部分的时候要注意：
历史财务数据力求事实，预测力求合理，包括假设条件、收入结构、费用结构等等；
通常这部分一份简单的损益表就可以了，但背后支撑的详细预测报表需要单独准备。
要注意的问题是：所有的预期要理性，要考虑外部市场变化因素，还要符合投资人对企业的成长需求。
7、融资计划
也就是你需要多少资金；出让多少股份？公司估值如何？你在什么时候需要这些资金；资金的具体用途等等。
8、管理团队
公司目前由哪些人在负责运营管理，对于这部分要着重突出管理团队的背景、经历、经验，明星团队和优势互补配合会加分的。
一、基本信息：
1。公司名称：飘香奶茶店
2。行业类型：零售
3。组织形式：个体工商户
主要经营范围：工程学院商业街，是人流的中心聚集地
4。经营地点：济南市章丘区工程学院
面积：占地面积约100*方米
选择这个地方的原因：因为学院内没有专门经营奶茶的店铺，所以这个地方是人流集中的地区，交通便利，市场前景非常广阔。
5。企业家个人信息：
姓名：张璐性别：女年龄：20学历：大专
相关工作经验：以前在一家茶叶店兼职，会一点点操作，但以后会增加社会实践，学*这些知识。
6。成员：一名操作员和两名服务员
二、项目设立概述：
本人大学生，物业设施管理专业，从小对管理感兴趣。现在我要大学毕业了。以我的爱好和对商业的向往，我一直希望开一家自己的茶叶店，以增加收入。吸引我的是众多的茶店，我去喝茶时的悟道让我对它很感兴趣。根据我的经验、财务状况和对当今社会的理解，我决定谨慎行事，三思而后行，因为有一定的风险，也因为我自己的经验不足。随着居民生活水*的不断提高，大学生的消费越来越高。追求环保和健康消费已经成为一种时尚，所以我计划销售一些奶茶产品，为大学生提供休闲娱乐场所，顾客至上是我们的宗旨。
三、市场调研：
茶叶店是一个资金投入低、消费基础广、回收成本快、容易找到的创业项目。一般除了3个月左右的店面租金、人工、日常开支外，茶叶店的经营管理不需要太多的营运资金，非常适合小企业自己创业。
奶茶发展趋势好，潜力大。但是，要注意几点：
1、操作必须有特色。没有特色的产品是没有市场的。
2。质量好，口味一致。通过接触很多同行，我们在这方面做得比较好。
3。小店也要专业管理。
4、及时了解消费者爱好和同行产品，及时调整产品和口味。
四、对其他茶店的调查：
1。商店硬件调查。主要包括：对竞争门店的选址、门店的外观形象、建筑结构、运营设施配置等方面的调查。2。商店陈列布局调查。主要包括：对店铺的*面构成、*面布局、面积划分、商品陈列、氛围营造的调查。3、商品能力调查。本文对竞争性商店奶茶的品种、价格区间、质量和供应情况进行了调查和分析。4。商店经营管理调查。促销、补充、展示和环境卫生调查。
动词（verb的缩写）
五、商业策略：
1、营销策略分析
1。1品牌战略
在茶店建设之初，我就非常重视品牌。以玫瑰为主题，来源于送人玫瑰，留香余韵。用奶茶的香味和你交朋友！
1。2价格策略
茶店在原材料、包装、服务上力求完美，力求给顾客最大的享受和心理满足。兼顾价格路线和质量路线，满足不同层次消费者的需求
1。3推广策略
（1）宣传策略
打印小名片以便投递
大学校园住宿比较集中，学生基本都在宿舍，所以这个方向可以得到很好的宣传效果
张贴广告
广告可以贴在校园拥挤的地方进行宣传
网络宣传
可以在我们学校学生集中的网站上宣传
口碑传播
可以通过同学和老师的介绍增加消费者数量
（2）服务
茶店的服务一定是一流的，微笑的。
六，购买茶店设备:
既然不加入别人的店，什么都要自己买。作为一个做小生意的人，我应该努力寻找一个好的便宜的货源，如果我买不到好的设备，不仅会浪费数百美元，还可能会导致我失去很多长期客户，所以不要粗心大意。具体使用过程中的注意事项如下
1。熔接机
（炊具机械和密封设备在商店出售。）它有一个计数器。每次封口，计数器都会记录号码，不管有没有接通电源。是一种机械计数。其他没有专柜的便宜一些。购买封口机时要注意，尽量用杯子封口，将温度调至170度左右，按压一秒左右，取出看是否封口；用力挤压一下，看看密封是否牢固或薄弱，是否有密封薄弱的地方，或者是否有漏气的小孔。注意看封口膜切的是否整齐，没有切下来就拉掉，也就是上下模是否*整，齿和刀片是否锋利。
2。密封薄膜
（封口机卖的地方，一般都是跟着卖的。）购买时注意，密封膜不宜过厚，容易密封，插吸管时会很难破裂。用力过猛，要么把吸管弄断，要么奶茶掉在地上，要么不小心把杯子打碎了。材料方面，太厚一般不是好材料，会很脆，插上去会裂一个大洞。
3。杯子
（塑料制品，塑料袋等。在商店里出售，还有密封薄膜、吸管等。也在出售封口机的商店出售。）一般都是20xx一盒，不仅卖。杯子的价格相差不大，但是质量相差很大。而且杯子很重要，一定要多跑几个，谨慎购买。买的时候首先要看材质的厚度。太软的话会捏奶茶。不用力，就握不住。最好在家拿一杯水感受一下，然后买的时候拿在手里感受一下，看看够不够稠。最重要的一点是轮圈的牢固度。杯沿要够粗够结实，关键是要用统一的材料，这样在装奶茶的时候，就要用手握住杯沿，以免洒出来。杯子太薄、帽檐太软的杯子会极大地破坏顾客的心情，他们在怀疑杯子质量的同时也会怀疑奶茶的质量。
4。稻草
（塑料制品，塑料袋，杯子等。在商店里出售。卖的店不多，你要仔细看看。毕竟是献给奶茶的，很多地方不像杯子那样用。）有5000个大包，每个大包里有100个小包。可以买几个小包，不过会贵一点。注意材料的厚度，不能太软。如果买太厚的密封膜，太软的吸管，你的客户会很难看。购物时，试着把吸管的尖端压在手指上。如果手感觉不到太多疼痛，吸管尖端弯曲，那就太软了。
5。搅拌器
西贝乐品牌更好。无论是材质还是运行时间，都比九阳这种乱七八糟的牌子好一点，价格也不贵。这个没什么好说的，最好去大商场买，售后服务更好。6。饮水机
为了节约成本，我们可以选择台式机。由于饮水机的主要部件是加热器，我们不需要购买任何名牌，只需要注意不锈钢内胆，不要一次装的水太少。冬天需要很多热水，就自己做了另一个设备解决。
7。容器
糖、奶茶粉、奶精、珍珠等。，都需要合适的容器，可以根据自己的喜好购买。然而，应该注意的是，这些容器必须有盖子。第一，卫生。第二，在热天和雨天，原料容易结块或融化。不用的时候最好及时盖上，比如保鲜盒，调料盒。
七、茶馆的位置:
奶茶是一种快速消费的休闲饮品，完全是可有可无的东西。所以，如果位置不好，没有人会去“远方”给你喝一杯奶茶，繁华地段是最好的选择。这个不用考虑，但我要考虑繁华地区的高成本。我还是个大学生，没有太多积蓄，时间精力有限。毕竟学*是第一位的。简单的调查了一下县城的繁华地带，我不得不放弃这个想法。一年四五万的房租和转让费让我一点脾气都没有，只好晚一点找地方住。
在学校开茶叶店还是比较好的。学生是主要的消费群体。随着经济的发展，学生的消费越来越高。喝杯茶的钱对他们来说是很少的，甚至是每天必不可少的。学生花很多钱，比如吃、喝、用、玩等。，虽然他们都是从零花钱里出来的，但他们的零花钱似乎总是用之不竭的。学生每周休息两天，每年放假两天。在这些假期里，生意会差很多。但总的来说还是不错的。
现在看来在学校开店要注意以下几点：
1。健康第一。你吃的东西不一定好吃（当然味道也很重要），但一定要看着让人安心，在卫生方面下好功夫，千万不要赔钱。比如贴满壁纸的墙，看起来很不错
2。奶茶的制作过程学生看不到，或者说看不完全。要保持一定的神秘感，不然学生过一段时间就会失去浓厚的兴趣。另外饮水机和封口机不能放在显眼的地方，因为生产过程中难免会有泡沫等不舒服的东西。其中很多人会问你颜料、原料、保质期等问题。你必须想办法回答他们。第四，学生喜欢参与其中，所以你必须形成一个生动的场景。第五，有些同学比较着急，服务一定要简洁快捷，以免让客人久等。总之，在学校卖东西，一定要让学生觉得舒服。事情不重要。关键是那种感觉。
补充一点：买奶茶的顾客大多是女性，所以如果有很多女生，尤其是年轻的女生，那无疑是个好地方。
八、奶茶食谱:
（1）泡茶
原料：珍珠丸，配黑、红、橙等泡泡茶粉，以及10多种口味的香芋、橙子、荔枝、百果、椰子。牛奶粗中有细，茶叶（袋装红茶、绿茶优先）。
工具：炊具、不锈钢锅、盆、勺、滤网、封口机、泡泡茶杯、珍珠奶专用吸管。
生产工具：雪杯、盎司杯、咖啡勺、搅拌棒、密封罐、刨冰机、冰沙、松饼机
黑珍珠煮法：取任意颜色的珍珠丸一公斤。加10斤水，在锅里煮（先把水烧开，然后把珍珠丸粉撒一圈。一定要等热水烧开了才能用，不然马上就化成粉了。保持水在中火上翻滚，用过滤勺搅拌。时间15—20分钟（根据喜好加减时间，煮的时间越长越软）。时间到了，盖上盖子，关火。再炖15—20分钟（炖的时间越长弹性越好）或者煮到面团全部透明。时间到了，把珍珠拿出来，用冷水冲洗。取一个大碗，将饭团和白砂糖放入其中，直到珍珠浸湿，搅拌均匀，约30分钟。
茶包：将60克茶叶（不能袋装茶叶）放入3公斤水中，用不锈钢锅或普通锅煮（茶叶放入前将水煮沸至90℃以上）。浸泡10分钟—20分钟左右，取出茶包。泡过的茶叶略苦。如果太苦，就加开水溶解。可以根据自己对茶叶浓度的要求来决定冲泡时间。一般不建议冲泡时间过长，因为会导致茶味过重，影响口感。冷泡茶在冰箱里冷冻茶汁。
冰泡茶：将30g奶精（2汤匙）、2汤匙果粉、1汤匙糖浆放入摇杯中，加入40g热水，用搅拌棒搅拌均匀，加入300ml~400m红茶，加入3~4块冰块，约为杯中体积的2/3，快速摇动夏克杯20次。摇至杯中冰块全部融化，让其起泡。最后，加入适量珍珠20g，制成完美的冷泡茶！取一个360ml的泡沫茶杯，将施克杯倒入其中。插入一根吸管，递给顾客。如果需要密封，将奶茶放在封口机上，盖上密封膜，热压密封。
注：奶茶与泡泡茶果粉的比例直接影响泡泡茶的口感和品质。如果多放点奶精和奶茶粉，泡出来的茶口感会好，成本也会高。如果降低成本，可以加白糖或者其他口味和奶粉。
适量的奶粉对奶茶起到了清理的作用。一旦奶粉过量，奶茶的味道就会变得油腻。所以放奶粉一定要注意用量，不要觉得牛奶越重越好喝。
注意：制作果味泡杯茶的方法同上，只需在杯中加入2勺果粉即可
（2）麦香奶茶
数据：1/2杯西米，统一麦味奶茶。
练*：
1。将西米浸泡，放入沸水中煮至透明，去水备用。
2。冷冻麦香奶茶备用。
3。将冷冻茶放入杯中，加入煮好的西米，饮用时拌匀。
（3）坚果奶茶
练*：
1。将茶叶、清水和一茶匙坚果切片放入锅中煮沸，然后加入20%的牛奶。
2。粗砂糖非常适合坚果奶茶，可以加入锅中作为甜味调料。加入奶油后，撒上坚果，切片。
3。除了坚果，花生或核桃最*也被用作替代品。
（4）薄荷茶
—薄荷是我们生活中最有影响力的花。全世界都有栽培。最有代表性的有留兰香、薄荷、苹果薄荷。
—薄荷是最常用的茶。宜人的香气，易入口喉，清凉的气味，可以缓解现代人紧张的生活。
薄荷茶可以帮助消化，最适合肠道不适的人和吃太油腻食物的人。薄荷茶还有止痛杀菌的功效。
练*：
将半杯薄荷茶倒入盛有冰块的玻璃杯中，进入统一的麦香奶茶。蜂蜜可以根据个人喜好添加。
第一步：将清水倒入锅中，点燃。倒入锅中的水的原理是基于一半的酿造量。举个例子：如果你想沏4杯，就煮2杯水。第二步：在水开之前，将预先计量好的茶叶放入锅中，茶叶的量与冲泡红茶时的量相同，并根据要冲泡的杯子的数据进行调整。此外，在皇家奶茶的基础上酿造花式奶茶时，此时应放入其他材料与茶一起酿造。
第三步：成熟后，如果茶叶已经爆裂，可以进入的鲜奶量与清水量相同。也就是如果水是2杯，鲜奶也要进2杯。进入鲜奶后，关火盖好再煮。浸泡3分钟左右。
第四步：用过滤器过滤，将红茶倒入茶壶或茶杯中。就像冲泡纯红茶一样，先暖红茶壶和茶杯。
（5）香蕉奶茶
做法：香蕉切片，宽度4mm左右，将统一的巧克力奶茶和一人两三片香蕉放入锅中冲泡。
注意：
煮沸过度很容易导致味觉丧失。想加多少糖就加多少，然后倒奶油，加香蕉装饰。为了不把装饰用的香蕉马上沉入红茶，诀窍是把香蕉切片，漂起来。
（6）温姜奶茶
练*：
1。将茶叶和姜末放入锅中，用清水浸泡。茶叶泡好后，加入与清水等量的牛奶，加热。
2。倒入茶壶后，倒入预热的茶杯中，切下约1~2mm宽的姜片装饰茶杯，即成。
（7）玫瑰奶茶
玫瑰果是野玫瑰的果实。它的维生素C含量是橙子的20倍，柠檬的60倍。这种玫瑰果奶茶有增强肝功能的作用。美味的酸味和蜂蜜的甜味使它非常美味。
练*：
用玫瑰果茶包泡茶；将200cc牛奶放入锅中加热，倒入茶，再次加热。奶茶煮沸前关火，根据个人喜好加蜂蜜。
不仅有牛奶的香味，还有红茶的甜味，还有桂花和玫瑰的柔软和清新。所以香气有内涵，滋味有厚度，这就是奶茶的魅力。爱不爱都难！
（8）西米奶茶
配料：一包红茶，1/2杯西米，适量牛奶。
练*：
1。将西米浸泡，放入沸水中，搅拌煮至透明，去水备用。
2。牛奶在锅里煮，泡在红茶里。
3。将冲泡好的奶茶放入茶杯中，然后加入煮好的西米，饮用时搅拌均匀。
西米奶茶有泡茶的效果，但“珍珠”的颗粒较小。
（9）桂花奶茶
配料：一包红茶、1茶匙桂花、100毫升牛奶、适量冰糖和水。
练*：
1。将桂花和红茶包放入锅中，用热水冲洗干净。
2。加入冰糖和牛奶，搅拌均匀。
这奶茶香气四溢，喝之前先喝。此外，桂花还具有止咳化痰、养颜美容的功效。
（10）姜奶茶
配料：牛奶150ml，生姜，白糖。
练*：
1。将姜切成块，倒入杯中。
2。将牛奶煮沸至80℃，倒入杯中，浸泡一段时间，加入一些白糖搅拌均匀。
牛奶里有一股淡淡的辣味，尝过之后清新爽口。根据你的口味调整姜末的量。
（11）玫瑰奶茶2
配料：一包红茶，5克玫瑰，适量蜂蜜，适量牛奶。
练*：
1。将红茶包和玫瑰放入锅中，加入热水冲洗干净。
2。红茶和玫瑰泡好后，加一些蜂蜜。
3。最后，根据自己的口味，加入一些牛奶，均匀饮用。
玫瑰奶茶可以缓解压力，牛奶可以用奶粉代替，口感略有不同。
九。项目摘要
由于我的茶店刚刚开始规划，资金严重短缺。同时整个计划难免有所欠缺，但我会尽力充实。香茗店已经初具规模，给人玫瑰之手，会留香很久。我相信在今后的努力中，我们的店铺会得到进一步的改善
创业受挫是必然的，好的生意必然导致同行之间的竞争。虽然短期内顾客会来他店里消费，但是顾客会比较，会觉得我的产品毕竟味道更好更健康。泡茶开店要求不是很高。两三个销售人员可以掌握技术，操作整个过程。一般一家茶店几个月就能收回成本，最快两三个月。然而，对于一家茶店来说，重要的是它的品味，它的经营策略和它独特的茶叶宣传文化。
一、主要内容:
自助烧烤(消费者喜欢根据自己的口味自行烧烤或者请服务员代理烧烤)
相关业务:啤酒和饮料
地点:洛阳老城小吃街
场地面积:150*方米
二、市场分析
行业市场分析
特色风味，休闲又喜欢。需要挖掘一个巨大的市场，无论是城乡，集市，街道，小区，夜市，休闲小吃，哪里都离不开这个市场。它已经成为许多消费者饮食的一部分，并创造了一个巨大的消费市场。
随着时尚的更新，烧烤食品因其自然简单的做法和原始游戏的味道，成为人们越来越喜欢的食物之一。烧烤有很多种，如牛肉、羊肉、鸡肉和鱼。另外，辣椒、茄子、黄瓜、白菜、土豆都是烧烤界的暴发户。
适合高中低端消费群体和不同年龄段人群。
竞争分析
自助烧烤餐厅以其有趣、独特的管理模式吸引着不同阶层、不同年龄段的人群，让消费者体验动手的另类乐趣，在娱乐中度过。
传统烧烤由于设备差，操作不规范，很难保证食品卫生。同时，它是烟雾和造成严重的环境污染。虽然人们经常知道烤肉串的味道，但他们停止了，街头小贩的增加影响了市容，造成了很大的环境污染。但我店采用无烟木炭，解决了环保问题，符合现阶段要求的低碳经济。
三、财务分析
投资和应用
桌椅:20× 500 = 1万元
空调:2×3000=6000元
冰柜:1×5000=5000元
冰箱:1×20xx=20xx元
橱窗；1×20xx=20xx元
烧烤炉:10×800=8000元
装修费用:3万元
其他费用:5000元
合计:7、3万元
利润预算
月支出租金:3000元/月
水电:3000元/月
服务员工资；2×20xx=4000元/月
其他费用:3400元/月
合计:13400元/月
月收入蔬菜:进价0.3元/串，1元/串出售。按每天卖出300串计算，每月利润0、7×300×30 = 6300元
肉串:进价0、5元/串，2元/串出售。按每天卖200串计算，每月利润1.5×200×30 = 9000元
鱼:进价2元/件，4元/件出售。按每天销售70件计算，每月利润2×70×30 = 4200元
鸡腿鸡翅:进价2.5元/串，4元/串出售。按每天售出100串计算，每月利润1、5×100×30 = 4500元
拼盘:成本2元计算，4元出售，按每天30计算，月利润2×30×30=1800元
啤酒:进价1.8元/瓶，3元/瓶出售。按每天销售100瓶计算，每月利润1.2×100×30=3600元
合计:29000元/月
净收入:16000元/月
四 、营销计划
开业前会发打折传单，持有者在开业当天到我们店消费，每满50元送30元券
开业前三天，消费按八折计算
开业第一周会举行抽奖，每次花50元就可以举行抽奖
(一等奖50元券，二等奖30元券，三等奖10元券)
一次性消费券100元至20元
五、风险分析
本地烧烤店没有这种模式，竞争压力小。操作时不存在货和压货的问题。当天需要的商品可以当天购买，可以保证蔬菜和肉类的新鲜度。
每年都会有当地的美食节来宣传我们店，宣传上没问题。
本店使用的无烟木炭符合现在提倡的‘低碳生活’，更容易被人们接受，可以长期发展。
本地人流量大，不存在客流少的问题。
六、融资方案
投资者
投资基金
曾玉红
元朝(1206-1368)
李明
元朝(1206-1368)
梦小珂
元朝(1206-1368)
第一章公司概况
公司简介：梦工厂是一家现代休闲风格的手工作坊，采用中国传统手工制作和进口外国时尚手工制作元素。主要是DIY手工制作，包括制作精美礼品，手工制作陶器、娃娃、花束，设计服装，制作理想服装，绘制想要的图案……我们DIY工艺品公司可以为客户提供他们最想要的，他们认为是充满感情的礼物。客户告诉我们他们内心的需求，我们为他们提供原材料，引导他们完成礼物，不仅能给对方一份美好的礼物，还能给对方一份深厚的感情，让对方觉得有礼貌有深情，觉得温暖。
公司使命：继承和发扬中华民族传统手工艺文化，创造条件消除消费者现实生活中的矛盾和压力，协调社会环境，增加就业，提高居民幸福指数。充分承担企业责任，帮助构建和谐社会。
公司宗旨：做自己想做的事，用最少的努力得到最真诚的回报。敢想敢做，以最低的成本实现梦想。
公司目标：满足消费者的好奇心，营造轻松愉快的心情，追求公司利益的最大化。凭借新的休闲产业，我们努力占据传统休闲产业市场的主要份额，最终占据整体休闲市场的一定份额。
第二章技术和产品
工业背景
休闲产业是现代工业文明的产物，或者说，是现代社会的产物。它起源于欧美，出现于19世纪中期。20世纪，随着科学技术的飞速发展，休闲相关产业逐渐兴起。20世纪70年代进入快速发展时期。
休闲产业是指与人们的休闲生活、休闲行为和休闲需求（物质和精神）密切相关的产业领域，特别是旅游、娱乐和服务业形成的经济形态和产业体系，已经成为国民经济发展的重要支柱产业。休闲产业一般涉及国家公园、博物馆、体育（运动、设施、设备、维修等）。），影视、交通、旅行社、导游、纪念品、餐饮业、社区服务业及相关产业集群。休闲产业不仅包括物质产品的生产，还为人们追求文化和精神生活提供保障。
目前，中国有多种休闲市场，包括酒吧、迪斯科酒吧、KTV、电影院、游乐园、旅游度假、游泳健身、音乐咖啡馆（包括酒吧）、台球、高尔夫和保龄球等。还有游乐园（如射击、狩猎、赛马、游戏机、蹦极、卡丁车、热气球、电动雨伞等。就目前的市场反应而言，广大消费者对新奇休闲市场非常感兴趣。
针对以上情况，在公司产品进入市场的过程中，我们会以营销为主要手段，提高公司知名度，力争占领传统休闲市场的主要份额和整体休闲市场的一定份额。我们公司是一个新兴的休闲行业。从长远来看，DIY手工娱乐具有长远的经济效益和社会效益。
主要DIY产品
我们公司提供原材料和相应的技术服务，使客户能够制作自己理想的物品。我们提供的DIY服务主要包括软陶、制陶、布艺产品、3D人脸娃娃、纸花、树脂人造花、克隆人DIY、幻彩球、花泥廊、手工蜡烛、手工皂等传统工艺品——剪纸，除此之外，公司还提供专门的旧东西改造区域，消费者提供原材料，公司提供专业建议供客户选择。
手工作坊市场前景评估
商业卖的不仅仅是产品，还有文化。在这方面做得好的，比如肯德基、麦当劳，之所以成功，是因为他们在市场和文化之间架起了一座桥梁。中国是一个有着5000年文化的大国，传统文化博大精深，足以构成一个有着巨大基础的产业。如果能把这些传统与市场有机地联系起来，那将是对祖国文化的弘扬，是一个商机。
处理艺术品和手工制品最重要的是勤奋和智慧。手工作坊里所有的工作都是手工完成的，所以辛苦是必然的，图案的设计需要集体智慧。鉴于经济的快速发展和我们人民生活节奏的加快，传统文化越来越陌生，很少有人自己做自己喜欢的小事。我们公司只是给工作累的人提供一个陶冶情操，锻炼动手能力的途径，大人小孩都适合！消费者范围广，市场前景好。
第三章市场调查与分析
宏观环境分析
人口：中国是一个14亿人口的国家，人口还在增长。预计未来可能达到16亿，国内消费人口极其庞大。
经济方面：中国经济正在快速复苏和发展，经济有可能迎来快速发展。居民收入不断增加，消费能力日益增强，享受支出快速增长，潜在消费人口将无法估量。受西方文化的影响，中国居民追求时尚和个性，我们公司的业务就是迎合这一点。
政治和法律方面：对文化和创意产业的政策支持即将到来
国家““十一五”规划。规划将创意文化产业作为调整经济结构的重要举措，从***到地方**出台了一系列鼓励创意文化产业发展的政策措施。***明确提出，文化产业五年内要实现年均15%的增长。北京、上海、浙江、广东、云南、重庆、四川、河南、山西等许多省市都提出了建设文化大省、文化强省的目标，都提出文化产业的增长率要高于GDP。
综上所述，创意市场永远不会萎缩，我们业务发展的宏观环境是好的。
消费者群体的定位与分析
因为我们公司要拿“时尚”“健康”Route，所以上诉对象设置为15 —30岁的年轻人主要是在校学生。
大学生（约60%的消费者）
精神分析：大学是现代大学生娱乐休闲的文化心理需求。
购买分析：大学生有一定的经济消费能力。
中小学生（约占消费者的15%）
精神分析：这个年龄段的学生都很有趣，对新奇感兴趣。
购买分析：DIY手工制作有利于培养孩子的动手能力，家长支持购买。
上班族（约占消费者的20%）
精神分析：求新，为了放松，人际交往的需要。
购买分析：送亲朋好友礼物纪念收藏。
艺术院校学生（约占消费者的4%）
外国消费者（约占消费者的1%）
总结：我们的产品和服务在很大程度上可以满足消费中求新求异、追求个性、追求轻松氛围的心理。
估计市场份额和销售额
“手工作坊”一旦操作，应该可以快速打开市场。客户对这种手工艺作坊并不陌生，所以不存在不可接受的困难。我们公司不仅汇集了不同车间的项目和优势，而且有自己的特色和新项目，一定会让客户眼前一亮。我们预计，在新上市之初，该公司将占据当地市场份额的三倍左右。销量也要乐观。
当前生命周期的阶段分析
据调查，中国的生日礼物市场是1805亿元，一个十万人口的小县城有几千万的市场；还有2800亿的情侣礼品市场；3800亿元拼图产品市场；1200亿元的动漫市场；再加上个人数码、喜庆用品、饰品、鲜花、学*用品，市场容量加起来，简直是数不清的天文数字。我们公司整合这些项目，通过DIY个性和创意的理念创业。为什么没有市场？
随着社会经济的快速发展，人们的物质生活得到了极大的丰富，精神生活也提出了更高的要求。特别是*两年手工DIY如雨后春笋，市场越来越大。从目前的发展来看，DIY手工作坊的市场价值越来越大，其应用领域和工艺开发范围也越来越广。但是像我们公司这样的综合性DIY作坊并不多，处于发展初期，所以前景很大，充满机遇和挑战。
未来市场发展趋势
与我们“梦工厂”随着客户的发展，我们将开始发展自己的加盟店和连锁店。另一方面，市场上应该有类似我们公司的综合性DIY作坊，必然会占领我们的部分客户和市场。我们公司的目标是在四年内，以良好的经营管理、新颖诱人的产品，吸引更多的客户，做到国内同行业第一。
随着国民经济的发展，人们的生活水*不断提高，物质文明逐年提高，这导致人们越来越重视精神修养。DIY行业给现代人提供了一种减压放松的方式。其次，礼物种类越来越多，普通的款式已经不能满足人们的需求。DIY礼物新颖独特，充满思想。因此具有很大的发展潜力。
第四章竞争分析
竞争产品和竞争对手
打开互联网，搜索工艺品生产，你可以看到成千上万的网页和文章以及工艺品公司。可以想象，这个领域的竞争是非常激烈的。产品千差万别，从传统到时尚，从主流到非主流，从剪纸到雕刻，从绘画到编织。竞争对手数不胜数，所以这个领域的竞争异常激烈。
同行竞争者（DIY手工作坊）
根据DIY手工作坊市场的发展程度，国内DIY手工作坊市场主要分为三类：
（1）沿海发达地区的大城市。这个市场有成熟的城市人才手工店，与网站紧密结合。竞争激烈。
（2）中部部分大中城市。制作陶器的传统手工艺作坊。竞争比第一个小。
（3）没有DIY手工作坊的中小城市。没有竞争。
潜在竞争对手
酒吧、网吧、KTV等场所的消费者多为白领、青年男女和学生，在整个娱乐市场占有较大份额。
竞争优势和劣势
（1）竞争优势：我公司采用先进的现代管理理念和传统生产工艺，拥有一批精英团队、民间手工艺制作大师和高素质的服务人员。生产的工艺品标准高，质量高，具有很强的竞争优势。
（二）竞争劣势：缺乏管理经验和资金。公司不是很出名。市场份额几乎为零。
第五章营销
目标市场
短期目标：天河区市场
中期目标：广州和广东市场
长期目标：全国市场
商标名称
公司发展初期采取单一品牌战略，最初确定为“梦工厂”，有利于在客户中建立清晰的品牌形象，提升公司的企业和品牌形象，实现无形资产的增值。建立商标保护网络，注册品牌和商标，包括相关或类似的品牌和商标名称，并利用相关国际条约保护其权益；提前在互联网上注册公司域名，为电子商务的发展奠定基础；推广产品品牌，提高品牌知名度。
产品
公司产品：提供DIY工艺品制作服务；卖小工艺品；卖我们客户的手工作品。
销售渠道
有两种销售渠道可供选择：
自建销售网络；
1.我们公司的商店直接销售服务。
2.城里的珠宝店。
3.学校。将公司服务与中小学美术劳动课相结合，不仅提升了公司形象，也培养了一大批学生消费群体。
4.省内景点的工艺品店。
5.在线订阅和加入。随着公司销售网络的不断完善，联合经营的范围会逐渐缩小。建立公司网站和客户资产管理库，积极推广公司自有门店，建立自己的营销网络。由于自建渠道昂贵耗时，公司会利用间接渠道并行销售产品和服务。
使用现有渠道：
公司处于起步阶段，利用部分商场、餐厅、游乐园等场所，采用打包的商业模式，利润和风险共担，吸引关系网络和能力较好的代理商，完善自建销售网络。
促销策略
试用推广：大量产品赠送。考虑到公司的长期战略和竞争优势，礼物数量暂定为第一年1000人，第二年2000人，第三年以后每年1700人。
获奖推广：在大学校园和繁华地区定期开展获奖推广活动，获奖可获得免费优惠券。提高公司知名度。
会员推广系统：系统实行积分制，发展一批忠诚会员，不仅发掘潜在会员，还对会员实行折扣策略。
广告：充分利用*面媒体、广播媒体、网络媒体。至于*面媒体，也可以定期贴海报，在各大报纸上等广告，发传单。在广播媒体上做高密度的广播电视宣传活动。在网络媒体上，建立并宣传公司网站；在城市的有线电视上做广告。
第六章投资分析
投资收益和风险
我公司是一家融合中国传统手工和引进国外时尚手工元素的现代手工休闲作坊。站在时尚休闲前沿，市场广阔，前景良好，投资回报率高，盈利机会大，风险小。但是仍然存在一些风险，比如广告效益差，知名度低，客户少，导致利润减少甚至是负利润。
总体资金需求
为了尽快占领广东市场，公司计划吸收20万元风险投资，可分三期投入，第一期5万元，第二期5万元，第三期100万元，以确保公司三步跨越式发展战略的顺利实现。我们公司是一家独立的企业，所以我们采用股权管理的方法来获取内部股权资本，同时增资扩股。长期负债比例很低，甚至长期没有长期负债，也不支付现金股利。
公司计划部门制定存贷款计划，经会计人员审核批准，选择银行存贷信贷资金。相关抵押物先经过公司人员审核批准，再确定银行建议的可行性。在贷款过程中，公司的会计人员定期评估公司的偿债能力。公司会计部门负责公司的财务审计，会计流程采用国际通用惯例。会计核算结果报公司计划部门登记确认。公司应成立检查组，对经审计的实际收入和支出中未附加的款项进行复核，并详细记录核实过程和结果。
投资者可以获得的回报和退出策略
投资者，包括债权人和我公司相应的股东，可以以债权的形式获得利润，以更多的公司股票的形式获得回报。同时，投资者也可以获得相应的技术和管理方法，为他们开设类似的店面提供相应的经验。公司经营不善，投资者可以在返还初始投资的同时主张相应的利息；公司清算后也可以获得相应的赔偿；公司也可以转账。
第七章财务分析
金融假说的立足点
公司成立后第一年利润：4.5万元
资本回收预计时间：4年
当前市场回收率：8%
未来四年利润增长率：75%
预计回收率：100%
投资估算
店铺面积：120*方米
店面租金：5000元
装修费用：8000元
应付工资：9600 —12000元
成本价：9000元
营运资金：2万元
成本估算（每月）
房租5000元；商品成本：2000元；员工工资：9600元；杂费：1000元；小计每月费用176000元左右。
盈利能力评估（每月）
为了方便成本计算和产品成本计件计算，我公司第一季度刚成立，知名度不高，客户少，也就是日销售额不超过1000元人民币。第一年接下来的三个季度，*均增长50%。
各地高考作文题新鲜出炉(完整版) (菁华3篇)（扩展6）
——完整版赠与合同 (菁华3篇)
赠与人：_________
受赠人：_________
赠与人根据自己的意愿，在没有任何外界干扰的情况下，决定将属于自己所有的财产赠与人下列人员：
1._________(受赠人姓名)：赠与其坐落于_________市_________区_________大街_________号*房五间，房产权证号为：no：_________。
2._________(受赠人姓名)：赠与其坐落于_________市_________区_________街_________弄_________号_________楼公寓房一套。房产权证号：sh-no：_________。
3._________(受赠人姓名)：赠与其赠与人珍藏的图书、画、古董共_________册(幅、件)。清单附后。
4._________(受赠人姓名)：赠与其赠与人所创办的'_________企业股份。赠与人拥有该企业的股份共_________股，占该企业全部股份的_________%。这些股份全部归其所得。赠与人所担任的董事长一职，由其担任至届满。届满之后是否继续担任，由董事会决定。
以上条款，在赠与人正式签并公证之后生效。在本合同生效之后，由受赠人办理相关的登记手续。赠与人给予应有的协助。登记费用由受赠人自负。
赠与人(签)：_________ 受赠人(签)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
赠与人：
受赠人：
赠与人根据自己的意愿，在没有任何外界干扰的情况下，决定将属于自己所有的财产赠与人下列人员：
1、 (受赠人姓名)：赠与其坐落于 市 区 大街 号*房五间，房产权证号为：no：
2、 (受赠人姓名)：赠与其坐落于 市 区 街 弄 号 楼公寓房一套。房产权证号：sh-no：
3、 (受赠人姓名)：赠与其赠与人珍藏的图书、画、古董共 册(幅、件)。清单附后。
4、 (受赠人姓名)：赠与其赠与人所创办的 企业股份。赠与人拥有该企业的股份共 股，占该企业全部股份的 %。这些股份全部归其所得。赠与人所担任的董事长一职，由其担任至届满。届满之后是否继续担任，由董事会决定。
以上条款，在赠与人正式签并公证之后生效。在本合同生效之后，由受赠人办理相关的登记手续。赠与人给予应有的协助。登记费用由受赠人自负。
赠与人(签)： 受赠人(签)：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
签订地点： 签订地点：
甲方：
乙方：
根据法律法规的规定，甲、乙双方协商一致，达成以下协议：
一、 赠与标的
为促进传统文化发展，甲方自愿将其承包的长安区引镇新贯寺村西翠花以下两块土地的`使用权无偿赠与乙方;
涉及使用权赠与的土地四至分别为：
地块1——
东至: 毛农立地坢
西至: 河边
南至: 大石头
北至: 坡下
地块2——
东至: 羽园沟
西至: 阳坡坡跟
南至: 河堤
北至: 坡沟
二、 赠与期限
自本协议签订之日起，至甲方对该土地的承包权到期为止;土地使用权赠与合同范文节选!
三、 权利义务
1、 自本协议签订之日起，10日内，甲方应将上述土地的使用权赠与并交付乙方;
2、 在赠与期内，甲方不得干扰乙方对上述土地的合法使用;
3、 在赠与期内，如遇乙方之外的原因，上述土地产生处分收益或孳息，该收益或孳息应归甲方享有。
四、 土地附着物
1、 上述土地内的林木也赠与乙方使用;
2、 乙方应维护上述土地及其附着物的合理生态状态;
五、 违约责任
甲、乙双方如违反本协议规定，应依法承担违约责任，如给另外一方造成损失的，应依法予以赔偿。本协议有未尽事宜，由各方协商决定，或依法处理。
六、 不可抗力
如因不可抗力，导致本协议无法履行，则依法处置。土地使用权赠与合同范文节选!
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